Как оформить квартиру полученную в наследство

Как оформить квартиру в наследство

Сотрудники нотариальной конторы проверят подлинность документов, откроют наследственное дело и назначат дату выдачи свидетельства.

4 этап: заплатить госпошлину

За выдачу свидетельства о вступлении в наследство необходимо заплатить госпошлину и предоставить квитанцию в нотариат.

«Для детей, супругов, кровных братьев и сестер умершего размер госпошлины составляет 0,3 % (но не более 100 000 рублей) от стоимости наследуемой квартиры, другим наследникам (племянникам, тетям и дядям, прабабушкам и прадедушкам и т. д.) придется заплатить 0,6 % (но не более одного миллиона рублей)», — пояснили в Нотариальной палате Свердловской области.

5 этап: получить свидетельство о праве на наследство

Забрать его можно в любой день после оплаты госпошлины (но не ранее шести месяцев со дня смерти наследодателя). Это свидетельство является основанием прав на имущество.

Как рассказал руководитель юридической консультации «Правозащита» в Екатеринбурге Павел Брусков . граждане, оформляющие наследство, часто сталкиваются с различными трудностями. Например, сейчас рассматривается дело: пенсионер при жизни завещал две квартиры своим детям, но после его смерти объявился 66-летний внебрачный сын, который претендует на долю наследуемой недвижимости. Сейчас по данному факту идут судебные разбирательства.

«Часто сотрудники компетентных органов допускают опечатки при оформлении свидетельств о рождении или паспортов. Например, в моей практике был случай, когда у отца в документах была указана фамилия Меньшиков, а у его сына, который оформлял права на наследство, — Меньщиков. С юридической точки зрения из-за путаницы букв эти граждане не родственники. Поэтому приходилось устанавливать родство через суд», — пояснил эксперт.

6 этап: зарегистрировать недвижимое имущество

После получения свидетельства о праве на наследство необходимо зарегистрировать квартиру в Кадастровой палате Свердловской области. Для этого необходимо предоставить пакет документов:

  • оригинал паспорта
  • оригинал и копию квитанции или чека об уплате госпошлины (2000 рублей)
  • оригинал и копию свидетельства о праве на наследство.
  • После совершения всех этих действий можете считать себя полноправным собственником наследуемого имущества.


    Напомним, что ранее порталN1.RUопубликовал материалы:как восстановить документы на квартиру и почему жилье в Екатеринбурге дешевеет.

    Подобрать новую квартиру,продатьстарую и узнать последниеновостирынка недвижимости вы можете на порталеN1.RU. В базеN1.RUвы также можете найти подробную информацию оновостройках,загороднойикоммерческойнедвижимости.

    Фото: depositphotos, инфографика Дарьи Кравченко, N1.RU

    Как правильно оформить квартиру полученную в наследство


    13 Февраль, 2012 - 08:48

    Одно дело — получить в наследство телевизор, диван, книги, и совсем другое — квартиру, дом, дачу. В первом случае, как правило, никакие документы не нужны, а вот во втором их потребуется целый ворох. Кроме того, придется обращаться в уполномоченные органы для соответствующего оформления имущества. С чего начинать? Расскажем обо всем по порядку…

    Первым делом — к нотариусу

    Любой гражданин, узнав о том, что ему оставлено наследство, должен его принять. Для этого необходимо подать нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Сделать это нужно в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя. Подается заявление по месту открытия наследства (по последнему месту жительства наследодателя).

    Если нет возможности посетить нотариуса лично (например, наследник живет в другом городе), то можно подать заявление через другое лицо, то есть по нотариальной доверенности, либо просто отправить его по почте (в этом случае наследнику необходимо свою подпись на заявлении нотариально заверить).

    Документы

    Для того чтобы подтвердить права на наследство, вместе с заявлением необходимо представить и некоторые документы. Это свидетельство о смерти наследодателя удостоверение личности наследника выписка из домовой книги с информацией о том, с кем был прописан наследодатель на день смерти документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и т. д.) в случае изменения фамилии — свидетельство о регистрации брака, справка о смене фамилии.

    Если наследников несколько

    Когда наследник один, проблем обычно не возникает. А как быть, если их несколько? Кто должен делить имущество и решать, кому что достанется? Ломать копья на этом этапе бессмысленно — разбираться в ситуации будет нотариус. Все претенденты должны обратиться к нему в порядке, который описан выше, — совместные и согласованные действия здесь необязательны, главное — успеть заявить о своих правах до истечения шести месяцев после открытия наследства. По прошествии этого времени нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство. По желанию наследников оно может быть выдано всем им вместе или каждому в отдельности, на все имущество целиком или на отдельные его части). При этом наследство поступает в общую долевую собственность. Например, если оно представлено в виде трех квартир, а наследников двое, то каждому достанется по 1/2 доли всех имеющихся объектов недвижимости.

    Но впоследствии наследники вправе поменять этот порядок и разделить имущество между собой. Для этого необходимо будет составить соглашение о разделе наследства, размеры долей в нем могут быть и не равные — в общем, как стороны договорятся.

    Принять по факту

    В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Таким образом, даже если в течение положенных шести месяцев заявление нотариусу не было подано, наследство все равно считается принятым, если в этот срок наследник совершил хотя бы одно из следующих действий: вступил во владение или в управление наследственным имуществом принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Оплата государственной пошлины

    За выдачу свидетельства нотариус взимает государственную пошлину, размер которой определен Налоговым кодексом РФ и различается в зависимости от степени родства. Так, детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя полагается оплатить 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб. другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн руб.

    По выбору плательщика для исчисления пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной стоимости имущества, выданный организациями (БТИ, кадастровая палата) или специалистами-оценщиками. Если у наследника имеется несколько документов с указанием различной стоимости имущества, то при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей.

    Статьей 333.38 Налогового кодекса предусмотрены некоторые льготы для наследников. Так, от уплаты государственной пошлины на 50% (по всем видам нотариальных действий, в том числе за выдачу свидетельства о праве на наследство) освобождают инвалидов I и II групп. Кроме того, при наследовании жилого дома, земельного участка, на котором расположен жилой дом, а также квартиры. комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе от уплаты государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство освобождаются физические лица, если они проживали совместно с наследодателем и продолжают проживать в том же помещении после его смерти.

    Спорные ситуации

    Если у наследника нет доказательств, которые бы подтвердили фактическое принятие наследства, и нотариус отказывает в выдаче свидетельства, следует обращаться в суд. Данные дела рассматриваются в порядке особого производства. Истцу необходимо составить заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, и подать в суд по месту жительства. При этом должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов. Если суд вынесет решение в пользу наследника, то нужно повторно обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство.

    Нередко у наследников возникают споры и разногласия с нотариусами. В соответствии со ст. 310 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

    При этом следует помнить, что заявление подают в суд в течение десяти дней с момента, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в совершении нотариального действия.

    Регистрация наследства

    Свидетельство о праве на наследство — это документ, который является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Он выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, то есть его можно получить как спустя полгода, так и через пять лет после смерти наследодателя.

    Когда свидетельство о праве на наследство на руках, наследнику необходимо обратиться в регистрационную службу и оформить право собственности на недвижимое имущество.

    Для этого необходимы следующие документы:

    - удостоверение личности наследника
    - свидетельство о праве на наследство
    - квитанция об оплате государственной пошлины (за каждый объект недвижимости 1 тыс. руб.)
    - кадастровый паспорт на объект недвижимости.

    Через месяц необходимо явиться за свидетельством о государственной регистрации права собственности. Но надо отметить, что наследник является полноценным собственником унаследованного имущества уже с момента открытия наследства (а не с момента выдачи свидетельства на наследство или свидетельства о регистрации права).

    Кроме того, необязательно регистрировать недвижимость сразу после получения свидетельства о праве на наследство — каких-либо ограниченных сроков законом не предусмотрено.

    Если наследник пропустил срок для принятия наследства, то он может обратиться в суд с исковым заявлением о восстановлении пропущенного срока и признании его принявшим наследство. Суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если:

    - наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства
    - наследник пропустил этот срок по другим уважительным причинам.

    Наследство квартиры как оформить

    Наследство квартиры как оформить

    20 октября 2014 года Верховная Рада наконец-то проголосовала за принятие законопроекта №5141 О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно некоторых вопросов наследования) . Основная цель, которая преследовалась авторами законопроекта – упростить процедуру принятия и оформления наследства в сельской местности, а также отменить обязательную оценку наследства в тех случаях, когда в ней нет необходимости.

    Как оформить наследство на долю в квартире без проблем?

    Вступление в наследство на долю квартиры «под ключ» - 19 000 руб. 1 500 руб. – подготовка доверенности для ведения наследственного дела 900 руб. – заявление о принятии наследства 300 руб. / 1 шт. – нотариальные запросы 5 000 руб. + 0,3 % / 0,6% (от кадастровой стоимости на день смерти наследодателя) – за выдачу свидетельства о праве на наследство 200 руб.

    Как оформить наследство после смерти (документы)?

    Соответственно, документы необходимо иметь следующие: свидетельство о браке с умершим свидетельство о рождении свидетельство о разводе и т. д. Фактическое принятие наследства После смерти наследодателя наследникам необходимо совершить действия, которые будут свидетельствовать о фактическом принятии наследства. К таким относятся: оплата всех долгов умершего получение от должников наследодателя денежных средств принятие мер, направленных на сохранность имущества, которое включено в наследственную массу вступление во владение или управление имуществом произведение за счет собственных средств расходов на содержание имущества. Документы для оформления наследства, которые подготавливаются для нотариуса Прежде чем обращаться за оформлением наследства к нотариусу, рекомендуем вам собрать еще несколько документов: подтверждающие право собственности умершего на имущество о стоимости имущества, входящего в наследственную массу об отсутствии обременений на то имущество, которое подлежит регистрации и учету (например квартира или земельный участок). Как оформить наследство у нотариуса? После того как вы выполнили все описанные выше действия, необходимо обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. С собой берем следующие документы: паспорт свидетельство о смерти документы о праве собственности умершего на имущество документы, подтверждающие вашу принадлежность к той или иной очереди при наследовании по закону, либо завещание справку из паспортного стола, которая подтверждает место открытия наследства доверенность, если от имени наследника действует представитель. После получения всех документов нотариус заводит наследственное дело.

    - ДОКУМЕНТЫ ТБТИ (по Москве): кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план, справка ТБТИ об оценке квартиры на момент смерти - ДОКУМЕНТЫ ТБТИ (по Московской области и другим регионам России): кадастровый паспорт, технический паспорт, * оценка квартиры на момент смерти указывается или в техническом паспорте или в отдельной справке). - ВЫПИСКА ИЗ ЕГРП (для Москвы, Московской области и других регионов России) * нотариусом или судом список документов может быть расширен в каждом конкретном наследственном деле * документы ТБТИ, как правило, выдаются по запросам нотариусов или судов.

    § Изменение в территории деятельности нотариусов города Москвы § Гражданский кодекс Российской Федерации (с изм. и доп. вступающими в силу с 02.09.2013) § Изменения в законодательство в части порядка обращения взыскания на имущество, находящееся в залоге § О налоге на имущество.

    Оформление наследства в Украине: процедура, цены, «подводные камни»

    Первый этап вступления в наследство – подача документов в Государственную нотариальную контору. Стоимость открытия наследственного дела составляет на сегодняшний день 337 грн. Помимо этого наследнице пришлось столкнуться с «неудобным» законодательным новшеством: нотариус запросил справку судмедэксперта о причине смерти наследодателя. поскольку в свидетельствах о смерти нового образца причина уже не указывается.

    Перечень имущества, принадлежащего наследодателю на праве собственности, определяется посредством опроса самих наследников, получения ответов из органов ГИБДД, выписок из ЕГРП, ответов из банков. Таким образом, мы устанавливаем, какое движимое и недвижимое имущество мы можем наследовать. К имущественным правам, которые могут быть наследованы, относятся права право пользования квартирой по договору социального найма, право бессрочного пользования земельным участком, право пожизненно наследуемого владения и иные права.

    Порядок оформления наследства

    Делом занимается нотариус, работающий по месту смерти наследодателя. Оформлять документы в данном случае можно и лично, и через законного представителя (например, юриста). Оформление наследства через суд

    Если же истек срок 6-ти месяцев, а нотариус официально отказал в выдаче свидетельства, есть другой вариант – оформление наследства в судебном порядке (при этом наследник фактически является владельцем имущества – например, живет в квартире умершего, оплачивает ее). В таком случае следует обращаться к юристу, который поможет подготовить и подать исковое заявление.

    Это возможно при условии совместного проживания наследника с наследодателем на день его смерти, либо если наследником является несовершеннолетний ребенок наследодателя, либо недееспособное лицо, либо лицо с ограниченной дееспособностью). Статьей 1270 Гражданского кодекса Украины установлено, что принятие наследства и отказ от него возможны в течение 6-ти месяцев с момента смерти.

    Документы для оформления наследства

    Для каждого вида наследуемого имущества существует свой перечень документов. Оформление наследства на КВАРТИРУ 1. ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ + копии например: договор передачи и свидетельство о собственности на жилище или справка ЖСК и свидетельство о собственности на жилище или свидетельство о праве на наследство или договор отчуждения (купли-продажи, мены, дарения, ренты) или другие 2.

    Квартира по наследству

    Ниже описаны пять простых шагов, которые необходимо сделать для достижения цели. Итак, шаг первый. Обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя Первое, что вам следует сделать, это в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу, чтобы заявить о ваших правах на наследство. Здесь возможны нюансы, например, проживая в другом городе, вы не знали о том, что дальний родственник умер, завещав вам квартиру.

    При наследовании по завещанию - завещание с отметкой нотариуса, который составлял это завещание о том, что оно не отменялось, не изменялось, новое не составлялось. Документ, удостоверяющий личность заявителя: паспорт гражданина или иной документ в соответствии с законом - подлинник для предъявления (копии не требуются). Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя (подлинник и копия): нотариально удостоверенная доверенность или документ, подтверждающий представительство в силу закона (свидетельство о рождении ребёнка либо решение уполномоченного органа о назначении опекуном или попечителем). Дополнительные документы для принятия наследства, комплектность которых зависит от количества наследников, наследственного имущества и пр. Отказы от наследства других наследников Выписка из домовой книги Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости Документы об оценочной стоимости каждого объекта наследственного имущества на день смерти наследодателя Специальные документы (кадастровый план земельного участка, паспорт на квартиру и проч.) Выписка из ЕГРП о собственнике недвижимости, об отсутствии запрещений и арестов на недвижимое наследуемое имущество Примечание: с 12.10.2015 нотариусы не вправе требовать от клиентов информации из ЕГРП и ГКН, т.к.

    Как оформить завещание на квартиру?

    Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-51-74. Это быстро и бесплатно. Завещание или дарственная — как определиться с выбором? Свою жилплощадь можно либо завещать, либо подарить.

    Вступление в наследство

    нотариусами ЗВОНИТЬ: 050-465-7597 068-237-69-05 Вступление в наследство. Оформление наследства

    Как оформить квартиру полученную в наследство

    Как оформить наследство? По законодательству Украины предусмотрены два варианта наследования. вступление в наследство по закону вступление в наследство по завещанию. В первом случае наследство будет распределяться между наследниками поочередно (первая, вторая. пятая очередь)

    Или, другими словами, что вы наследуете, что получаете от наследодателя. В состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти. Так называемая наследственная масса. Наследнику переходит от наследодателя: Вся недвижимость: дома, домовладения, земельные участки, квартиры, здания, сооружения, гаражи, эллинги. Транспорт: автотранспорт, водный транспорт. Бизнес. Деньги: банковские вклады, депозиты, счета в банках, страховые выплаты, право на возмещение убытков, начисленная, но не выплаченная заработная плата, пенсия, алименты, соц.платежи. Авторские права, интеллектуальная собственность. Долги наследодателя, его обязательства, обязательство возмещения ущерба. Право требования долга, когда у наследодателя были должники, к наследникам переходит. С правами вы наследуете обязанности.

    Подготовка

    Прежде всего сформулируйте проблему в нескольких словах. Что Вы хотите получить, какой результат в итоге, обратившись к нам? Чего Вы добиваетесь? Каким образом (соблюдая чьи интересы) нужно решить проблему?

    Обращение

    Позвоните менеджеру по указанному в правом верхнем углу телефону, задайте свой вопрос. Кратко опишите свою проблему, или какую услугу хотите получить, не забыв уточнить детали и ответив на вопросы нашего юриста.

    Исполнение

    Менеджер перенаправит Вашу заявку профессиональному юристу (или адвокату, если того требует ситуация) для оказания юридической помощи. Специалист окажет предварительную консультацию по делу бесплатно!

    Юридическая компания ✔ Несколько слов о нас. Кто мы, чем занимаемся? Наши сотрудники и громкие дела, которые вели наши юристы.

    Скидки, акции и бонусы ✔ Часто пользуетесь юридическими услугами? Тогда ознакомьтесь с нашими скидками для постоянных клиентов!

    Отзывы о юристах ✔ Что говорят о нас наши клиенты? Отзывы и рекомендации, дельные советы и критика нашей работы!

    Вакансии для юриста ✔ Мы предлагаем работу для опытных специалистов, которые имеют достаточные знания, навыки и умения!

    Партнерство ✔ Вы юрист либо адвокат? Или же связаны с маркетингом и рекламой? Давайте работать вместе!

    Краткое руководство в том, какие ловушки мошенников могут подстерегать покупателя недостроенной квартиры и как их можно избежать

    Краткое руководство в том, какие ловушки мошенников могут подстерегать покупателя недостроенной квартиры и как их можно избежать

    Главная проблема, возникающая при аренде земельного участка — возможность владельца изменять условия договора в одностороннем.

    Главная проблема, возникающая при аренде земельного участка — возможность владельца изменять условия договора в одностороннем.

    Какие нормы регулируют раздел недвижимого имущества, купленного в ипотеку, кредит за которое еще не погашен

    Какие нормы регулируют раздел недвижимого имущества, купленного в ипотеку, кредит за которое еще не погашен

    Нюансы оформления квартиры в наследство

    Как оформить квартиру полученную в наследствоКак правило наиболее ценной частью наследства является недвижимость — квартира или дом. Очевидно, что наследники не хотели бы ее потерять. В статье объясняется как оформить квартиру на наследника .

    Для начала обратимся к законодательству. Так, в условиях отсутствия завещания на наследство могут претендовать родственники наследодателя. Чем ближе родство, тем больше у наследника прав. Как правило квартиру в наследство получают дети, родители и супруг наследодателя.

    Если завещание было составлено, то квартиру получает указанный в нем наследник.

    Важно: наследником по завещанию может стать лицо, не состоящее в родстве с наследодателем. Завещание можно оформить на имя юридического лица, фонда или даже государства.

    Завещатель имеет полное право лишить наследства своих родственников . Единственным исключением являются нетрудоспособные и несовершеннолетние родственники первой очереди: они получат небольшую часть наследства, даже если не были упомянуты в завещании.

    Что нужно чтобы получить права на квартиру

    Для того, чтобы получить права на квартиру, наследник должен явиться к нотариусу и сообщить о своих намерениях . Ему придется предоставить документы, которые подтвердят факт смерти наследодателя, факт владения им некоторым имуществом, факт наличия родственных связей между наследодателем и наследником (при наследовании по закону). Потребуются также документы, подтверждающие личность наследника. Во избежании недоразумений лучше сразу выяснить у нотариуса, какие документы будут нужны: каждая ситуация имеет свои особенности. Если каких-то документов нет в наличии, у наследников есть почти полгода для того, чтобы их получить и предоставить нотариусу.

    Основной пакет документов включает в себя свидетельство о смерти, завещание (если есть), паспорт и ИН наследника, документы на квартиру. Недостаточно предоставить договор купли-продажи: понадобится и выписка о праве собственности, и технический паспорт, и, возможно, иные документы. Если наследуется машина. потребуются документы и на нее.

    Получив все документы, нотариус проверит правильность предоставленных сведений и определит круг наследников. Далее он разделит имущество умершего и выпишет свидетельство о праве на наследство. Его нужно отнести в БТИ, зарегистрировать. После этого получить свидетельство о праве собственности.

    Бывает, что наследник не заявил в положенные сроки о принятии наследства . Закон рассматривает это как отказ от наследства. Однако в ряде случаев наследник пропускает срок по уважительным причинам. Например, на момент смерти наследодателя он находился в другой стране. Или тяжело болел, ввиду чего не мог явиться к нотариусу. Или просто не знал о смерти наследодателя. В подобных случаях закон позволяет наследнику отстоять свои права в суде. Если наследник докажет, что бездействовал по уважительной причине, то суд продлит срок вступления в наследство.

    Не всегда наследник может принять наследство. Причиной может быть глубокий конфликт между наследником и наследодателем. В иных случаях — банальная финансовая нестабильность.

    Все знают, что наследуется не только имущество, но и обязанности. К примеру, наследник должен будет выплачивать кредиты наследодателя. Если у него нет желания делать выплаты, он может отказаться от своей доли наследства. Стоит уточнить: наследство можно принять только полностью, и отказаться от него тоже полностью. Нельзя принять, к примеру, квартиру, но отказаться от выплат по ипотеке.

    Теперь затронем финансовую сторону получения наследства . В некоторых случаях это может быть достаточно затратным предприятием. Так, придется заплатить за услуги нотариуса, за оформление бумаг, за выдачу документов в БТИ. Кроме того закон требует платить налог на наследство. Он составляет 5% от стоимости полученного в наследство имущества. Наследники первой очереди освобождаются от налога. В некоторых случаях налог может увеличиться до 15%. Так будет, если наследником значится, к примеру, иностранная организация. Наследники, не являющиеся гражданами Украины, также заплатят крупный налог..

    Как поменять водительское
    удостоверение? Как оформить загранпаспорт
    и каков срок
    его действия? Какие товары
    нельзя вернуть
    или обменять? Могут ли отказать в скорой
    медицинской помощи
    гражданину без
    полиса ОМС? Как делится имущество
    при наследовании
    по закону? Как поехать учиться
    по обмену? Как рассчитать
    будущую
    пенсию? Как заключить брачный договор? Как поменять водительское
    удостоверение? Как оформить загранпаспорт
    и каков срок
    его действия? Какие товары
    нельзя вернуть
    или обменять? Могут ли отказать в скорой
    медицинской помощи
    гражданину без
    полиса ОМС?

    "Электронный журнал "Азбука права", 11.08.2017

    КАК УНАСЛЕДОВАТЬ КВАРТИРУ, ЕСЛИ НАСЛЕДНИКОВ НЕСКОЛЬКО?

    Квартира, переходящая в составе наследуемого имущества к двум или нескольким наследникам (при наследовании по закону или по завещанию без указания в нем конкретного наследуемого имущества каждым из наследников), поступает в общую долевую собственность наследников (ст. 1164 ГК РФ).

    Для наследования такой квартиры рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

    Ш аг 1. Подготовьте заявление для принятия наследства и подайте его нотариусу

    При наследовании квартиры несколькими наследниками каждому из них необходимо прежде всего принять наследство. Для этого следует по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя) подать нотариусу в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. ст. 1113. 1115. 1153. 1154 ГК РФ).

    При подаче заявления о принятии наследства подавать какие-либо документы, кроме паспорта (иного документа, удостоверяющего личность), не требуется. Нотариус разъяснит, какие документы необходимо представить впоследствии для получения свидетельства о праве на наследство (п. 13 разд. I Методических рекомендаций, утв. Решением Правления ФНП от 27 - 28.02.2007, Протокол N 02/07).

    Ш аг 2. Подготовьте документы для получения свидетельства о праве на наследство и представьте их нотариусу

    Вам необходимо подготовить заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также указанные нотариусом документы, подтверждающие, в частности, основания для призвания к наследованию и факт принятия вами наследства. Если в ранее поданном заявлении о принятии наследства вы изложили просьбу о выдаче свидетельства о праве на наследство, то дополнительного заявления о выдаче данного свидетельства от вас не требуется (п. п. 1. 13. 14 разд. IX Методических рекомендаций).

    По желанию наследников свидетельство о праве на наследство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому из них в отдельности на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части (ст. 1162 ГК РФ).

    За выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство всем наследникам необходимо уплатить госпошлину (или нотариальный тариф - при обращении к частному нотариусу), размер которой зависит от их доли в праве собственности на квартиру (пп. 22 п. 1 ст. 333.24. пп. 3 п. 1 ст. 333.25 НК РФ ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).

    Справка. Размер госпошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследство

    Размер госпошлины (нотариального тарифа) за выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство:

    - родным и усыновленным детям, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3% стоимости наследуемого имущества, приходящегося на их долю в праве собственности, но не более 100 000 руб.

    - другим наследникам - 0,6% стоимости наследуемого имущества, приходящегося на их долю в праве собственности, но не более 1 000 000 руб.

    От уплаты госпошлины освобождаются, в частности, наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица при наследовании квартиры, если они проживали совместно с наследодателем на день его смерти и продолжают проживать в этой квартире после его смерти ( пп. 22 п. 1 ст. 333.24. п. 5 ст. 333.38 НК РФ).

    Ш аг 3. Получите свидетельство о праве на наследство и разделите наследство между наследниками

    Унаследованная квартира может быть разделена по соглашению между наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство (при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника - после его рождения). Госрегистрация прав наследников на квартиру, в отношении которой заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании данного соглашения и ранее выданного свидетельства о праве на наследство (п. п. 1. 2 ст. 1165. ст. 1166 ГК РФ).

    При этом наследники, проживавшие в наследуемой квартире ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками преимущественное право на получение этой квартиры в счет их наследственных долей при условии предоставления другим наследникам соответствующей компенсации (п. 3 ст. 1168. п. 2 ст. 1170 ГК РФ).

    Как унаследовать квартиру, находившуюся в общей совместной собственности супругов? >>>

    Подготовлено на основе материала

    юриста по наследственному праву

    Источники:
    ekaterinburg.n1.ru, www.nizhniynovgorod.volgastroy.ru, patent-centr.ru, law-service.org, azbuka.consultant.ru

    Следующие





    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное