Сроки выдачи право на наследство

» Получение имущества 25 апреля 2024 года

Статья 1163 ГК РФ. Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство

1. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

2. При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.

3. Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника.

Комментарии к ст. 1163 ГК РФ

Установлен общий срок выдачи свидетельства о праве на наследство, определяемый днем открытия наследства и не ограниченный во времени.

Свидетельство может быть выдано по заявлению наследников в любое время. Однако устанавливается начальный момент, с которого возникает право на получение свидетельства о праве на наследство. По общему правилу свидетельство о праве на наследство выдается не ранее истечения 6 месяцев со дня открытия наследства, если иное не предусмотрено нормами ГК.

Шестимесячный срок, исчисляемый со дня открытия наследства, по истечении которого свидетельство о праве на наследство выдается в любое время, обусловлен тем, что общий срок, установленный для принятия наследства, имеет такую же продолжительность и тот же начальный момент. К окончанию этого срока наследники, призванные к наследованию, должны решить, намерены ли они принять наследство, и совершить действия, свидетельствующие об их намерениях. По истечении срока на принятие наследства определяется круг наследников, которые могут требовать выдачи свидетельства о праве на наследство.

Свидетельство о праве на наследство может быть выдано при определенных обстоятельствах ранее истечения 6-месячного срока с момента открытия наследства.

Свидетельство о праве на наследство может быть выдано как наследникам по завещанию, так и наследникам по закону ранее истечения 6 месяцев со дня открытия наследства, если органу, обязанному выдать свидетельство, будут представлены достоверные данные о том, что кроме лиц, заявляющих о получении свидетельства, не имеется других наследников, которым принадлежит право на наследство или на соответствующую его часть и без учета наследственной доли которых заявителям не может быть выдано законное свидетельство о праве на наследство.

Кодексы РФ

Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство

Правила о сроках выдачи свидетельства о праве на наследство относятся к нормам охранительного характера. Они направлены на предоставление всем призванным к наследованию лицам равных возможностей для приобретения наследства в установленные сроки и последующего подтверждения приобретенных прав на наследство.

Установлены общие сроки выдачи свидетельства о праве на наследство, сокращенные сроки и основания для приостановления выдачи такого свидетельства.

Как уже было отмечено ранее, получение свидетельства о праве на наследство является правом, но не обязанностью наследников, и по мере необходимости наследники могут просить соответствующий орган выдать документ, подтверждающий их право на наследство. В то же время в целях обеспечения возможности для всех призванных к наследству лиц осуществить возникшее у них право наследования и совершить действия, направленные на приобретение наследства, закон предусматривает минимальные сроки, по истечении которых получение свидетельства одними сонаследниками, по общему правилу, не создает угрозы нарушения прав других сонаследников.

В соответствии с п.1 ст.1163 ГК РФ устанавливается общий срок выдачи свидетельства о праве на наследство, определяемый началом течения и не ограниченный предельным отрезком времени.

Общий срок выдачи свидетельства о праве на наследство характеризуется тем, что законом не предусмотрен предел времени, ограничивающий возможность получения свидетельства о праве на наследство. Свидетельство может быть выдано по заявлению наследников в любое время. Однако устанавливается начальный момент, которым определяется возможность выдачи свидетельства о праве на наследство. По общему правилу, оно выдается не ранее истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если иное не предусмотрено нормами ГК РФ. Установленный шестимесячный срок, исчисляемый со дня открытия наследства, по истечении которого свидетельство о праве на наследство выдается в любое время, обусловлен тем, что общий срок принятия наследства имеет такую же продолжительность и тот же начальный момент. К окончанию этого срока наследники, призванные к наследованию, должны решить, намерены ли они принять наследство, и совершить действия, свидетельствующие об их намерениях. Истечение пресекательного срока принятия наследства позволяет определенно установить круг наследников, которые могут требовать выдачи свидетельства о праве на наследство.

Однако следует учитывать, что не все наследники имеют возможность осуществить свое право наследования в течение установленного шестимесячного срока. В соответствии с п.2 и 3 ст.1154 ГК РФ для некоторых наследников общий срок принятия наследства является недостаточным. Таковы, например, наследники, у которых право на наследство возникает вследствие отказа другого наследника от наследства. Для них течение срока принятия наследства начинается лишь с момента отказа наследника от наследства. Если же право на наследство возникает у лица лишь вследствие непринятия наследником наследства, то такие лица могут осуществить право на наследство в течение трех месяцев с момента истечения срока, который был дан наследнику, не принявшему наследство. В таких случаях свидетельство о праве на наследство не может быть выдано ранее истечения специальных сроков для принятия наследства.

Сокращенный срок для выдачи свидетельства о праве на наследство представляет собой отрезок времени, продолжительность которого меньше шестимесячного срока, исчисляемого с момента открытия наследства.

В соответствии с п.2 ст.1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство может быть выдано как наследникам по завещанию, так и наследникам по закону ранее истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если органу, обязанному выдать свидетельство, будут представлены достоверные данные о том, что кроме лиц, заявляющих о получении свидетельства, не имеется других наследников, которым принадлежит право на наследство или на соответствующую его часть и без учета наследственной доли которых заявителям не может быть выдано законное свидетельство о праве на наследство.

Подобное правило было предусмотрено ст.558 ГК РСФСР 1964 г. В отличие от него правило ст.1163 ГК РФ, с одной стороны, повышает требования к сведениям о составе наследников по завещанию и по закону, устанавливая, что они должны быть достоверными. Это позволяет органу, выдающему свидетельство о праве на наследство, требовать объективных дополнительных доказательств отсутствия препятствий для выдачи свидетельства о праве на наследство обратившимся наследникам в целях предотвращения нарушения прав других наследников. С другой стороны, новое правило уточняет основания сокращения срока для выдачи свидетельства о праве на наследство. Статья 558 ГК РСФСР допускала выдачу свидетельства в сокращенный срок в случае, если не было других наследников. Такой случай рассматривался как отсутствие лиц, которые на момент открытия наследства могли бы быть наследниками. Новый Кодекс признает допустимым выдачу свидетельства в сокращенный срок в случаях, если не имеется наследников, обладающих правом на наследство или соответствующую его часть. Такие случаи охватывают как отсутствие лиц, призываемых к наследству, так и непринятие наследства, или отказ от наследства, или иные основания отстранения от наследования лиц, призванных к наследству.

Поскольку в соответствии со ст.1151 ГК РФ имущество умершего может приобрести юридическое состояние выморочного лишь с истечением срока для принятия наследства наследниками по завещанию или наследниками по закону всех очередей, досрочная выдача свидетельства о праве на наследование выморочного имущества не имеет оснований. Поэтому ст.1163 ГК РФ не содержит положения, запрещающего выдачу свидетельства о праве наследования государства в сокращенный срок, подобно тому, как это предусматривалось в ч.3 ст.558 ГК РСФСР 1964 г.

В соответствии с п.3 ст.1163 ГК РФ выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника. Установленные правила являются новыми для наследственного права в рамках ГК РФ.

Суд вправе приостановить выдачу свидетельства о праве на наследство, если заинтересованные лица до окончания нотариального производства по наследственному делу обратились в суд с заявлением о неправильных действиях нотариуса или другого уполномоченного должностного лица, совершаемых в связи с выдачей свидетельства, либо с заявлением в суд об установлении факта, имеющего значение для наследования, либо с исковым заявлением, вытекающим из спора о гражданском праве. Суд вправе приостановить выдачу свидетельства о праве наследования также и в иных случаях, если признает это необходимым в интересах охраны прав заинтересованных лиц.

Как вытекает из буквального текста правил п.3 ст.1163 ГК РФ, выдача свидетельства может быть приостановлена лишь по решению суда, но не по решению самого органа, обязанного выдать свидетельство по требованию наследника, представившего все необходимые документы и доказательства, которые обосновывают его право на наследство. Такой подход законодателя гарантирует судебную защиту прав наследника и предупреждает возможные нарушения прав наследника со стороны органов, выполняющих публичные функции.

В связи с этим необходимо отметить, что положения ст.41 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате требуют приведения их в соответствие со ст.1163 ГК РФ. Согласно Основам законодательства о нотариате совершение нотариального действия приостанавливается по решению не суда, но органа, выполняющего нотариальное действие.

Основанием для приостановления нотариального действия на срок до десяти дней признается заявление заинтересованного лица о том, что оно оспаривает в суде право или факт, за удостоверением которого обратилось другое заинтересованное лицо. Для приостановления нотариального действия на более длительный срок признается достаточным сообщение суда о поступлении заявления заинтересованного лица, но не судебный акт о принятии заявления к рассмотрению и мерах по его обеспечению.

Предусмотренные в Основах законодательства о нотариате основания приостановления совершения нотариального действия, в частности выдачи свидетельства о праве на наследство, не имеют строгого процессуального характера и потому не исключают злоупотреблений как со стороны органов, выполняющих нотариальные действия, так и со стороны частных лиц, которые могут быть заинтересованы в затягивании оформления прав на наследственное имущество и создании искусственных препятствий для осуществления наследником приобретенных имущественных прав, например прав акционера на предстоящем общем собрании, либо для совершения сделки по поводу наследственного имущества.

Орган, уполномоченный выдавать свидетельства о праве на наследство, вправе приостановить выдачу свидетельства в интересах охраны интересов зачатого, но еще не родившегося наследника (п.3 ст.1163 ГК РФ).

Указанное обстоятельство учитывается также и в случаях, если возникает необходимость в разделе наследства (ст.1166 ГК РФ). Эти нормы служат целям реального обеспечения имущественных прав.

О наличии nasciturus'а становится известно из заявления, поданного органу, выдающему свидетельство о праве на наследство. Нотариус или другое уполномоченное должностное лицо вправе требовать подтверждения достоверности сообщения о предстоящем рождении наследника как обстоятельства, являющегося основанием для приостановления совершения нотариального действия. Следует признать достаточным подтверждением факта письменное заявление об этом будущей матери еще не родившегося наследника, в котором заявитель принимает на себя ответственность за достоверность сообщенных сведений. Нотариус или другое должностное лицо не имеют права требовать представления соответствующей медицинской справки из учреждения здравоохранения, поскольку такие действия указанного органа не предусмотрены законом, а медицинский осмотр лица не может быть принудительным, за исключением случаев, предусмотренных законом.

О приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство в связи с указанным обстоятельством должны быть поставлены в известность другие наследники, подавшие заявление о выдаче такого свидетельства. Если эти наследники оспаривают достоверность сведений о зачатом, но еще не родившемся наследнике, они могут обжаловать действия по приостановлению выдачи свидетельства о праве на наследство. В этом случае лицо, сделавшее заявление о правах nasciturus'а, обязано будет в суде доказать оспариваемый другими наследниками факт наличия зачатого, но еще не родившегося наследника.

Таким образом, для получения свидетельства о праве на наследство наследник, принявший наследство, должен обратиться с соответствующим заявлением к нотариусу (в консульское учреждение). Свидетельство выдается нотариальной конторой по месту открытия наследства.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 1163 ГК РФ. Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство

Вернуться к оглавлению. Гражданский кодекс РФ часть 3 в действующей редакции

Комментарии к статье 1163 ГК РФ . судебная практика применения

Приостановление выдачи свидетельства о праве на наследства

При рассмотрении споров о наследовании суд в соответствии с пунктом 3 статьи 1163 ГК РФ вправе разрешить вопрос о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство в порядке, предусмотренном для принятия мер по обеспечению иска (статьи 139, 140 ГПК РФ) (п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании")

Обязанность нотариуса приостановить выдачу свидетельства о праве на наследство

Нотариус обязан приостановить совершение нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство:

- при получении от суда сообщения о поступлении в суд заявления заинтересованного лица, оспаривающего право на наследство, его состав и пр. В этом случае выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается до разрешения дела судом

- по решению суда (п. 3 ст. 1163 ГК РФ). В этом случае следует иметь в виду судебный акт, который может быть принят и в виде определения суда (Например, определение суда, принятое в обеспечение имеющегося в производстве иска, - ст. 141 ГПК РФ.)

- при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника. В этом случае свидетельство о праве на наследство выдается при получении истребованных нотариусом сведений о факте рождения ребенка живым либо об отсутствии такого наследника (п. 3 ст. 1163 ГК РФ).

Подробнее см. п. 12, главы 1 Раздела IX " Выдача свидетельства о праве на наследство " "Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав" (утверждены Решением Правления ФНП от 27 - 28.02.2007, Протокол N 02/07)

Статья 1163 ГК РФ. Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство

Новая редакция Ст. 1163 ГК РФ

Комментарий к Ст. 1163 ГК РФ

1. Свидетельство о праве на наследство является доказательством возникновения права на наследственное имущество известного круга лиц. После выдачи такого свидетельства наследники имеют возможность зарегистрировать права на недвижимое имущество, осуществить права участника общества с ограниченной ответственностью, требовать внесения записи о праве собственности на акции в реестр акционеров акционерного общества. С тем чтобы исключить возможность оформления прав на наследственное имущество до осуществления всеми наследниками права на наследственное имущество, законодательством установлен минимальный срок, до истечения которого свидетельство выдано быть не может. За пределами шестимесячного срока свидетельство о праве на наследство может быть выдано в любое время.

2. При применении положений п. 2 ст. 1163 ГК РФ о досрочной выдаче свидетельства о праве на наследство под "достоверными сведениями" следует понимать сведения об отсутствии наследников в принципе, т.е. например, подтверждение того, что призванный к наследству ребенок был единственным в семье, а остальные наследники умерли, либо признаны умершими, либо являются недостойными наследниками, либо отстранены от наследования. Иные данные, исходящие от третьих лиц, в чьи полномочия не входит фиксация фактов рождения и смерти, отстранения от наследования и т.д. достоверными признаны быть не могут.

Другой комментарий к Ст. 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. Правилами комментируемой статьи установлены общие сроки выдачи свидетельства о праве на наследство, сокращенные сроки и основания для приостановления выдачи свидетельства о праве на наследство.

Как установлено положениями ст. 1162 ГК, получение свидетельства о праве на наследство является правом, но не обязанностью наследников, и по мере необходимости наследники могут просить соответствующий орган выдать документ, подтверждающий их право на наследство. В то же время в целях обеспечения возможности для всех призванных к наследству лиц осуществить возникшее у них право наследования и совершить действия, направленные на приобретение наследства, закон предусматривает 6-месячный срок, по истечении которого получение свидетельства одними сонаследниками, по общему правилу, не создает угрозы нарушения прав других сонаследников.

2. В соответствии с п. 1 комментируемой статьи установлен общий срок выдачи свидетельства о праве на наследство, определяемый днем открытия наследства и не ограниченный во времени.

Однако следует учитывать, что не все наследники имеют возможность осуществить свое право наследования в течение установленного 6-месячного срока. В соответствии с п. 2 и 3 ст. 1154 ГК для некоторых наследников общий срок принятия наследства является недостаточным. Таковы, например, наследники, у которых право на наследство возникает вследствие отказа другого наследника от наследства. Для них срок принятия наследства начинает течь лишь с момента отказа наследника от наследства. Если же право на наследство возникает у лица лишь вследствие непринятия наследником наследства, то такие лица могут осуществить право на наследство в течение 3 месяцев с момента истечения срока, который был дан наследнику, не принявшему наследство. В таких случаях свидетельство о праве на наследство не может быть выдано ранее истечения специальных сроков для принятия наследства.

3. Согласно п. 2 комментируемой статьи свидетельство о праве на наследство может быть выдано при определенных обстоятельствах ранее истечения 6-месячного срока с момента открытия наследства.

Комментируемая статья не тождественна положениям ст. 558 ГК РСФСР, так как, с одной стороны, повышает требования к сведениям о составе наследников по завещанию и по закону, устанавливая, что они должны быть достоверными. Это позволяет органу, выдающему свидетельство о праве на наследство, требовать дополнительные доказательства, свидетельствующие об отсутствии препятствий для выдачи свидетельства о праве на наследство обратившимся наследникам в целях предотвращения нарушения прав других наследников. С другой стороны, уточняются основания сокращения срока для выдачи свидетельства о праве на наследство. Статья 558 ГК РСФСР допускала выдачу свидетельства в более короткий срок, если не было других наследников. Такой случай рассматривался как отсутствие лиц, которые на момент открытия наследства могли бы быть наследниками. Новый ГК признает допустимым выдачу свидетельства в более короткий срок в случаях, если не имеется наследников, обладающих правом на наследство или соответствующую его часть. В числе таких случаев не только отсутствие лиц, призываемых к наследству, но и непринятие наследства, или отказ от наследства, или иные основания отстранения от наследования лиц, призванных к наследству.

4. Приостановление выдачи свидетельства о праве на наследство производится по основаниям, предусмотренным законом. В соответствии с п. 3 комментируемой статьи выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника. Установленные правила новые для наследственного права.

Как вытекает из буквального смысла правил п. 3 комментируемой статьи, выдача свидетельства может быть приостановлена по решению суда, но не по решению самого органа, обязанного выдать свидетельство по требованию наследника, представившего все необходимые документы и доказательства, обосновывающие его право на наследство. Такой подход законодателя гарантирует судебную защиту прав наследника и предупреждает возможные нарушения его прав со стороны органов, выполняющих публичные функции.

Основанием приостановления нотариального действия служит наличие зачатого, но еще не родившегося наследника. Указанное обстоятельство учитывается также и в случаях, если возникает необходимость в разделе наследства (ст. 1166 ГК РФ). Указанные правила служат целям реального обеспечения имущественных прав еще не рожденного наследника.

О наличии еще не рожденного наследника становится известно из заявления, поданного органу, выдающему свидетельство о праве на наследство. Нотариус или другое уполномоченное должностное лицо вправе требовать подтверждения достоверности сообщения о предстоящем рождении наследника как обстоятельства, являющегося основанием для приостановления совершения нотариального действия. Следует признать достаточным подтверждением факта письменное заявление об этом будущей матери еще не родившегося наследника, в котором заявитель принимает на себя ответственность за достоверность сообщенных сведений. Нотариус или другое должностное лицо не имеют права требовать представления соответствующей медицинской справки из учреждения здравоохранения, поскольку такие действия указанного органа не предусмотрены законом, а медицинский осмотр лица не может быть принудительным, за исключением случаев, предусмотренных законом.

О приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство в связи с указанным обстоятельством должны быть поставлены в известность другие наследники, подавшие заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если эти наследники оспаривают достоверность сведений о зачатом, но еще не родившемся наследнике, они вправе обжаловать действия по приостановлению выдачи свидетельства о праве на наследство. В этом случае лицо, сделавшее заявление о правах еще не рожденного наследника, обязано будет в суде доказать оспариваемый другими наследниками факт наличия зачатого, но еще не родившегося наследника.

‹ Статья 1162 ГК РФ. Свидетельство о праве на наследство

Вверх

Статья 1164 ГК РФ. Общая собственность наследников ›

Статья 1163. Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство

Комментарий к статье 1163 1.

В пункте 1 ст. 1163 устанавливается общее правило о сроках выдачи свидетельства о праве на наследство, согласно которому оно может быть выдано по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Время выдачи свидетельства по истечении шести месяцев со дня открытия наследства не ограничено.

Вместе с тем установлены исключения из общего правила. К их числу отнесены случаи выдачи свидетельства до истечения шести месяцев со дня открытия наследства и приостановления выдачи свидетельства. Перечень названных исключений является исчерпывающим. 2.

Пунктом 2 ст. 1163 допускается возможность выдачи свидетельства о праве на наследство до истечения шестимесячного срока со дня открытия наследства как при наследовании по закону, так и по завещанию.

Для этого необходимо наличие достоверных данных об отсутствии у наследодателя иных наследников, имеющих право на наследственное имущество или его соответствующую часть, помимо лиц, обратившихся за выдачей свидетельства.

Законодатель не определяет критериев отнесения данных к достоверным. На практике в качестве достоверных данных, свидетельствующих о полноте круга наследников, рассматриваются в зависимости от конкретных обстоятельств такие документы, как справки с места работы наследодателя о составе его семьи и круге имеющихся родственников выписки из личного листка по учету кадров наследодателя, заполненного им по месту работы справки военкомата, где наследодатель состоял на воинском учете справки отдела социального обеспечения, где наследодатель получал пенсию, и т.п. 3.

Пункт 3 ст. 1163 вводит новое по сравнению с ранее действовавшим законодательством правило, содержащее по своей сути запрет на выдачу свидетельства о праве на наследство до наступления определенного события или вынесения решения суда. Такой запрет вводится с целью удовлетворения интересов всех наследников.

Перечень оснований для приостановления выдачи свидетельства о праве на наследство также имеет исчерпывающий характер. Выдача указанного свидетельства может быть приостановлена только по соответствующему решению суда или при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника наследодателя.

При отмене судом приостановления выдачи свидетельства о праве на наследство, а также при рождении зачатого наследника наследодателя свидетельство подлежит выдаче в установленном порядке.

Статья 1164. Общая собственность наследников 1. В тех случаях, когда имущество находится в собственности двух и более лиц, оно принадлежит им на праве общей собственности (п. 1 ст. 244 ГК).

Как правило, общая собственность в праве на имущество является долевой и выражается в виде дробного числа. В общей сложности размер всех долей сособственников должен равняться точно единице.

Образование общей собственности без определения долей (совместная собственность) допускается только в случаях, предусмотренных законом (п. 3 ст. 244 ГК).

Статья 1164 содержит важное положение о том, что наследственное имущество при наследовании как по закону, так и по завещанию переходит к наследникам в общую долевую собственность (если только каждому из наследников не завещано конкретное имущество). Это означает, что данное предписание закона в силу своей императивности не может быть никем изменено, в том числе по воле завещателя. В случае же, когда конкретная вещь завещана одному из наследников, она поступает в исключительную собственность этого наследника, общая собственность на эту вещь не возникает и претендовать на нее другие наследники не могут. 2.

По своей природе общая долевая собственность наследников ничем не отличается от общей долевой собственности, основанной на иных началах. Вместе с тем для раздела наследственного имущества между наследниками законом установлены некоторые особенности. Во-первых, они касаются порядка раздела наследства по соглашению между наследниками и государственной регистрации такого соглашения, если затрагиваются интересы несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных наследников, а также когда предметом соглашения является недвижимость (ст. 1165 - 1167). Во-вторых, они связаны с преимущественным правом некоторых из наследников на получение в счет своей доли неделимых вещей, включая жилое помещение, а также предметов быта и обычной домашней обстановки (ст. 1168, 1169). И наконец, для устранения несоразмерности предусмотрен предварительный характер предоставления компенсации при осуществлении наследником своего преимущественного права на получение неделимой вещи либо предметов быта и обстановки (ст. 1170). Защита преимущественного права наследника в случаях, предусмотренных ст. 1168, 1169, возможна в пределах общего трехгодичного срока исковой давности (ст. 196 ГК), причем нормой ст. 1164 установлен момент начала течения срока исковой давности - день открытия наследства.

Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

Комментарий к статье 1165 1.

Соглашение о разделе наследственного имущества представляет собой обычную сделку (договор), направленную на прекращение общей долевой собственности ее участников. Как и любой другой сделке, соглашению о разделе должна быть придана соответствующая форма. В зависимости от вида наследственного имущества, его стоимости и желания сторон такая сделка может быть совершена в устной, простой письменной или нотариальной форме (ст. 158 - 163 ГК). 2.

Впервые в ст. 1165 предусмотрены некоторые правила (особенности) раздела наследства, в составе которого имеется недвижимость. Суть этих особенностей сводится к тому, что, во-первых, соглашение наследников о разделе наследства в виде недвижимого имущества может последовать только после того, как они оформят свои наследственные права, т.е. получат в нотариальной конторе свидетельства о праве на наследство. Императивный характер положения о предварительном получении свидетельства о праве на наследство не вызывает сомнений, так как вытекает из содержания в целом п. 2 ст.

1165. Во-вторых, наследники вправе заключить соглашение о разделе недвижимости как до государственной регистрации их прав на нее, так и после ее проведения. В первом случае для государственной регистрации необходимо представить свидетельство о праве наследования и соглашение (договор) о разделе наследства, а во втором - только соглашение о разделе недвижимости.

3. В п. 3 ст. 1165 воспроизведен частный случай общего положения о свободе договора (ст. 421 ГК) - только участники договора (в данном случае это наследники), и никто другой, определяют условия соглашения о разделе наследства. При этом они вправе и не придерживаться тех долей, которые указаны в свидетельстве о праве наследования. Этому предписанию закона обязаны следовать и учреждения юстиции по регистрации прав при государственной регистрации соглашения (договора) о разделе недвижимости.

Источники:
rulaws.ru, m.studwood.ru, logos-pravo.ru, gkodeksrf.ru, knigi.link