Пользование наследственным имуществом до вступления в наследство
Наследство
Основные понятия наследства
Согласно главы 61 статьи 1111 ГК РФ . наследство – это некая собственность, имущественного характера, которая переходит от умершего лица, к лицу состоящему с ним в кровном родстве, или установленных законом отношениях, позволяющих вступить во владения этой собственностью.
Существует два вида наследования. Один подразумевает под собой – получение наследства по закону . В этом случае происходит оформление наследства у нотариуса после смерти наследодателя путем подачи заявления о выдачи документа подтверждающего его владение наследуемой собственностью.
Уважаемые посетители проекта «Эксперт по наследству»!
Сталкиваясь с проблемами по вопросам вступления, оформления наследства, дарения, завещания мы рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по вопросам дарения и завещания:
+7 (499) 703-21-55
+7 (812) 309-81-14
+7 800 333 45 16 доб. 107
Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней .
Спасибо, что посещаете наш ресурс «Эксперт по наследству».
Второй способ наследования – это получение наследуемого имущества по завещанию . В таком случае, тоже есть необходимость обратиться к нотариусу о выдачи свидетельства о праве получения наследства с копией завещания, заверенной нотариально.
Оба вида наследства по закону и по завещанию строго прописаны в законодательных актах Российской Федерации.
Открытие и принятие наследства
Вступление в право владения наследуемой собственностью является принятием на себя всей части наследства. Это должно происходить в добровольном порядке. Наследующее лицо может вступить во владение наследством двумя способами: через нотариуса и по факту .
Первый способ подразумевает под собой классическую схему наследования, а второй имеет под собой получение наследуемого имущества в связи с фактическим пользованием этим имуществом и его благами. Во втором случае не требуется обращение к нотариусу.
Отказ от наследства осуществляется также в добровольном порядке и проводится согласно утвержденной законом схеме – наследник обращается с заявлением на отказ от наследования к нотариусу.
Сроки принятия наследства строго регламентированы законодательством РФ. Для всех граждан, утвержден шестимесячный период со дня открытия наследства, за который, наследующее лицо имеет право получить наследство. Если наследник не получил наследуемое имущество за это время, то право на получение наследуемой собственности отходит к наследующим лицам, последующих очередей, причем им дается на оформление уже три месяца . При пропуске сроков наследования по уважительным причинам допускается обращение от «опоздавшего» наследника в судебные инстанции с исковым заявлением о восстановлении сроков.
Чтобы вступить в наследование собственности, необходимо предоставить некоторый перечень документов. утвержденный законом.
К таким документам относятся:
Какие документы нужны, можно выяснить на консультации у юриста .
Некоторые имущество может перейти во владение государства. Здесь существует ряд нюансов. Прежде всего, такое случается, если отсутствуют наследники первых семи очередей. Также государство может получить наследство, если имеющийся наследник будет признан недостойным. а наследующих лиц другой категории не окажется. Помимо таких случаев, наследство может быть завещано в пользу государства самим наследодателем в завещательном порядке.
Частные случаи наследования
При наследовании определенного ряда имущества возникают некоторые нюансы.
Получение вклада наследодателя возможно по завещательному распоряжению, оставленному им в филиале банка. Этот документ имеет такую же силу, как и свидетельство о праве на наследство. В отсутствии подобной бумаги, наследование вклада происходит в общем порядке.
Наследование предприятий. транспорта и земли происходит в общем порядке. Если наследников несколько, то определяются обязательные доли пользования имуществом. Стоит отметить что при наследовании транспортного средства, оценка автомобиля для вступления в наследство носит обязательный характер .
Что касается наград, то те государственные наградные знаки, которые не включаются в наследственную массу, возвращаются в пользование государства, а подлежащие наследованию, наследуются в общем порядке.
Относительно музейных экспонатов наследование происходит в следующем порядке. Если музейные предметы являются предметами музейного фонда, то их наследование происходит только с разрешения Министерства культуры Российской Федерации. Если наследование происходит на уровне физических лиц, то требуется регистрация экспонатов в каталоге Музейного фонда.
Аренда недвижимости тоже может выступать объектом наследования, правда это оговорено тем, что собственник недвижимости не должен иметь возражений, а договор аренды был зарегистрирован в соответствующих органах.
Возмещение ущерба не может наследоваться, по той причине, что оно не включается в наследственную массу.
Наследование по закону
Если наследование собственности покойного происходит после его смерти не по завещанию, а по закону, то наследники в таком случае определяются в зависимости от степени их родства с покойным. Очередность наследования по закону ограничена восемью группами. К первой относятся самые близкие единокровные родственники наследодателя, такие как дети, супруги и родители, а к последней принято относить государство и иждивенцев, не имеющих с наследодателем кровного родства, однако находящихся на его содержании последний год перед смертью. После наследников первой группы порядок получения наследства определяется по нисходящей, основанной на степени кровного родства.
Наследование по праву представления происходит в том случае, если наследодатель и наследующие лица первой, второй, третьей групп скончались в один промежуток времени. В результате этого возникает право представления потомков этих наследующих лиц на получение наследуемой собственности.
Если наследником является второй супруг. то он имеет беспрекословное право на равную с другими наследниками той же группы долю личного имущества своего супруга. Что качается совместно нажитого имущества, то оно в полном размере переходит к пережившему супругу.
Также судебная практика богата частными случаями наследования открывшейся наследственной массы.
К таким относятся и случаи наследования усыновленными и усыновителя, а также нетрудоспособными иждивенцами наследодательного лица. Если имеется в наличии официальный документ, подтверждающий процедуру усыновления или удочерения, то усыновленное (удочеренное) лицо может выступать в качестве наследника на равне с участниками первой группы наследования. Так же происходит и с усыновителями – они могут рассчитывать на получение наследства, если отношения с усыновленным лицом зарегистрировано в официальной инстанции. Что касается нетрудоспособных иждивенцев, то они могут претендовать на собственность умершего в том случае, если не менее последнего года, перед смертью наследодателя проживали на его территории или находились на его содержании. Причем в суде, эти граждане должны доказать свою нетрудоспособность и право на наследование собственности.
Наследование жилья
Оформление недвижимого имущества. наследуемого по закону, происходит на общих основаниях. Также как и с другим имуществом определяется круг наследующих лиц, а затем определяется долевая часть каждого собственника. Раздел наследуемой собственности между наследниками происходит на основании законодательного акта. Во внимание принимаются и частные случаи судебной практики. Также существует совместная собственность на полученную в наследственном порядке недвижимость. В этом случае оформляется свидетельство на совместное пользование полученным недвижимым имуществом.
Если наследование происходит пережившим супругом. то здесь необходимо определить, является ли недвижимость совместно нажитым имуществом или личной собственностью покойного. В первом случае, переживший супруг имеет право на получение всей доли покойного, а во втором, только на его часть.
При наследовании кооперативных квартир, к наследующему лицу могут перейти лишь паенакопления покойного, в том случае, если наследодатель не закончил вносить платежи. Собственность же на квартиру распространяется, согласно уставу кооператива.
Налоги и пошлины, уплачиваемые наследниками
Порядок налогообложения наследуемой собственности до сих пор требует серьезной доработки, поскольку по сей день не утихают дискуссии относительно, того, когда стоит взимать налоги с полученного наследства. Ряд специалистов считают, что это право возникает в день открытия наследства, поскольку в этот день у наследующего лица появляется не только право на пользование собственностью, но и обязанности по его содержанию. Некоторые думают, что налоги необходимо уплачивать только с того имущества на которое получено свидетельство о собственности. Впрочем, большинство склоняется к тому, что оплачивать налоги необходимо с того момента, когда наследник получил свидетельство на право владения наследством. После определения момента, с которого возникают обязанности по уплате налогов, сам процесс взимания взносов, происходит по стандартной схеме. Ставки по таким налогам указанны в соответствующих законодательных актах.
Что касается госпошлины за наследство. то здесь все определяется статьей 333.24 НК РФ . в которой утверждены размеры госпошлины за выполнение нотариусом его профессиональных обязанностей в области наследования.
Судебная практика
Рассмотрению в судебной инстанции подлежат дела, которые имеют какие-либо спорные моменты или связанные с совершением преступления. Обычно они возникают, когда в наследование вступают несколько наследников и у некоторых имеются имущественные претензии относительно размера своей доли.
Если нотариус совершил в процессе оформления наследства ошибку или отказался выполнить нотариальные действия, наследующее лицо тоже имеет право оспорить возникшую ситуацию в суде .
Обжалуются подобные дела, как в досудебном порядке, путем подачи заявителем документа в вышестоящие инстанции нотариата, такие как органы юстиции, так и в судебном порядке, когда происходит уже непосредственное обращение в суд. Особенность подобного обращения заключается в том, что истец должен доказать свою позицию в суде.
В особом порядке рассматриваются дела связанные с недобросовестностью нотариуса и нарушением им законодательных норм.
Охрана наследственного имущества
В этом случае нотариус самостоятельно определяет срок, на который он несет подобную ответственность. Период не должен превышать шести месяцев со дня принятия ценностей на хранение.
Действия юриста сводятся к тому, что он имеет право принять на хранение определенные денежные суммы, составить опись наследуемой собственности, принять меры по охране имущества, находящегося в другом месторасположении.
Все эти действия необходимы, чтобы уберечь открывшуюся наследственную массу от недобросовестных наследников и возможных кредиторов.
Раздел наследственного имущества по соглашению
Руководствуясь содержанием статьи 1164 ГК РФ . раздел имущества по соглашению происходит в том случае, если наследников несколько и все имеют равные права. В этом случае они вступают в долевое владение собственностью.
Размер долей определяется либо в равном количестве, либо согласно указанному в завещании соотношению.
Список законов
Охрана наследства от возможного уничтожения или порчи наследниками
Зачастую при наследовании особенно остро встает вопрос об обеспечении сохранности имущества до того, как наследники вступят в наследство. Взаимоотношения между наследниками не всегда складываются гладко и вероятность повреждения, сокрытия или распоряжения имуществом наследодателя одним из наследников заставляет других принимать меры для сохранения наследства.
Как сохранить имущество, переходящее в наследство, от неправомерных действий других наследников?
Для примера приведем случай из своей практики:
Отец оставил в наследство машину мне и брату. Сейчас ей пользуется брат. Можно ли запретить ему пользоваться машиной, пока мы не получим свидетельства на наследство (через четыре мес.), я боюсь, что он ее разобьет.
На этот случай существует следующий алгоритм действий:
1. Подача письменного заявления нотариусу, который ведет наследственное дело.
Принимать меры по охране имущества правомочны только нотариус и исполнитель завещания. Если наследодателем в завещании назначен исполнитель, то именно он должен подать заявление. В остальных случаях с таким заявлением обращаются наследники, опасающиеся за сохранность имущества. В случае наследования несовершеннолетними, недееспособными, ограниченно дееспособными лицами такое заявление нотариусу может подать представитель органа опеки.
Важно: принятие мер по охране наследуемого имущества, как и любое нотариальное действие, является платным, поэтому к заявлению нужно приложить квитанцию, подтверждающую оплату.
Даже если имущество находится в разных местах или часть имущества находится в другом регионе, нотариус уполномочен направить в нотариальную контору по месту нахождения такого имущества поручение, обязательное к исполнению.
2. Составление описи. Нотариус составляет опись имущества с участием двух свидетелей. При описи могут присутствовать наследники, исполнитель завещания и органы опеки. При необходимости по заявлению одного из указанных лиц может быть произведена оценка имущества. Если на оценку имущества согласны не все субъекты наследования, то она проводится за счет той стороны, которая выразила это намерение. Расходы потом распределяются на всех наследников соразмерно доле наследства каждого из них. В описи подробно описываются все характеристики и особенности каждой наследуемой вещи.
3. Передача имущества по договору хранения. Далее имущество (если оно не требует управления) может быть передано одному из наследников или другому лицу. При этом составляется договор хранения, согласно которому хранитель несет ответственность за сохранность вверенного ему имущества. Наличные деньги наследодателя вносятся на депозитный счет нотариуса. Также в охране наследства может участвовать банк: драгоценности и ценные бумаги, управление которыми не требуется, передаются на хранение именно ему.
Стоит отметить, что при возникновении необходимости охраны имущества наследодателя, нелишним будет обратиться к опытному юристу. Нередко опись имущества сопряжена с некоторыми трудностями, а подчас и вообще невозможна. Например, если подлежащее описи имущество находится в квартире, в которой проживает один из наследников и этот наследник никого туда не пускает. При таких обстоятельствах самостоятельные действия наследников, не обладающих специальными познаниями в области права, могут привести к непредсказуемым последствиям. Проникновение в жилое помещение против воли проживающих может быть расценено как уголовно наказуемое деяние, поэтому улаживание таких и многих других вопросов, возникающих при наследовании, правильнее всего поручить нашему юристу.
Если вы нашли ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Пользование имуществом до вступления в наследство
Вступление в наследство на машину
Скажите, Вы унаследовали только машину? или же есть еще и доля в квартире/доме? Просто в этом случае если Вы фактически вступили в наследство квартиры, то в соответствии с пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ, если вы принимаете какую-то часть наследства, это значит, что вы принимаете все наследство . То есть, принятие наследником какой-либо части наследства означает, что он принимает все причитающееся ему наследство, в чем бы наследство ни заключалось и где бы наследуемое имущество ни находилось.
В течение следующих за этим шести месяцев наследники имеют право принять наследство. Для того чтобы принять наследство фактическими действиями, наследникам необходимо начать пользоваться имуществом, нести расходы на его содержание. Например, вносить квартплату, осуществлять платежи по кредитам наследодателя или, наоборот, получать деньги с его должников. Однако для оформления имущества на свое имя наследнику, даже если он совершает фактические действия и юридически считается принявшим наследство, необходимо получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, поскольку только этот документ подтверждает права наследника.
Порядок пользования наследуемым имуществом
На дом, построенный на дачном участке была начата приватизация, но не завершена. Каким образом супруга может пользоваться этим имуществом (без извлечения прибыли) до истечения 6 месяцев, фактического вступления в наследство всех наследников и раздела имущества в соответствии с законными долями? Может ли супруга проживать в квартире (в квартире был зарегистрирован только супруг) и на даче, где проживала находясь в браке? Подлежит ли разделу движимое имущество, проще говоря, наполнение квартиры, дачи: мебель, утварь, быт.
Владение наследством
Перечень действий, свидетельствующих о принятии наследства, не является исчерпывающим, поскольку он сопровождается оговоркой: в частности . Поэтому, многие судьи считают, что организация и оплата похорон тоже является одним из способов принятия наследства. Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.Действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению, при этом из характера таких действий должно вытекать, что именно наследник намерен принять наследство. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами. Управление предполагает действия, направленные на сохранение наследственного имущества и обеспечивающие его нормальное использование, а также на защиту его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Пользование наследуемым имуществом до вступления в наследство
1 ответ. Москва Просмотрен 57 раз. Задан 2013-08-29 11:09:40 +0400 в тематике Наследственное право На машину умершего человека приходят штрафы о нарушении ПДД.
Как доказать фактическое вступление в наследство
Наследство принимается путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства.
Кроме этого, закон также допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства. Это означает (пока не доказано иное) что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ )
Пользование имуществом до вступления в наследство
Примечание. Эти правила императивны: ни сами наследники, ни нотариусы, ни судебные органы (при рассмотрении спора) не могут устанавливать иное (например, о том, что наследство принимается условно). принятие наследства под условием (например, что наследство принимается за вычетом долей наследодателя что наследство принимается лишь при доставке по месту жительства наследника и т.п.).
Пользование наследственным имуществом
Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации
Поэтому после его смерти, и до выяснения прав наследования никому не хочется платить за непринадлежащее ему имущество. В ЖСК говорят, что платить нужно независимо от того, что собственника нет. Тогда вопрос - предыдущий владелец имел льготы при оплате. В этот переходный период как должна начисляться оплата - по полной ставке или с учетом льгот? Есть мнение, что в такой ситуации квартира должна опечатываться до выяснения прав наследства.
Правила вступления в наследство, что делать после
подтвержденное справкой управляющей компании, либо справкой отдела внутренних дел. В случае, когда последнее место проживания не представляется возможным установить. под местом открытия наследства понимается адрес недвижимого имущества, которое зарегистрировано на умершего. Факт смерти, место открытия наследство также может быть установлено в ходе судебного разбирательства.
либо по завещанию. При этом наследование по закону имеет место только в том случае, если наследодатель не оставил завещания. Вступление в наследство начинается с его принятия. Для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом принятие части наследства означает принятие всего имущества, входящего в наследственную массу. Приняв наследство в части одного имущества, считается, что наследник принял и все иное имущество, входящее в причитающееся ему наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Порядок вступления в наследство
Иными словам, в наследство может достаться не только недвижимость, но и кредит на нее, который придется выплачивать. Вступление в права наследства – это юридическая процедура, которая должна проводиться в соответствии с определенным порядком. Действующее законодательство предусматривает два способа вступления в наследство: по завещанию и по закону. В первом случае наследодатель еще при жизни указывает, кому и в какой доле будет передано имущество.
Вместе с тем, даже при наличии судебного решения осуществить государственную регистрация права собственности на наследуемое недвижимое имущество при вступлении в наследство достаточно сложно. Акт принятия наследства при вступлении в наследство распространяется на все наследство, в чем бы оно ни выражалось и у кого бы ни находилось. Наследник может даже не знать, что именно входит в состав наследства.
Сроки вступления в наследство
Для проведения процедуры принятия необходимо обратиться к нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело. Как правило, полномочия нотариусов по ведению наследственных дел разделены по территориальному признаку и по начальной букве фамилии умерших. Сроки оформления наследства после смерти не ограничиваются полугодом и могут быть увеличены при определенных обстоятельствах.
Бесплатная консультация юриста
Порядок приобретения наследства
Чтобы приобрести наследственное имущество, лицам, призываемым к наследованию, необходимо его принять. Принятия наследства не требуется в случае приобретения выморочного имущества.
Принятие наследства является юридическим значимым действием, означающим, что наследник изъявляет свое желание вступить в права владения, пользования и распоряжения наследственным имуществом.
Наследник, принимая часть наследственного имущества, автоматически принимает все наследство. Он не вправе при принятии наследства определять какие-либо условия или делать оговорки, при наступлении которых наследство будет считаться принятым, либо иным образом ставить факт принятия наследства в зависимость от каких-либо обстоятельств.
В то же время наследник, принявший наследство, вправе в дальнейшем от него отказаться в порядке, предусмотренном ГК РФ.
Принятие наследства осуществляется одним из следующих способов: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство совершением действий наследником, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. ГК РФ не дает исчерпывающего перечня действий, совершение которых однозначно свидетельствует о том, что наследник принял наследство. К действиям, свидетельствующим о том, что наследство принято, в частности, относятся: вступление наследника во владение или в управление наследственным имуществом принятие наследником меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц оплата наследником за свой счет расходов на содержание наследственного имущества оплата наследником за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств и др.
Вступление в наследство (принятие наследства)
Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Каким образом это можно сделать?
Отметим два способа, предусмотренных Гражданским кодексом:
То есть совершение действий, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства
Не стоит воспринимать второй способ принятия наследства как основной и пренебрегать нотариальным порядком.
Стоить помнить, что даже если вы фактически вступили в наследство, для осуществления всех полномочий собственника - владения, пользования, распоряжения имуществом, а также защиты своего права собственности, вы должны подтвердить свое право такими документами как: свидетельством о праве на наследство, свидетельством о праве собственности.
В случае спора, вы сможете доказать свое право собственности только в судебном порядке. Наследство должно быть принять до истечения 6 месяцев со дня открытия наследства. Если этого не произошло, имущество может перейти в качестве выморочного в порядке наследования государству.
Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Если наследодатель проживал за территорией России, то можно обраться к российскому нотариусу только в одном случае - если у умершего имелось имущество на территории РФ.
В такой ситуации местом открытия наследства будет признаваться место нахождения такого имущества.
Если наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.
Что делать, если вы пропустили установленный срок?
Если вы пропустили шестимесячный срок, но при этом фактически вступили в наследство, Ваше право собственности может быть признано в судебном порядке. Если фактического принятия наследства не было, ваша ситуация осложняется, но даже в этом случае можно через суд восстановить сок для принятия наследства при наличии уважительных причин, которые должны быть доказаны вами в суде.
Однако помимо уважительной причины, есть еще одно условия для удовлетворения вашего требования. Вы должны успеть обратиться в суд до истечения 6 месяцев с того момента, когда причины пропуска отпали.
Возможно ли избежать обращения в суд?
Вы можете принять наследство по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство (если таковые, естественно, имеются).
Обращаясь к нотариусу после истечения 6 месяцев следует помнить, что вопрос выдать вам свидетельство о праве на наследство или нет решается, как правило, по усмотрению нотариуса.
Источники:
, , , ,
Следующие
- Продажа квартиры если в собственности менее 3 лет по наследству
- Продажа квартиры по свидетельству о праве на наследство
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
