Какие документы нужны для оформления наследства на дом и землю по завещанию

» Раздел наследственного имущества 16 апреля 2024 года

Завещание пишется в свободной форме, лично наследодателем или нотариусом под диктовку. При этом специалиста можно вызвать и на дом. В завещательном документе указывается перечень передаваемого имущества и сведения о наследниках – их адрес и место регистрации и контактные данные. Наследников по завещанию разыскивать будет нотариус.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-51-68. Это быстро и бесплатно !

Заверяется документ обязательно в присутствии двух свидетелей. Перед тем, как нотариус поставит печать, наследодатель подписывает завещание.

Как оформить завещание на дом и земельный участок? Подробный ответ на этот вопрос содержится в нашей новой публикации.

Закрытое завещание

При желании можно оставить содержание завещания в тайне даже от нотариуса. После подписания документ запечатывают в конверт и передают в нотариальную контору.

Впервые завещание зачитывается в пятнадцатидневный срок со дня смерти завещателя, в присутствии наследников, нотариуса и свидетелей.

Как оформить завещание на дом и земельный участок?

В документе указывается:

дата и место его составления

ФИО составителя

дата его рождения и место жительства

серия и номер паспорта, когда и кем паспорт выдан.

Далее записываются распоряжения по распределению недвижимости. Также необходимо подтвердить факт ознакомления со статьей 1149 ГК РФ.

Можно составить отдельное завещание на дом, отдельное – на земельный участок. Документ составляется в двух экземплярах. Образец завещания можно скачать здесь.

Какие документы нужны для оформления наследства на дом и землю по завещанию

Документы для оформления

К числу обязательных документов относится только паспорт . нотариус не должен требовать у заявителя подтверждения права собственности на передаваемое имущество. Закон позволяет завещать даже то имущество, которое наследодатель еще только намеревается приобрести.

Однако, кадастровый номер земельного участка рекомендуется указывать в завещании. Чтобы быть уверенным в корректности указанных сведений, целесообразно иметь при себе пакет документов на завещаемую недвижимость.

Пакет документов, относящихся к самой недвижимости, потребуется лишь после смерти завещателя, когда будет оформляться принятие наследства.

Что лучше и выгоднее: дарственная или завещание, вы можете узнать в нашей новой публикации.

Размер затрат

Самостоятельное оформление завещания не требует затрат. Единый по России тариф за оформление документа нотариусом составляет 100 рублей за каждую страницу завещания.

На практике же приходится оплачивать дополнительно услуги технического и правового характера. Окончательная сумма варьируется в районе тысячи рублей.

Завещание на дом и земельный участок: основные особенности

1) Наследодатель должен быть собственником и дома, и земли, поскольку наследство на загородную недвижимость будет оформляться на них по отдельности. Случается, у наследодателя есть лишь право постоянного (бессрочного) пользования землей. Такой участок нельзя завещать в качестве собственности.

2) В случае наследования жилого дома, находящегося не по месту жительства наследодателя, обращаться стоит только в нотариальную контору по официальному месту жительства.

3) У земельного участка должны быть определены размер, границы и месторасположение.

4) Для исключения возможных проблем при распределении наследства целесообразно дом и относящийся к нему земельный участок завещать одному лицу. Остальным наследникам можно предложить компенсацию в виде другой части наследственного имущества.

Какие законодательством установлены сроки для вступления в наследство по закону, вы можете узнать в этой статье.

Какие документы нужны для оформления наследства на дом и землю по завещанию

Образец завещания на все имущество.

Можно ли оспорить завещание на дом после смерти?

В исключительных случаях можно. Например, вне зависимости от содержания завещания, существуют и обязательные наследники. В их число входят дети-инвалиды и дети до 18 лет, а также неработоспособные муж (жена), родители и иждивенцы умершего.

Доказав в суде свои права, каждый из них получает минимум половину того имущества, которое причиталось бы ему при наследовании по закону. Это называется обязательной долей.

Также оспорить завещание можно, доказав:

его недействительность

недееспособность завещателя на момент оформления документа

недостойность указанных наследников, если те не соблюдали своих обязанностей по отношению к завещателю .

Образец искового заявления о признании завещания недействительным вы можете скачать тут. Судебную практику по признанию завещания недействительным вы можете посмотреть по ссылке.

Больше информации о порядке составления завещания и основных реквизитах этого документа - в этом видео:

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Основные правила вступления в наследство

Наследование или оформление наследства в собственность, подразумевает переход имущества умершего к его наследникам (правопреемникам) в целостности и в один момент, если из закона (Гражданского Кодекса) не следует иное. Все основные аспекты наследования отражены в ГК РФ, а именно имущественные права и обязанности наследников, процедура вступления в наследство, а также на основе этих данных сформулированыосновные правила вступления в наследство.

С момента открытия наследства наследники приобретают право на наследование имущества, принадлежащего наследодателю (умершему). Для принятия наследства требуется согласие и желание наследника. Согласие наследника может заключаться в том, что наследник будет обслуживать дом наследодателя, ремонтировать его, оплатит долги наследодателя (если такие были) и т.д. Не допускается принятие наследства под каким-либо условием или с оговорками. Представьте, наследник хочет принять наследство, но выдвигает какие-либо условия принятия наследства, например, если я приму наследство, то оформлю недвижимость в собственность, а долги не приму, не хочу платить за наследодателя.

Существуютосновные правила вступленияв наследстводля наследников и по закону и по завещанию:

1. Определить свое право на наследство в соответствии с главой (гл. 62,63) Гражданского кодекса, то есть понять осуществляется наследование по закону или по завещанию. Для того, чтобы определиться как вы будете осуществлять вступление в наследство, надо знать, имеется ли завещание от наследодателя или нет. Данная информация должна быть у нотариуса, для получения такой информации необходимо обратиться к нотариусу, имея на руках следующие документы: свидетельство о смерти наследодателя ваш паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о браке (если Вы меняли фамилию), иные документы, подтверждающие родство с умершим. вступление в наследство

2. Подготовить все базовые документы, сделать их копии. К базовым документам относятся: свидетельство о смерти наследодателя, свидетельство о рождении ваше (если вы родственник) завещание (если оно у вас на руках), свидетельство на землю, свидетельство на дом, книжку на вклад в банке. вступление в наследство

3. Одним изосновных правил вступленияв наследство является соблюдение срока.

Не позднее шести месяцев после смерти наследодателя обратиться с документами в нотариальную контору и подать заявление о принятии наследства. Чтобы наследование было оформлено законно, нотариус заведет наследственное дело, присвоит ему номер и, в случае необходимости, запросит от заявителя дополнительные документы. По правилам вступления в наследство процедура осуществляется по месту нахождения имущества или же по последнему месту жительства наследодателя. вступление в наследство

4. По истечении необходимого срока со дня смерти наследодателя, нотариус приглашает наследников для вручения свидетельства о праве на наследство по закону или свидетельства о праве на наследство по завещанию. Данные документы нотариус выдаст только в том случае, если вы предоставили всю документацию необходимую для оформления собственности на движимое или недвижимое имущество. Иногда, наследники не знают, что после того, как вы написали заявление нотариусу срок 6 месяцев для открытия наследства, установленный законодательством, остановился. На оформление документов для предоставления нотариусу у вас предостаточно.

5. В случае если происходит вступление в наследство на квартиру, дом, другую недвижимость, потребуется государственная регистрация права собственности на недвижимость. Право собственности регистрируется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Наследник получает от нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию. Данное свидетельство необходимо подать в регистрирующие органы для регистрации права собственности и получения свидетельства о государственной регистрации.

6. Нотариус в обязательном порядке затребует оценку наследуемого имущества, какой она была на день смерти наследодателя. Оценка необходима для исчисления нотариального тарифа. Проводя, к примеру, оформление наследства на квартиру, наследник может представить документ с указанием либо инвентаризационной, либо рыночной, либо другой номинальной стоимости наследуемого имущества. Оценка производится соответствующими органами или независимыми экспертами.

Какие документы нужны для оформления наследства?

Для оформления наследства нужны следующие подлинные документы и их копии:

- Свидетельство о смерти

- Справка о прописке с последнего адреса места жительства наследодателя

- Документы, подтверждающие родство - при наследовании по закону (это могут быть: свидетельство о рождении, свидетельство о браке, справка из ЗАГС о перемене фамилии и прочие документы)

- Завещание (при наследовании по завещанию) с отметкой нотариуса, который составлял это завещание о том, что оно не отменялось, не изменялось, новое не составлялось.

- Документы на движимое имущество

-Документы на недвижимое имущество

Оформление завещания на дом и землю

Tweet on Twitter

Москве / МО с указанием кадастровой стоимости дома и земельного участка на дату смерти

постановка участка на кадастровый учет (по необходимости)

получение справки о нормативной стоимости земельного участка (по необходимости)

получение выписки из ЕГРП

получение свидетельства о праве на наследство по закону / завещанию на земельный участок

регистрация наследства (государственная регистрация права собственности наследника на земельный участок в Росреестре по Москве / МО на основании полученного свидетельства о праве на наследство по закону / завещанию)

получение зарегистрированных документов и передача их клиенту в офисе Центра.

Дополнительные услуги: Услуга Стоимость Оформление наследства на земельный участок «под ключ» Москва / МО от 38 000 руб.

Дом по наследству

Вам нотариуса исходя из первой буквы в фамилии умершего.

Если человек проживал в Москве, то Вы имеете право обратиться к любому нотариусу.

Если человек, на момент смерти, нигде не был зарегистрирован, то Вы должны обратиться к нотариусу по месту нахождения наследуемой дачи.

При первом посещении нотариуса и открытии дела о наследовании земельного участка, Вам нужно иметь при себе следующие документы:

Свидетельство о праве собственности на земельный участок
Свидетельство о смерти
Ваш паспорт
Справку из соответствующего органа по месту регистрации умершего, о том, кто был прописан вместе с ним на дату его смерти.

Датой открытия наследственного дела будет считаться дата смерти человека, на недвижимость которого Вы претендуете.

Оформление наследства

Так поступают многие люди старшего возраста – у них есть опасение не прийти домой из-за плохого состояния здоровья, чтобы у нотариуса оформить все наследственные дела.

Начальнику исправительного учреждения, если владелец имущества находится под стражей или отбывает указанный судом срок заключения за совершение преступления. Эта практика очень распространена среди указанной категории граждан по ряду причин – либо срок наказания слишком большой, и владелец ценного имущества не надеется его пережить, либо он решил искупить перед кем-то вину и передает свое имущество по завещанию.

Но в основном, это прерогатива нотариуса – только в нотариальной конторе вам точно ответят на вопрос: «как оформить завещание на дом», поскольку именно там оформляют любые завещания, в том числе на загородную недвижимость и земельные участки.

Как оформить наследство по завещанию?

Вероятно поэтому земельные правоотношения наиболее сложные, имеют непоследовательное и противоречивое правовое регулирование, примерами которого являются три разных закона, действующих на протяжении последнего сорокалетия: Земельный кодекс Украинской ССР от 08.07.1970 года, Земельный кодекс Украины от 18.12.1990 года и Земельный кодекс Украины от 21.10.2001 года. Земля, которая была 50 лет назад, осталась той самой землей, а ее владельцы уже не один раз сменились, как правовое регулирование и правовой режим прав на землю. Тем не менее, за все времена не сменным было одно: если на руках отсутствует документ о праве на землю наследодателя, право на землю не возникнет даже вследствие продолжительного и добросовестного открытого использования такого земельного участка и уплаты всех необходимых налогов за такое землепользование.

Оформление наследства на земельный участок

Если есть какие-либо ограничения в виде сервитутов (в случае прохождения по участку, например, газопроводных труб или линий электропередачи), то ссылку на эти обстоятельства указать в тексте просто обязательно: кем, на какой срок установлены ограничения на полное владение участком, дать ссылку на документ, которым ограничиваются полные права владельца участка. Если нет никаких залогов, судебных арестов, то писать об этом необязательно, но все-таки нужно, для исключения разночтений завещания. Вам, чтобы знать, как правильно писать завещание, приведем список необходимой документации, который обязательно затребует нотариус.

Наследство на землю в украине: порядок оформления

Переходных положений действующего ЗК Украины. Итак, граждане и юридические лица, которые получили в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки. Обращаем внимание, что согласно ч. 1 ст. 1225 Гражданского кодекса Украины (в дальнейшем – ГК Украины) к наследникам в порядке наследования на общих основаниях переходит лишь право собственности на земельный участок, с сохранением его целевого назначения. Право пользования землей не может быть унаследовано.
Для оформления права собственности на землю в порядке наследования необходимо доказать, что наследодатель приобрел соответствующее право в установленном законом порядке. Такими доказательствами для нотариуса являются правоустанавливающие документы, перечень которых приведен выше.

Как оформить завещание на дом и землю

С 1990 года по 2001 год, собственность на землю имела такие формы: государственную, коллективную, частную. Кроме этого, земля передавалась в пользование. Граждане Украины имели право на получение в собственность земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных зданий (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства. Передача земельных участков в собственность гражданам производилась местными Советами народных депутатов согласно их компетенции за плату или безвозмездно.

Какие документы нужны для оформления завещания на дом и землю

Справка БТИ об инвентаризационной стоимости (с учетом износа) всех строений, которые наследодатель оформляет по завещанию

Свидетельство о праве собственности на земельный участок, прилагаемый к нему кадастровый план расположения участка на местности, пролегания жизненно важных коммуникаций, линий передачи электроснабжения и прокладки канализационных и газовых труб (если такие проходят по участку)

Информационные данные о наследнике по завещанию: паспортные данные, адрес постоянного проживания.

Справка из психологического и неврологического диспансера об отсутствии препятствующих для оформления последней самостоятельной воли заболеваний (наследодатель не состоит на учете).

Могут потребоваться и другие документы, если у нотариуса появятся какие-либо сомнения, об этом он вас обязательно оповестит.

Оформление завещания на дом и землю

Не будет лишним спросить у нотариуса, какие нужны документы для оформления дома в собственность в деревне. Это предотвратит возможные временные потери в будущем. В процессе сбора документов могут возникнуть форс-мажорные ситуации.

Советоваться также рекомендуется с нотариусом. К примеру, бывает так, что наследник не знает, как восстановить документы на дом и землю, если они были утеряны или похищены третьими лицами. Государственные пошлины Узнать, сколько стоит оформить дом в деревне в собственность, также необходимо еще до запуска данной процедуры. Необходимо понимать, что пошлины рассчитываются в дифференцированном порядке, исходя из степени родства с бывшим хозяином земли и жилья на ней.
В такой ситуации допускается один из двух вариантов наследования: Если вы считаетесь наследником второй или первой очереди, госпошлина составит 0.3 процента от оцененной стоимости участка и дома.

Еще одним плюсом составления такого документа является то, что вы можете лишить кого-то наследства, просто не вписав его в документ или же указав, что он не имеет права претендовать на него. Оспорить такое решение никто не сможет. Хотя даже здесь есть исключения. Если такой наследник представляет собой недееспособное или несовершеннолетнее лицо, то ему по закону Российской Федерации причитается обязательная доля наследования.

Она не может составлять меньше половины от того, что ему могло бы достаться. Таким образом, даже исключение из завещания не позволит вам полностью обделить их в плане имущества и недвижимости. После составления завещания вы сможете свободно пользоваться объектами недвижимости или прочим имуществом.

В любой момент вы сможете изменить содержания завещания. Сделать это легко, достаточно составить новый документ или добавить поправки в существующий.

Оформление завещания на дом и землю в украине

Москве / МО 15 000 руб. / до 25 км от МКАД Вступление в наследство в Центре Оформления Наследства на Павелецкой имеет преимущества:

оформить наследство за 2 визита в наш Центр

оперативное открытие наследственного дела и сбор необходимых документов

наш Центр расположен в шаговой доступности от метро Павелецкая (2 мин.)

команда специалистов, нацеленных на результат

основанием работы является договор, в котором четко сформулированы обязанности Центра и стоимость оказываемой услуги.

Читайте также:» Бесплатные юридические консультации по наследству» Наследство на квартиру» Восстановление наследственных сроков Воспользуйтесь услугами Центра Оформления Наследства уже сегодня!Обращайтесь по телефону 8 (499) 347-81-64 или напишите нам письмо,и наши юристы бесплатно дадут ответ на Ваш вопрос по оформлению наследства.

Оформление завещания на дом и землю цена

Для оформления наследства на земельный участок, необходима помощь квалифицированного юриста! Обращайтесь к нам - наш опыт станет для Вас верным советчиком и помощником в оформлении наследственного дела! Мы гарантируем сохранение конфиденциальной информации и индивидуальный подход к каждому клиенту при оформлении наследства. Чтобы воспользоваться любыми юридическими услугами или услугами оценки - свяжитесь с нами, используя контактную информацию.

Завещание на дом и земельный участок - как правильно оформить?

Дома и земельные участки можно завещать и наследовать так же, как и другие виды имущества. Оформление завещания на дом и землю проходит по общим правилам, с поддержкой и заверением нотариуса. Для подписания документа последнего волеизъявления наследодателю понадобятся бумаги, подтверждающие его право владения объектами недвижимости и паспорт. Родственники наследодателя смогут получить имущество и без завещания, однако данный документ позволит точно выразить волю владельца земли или дома, кому и в каких долях достанутся ценности.

Особенности завещания на дом и земельный участок

Какие документы нужны для оформления наследства на дом и землю по завещанию Перед тем, как оформить завещание на земельный участок, необходимо учесть важные нюансы правил наследования вообще, и недвижимости в частности.

Завещание может быть оформлено не только на кровных родственников наследодателя, но и приемников – третьих лиц, которых владелец имущества считает достойными получения наследства (если они заботились о нём при жизни, помогали, и т.д.).

Землю и дом можно завещать в пользу государства, организаций и незнакомых людей.

Если недвижимость приобреталась после заключения брака наследодателя с супругом, завещание составляется только на 50 % от её площади, вторая половина принадлежит оставшемуся в живых супругу. Как и когда вступать в наследство после смерти мужа. можно узнать из отдельной статьи.

Дом, землю можно завещать одному лицу либо сразу нескольким, наследодатель сам определяет количество наследников и доли, в которых имущество достанется им.

Распределение долей не распространяется на сооружения вроде гаражей и пристроек – они отходят наследникам вместе с основной долей объекта недвижимости и не могут быть завещаны отдельно.

Наследодатель не вправе указывать наследникам, как именно им следует распоряжаться полученным имуществом.

До момента смерти завещатель сможет изменять условия документа неограниченное количество раз по своему желанию. Если было составлено несколько завещаний, достоверным признаётся написанное позже всего. Как отменить завещание на наследство подробнее тут .

Нельзя забывать важные правила наследования земли, по закону некоторые категории лиц имеют неоспоримое право на определённую долю в имуществе наследодателя.

К обязательным наследникам причисляются:

несовершеннолетние дети усопшего,

недееспособные родственники и иждивенцы, которых завещатель обеспечивал при жизни.

Согласно законодательным нормам такие наследники должны получить как минимум 50 % от наследства, которое причиталось бы им при наследовании по закону.

Возникла проблема? Позвоните юристу:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Кто может оформить завещание?

Условия того, как сделать завещание на дом и землю, прописаны в законодательстве. Существуют определённые требования, как к наследодателю, так и к самому документу, при невыполнении которых, документ потеряет юридическую силу:

Документ составляется при помощи нотариуса. Наследодатель может отобразить свою волю и самостоятельно, но нотариальное заверение обязательно.

Гражданин, решающий написать завещание, должен быть старше 18 лет.

Письменное волеизъявление может быть не заверено нотариально. Завещание от руки без нотариуса действительно. если оно составлялось в условиях катастрофы или иной опасности для жизни наследодателя.

Документ волеизъявления, составленный недееспособным или психически нездоровым лицом, не считается действительным, равно как и завещания, написанные под давлением от третьих лиц.

Порядок оформления наследства

Зная, как оформляется завещание на дом или земельный участок, наследодатель сможет определить и желаемую форму документа: открытую или закрытую. С открытым завещанием ознакомится нотариус (однако он обязан сохранить тайну его содержания), информация в тайном завещании останется секретом для всех, кроме наследодателя.

Документ о наследовании земли и домов оформляется при наличии свидетельств, подтверждающих право собственности наследодателя на них. Эти бумаги нужны не столько завещателю, сколько его наследникам, однако нотариус вправе истребовать эти бумаги при удостоверении.

Сам завещательный документ должен содержать следующую информацию:

Ф.И.О. завещателя, его паспортные реквизиты

Место и дата составления

Распоряжения наследодателя относительно его имущества, с указанием полных имён наследников и приемников.

Для каждого объекта имущества (или его доли) указывается отдельный наследник. Также оформляется наследство на землю после смерти владельца. Внизу документа завещатель оставляет личную подпись с расшифровкой. Подробнее о том, как написать завещание на наследство вот здесь .

Завещание составляется в 2-х экземплярах, первый из которых остаётся на хранение у нотариуса, а второй будет на руках у наследодателя.

Землю и дом можно завещать сторонним лицам.

Как получить наследство - наследование земли лицом после смерти завещателя

Какие документы нужны для оформления наследства на дом и землю по завещанию Порядок наследования земельного участка с жилым домом (или без) при наличии завещания достаточно прост. Лицо, чьё имя упомянуто наследодателем при жизни в соответствующем документе, уже имеет право стать новым владельцем объекта недвижимости.

Нужная наследнику нотариальная контора располагается ближе всего к месту расположения участка. Для вступления в права, лицо, получившее земельный надел в наследство, должно предоставить нотариусу пакет документов:

Свидетельство о смерти завещателя (либо решение суда о признании его без вести пропавшим)

Паспорт наследника

Выписка из домовой книги по последнему месту жительства усопшего, подтверждающая снятие с учёта в связи с гибелью

Завещание, которое хранилось в нотариальной конторе (нотариус, державший у себя документ, должен поставить отметку об отсутствии изменений в документе)

Документы, подтверждающие право владения недвижимостью наследодателем.

Возможно, нотариус истребует дополнительные документы. Полная информация о том, как вступить в права наследства по завещанию прямо тут .

Написание завещания – процедура довольно простая. Если состояние здоровья наследодателя не позволяет ему самостоятельно посетить нотариальную контору, нотариус может посетить его сам за отдельную плату. Зная все нюансы оформления и составления завещательного документа, владелец земли и дома сможет распределить имущество между близкими людьми сообразно своим принципам и взглядам. Средняя стоимость удостоверения завещания составляет 100 руб. а менять его завещатель может неограниченное число раз.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Наследование недвижимости » по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

Порядок наследования земельного участка и дома по завещанию

В России наследование имущества проводится двумя способами – по закону и через завещание. Правила оформления обоих вариантов подробно указаны в Гражданском кодексе РФ. Первое решение предусматривает, что земельный участок, дом, квартира или другое имущество будет распределено в равных частях между ближайшими родственниками наследодателя. Завещание на дом и землю же позволяет основному собственнику еще при жизни определить, кому и сколько достанется в наследство. Именно свобода завещания, предусмотренная ГК РФ, делает этот вид наследования сегодня наиболее популярным.
Какие документы нужны для оформления наследства на дом и землю по завещанию
Самостоятельно разобраться с принципами передачи имущества по завещанию будет крайне сложно. Перед завещателем и наследниками становится много вопросов, например, как правильно сделать и оформить последнюю волю, какие документы нужны для принятия земельного участка в наследство, по каким правилам проводится регистрация сделки, и сколько она стоит? Компетентно и лаконично ответить на них может только опытный юрист. Специалист разбирается в нюансах Гражданского кодекса России и поможет провести процедуру, не нарушая критериев и стандартов ГПК.

Консультация правового эксперта сегодня является доступной услугой для каждого. На нашем сайте круглосуточно и совершенно бесплатно работают профессиональные юристы. Эксперты в каждом конкретном случае находят индивидуальное решение проблемы, помогают составить завещание на дом, и землю или привести документ в исполнение. Юридические консультации онлайн станут гарантией экономии и удобства граждан. Заручившись профессиональной юридической поддержкой, можно не беспокоиться, что сделка будет противоречить законодательным нормам или впоследствии ее признают недействительной.

Правила оформления завещания на землю или дом

Написать завещание нужно с помощью нотариуса. Документ без нотариального удостоверения не буде считаться законным. Выбрать юриста наследодатель вправе самостоятельно, ограничений в отношении государственных и частных лиц нет. Для оформления сделки с собой важно иметь паспорт, правоустанавливающие документы, а также справку из медицинского учреждения об отсутствии физических и психических отклонений. Заверение бумаг у юриста всегда сопровождается госпошлиной. Размер государственного сбора установлен ГК РФ и составляет 100 рублей. Услуги нотариуса придется оплатить отдельно.

Написать завещание на земельный участок может дееспособный и совершеннолетний гражданин. Наследодатель лично решает, кому и сколько достанется имущества после его смерти. Он вправе лишить родственника части собственности, не указывая мотивов своего решения, отдать все имущество в одни руки или распределить между несколькими людьми. При оформлении бумаг нужно учитывать долю обязательных наследников. В эту категорию входят недееспособные родители, супруги и дети завещателя. Им полагается часть имущества, которая не должна быть меньше половины той суммы, которую бы они получили при разделе наследства по закону.

Открытие завещания на земельный участок, недвижимость или другую собственность проводится после смерти наследодателя. У наследников будет полгода, чтобы вступить в права наследования, получить специальное свидетельство и переоформить документы в Росреестре.

Стоит отметить, что находясь в браке, завещатель может передать только 50% прав на земельный участок или другое совместно нажитое имущество. Чтобы оформить завещание на весь объект, второй супруг должен выразить письменное согласие. Каждый человек, регистрируя завещательное распоряжение через нотариуса, должен понимать, что юрист может знать содержание документа, или не быть в курсе текста завещания. Существует два вида завещаний – открытые и закрытые. Они имеют много общего, но и характеризуются различиями при заверении и открытии документа.

Подготовка и регистрация документов при оформлении наследства

Написать завещательное распоряжение нужно в свободной письменной форме с указанием обязательных реквизитов. Устного завещания быть не может, документ должен носить исключительно письменный характер. Обычно, завещание составляется в двух экземплярах. Одна копия останется на руках у наследодателя, а вторая после внесения сведений в нотариальный реестр будет храниться в нотариальной конторе до наступления момента открытия.

В тексте документа нужно указать полные данные завещателя и наследника, дать распоряжения в отношении собственного имущества, поставить дату и подпись. Юрист обязан удостовериться, что документ не противоречит нормам ГК РФ и поставить свои отметки. Нередко в нотариальной конторе можно найти готовые образцы завещаний. используя которые, можно составить свой вариант. От юриста многое зависит, например, возможность обжалования завещания в будущем.

К завещанию наследодатель должен предоставить нотариусу перечень дополнительных бумаг. Список документов может варьироваться в зависимости от индивидуальных обстоятельств. Какие бумаги нужны при завещании дома или земли, можно заранее узнать у наших юристов в режиме онлайн. В стандартный набор, кроме паспорта и правоустанавливающих документов, входят:

бумаги о владении земельным участком

соглашение от супруга на передачу недвижимости

свидетельство о браке

технический и кадастровый план объекта

профессиональная оценка кадастровой или инвентаризационной стоимости земли, дома и другого завещаемого имущества.

Не стоит забывать, что недовольные родственники после оглашения завещательного распоряжения, могут подать иск в суд и попытаться оспорить действие документа. Для этого нужно располагать вескими основаниями и доказательствами своих аргументов. Чаще всего причиной для отмены завещания служит недееспособность завещателя при составлении документа, нарушение правил составления документа или ущемление прав обязательных наследников, признание указанного наследника недостойным. Правила подачи и рассмотрения иска должны соответствовать ГПК РФ.

Вам также будет интересно

Как оформить и сколько стоит завещание на квартиру?

Наследование по завещанию и по закону

Источники:
pronovostroyku.ru, www.oblzemli.ru, leks74.ru, napravah.com, ponasledstvu.com