Декларация 3 ндфл на наследство

Вопросы и ответы по 3-НДФЛ при покупке или продаже недвижимости

На этой странице вы можете найти ответы на вопросы, которые часто возникают при заполнении декларации 3-НДФЛ при покупке или продаже квартир, загородных домов и другой недвижимости. А также ответы на вопросы по определению суммы налога и необходимости уплаты налога на доходы при подобных сделках.

Покупка квартиры в строящемся доме, когда я смогу получить имущественный вычет?

При приобретении квартиры вам может быть предоставлен имущественный налоговый вычет. Имущественный вычет предоставляется человеку только один раз. Этот вычет может быть предоставлен, начиная с доходов того года, в котором вы получили акт приема-передачи квартиры.

Т.о. если вы купили готовую квартиру или квартиру на вторичном рынке, и в месте со свидетельством о праве собственности получили акт приема-передачи квартиры, то вы можете претендовать на имущественный вычет уже по доходам того же года.

Если вы покупаете строящуюся квартиру на этапе строительства, в этом случае вы заключаете договор долевого участия или договор инвестирования. До тех пор пока квартира не построена и вы не получили свидетельство о собственности, а также акт приема-передачи квартиры, претендовать на имущественный налоговый вычет вы не можете.

Квартира получена по наследству, нужно ли платить налог при продаже? Как узнать, сколько лет в собственности квартира, полученная по наследству?

Очень важно правильно определить, сколько лет принадлежит вам квартира, полученная по наследству. Если квартира принадлежит вам более 3-х лет, доход, полученный от ее продажи, не подлежит налогообложению. Так же вам нет необходимости предоставлять налоговую декларацию 3-НДФЛ в связи с получением дохода от её продажи.

Право собственности на квартиру, полученную по наследству, возникает у наследника со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя. Даже если свидетельство о собственности на квартиру было получено позднее. Дата, от которой начинается отсчет срока владения квартиры полученной по наследству, может быть определена из свидетельства о праве на наследство.

Если на основании свидетельства о праве на наследство получается что, квартира принадлежит вам менее 3-х лет, то вы должны подавать декларацию 3-НДФЛ в связи с необходимостью начисления налога на доходы от продажи квартиры.

При этом если вы являетесь резидентом России, то вы имеете право на имущественный налоговый вычет применительно к этому доходу, в размере не более одного миллиона рублей. Физические лица являются налоговыми резидентами России, в случае если находились на территории России не менее 183 дней в течение двенадцати подряд идущих календарных месяцев, т.е. если за последний год вы прожили в России больше половины времени.

Квартира куплена дороже, чем потом продана нужно ли платить налог на доходы при её продаже?

Если квартира принадлежит вам более 3-х лет, доход, полученный от ее продажи, не подлежит налогообложению и подавать декларацию 3-НДФЛ не нужно.

Если продаваемая квартира находилась у вас в собственности менее 3-х лет, то подавать декларацию 3-НДФЛ и рассчитывать налог на доходы нужно. При этом налоговые резиденты России могут получить при продаже квартиры имущественный вычет в сумме расходов связанных с приобретением этой квартиры. Эти расходы нужно будет документально подтвердить. Например, в качестве подтверждающих документов могут быть, договор купли продажи и расписка продавца, у которого вы купили квартиру, о получении от вас денег. В этих документах указывается полная стоимость квартиры.

Т.о. подавать налоговую декларацию 3-НДФЛ вам придется, однако в ней вы указываете доход от продажи квартиры и расходы на приобретение квартиры. Если расходы больше стоимости продажи, то налог платить не придется.

Физические лица являются налоговыми резидентами России, в случае если находились на территории России не менее 183 дней в течение двенадцати подряд идущих календарных месяцев, т.е. если за последний год вы прожили в России больше половины времени. Если вы не являетесь налоговым резидентом России, то имущественным налоговым вычетом по расходам, связанным с приобретением квартиры, воспользоваться вы не сможете. В этом случае вам придется платить налог с суммы полученного дохода по ставке 30%.

Покупка земельного участка можно ли получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ?

Имущественный налоговый вычет можно получить только в том случае, если вы покупаете земельный участок вместе с домом или участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства. Для получения вычета необходимо будет заполнить декларацию 3-НДФЛ и приложить к ней копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом. Размер имущественного налогового вычета определяется стоимостью участка с домом, но не более 2-х миллионов рублей.

Согласно ст. 220 НК РФ, право на имущественный налоговый вычет имеют налогоплательщики в связи с приобретением: жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также в связи с приобретением земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или земельного участка с расположенным на нем жилым домом.

Обратите внимание, что если вы купили участок и расположенный на нем дом, которые имеют разные свидетельства о собственности, то вычет предоставляется вам, либо на покупку дома, либо на покупку участка. Вычет можно получить только для одного из этих объектов. По второму объекту имущественный вычет получить нельзя, т.к. повторное предоставление такого вычета не допускается, поскольку человек имеет право на вычет в связи с приобретением только одного из объектов недвижимости и только один раз в жизни.

Квартира досталась по наследству нужно ли платить налог на доходы НДФЛ?

С 1 января 2006 года любые наследники, получившие на территории России от физических лиц доходы в порядке наследования, освобождаются от налога на наследство. Исключение составляют наследники, которые получили вознаграждения, являются правопреемниками авторов произведений науки, литературы, искусства, открытий, изобретений и промышленных образцов.

После получения наследства у вас появится обязательство по уплате другого налога - налога на имущество, при условии, конечно, что у вас отсутствуют какие-либо льготы по этому налогу.

BlackGrizzly › Блог › Инструкция по заполнению налоговой декларации на автомобиль

Данная инструкция действительна только для физических лиц

Так как при продаже машины по закону каждый обязан отчитаться в Налоговую инспекцию по месту жительства вне зависимости, должен он денег или нет, думаю что данный материал будет интересен многим.
И так, вот полный список документов, который может Вам пригодиться:
1) Копия ПТС проданного ТС.
2) Договор купли-продажи при покупке ТС, которое Вы продали (сумма, которую Вы изначально заплатили за свой автомобиль).
2) Договор купли-продажи проданного ТС (сумма, которую Вы получили на руки, или доход).
3) Форма 3 НДФЛ (как её заполнять я опишу ниже)
4) Форма 2 НДФЛ (оригинал, заверенный печатью организации. Выдаётся в бухгалтерии по месту работы).
5) Заявление на просьбу произвести налоговый вычет (необходимо взять образец по месту прописки, могут отличаться формой заполнения).

Так же Вам понадобится номер своей налоговой инспекции — это код, состоящий из 4-х цифр. Узнайте его в своём отделении по месту прописки. Скорее всего эти 4 цифры должны совпасть с первыми четырьмя цифрами ИНН.

ВАЖНО!
1. При покупке автомобиля обязательно делайте копию договора для себя! Это вам может пригодиться в будущем, что бы получить налоговый вычет.
2. При продаже автомобиля у вас обязательно должен остаться ваш экземпляр договора! Рекомендуется так же сделать копию ПТС. Все это может пригодиться в налоговой.

По документам — если у Вас чего то нет, то копии вы можете получить в МРЭО . где проводилось оформление ТС.

Немного по налоговым вычетам:
1) Если проданный автомобиль был у вас во владении больше трех лет, и есть документы, это подтверждающие (копия ПТС), то налог платить не придется (согласно п. 17.1 статьи 217 Налогового Кодекса).
2) Если проданный автомобиль был у вас во владении меньше трех лет, но есть документы, подтверждающие, что сумма приобретения авто больше суммы продажи (тут пригодится договор купли-продаже при покупке и продаже) — то налог платить не придется.
3) Если вы продали автомобиль за сумму менее чем 250000 рублей — то налог платить не придется.
4) Если же вы владели автомобилем менее трех лет, никакие документы, подтверждающий его первоначальную стоимость не сохранились, и сумма продажи превышала 250000 руб, то вам придется заплатить налог из следующего расчета:
(сумма продажи минус 250000) х 13%. Сумма налога округляется до целых чисел.

Заполняем форму 3 НДФЛ

Устанавливаем программу, перезагружаем компьютер. Запускаем программу (программа контролирует полноту заполнения каждого раздела, но можно пропустить проверку нажав кнопку пропустить все).

Заполнение раздела Задание условий:

— Тип декларации — З-НДФЛ
— Общая информация — номер инспекции — выбирается из предложенного списка
— Признак налогоплательщика — иное физическое лицо
— Имеются доходы — учитываемые (справками о доходах физического лица), доходы по договорам гражданско-правового характера, по авторским вознаграждениям, от продажи
— Достоверность подтверждается — лично

Декларация 3 ндфл на наследство

Заполнение раздела Сведения о декларанте:

— Вводим данные (ФИО, свой ИНН)
— Вид документа — паспорт гражданина РФ
— Далее паспортные данные

Нажимаем на домик
Вводим свои данные.

Декларация 3 ндфл на наследство

Заполнение раздела Доходы, полученные в РФ

Инструкция предназначена исключительно для тех, кто в 2015г. получал доходы, состоящие из заработной платы от работодателя, и средств, полученных от продажи автомобиля, и не предназначена для заполнения декларации о доходах, полученных из других источников.
Убедитесь, что вы находитесь на закладке 13 % (цифра 13 желтым цветом): окно разделено на 2 части — источники выплат (верхнее) и таблица месяц дохода-код дохода-сумма дохода-код вычета-сумма вычета (нижняя).

Вводим данные о продаже автомобиля:
Нажимаем + в окне источники выплат.


Наименование источника выплат — ФИО покупателя вашего автомобиля (ведь он дал вам денег и от него вы получили свой доход).
Остальные поля не заполняются. Нажимаем Да — вводим информацию.

Нажимаем + в нижнем окне. Появляется таблица Сведения о доходе.
Выбираем код дохода :
1520 — Доходы от реализации иного имущества (доли), кроме ЦБ. Вводим сумму полученного дохода — сумму продажи автомобиля.

Выбираем код вычета (расхода) в зависимости от Вашей конкретной ситуации :
— код вычета 906 Продажа имущества, находящегося в собственности менее 3-х лет (в пределах 250000 руб.)
— код вычета 903 В сумме документально подтвержденных расходов. В окне сумма вычета (расхода) введите сумму, указанную в документах, подтверждающих покупку вами автомобиля.
— код вычета 0 — налог в полной сумме 13%

Декларация 3 ндфл на наследство

Ставим цифру месяца, в котором был получен доход (продажа автомобиля).
В таблице Итоговые суммы по источнику выплат ничего заполнять и редактировать не надо.
С автомобилем всё.

Декларация 3 ндфл на наследство

Далее нужно ввести данные из справки 2-НДФЛ (согласно п. 4 Статья 229 Налогового кодекса является не обязательным)
Нажимаем + в окне источники выплат.
Наименование источника выплат — введите наименование места вашей работы, так как это указано в строке 1 справки 2-НДФЛ. Введите ИНН, КПП и ОКАТО. Если на месте работы вам предоставлялись стандартные налоговые вычеты (это видно, если в справке 2-НДФЛ заполнен раздел 4), поставим галочку в окне Данный источник предоставлял стандартные вычеты.

Нажимаем + внижнем окне окне. Появляется таблица Сведения о доходе.
Выбираем код дохода, который указан в разделе 3 (это таблица по месяцам) справки 2-НДФЛ, обычно это код 2000 — Заработная плата и другие выплаты во исполнение трудового договора и введим сумму, которая указана в справке в соответствующем месяце. Вводим номер месяца. И так далее для всех 12 месяцев года по всем строчкам таблицы.

Далее заполняем нижние строчки программы из нижней части 2-НДФЛ:
Облагаемая сумма дохода
Сумма налога исчисленная
Сумма налога удержанная

После ввода данных проверяем все числа.
Если необходимо, то вводим так же другие места вашей работы.

Всё — декларация заполнена. Распечатать в двух экземплярах! Один останется у вас и на нем должно остаться отметка о приеме документов! В будущем может пригодиться.

Декларация 3 ндфл на наследство

Вместе с декларацией, в зависимости от статей, по которым она заполнена, необходимо написать и подать в налоговую инспекцию заявление, образец которого есть в каждой налоговой инспекции. Лучше спросить о его форме в окне приёма документов, назвав код вычета (906 или 903).

Как платить налог

Если при заполнении декларации получилась сумма к уплате, то ее в конце-концов придется заплатить. В настоящее время механизм уплаты НДФЛ физическими лицами на уровне инструкций налоговой службы четко не регламентирован. Но у нас есть Налоговый Кодекс:

— лица, получившие доход от продажи имущества (в описываемом случае — автомашины), исчисляют и уплачивают соответствующий налог самостоятельно (п/п 2 п.1 ст.228, а также п.2 той-же статьи)
— сумма налога должна быть уплачена по месту жительства в срок до 15 июля года, следующего за отчетным (п.4 ст.228).

Соответственно, если Вы до 15 апреля не дождались извещения налоговой инспекции об уплате налога, то идите в банк платить налог самостоятельно. Реквизиты для уплаты налога можно посмотреть в самой налоговой инспекции. Код бюджетной классификации (КБК) указан на странице 4 декларации 3-НДФЛ

А теперь самое страшное =)

Что будет, если я не подам декларацию и не заплачу налог?

Здесь тоже возможны различные варианты.
Прежде всего, поскольку подача декларации является обязательной, её непредставление является нарушением, предусмотренным ст. 119 Налогового кодекса РФ. Ответственность — штраф в размере 5 % от подлежащей уплате суммы за каждый полный или неполный месяц, прошедший со дня, установленного для её представления, но не более 30 % от суммы неуплаченного налога и не менее 1000 рублей.

Если я ничего не должен по налогу, и не подам декларацию:
Ответственность — штраф в размере 5 % от подлежащей уплате суммы за каждый полный или неполный месяц, прошедший со дня, установленного для её представления, но не более 30 % от суммы неуплаченного налога и не менее 1000 рублей. Значит Вы будете должны государству 1000 рублей, даже если Вы ничего не должны по налогу за автомобиль.

Чем грозит не уплата любой суммы в налоговую инспекцию?
К примеру. при большом желании Вам насолить, на законных основаниях Вас могут не выпустить за границу. И это из за 1000 рублей! Самое интересное, что оплатить на месте не получится — надо оплатить через сберкассу, а далее налоговики должны внести изменения в базу. Только после этого Вас выпустят. Так что решайте сами — платить или не платить, подавать или не подавать.

Если Вы должны и много, то наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо принудительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года (Статья 198. Часть 1. УК РФ)

При сумме сделки в особо крупных размерах наказывается штрафом в размере от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от восемнадцати месяцев до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет, либо лишением свободы на тот же срок (Статья 198. Часть 2. УК РФ)

Срок подачи декларации

Декларацию необходимо подать до 30 апреля следующего за продажей года. Т.е. продали машину в 2012 году, то декларацию необходимо подать до 30 апреля 2013 года. Минимальный штраф за не своевременную подачу декларации — 1000 руб.

Удачи в заполнении!

ВНИМАНИЕ! При продаже автомобиля, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более . имущественный вычет не предоставляется. Доходы от продажи такого имущества не подлежат налогообложению согласно п. 17.1 статьи 217 Налогового Кодекса. Декларировать их также не нужно . Вы имеете на это право согласно п. 4 Статьи 229 Налогового кодекса.
Источник

Налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) в соответствии со ст. 217 Налогового кодекса, а также доходы, при получении которых налог полностью удержан налоговыми агентами, если это не препятствует получению налогоплательщиком налоговых вычетов, предусмотренных ст. 218 — 221 Налогового кодекса.

Может возникнуть вопрос с поиском ОКАТО места жительства. Определить его можно, например, здесь

P.S. Статья обновлена до актуального состояния. Если чего-то упустил или что-то устарело, пишите!

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, ничего не понимаю к сожалению. Вы моя последняя надежда!)
Продала авто в 2014 году за 650 тыс (Покупала за 690 тыс. в 2012 году) В собственности была менее 3 лет. Доход от нее не получила, т.к. продала дешевле, но как все оформить не пониманию. Сдала декларацию по авто за 2014 год, в графе Доходы, облагаемые по ставке 13% указала сумму дохода 650 тыс. Код вычета 903. (имеются ДКП о покупке и продаже), сумма вычета была 0. В личном кабинете налоговой появился долг налога на сумму 84 500,00. Позвонила в налоговую, сказали исправить, но не могу разобраться как сделать так чтобы был 0 в Сумма налога, подлежащая уплате (доплате) в бюджет

вы должны поставить сумму вычета равной суме дохода
только за 2014 год вы должны были отчитаться в 2015 году. у вас будет штраф

Продажа квартиры, полученной по наследству

Продажа квартиры,
полученной по наследству

В нашей жизни, к
сожалению, происходят события, которые не зависят от нас.

Люди рождаются – живут –
умирают, и этот жизненный процесс не изменить.

Данная статья будет
посвящена недвижимому имуществу, полученному в наследство после смерти. Будут
приведены разъяснения Минфина и ФНС РФ, в которых наши законодатели высказывают
свою позицию, когда придется платить налог с продажи наследуемого имущества, а
когда – нет.

Многие задумываются над
вопросом о продаже наследства и начинают изучать данную информацию, чтобы по
максимуму сэкономить на уплате НДФЛ в бюджет.

Именно в этой статье Вы
найдете ответы на свои вопросы:

1. когда лучше продавать
наследуемое имущество?

2. от какой даты идет
отсчет для налоговой инспекции?

Наше законодательство
установило, что наследуемое имущество является собственностью наследника со дня
смерти наследователя (ст. 1114 и 1152 Гражданского кодекса). Нет никакой
привязки к дате принятия наследства или регистрации права собственности на
имущество.

Иванов Иван Иванович умер
20.01.2014 года, соответственно наследуемая квартира переходит в собственность
его сына – единственного наследника -
Иванова Игоря Ивановича 20.01.2014 года. Свидетельство на право
собственности Игорь получил 20.03.2014 г. Сын хочет продать квартиру 21.01.2017
года, соответственно налог с продажи он платить не будет, т.к. собственность
находилась у него 3 года со дня открытия наследства, т.е. смерти отца. Отсчет
ведется не от получения свидетельства, а от даты смерти отца. Такого же мнения
УФНС в своем Письме от 12.07.2011 № 20-14/4/[email protected] и Минфин в Письме от
20.09.2013 г. № 03-04-05/39127.

Соответственно, если
продажа происходит раньше трех летнего периода, то налог придется начислить и
уплатить с суммы свыше 1 000 000 рублей.

Продажа квартиры за
3 000 000 рублей в 2014 году, которая была унаследована в 2013 году.

3 000 000 –
1 000 000 = 2 000 000 рублей – налогооблагаемая база

2 000 000 х 13%
= 260 000 рублей – к уплате в бюджет

Подается декларация о доходах
за 2014 год, в которой указывается доход и сумма налога к уплате, и до 15 июля
2015 году налог с продажи наследуемого имущества уплачивается самостоятельно в
бюджет.

Продажа земельного участка
за 1 000 000 рублей в 2014 году, который перешел в наследство в 2013
году.

1 000 000 –
1 000 000 = 0 – к уплате

Но подать нулевую декларацию
по форме 3-НДФЛ за 2014 год обязательно нужно (в ней указывается продажа земли),
т.к. продается имущество, которое в собственности менее 3-х лет.

Похожие статьи и вопросы

  • Декларация 3 ндфл на наследство Замена тазобедренного сустава маме

    После перелома шейки бедра купили эндопротез тазобедренного сустава у сторонней организации(документы на покупку ,кассовый чек оформлены на маму.Платила я).Операция была бесплатной.Хочу вернуть 13% за эндопротез. В поликлинике выдали выписку из истории болезни с указанием того,сто был перелом шейки бедра и операция по замене сустава.Что еще нужно для налоговой?

  • Декларация 3 ндфл на наследство За какой год можно подать декларацию 3НДФЛ

    Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста, мой отец в июне 2014г. вышел на пенсию и в сентябре 2014г. купил 1/2 часть дома. Сейчас, в апреле 2017г. он хочет подать декларацию 3НДФЛ на имущественный вычет. За какие года он может подать декларацию. В налоговой ему сказали, что он уже пропустил сроки. Спасибо!

  • Декларация 3 ндфл на наследство Распределение налогового вычета - вопрос № 2

    Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу. В 2016 году мать и дочь купили квартиру в долевую собственность (1/2 доли у каждой) за 2 800 000. По документам мать заплатила 2 000 000, дочь - 800 000. Если налоговый вычет распределяется в соответствии с долями, то каждая может получить вычет с суммы 1 400 000. Но перейти

  • Декларация 3 ндфл на наследство ВЫЧЕТ НА РЕБЕНКА И НА ОБУЧЕНИЕ В 2016

    Добрый вечер! У меня 2е детей. Вычет предоставлялся только на 1го ребёнка по коду 114. На второго ребёнка не предоставлялся. Как мне это указать в программе. И как потом указать ещё данные за обучение. Еще на листе А нужно указывать ИНН источника выплаты дохода, КПП и Код по ОКТМО это всё я беру из справки перейти

  • Декларация 3 ндфл на наследство корректировка налоговой декларации за 2014,2015годы

    За 2014, 2015г. поданы декларации по возврату налоговых вычетов за покупку квартиры (собственник один). Возврат по приобретению квартиры не завершен, он переходит на последующие годы. Есть смысл делать корректировку за 2014г.-2015г. во возврату в связи с уплаченными добровольными взносами в пенсионный фонд. Если суммы для возврата не осталось за указанные годы, т.к. они уже возвращались. перейти

  • Декларация 3 ндфл на наследство Оплата за лечение ортодонта

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли вернуть 13 процентов за платные услуги (лечение у ортодонта 13 летнего ребенка). Были выполнены: установка брекетов, неоднократные снимки, консультации 1 раз в 1,5-2 месяца. Все чеки на платные услуги сохранены. Лечение началось с ноября 2015 года и продолжается по настоящее время. На установку брекетов затрачено 78 тыс.рублей, снимки примерно 2,5 перейти

  • Декларация 3 ндфл на наследство ЗА КАКОЙ ГОД НАЧИНАТЬ ЗАПОЛНЯТЬ ДЕКЛАРАЦИЮ ПО ИМУЩЕСТВЕННОМУ ВЫЧЕТУ

    ЗА КАКОЙ ГОД НАЧИНАТЬ ЗАПОЛНЯТЬ ДЕКЛАРАЦИЮ ПО ИМУЩЕСТВЕННОМУ ВЫЧЕТУ,ЕСЛИ КУПИЛИ УЧАСТОК ПОД ИЖС В 2014 ГОДУ И В ГРАФЕ ГОД НАЧАЛА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ВЫЧЕТА КАКОЙ ГОД СТАВИТЬ? СПАСИБО.

  • Декларация 3 ндфл на наследство получение налогового вычета - Вопрос № 7

    здравствуйте, могли бы вы подсказать, можно ли претендовать на налоговый вычет в данной ситуации: у меня с мужем была по 1/2 доли в квартире, в 2014 году мой муж умер, и мы с дочкой вступили в наследство и получили по 1/4 доле мужа, квартиру продали в 2016 году, я пенсионерка а дочь не работает, квартира перейти

  • Декларация 3 ндфл на наследство возврат налога за договоры ДМС родственников (2014-2016)

    ДОбрый день, подскаджите, пожалуйста, возможно ли вернуть подоходный налог за договоры ДМС, начиная с 2014 года? Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ на подобного вида возврат?

  • Декларация 3 ндфл на наследство Как правильно заполнить уточнённую декларацию 3 НДФЛ?

    Допустили ошибку в декларации вместо суммы налога подлежащей возврату из бюджета поставили общую сумму налога исчисления к уплате. Как правильно заполнить уточнённую декларацию?

  • Декларация 3 ндфл на наследство О возврате процентов по ипотеке.

    Добрый день. В 2011 году купила квартиру за 1млн.руб. 130 тыс. имущественного вычета получила. В 2011 году купила еще одну квартиру в ипотеку. Верно ли я поняла, что вычет по ипотечным процентам получить могу. И если заполнять 3НДФЛ, могу ли я подать ее за 2016 год, указав там сумму всех процентов, уплаченных с 2011 года??

  • Декларация 3 ндфл на наследство налоговый вычет за очное и заочное обучение своих детей по разным программам

    1). Можно ли получить налоговый вычет за образовательную услугу за дочь, обучающуюся заочно, не работающую по причине ухода за своим ребёнком до 3-летнего возраста? 2). Можно ли получить налоговый вычет за образовательную услугу: Программа профессиональной переподготовки Переводчик в сфере профессиональной коммуникации также за дочь, но обучающуюся очно? Ранее налоговым вычетом не пользовались.

    Можно ли получить возврат НДФЛ наследнику, если налогоплательщик умер?

    Вопрос: Обязан ли налоговый орган вернуть НДФЛ по наследству близкому родственнику (сыну, дочери) в случае, если умерший, который имел право на возврат НДФЛ из бюджета, умер вскоре после подачи налоговой декларации по форме 3-НДФЛ и заявления на возврат налога и не успел получить возврат? Рассмотрим эту ситуацию подробнее и попытаемся ответить на этот спорный вопрос.

    Декларация 3 ндфл на наследство Ответ: Скорее всего (с большой долей вероятности) налоговый орган откажет вам в получении права на налоговый вычет и возврат НДФЛ за умершего в порядке наследства. Налоговики ссылаются на письма ФНС, обязательные для исполнения Письма ФНС России от 08.07.2013 N ЕД-4-3/[email protected], от 20.04.2006 N 04-2-02/[email protected] и утверждают что в порядке наследования право на вычет по НДФЛ не передается, ссылаясь на статьи 128, 1112 ГК РФ. Претендовать на льготы и получать возврат налогов из бюджета может только сам налогоплательщик, а такое право в порядке наследования законом не предусмотрено. В указанном случае налогоплательщиком был покойный, который, разумеется, свое право осуществить уже не может. Аналогичной позиции придерживается и Минфин (Письмо Минфина России от 18.05.2012 N 03-04-05/9-645). Таким образом, вы не сможете получить право на вычет и возврат налога за умершего налогоплательщика в порядке наследования даже если напишете жалобу в налоговую Инспекцию, или даже в её вышестоящий орган – Управление.
    Однако, чаще всего, мнение Минфина и ФНС (которое обычно совпадает т.к. по сути они согласовывают все свои письма) не совпадает с мнением Судей (у Суда довольно часто своя позиция, а также наработанная практика). То есть вернуть налог из бюджета в порядке наследования вы можете попытаться через суд, и рекомендуется для этих целей нанять адвоката. который поможет вам в налоговом споре в суде.

    Большинство судов придерживается мнения, что налоговый кодекс не содержит запрета на право получения возврата налога из бюджета наследникам налогоплательщика. Но и здесь есть нюансы. Оспорить свое право вы сможете только, если покойный налогоплательщик успел подать в налоговую документы для подтверждения права на возврат налога, сдал декларацию и написал заявление на возврат и при этом не получил отказ от налоговиков на возврат налога (судебная практика: Апелляционные определения ВС Республики Коми от 15.04.2013 N 33-2119АП/2013, ВС Республики Татарстан от 21.06.2012 N 5780/12 Кассационное определение Мурманского облсуда от 19.10.2011 N 33-2947).

    Получить положительное судебное решение будет сложнее, если покойный налогоплательщик декларацию сдал, но заявление на возврат написать не успел. Однако о том, что заявление имеет право подать наследник, говорят некоторые суды (ознакомьтесь с Апелляционные определения Вологодского облсуда от 04.07.2012 N 33-2659/2012, ВС Республики Татарстан от 21.06.2012 N 5780/12, Тульского облсуда от 03.05.2012 N 33-1053).

    Противоположного мнения придерживаются и другая часть судов, которые трактуют свои решения в пользу налогового органа. Они говорят, что «права на вычет и возврат НДФЛ неразрывно связаны с личностью самого умершего», то есть если покойный подал декларацию, но заявление не написал и не подал в ИФНС, то наследник за него этого сделать не может (для примера: Апелляционное определение Нижегородского облсуда от 03.07.2012 N 33-4799/2012).
    А вот если покойный не успел сдать даже декларацию, то, скорее всего, в этой ситуации наследника даже суд не поддержит (об этом говорят Апелляционное определение Пермского краевого суда от 17.04.2013 N 33-3343А Определение Владимирского облсуда от 29.11.2011 N 33-3990/2011). Не положен в этом случае наследнику и остаток налогового вычета (Кассационное определение Астраханского облсуда от 01.02.2012 N 33-376/2012).

    Однако, необходимо обратить внимание, что получить неиспользованный вычет может супруг умершего на основании статей 33, 34 Семейного кодекса, потому что имущество супругов, нажитое в браке, является их совместной собственностью. Именно поэтому получить неиспользованный вычет сможет супруг-наследник вне зависимости от того, на кого из супругов было оформлено жилье и другие документы. То есть право на вычет супругом умершего возникает в любом случае.

    Декларация 3 ндфл на наследствоНалоговики и следователи договорились, кого можно считать «налоговыми злоумышленниками»

    Следственный комитет и Налоговая служба разработали методические рекомендации по установлению фактов умышленной неуплаты налогов и формированию доказательной базы.

    Декларация 3 ндфл на наследствоВ ПБУ «Учетная политика» внесены изменения

    С 06.08.2017 года вступают в силу поправки в ПБУ 1/2008 «Учетная политика организаций». Так, в частности, установлено, что в случае, когда федеральными стандартами не предусмотрен способ ведения бухучета по конкретному вопросу, компания может разработать свой способ.

    Декларация 3 ндфл на наследствоСуточные разъездным работникам: начислять ли НДФЛ и взносы

    Если работа сотрудника связана с постоянными разъездами, то суммы выдаваемых ему суточных не облагаются ни взносами, ни НДФЛ в полном объеме, а не только в пределах общего лимита.

    Декларация 3 ндфл на наследствоВ целях налога на прибыль дата предъявления «первички» - это дата ее составления

    Расходы на приобретение работ (услуг), выполненных (оказанных) сторонними организациями, признаются в «прибыльных» целях в том периоде, в котором документально подтвержден факт выполнения этих работ (оказания услуг). Минфин напомнил, что считать датой такого документального подтверждения.

    Декларация 3 ндфл на наследствоУтвержден новый порядок работы налоговиков с невыясненными платежами

    С 01.12.2017 года изменятся правила, по которым налоговики будут разбираться с невыясненными платежами в бюджет. Особое место в новых правилах отведено уточнению платежек на уплату страховых взносов.

    Декларация 3 ндфл на наследствоОтпускные частями: когда платить НДФЛ

    Сезон отпусков продолжается и вопросы, связанные с отпускными выплатами, как никогда актуальны. Например, в какой срок нужно перечислить НДФЛ с доплаты отпускных?

    Декларация 3 ндфл на наследствоЗатраты на питьевую воду для офиса можно учесть в базе по налогу на прибыль

    Расходы организации на приобретение питьевой воды для сотрудников и установку кулеров относятся к затратам на обеспечение нормальных условий труда, которые, в свою очередь, учитываются в составе прочих расходов. А значит, «водные» суммы можно без проблем включить в «прибыльную» базу.

    3-НДФЛ при продаже квартиры

    Актуально на: 19 апреля 2016 г.

    Декларация 3 ндфл на наследство

    Образец 3-НДФЛ, представляемой с 2017 года при продаже квартиры, вы найдете в отдельном материале .

    Стоимость проданного жилья образует для продавца его доход, который облагается НДФЛ (пп. 5 п. 1. пп. 5 п. 3 ст. 208 НК РФ ). Продавец - физическое лицо должен сам исчислить сумму налога с полученного дохода, уплатить ее в бюджет, а также задекларировать свой доход. То есть подать в ИФНС по месту жительства декларацию по форме 3-НДФЛ при продаже квартиры.

    Исключение предусмотрено для тех, кто владел своим имуществом (приобретенным до 2016 года) более 3 лет. Они платить налог со стоимости квартиры не должны и подавать декларацию тоже.

    Образец декларации 3-НДФЛ при продаже квартиры

    Заполнять 3-НДФЛ в 2016 году при продаже квартиры удобнее всего в программе ФНС России. Хотя, конечно, вы всегда можете просто скачать бланк декларации 3-НДФЛ (утв. Приказом ФНС России от 24.12.2014 № ММВ-7-11/[email protected] ) и заполнить его вручную.

    Сведения о налогоплательщике - продавце недвижимости заполняются по общим правилам. Далее в декларации 3-НДФЛ при продаже квартиры менее 3 лет в собственности должен быть отражен доход налогоплательщика в размере стоимости проданного жилья, а также источник дохода. Если вы продали квартиру обычному физлицу, можно указать только его ФИО. Сведения о нем должны быть отражены на листе А. На нем же указывается код вида дохода «01» .

    Информация о доходе продавца и исчисленной сумме налога, подлежащей уплате, попадет в раздел 2.

    Кстати, если кроме дохода от продажи квартиры вы в отчетном году получали также другие доходы, с которых НДФЛ был удержан и уплачен в бюджет (например, зарплату, с которой налог перечисляет работодатель), эти суммы в 3-НДФЛ показывать не обязательно (п. 4 ст. 229 НК РФ ).

    Имущественный вычет при продаже квартиры

    НК предусматривает предоставление имущественного вычета при продаже жилой недвижимости (пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ ). Это может быть вычет:

  • или в сумме расходов, ранее потраченных на приобретение этого жилья, которое теперь продано (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ )
  • или в сумме дохода от продажи, но не более 1 млн руб. если расходов на приобретение этого жилья у продавца не было (например, жилье ему досталось по договору дарения), либо если отсутствуют документы, которые могли бы подтвердить эти расходы (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ ).
  • Безусловно, в 3-НДФЛ имущественный вычет должен быть заявлен, если вы решили им воспользоваться. Расчет имущественного вычета в 3-НДФЛ показывается на листе Д2.

    Пример. Иванова С.И. в 2015 году продала Петровой Е.В. квартиру за 2,6 млн руб. Ивановой С.И. данная квартира досталась по наследству и была у нее в собственности 1,5 года. Заявляемый в декларации вычет составляет 1 млн руб.

    Также читайте:

    Источники:
    3-ndfl.info, www.drive2.ru, vernut-vse.ru, nanalog.ru, glavkniga.ru

    Следующие





    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное