Наследство в долях новый закон

» Получение имущества 20 апреля 2024 года

Что нужно знать о наследовании недвижимости по закону и по завещанию?

Вопросы наследования не теряют актуальность на протяжение времени, зачастую после смерти родственника за его имущество разгорается "драки" между членами семьи. Сайт "РИА Недвижимость" выяснил у юристов и риелторов, что делать, если вы стали наследником и при этом оказались в сложной ситуации.

Кто из родственников и в какой очередности наследует недвижимость?

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной Гражданским кодексом РФ (статьи 1142-1145, 1148). Часть третья ГК, вступившая в силу 1 марта 2002 года, устанавливает восемь очередей наследников по закону. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

К наследникам первой очереди относятся (статья 1142 Гражданского кодекса РФ) супруг, дети и родители умершего.

Если нет наследников первой очереди, то наследуют наследники второй очереди, а именно: полнородные и неполнородные братья и сестры умершего, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери и дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя), которые наследуют по праву представления.

При этом наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию. Также можно отказаться в пользу наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства. Законом предусматривается и отказ в пользу тех, кто призван к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (переход права на принятие наследования, если наследник первой линии умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок).

Наследниками по закону могут быть граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти.

Какие есть способы наследования недвижимого имущества?

Наследование осуществляется как по завещанию, так и по закону, и при этом первое имеет приоритет перед вторым.

Наследование по закону имеет место, когда оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом. Данный перечень является исчерпывающим, и не существует никаких иных оснований наследования.

Например, не допускается наследование по договору между сторонами, если последний документ не может быть признан завещанием. Подобный документ не может быть учтен при оформлении наследственных прав.

В каком случае на наследство могут претендовать внуки?

В соответствии с законодательством РФ, они наследуют только по праву представления. То есть в случае, если до открытия наследства или одновременно с наследодателем наследник первой очереди (то есть ребенок наследника) умер, то за него будут наследовать его дети, то есть внуки первоначального наследодателя (умершего супруга).

Могут ли дети от других браков наследовать долю в квартире родителя?

Да, дети от других браков также относятся к первой линии наследников, которые наследуют имущество умершего родителя. Исключение составляет ситуация, когда присутствует завещание наследодателя, или режим собственности супругов был изменен брачным договором.

Как по закону делится наследственная квартира супружеской пары?

При делении наследственной квартиры, принадлежащей супругам, есть несколько нюансов.

Вариант № 1) Если право собственности на квартиру оформлено пропорционально на обоих супругов, то есть ½ доли на квартиру оформлена на мужа и ½ доли на жену, то после смерти одного из собственников в наследственную массу включается лишь его доля, то есть ½ квартиры.

Вариант № 2) В случае если квартира является общей совместной собственностью супругов (то есть собственником квартиры является один или оба супруга, но квартира приобретена ими во время нахождения в браке), то переживший супруг сохраняет право на часть общего имущества (то есть на ½ квартиры). Доля умершего супруга в таком имуществе (½ квартиры) входит в состав наследства и переходит к наследникам (статья 1150 Гражданского кодекса РФ). Исключение составляет случай, если между супругами заключен брачный договор о разделе между ними имущества, предусматривающий иной порядок собственности супругов.

Таким образом, наследственная масса, независимо от варианта № 1 или № 2, составляет ½ квартиры.

В каких долях наследуется недвижимость по закону?

В соответствии с законодательством РФ, наследники одной очереди наследуют имущество в равных долях (статья 1146 Гражданского кодекса РФ).

Например, ½ наследственной квартиры должна быть разделена в равных долях между наследниками первой очереди, то есть между супругом и детьми умершего.

Так, когда умирает один из супругов, то из общего совместного имущества супругов сначала выделяется доля оставшегося мужа или жены (половина имущества), а уже доля умершего распределяется между наследниками, в число которых входит и оставшийся супруг.

Так, если у супругов двое детей, то имущество будет наследоваться ими в следующем размере:

Супруг наследует - 1/6 квартиры
Ребенок № 1 наследует - 1/6 квартиры
Ребенок № 2 наследует - 1/6 квартиры

Как оформить квартиру в наследство, если наследник проживает в другой стране?

Наследникам необходимо в течение шести месяцев после открытия наследства (по общему правилу датой открытия наследства является смерть гражданина или признание его умершим в судебном порядке) подать заявление о принятии наследства нотариусу по месту жительства наследодателя.

Чтобы приобрести наследство, наследник должен его принять. Принять наследство можно двумя способами: первый предполагает подачу заявления нотариусу, второй - фактическое принятие наследства.

Если наследник проживает в другой стране, то принять наследство и оформить его в дальнейшем он может через представителя, выдав ему доверенность с полномочиями на принятие наследства (подачу заявления нотариусу) и на совершение других действий, необходимых для оформления наследства в собственность. При этом доверенность должна быть переведена на русский язык и заверена апостилем, например, в российском консульстве или посольстве.

Можно ли наследовать неприватизированную квартиру?

В соответствии с требованиями статьи 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства, принадлежащего наследодателю на день открытия наследства, входят вещи, имущество и имущественные права, за исключением прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя (например, право на алименты, на возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью).

Если умерший не обладал правом собственности на квартиру, то данная квартира в состав наследства после его смерти не входит.

Что касается прав нанимателя, то в соответствии с пунктом 5 статьи 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживающего нанимателя.

Если же вместе с нанимателем проживали члены его семьи, то в случае его смерти дееспособному члену его семьи, принадлежит право потребовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору.

Таким образом, какие-либо перспективы удовлетворения притязаний со стороны детей в отношении квартиры, не являвшейся собственностью их отца, и в которой они не были зарегистрированы по месту жительства или оформлены в качестве лиц, обладающих правом члена семьи нанимателя, отсутствуют.

Что представляет собой завещание на недвижимое имущество?

Завещание - это односторонняя сделка, которая содержит личное распоряжение человека на случай его смерти по поводу принадлежащего ему имущества. При этом завещатель вправе изменить завещание в любой момент, составив новое, а также отменить его полностью или же частично. Человек, в пользу которого составляется завещание, не вправе подписывать его за завещателя.

В завещании могут содержаться распоряжения только одного лица, и оно должно быть составлено лично, а не от имени подопечного или представителя. Одним из важнейших принципов завещания является установленная законом форма - то есть, оно обязательно должно являться нотариально удостоверенным.

Завещание, как и любая другая сделка, призвана устранить неопределенность, избежать возможных конфликтов и иных негативных последствий, которые могу возникнуть в будущем между наследниками, после открытия наследства. Однако каждый случай является индивидуальным, и граждане сами должны решать, есть ли у них необходимость писать завещание. Перед составлением завещания необходимо проконсультироваться со специалистами.

Как правильно оформить завещание?

Завещание должно быть составлено письменно (при помощи технических средств или собственноручно).

Завещатель должен подписать завещание собственноручно. Завещание подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Для этого завещателю нужно лично обратиться к любому нотариусу независимо от места жительства завещателя.

Удостоверить завещание можно непосредственно в нотариальной конторе либо дома или в больнице, где находится завещатель.
Удостоверяя завещание, нотариус проверяет законность его содержания.

Сколько раз можно переписывать завещание, и какое будет считаться имеющим юридическую силу?

Завещатель вправе отменить или изменить завещание столько раз сколько ему потребуется, в любое время, не указывая при этом причины его отмены или изменения Для этого не требуется чье-либо согласие, в том числе наследников по отменяемому или изменяемому завещанию. Юридическую силу будет иметь последнее, составленное и нотариально удостоверенное завещание, поскольку новое завещание отменяет предыдущее.

Где нужно хранить завещание?

Нужно ли рассказывать о завещании родным?

Завещатель сам решает о том, рассказывать ли своим близким о завещании и его содержании. Обычно на такое решение влияют сложившиеся отношения с родственниками. Иногда лучше не рассказывать родственникам о завещании, чтобы это не стало причиной конфликтов при жизни завещателя.

У кого есть обязательная доля в наследстве?

Согласно статье 1149 Гражданского кодекса РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Может ли усыновленный ребенок оспорить завещание, по которому квартира отдается родному ребенку?

Недействительным завещание можно признать через суд в случае, если будет доказано, что завещание совершено лицом, не понимающим своих действий и не способным руководить ими завещание совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств завещание нарушает требование закона, совершено недееспособным лицом без согласия попечителей и прочих оснований, предусмотренных § 2 ГК РФ "Недействительность сделок".

Оспорить завещание можно в том случае, если судом будут признаны доказанными те обстоятельства, на которые будет ссылаться усыновленный ребенок при подаче иска о признании завещания недействительным.

Приемный ребенок также может оспорить завещание в том случае, если он докажет, что должен был быть призван к наследству как наследник, претендующий на обязательную долю в наследстве согласно статье 1149 ГК РФ, как нетрудоспособный иждивенец родителя.

Но если ничего из вышеперечисленного приемный ребенок доказать не может, то оспорить завещание он при всем желании не сможет.

Имеет ли право родитель завещать квартиру только одному из своих детей (если их несколько)?

Собственник самостоятельно определяет судьбу принадлежащего ему имущества и распоряжается им по своему усмотрению без согласия третьих лиц. В данном случае отец, будучи владельцем недвижимости, выбрал сына в качестве потенциального наследника, и никто не вправе запретить ему принять такое решение.

Однако в случае, если у наследодателя на день открытия наследства (то есть на день смерти) есть несовершеннолетние дети, то они призываются к наследованию в обязательном порядке. Размер обязательной доли составляет не менее ½ доли, которая причиталась бы им при наследовании по закону.

Материал подготовлен совместно с экспертами компаний: Heads Consulting, "Леонтьев и партнеры", "Падва и Эпштейн", "Правовой Сервис 48Prav.ru", Центр правового обслуживания, "Кочерин и партнеры", "Инком-Недвижимость", "НДВ-Недвижимость", "Приоритет", "Базальт".

Изменения в порядке наследования жилых помещений

В связи со вступлением в силу третьей части Гражданского кодекса несколько изменился порядок наследования жилплощади. Основные изменения следующие:

Кто и каким образом мог раньше рассчитывать на наследство?

Наследники по закону, стоящие в очереди друг за другом:

дети, супруг, родители наследодателя
братья и сестры, дедушки и бабушки наследодателя
дяди и тети наследодателя
прадедушки и прабабушки наследодателя.

Во вторую очередь на наследство могли претендовать наследники по завещанию.

Почему во вторую? Да потому что любое завещание можно было оспорить в суде. И, кого бы ни одарил человек перед смертью, его волю могли не принимать во внимание. Теперь ситуация кардинально изменена. Новый закон объявил новые приоритеты - теперь последнее слово умирающего главнее степени родства. С его мнением будут считаться. А значит, у наследников по завещанию появляются преимущества перед наследниками по закону. И это несмотря на то, что законных наследников стало в два раза больше.

К перечисленному списку добавлены:

дети родных племянников и племянниц (двоюродные внуки и внучки) наследодателя и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные бабушки и дедушки)

двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети

пасынки и падчерицы, отчим и мачеха

нетрудоспособные иждивенцы.

Если завещание оформлено на совершенно чужого человека, то отобрать свалившееся счастье у него будет очень непросто. Вполне возможно, что этот посторонний человек за недолгое время смог стать ближе и роднее, чем дети.

На что может рассчитывать сирота казанская?

Только на завещание, в котором ее - сироту - обязательно упомянут. Народная мудрость гласит: что написано пером и вовремя завизировано нотариусом, не вырубишь топором. Вот пример, каким образом можно теперь оставить без ничего родных и одарить чужих.

Познакомился как-то на автобусной остановке Михаил со Светланой. Ему 47, ей 21 она из Казани. Приютил. Целый год она ему сказки на ночь читала, а он за это ей квартиру отписал. Хороший был дяденька, добрый, и вовремя умер. А как случилось такое несчастье, выяснилось, что у Михаила на иждивении жена-инвалид. Хоть жили они порознь, он регулярно помогал жене. После смерти жена узнала, что ее Михаил не оставил ей ни копейки, а все честно нажитое имущество завещано Светлане. Жена, конечно, в суд кинулась. Стала доказывать, что Светлана - проходимка. Именно она загнала в могилу ее мужа. У нее же, как у иждивенки, есть право на обязательную долю в наследстве. Действительно, у жены-инвалида есть право на часть квартиры и иного имущества, но суд может вынести решение не в ее пользу, а в пользу Светы.

Во-первых, она год проживала в той квартире (теперь это имеет значение). Во-вторых, суд обязательно учтет материальное положение обеих. В случае, если жена умершего жила в достатке, а барышня не имела средств к существованию, тогда решение будет принято в пользу сироты казанской. И не видать законной жене честно нажитого имущества. А что касаемо обязательной доли в наследстве, то круг лиц, на чью долю выпадет обязательный кусочек счастья, несколько увеличен. Зато размер этого счастья все-таки уменьшили. С 1 марта обязательная доля в наследстве составляет не менее 2/3 от причитающихся наследнику по закону, а всего половину.

На обязательную долю в наследстве могут рассчитывать:

нетрудоспособные родственники и приравненные к ним лица

нетрудоспособные иждивенцы, не являющиеся родственниками

мужчины и женщины, достигшие пенсионного возраста (55 и 60 лет соответственно)

инвалиды 1, 2, 3 групп, в том числе инвалиды с детства

несовершеннолетние до достижения трудовой дееспособности - 15 лет.

Все они должны доказать, что находились на иждивении у умершего не менее года, а также подтвердить свою нетрудоспособность. Для этого предоставить следующие документы:

паспорт или свидетельство о рождении, подтверждающее его нетрудоспособность по возрасту

пенсионное удостоверение, если назначена пенсия

заключение медико-социальной экспертизы, если есть группа инвалидности.

Что можно ожидать от наследодателя?

Завещание обычно составляют для того, чтобы после смерти наследодателя не возникало споров при дележке имущества. А ведь без них теперь не обойтись. Потому как после смерти может выясниться, что ваш не самый бедный родственник оставил все честно нажитое добро, например, Фонду мира или ООН, а возможно - и самой английской королеве (ст. 1116 ГК РФ).

Если в завещании вам не просто не дадут кусок пирога, а назовут недостойным (ст. 1121), то для того, чтобы получить наследство, вам придется в суде доказывать обратное. Например, находить свидетелей вашего почтительного, уважительного отношения к покойному.

Квартиру, картину, картонку и маленькую собачонку?

Когда завещают квартиру, это наверняка приятный сюрприз. А как вам понравится, если к ней будет небольшая нагрузка? Бедный родственник может поручить вам после смерти присматривать за его любимой геранькой или Тузиком. Если вы не выполняли свои сыновьи обязанности в течение жизни родителя, не удивляйтесь, если они появятся после его смерти (ст. 1139 ГК РФ).

Куда хуже, если вам подложат свинью и подселят в квартиру постороннего человека. Ваш предок нынче может наградить вас еще и обязанностью предоставить ему право жить здесь. И не пытайтесь переложить эти обязанности на чужие плечи. Хорошо, если срок, на который распространяются ваши обязанности, будет указан, а коли нет - то с песней по жизни. Утешением может послужить то обстоятельство, что если новый жилец не объявится в течение трех лет, значит, он прошляпил свое счастье.

Статья 1116. Лица, которые могут призываться к наследованию

К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. К наследованию по завещанию могут призываться также указанные в нем юридические лица, существующие на день открытия наследства.

Статья 1121. Назначение и подназначение наследника в завещании

Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.
Завещатель может указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный.

Статья 1142. Наследники первой очереди

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статья 1143. Наследники второй очереди

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Статья 1144. Наследники третьей очереди

Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Статья 1145. Наследники последующих очередей

Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142-1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.
В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию: в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки) в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).
Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Статья 1148. Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя

Граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143-1145 настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.
К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142-1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.
При отсутствии других наследников по закону указанные в пункте 2 настоящей статьи нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

Законодательство России о наследстве в 2017 году

Законодательство Российской Федерации о наследстве на протяжении последних лет претерпевает некоторые изменения, спровоцированные современными правовыми реалиями. Процедура наследования является сложным процессом, поэтому каждый ее этап должен быть четко регламентирован на законодательном уровне. Каким будет закон о наследстве РФ в 2017 году, что было принято нового в этой сфере за последние годы и каких изменений ожидать в будущем?

Что регламентирует

Иерархия нормативно-правовых актов Российской Федерации возглавляется Конституцией. Важнейший документ государства напрямую не касается процедуры наследования, но закрепляет основные права граждан, связанные, в том числе, и с этим процессом.

Непосредственно процедура принятия наследства рассматривается Гражданским кодексом РФ, а вопросы налогообложения, сборов, пошлин и льгот регламентируются Налоговым кодексом России.

Действия нотариусов во время процедуры оформления наследства предусмотрены законом «Основы законодательства РФ о нотариате».

Более узкоспециализированные вопросы, которые не рассматриваются гражданским законодательством, дополнительно регламентируются постановлениями Верховного Суда РФ.

Предназначение

Законодательство призвано упорядочить процесс получения имущества наследниками, предусмотреть возможные варианты принятия собственности и максимально помочь в решении споров, возникающих между преемниками.

Положения законов охраняют права и интересы наследников, устанавливают необходимый перечень документов для получения наследства. определяют действия должностных лиц в процессе наследования и размер долей, причитающихся различным категориям лиц.

Наследство в долях новый закон Как оформить заявление о принятии имущества по наследству? Ответ представлен в статье «Как составить исковое заявление о принятии наследства по закону ».

Как составить договор о разделе имущества можно узнать тут .

Базовые законы о наследстве РФ в 2017 году

Основными нормативными актами, регламентирующими вопросы наследования в российском государстве, являются Конституция, Гражданский, Налоговый и Семейный кодексы РФ. Другие ведомственные приказы и постановления дополняют основные положения, изложенные в основных законах.

Очереди

Оформление наследства может быть произведено по завещанию или по закону. Если наследодатель составлял завещательный документ, то наследство делится между преемниками, указанными в нем. При отсутствии завещания наследование осуществляется в порядке очередности родственников, установленном законом.

Всего Гражданский кодекс предусматривает семь очередей родственников, степень близости которых определяется количеством рождений, отделяющих преемника от наследодателя.

Каждая последующая очередь может призываться к наследству только при отсутствии преемников предыдущей очереди или при отречении их от доли.

Очереди включают следующих родственников:

первая. супруг, дети и родители ( внуки – по праву представления )

вторая: братья, сестры, бабушки и дедушки умершего

третья: сестры и братья родителей покойного

четвертая: остальные родственники третьего колена ( прадедушки, прабабушки, правнуки )

пятая: родственники четвертого колена ( двоюродные внуки, бабушки и дедушки )

шестая: двоюродные правнуки, племянники, тети и дяди покойного

седьмая: некровные родственники, например, отчим или мачеха

восьмая: иждивенцы покойного, потерявшие трудоспособность.

Право представления

К процедуре наследования могут быть привлечены преемники по праву представления – граждане, которые являются потомками наследника призываемой очереди, ушедшего из жизни до наследодателя или одновременно с ним.

Наследники по праву представления имеют приоритет перед лицами следующих очередей, например, внук покойного при отсутствии своей матери имеет преимущественное право на получения наследства перед братьями или бабушкой наследодателя.

Право представления включает только три очереди:

внуки

племянники и племянницы

двоюродные братья и сестры.

По праву представления собственность покойного распределяется между перечисленными выше преемниками в равных долях. В свою очередь такие наследники должны дополнительно предоставить нотариусу такие бумаги:

справки о родстве покойного преемника с наследодателем

документы о смерти своего родителя

данные о родственных связях претендента на долю со своим покойным родителем.

Наследство в долях новый закон

Закон о наследстве в России - порядок наследования

Наследование – особая процедура, связанная с переходом прав, обязанностей и имущества умершего лица (наследодателя) родственникам, близким людям, юридическим лицам. Процедура наследования в РФ регулируется Гражданским кодексом, а именно – Главой, которая носит название «Наследственное право». В этой главе кодекса рассмотрены и урегулированы наиболее важные моменты наследования, такие как виды, порядок наследования, способы приобретения наследства, участники этих отношений.

Виды наследственного права

Согласно нормам законодательства страны наследственное право подразделяется на следующие виды:

Государство признает гражданина собственником своих прав и вещей материального мира, позволяет ему распоряжаться ими как заблагорассудиться по собственной воле. Поэтому гражданин, даже после своей смерти, может распорядиться своей собственностью на личное усмотрение. Документ, подписанный наследодателем, называется «Завещание». Он определяет дальнейший статус той или иной вещи, хозяином которой был усопший.

Если вышеуказанный документ не был составлен и не зарегистрирован, то применяется второй принцип распределения прав на собственность усопшего – наследование по закону. В Главе 63 Кодекса рассмотрены положения, регулирующие тонкие моменты перехода права собственности наследникам по закону. Эти положения распространяются исключительно в том случае, если отсутствует завещание.

Наследство в долях новый закон

Закон о наследстве: порядок наследования

Наследование по закону позволенный и установленный Гражданским кодексом порядок получения предмета наследования (наследства). Он применяется в определенных случаях:

У наследодателя не было завещания или его завещание признано недействительным. Завещание зачастую отсутствует у людей, ушедших в результате скоропостижной кончины – авария, катастрофа, несчастный случай. Недействительность завещания, если существует подозрение о подделке документа, подтверждается в судебном порядке.
В своем завещании наследодатель указал лишь часть имущества, которое ему принадлежит, или завещание признано частично недействительным. Относительно части имущества, неуказанной в завещании, или части имущества, относительно которой завещание признано недействительным, применяются правила наследования по закону.
Наследник умирает раньше . чем было открыто наследство или отказывается от него. Для таких ситуаций предусмотрена специальная очередь, согласно которой наследники могут получить свою часть. Так, различают первую, вторую, третью и т. д. очереди.
В первой очереди идут дети, законный муж или жена, родители – ближайшие люди, жизнь которых была связана с умершим.
Ко второй очереди относят братьев и сестёр, дедушек и бабушек наследодателя.
Наследники из третьей очереди это – братья и сестры родителей умершего человека (дядя и тёти).

Иногда дело доходит и до четвертой - пятой очереди. Нумерация очереди определяется числом рождений, которое отдаляет наследника от наследодателя. Государство идет заключающим список.

Закон о наследстве РФ - право наследования по закону

Наследники принимают все оставленные права, обязанности и имущество ушедшего в мир иной человека по установленному порядку очередности. Если представителей из первой очереди отыскать не удалось, или их отстранили от наследства, или эти люди самостоятельно отказались принимать наследство, то наследники – представители второй очереди получают законные основания для получения наследства. То же касается и третьей очереди наследников.

Существует еще несколько групп людей, которые имеют законные основания для того, чтоб претендовать на наследство – нетрудоспособные граждане (иждивенцы), которых на протяжении времени более одного года обеспечивал наследодатель, внуки и правнуки.

Иждивенцы - это люди, которых полностью обеспечивал наследодатель, которые жили на средства, получаемые от наследодателя, и эти средства являлись основным источником их дохода.

Внуки и правнуки получают право наследовать вместо своих родителей, в этой ситуации действует право представления .

Закон о наследовании имущества и его отдельных видов

По действующему законодательству существует возможность передавать в наследство отдельные виды имущества или прав. К ним относят права на участие в обществах, потребительских кооперативах, наследование предприятий, оружия, земли, имущества, полученного на льготных условиях.

Участник ООО имеет свою часть (долю) установочного капитала в нем. Эта доля может быть вписана в завещание и унаследована кем-нибудь.

Член потребительского кооператива может передавать свой пай в наследство третьим лицам. Лицо, получившее пай в кооперативе, для урегулирования всех правовых нюансов, должно быть принято в этот кооператив.

Если наследник зарегистрирован как предприниматель или наследником выступает фирма, то они имеют приоритет в случае наследования предприятия. Если вышеуказанные лица не имеют описанных признаков, то предприятие переходит всем наследникам как общая собственность.

Для того чтобы начать пользоваться и распоряжаться оружием, сильнодействующими или отравными веществами, нужно сперва получить соответствующее разрешение. Вышеперечисленные вещи относятся к ограниченно-оборотоспособным, то есть не каждый может владеть ими без специального разрешения. Если наследник не желает получать их, вещи реализуются, а выручка передается наследнику.

Земля и вещи, полученные на льготных условиях, наследуются на общих основаниях, в порядке, обусловленном Гражданским кодексом.

Исключительные случаи составления завещания

Человек может составить завещание в любой момент. В документе - указать лиц, которые унаследуют права, обязанности и собственность. Завещание носит личный и формальный характер:

Составляется исключительно в письменной форме.

В документе указывается место его оформления, дата, ставится подпись наследодателя.

Не допускается представительство, даже законное, при подписи завещания. Документ подписывает исключительно лицо, от имени которого он составлен.

Документ подлежит обязательной регистрации у нотариуса.

Но не всегда есть возможность зарегистрировать завещание в нотариальном порядке. Для таких ситуаций Кодекс предусмотрел специальные условия. Составленный в таких условиях документ не требует регистрации, но при этом имеет силу зарегистрированного по всем правилам завещания:

завещание, составленное в лечебном заведении с последующим удостоверением его главным или дежурным врачом, директором заведения

завещание, написанное членом команды судна, которое удостоверено капитаном судна

завещание военнослужащего или членов его семьи, подписывается и заверяется командиром части, если в месте дислокации нет нотариальной конторы

в заведениях пенитенциарной системы завещание заключенного может подписывать начальник заведения.

О проекте

Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами.
За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. v.3.4.084

Соцсети

В Госдуме сейчас готовят законопроект об обязательной продаже недвижимости, если она досталась в наследство долями нескольким собственникам.

Для того чтобы договориться о том, кто будет единолично владеть имуществом, наследникам дают шесть месяцев, после чего квартиру предлагают продать, а вырученные денежные средства разделить между собственниками в соответствии с их долями.

Об этом радиостанции «Говорит Москва» рассказал член комитета Госдумы по вопросам собственности, один из разработчиков документа Андрей Свинцов.

«Наследникам даётся три месяца на поиск оптимального покупателя на эту недвижимость, затем если все собственники согласны продлить этот срок, он продлевается ещё на три месяца. После этого квартира выставляется на аукцион и продаётся как во всём мире: в Америке, Европе - везде такая процедура», - пояснил Свинцов.

Он уверен, что это позволит избежать семейных скандалов и мошеннических схем, когда один собственник, получая долю в квартире, начинает выживать оттуда остальных.
Он также предлагает предусмотреть налоговые льготы при совершении подобной продажи. «Наверно, мы освободим вот эти сделки от подоходного налога, чтобы вся эта денежная масса шла всем наследникам и шла в рынок, в экономику, чтобы эти доли не замораживались», - добавил депутат.

Ранее уже не раз выдвигались предложения от разных законодателей и экспертов, как решить проблему с долевым наследованием недвижимости. Одни предлагали запретить нотариусам оформлять завещание, если текущий владелец не смог определить единственное лицо, которому хочет оставить свою квартиру. Другие утверждали, что как минимум в завещании не должно быть наследников больше, чем комнат в наследуемой квартире или доме. хттп://щщщ.нг.ру/нещс/538240.хтмл

ненормальная. вот есть у друзей квартира в высотке на таганке. она бесценна для них. их трое детей. приезжают туда на праздники, там сохранены вещи их деда-генерала. ни один из них не согласен эту квартиру продавать. и с какого хрена каким-то чиновникам решать за них, что делать с этой квартирой. у меня с сестрой в собственности квартира от бабушки. она маленькая и ненужная в принципе(сейчас). сдаем и делим пополам деньги-неплохая прибавка к доходу. квартира папы(где он в детстве жил) принадлежит ему наполовину, но живет в ней его брат с семьей. это всех устраивает. это решение собственников. вот если один собственник хочет продать-тут да, надо законодательно его права защитить и принудить второго взять деньги от продажи. но не в случае,когда собственники договорились.

Наследство в долях новый закон enot41 F*

Хрен с ней, еботекой. А если родовой дом, в той же Испании, в котором деды-прадеды родились. Его тоже продать? А если наследников устраивает совместная собственность?