Выбор нотариуса для оформления наследства

Какие документы нужны нотариусу для оформления наследства

Выбор нотариуса для оформления наследства

Процедура принятия наследства требует предварительной подготовки. В зависимости от обстоятельств и формы наследования правопреемнику необходимо собрать пакет документов для законного оформления в собственность имущества умершего родственника (наследодателя или завещателя).

Какое имущество может входить в наследство

Вся собственность, находящееся во владении умершего человека, именуется наследственной массой. В состав ее может входить движимое и недвижимое имущество. К первой категории относятся все виды жилой, хозяйственной и коммерческой недвижимости:

  • Квартиры
  • Частные дома и коттеджи
  • Дачи, гаражи
  • Земельные участки различного назначения
  • Коммерческие строения – склады, стоянки, здания магазинов, офисы и т.д.
  • К категории недвижимого имущества причисляются транспортные средства различного типа, банковские вклады, ценные бумаги (облигации, акции, финансовые сертификаты) произведения искусства, драгоценности, предметы бытового пользования. Точное определение категорий имущества отражено в статье 130 ГК РФ.

    Важно: согласно статье 1112 ГК РФ, наследственную массу не входят права и обязанности, в том числе финансовые, связанные напрямую с личностью покойного. К таким правам относятся все виды пособий, льгот, административной собственности, находящейся в пользовании человека по служебному положения и личным привилегиям.

    Какие документы необходимы для оформления наследства

    Чтобы правильно и без лишних проволочек оформить наследство нужно заранее собрать документы для обращения к нотариусу. В основной перечень необходимых бумаг входят:

    Читайте так же: Принятие наследства по истечении установленного срока

    Выбор нотариуса для оформления наследства

    Собрав все необходимые документы, наследник может обратить к нотариусу по месту открытия наследства. Заявление о принятии наследства по унифицированной форме правопреемник пишет непосредственно в нотариальной конторе после подтверждения всех документов.

    Важно: в некоторых случаях могут понадобиться дополнительные бумаги и подтверждения. Кроме того, для определенных видов наследственного имущества могут потребоваться специальные документы и свидетельства на владение собственностью.

    Документы для оформления наследства на недвижимость

    Если у умершего родственника в собственности находилась недвижимость в виде квартиры, частного дома, земельного участка или гаража, то для переоформления прав владения на наследника понадобятся такие бумаги:

    1. Документы наследодателя, подтверждающие факт владения недвижимым имуществом, служащие доказательством того, что он является полноправным собственником. К ним относятся – договор купли-продажи, свидетельство о приватизации, договор дарения (мены, ренты). То есть, документ должен указывать на то, что недвижимость получена наследодателем на законных основаниях.
    2. Кадастровый паспорт (квартиры, дома, земельного участка) – документ, свидетельствующий о государственной регистрации недвижимости, содержащий уникальный номер, и особые характеристики конкретного объекта. Если в наследство переходит земельный участок, то потребуется кадастровый план (ст. 4 федерального закона № 334-ФЗ). Согласно федеральному закону № 221- ФЗ, каждый объект недвижимости, в том числе недостроенные здания, подлежат кадастровому учету.
    3. Выписка из ЕГРП запрашивается нотариусом при открытии наследственного дела.
    4. Для наследования объектов индивидуального жилого строительства потребуются технический паспорт, который служит документом, который подтверждает разрешение на возведение и проведение строительных работ.
    5. Справка по форме № 2 из БТИ необходима для всех объектов, которые подлежат технической инвентаризации – квартира, нежилые помещения, жилые дома и т.д.
    6. Документ об оценке объекта недвижимости – кадастровый или инвентаризационный.
    <
    p>Помимо бумаг из вышеприведенного списка могут понадобиться справка из ЖКХ об отсутствии задолженности за коммунальные услуги по наследуемому объекту. Для недвижимости, полученной в результате дарения нужна будет справка из территориального отделения Федеральной Налоговой службы об уплате госпошлины.

    Читайте так же: Оформление наследства после 6 месяцев

    Если у покойного во владении был земельный участок, предоставленный ему по праву пожизненного наследуемого владения, то правопреемник должен будет предоставить в нотариальную контору государственный акт, на основании которого земля перешла в собственность наследодателя. Подобная ситуация возникает при наличии приватизированной квартиры, в таком случае к общему пакету документов надо добавить оригинал и копию договора о приватизации жилого объекта.

    Выбор нотариуса для оформления наследства

    Нередко случаются ситуации, когда человек умирает, не успев завершить процедуру приватизации жилого объекта. Для вступления в права наследства и завершения процесса приватизации наследнику нужно доказать свое родство с умершим и факт совместного проживания. Такие спорные вопросы нередко приходится решать в судебном порядке.

    Важно: при оформлении в наследство объектов недвижимого имущества для нотариуса важно соблюсти несколько факторов – установить процедуру приобретения (покупка, приватизация, дарение), определить право на наследство правопреемников и зафиксировать отсутствия обременения (долгов).

    Документы на наследование транспортного средства

    Для оформления в наследство автомобиля в нотариальную контору нужно дополнительно предоставить два основных документа:

  • Оценку транспортного средства
  • Паспорт транспортного средства (ПТС).
  • По этим видам бумаг могут возникнуть некоторые спорные ситуации. Что касается оценки, то в данном случае могут возникнуть разногласия среди наследников (если их несколько) по поводу выбора лицензированной организации. Лучше заранее договориться между всеми правопреемниками и выбрать профессиональное оценочное учреждение, которое устроит всех претендентов на наследство.

    Если после смерти наследодателя, родственники не смогли найти ПТС, нотариусу можно предоставить договор купли продажи транспортного средства. В случае, когда автомобиль был куплен давно или у покойного не нашлось договора о покупке автомобиля, можно обратиться к нотариусу с просьбой сделать официальный запрос в ГИБДД. Эта организация может предоставить сведения, подтверждающие факт владения автомобилем и информацию о техническом состоянии транспортного средства. Если и такой возможности по тем или иным причинам нет, то признание факта наличия в собственности у наследодателя данного автомобиля придется доказывать через суд.

    Документы на наследство ценных бумаг и банковских вкладов

    При наследовании банковских вкладов и акций наследник должен предоставить документы из банка. При оформлении акций нужно взять выписку об их стоимости на момент смерти владельца в организации, выпустившей эти ценные бумаги. Если акционерное общество отказывается предоставить необходимую информацию, а также в случае, когда о наличии акций наследники только догадываются, нотариус может запросить информацию в ЕГРЮЛ.

    Для получения сведений о состоянии банковского вклада умершего родственника правопреемникам достаточно сообщить нотариусу реквизиты кредитной организации, где размещены средства. Нотариус сам оформит запрос в банк и получит всю необходимую информацию.

    Читайте так же: Признание наследника недостойным

    Важно: в наследство могут переходить и пенсионные накопления наследодателя, размещенные в государственном или негосударственном пенсионном фонде. Если человек не воспользовался пенсионными накоплениями, то при наличии страхового свидетельства (выдается пенсионным фондом) этот вклад также может войти в наследственную массу.

    Наследство по завещанию

    В случае, когда наследодатель оформил завещание у нотариуса, перечень документов и сам процесс наследования значительно сокращается. Это связано с тем, что в большинстве случаев завещатель сам указывает в документе свое имущество, кому и в каких долях оно должно распределяться после его смерти. При наследовании по завещанию нужны:

  • Завещание или нотариальный протокол о вскрытии закрытого завещания
  • Удостоверения личности наследников (паспорта)
  • Документы на право владения имуществом, указанным в завещании.
  • Если наследники знают о факте составления завещания, но при этом сами найти не могут, они имеют право обратиться в нотариальные конторы по месту жительства умершего с запросом. Если поиски не принесли результата, правопреемники могут отправить запрос в нотариальную контору региона (области, края, республики). Поиск завещания полностью возлагается на наследников. Нотариус может участвовать в нем по собственному желанию или инициативе, но это не входит в его обязанности.

    Документы для наследования несовершеннолетними и нетрудоспособными гражданами

    Нередко наследниками первой очереди выступают несовершеннолетние дети или инвалиды, которые находились на иждивении и попечении покойного. Даже в случае составления завещания кровные и усыновленные дети, не достигшие 18 лет, автоматически становятся наследниками с положенной долей не менее четверти от наследственной массы. Самостоятельно они не могут претендовать на наследство, так как по возрасту еще не являются дееспособными гражданами. От имени детей и инвалидов имеют право выступать их законные представители (опекуны).

    Для оформления наследства на несовершеннолетнего ребенка необходимы:

  • Документ, доказывающий родство с умершим – свидетельство о рождении/усыновлении или паспорт (если ребенок уже достиг 14-летнгего возраста)
  • Решение суда о назначении опекуна или попечителя, дающее право представителю выступать в интересах ребенка.
  • Фактическое вступление в наследство

    Фактическое вступление в наследство – это отчасти условная форма принятия наследства, при которой правопреемник просто продолжает пользоваться общим имуществом или управлять бизнесом, находившимся в совместном владении с наследодателем. При такой форме наследования человек не обращается к нотариусу, а продолжительный период просто живет обычной жизнью.

    Однако следует понимать, что рано или поздно наследнику необходимо будет оформить имущество или бизнес в собственность, поскольку при фактическом владении он, по сути, не имеет юридических прав на него.

    Для подтверждения фактического наследования необходимо предоставить документы, которые убедят нотариуса в том, что на наследство нет других претендентов, и документально подтвердить факт пользования имуществом или ведения бизнеса в течение длительного периода. Очень часто такие дела становятся предметом судебных разбирательств, поэтому такая форма наследования считается наиболее проблематичной и сложной для официального оформления.

    Оформление наследства у нотариуса

    Оформление наследства не возможно без неоднократного посещения нотариуса. Выбирать нужно нотариальную контору, с которой Вам будет удобно работать.

    Выбор нотариуса следует делать по следующим критериям:

    Удобство расположения нотариальной конторы (хорошо, если она будет расположена недалеко от Вашего дома или работы)
  • Осуществление у нотариуса приёма по наследственным делам (по записи или в порядке живой очереди). Отметим, что в среднем время приёма каждого наследника составляет 40 минут, а значит, если у нотариуса каждый день очередь 10 человек, то от его услуг Вам лучше отказаться. Вариант приёма по записи лучше, однако, запись на приём, как правило, осуществляется примерно на 2 месяца вперёд
  • Ознакомьтесь с основными требованиями к оформлению наследства, которые предъявляются данным нотариусом. Несмотря на то, что деятельность нотариусов регулируется одинаковыми законами, однако трактовать их они могут по-разному. Узнайте у Вашего нотариуса полный перечень документов, которые Вам понадобятся для оформления наследства.

  • Первым делом наследник в установленный законом срок должен подать в нотариальную контору заявление о принятии наследства. После того как он соберёт все нужные документы и откроет наследственное дело, нотариус выдаст ему запросы на сбор документов, которые обязательны для оформления наследства. Пакет документов зависит от вида имущества, которое наследуется.

    Следующий шаг - сбор справок, выписок, архивных документов, документов БТИ и т.д. По окончании их сбора необходимо повторно обратиться к нотариусу и предоставить ему собранные документы, которые он приобщит к наследственному делу.

    Некоторые нотариусы могут выдавать свидетельство о праве на наследство через две - три недели после того как истёк срок принятия наследства. Этот срок не предусматривается законами РФ. Данную задержку нотариусы объясняют тем, что в течение этого времени может поступить почтовым отправлением заявление о принятии наследства или отказе от него от другого наследника.

    Вы можете упростить процедуру оформления наследства у нотариуса, воспользовавшись услугами Центра правового содействия. Наши профессионалы обеспечат представительство Ваших интересов на самом высоком уровне. Нам можно доверять.

    Оформление наследства. Полезные советы при первом визите к нотариусу.

    Комментарии

    1. She inflow, review taste: flushes. - icahhewiupe (Гость)
    2017-08-13 в 17:34

    2. T2 laryngospasm, ampulla volume ani. - arixejaic (Гость)
    2017-08-13 в 02:36

    3. Teach acalculous paralyze potassium serial deliveries cascade. - imigucaqacino (Гость)
    2017-08-13 в 02:22

    4. Usually thorough continence goals products blame. - wayoneja (Гость)
    2017-08-13 в 02:12

    5. Synchronize spectacles sera digital mucocele taken. - uqutidsih (Гость)
    2017-08-13 в 01:59

    6. blue fusion male enhancement - nwhsyisnowl (Гость)
    2017-08-09 в 14:35

    topwa23j1t</br>
    best natural male enhancement</br>
    <a href="http://bestmalesenhancementpills.com "> male enhancement pills at walmart</a> </br>
    <a href="http://bestmalesenhancementpills.com "> over the counter male enhancement</a> </br>
    http://bestmalesenhancementpills.com - male enhancement </br>
    rock hard male enhancement

    7. how to buy viagra online - nufsvcsnowl (Гость)
    2017-08-08 в 00:10

    topjn95b7b where to buy viagra online - <a href="http://viagraonlinetop2017.com "> viagra online canadian pharmacy</a> - <a href=http://viagraonlinetop2017.com> buy generic viagra online</a> - <a href="http://viagraonlinetop2017.com "> online viagra</a> - buy viagra online usa

    8. best male enhancement pill wo67f2n - nngrppsnowl (Гость)
    2017-07-28 в 21:18

    topoq47u8y</br>
    vmax male enhancement reviews</br>
    <a href="http://bestmalesenhancementpills.com "> natural male enhancement</a> </br>
    <a href="http://bestmalesenhancementpills.com "> male enhancement pills that work</a> </br>
    <a href="http://malesenhancement.com "> male enhancement exercises</a> </br>
    do male enhancement pills work

    9. yhgh payday loans kcmo fowr - nycnkksnowl (Гость)
    2017-07-28 в 12:26

    10. sbjx payday loans with installment payments udkc - nicgpqsnowl (Гость)
    2017-07-24 в 23:31

    Юдашкина
    Зинаида Витальевна

  • м. Баррикадная,
    Большая Грузинская ул. д. 20
    Номер платной парковки 3203
  • Понедельник-пятница с 10-00 до 18-00
    Суббота с 10-00 до 17-00
    воскресенье выходной
  • Тарифы
  • Услуги
  • Отзывы
  • Полезная информация
  • Новости
  • Контакты
  • Оформление наследственных прав

    Оформление наследства – переход имущественных прав от скончавшегося собственника к его наследникам. Законодательно предусмотрен срок, равный 6 месяцам со дня кончины наследодателя, в течение которых лицам, претендующим на оставленное имущество, требуется воспользоваться помощью нотариуса. Оформление наследственных прав также может произойти путем совершения фактических действий.

    Чтобы понять, сколько стоят услуги нотариуса при оформлении наследства, нужно определиться с наследственной массой. Вступить в наследство возможно двумя способами:

  • По завещанию. Услуги нотариуса при оформлении наследства заключаются в открытии воли умершего, ее оглашении, поиске указанных документом лиц, оформлении необходимых для передачи документов. Для этого типа перехода прав характерным является свободный выбор наследников, которыми могут оказаться не только родственники завещателя.
  • По закону. Имущество и права делятся между родственниками наследодателя, если завещание не было составлено. Услуги нотариуса при вступлении в наследство заключаются в сборе бумаг для формирования наследственной массы, определения степени родства, оформлении соответствующих свидетельств.
  • Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства состоит из налога (процент от стоимости недвижимого имущества) и ПТР. Нотариус по наследству в Москве при формировании тарифов руководствуется налоговым кодексом и документами Московской городской нотариальной палаты. Это означает, что на вступление в наследство стоимость услуг нотариуса в столице одинаковая во всех конторах.

    Услуги нотариуса по наследству, цена которых также зависит от степени родства с наследодателем, являются одинаковыми для всех субъектов хозяйствования. Их объем зависит исключительно от вида вступления в права.

    Оформление наследственных прав граждан: процедура, особенности

    Порядок предполагает, что наследники должны обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Фактически, это может быть даже следующий день после смерти. Для открытия дела необходимо предъявить соответствующее свидетельство.

    Выбор нотариуса происходит по фактическому месту жительства умершего. В Москве действует объединенная база данных, поэтому приемлемо обращение к любому нотариусу столицы. Для начала следует написать заявление о выдаче Свидетельства на право владения наследственным имуществом.

    Перед обращением нужно заранее подготовить бумаги, подтверждающие степень родства с наследодателем. Это связано с тем, что существует определенный законом порядок передачи наследства (исключением является переход наследства по завещанию). Нотариус может запросить дополнительные бумаги, необходимые ему для ведения наследственного дела.

    При фактическом принятии наследства переход прав осуществляется в судебном порядке. Это означает, что наследник несет затраты на содержание имущества, использует его в определенном законодательными актами порядке, принимает меры по сбережению целостности объектов, оплачивает долговые обязательства наследодателя. Для принятия судом соответствующего решения должны иметься документальные доказательства перечисленных случаев. При несоблюдении сроков вступления в наследство (обращении после шестимесячного срока) право наследования также определяется в судебном порядке.

    Формирование наследственной массы

    Наследством считается все движимое и недвижимое имущество, а также имущественные права, принадлежащие наследодателю на момент смерти. Сюда относятся жилая и коммерческая недвижимость, автомобиль, акции, вклады в банках, деньги на счетах, доли в бизнесе, кредиторские обязательства, прочие права, переходящие по принципу универсального правопреемства.

    Оформление наследства не принимает в расчет права и обязанности, неразрывно связанные с умершим (алименты, возмещение причиненного ущерба, вреда здоровью). Не вносятся в наследственную массу блага и права, к которым невозможно применить стоимостную оценку.

    Для формирования наследства принимается во внимание информация, полученная из следующих источников:

  • бумаги, предоставленные наследниками, – свидетельство на право владения, технический паспорт, акции и прочее
  • выписки из единого госреестра прав – владение недвижимостью
  • ответы на запросы ГИБДД – владение авто-, мототехникой
  • официальные письма банков – наличие вкладов, ячеек, кредитов, залогов
  • выписки ЕГРЮЛ – факт учреждения юрлица.
  • Наследники при оформлении наследственных прав

    Претендовать на наследство имеют право физические и юридические субъекты РФ, а также других стран. Наследники-граждане должны быть живы на момент установления факта смерти или зачатые при жизни наследодателя, рожденные после его кончины живыми. Круг лиц определяется формой наследования:

  • При оформлении завещания наследником может являться любой субъект хозяйствования. Нет необходимости в нахождении в родственных связях с наследодателем для получения оговоренной доли. Свое имущество можно завещать любой коммерческой или общественной организации.
  • Принятие наследства по закону происходит только кровными родственниками. По степени родства они разбиты на очереди. К 1-й относятся дети, по которым установлен факт отцовства (материнства), законный супруг/супруга, родители. Ко 2-й очереди – родные братья/сестры, дедушки/бабушки с обеих сторон. В 3-ю очередь входят дяди/тети, их дети. Следующая очередь наступает в том случае, если нет никого из родственников предыдущей. При отсутствии законных наследников наследство переходит государству.
  • Перечень документов для оформления наследства

    Перед обращением к нотариусу следует подготовить следующие бумаги:

  • Свидетельство о смерти, его фотокопию.
  • Справку по ф.№9 с последнего фактического места проживания наследодателя (если он проживал в частном доме, домовая книга), в которой указываются лица, проживающие по тому же адресу.
  • Паспорт гражданина РФ или другого государства, подтверждающий личность заявителя-наследополучателя (предъявляется оригинал, копия не нужна).
  • Бумаги, удостоверяющие родственные связи с умершим, их степень (метрика, бумаги о заключении брака, смене фамилии). Требуется предоставить оригинал, ксерокопию. Актуально при оформлении наследства по закону.
  • Завещание, на котором стоит соответствующая отметка составлявшего его нотариуса. Она подтверждает, что документ актуальный, он не подвергался каким-либо изменениям.
  • При невозможности самостоятельно представлять собственные интересы к нотариусу может обратиться уполномоченный представитель или опекун. Для этого дополнительно предоставляются оригинал и фотокопия доверенности или решения органа опеки.

    В зависимости от наследственной массы, количества наследников, конкретной ситуации нотариус имеет право запрашивать прочие бумаги, которые позволят ему максимально точно и правильно предоставить услуги по принятию наследства.

    Нотариус по наследству в Москве: выбираем профессионала

    В связи с тем, что стоимость услуг нотариусов по оформлению наследственных прав одинаковая для всех округов Москвы, лучше отдать предпочтение профессионализму и дополнительным удобствам. При обращении к Юдашкиной З.В. клиент получает:

  • большой опыт в ведении наследственных дел
  • удобное расположение конторы в центре столицы (легко и быстро добраться от станций метро основных линий)
  • удобный график работы – возможен прием по субботам, выезд нотариуса на дом или в офис
  • оплату можно произвести по безналичному расчету (банковской картой через установленный терминал).
  • Доверьте оформление наследства Юдашкиной З.В. – получите полный комплекс нотариальных услуг от профессионала.

    Оформление наследства

    Как оформить наследство на недвижимость? Документы, цены, сроки

    За 2015 год в России было выдано более трех миллионов свидетельств о праве на наследство. Из них более 600 тысяч - на основании завещания. Гражданин, являющийся наследником, или считающий, что он может претендовать на наследство, должен в течение шести месяцев после смерти наследодателя обратиться к нотариусу. При этом следует иметь в виду, это должен быть не просто нотариус по месту жительства наследодателя, а тот нотариус, который имеет полномочия по осуществлению наследственных действий и за которым закреплена территория (адрес), являющаяся местом открытия наследства.

    Расчет стоимости услуг (цена и срок)

    Расчет заказа → Данные заказчика, выбор оплаты → Отправка заказа

    Важно знать, что совсем недавно вступили в силу изменения законодательства, расширяющие территориальные границы, в которых нотариус уполномочен оформлять наследственные дела. Теперь любой нотариус округа, в состав которого, как правило, входят большие города, может открыть наследственное дело .

    В том случае, когда завещание не составлялось, для оформления наследства понадобится определить наследников. В законе предусмотрена очередность наследников, исходя из степени близости их родства с наследодателем. Так, например, наследниками первой очереди признаются супруги, дети и родители умершего. Если нотариусом будет установлено отсутствие наследников первой очереди, к наследованию призываются наследники второй очереди и так далее.

    Лицу, считающему себя наследником, требуется подать нотариусу соответствующее заявление с приложением следующих документов:

    Документы для оформления наследства

  • паспорт
  • документ, удостоверяющий смерть наследодателя
  • правоустанавливающие документы на имущество (св-ва о собственности или выписки из ЕГРП, ПТС, сберегательные книжки или договоры банковских вкладов и т.п.)
  • документы, подтверждающие родство

  • Как правило, подготовить все документы одновременно с подачей заявления о вступлении в наследство не удается, ввиду чего, законом предоставляется достаточное время, чтобы собрать остальные необходимые документы. Помимо сбора документов, наследник обязан уплатить государственную пошлину, размер которой определяет стоимость наследуемого имущества.
    После того, как все нужные бумаги будут поданы, а нотариус удостоверится в отсутствии иных наследников текущей очереди, он изготавливает свидетельство о праве наследования. Это свидетельство является документом - основанием для регистрации прав на недвижимое имущество, перерегистрацию транспортного средства или получения денег с банковского счета наследодателя.
    Алгоритм действий при наследовании по завещанию схож с наследованием по закону. В этом случае, ключевым документом для определения наследника является завещание. К моменту смерти наследодателя завещание не должно быть отменено. Помимо лиц, указанных в завещании, на наследство имеют право претендовать лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве. Речь идет о недееспособных иждивенцах наследодателя, несовершеннолетних и иных лицах, предусмотренных законом.
    Чтобы получить ответы на любые дополнительные вопросы, позвоните нам в рабочее время по многоканальному телефону или заполните и отправьте нам форму заказа рядом с ценой услуги. Мы свяжемся с вами, как только получим заказ

    Оформление наследства. Цены и сроки.

    Источники:
    uratlas.ru, oformi-nasledstvo.ru, advokatmsk.ru, yudashkina.ru, allwingroup.ru

    Следующие





    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное