Как вступить в наследство не родственнику по завещанию

Наследство по завещанию: как правильно в него вступить

Основные принципы

Для начала необходимо знать, что существует два основных способа вступления в наследство :

Как вступить в наследство не родственнику по завещаниюПервый случай – когда усопший не оставил никаких письменных распоряжений по своему имуществу и наследство переходит к его родственникам первой, второй и так далее линий в зависимости от ситуации. Во втором случае наследниками могут стать и не родные люди умершего, если он указал их в завещании как своих наследников.

Стандартный срок вступления в наследство составляет полгода (календарных) и может начинать считаться не только после непосредственной смерти человека, но и после признания его погибшим (решением суда), если наследник родился после смерти наследователя, в случае если прямой наследник написал отказ от принятия и т. п. Именно за этот период все наследники, претендующие на имущество должны подать заявление о желании вступить в свои права.

Если же случается ситуация, когда погибает непосредственный наследник и его права переходят к следующему в очереди (трансмиссия), сроки вступления не увеличиваются, но не должны быть менее трёх месяцев.

Для вступления в наследство вам необходимо будет обратиться к нотариусу по месту жизни завещателя либо по месту нахождения наследного имущества и предъявить ряд документов :

  • Доказательство смерти – свидетельство о смерти и справка о месте проживания усопшего (выписка из домовой книги).
  • Доказательство прав на наследство – паспорт и подтверждающие родство документы (о заключении брака, рождении ребёнка, усыновлении и другие).
  • Дополнительные – при необходимости в зависимости от ситуации могут потребоваться ряд дополнительных документов, таких как пенсионное, справка об инвалидности и т. п.
  • Как вступить в наследство не родственнику по завещаниюНо наличие завещания не ограждает наследников от возможных споров, судов и т. п. и кроме этого его ещё нужно найти. Только в фильмах нотариусы сразу после смерти приходят к наследникам и объявляют им волю усопшего, на самом деле такое происходит лишь в случае, если подобное распоряжение было оставлено завещателем.

    Если же копию не оставили доверенным лицам, предполагаемым наследникам необходимо отыскать завещание . для этого может понадобиться обойти всех нотариусов в округе по месту жительства умершего с необходимыми документами (удостоверяющими личность наследника и справкой о смерти).

    Другой вариант – обратится в Нотариальную палату субъекта РФ для поиска завещания в общих списках округа.

    Как вступать в наследство по завещанию

    Как вступить в наследство не родственнику по завещанию

    Процесс наследования квартиры либо другого имущества имеет чётко регламентируемую процедуру. Первоначально вам необходимо подготовить абсолютно все документы, подтверждающие ваши права как наследника квартиры или дома.

    Далее, необходимо найти нотариуса, у которого хранится завещание усопшего, если у вас нет этой информации или копии документа. Проще всего обратиться в ближайшую нотариальную контору по месту проживания погибшего. Там проверят всех нотариусов, и если у кого-то из них обнаружится завещание, в дальнейшем вы будете работать с ним напрямую по всем вопросам.

    Если в ближайшей конторе документ не будет обнаружен, выясните, кто из нотариусов обслуживает район проживания усопшего или местонахождения наследуемой квартиры либо дома. Ещё один вариант – обратится в Нотариальную палату округа, где по общим спискам найдут завещание, если оно имеет место, и направят к нотариусу, у которого оно хранится.

    После этого вы напрямую обращаетесь к нотариусу, который будет вести ваше дело, с полным перечнем всех необходимых документов. Если вы неуверены, что именно может потребоваться, чтобы вступить в наследство квартиры или дома (либо другого имущества), подготовьте основные документы, нотариус подскажет, чего не будет хватать и нужно дособирать, так как на получение разного имущества список документов неодинаков. Но вот небольшая памятка, какие могут потребоваться документы для получения наследства разного рода.

    Необходимые документы

  • Для открытия наследственного дела . заявление наследников установленного образца, свидетельство о смерти завещателя, паспорта всех наследников, выписка из паспортного стола или жилищно-коммунального хозяйства о прописке умершего для квартиры либо домовая книга для частного дома, само завещание (необходимо отметка нотариуса о его удостоверении). Для родственников – документы, подтверждающие родство (свидетельства о браке, рождении и т. п.), но так как по завещанию наследовать могут не только прямые родственники, но и любые лица со стороны, они обойдутся без документов, удостоверяющих родство. Если наследник не имеет возможности самостоятельно явиться к нотариусу для оформления документов о наследовании, его может представлять доверенное лицо. Для этого на данное лицо необходимо нотариально утверждённая доверенность стандартного образца.
  • Как вступить в наследство не родственнику по завещаниюДля получения в наследство квартиры или дома: документ, устанавливающий право владения квартирой либо домом — это может быть договор купли-продажи, приватизации или дарения, решение суда, удостоверение про регистрацию, договор застройки, либо акт приёмки законченного строительства. Также не обойтись без паспорта на квартиру или поэтажный план дома, утверждённые в БТИ, справка из БТИ либо заключение об оценочной стоимости недвижимости и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП).
  • В случае получения в наследство гаража . документ, подтверждающий право владения усопшего данным имуществом – договор купили — продажи, обмена либо дарения, справка из ГСК, решение суда или свидетельство о госрегистрации права паспорт на гараж, утверждённый БТИ, выписка из ЕГРП, справка из БТИ, либо заключение об оценочной стоимости недвижимости.
  • Для наследования автомобиля . документ, подтверждающий право собственности (для авто это техпаспорт, свидетельство о регистрации в таможне, ПТС или карточка учёта) и оценочная стоимость машины, сделанная на дату смерти завещателя.
  • Для получения в наследство земельного участка . документ, устанавливающий право собственности (договор купли-продажи, дарения или обмена, решение суда, свидетельство госрегистрации), кадастровый план, выписка из ЕГРП, акт об оценочной стоимости земли. Бывают случаи, когда могут потребовать справку из садового товарищества.
  • Для получения в наследство акций . необходимо будет сделать выписку из реестра всех акционеров и провести оценку рыночной стоимости акций на момент смерти завещателя.
  • Как видите, документы на наследование квартиры, дома, машины либо другого имущества довольно разняться. Когда наследники соберут полный необходимый пакет и предоставят его нотариусу, последний выдаёт им свидетельство на право наследования. Все это необходимо сделать в течение полугода после смерти завещателя, но давайте теперь подробнее поговорим о сроках.

    Сроки вступления в наследство по завещанию

    Как вступить в наследство не родственнику по завещаниюСтандартным сроком вступления по завещанию в наследство квартирой или домом считается пол календарного года с даты смерти владельца имуществом. Притом это срок не фактического перехода права владения к наследникам, а именно подача ими заявлений своих прав на наследство.

    Устанавливается такой срок по причине, что он считается достаточным, чтобы все возможные наследники узнали о факте открытия процедуры наследства и смогли предъявить свои права на него. Если по истечении полугода никто из предполагаемых наследников не заявил свои права на вступление в собственность, все имущество переходит государству.

    После полугода заканчивается срок подачи заявок на наследство, и нотариус определяет круг наследников, очерёдность наследования и возможные приоритеты. После этого признанные наследники получают документы, подтверждающие их права на вступление во владение наследным имуществом. Однако не забывайте, что квартира, дом и другое имущество требует дальнейшей государственной перерегистрации и оформления других документов на нового наследника – это называется фактическим вступлением в права наследования.

    Продление сроков

    Как вступить в наследство не родственнику по завещаниюОднако, в случае появления законных наследников после истечения срока подачи заявлений на наследство, они имеют право обратиться в суд с требованием продлить их и возвратить имущество. Сроки восстановят, если наследник докажет, что он не знал или не мог знать об открытии процедуры наследства. Также суд примет положительное решение, если ему помешала подать заявление тяжёлая форма болезни, состояние беспомощности в действиях или другая причина, причисленная к уважительным. Сроки обращения в суд также строго регламентированы и составляют аналогично полгода с момента устранения или окончания причин, из-за которых случился факт пропуска сроков вступления в наследство.

    При обращении в суд необходимо будет написать заявление-иск с перечислением истица и всех ответчиков (в этом случае ответчики – уже вступившие в наследство другие родственники либо государство, если имущество отошло к нему) основания для наследования (доказательство родственных связей или завещание ) и причину, по которым произошёл пропуск сроков наследования с просьбой принять её как уважительную для продления.

    После восстановления сроков через суд наследник может смело подавать заявку на получение в наследство квартиры, дома либо другого имущества.

    Есть вариант избежать суда, если вы добьётесь на это согласия всех наследников, уже вступивших в свои права. Это возможно лишь при нотариусе, и в таком случае он аннулирует уже выданные свидетельства на права наследования, перераспределит имущество и выдаст новые права.

    В случае вступления в наследство по завещанию не близких родственников либо лиц, вообще не имеющим кровного родства с усопшим, может также потребоваться обращение в суд для получения свидетельства о его смерти, если нет возможности получить его другим способом. Ведь без этого свидетельства открытие дела о наследовании невозможно.

    Особенности наследования по завещанию

    Как вступить в наследство не родственнику по завещаниюОсобенности вступления в наследство квартирой или другим имуществом по завещанию практически те же, что и обычном наследовании, но есть некоторые нюансы – наследниками могут быть не только родственники усопшего и завещатель сам расписывает какое наследство и в каком объёме положено каждому из наследников.

    Завещания бывают двух типов:

  • Открытые – при составлении с его текстом знакомятся нотариус, приглашённые свидетели и исполнитель.
  • Закрытые попадают к нотариусу запечатанными и открываются лишь после смерти завещателя в течение полумесяца с момента получения свидетельства.
  • Даже если по завещанию все имущество (квартира, машина, дом, акции, земля) закреплено за конкретными наследниками, существует «обязательная доля», полагающаяся определённым лицам, хоть они и не включены в завещание. К ним относятся несовершеннолетние дети и нетрудоспособные лица, которые раньше находились на содержании усопшего (дети, супруги, родители). Эта доля составляет половину той, что пришлась бы им по закону при отсутствии завещания.

    Также стоит знать, что вступить в наследство только части имущества невозможно, поэтому вместе с получением собственности, наследуются и долги (например, неоплата коммунальных услуг за квартиру или незакрытый кредит за машину). Помните, что от завещания можно отказаться. Это разумно сделать, если реальная выгодна от наследства будет на порядок ниже долгов по нему.

    Завещание можно признать недействительным через суд, если будет доказано, что на момент его составления завещатель был недееспособен либо действовал под давлением. В таком случае наследниками становятся кровные родственники согласно закону. Подать иск в суд могут заинтересованные лица, считающие себя ущемлёнными. Отменить можно как все завещание полностью, так и его отдельную часть.

    Правила оформления и вступления в наследство

    Тем, кто впервые сталкивается с наследованием, разобраться с множеством новых правовых понятий и правил. Ведь принятие наследства – это четко регламентированная процедура перехода имущественных прав и обязательств от одного лица (наследодателя) – к другим (наследникам). Данная статья поможет Вам разобраться в способах наследования, сроках и последовательных этапах процедуры.

    Что значит вступить в наследство

    Прежде всего, следует различать два способа наследования: по закону и по завещанию.

    Первый способ применяется в тех случаях, когда собственник перед смертью не оставил письменного распоряжения относительно раздела его имущества. В таком случае наследниками становятся его родственники – в порядке очередности. Если же владелец имущества перед смертью оформил завещание, раздел будет происходить между теми лицами, которым он посчитал нужным передать право собственности, в том порядке, который он предусмотрел в завещательном документе. Если этот документ по каким-либо причинам будет оспорен наследниками и признан недействительным, наследование будет происходить в предусмотренном законом порядке.

    Рассмотрим это подробнее.

    По закону (без завещания)

    Если завещания нет, законодательство предлагает готовый порядок распределения имущества умершего между его родственниками. Согласно статьям 1142-1145 ГК РФ, этот порядок представляет собой 7-ступенчатую очередность – от самых близких родственников к дальним.

    В число первоочередных наследников входят вдова или вдовец, родители и дети. Вторая очередь – сестры и братья, бабушки и дедушки. Третья очередь – тети и дяди наследодателя. Подробнее о представителях всех семи очередей можно прочесть в статье «Очередность наследования по закону».

    Право наследования переходит от одной очереди к другой в том случае, если ни одного наследника предыдущей очереди нет, если они отказались от наследования или были отстранены от него по закону или по решению суда. Одной из причин, по которой можно лишиться наследственных прав, является недостойное поведение наследника, которое будет установлено в судебном порядке. Прочесть об этом можно в статье «Как признать наследника недостойным».

    Наследники одной очереди делят наследственное имущество поровну, если они добровольно не договорятся о другом порядке раздела. Сделать это можно путем составления письменного соглашения, подробнее о котором можете прочитать статью «Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками».

    Если наследник умер раньше или одновременно с наследодателем, предназначенная ему доля переходит к его наследникам по праву представления и делится поровну уже между ними. Например, от детей наследодателя, которые умерли раньше него, право наследования перейдет к внукам (в первой очереди), от сестер или братьев – к племянникам (во второй очереди).

    Подробнее о праве представления читайте в статье «Наследники по праву представления».

    По завещанию

    В последнее время в нашей стране наблюдается постепенное повышение правовой сознательности граждан, в том числе, в сфере наследственного права. Завещание перестало быть редкостью, значит, наследникам нужно разобраться во всех юридических аспектах наследования по завещанию.

    Завещатель может составлять неограниченное количество завещаний, каждое новое из которых будет отменять предыдущее. Он может распорядиться имуществом по своему усмотрению – передать его в собственность только одного или нескольких наследников, разделить между ними на равные или неравные части. О юридических тонкостях составления и выполнения завещания читайте статью «Как правильно оформить завещание на наследство».

    Завещатель может поставить условие, при выполнении которого наследник получит право на наследство (завещательный отказ).

    Завещатель может назначить душеприказчика – как из числа наследников, так и не наследника, который будет следить за правильным и беспрекословным выполнением воли завещателя, за разделом или распоряжением наследственным имуществом. Например, это актуально в том случае, если кто-то из наследников еще не достиг совершеннолетия или признан недееспособным. В отличие от других лиц, принимающих участие в наследственном процессе, душеприказчик не только следит за исполнением воли завещателя, но и действует в пользу наследников.

    Несмотря на безусловное право завещателя определять круг лиц, к которым перейдет его собственность, закон заботится также о правах таких незащищенных категорий граждан, как несовершеннолетние и нетрудоспособные лица. Даже если владелец имущество исключит из числа наследников своих несовершеннолетних или нетрудоспособных детей, нетрудоспособных (по инвалидности или преклонному возрасту) родителей, жену/мужа, других иждивенцев, закон (статья 1140 ГК РФ) гарантирует им право на обязательную долю в наследстве. Таким образом, независимо от содержания завещания эти лица получат половину той доли, которая была бы положена им при отсутствии завещания. Выплата обязательной доли осуществляется из той части наследственного имущества, которое не указано в завещании, а если такого нет – из завещанного. Остальное имущество будет распределено согласно воле умершего.

    Подробнее о реализации права на обязательную долю читайте в статье «Обязательная доля в наследстве».

    С какого момента вступают в права наследства?

    Еще один аспект наследования, одинаково важный как для наследования по закону, так и по завещанию – срок принятия наследства. Независимо от способа наследования он составляет 6 месяцев и начинает отсчет со следующего дня после смерти наследодателя (или вступления в законную силу судебного решения о признании умершим), то есть, со дня открытия наследства.

    Если наследники преимущественной очереди отказываются от принятия наследства, наследникам следующей очереди закон предоставляет для этого всего 3 месяца.

    Если происходит наследственная трансмиссия, то есть, переход права наследования от наследника, который умер, не успев вступить в наследство, к его наследникам, дополнительный срок для этого не предоставляется. Но если до окончания срока осталось менее 3 месяцев, закон продлевает срок до 3 месяцев.

    Продление срока практикуется также в том случае, если у наследодателя остались зачатые, но еще не рожденные дети – до момента рождения таких наследников.

    Законодатель справедливо считает, что полгода – достаточный срок для совершения всех процессуальных действий (визита в нотариальную контору, подачи заявления и полного пакета документов). И практика показывает, что за исключением особых случаев, наследники вполне «укладываются» предоставленный им промежуток времени.

    Если по уважительным причинам, которым есть документальное подтверждение, наследник не может своевременно вступить в наследство, срок для этого может быть продлен, причем двумя способами:

  • Путем оформления письменного согласия остальных наследников на вступление «опоздавшего» в долю. Если никто из наследников не станет этому препятствовать, произойдет перераспределение наследственного имущества. Если же хотя бы один из наследников откажется подписать соглашение, придется обращаться в суд
  • Путем подачи в суд заявления о продлении пропущенного срока, к которому обязательно должны быть приложены документы, подтверждающие уважительные причины (справку из медицинского учреждения, из места лишения свободы, командировочный лист с места работы и т.д.). Если суд признает причины пропуска срока уважительными, он продлит срок для вступления в наследственные права.
  • Если наследник без уважительных причин не обратился за наследством в положенный срок, наследственное имущество переходит в собственность государства.

    Куда обратиться для вступления в наследство

    Для принятия наследства нужно обратиться в нотариальную контору по месту последнего проживания наследодателя. Если оно не известно наследникам, можно обратиться в нотариальную контору по месту нахождения самой большой или ценной части имущества.

    Подробнее о оформлении наследства в нотариальной конторе читайте статью «Как открыть наследственное дело у нотариуса».

    Процедура вступления в наследство

    Процедура наследования – это действия наследника, который намерен приобрести наследственные права и взять на себя соответствующие обязательства. Этапы процедуры наследования выглядят следующим образом:

  • Получение свидетельства о смерти наследодателя
  • Визит в нотариальную контору, написание и подача заявления о принятии наследства . О том, как правильно составить заявление (с образцом для скачивания) читайте статью «Заявление на принятие наследства по закону и завещанию»
  • Сбор и подача нотариусу документов . необходимых для подтверждения наследственных прав. В зависимости от того, какое имущество подлежит наследованию, будет зависеть перечень документов. Полный список Вы найдете в статье «Какие документы нужны для оформления наследства»
  • Оплата нотариальных услуг по тарифам конторы и государственной пошлины за выдачу Свидетельства о наследственном праве. Некоторые категории граждан, например, родственники, которые проживали вместе с наследодателем до его смерти и продолжают проживать в том же жилом помещении после смерти, освобождаются от оплаты госпошлины. Размер государственной пошлины не зависит от способа наследования (по закону/завещанию), а от оценочной стоимости имущества и степени родственной связи между наследниками и наследодателем. О том, как правильно рассчитать госпошлину, читайте статью «Госпошлина при оформлении наследства»
  • Получение Свидетельства о наследстве
  • Государственная регистрация права собственности на унаследованное имущество . Хотя по закону наследники становятся собственниками имущества уже в момент открытия наследства, распорядиться им они могут только после получения регистрационного свидетельства, подтверждающего право собственности. Если в составе наследства есть недвижимость, обращаться следует в Росреестр, если транспортное средство – в ГИБДД. После государственной регистрации процедуру наследования можно считать завершенной.
  • ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
  • Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

    Как вступить в наследство если нет завещания?

    Как вступить в наследство не родственнику по завещанию

    Процедура наследования очень сложна как с моральной точки зрения, так и с юридической. Ведь нужно не только пережить гибель близкого человека и достойно проститься с ним, но и выполнить ряд действий, подтверждающих факт его смерти, фиксирующих наличие у него оставленного имущества и дающих старт к его распределению.

    В этой статье мы расскажем о том, как распределяется наследство без завещания - специального документа, указывающего последнюю волю покойного в отношении его собственности. Вы узнаете о том, как будет распределяться собственность, какие родственники примут участие в разделении ценностей, какой им потребуется оплатить налог.

    Открытие наследства

    Для того, чтобы начать законно распределять имущество усопшего, вам для начала потребуется открыть наследство. Сделать это достаточно просто, но к вопросу нужно подойти ответственно. Итак, начинается открытие наследства со сбора всего двух документов: свидетельства о смерти наследодателя и справки о снятии его с последнего места регистрации. Эти документы подаются любым гражданином вместе с удостоверением личности к нотариусу, приписанному к району, в котором был зарегистрирован погибший. Как только бумаги будут поданы и зафиксированы, нотариус объявит наследство открытым и приступит к самому распределению.

    Распределение имущества

    Как только процедура открытия наследства подойдет к концу, начнется основная фаза распределения имущества, которая длится ровно шесть месяцев и может быть продлена только в редких случаях при наличии уважительной причины (например, наследственных спорах, тяжелой болезни одного из наследников и т.д.). Если покойным не было составлено завещания, то наследство будет распределяться в порядке установленной законодательством очереди. Принцип её очень прост - в первых очередях стоят самые близкие родственники, а в последних - самые дальние. Всего их семь:

  • Первая - мать и отец наследодателя, его дети и супруг/супруга
  • Вторая - все братья и сестры погибшего, бабушки и дедушки покойного независимо от линии родства
  • Третья - родные дяди и тети
  • Четвертая - прадедушки и прабабушки
  • Пятая - неблизкие родственники, такие как дети племянника или сестра бабушки
  • Шестая - родственники дальних родственников
  • Седьмая - непрямые родственники (например, отчим).
  • Если не нашлось ни одного живого представителя этих граждан либо они признаны недостойными или отказались от наследства, то имущество попадает в восьмую очередь и достается государству, то есть Российской Федерации.

    Урегулирование споров

    Как правило, при распределении наследства без завещания могут возникнуть всего два вида конфликтов - принудительное лишение одного из претендентов на имущество его прав либо появление наследства в ходе распределения имущества.

    В первом случае все просто - наследник может быть лишен своих прав в том случае, если суд признает его недостойным. При этом оснований для подобного решения может быть несколько:

  • Наследник плохо обращался с покойным при жизни
  • Наследник совершил какое - то тяжкое преступление
  • Наследник совершал правонарушения по отношению к покойному
  • Наследник нарушил права других претендентов на имущество независимо от их очереди
  • Наследник умышленно нанес вред наследуемому имуществу либо распорядился им без соответствующего разрешения.
  • В этом случае любым человеком, имеющим отношение к процедуре наследования (и даже нотариусом), может быть подано соответствующее заявление в суд. Если он примет положительное решение, то наследник будет полностью отстранен и не получит ничего их положенного ему имущества.

    Второй тип конфликтов гораздо более сложен. Если вдруг обнаружилось, что завещание все таки имелось, но его текст вызывает сомнения, то его можно постараться оспорить. Сдлеать это можно в трех случаях:

  • Завещание является подделкой
  • Завещание было составлено недееспособным наследодателем
  • Завещание нарушает чьи - то законные права или было составлено обманным или преступным путем (шантажом или угрозами).
  • В любом случае потребуется обращаться за экспертизой для определения законности или правдивости данного документа, а затем обратиться все в тот же суд. Только он сможет аннулировать завещание и вернуть распределение имущества к законной схеме.

    Получение наследства

    Как только имущество будет окончательно распределено между всеми законными получателями, а самими наследниками будут уплачены все необходимые пошлины (о которых ниже), они смогут вступить во владение имуществом. Сделать это можно двумя способами:

    По упрощенной схеме. Как только пошлина будет оплачена, наследник получает причитающееся ему имущество напрямую от нотариуса или лица, у которого имущество находится на сохранении. Передать таким способом можно то имущество, которое не требует документов для владения

    С переоформлением. Если для владения имуществом требуется правоустанавливающий документ, то после оплаты пошлины нотариус выписывает специальный документ, дающий право на проведение перерегистрационных процедур. Она позволяет провести переоформление в отсутствие первоначального владельца имущества.

    Налог на наследство

    Зачастую налогом на наследство называют обычную пошлину, которую требуется внести каждому наследнику перед тем, как он получит право на владение наследством. Её размер строго фиксирован и зависит от степени родства. Так, наследники первой очереди могут получить свою долю после уплаты 0,3% от стоимости имущества. Всем остальным потребуется оплатить в 2 раза больше - 0,6% от стоимости имущества. При этом в обязательном порядке потребуется провести переоценку с помощью специалиста, имеющего лицензию, или организации (например, при передаче акций и ценных бумаг).

    Хоть налога на наследство и не существует, подоходный налог еще никто не отменял. В связи с этим действуют некоторые правила, по которым гражданин в обязательном порядке должен платить 13% от стоимости имущества при его продаже даже в том случае, если он получил вещь от покойного родственника. Например, если гражданин получил квартиру и продал её, не прожив в ней 5 лет, то он обязан будет оплатить 13 процентов от вырученной за её продажу суммы.

    Об авторе Все статьи

    С отличием закончил юридический факультет. С 2006 года специализируется на спорных вопросах связанных с наследством и дарением.

    Как зарегистрировать договор купли-продажи недвижимости в Росреестре?

    Исполнение завещания душеприказчиком. Кто это и какие права имеет?

    Как восстановить документы на квартиру?

    Договор безвозмездной передачи имущества. Что такое и как составить?

    Где и как регистрируют недвижимость?

    Дарение дома с помощью дарственной

    Как подарить долю от квартиры?

    Как продать часть квартиры?

    Оформление участка в частную собственность

    Обременения на квартире и как с ними бороться

    Самые частые вопросы:

    Передача имущества лицу, не состоящему в родственных отношениях с собственником

    Наследование по завещанию

    В целом в российском законодательстве выделяется два основных способа распределения имущества скончавшегося гражданина между лицами, претендующими на его получение. Первый из них - распределение по завещанию. Необходимым условием его применения является наличие такого документа, составленного и собственноручно подписанного собственником. При этом его подпись на завещании должна быть заверена нотариусом. Исключение законом предусмотрено для чрезвычайных ситуаций, несущих угрозу жизни составителя: в этом случае допускается написание завещания в присутствии двух свидетелей, которые впоследствии смогут подтвердить его легитимность.

    Как вступить в наследство не родственнику по завещанию

    Кроме реализации правильной процедуры оформления, легитимность завещания определяется состоянием наследодателя на момент его написания. В частности, если впоследствии будет доказано, что в этот момент он находился в недееспособном состоянии или по каким-либо причинам не мог полностью осознавать своих действий и их последствий, документ может быть признан недействительным. Однако если составленное гражданином распоряжение удовлетворяет всем необходимым условиям, прописанный им порядок распределения принадлежащего ему имущества будет являться приоритетным по отношению к закону. Иначе говоря, он может лишить наследства или передать его тем лицам, которым он считает нужным, по своему собственному выбору.

    Наследование по закону

    Как вступить в наследство не родственнику по завещанию
    В случае если распоряжение гражданина о механизме распределения его собственности на момент смерти отсутствует, в дело вступает законный порядок раздела имущества между претендентами. Такой же принцип применяется в ситуации, если имеющееся завещание признано недействительным либо содержит распоряжения, касающиеся только части активов скончавшегося гражданина. В отношении остальной части активов также будет применяться принцип распределения по закону.
    Статья 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает принцип очередности вступления в права собственности на имущество умершего. Так, в состав первой очереди наследования входят дети, родители и супруг или супруга гражданина. Если наследники первой очереди отсутствуют, право получения его собственности возникает у представителей второй очереди, к которым относятся дедушки и бабушки покойного, его полнородные и неполнородные, то есть имеющие с ним только общих отца или мать, братья и сестры. Аналогичный принцип применяется при распределении активов между представителями последующих очередей, в которые входят тети, дяди, двоюродные братья и сестры и другие родственники.
    Согласно действующему законодательству, одновременно участниками процедуры получения имущества могут быть только представители одной очереди вне зависимости от их количества. Так, например, если у скончавшегося гражданина живы обе бабушки и оба дедушки, а также имеется три сестры, два брата и один сын, то последний получит все его имущество, включая квартиру, поскольку является единственным наследником первой очереди.
    Как вступить в наследство не родственнику по завещанию
    В общей сложности в законодательстве выделяется восемь очередей наследования. Основанием для принадлежности к той или иной очереди в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации является наличие отношений между умершим и претендентом на его имущество, основанных на родстве, свойстве или иждивении. Кроме того, статья 1146 предусматривает возможность наследования по праву представления. Этот принцип применяется в случае, когда один из претендентов, имевших право на собственность покойного, скончался одновременно с ним или до открытия наследства. В этом случае его потомки имеют возможность получить причитавшееся ему имущество, разделив его между собой.

    Передача имущества по наследству не родственнику

    Таким образом, законный порядок наследования не позволяет человеку, не состоящему в родственных отношениях с покойным и не являющемуся его иждивенцем, получить какую-либо часть его имущества.

    Единственным способом, которым гражданин может передать свою собственность не родственнику, является своевременное составление завещания.

    Как вступить в наследство не родственнику по завещанию
    В соответствии со статьей 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации, в этом документе лицо может распорядиться своими активами абсолютно любым образом, оставив их любому гражданину по своему усмотрению. Это означает, что таким гражданином может стать и человек, не являющийся родственником собственника.
    Такой выход из положения может быть полезен в самых различных ситуациях. Например, уход за престарелой бабушкой, которой не помогают ни дети, ни внуки, осуществляет ее соседка по площадке. Если в этом случае бабушка пожелает оставить свою квартиру ей, без завещания здесь не обойтись. Кроме того, необходимо убедиться, что документ составлен по всем правилам, предусмотренным действующим законодательством, а сама составительница завещания на момент его подписания обладает полным объемом дееспособности. В противном случае такое завещание наверняка будет оспорено родственниками, которые попытаются таким образом вступить в права на ее квартиру.
    При этом действующий закон позволяет составителю завещания вовсе не принимать во внимание очередность наследования и количество представителей в каждой из этих очередей. В правильно составленном документе он может указать, каким образом следует распорядиться всей принадлежащей ему собственностью. В приведенном выше примере бабушка может оставить соседке свое имущество полностью, тем самым лишив всех своих родственников наследства и при условии соблюдения всех необходимых процедур, и это будет легитимным.
    Как вступить в наследство не родственнику по завещанию
    Вместе с тем та же статья 1119 ГК РФ отмечает, что существует единственное исключение из принципа свободы распоряжения своим имуществом для завещателя - это механизм выделения обязательных долей в его собственности, предусмотренный статьей 1149. В соответствии с ней, право на так называемую обязательную долю имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, родители, иждивенцы, супруг или супруга умершего. Размер этой доли даже при наличии завещания, в котором они не упомянуты, должен составлять не менее половины того объема собственности, который они получили бы при реализации законного порядка ее распределения. Однако применение принципа выделения обязательных долей не отменяет действия завещания в целом.
    Возвращаясь к приведенной выше ситуации, можно привести следующий пример. Предположим, у бабушки имеется дочь-пенсионерка, то есть нетрудоспособный наследник первой очереди. Других детей и иждивенцев у нее нет, родители и супруг давно умерли. Если бы распределение ее имущества производилось в соответствии с механизмом, прописанным в законе, 100% имущества бабушки, включая квартиру, достались бы ее дочери как единственному представителю первой очереди. Однако, поскольку в данном случае имеется действительное завещание, дочь получит только половину этого объема собственности, то есть 50% всех активов, принадлежавших скончавшейся женщине.

    Сохранение тайны завещания

    Как вступить в наследство не родственнику по завещанию
    Важным аспектом при юридическом оформлении процедуры передачи имущества лицу, не состоящему с собственником в родственных отношениях, является возможность сохранения тайны. Если собственник так пожелает, до момента вступления завещания в действие его содержание может оставаться неизвестным получателям имущества. С этой целью в законодательстве предусмотрено несколько основных инструментов.
    Во-первых, в соответствии с пунктом 2 статьи 1119 ГК РФ, владелец имущества вправе никому не сообщать как о самом факте составления завещания, так и о его содержании, изменении или отмене его действия. Таким образом, в примере с одинокой бабушкой, который был рассмотрен выше, она может в любой момент изменить содержание распоряжения, составив документ, в котором не будет фигурировать ни одного ее родственника, и оставив в нем только упоминание о своей соседке как о единственном человеке, имеющем права на ее квартиру.
    Во-вторых, нотариус, удостоверяющий составленный документ, и любые лица, принимающие участие в процедуре его оформления, например, переводчик, свидетели и другие, должны сохранять тайну как относительно самого факта составления этой бумаги, так и касательно ее содержания. В случае нарушения этого правила завещатель вправе обратиться за компенсацией морального вреда в судебные органы или иным предусмотренным законом способом защитить свои гражданские права.
    Как вступить в наследство не родственнику по завещанию
    Наконец, статья 1126 Гражданского кодекса Российской Федерации дает собственнику возможность составления так называемого закрытого завещания, с содержанием которого не будет знаком никто, кроме составителя. Это правило относится даже к нотариусу, занимающемуся оформлением такого рода документа. Он должен быть собственноручно написан и подписан составителем и передан нотариусу в запечатанном конверте в присутствии двух свидетелей, которые должны поставить свои подписи на нем. Нотариус, получив конверт с двумя подписями, должен запечатать его в другой конверт, на который будет нанесена информация об обстоятельствах составления документа. Эта информация должна содержать сведения о его составителе, дате и месте составления, а также данные подписавших конверт свидетелей: фамилии, имена, отчества и адреса места проживания.

    При составлении закрытого завещания на участвовавших в его оформлении нотариуса и свидетелей налагается обязательство неразглашения информации об этом факте. Вскрытие конверта с таким документом нотариус, у которого в течение всего этого времени хранится подлинник, обязан совершить в течение пятнадцати дней с момента предоставления свидетельства о смерти в присутствии двух свидетелей и заинтересованных граждан из числа наследников по закону.

    Передача различных типов собственности

    Такой порядок передачи собственности по завещанию действует вне зависимости от типа активов, которые подлежат распределению между претендентами. Это может быть автомобиль, квартира, дом, земельный участок и другие виды собственности: юридическое оформление процедуры передачи любого имущества не будет отличаться в связи с его характером.

    Как правило, основные различия, обусловленные типом передаваемой собственности, возникают уже на этапе оформления получателем прав на нее. В частности, речь идет о пакете документов, который необходимо предоставить нотариусу для открытия наследственного дела и последующего получения свидетельства о праве собственности на наследство. Так, например, если по наследству передается квартира, потребуется представить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности умершего на нее. В этом качестве могут выступать договор купли-продажи, договор приватизации или другие бумаги. Кроме того, понадобятся документы из Бюро технической инвентаризации: справка о стоимости жилья, экспликация и поэтажный план дома, в котором находится квартира. Заявителю может пригодиться выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельствующая об отсутствии обременений, наложенных на рассматриваемую жилую недвижимость.

    Все ещё остались вопросы?

    Позвоните по номеру и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы

    Поделитесь полезной статьей:

    Завещание не родственнику

    Кому хочу, тому и завещаю

    При составлении завещания человек вправе оставить собственное имущество или денежные сбережения любому лицу, даже тому, кто не является родственником . т.е. действует свобода завещания. Можно завещать все свое имущество, или только его часть. Можно распределить имущество между несколькими наследниками, причем, не важно, будут ли все они родственниками наследодателю или нет. Таким образом, завещатель вправе выбрать в качестве наследника кого угодно, лишив при этом наследства тех родственников, которые являются наследниками по закону.

    Как вступить в наследство не родственнику по завещанию

    Если родственники не довольны

    Оставить завещание не родственнику - это, конечно, право наследодателя. Но оставшиеся ни с чем родственники могут возмутиться и отправиться в суд. И в некоторых случаях они добиваются своего, признав завещание недействительным.

    1. Завещание составлено лицом, которое не обладало полной дееспособностью.
    2. Свободу завещания можно ограничить, если имеются лица, которые имеют право на обязательную долю в наследстве.

    Кто может рассчитывать на обязательную долю?

    Итак, к родственникам, которых обошли в завещании, но имеющих право на наследство, относятся:

    1. Дети умершего, но только если они еще не достигли совершеннолетия или являются нетрудоспособными.
    2. Муж (жена) наследодателя, но только в случае, если является нетрудоспособным (ной).
    3. Родители наследодателя, если они являются нетрудоспособными (под эту категорию подпадают пенсионеры по возрасту).
    4. Родственники умершего, которые находились на его иждивении не меньше года и являются наследниками по закону.
    5. Граждане, которые в течение годичного срока находились, во-первых, на иждивении наследодателя и, во-вторых, жили с ним под одной крышей. Это могут быть и родственники, и чужие люди.

    Все эти граждане вправе получить наследство в размере не меньше половины той доли, которую они имели бы при отсутствии завещания, т.е. если бы вступали в свои права по закону.

    Если же наследники по завещанию или лица, претендующие на обязательную долю, были замечены в совершении каких-то противоправных действий против завещателя, то суд, при наличии доказательств таких действий, может лишить их права на наследство .

    Таким образом, законодательство дает право гражданину оставить завещание не родственнику, а любому лицу. Однако некоторые категории граждан имеют право на обязательную долю в наследстве. Они могут оспорить завещание и получить свою часть наследственного имущества. Для этого понадобится помощь юриста, специализирующегося на наследственных спорах .

    Получить бесплатную консультацию специалиста на нашем сайте вы можете в любое удобное для вас время!

    Источники:
    urhelp.guru, law-divorce.ru, vsenaslednikam.ru, 1nasledstvo.ru, www.nasledconsult.com

    Следующие





    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное