Порядок оформления наследства на земельный участок
Как оформить наследство земельного участка
Как оформить наследство земельного участка
Беспокоиться заранее о своем имуществе, готовить его для передачи потомкам в нашем обществе все еще считается дурным тоном, иногда даже плохой приметой. А о том, чтобы оставить завещание и решить раз и навсегда проблему раздела наследства между родственниками, люди, как правило, задумываются в уже очень почтенном возрасте, иногда в условиях, когда лицо не способно принимать взвешенные решения. Если же обратиться к теории, следует отметить, что согласно ст.
Рассмотрим подробнее, каждый из пунктов. Правоустанавливающие документы на земельный участок. К правоустанавливающим документам на участок могут относиться относятся: Договор передачи Свидетельство о собственности на жилище Договор купли продажи Договор мены Договор ренты Свидетельство о праве на наследство Свидетельство о государственной регистрации права. Все эти документы должны быть представлены в подлиннике и нотариально заверенной копии с каждого документа. Кадастровый паспорт и справка. Так же, как и в случае с наследованием квартиры.
Документы для оформления наследства
При наследовании по завещанию - завещание с отметкой нотариуса, который составлял это завещание о том, что оно не отменялось, не изменялось, новое не составлялось. Документ, удостоверяющий личность заявителя: паспорт гражданина или иной документ в соответствии с законом - подлинник для предъявления (копии не требуются). Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя (подлинник и копия): нотариально удостоверенная доверенность или документ, подтверждающий представительство в силу закона (свидетельство о рождении ребёнка либо решение уполномоченного органа о назначении опекуном или попечителем).
Дополнительные документы для принятия наследства, комплектность которых зависит от количества наследников, наследственного имущества и пр. Отказы от наследства других наследников Выписка из домовой книги Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости Документы об оценочной стоимости каждого объекта наследственного имущества на день смерти наследодателя Специальные документы (кадастровый план земельного участка, паспорт на квартиру и проч.) Выписка из ЕГРП о собственнике недвижимости, об отсутствии запрещений и арестов на недвижимое наследуемое имущество Примечание: с 12.10.2015 нотариусы не вправе требовать от клиентов информации из ЕГРП и ГКН, т.к.
- ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК. свидетельство о праве собственности, архивная копия постановления о выделении земельного участка (2 экземпляра), договор купли-продажи, мены, дарения, (без свидетельства о государственной регистрации права до 2000 года), договор купли-продажи, мены, дарения и свидетельство о государственной регистрации права (с 2000 года по настоящее время) свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию (без свидетельства о государственной регистрации права до 2000 года), свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию и свидетельство о государственной регистрации права (с 2000 года по настоящее время), соглашения (о разделе имущества между супругами, о разделе наследственного имущества, об определении долей) - ДОКУМЕНТЫ ФГУ «КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА» (для любого региона): выписка из кадастрового паспорта формы В1 (2 экземпляра) с указанием кадастровой стоимости земельного участка на момент смерти наследодателя, - ДОКУМЕНТЫ ТБТИ (по Московской области и другим регионам России): - ВЫПИСКА ИЗ ЕГРП (для любого региона) * нотариусом или судом список документов может быть расширен в каждом конкретном наследственном деле * документы ФГУ «КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА», как правило, выдаются по запросам нотариусов или судов.
О порядке оформления свидетельств о праве на наследство на недвижимое имущество
Положениям части третьей статьи 56 Закона Украины О нотариате предусмотрено, что при удостоверении завещания от завещателя не требуется представления доказательств, подтверждающих его право на завещаемое. Согласно требованиям статьи 202 Земельного кодекса Украины государственная регистрация земельных участков осуществляется в составе государственного реестра земель, который состоит из двух частей: а) книги записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли с указанием кадастровых номеров земельных участков: б) Поземельной книги, содержащей сведения о земельном участке. Государственным комитетом Украины по земельным ресурсам приказом от 15.02.2010 N 168 утвержден Порядок присвоения кадастровых номеров земельным участкам. Пунктом 5.2 указанного Порядка установлено, что для формирования и присвоения кадастрового номера земельному участку, который на момент вступления настоящего приказа предоставлен в собственность (пользование) и не имеет кадастрового номера, владелец (пользователь) такого земельного участка или уполномоченное им лицо подает в территориальный орган Госкомзема по месту нахождения земельного участка заявление о присвоении кадастрового номера земельного участка. Статьей 1216 Гражданского кодекса Украины (далее - Кодекс) установлено, то наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам). В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти (статья 1218 Кодекса). Требованиям части первой статьи 1297 Кодекса установлено, что наследник, принявший наследство, в составе которого есть недвижимое имущество, обязан обратиться к нотариусу за выдачей ему свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество.
Право собственности на недвижимое имущество возникает у наследника с момента государственной регистрации этого имущества (часть вторая статьи 1299 Кодекса). Учитывая указанное, а также положения статьи 377 Гражданского кодекса Украины, которыми предусмотрено, что размер и кадастровый номер земельного участка, право на который переходит в связи с переходом права собственности на жилой дом, здание или сооружение, являются существенными условиями договора, предусматривающего приобретение права собственности на эти объекты (кроме многоквартирных домов), считаем, что отсутствие кадастрового номера земельного участка не может быть основанием отказа в выдаче нотариусами свидетельств о праве на наследство на вышеуказанные объекты недвижимого имущества и в удостоверении завещаний. Письмо от 25.03.2010 г.
Чтобы не тратить свое время попусту лучше предварительно позвонить и записаться на прием к нотариусу. Надеемся, Вы без проблем попадете к нотариусу, по представленным документам нотариус подготовит справку об открытии наследственного дела. Так же сразу заверьте нотариально свидетельство о смерти и свидетельство на землю эти копии Вам пригодиться в дальнейшем. Далее Вам понадобиться выписка ГКН (государственного кадастр недвижимости) с указанной кадастровой стоимостью земельного участка на момент смерти собственника.
Руководствуясь ст. 1270 Гражданского кодекса Украины заявление о вступлении в наследство необходимо подать в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Иначе наследник будет считаться не принявшим наследство. Для отдельных категорий лиц Гражданским кодексом Украины предусмотрено вступление в наследство (его принятие) без подачи заявления. Такое возможно при условии регистрации наследника и наследодателя по одному месту жительства на момент смерти последнего, либо если наследником является малолетнее, несовершеннолетнее, недееспособное или с ограниченной дееспособностью лицо. С 1 июня 2009 года право оформления наследства получили также и частные нотариусы, поэтому теперь можно выбирать умного и опытного нотариуса, а не умного и опытного государственного нотариуса, как это было ранее.
Приватизация земли
Есть ли разница? Две близкие по значению фразы Приватизация земли и Оформление земли в собственность имеют различные в юридическом смысле значения и требуют различных действий при оформлении Ваших прав на земельные участки. Приватизация предусматривает бесплатную передачу пользователю земельного участка его в собственность. При этом у гражданина возникает частная собственность на землю.
Для оформления земли по наследству нужны следующие документы от наследника: 1. Свидетельство о смерти наследодателя. 2. Завещание (если было составлено). 3. Паспорт и идентификационный код наследника. 4. Документы, подтверждающие родственные связи с наследодателем (свидетельство о рождении, свидетельство о браке). 5. Документы правоустанавливающие на земельный участок (решение о выделении земли, государственный акт на землю, договор купли-продажи земли или договор дарения земли, свидетельство о собственности на землю и т.п.). Услуга от Центра наследства оформление наследства на земельный участок «под ключ» включает в себя: 1.
Личная встреча наследника и адвоката по наследству.
Вступаем в наследство по земельному участку
установлено два вида наследования имущества: Наследование по завещанию Если имеется завещание на земельный участок, то с ним вместе нотариусу предоставляются оригиналы правоустанавливающих документов на земельный участок наследодателя, оригинал свидетельства о смерти собственника участка, а также документы, которые подтверждают степень родства собственника земельного участка и заявителя об открытии наследственного дела к его собственности.
Наследники земельных участков и наследники домов расположенных на земельных участках, имеют равные права и возможности для оформления наследства на землю. Наследство земельного участка, в соответствии с п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ, признается принадлежащем наследнику с момента открытия им наследственного дела и не зависит от времени его фактического принятия. Статья 25.2 и статья 26 Земельного кодекса РФ содержат перечень необходимых документов и особенностей, необходимых для принятия наследства на земельный участок, если в правоустанавливающих документах на этот участок допущены ошибки, или кроме этих документов у наследодателя имелись иные документы, удостоверяющие его права на участок (до введение в действие ЗК РФ) – акты, решения и т.д.
Наследство на земельный участок
проверка регистрации имущества за наследодателем выдача свидетельства о праве на наследство наследнику (не ранее чем через 6 месяцев со дня открытия наследства) регистрация права собственности в Государственном реестре прав на недвижимое имущество (если унаследованное недвижимое имущество). В порядке оформления наследства на земельный участок есть свои особенности.
Всех ли собственников земельных участков касаются его положения и в каких случаях? Если у вас есть свидетельство о праве собственности на землю и все, что на ней построили, и оформлены документы на вас, а не на покойного дедушку, то волноваться по поводу приватизации не надо. Новый упрощенный порядок переоформления земли нужен тем, кто приобрел участки еще в прошлом веке.
У многих таких собственников документов на свой дом и участок нет совсем (тогда дачникам выдавали только книжку садовода).
Оформление наследства на земельный участок, оформление наследства на земельный участок и на дом
Поэтому у нотариуса, ведущего наследственное дело, перед началом подготовки документов надо уточнить их полный перечень. Еще одно уточнение – для оформления наследства межевание участка не требуется и Кадастровый паспорт на земельный участок заказывается без проведения межевания (Кадастровый паспорт, форма В.1). Итак, Ваши дальнейшие действия для оформления наследства. Оформление наследства на земельный участок Порядок Ваших действий при подготовке документов на наследуемый объект недвижимости будет следующим: у нотариуса.
Право на родительскую землю Консультация
«Ракурс» решил узнать, с чем связана такая загадочная ситуация. Что это, равнодушие к земле и сельскому хозяйству, нежелание вступать в любые правоотношения с государством или что-то еще? Оказалось, все очень просто. « Невостребованный пай — это земельная доля, закрепленная за определенным человеком, который по какой-то причине не подтвердил свое право собственности. Надо вернуться во времени к тому моменту, когда осуществлялось распаевание коллективного сельхозпредприятия.
Как происходит наследование земельного участка?
Земельный участок входит в наследственную массу и наследуется на общих основаниях по закону или завещанию. Обязательным условием прохождения процедуры является наличие свидетельства на право собственности, оформленного при жизни владельца. Между тем существуют некоторые особенности, которые следует учитывать при заявлении своих прав на наследование земли. Знание условий, порядка и положений при рассмотрении земельных вопросов поможет участникам отношений соблюсти юридический регламент и защитить свои права.
Порядок наследования земельного участка
Важным фактором является количество претендентов на аграрный надел и статус его назначения. Если наследников несколько, то объект передается в совместное пользование в зависимости от долевого соотношения, установленного по завещанию или закону. Назначение надела, зафиксированное в его уставных документах, не может быть изменено при оформлении наследства. Поэтому вопрос о возможности раздела решается согласно статусу землепользования.
Если при долевом соотношении участок становится меньше минимально разрешенного для этой категории земель, то наследство определяется как неделимое. Вопрос пользования решается в пользу того из наследников, кто имеет убедительные доказательства своего использования данного участка вместе с наследодателем при его жизни. Остальные владельцы долей надела получают компенсацию в размере оценочной стоимости своего приобретения.
Проблемы наследования земельных участков связаны со спорными моментами оценки стоимости и желанием нескольких претендентов владеть землей, выплатив остальным причитающуюся компенсацию.
Решать вопрос приходится в судебном порядке, в основном право владения неделимым наделом отдается гражданину, который вел совместное хозяйство с владельцем или осуществлял на нем сельскохозяйственные работы. При наследовании земель сельскохозяйственного назначения преимущественное право владения имеет претендент, который вел с владельцем фермерское хозяйство на основе совместного пользования. По закону, право на приоритетное использование сохраняется за претендентом в течение трех лет с момента открытия наследства.
Если надел принадлежал наследодателю на правах пожизненной аренды, то наследники вместе с правами получают и обязательства прежнего владельца. Договор аренды может быть продлен в регистрирующем органе или оставлен первоначальный срок владения с переоформлением на нового арендатора. Например, договор аренды сельхозучастка заключен с государством на 50 лет, 40 из которых не использованы. Значит, наследник будет иметь право переоформить арендное соглашение на оставшиеся 40 лет. Бессрочное продление договора не предусмотрено законодательством.
Наследование земельного пая в аграрном кооперативе зависит от того, в каком размере погашены паевые взносы. Если пай выплачен членом полностью, то он имеет свидетельство о праве собственности, что позволяет наследникам распорядиться участком. В противном случае, накопленные и выплаченные паи включаются в наследственную массу. Сумма должна быть отображена в справке из правления кооператива. Став законным наследником, гражданин принимает решение о вступлении в сельхоз объединение или получении денежных средств.
Если речь идет о наследовании дома с земельным участком, то потребуется предоставить два свидетельства на собственность, отдельно на домостроение и землю. При неверно оформленных документах или полностью отсутствующих, претендентам на наследство потребуется решить вопрос в судебном порядке. В некоторых случаях смерть владельца наступает в период оформления документов, положительное судебное постановление о признании права умершего владельца на собственность позволяет наследникам включить рассматриваемое имущество в наследственную массу.
Последовательность оформления участка
Обратиться в нотариат требуется в течение шести месяцев со дня смерти гражданина. Заинтересованные лица заявляют свои права и представляют пакет документов. Потребуется свидетельство о смерти наследодателя, справка с последнего места жительства, документы на аграрный надел, а также завещание или свидетельство родственных отношений.
Завещание может касаться нескольких человек, не обязательно родственников. Согласно воле владельца участок может быть разделен в долевом соотношении между претендентами, если раздел не указан, то владение предполагается в равных долях. Независимо от указанных наследников, имеется категория лиц, обладающих правом на обязательную долю имущества.
К ним относятся нетрудоспособные и несовершеннолетние члены семьи наследодателя, а также нетрудоспособные иждивенцы, независимо от родственных связей с владельцем имущества. Если эти граждане не упомянуты в завещании, то они наследуют половину от того, что им положено по закону. Отказ от завещанного имущества одного из претендентов означает распределение его доли между другими участниками согласно законодательных нормативов.
Наследование земельных участков по закону предусматривает передачу надела родственникам по установленной очередности. Существует восемь очередей родства, каждая последующая линия призывается при отсутствии наследников высшей очереди. Первыми наследуют члены семьи, а именно дети, супруги и родители. Дети от всех браков и отношений имеют равные права при получении собственности своего родителя. Гражданские супруги не обладают наследственным правом, поскольку не имеют официального подтверждения родства.
Спорные вопросы по долевому разделу решаются в судебном порядке, при этом решение суда является обязательным для нотариального определения наследников.
После прохождения установленного срока и рассмотрения всех спорных моментов, наследники получают свидетельства о праве на наследство. Документ является основанием для переоформления права собственности в государственном регистрирующем органе.
Оформление наследства на земельный участок
Оформление наследствана земельный участок- процесс долгий и кропотливый, требующий времени и сил на сбор справок и доказательств.
Что нужно знать наследникам приоформлении наследства?
Для начала необходимо определиться, на основании чего Вы вступаете в наследство - по закону или по завещанию. Дляоформления наследствапо закону достаточным доказательством Вашего права на наследство - является Ваше родство с человеком, чей земельный участок Вы собираетесь наследовать.
Дляоформления наследствапо завещанию достаточным доказательством Вашего права на наследство является официальный, нотариально заверенный документ - Завещательное распоряжение, составленное при жизни собственником недвижимого имущества в Вашу пользу.
Оформление наследствана земельный участок начинается с открытия Наследственного дела. Наследственное дело открывается по заявлению, написанному Вами у нотариуса.
Нотариус, уполномоченный открыть и вести Ваше наследственное дело,сопределяется по привязке к последнему месту регистрации умершего. Например, если умерший был зарегистрирован в Ступинском районе Московской области, то Вам необходимо в этом районе найти нотариусов, которые ведут наследственные дела. Среди них, конкретный нотариус определяется в соответствии с первой буквой фамилии умершего. Если человек на момент смерти проживал в Москве, то нотариуса для оформления наследства можно выбрать любого. Если человек на момент смерти не был нигде зарегистрирован, то обращаться нужно к нотариусу по месту нахождения земельного участка.
Для подачи заявления нотариусу приоформлении наследства на земельный участокнеобходимо иметь при себе следующие документы:
- свидетельство о праве собственности на земельный участок
- свидетельство о смерти
- справку из домоуправления по месту регистрации умершего о том, кто был зарегистрирован с ним по месту жительства на дату его смерти.
Датой открытия наследства считается дата смерти, указанная в свидетельстве о смерти гражданина, на имущество которого Вы претендуете.
После того, как написано заявление и открыто наследственное дело начинается сбор справок и необходимых документов для оформления наследства на земельный участок.
Первое, что необходимо сделать - получить выписку из кадастра объектов недвижимости на земельный участок с указанием стоимостной оценки участка на дату смерти наследодателя.
Для получения данной выписки необходимо обратиться в отдел Росрееста того района, где расположен наследуемый земельный участок с заявлением. К заявлению необходимо приложить свидетельство о смерти собственника земельного участка, справку от нотариуса об открытии наследственного дела, Ваш паспорт, свидетельство особственности на земельный участок.
По истечении 30 дней Вам выдадут выписку, которую необходимо отнести нотариусу и приложить к наследственному делу. Для нотариуса необходимо также получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, оформлением наследства на который Вы занимаетесь.
Таким образом, собрав все перечисленные выше справки и докуиенты, по истечении шести месяцев со дня смерти собственника земельного участка вы имеете право обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве нанаследство по законуили по завещанию.
Порядок оформления земли по наследству
6. Оформление принятия наследства
После открытия наследства, т. е. после смерти наследодателя, наследникам следует обращаться в нотариальную контору по месту открытия наследства. С учетом того, что не каждый гражданин имеет право на получение наследства, наследникам необходимо доказать и подтвердить документами свои права на наследственное имущество, поэтому до обращения к нотариусу целесообразно позаботиться о получении необходимых справок и документов.
При выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус в обязательном порядке проверяет на основании документов факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие родственных отношении между умершим и наследниками как основание для призвания к наследованию, состав наследственного имущества и его принадлежность наследодателю.
Факт смерти и время открытия наследства подтверждаются свидетельством органов ЗАГСа о смерти наследодателя.
Как оформить дачную амнистию на землю – сроки, документы и процедура
Если еще во времена существования СССР вами был получен участок земли, но права собственности на него до сих пор не оформлены, вы не сможете ни продать, ни подарить, ни передать этот участок по наследству. Даже легально построить на нем дом будет невозможно. Оформление участка в собственность – это достаточно сложная процедура. Чтобы ее упростить, был принят федеральный закон № 93-ФЗ, который в народе стали называть «дачной амнистией».
Сущность дачной амнистии вовсе не в том, чтобы подарить какие-то чудесные права.
Как оформить землю в собственность?
Чтобы оформить участок земли в собственность. потребуются определенные документы. Для начала нужно собрать их и подготовить, а затем можно обращаться в определенные органы управления. А какова процедура оформления земли. Стоит в этом разобраться.
Даже если участок был куплен, подарен или получен в, нужно вступить в законные права собственности. Они подтверждаются определенными органами после подачи некоторых документов.
Таков пошаговый порядок оформления земли.
Как оформить землю в собственность
Оформление земли в собственность позволяет распоряжаться участком по своему усмотрению. Можно совершать разные сделки: перепродавать, передать по наследству, оформлять договор дарения, защищать свои права при возникновении спорных и очень сложных вопросов.
Если обратиться к нормам земельного кодекса РФ, то любой гражданин имеет право на оформление земли в собственность. Причём сделать это он может один раз бесплатно, в процессе своей жизни.
Оформление земли по наследству
Перед началом любых действий по оформлению, или до переговоров с остальными наследниками (если они есть), рекомендуем Вам получить юридическую консультацию:
Например, у деда был приватизированный земельный участок. На нем - неоформленный дом. Как быть? Плюс есть спор, кому наследовать: дочь умершего не хочет заниматься судебной волокитой (как она считает), а внучка - не является наследницей по закону при живой матери.
Оформление наследства на земельный участок
Оформление на земельный участок либо на иное имущество может осуществляться как физическими, так и юридическими лицами, если они являются наследниками.
Гражданский кодекс Российской Федерации описывает порядок оформления на недвижимое и на любое иное имущество, на земельный участок наследодателя. При оформлении наследства на землю наследнику придется последовательно осуществить указанные законом действия, результатом которых станет государственная регистрация наследства с последующей выдачей свидетельства о наследстве.
По может передаваться земля, принадлежавшая на праве собственности либо на праве пожизненного наследуемого владения наследодателю.
Оформление наследства, правила и необходимые документы
Оформление права наследования - сложная и продолжительная процедура, в ходе которой возникает необходимость анализа множества документов. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате устанавливают чёткий порядок действий нотариуса и гарантируют, что после оформления наследства документы, являющиеся основанием получения наследства наследниками первой или последующих очередей, будут в порядке.
Грамотное, последовательное и профессиональное оформление прав на наследство может гарантировать только опытный нотариус.
Оформление наследства
Оформление наследства — сложная нотариальная процедура, порядок проведения которой детально регламентирован законодательством. Правовыми нормами установлено, что ведение наследственных дел должно производиться органами государственного нотариата по месту жительства умершего или по месту нахождения его имущества. В случаях отсутствия бюджетных контор, эти действия вправе совершать частные нотариусы.
Порядок и сроки оформления наследства на квартиру
Порядок оформления земли по наследству
6. Оформление принятия наследства
Если факт смерти устанавливается в судебном порядке, то подтверждением смерти наследодателя будет решение суда, вынесенное на основании справок, извещении о гибели, свидетельских показании и иных доказательств.
Место открытия наследства подтверждается справкой с места жительства наследодателя, а именно справкой о регистрации по последнему постоянному месту жительства в конкретном жилом помещении.
Как оформить дачную амнистию на землю – сроки, документы и процедура
Даже легально построить на нем дом будет невозможно. Оформление участка в собственность – это достаточно сложная процедура. Чтобы ее упростить, был принят федеральный закон № 93-ФЗ, который в народе стали называть «дачной амнистией».
Сущность дачной амнистии вовсе не в том, чтобы подарить какие-то чудесные права. Оформлять права на строения и земельный участок, предоставлять для этого документы все же придется.
Как оформить землю в собственность?
Стоит в этом разобраться.
Даже если участок был куплен, подарен или получен в наследство, нужно вступить в законные права собственности. Они подтверждаются определенными органами после подачи некоторых документов.
Документ, подтверждающий предоставление участка земли в постоянное и бессрочное пользование или же пожизненное владение на правах наследования. Подобные акты могут носить разные названия (постановление органа местного управления, решение, распоряжение), но суть одна. Выписка из похозяйственной книги.
Как оформить землю в собственность
Причём сделать это он может один раз бесплатно, в процессе своей жизни. Дальнейшие мероприятия по оформлению участка земли уже происходят на платной основе. Кроме прочего, участок земли может быть оформлен в совместную, долевую и единоличную собственность.
Когда выполняется оформление участка земли в собственность, следует учитывать некоторые ограничения, установленные законодательством. Получается то, что землю, находящуюся на территории кладбища, парка или заповедника, нельзя оформить как свою собственность.
Оформление земли по наследству
На нем - неоформленный дом. Как быть? Плюс есть спор, кому наследовать: дочь умершего не хочет заниматься судебной волокитой (как она считает), а внучка - не является наследницей по закону при живой матери. Внучка - хочет принять наследство и пользоваться землей и домом. Можно сделать так. Сначала (по доверенности от матери) оформить землю по наследству на дочь умершего, а затем дооформить документы на дом и передать все внучке.
Оформление наследства на земельный участок
При оформлении наследства на землю наследнику придется последовательно осуществить указанные законом действия, результатом которых станет государственная регистрация наследства с последующей выдачей свидетельства о наследстве.
По наследству может передаваться земля, принадлежавшая на праве собственности либо на праве пожизненного наследуемого владения наследодателю. В противном случае наследование земельного участкане возможно.
Земля входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
Оформление наследства, правила и необходимые документы
По запросам в поисковых интернет-порталах: «вступить наследство» или, например, «наследство завещание», пользователи получают сотни ссылок, но только единицы из них приведут человека к действительно грамотному нотариусу.
Согласно статье 61 Основ законодательства о нотариате, нотариус, получив сообщение потенциальных наследников об открывшемся наследстве, обязан известить об этом всех тех наследников, место нахождения которых ему известно.
Одновременно нотариус вправе вызвать наследников путем размещения объявления в средствах массовой информации.
Оформление наследства
В случаях отсутствия бюджетных контор, эти действия вправе совершать частные нотариусы. Государственный нотариат Москвы прекратил свою работу с 1998 года, и сегодня оформление наследства осуществляется частными специалистами. Распределение наследственных дел также производится по территориальному принципу.
Нотариус обязан установить круг наследников, а также проверить и защитить их наследственные права.
Порядок и сроки оформления наследства на квартиру
Снятие умершего собственника квартиры (наследодателя) с регистрационного учета. Обычно эту процедуру осуществляют самые близкие родственники умершего, поэтому многие наследники не участвуют в этой обязательной процедуре.
Заявителю, приложив свидетельство о смерти наследодателя, нужно обратиться в регистрирующий орган, находящийся по месту расположения наследуемого жилья. После снятия умершего гражданина-наследодателя с регистрационного учета заявителю выдаются:
Источники:
, , , ,
Следующие
- Постановления верховного суда по наследству
- Потомки наследника по закону лишенного наследодателем наследства
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
