Госпошлина при вступлении в наследство на гараж
Госпошлина при вступлении в наследство по завещанию
Умерла двоюродная сестрёнка в возрасте 33 года. Перед смертью, находясь в хосписе оформила завещание разделив имущество своё между мной и сестрой. Согласно этому завещанию о котором мы не догадывались, мне полагается машина старенькая 1992 года и гараж капитальный, официально оформленный. Рыночная стоимость машины не превышает 40000 рублей, гараж стоит 220000 рублей. Моей сестре по завещанию причитается дача. Каким образом и кем рассчитывается госпошлина при вступлении в наследство по завещанию, кем рассчитывается?
18 августа 2016, 13:05
Галина
г. Санкт-Петербург
Время на ответ не ограничено
Ответов от адвокатов: 1
18 августа 2016, 13:47
Размер государственной пошлины при вступлении в наследство.
Здравствуйте, Галина. Размер государственной пошлины для ее уплаты при вступлении в наследство может быть рассчитан вами или нотариусом согласно п.22 ч.1 ст. 333.24 НК РФ "за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей . "
В связи с тем, что наследодатель приходился вам двоюродной сестрой, то вы должны уплачивать 0,6% от стоимости наследственного имущества. Стоимость имущества определяется на основании заключения специалиста-оценщика. Если в отношении машины и гаража уже проведена оценка, то вы можете рассчитать размер госпошлины для уплаты прямо сейчас.
Государственная пошлина оплачивается в банке, а квитанция о ее уплате предоставляется нотариусу, который на основании оплаченной государственной пошлины выдает вас свидетельство о праве на наследство.
Не понятен ответ на вопрос?
Налог при продаже квартиры, полученной по наследству
В соответствии с пунктом 3 статьи 180 Налогового кодекса Республики Казахстан при отсутствии стоимости приобретения приростом стоимости является положительная разница между стоимостью реализации имущества и рыночной стоимостью на момент возникновения права собственности на реализуемое имущество. Это правило применяется при наследовании.
Оформление гаража в собственность по наследству
Чтобы оформить наследство на гараж, необходимо собрать документы и получить свидетельство о праве на наследство. Также нужно посетить нотариуса в нотариальной конторе с пакетом таких документов: Правоустанавливающие документы на гараж К таким бумагам можно отнести справку о выплаченном пае. Если гараж был приобретён, тогда понадобится свидетельство о регистрации права собственности. Если этих документов нет в наличии, а гараж был построен самостоятельно на выделенной земле, тогда стоит предоставить нотариусу Постановление главы Администрации о выделении земельного участка под гараж. Свидетельство о смерти Для получения этой бумаги, следует уплатить госпошлину и подождать неделю.
Документы на собственность: надо ли менять старые на новые? Поводы для «ротации»: свидетельства нет в Реестре другие данные в паспорте наследство квартиры уменьшился метраж
Часто случается и так, что в правоустанавливающих документах внесены данные, которые не соответствуют сегодняшним реалиям. мкр. Новое Бисерово 2 Квартиры от 1, 5 млн руб. Свои дет. сад, школа, ТЦ. Ж/д станция в 5 минутах.
от 1,5 млн руб. Акваспорт Узнать телефон Нужно ли в этих случаях менять «правоустановку» (она же ПУД) – с этим вопросом разбирался обозреватель «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru ». Розовый цвет: доверься ему Первая ситуация, которую мы бы хотели рассмотреть, – документы, полученные в 90-е годы. Тогда сделки с недвижимостью регистрировал не существующий сегодня орган (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, оно же Росреестр), а структурное подразделение правительства Москвы, в разные годы носившее название Департамент муниципального жилья (ДМЖ) и Комитет муниципального жилья (КМЖ).
Гараж по наследству
Если документы на наследство в порядке и нотариус не обнаружит в них ошибок, то нужно либо вступать в наследство (если речь идет о движимом имуществе), либо оформлять документы на гараж, являющийся объектом недвижимости. После получения свидетельства о праве наследования нужно обратиться с ним и другими документами на гараж в Росреестр для регистрации права собственности на унаследованный объект. Порядок оформления наследства на гараж
Госпошлина при вступлении в наследство
Кроме того, нужно приготовиться оплатить нотариусу проделанную техническую работу (подготовку документов, консультирование). Цену ее определяет сам специалист – обычно она начинается от 500 руб. и редко превышает 2000 руб. Раньше наследники должны были выплачивать налог в госбюджет, но с 2006 года Правительство РФ отменило его для любых категорий наследников. Чтобы самому подсчитать, сколько придется заплатить, нужно знать во сколько оценено принимаемое.
Оформление наследства на гараж
Вступление в наследство – сложная процедура переоформления имущества, где все нюансы и порядок действий необходимо учесть еще на этапе подготовки документов. Классический вариант – «по закону» или оформление наследства на гараж с соблюдением определенной последовательности, предусмотренной ГК (очередность прав на наследство).
Теоретически все взаимоотношения между наследниками регулируются нормами закона, однако на практике не исключены споры и недоразумения между родственниками умершего из-за неправильной трактовки буквы закона.
Госпошлина за гараж при вступлении в наследство
Если последнее место жительства не известно, наследство открывается по месту расположения недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения основной части движимого имущества. Эта информация необходима для того, чтобы знать, к какому нотариусу должны обращаться наследники для оформления наследства. Заявление должно быть подано в нотариальную контору в обязательном порядке в течение 6-месячного срока со дня смерти наследодателя.
Завещание или дарственная? Что лучше?
когда договор дарения будет зарегистрирован в регистрирующем органе, собственность перейдет к новому хозяину). Как лучше поступить: завещать или подарить? Дарение (в упрощенной форме, без дополнительного сбора документов) через месяц-другой может закончится. Читайте об этом стр. Дарение. Дарственная . Если Вы не можете определить, как лучше поступить: написать завещание на будущее, а сейчас имущество оставить себе подарить уже сегодня, чтобы при жизни знать, что собственность принадлежит тому, кому вы хотите ее передать, - попробуйте взвесить все «за» и «против», отвечая на нижеследующие вопросы (что будет, если подарить квартиру уже сейчас): - Вы будете спокойны, что квартира досталась именно тому, кому Вы хотите - Вас не смогут обмануть жулики, если Вы одиноко проживающий гражданин - Ваша родня не будет спорить из-за раздела наследства (см.наследственные споры ), так как уже нечего делить - кто будет платить разницу за увеличившуюся квартплату при дарении гражданину, не зарегистрированному в передаваемой квартире - если Вы заболеете, кто будет за вами ухаживать - любят больше Вас или вашу квартиру - не выгонит ли Вас новый собственник из квартиры/комнаты - какие налоги придется платить по сделке - больше или меньше будут налоги у нового собственника, что выгоднее? Самое интересное, что ответы на вопрос «Что лучше?» - у каждого разные.
Собрали все необходимые документы и по истечению 6 месяцев со смерти пошли к нотариусу до оформлять. Думали осталось оплатить 0,3% от имущества. Но нотариус озвучила нам сумму в 18 000 рублей. Отсюда вопрос кто определяет тарифы тех. работы нотариусов за их действия? Спросили почему такая большая плата, она сказала 10 000 моя техработа за выдачу свидетельства + 2500 руб за деление долей за гараж + 2500 руб за за деление долей за квартиру + 0,3% и за то что она заверит копии которые вложит в дело.
Оценка для вступления в наследство Одесса
Имущество, переходящее в наследство может быть представлено в виде любого объекта частного имущества: автомобиля, квартиры, земельного участка, коммерческой недвижимости, гаража, оружия и т.д. При вступлении в наследство, за выдачу свидетельства о праве на наследство, по закону, госпошлина составляет: детям, полнородным братьям и сёстрам, супругу и родителям – 0,3 % стоимости наследуемого имущества, остальным наследникам – 0,6 % от наследуемого имущества. Оценка для вступления в наследство (Одесса) является обязательной процедурой в том случае, когда в наследство переходит квартира.
Вступление в наследство
23.01.2015 в 10.38 Согласно постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 20.12.2007 N 17 О судебной практике по делам о наследовании и выполнении постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 21 декабря 2001 г. N 16
О некоторых вопросах применения судами законодательства о наследовании
в целях уточнения порядка подтверждения права собственности на жилые дома и жилые изолированные помещения, расположенные в сельских населенных пунктах, совместным постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь и Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 4 августа 2005 г.
Госпошлина на наследство
При вступлении в наследственные права наследующие должны подать соответствующее заявление ( о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство ) нотариусу или иному лицу, уполномоченному выдавать свидетельства о правах на наследство. Подача заявления должна осуществляться по месту открытия наследства. Таким местом, как правило, является последнее место проживания наследодателя.
Размер госпошлины за регистрацию права собственности
О размерах пошлины и особенностях ее уплаты и пойдет речь. Когда платится госпошлина?
В соответствии с законодательством России подлежат регистрации все сделки с недвижимым имуществом.
Информационное агентство - Рассвет - Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 (499) - 703-46-93 Москва 8 (812) - 309-87-92 Санкт-Петербург
Также в нашей статье вы сможете найти перечень документов для оформления наследства. С чего начать оформление наследства после смерти родственника? Прежде чем оформить наследство, вам необходимо побывать у нотариуса, который заведет так называемое наследственное дело. Это обязательный порядок оформления наследства. Необходимо будет прийти именно к тому нотариусу, у кого есть специальные полномочия вести наследственные дела.
Принятие наследства через суд
Невзирая на то, что существует теоретическая возможность обновления сроков, на практике очень сложно ее реализовать. Это связанно с тем, что очень сложно подготовить всю необходимую документацию, которая смогла бы свидетельствовать об объективных причинах непринятия окончательного решения в вопросе о наследовании. Без их предоставления суд не имеет права удовлетворения требований наследника.
Бесплатная консультация юриста
Госпошлина за гараж при вступлении в наследство
Завещание или дарственная? Что лучше? Мы постарались изложить все доводы За и Против . И Вы всегда можете позвонить нам и обрисовать свою ситуацию. Звоните и проконсультируйтесь!
Завещание. как известно, вступает в силу после смерти наследодателя, а при жизни имущество не выходит из его собственности.
Если же гражданин решил при жизни подарить квартиру, комнату, дачу или иное имущество переоформить на своих близких, дорогих людей или иных граждан, то право собственности переходит от сегодняшнего собственника к новому с даты государственной регистрации перехода права собственности (то есть простыми словами.
Оценка для вступления в наследство Одесса Оценка для вступления в наследство (Одесса) является обязательной процедурой, так как имущество, которое переходит в наследство, обладает собственной рыночной стоимостью. Компания «Оценка Профи» осуществит оценку имущества при вступлении в наследство, как по заказу наследника, так и по запросу нотариуса.
Оформление наследства на гараж Наследством является все имущество, включая движимое, недвижимое, а также имущественные права и обязанности умершего, в соответствии со статьей 1112 Гражданского Кодекса РФ (далее ГК), которые переходят наследникам. Самой простой процедурой оформления наследства на гараж является идеальный с точки зрения закона вариант: все правоустанавливающие документы в порядке, между наследниками отсутствует спор.
Как оформить наследство после смерти родственника Наследство — приятный, хотя и омраченный потерей родственника факт. Однако, как и многие другие сделки, получение наследства имеет свои юридические особенности: его требуется правильно оформить, чтобы признать факт вступления наследника в свои права.
Гараж по наследству Если у Вас возникло право на получение наследства на гараж, то в первую очередь, нужно принять во внимание основание возникновения такого права: завещание или наследование по закону.
В последнем случае нужно определить очередность наследования и необходимость оспаривания наследства в судебном порядке.
Если судебного разбирательства не требуется, следует выяснить, какой нотариус работает по месту последней регистрации усопшего.
Получите совет юриста за 15 минут Сколько берет нотариус денег за оформление наследства В июне 2013 года умер отец. Осталась квартира, где проживала и приживается сейчас мама, я в данной квартире не проживаю, и гараж. Заявление о принятии наследства написали и мама и я (отдали нотариусу по 500 рублей каждая).
Сделали оценку имущества в БТИ (4500 руб = 1500 руб квартира, 1500 руб гараж и 1500 руб земля).
Размер госпошлины за регистрацию права собственности Новости по тематике При совершении всех сделок с недвижимостью уплачивается госпошлина за регистрацию права собственности. Связано это с тем, что недвижимое имущество имеет особый правовой статус и находится в области особого внимания государства.
Именно поэтому регистрируется и сама недвижимость (с помощью кадастрового учета), и сделки, совершенные с ней, и права, возникающие в результате.
Вступление в наследство 2015-01-20 в 09:16 Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, каким образом можно вступить в права наследства на дом в деревне. Мама умерла 10 лет назад (завещания нет) дом, и земля не зарегистрированы.
Наследники- 2 сына и 2- дочери, но за домом смотрю и ухаживаю только я (одна из дочерей). Нотариус сказала, что все через суд.
Подскажите, пожалуйста, как правильно составить исковое заявление для суда и нужны ли мои братья и сестра? Первоначально план дома с БТИ сделали.
Налог при продаже квартиры, полученной по наследству В январе 2013 года мы вступили в права наследования на квартиру. В этом году собираемся ее продать. Так как с момента вступления в собственность не прошло 12 месяцев мы обязаны уплатить налог в размере 10% от стоимости реализации квартиры.
Если мы проведем оценку квартиры, а затем продадим ее, стоит ли считать налог не с суммы реализации, а с разницы между стоимостью квартиры по оценочному акту и суммы реализации?
Прирост стоимости при реализации недвижимого имущества, не используемого в предпринимательской деятельности и находящегося в собственности менее года в соответствии со статьей 180 Налогового кодекса Республики Казахстан облагается налогом по ставке 10%.
Оформление гаража в собственность по наследству К наследству можно отнести любое имущество: квартиру и вещи, которые в ней находятся, гараж, машину, дачный дом, земельный участок и многое другое. Имущество бывает движимым и недвижимым.
Права на наследование описаны в Гражданском Кодексе РФ, статья 1112 .
Госпошлина на наследство Вступление в права наследования в настоящее время не облагается налогом. однако за совершение необходимых нотариальных, и регистрационных действий следует уплатить государственную пошлину. Размер пошлины для каждого случая установлен налоговым законодательством Российской Федерации. Для определенных категорий граждан предусмотрены льготы по оплате пошлины.
Как правило, сумма полшины определяется стоимостью наследуемого имущества.
Для того чтобы в порядке наследования стать собственником недвижимого имущества, необходимо знать некоторые положения законодательства. Как принять наследство Закон предусматривает два способа принятия наследства: путем подачи письменного заявления в нотариальную контору о принятии наследства по месту открытия наследства либо путем фактического вступления во владение наследственным имуществом.
Временем открытия наследства является день смерти наследодателя.
Госпошлина при вступлении в наследство 2017-05-19 от 19 мая 2017 Получение наследства в экономическом плане расценивается как доход, и в таком случае Вам придется заплатить государству особую пошлину. Как она рассчитывается, и в каких случаях можно рассчитывать на льготу – разберемся вместе со SPRAN.RU.
Размеры госпошлины не зависят от того, принимаете ли Вы наследство по завещанию или наследство по закону.
13 января 2012 г. Документы на собственность: надо ли менять старые на новые? Поводы для «ротации»: свидетельства нет в Реестре другие данные в паспорте наследство квартиры уменьшился метраж Всякий человек, владеющий недвижимостью, должен иметь и документы, подтверждающие право собственности на эту недвижимость.
Данные бумаги могут быть весьма разнообразными: иногда очень «древними», родом из начала 90-х годов прошлого века, когда регистрацией сделок с квартирами и домами занимались совершенно другие государственные органы, чем сейчас.
Принятие наследства через суд Вступление в наследство через суд может быть осуществлено в случае необходимости решения разнообразных вопросов связанных с недостаточной комплектацией документов, неоформленным правом собственности или через шесть месяцев после объявления о наследии и непринятия решения. При этом иски могут быть различными и подразумевать разные судовые процедуры.
Иск о восстановлении срока для непосредственного принятия решения о наследии Подобные иски появляются весьма часто, но очень редко увенчиваются успехом.
Размер госпошлины за регистрацию права собственности
Именно поэтому регистрируется и сама недвижимость (с помощью кадастрового учета), и сделки, совершенные с ней, и права, возникающие в результате. Сами же государственные органы взимают за совершение регистрации определенную плату — пошлину. О размерах пошлины и особенностях ее уплаты и пойдет речь. Когда платится госпошлина?
В соответствии с законодательством России подлежат регистрации все сделки с недвижимым имуществом.
Госпошлина на наследство
Для определенных категорий граждан предусмотрены льготы по оплате пошлины. Как правило, сумма полшины определяется стоимостью наследуемого имущества. Госпошлина нотариусу при вступлении в наследство При вступлении в наследственные права наследующие должны подать соответствующее заявление ( о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство ) нотариусу или иному лицу, уполномоченному выдавать свидетельства о правах на наследство.
Оценка для вступления в наследство Одесса
Компания «Оценка Профи» осуществит оценку имущества при вступлении в наследство, как по заказу наследника, так и по запросу нотариуса. Имущество, переходящее в наследство может быть представлено в виде любого объекта частного имущества: автомобиля, квартиры, земельного участка, коммерческой недвижимости, гаража, оружия и т.д. При вступлении в наследство, за выдачу свидетельства о праве на наследство, по закону, госпошлина составляет: детям, полнородным братьям и сёстрам, супругу и родителям – 0,3 % стоимости наследуемого имущества, остальным наследникам – 0,6 % от наследуемого имущества. Оценка для вступления в наследство (Одесса) является обязательной процедурой в том случае, когда в наследство переходит квартира.
Госпошлина при вступлении в наследство
Размеры госпошлины не зависят от того, принимаете ли Вы наследство по завещанию или наследство по закону. Оплата пошлины происходит при получении свидетельства о наследстве. Кроме того, нужно приготовиться оплатить нотариусу проделанную техническую работу (подготовку документов, консультирование). Цену ее определяет сам специалист – обычно она начинается от 500 руб. и редко превышает 2000 руб. Раньше наследники должны были выплачивать налог в госбюджет, но с 2006 года Правительство РФ отменило его для любых категорий наследников. Чтобы самому подсчитать, сколько придется заплатить, нужно знать во сколько оценено принимаемое.
Оформление наследства на гараж
Самой простой процедурой оформления наследства на гараж является идеальный с точки зрения закона вариант: все правоустанавливающие документы в порядке, между наследниками отсутствует спор. В идеальном варианте наследникам достаточно вооружиться терпением для прохождения бюрократических процедур и записаться на прием к нотариусу. Наследование по закону или завещанию. Нотариус или суд. Пакет документов для оформления наследства. Как оформить наследство. Наследование по закону или завещанию Вступление в наследство – сложная процедура переоформления имущества, где все нюансы и порядок действий необходимо учесть еще на этапе подготовки документов.
Госпошлина за гараж при вступлении в наследство
Временем открытия наследства является день смерти наследодателя. Местом открытия наследства - последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства не известно, наследство открывается по месту расположения недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения основной части движимого имущества. Эта информация необходима для того, чтобы знать, к какому нотариусу должны обращаться наследники для оформления наследства.
Завещание или дарственная? Что лучше?
Если же гражданин решил при жизни подарить квартиру, комнату, дачу или иное имущество переоформить на своих близких, дорогих людей или иных граждан, то право собственности переходит от сегодняшнего собственника к новому с даты государственной регистрации перехода права собственности (то есть простыми словами. когда договор дарения будет зарегистрирован в регистрирующем органе, собственность перейдет к новому хозяину). Как лучше поступить: завещать или подарить? Дарение (в упрощенной форме, без дополнительного сбора документов) через месяц-другой может закончится.
Принятие наследства через суд
При этом иски могут быть различными и подразумевать разные судовые процедуры. Иск о восстановлении срока для непосредственного принятия решения о наследии Подобные иски появляются весьма часто, но очень редко увенчиваются успехом. Невзирая на то, что существует теоретическая возможность обновления сроков, на практике очень сложно ее реализовать. Это связанно с тем, что очень сложно подготовить всю необходимую документацию, которая смогла бы свидетельствовать об объективных причинах непринятия окончательного решения в вопросе о наследовании.
Информационное агентство - Рассвет - Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 (499) - 703-46-93 Москва 8 (812) - 309-87-92 Санкт-Петербург
Однако, как и многие другие сделки, получение наследства имеет свои юридические особенности: его требуется правильно оформить, чтобы признать факт вступления наследника в свои права. Ниже мы расскажем вам, где оформить наследство после смерти родственника, а также все возможные аспекты оформления наследства, основные разновидности наследуемого имущества и стоимости оформления на юридическом уровне.
Налог при продаже квартиры, полученной по наследству
Если мы проведем оценку квартиры, а затем продадим ее, стоит ли считать налог не с суммы реализации, а с разницы между стоимостью квартиры по оценочному акту и суммы реализации? Прирост стоимости при реализации недвижимого имущества, не используемого в предпринимательской деятельности и находящегося в собственности менее года в соответствии со статьей 180 Налогового кодекса Республики Казахстан облагается налогом по ставке 10%. В соответствии с пунктом 3 статьи 180 Налогового кодекса Республики Казахстан при отсутствии стоимости приобретения приростом стоимости является положительная разница между стоимостью реализации имущества и рыночной стоимостью на момент возникновения права собственности на реализуемое имущество.
Вступление в наследство
Нотариус сказала, что все через суд. Подскажите, пожалуйста, как правильно составить исковое заявление для суда и нужны ли мои братья и сестра? Первоначально план дома с БТИ сделали. Спасибо
23.01.2015 в 10.38 Согласно постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 20.12.2007 N 17 О судебной практике по делам о наследовании и выполнении постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 21 декабря 2001 г.
Сделали оценку имущества в БТИ (4500 руб = 1500 руб квартира, 1500 руб гараж и 1500 руб земля). Квартиру БТИ оценило в 1 100 000 руб, гараж 200 000 рублей и земля 2000 руб. Собрали все необходимые документы и по истечению 6 месяцев со смерти пошли к нотариусу до оформлять. Думали осталось оплатить 0,3% от имущества. Но нотариус озвучила нам сумму в 18 000 рублей. Отсюда вопрос кто определяет тарифы тех.
Оформление гаража в собственность по наследству
Имущество бывает движимым и недвижимым. Права на наследование описаны в Гражданском Кодексе РФ, статья 1112. О том, как оформить наследственные права на жилое помещение каждый человек может иметь хоть какое-то представление, а как оформить наследство на гараж после смерти родственника, мало кто знает. Документы для оформления Чтобы оформить наследство на гараж, необходимо собрать документы и получить свидетельство о праве на наследство.
Гараж по наследству
Если судебного разбирательства не требуется, следует выяснить, какой нотариус работает по месту последней регистрации усопшего. Далее, необходимо собрать первичный пакет документов на наследство и обратиться к данному нотариусу.
Если документы на наследство в порядке и нотариус не обнаружит в них ошибок, то нужно либо вступать в наследство (если речь идет о движимом имуществе), либо оформлять документы на гараж, являющийся объектом недвижимости.
Документы на собственность: надо ли менять старые на новые? Поводы для «ротации»: свидетельства нет в Реестре другие данные в паспорте наследство квартиры уменьшился метраж
Данные бумаги могут быть весьма разнообразными: иногда очень «древними», родом из начала 90-х годов прошлого века, когда регистрацией сделок с квартирами и домами занимались совершенно другие государственные органы, чем сейчас. Часто случается и так, что в правоустанавливающих документах внесены данные, которые не соответствуют сегодняшним реалиям. мкр. Новое Бисерово 2 Квартиры от 1, 5 млн руб.
Бесплатная консультация юриста
Оформление наследства на гараж по завещанию
Как только в нашей стране узаконили частную собственность, появилась возможность владеть и наследовать имущество. У граждан появилась недвижимость, которую в законном порядке можно стало передавать в наследство. Наследниками могут стать родственники и чужие люди, а также организации и фонды. В завещании гражданин может высказать любую волю, которая не противоречит закону. В наследство по завещанию стали включать дома, квартиры, гаражи, машиноместа.
Теперь перед наследниками стала задача оформление недвижимости и перерегистрация права собственности. Перерегистрацию после получения наследства проходит вся недвижимость квартира, дом, земельный участок, гараж. В этой статье мы рассмотрим, как провести оформление гаража по завещанию в наследство.
При составлении завещания, завещатель имеет возможность передать свое имущество только одному наследнику, то есть указать, что движимое и недвижимое имущество переходит к одному лицу. В тоже время завещатель может разделить наследственную массу и передать, например квартиру одному человеку, а гараж завещать другому.
Получив в наследство гараж по завещанию, наследник должен обратиться в нотариальную контору для подачи заявления на принятие наследства.
Нотариус в свою очередь открывает наследственное дело. Сделать это необходимо в течение шести месяцев со дня смерти завещателя.
Какие документы необходимы в нотариальной конторе при открытии наследственного дела
Первое, что должен сделать наследник по завещанию, это написать заявление на наследство. Далее в течение нескольких дней наследник должен предоставить обязательные документы:
Это основные документы для открытия наследственного дела. Кроме этого необходимо предоставить документы на гараж.
Документы на гараж при оформлении наследства
Для того чтобы принять в наследство гараж необходимо иметь документы на строение:
С пакетом документов наследник идет к нотариусу через шесть месяцев оформляет право на наследство. Так дело обстоит, если гараж находится в собственности, а если гараж входит в гаражный кооператив.
Наследование гаража в гаражном кооперативе
На момент наследования гаража из гаражного кооператива может сложиться такая ситуация. Первая, когда пай полностью выплачен и вторая пай выплачен не полностью. Что делать?
В первом случае наследник должен получить справку у председателя кооператива о выплате пая и предоставить ее нотариусу. Однако иногда наследник не может получить свидетельство на наследство, так как в нотариальной конторе потребуют свидетельство о праве собственности. Если пай за гараж был выплачен до 31.01.1998 года, то необходимо предоставить справку из гаражного кооперативы за подписью председателя и бухгалтера кооператива, документ должен подтверждать, что пай выплачен полностью.
Если пай был выплачен после 31.01.1998 года, то гараж должен был зарегистрирован в ЕГПР. При наличии свидетельство на право собственности оформление не составит труда.
При наследовании гаража наследник может узнать, что пай не выплачен полностью. Для переоформления гаража наследник должен обратиться в гаражный кооператив. Если какая-то часть выплачена, то наследник может унаследовать денежный пай, это считается частью наследства. В гаражном кооперативе ему отказать не должны. Теперь наследник, вступив в права, может дольше выплачивать пай за гараж. Но наследник может отказаться, тогда он может получить всю сумму внесенную завещателем. Такие условия прописывают в уставе гаражного кооператива.
Оценка гаража
Для получения права на наследство у нотариуса необходимо предоставить акт об оценке гаража. Он должен быть предоставлен для того, чтобы рассчитать пошлину. Для проведения оценки обращаются в организацию, имеющую лицензию на данный вид деятельности. Наследник делает заказ, к заявлению прилагает следующие документы:
Осмотрев гараж, оценщик составляет отчет для нотариуса, причем он имеет определенную форму согласно законодательству. В акт входит описание гаража, анализ стоимости гаражей рыночная стоимость.
Полученный документ передается нотариусу для расчета государственной пошлины за наследство.
Расчет государственной пошлины за гараж при оформлении наследства
Гараж, машиноместо, бокс относятся к объектам недвижимости, поэтому расчет проводится по стандартной схеме. Наследники первой линии, куда входят дети, родители, братья и сестры платят 0,3% от оценочной стоимости гаража, но не более 100 000 рублей, для остальных наследников 0,6% от оценочной стоимости гаража, но не более 1 000 000 рублей.
Государственная пошлина оплачивается в любом отделении банка, квитанция предоставляется нотариусу.
Оформление гаража в Росреестре
По истечении шести месяцев наследник по завещанию получает свидетельство на наследство, с этим документом он идет в Регистрационную палату для переоформления права собственности на гараж. Основанием для перерегистрации будет служить свидетельство о наследстве. К этому документу прилагают свой паспорт и некоторые другие документы. По истечении определенного времени Росреестр выдает свидетельство о праве собственности на гараж.
С этого момента гараж является собственностью наследника и перед ним возникают обязательства по уплате налога на недвижимость.
Юридические услуги по оформлению гаража
При оформлении недвижимости при наследовании может возникнуть много сложностей. Самая первая это отсутствие документов из-за утраты или удержания другими родственниками. В такой ситуации часто родственники, которые посчитали, что они обижены в завещании, могут подать иск в суд о признании завещания недействительным. Вообще у наследника могут возникнуть проблемы. Что делать?
В этой ситуации главной проблемой считается выдерживание срока оформления наследства, поэтому обратитесь к юристу по наследству. Что это даст? Это ускорит процесс оформления. Предварительно можно обратиться онлайн в интернете или по телефону, юрист по наследству даст краткую и понятную консультацию. Для дальнейшей работы вам придется составить договор об оказании юридических услуг. Услуги могут быть единичные, например написание заявления нотариусу и подача его, сбор необходимых документов. Однако юридическая фирма может провести наследственное дело с начала до конца.
Специалисты работают быстро и профессионально. Стоимость услуг юриста зависит от сложности дела и его стоимости. Оплата во всех случаях договорная. Юрист по наследству из Москвы может выезжать и в Московскую область, по месту нахождения клиента или имущества.
(Голосуй, будешь первым!)
Источники:
, , , ,
Следующие
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
