Документы для оформления наследства у нотариуса на земельный участок

Оформление наследства на дом, земельный участок

Документы для оформления наследства у нотариуса на земельный участок

Оформление наследства на земельный участок начинается с визита к нотариусу. Наследник должен подать заявление в установленной законом форме. Нотариус откроет наследственное делопроизводство . Что это значит? А означает это следующее:

  1. Установление наличия завещания
  2. Установление наследников всех очередей
  3. Установление полного перечня и стоимости имущества
  4. Установление долей наследства при наличии нескольких претендентов.

В свою очередь действия наследника будут следующими:

  • Взятие справки у нотариуса об открытии наследственного делопроизводства
  • Взятие в БТИ постановления о передаче земельного участка, договора купли-продажи, дарения, наследования и любого другого документа, свидетельствующего о передаче данного земельного участка в собственность
  • Взятие выписки из архива БТИ (по запросу нотариуса)
  • Заказ кадастрового паспорта в департаменте Роснедвижимости
  • Взятие справки в налоговой инспекции об отсутствию долгов по объекту налогообложения (по запросу нотариуса)
  • Взятие выписки в регистрационной службе из единого реестра (ЕГРП)
  • Передача собранного пакета документов нотариусу
  • Получение свидетельства о наследовании имущества по окончанию полугодового срока с момента кончины наследодателя.
  • Основные трудности, которые будет испытывать наследник при оформлении передаваемого имущества, заключаются в потере большого количества времени из-за высокой бюрократизации процесса оформления документов. В остальном не должно возникнуть никаких проблем, если нет спорных ситуаций или судебных разбирательств в части определения всех претендентов на имущество усопшего. Но и это еще не все. Сторона, принимающая наследство, станет полноправным преемником только в том случае, когда после получения свидетельства на наследство сам документ будет зарегистрирован в регистрационной палате.

    Оформление наследства на дом

    Оформление наследства на дом проходит аналогичным образом как и на земельный участок, но при этом наблюдается ряд нюансов, на которые необходимо обратить внимание. Первоначально необходимо посетить нотариуса и подать заявление на открытие наследственного дела и последующего оформления. После подачи заявления будущему наследнику следует получить справку о начале процесса наследования, и с данной справкой явиться в регистрационную палату для получения копий документов, удостоверяющих право владения домовладением или квартирой усопшего до его смерти.

    Документы, которые собираются наследником при инициализации наследования, будут такими же, как и в случае наследования земельного участка (справка из БТИ, справка и копии документов на собственность из регистрационной палаты, справка из налоговой инспекции, справка из кадастра Роснедвижимости).

    Что касается нюансов, то при наследовании земельного участка достаточно справки о регистрации права собственности на данный земельный участок в ЕГРН регистрационной палате . А при оформлении жилплощади, кроме выписки из регистрационной платы, понадобится предоставление заверенных копий или оригиналов документов о купле-продаже, безвозмездной передаче или наследовании. При оформлении земельного участка, как правило, претендентов очень мало, а потому, оформление будет проходить гораздо проще и быстрее, чем в случае с частным домовладением или квартирой.

    Таким образом, при открытии наследства необходимо понимать, что данный процесс займет много времени и сил, а также потребует максимальной юридической точности. Если оформление документов кажется сложным делом, лучше обратиться за квалифицированной помощью юристов.

    Способы оформление наследства на земельный участок

    Такая юридическая процедура, как оформление наследства на земельный участок, имеет ряд специфических особенностей. Человеку без юридического образования сложно разобраться в данном процессе, а потому понадобится помощь профессионалов-юристов.

    Способы оформления наследства на землю

    Документы для оформления наследства у нотариуса на земельный участок

    Оформление наследства на земельный участок—процесс утомительный и долгий. Сначала наследнику необходимо определить основания, на которых он может вступить в права наследования. Как правило, существует два вида оснований: по закону и по завещанию.

    В первом случае гражданину достаточно подтвердить родство с наследодателем, которому на правах собственности принадлежал объект недвижимости. Стоит помнить, что наследование по закону производиться в порядке очередности:

  • 1 очередь—дети, жена/муж, а также родители наследодателя
  • 2 очередь—полнородные/неполнородные сестры и братья наследодателя. В состав этой очереди также входят его бабушки/дедушки
  • 3 очередь—тети и дяди
  • 4 очередь—прадедушки/прабабушки
  • 5 очередь—двоюродные бабушки/дедушки и двоюродные внуки
  • 6 очередь—двоюродные тети/дяди, племянники и двоюродные правнуки наследодателя
  • 7 очередь—пасынки/падчерицы наследодателя, а также его отчим/мачеха
  • 8 очередь—иждивенцы (если они не являются трудоспособными).
  • Во втором случае оформление наследства на землю невозможно без специального документа, подтверждающего волеизъявление умершего гражданина по части распоряжения его собственностью. Этот документ называется завещанием, который составляется в присутствии нотариуса, а также заверяется его печатью и подписью.

    Процедура по оформлению недвижимости, составляющей наследственную массу, начинается с момента открытия наследственного дела. Для этого необходимо предъявить нужные документы нотариусу (обращаться стоит в нотариальную контору по месту жительства), которые будут являться подтверждением вашего права на наследство, а также заявление.

    В комплект документов должны входить:

  • удостоверение личности наследника (как правило—паспорт)
  • свидетельство, подтверждающее смерть наследодателя
  • справка-информация о месте прописки наследодателя.
  • Затем нотариус должен предоставить список бумаг, которые понадобятся при регистрации нового собственника земли (лица, к которому земельный участок перешел по наследству).

    Документы, необходимые для оформления земельного участка

    Для того, чтобы получить в собственность имущество, относящееся к категории недвижимость (землю), необходимо предоставить нотариусу следующие документы:

  • архивная справка. Ее можно получить в архиве администрации того района, где расположен участок наследуемой земли
  • выписка из ЕГРП. Она подтверждает отсутствие обстоятельств, препятствующих оформлению наследства (ими могут быть наложенные аресты на недвижимость или претензии со стороны иных лиц)
  • Установлен срок, в рамках которого гражданин обязуется предоставить данные документы нотариусу. Он составляет 6 месяцев.

    Способы оформления наследства

    по закону (в порядке очередности) по завещанию (правоустанавливающий документ—завещание)

  • удостоверение личности наследника (как правило—паспорт)
  • свидетельство, подтверждающее смерть наследодателя
  • справка-информация о месте прописки наследодателя
  • архивная справка
  • выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
  • Сроки подачи документов

    не более 6 месяцев

    Контакты

    Новости

    Вопрос-ответ

    Оформление наследства на земельный участок

    Оформление наследства на земельный участок, оформление наследства на дачу, оформление наследства на дом, оформление наследства, земельный участок наследство, наследование земельного участка

    Итак, после того как вы открыли наследственное дело и собрались оформлять свои наследственные права на земельный участок, вам в первую очередь необходимо включить наследуемый участок в наследственную массу, что бы это сделать вам необходимо предоставить нотариусу, документы подтверждающие право собственности на земельный участок за наследодателем, такими документами могут являться: свидетедьство о государственной регистрации права свидетельство о собственности на земельный участок договор купли-продажи договор дарения и т.д. Если с документами всё нормально, нотариус выдает запросы в те инстанции, справки которых необходимы нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок. Для сбора любых справок для нотариуса, возите с собой оригиналы документов на земельный участок и оригинал свидетельства о смерти наследодателя, также не забудьте сделать несколько ксерокопий.

    Перечень необходимых Вам справок, зависит от нотариуса, у которого открыто наследственное дело, но есть обязательные справки, которые у вас спросит любой нотариус Российской Федерации.

    Сбор справок для оформления наследства на земельный участок необходимо начать с архива администрации того района, где находится ваш земельный участок. Например, если у вас в свидетельстве о собственности на земельный участок, в графе документы основания написано постановление главы администрации района, то в архиве этого района вам и будет необходимо получить вышеуказанное постановление.

    После того, как архивная справка получена, вам необходимо будет заказать кадастровый паспорт (выписку) с указанием кадастровой стоимости на дату смерти, этот документ заказывается в кадастровой палате (отделе Роснедвижимости) того района, где находится земельный участок на который вы оформляете свои наследственные права. Время его изготовления составляет до 30 календарных дней, всё зависит от вашего района, основными сведениями указывающимися на кадастровом паспорте (выписке) являются: Кадастровый номер Земли, на которых расположен наследуемый земельный участок Его площадь Кому и на основании чего он принадлежит Сведения о границах земельного участка Номинальная кадастровая стоимость Кадастровая стоимость на дату смерти наследодателя (именно с этой стоимости нотариус будет высчитывать госпошлину, за выдачу свидетельства о праве на наследство). При получении кадастрового паспорта внимательно проверьте все сведения находящиеся в нём, так как если там будет допущена ошибка, то исправить её будет сложнее, чем заказать новую.

    С 26 октября 2010 года кадастровые паспорта выдаются только платно, стоимость одного экземпляра составляет около 200 рублей, для оформления наследственных прав на земельный участок нужно заказать минимум 3, а лучше 4 экземпляра (один экземпляр нотариусу и два для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (или др.

    регион)). Срок хранения кадастрового паспорта составляет один год, после чего он становится недействительным, и вам потребуется снова его заказывать.

    Следующей справкой, для оформления наследственных прав на земельный участок, является справка из единого государственного реестра прав, в которой указываются наличия арестов, обременений и претензий третьих лиц. Вышеуказанная справка заказывается в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (или др. регион), стоимость вышеуказанной справки составляет 100 рублей, срок изготовления до 5 рабочих дней. Срок хранения данной справки составляет 1 месяц.

    Также, нотариус можем попросить вас, предоставить справку о содержании правоустанавливающих документов, для того, чтобы подтвердить правоустанавливающие документы на земельный участок, данная справка заказывается там же где и выписка из ЕГРП, только изготавливается она подольше, до 10 рабочих дней.

    Если в вышеуказанных справках будет написано что в предоставлении вышеуказанных сведений вам отказано, то данная формулировка вас не должна вас пугает, это лишь означает что, так как наследуемый участок был оформлен в собственность за наследодателем до 1998 года, а базы Управления Росреестра тогда просто не существовала, соответственной и сведений по наследуемому участку предоставлено быть не может. Данный ответ является типовым для Управления Росреестра и стандартным для нотариуса.

    После того как все справки собраны и вы отнесли их нотариусу, он вам назначает дату выдачи свидетельства о праве на наследства. В назначенную вам дату, вы приносите госпошлину за выдачу вам свидетельства о праве на наследство, и можно сказать наследственные права вы свои выполнили, однако, продать или подарить этот участок вы всё ещё не можете. Для того, чтобы распоряжаться уже вашим земельным участком вам нужно его зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управлении Росреестра). Данный этап, он же последний является самым сложным, во первых огромные очереди, во вторых придется приезжать далеко не один раз что бы все-таки подать свидетельство о праве на наследство на государственную регистрацию, ну а в третьих хамство и придирчивость от сотрудников государственных структур.

    Срок государственной регистрации составляет 30 календарных дней, госпошлина за государственную регистрацию земельного участка составляет 1000 рублей.

    После установленного законом срока, если у вас с документами всё нормально и сотрудники государственных органов все-таки решили к вам не придираться, вы получаете свидетельство о государственной регистрации права и становитесь полноправным собственникам земельного участка.

    Данный алгоритм действий является наиболее верным и самым правильным для оформления наследственных прав на земельный участок. Однако он не отображает всех сложностей с которыми вам придется столкнуться для его оформления. Сначала это хамство от все властей без исключения, так же не стоит забывать о коррупционной составляющей, вам будут навязывать дополнительные услуги (например Геодезия) которые стоят далеко не дешево, так же при согласии местной администрации организуются огромные очереди, в которых вам будут рассказывать и навязывать всё те же платные, дополнительные услуги.

    Оформление наследства на земельный участок в кратчайшие сроки

    Срок оказания услуги:

  • получение документов, необходимых для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону / завещанию на земельный участок – 1,5 мес. - 3 мес.
  • получение свидетельства о праве на наследство по закону / завещанию на земельный участок не ранее истечения 6 мес. с момента открытия наследства (днем открытия наследства согласно ст. 1114 ГК РФ, считается день смерти наследодателя)
  • регистрация наследства (государственная регистрация права собственности наследника на земельный участок в Росреестре по Москве / МО) – 3 рабочих дня.
  • 1 100 руб. - открытие наследственного дела
  • 300 руб. / 1 шт. - нотариальные запросы
  • 5 000 руб. + 0,3% / 0,6% от кадастровой / нормативной стоимости земельного участка на дату смерти наследодателя за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону / завещанию на земельный участок
  • 1 300 руб. - изготовление доверенности для ведения наследственного дела
  • 1 000 руб. - пошлина за государственную регистрацию права собственности на земельный участок.
  • Список документов, предоставляемых клиентом необходимых для оказания услуги:

  • свидетельство о смерти наследодателя
  • паспорт наследника (ксерокопия)
  • документ, подтверждающие родственные отношения с наследодателем (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака)
  • завещание если есть
  • правоустанавливающие документы на земельный участок (постановление главы администрации, договор купли-продажи, договор дарения, решение суда и т.п.)
  • правоподтверждающие документы на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права, свидетельство о собственности на землю и т.п.).
  • Оформление наследства на земельный участок. В услугу включено:

  • консультирование клиента по вопросам оформления наследственных прав
  • простановка отметки на завещании о том, что оно не отменялось и не изменялось (по необходимости)
  • снятие с регистрационного учета наследодателя по последнему месту жительства (по необходимости)
  • получение документов из ЕИРЦ (выписка из домовой книги, справка о последнем месте жительства наследодателя)
  • открытие наследственного дела у нотариуса
  • получение нотариальных запросов для сбора необходимых документов
  • получение кадастрового паспорта в Федеральном государственном учреждении «Земельная кадастровая палата» по г. Москве / МО
  • получение справки о нормативной стоимости земельного участка (по необходимости)
  • получение Свидетельства о праве на наследство по закону / завещанию на земельный участок
  • регистрация наследства (государственная регистрация права собственности наследника на земельный участок в Росреестре по Москве / МО на основании полученного Свидетельства о праве на наследство по закону / завещанию)
  • получение зарегистрированных документов и передача их клиенту в офисе Центра.
  • Оформление наследства на земельный участок

    Чтобы не тратить свое время попусту лучше предварительно позвонить и записаться на прием к нотариусу. Надеемся, Вы без проблем попадете к нотариусу, по представленным документам нотариус подготовит справку об открытии наследственного дела. Так же сразу заверьте нотариально свидетельство о смерти и свидетельство на землю эти копии Вам пригодиться в дальнейшем. Далее Вам понадобиться выписка ГКН (государственного кадастр недвижимости) с указанной кадастровой стоимостью земельного участка на момент смерти собственника.

    Оформление наследства на земельный участок. Как оформить наследство на садовый или дачный участок

    После того, как нотариус проверить ваши документы он принимает решение об открытии наследственного дела и предоставит список документов необходимых для оформления земельного участка по наследству. Обратившись к нам, вы получите обширную консультацию по оформлению наследства на земельный участок, к какому нотариусу лучше обратиться для открытия наследственного дела. Мы очень долго занимаемся оформлением наследства, нас уже узнают во всех учреждениях Москвы и Московской области, с которыми приходится сталкиваться при сборе документов на оформление земельного участка в наследство.

    Но, наследоваться могут не только участки находящиеся у граждан, но и у государства, в этом случае речь идет о собственности Российской Федерации, государственной собственности, собственности муниципальных образований и субъектов РФ. Что касается постоянного (бессрочного) пользования – то в настоящее время гражданам такой вид права пользования не предоставляется, но если ранее у наследодателя в пользовании был такой участок и он перешел вам по наследству (или пока еще не перешел), то вы можете оформить такой участок в собственность.

    Оформление наследства на земельный участок необходимая процедура для реализации права на наследство земельного участка. Для начала необходимо определиться, на основании чего вы вступаете в наследство - по закону или по завещанию. Для оформления наследства по закону достаточным доказательством Вашего права на наследство - является ваше родство с человеком, чей земельный участок вы собираетесь наследовать.

    Нотариус Москвы

    Наследование является одним из наиболее распространенных способов перехода прав собственности граждан на земельные участки. В Российской Федерации наследование осуществляется по закону и завещанию (ст. 1111 ГК РФ), при этом наследование по закону имеет место тогда и постольку, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ, в частности, в случае признания наследства выморочным в соответствии со ст.

    Оформление участков при приватизации, перерегистрации права, совершении сделок, вступлении в наследство

    Следует отметить, что оформление в упрощенном порядке не гарантирует соответствие фактической площади земельного участка и декларативной, а также границы земельного участка не будут считаться определенными на местности и соответственно сведения о них будут отсутствовать в ЕГРЗ (единый государственный реестр земель), а это в свою очередь не исключает возможности наложения соседних участков на ваш.

    Оформление права на наследство

    1110 ГК РФ. В наследство включается все принадлежащее наследодателю на день смерти имущество (движимые и недвижимые вещи), а также имущественные права и обязанности. Перечень имущества, принадлежащего наследодателю на праве собственности, определяется посредством опроса самих наследников, получения ответов из органов ГИБДД, выписок из ЕГРП, ответов из банков. Таким образом, мы устанавливаем, какое движимое и недвижимое имущество мы можем наследовать.

    Оформление наследства на земельный участок в кратчайшие сроки

    регистрация наследства (государственная регистрация права собственности наследника на земельный участок в Росреестре по Москве / МО) – 3 рабочих дня. 1 100 руб. - открытие наследственного дела 300 руб. / 1 шт. - нотариальные запросы 5 000 руб. + 0,3% / 0,6% от кадастровой / нормативной стоимости земельного участка на дату смерти наследодателя за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону / завещанию на земельный участок 1 300 руб.

    Вместе с правом на наследство у граждан возникает комплекс обязанностей: использовать земли надлежащим образом, сохранять целевое назначение, соблюдать природоохранное законодательство. Если в состав наследуемого имущества включается земельный участок (собственность наследодателя или право пожизненно наследуемого владения), необходимость в специальном разрешении для принятия подобного наследства отсутствует. Основные характеристики земли как объекта наследственных правоотношений – целевое назначение и индивидуализированность – необходимы для обеспечения юридической защиты конкретного объекта, в том числе при оформлении наследства. Согласно действующему Земельному кодексу РФ участки не предоставляются гражданам на праве пожизненно наследуемого владения.

    Наследство земли

    Этап 3. Заполнить Архивную выписку к постановлению в случае, когда участок земли выделен специально под садоводство.

    При этом важно знать, что заполняется выписка чиновником в Отделе земельных отношений.

    ВАЖНО! Получая Свидетельство о правах на наследство, следует помнить, что Вы еще не являетесь собственником участка, а только вступили в права как наследник. Вышеописанный документ в виде Свидетельства о правах на наследство для самого наследника является основным правоустанавливающим документом, на основании которого выдается право собственности на данный объект недвижимости. Следует знать, что наследник становится собственником только после окончательной регистрации полученных прав в Регистрационной службе при получении официального Свидетельства о гос.

    Кроме того, эти требования отличаются для различных категорий земель и зависят даже от того, как давно был приобретен наследуемый участок. Кроме того, наследник, заявляя о согласии принять наследство, обязан погасить все задолженности наследодателя, а земельный налог население платит куда менее регулярно и внимательно, чем, например, коммунальные платежи в городской квартире. Поэтому при наследовании земельных участков нередко возникает необходимость восстановить какие-то утраченные документы, актуализировать имеющиеся, разобраться с налогами… Кроме того, часто вместе с земельным участком возникает необходимость оформления наследства на дом и другие строения.

    Для оформления земельного участка по наследству нужно предоставить нотариусу ряд документов. Точный список документов зависит от требований нотариуса. 5. Получение свидетельства о праве на наследство на земельный участок. Если все документы собраны и прошло 6 месяцев со дня смерти наследодателя Мы получаем у нотариуса Свидетельство о праве на наследство на земельный участок, на имя наследника.

    Мы не беремся за оказание услуги если не уверены в 100 % результате. Поэтому всем обратившимся к нам за оформлением наследства, мы гарантируем как результат - своевременное получение от нас Свидетельств о праве на наследство, прошедших необходимую государственную регистрацию. Стоимость комплексных услуг по оформлению наследства зависит от территориального расположения земельного участка

    Оформление наследства на квартиру

    В случаях его отсутствия правопреемство регулируется другим способом, который именуется наследованием по закону. Наследование представляет собой переход имущественных прав и обязанностей от умершего лица к его преемникам. Для возникновения наследственных правоотношений имеет значение факт принятия наследства. По общим правилам наследования, принятие наследства осуществляется в течение шести месяцев с момента открытия наследства по месту последнего жительства умершего. Обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства, если для этого имеются основания.

    Post navigation

    Источники:
    www.nasledconsult.com, inheritancelaw.ru, oformit-nasledstvo.ru, ll-nasledstvo.ru, cnk-nalog.ru

    Следующие





    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное