Раздел наследства в судебном порядке

Как провести раздел наследства по суду?

Раздел наследства в судебном порядке При решении вопроса наследования возникает достаточно спорных моментов, решение которых возможно исключительно в судебном порядке. Это может быть нотариальный отказ в принятии заявления от претендента на наследство или выдачи свидетельства о праве на наследство. Со стороны заинтересованных лиц потребность в судебном рассмотрении возникает при несогласии с долевым разделом имущества или определении наследственной массы. Любой спорный момент или конфликтную ситуацию решает суд, постановление которого является основанием для продолжения нотариального оформления или отказа в нем.

Ситуации судебного рассмотрения

Со стороны нотариата может быть получен отказ в принятии заявления, если оно не подкреплено достаточными основаниями. Например, специалист выразил сомнение в подлинности завещания или предоставленных свидетельствах родства. Нотариус откажет претенденту, если имеются факты умышленного нанесения вреда здоровью или смерти наследодателя, повлекшие за собой тюремное заключение наследника.

Заинтересованные лица могут заявить нотариусу об имеющихся фактах принуждения к составлению завещания, недостойного поведения одного из претендентов или иных чрезвычайных обстоятельствах. Подобная информация обязывает специалиста перенести рассмотрение в суд, на основании решения которого продолжать рассмотрение наследственных прав заявителей.

Суд имеет право продлить установленный законом шестимесячный срок рассмотрения, если это требуется для интересов дела или по пропущенному сроку обращения. Обратиться за подобным постановлением может опоздавший с заявлением своих прав наследник или любое заинтересованное лицо. Установление и подтверждение родственных связей при наследовании не должно вызывать сомнений. Поэтому в сложных ситуациях потребуются дополнительные подтверждения и проведение экспертиз, например, при установлении отцовства.

Раздел наследства в судебном порядке Наследник, фактически принявший имущество до получения свидетельства о праве на наследство, порой сталкивается с требованиями противной стороны о пересмотре раздела. Это наиболее часто встречающиеся поводы для обращения к правосудию, рассмотрение открывается по иску прочих наследников.

Сложными являются вопросы о наследовании незарегистрированной собственности.

Недвижимость в виде жилплощади или земельных участков должна иметь статус собственности, то есть свидетельства государственного образца.

Для включения в наследственную массу придется получить постановление, позволяющее оформить право собственности на утвержденных наследников.

Например, владелец собрал пакет документов на приватизацию квартиры и передал его в отдел по приватизации, где срок рассмотрения составляет более месяца. Таким образом человек выразил свою волю стать собственником квартиры, но в связи со смертью не успел выполнить процедуру. Судебное решение потребуется для раздела наследственной массы между несколькими наследниками. Например, определение долевого соотношения между претендентами одной очереди родства в неделимом имуществе, например, квартире.

Определение обязательной доли несовершеннолетних, нетрудоспособных и иждивенцев производится при наследовании по суду. При наличии нескольких наследников и споров между ними, для выделения обязательной супружеской доли в совместно нажитом имуществе нотариус потребует предоставить ему постановление.

Раздел наследства в судебном порядке Оспаривание завещания и отстранение наследника от принятия имущества проводится только через судебное решение. Оспорить ранее выданные нотариусом свидетельства на права можно в установленный срок, не позднее трех лет после выдачи. Если истцом получено постановление об удовлетворении его требований, то нотариус отзывает ранее выданные свидетельства и процесс установления наследственных прав возобновляется.

Определение подсудности наследственных дел

Заявитель, получивший нотариальный отказ в оформлении своих прав на наследство, а так же решения спорных вопросов по данному делу, должен определить, в какую именно судебную инстанцию следует обращаться. По месту регистрации ответчика обращаются для определения наследственных правовых отношений. По месту жительства истца принимаются исковые требования об установлении и подтверждении определенных обстоятельств дела, например, родства или фактического принятия имущества.

Вопрос собственности решается по месту расположения объекта. Если в наследственную массу входят несколько объектов собственности, то истец имеет право выбрать один из них по своему усмотрению или по значимости. После определения подсудности, заявитель должен сформулировать требование, приложить документальные доказательства своей правоты и указать на свидетелей, могущих прояснить обстоятельства. При подаче иска требуется оплатить государственную пошлину, размер которой зависит от цены вопроса.

Правила раздела наследства по суду

Раздел наследства в судебном порядке Наследование в судебном порядке производится по строгому регламенту. Исковое заявление может быть отклонено или возвращено на доработку, если заявитель не предоставил веских доказательств своих требований, также были не соблюдены правовые нормативы. После принятия иска открывается процесс, на заседаниях которого присутствуют и выступают истец и противная сторона. Ответчик имеет право выдвинуть встречные требования, подкрепленные аргументами. Могут быть назначены экспертизы в разных областях, от биологической до почерковедческой.

Вердикт должен указать на состав спорного наследственного имущества, определить суть владения, то есть делимое или нет, возможность и размер долевого раздела. Документ должен обосновать возможность или недопустимость совместного пользования, возможность, согласие и размер компенсации для участников процесса.

Если согласие участников процесса не достигнуто или существуют определенные сложности в разделе, то имущество решением суда выставляется на аукцион.

Порядок раздела наследства

При наследовании по за­кону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания каждым из них наследуемого конкретного имущества, наследствен­ное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. До тех пор, пока наследст­во не будет разделено между наследниками, порядок реализации ими полномочий собственников этого имущества будет опре­деляться в соответствии с положениями главы 16 ГК РФ об об­щей долевой собственности с учетом правил ст. 1165—1170 ГК РФ.

Согласно ст. 1165 ГК РФ раздел наследственного имуще­ства производится по соглашению наследников, в общую доле­вую собственность которых перешло это имущество, в соответ­ствии с причитающимися им долями, указанными в полученных ими свидетельствах о праве на наследство. К соглашению о разделе наследства применяются правила Гражданского кодекс РФ о Форме сделок и форме договоров соответственно видам имущества, подлежащего разделу. В то же время представляется правильным продолжение сложившейся практики нотари­ального удостоверения соглашений о разделе наследства вне зависимости от того, является ли обязательной по закону нота­риальная форма для сделки (договора) с конкретным видом имущества. Поскольку соглашение носит правоустанавливающий характер и чаще всего заключается при разделе особо цен­ного имущества наследодателя (жилой дом, квартира, автомобиль и т.п.), квалифицированная помощь нотариуса в этом случае способствовала бы защите прав и законных интересов наслед­ников, предупреждая их нарушение и ограждая наследников от необходимости судебного восстановления в правах.

При наследовании по закону, если соглашением между на­следниками не установлено иное, доли наследников в соответствии со ст. 245 и п. 2 ст. 1141 ГК РФ считаются равными, за исключением долей наследников, принявших наследственно пра­ву представления. Раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности наследников по завещанию, в котором наследственная масса распределена между несколькими наслед­никами в долевом отношении, осуществляется ими в соответ­ствии с долями, определенными завещателем. Также возможен раздел наследства, завещанного одному лицу при наличии на­следников, имеющих право на обязательную долю. Однако не может быть заключено соглашение о разделе в натуре имуще­ства, если завещателем имущество конкретно распределено за тем или иным наследником и каждый из них по завещанию ста­новится собственником отдельной вещи.

Правило о разделе наследства в соответствии с причитающи­мися наследникам долями следует понимать как право наслед­ника требовать при разделе выдела ему имущества, равного по стоимости его наследственной доле, в натуре или выплаты со­ответствующей его доле суммы денежных средств, если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без не­соразмерного ущерба имуществу, например квартира, жилой дом, автомобиль (ч. 2 п. 3 ст. 252 ГК РФ). При этом согласно п. 4 ст. 252 ГК РФ несоразмерность имущества, выделяемого в натуре наследнику, его доле устраняется выплатой соответствую­щей денежной суммы или иной компенсацией остальными на­следниками.

Замена выдела доли наследника в натуре выплатой соот­ветствующей компенсации допускается только с согласия этого наследника. В случаях, когда доля незначительна, не может быть реально выделена и наследник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при от­сутствии его согласия обязать остальных наследников долевой собственности выплатить ему компенсацию, при получении кото­рой наследник утрачивает право на долю в общем имуществе. Если наследники не могут прийти к единому мнению о по­рядке раздела наследства или хотя бы один из них возражает против предлагаемого другими наследниками порядка выдела ему наследственной доли, или когда спор между наследниками разделе наследства возникает по любым иным причинам, раздел наследства производится только в судебном порядке. При указанных обстоятельствах нотариус также не может удостоверить соглашение о разделе наследства, поскольку согласно ст. 41 Основ совершение нотариальных действий откладывается при наличии возражения любого заинтересованного лица и приос­танавливается при рассмотрении соответствующего спора су­дом.

Любое соглашение о разделе наследства, заключенное в противоречие с указанными положениями, является недействи­тельным.

5.105.95.87 studopedia.ru Не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам.

Раздел наследства на части между наследниками

Наследование – сложный процесс. Сложности возникают иногда в связи с наличием нескольких наследников и неопределенностью разделения наследственного имущества. Нередко договориться мирно не получается, чем наследственное дело сильно усложняется и переходит в компетенцию суда.

Раздел имущества по наследству: правила и порядок

Иногда наследование происходит в пользу не одного, а нескольких лиц. Такой порядок вещей порождает необходимость раздела полученного наследства между наследниками. Иногда, если было составлено завещание, в котором указаны точные доли, причитающиеся каждому наследнику, проблем с разделом не будет.

Раздел наследства в судебном порядке

Если же нет завещания, то имущество наследодателя становится собственностью наследников, причем совместной. В этом случае возникают определенные трудности с его разделом:

  • невозможность мирно договориться о разделе в некоторых случаях
  • невозможность поровну разделить имущество в натуре
  • спор наследников из-за права на конкретный объект имущества и т.д.
  • Важность при разделе имущества имеют некоторые ее характеристики:

  • можно ли разделить имущество фактически в натуральной форме
  • является ли оно индивидуальной собственностью умершего
  • находится ли в совместной или долевой собственности и т.д.
  • Во многом раздел имущества после смерти наследодателя зависит от наличия завещания:

  • в тексте этого документа наследодатель может сам определить доли или части наследства для каждого наследника
  • если завещания не было составлено, наследники по закону получают имущество в равных долях.
  • Правила наследования по закону предполагают раздел имущества между наследниками только одной очереди, призываемой к наследованию. Это определено положениями ГК РФ, согласно которых каждая очередь наследует единовременно.

    Если кроме прочих наследников есть зачатый, но еще не рожденный ребенок, который имеет отношение к наследству, раздел должен производиться только после его рождения и с учетом его интересов.

    У кого есть преимущество при разделе?

    При возникновении необходимости раздела имущества наследодателя, некоторые категории наследников имеют преимущественное положение. Особенно важно такое право при неделимости наследства:

  • если один из наследников имеет долю в имуществе, в которое входит другая – наследственная доля, принадлежавшее наследодателю, он имеет преимущественное право на наследуемую долю
  • если один из наследников постоянно пользовался неделимой вещью при жизни наследодателя, то он имеет на нее преимущественное наследственное право
  • если кто-либо из наследников проживал совместно с наследодателем в принадлежавшей ему квартире, то после его смерти этот наследник имеет преимущественное право на данный объект наследования. Однако право реализуется, исключительно если наследник не имеет иного жилья, и другие наследники не являются собственниками объекта.
  • Неделимой вещью признается та, которую нельзя разделить, не изменив при этом ее сути и прямого назначения.

    Раздел наследства между наследниками: соглашение

    Как именно может быть разделено имущество, если доли заранее не определены? Прекрасным способом договориться и документально зафиксировать достигнутое соглашение является заключение специального документа. Он отражает доли наследников, которые они определили самостоятельно, и называется соглашение о разделе наследства.

    Такая бумага может составляться как всеми наследниками в рамках одного наследственного дела, так и несколькими. Смысл ее заключения состоит в добровольном разделе имущества между наследниками так, как они этого желают, а не так как перешло наследство изначально.

    Соглашение о разделе наследства может включать пункты:

  • о частях или точном наименовании наследства для каждого участника
  • о выплате компенсации за передачу имущества другому наследнику
  • о разделе расходов, возникших в результате заключения соглашения
  • иные любые пункты, которые наследники сочтут важными.
  • Заключение соглашения должно обязательно соответствовать некоторым правилам:

  • не нарушать и не ущемлять прав и интересов наследников, не принимающих участия в соглашении
  • не нарушать положений закона и не противоречить ему.
  • Если соглашение касается раздела недвижимости, то его заключение правомерно только после получения наследниками свидетельств о праве наследования.

    После заключения соглашения наследники могут предъявлять его при регистрации права на имущество, однако, и свидетельства, выданные нотариусом, стоит сохранить.

    Таким образом, раздел наследства – вопрос, который никогда не перестанет быть актуальным. Нередко наследники прибегают к нечестным способам раздела или вовсе не могут договориться. Это недопустимо, тем более, существуют законные способы урегулирования конфликтов.

    Поделитесь статьёй с друзьями:

    Подлежит ли разделу наследственное имущество?

    Каждый человек за свою жизнь обживается определенным имуществом. Когда человек умирает, все имущество, находящееся в его собственности, переходит в наследство определенным лицам из близкого окружения покойного человека.

    Процедура наследования строго регламентируется законодательством.

    При этом, если у умершего человека есть несколько наследников, то должен осуществляться раздел наследственного имущества между ними.

    Дальше рассмотрим подробнее, подлежит ли разделу имущество, полученное по наследству, а также, как происходит данная процедура.

    Что это такое?

    Распределение имущества умершего между наследниками должно осуществляться на основании завещания. В завещании человек имеет право распорядиться собственным имуществом после смерти на свое усмотрение, распределив его доли между наследниками.

    Если есть завещание, то споров насчет раздела имущества возникать не должно, но иногда возникают ситуации, когда данная процедура проходит не на основании завещания, а по установленной законом процедуре.

    Необходимость раздела наследственного имущества может возникнуть в следующих ситуациях:

  • умерший человек не успел оставить завещание
  • завещание признано не действительным
  • среди наследников есть лица, которым положена доля наследства в обязательном порядке
  • указанные в завещании наследники отказались от права наследования собственности покойного
  • в завещании покойный не распорядился частью имущества.
  • Законодательная база

    Процедура наследования и раздела имущества между наследниками по закону регламентирована 1141 статьей Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.

    Также в Гражданском кодексе указана наследственная очередь, которая определяет приоритетность права наследования между родственниками.

    Преимущественное право

    В законодательстве есть понятие преимущественного права на наследование, которое может быть дано человеку в следующих ситуациях:

    1. Наследнику дается преимущественное право на наследование квартиры, если он проживал в ней вместе с покойным человеком. В такой ситуации преимущественное право дается, если у наследника нет собственной жилищной площади, а другие наследники не являются совладельцами недвижимого объекта.
    2. Если у наследника есть своя законная доля в собственности покойного, то преимущественное право отдается ему.
    3. Лица, которые при жизни человека регулярно пользовались определенным его имуществом, то они получают приоритетное право наследования.

    Понятие преимущественного права используется в ситуациях, когда осуществляется раздел, так называемого, неделимого имущества.

    Раздел наследственного имущества

    Наследники могут разделить имущество покойного, как на основании добровольного соглашения. так и в судебном порядке.

    Если претенденты на получение наследства находят компромиссное решение, то между ними заключается специализированное соглашение о разделе наследственного имущества. Наследственные споры должны решаться в судебном порядке.

    Имущество покойного человека переходит в собственность наследников согласно определенной очереди.

    При этом, все имущество, как правило, делится между представителями одной категории. Когда в высшей категории наследников не находится, то право наследства переходит представителям следующей категории.

    Существует строго установленная законом последовательность наследников:

  • К первой категории относятся самые близкие родственники покойного – супруги. дети и родители.
  • Последующие категории состоят из лиц, которые находились с покойным в кровном родстве, в зависимости от близости родственных связей.
  • Дальнейшую категорию наследников составляют лица, которые не находились в родстве с покойным, но имели близкие связи.
  • В последнюю очередь право наследства получают такие лица, как пасынки, падчерицы, мачехи и отчимы покойных.
  • Если в определенной категории наследников нет прямых претендентов на наследство, но есть их дети, то они могут также получить право наследства. В законодательстве существует понятие представительского наследования для подобных ситуаций.

    Соглашение

    Достаточно часто у покойного человека может быть несколько наследников из одной очереди, в такой ситуации наследственное имущество разделяется между ними на основании заключенного договора о разделе наследственного имущества, который является официальным документом.

    В данном соглашении родственники указывают, кому из наследников переходит каждая часть наследства.

    Законодательством установлено, что соглашение о разделе имущества может быть признано не действительным, если оно нарушает права одного из наследников.

    Раздел наследства в судебном порядке Образец заявления о разделе имущества при разводе супругов поможет при составлении документа.

    Возможен ли раздел имущества без расторжения брака? Смотрите тут .

    Неделимые вещи

    В вопросах наследования часто используется понятие неделимой вещи. К таким вещам относится имущество покойного, которое потеряет свои свойства и предназначение в случае раздела. Другими словами, неделимой вещью можно назвать объект, который невозможно разделить между несколькими наследниками.

    В таких ситуациях может использоваться преимущественное право для определения наследника вещи.

    Также неделимые вещи могут быть проданы для раздела выручки между наследниками равными частями.

    Обращение в суд

    Любые споры, связанные с разделом наследства, могут решаться в суде. Достаточно часто наследники не могут найти компромисс для раздела наследства на основании соглашения.

    Если один из наследников считает, что его права нарушены, он может обратиться в суд.

    Раздел наследственного имущества в судебном порядке является достаточно распространенной процедурой.

    Исковой срок по делам, которые связаны с разделом наследства, составляет 3 года.

    Порядок действий

    Для раздела наследственного имущества через суд в 2017 году нужно подготовить все документы и исковое заявление для подачи в суд заранее.

    Обращаться нужно в суд, который числится за территорией, на которой заведено дело о разделе наследства.

    Документы

    Для раздела наследства через суд истец должен предоставить суду следующий обязательный пакет документов:

    Образец искового заявления

    Основным документом, на основании которого происходит рассмотрение дела о разделе наследства в суде, является исковое заявление.

    Истцом в судебном разбирательстве выступает лицо, которое считает, что при разделе имущества его права были нарушены.

    Образец искового заявления о разделе наследственного имущества здесь.

  • информация о суде
  • куда подается заявление
  • данные об истце и ответчике
  • причина иска
  • сопроводительные документы.
  • Раздел наследства в судебном порядке Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов можно заключить добровольно.

    Нужен образец мирового соглашения по разделу имущества супругов? Читайте здесь .

    Какой срок раздела имущества после развода? Подробности в этой статье .

    Судебная практика

    Если изучить судебную практику по вопросам раздела имущества, то можно увидеть тенденцию, что, чаще всего, суд не особо учитывает интересы наследников, распределяя наследство равными частями между всеми претендентами.

    При разделе имущества через суд, в процессе заседания оценивается общая стоимость всего имущества покойного.

    На основании общей стоимости осуществляется раздел между наследниками таким образом, что каждый из них получает равную часть наследства.

    На видео о делении наследства

    Раздел жилья между наследниками

    Наследство

    Основанием для возникновения наследственных прав на имущество умерших граждан в Российской Федерации могут служить завещание и решение суда. Регламентации прав наследования посвящен раздел 5 третьей части ГК РФ . а их закреплению статья 35 Конституции . При определении наследственных прав в судебном порядке , могут быть использованы и другие нормативные и законодательные акты, не входящие в противоречие с ГК, имеющие прямое отношение к рассматриваемому вопросу.

    Объектом наследования может быть имущество, недвижимость, денежные средства, а так же различные нематериальные активы и авторские права на интеллектуальную собственность.

    Порядок раздела наследуемого жилья

    Практика показывает, что вопросы, связанные с наследованием имущества, чаще всего решаются судами, а не нотариусами. Это связано с нежеланием многих граждан составлять при жизни завещание. что приводит к судебным спорам наследников.

    Уважаемые посетители проекта «Эксперт по наследству»!

    Сталкиваясь с проблемами по вопросам вступления, оформления наследства, дарения, завещания мы рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по вопросам дарения и завещания:

  • Для Москвы и Московской области телефон

    +7 (499) 703-21-55

  • Для Санкт-Петербурга и Ленинградской области телефон

    +7 (812) 309-81-14

  • Для остальных регионов России общероссийский бесплатный номер

    +7 800 333 45 16 доб. 107

    Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней .

    Спасибо, что посещаете наш ресурс «Эксперт по наследству».

    Независимо от наличия или отсутствия завещания, все претенденты на наследство должны заявить о своих правах нотариусу по месту открытия дела о наследстве в течение шести месяцев от момента смерти наследодателя. Действующим законодательством предусматривается добровольный раздел наследства между претендентами на него. В таком случае стороны составляют и подписывают договор или соглашение о разделе наследства . Если наследник был зачат, но не родился на момент вступления в права наследования, наследственный процесс откладывается до его рождения. Все споры, возникающие между сторонами, решаются через суд.

    Особые сложности при разделе наследства связаны с жильем. Законодатели не выделили недвижимость в отдельную статью и не выработали чётких правил его раздела. Соглашение о разделе имущества между наследниками часто невозможно составить по ряду объективных причин, которые трудно разрешить без помощи профессионального юриста. Особую сложность в наследовании недвижимости представляют квартиры, находящиеся в процессе приватизации. Как при разделе дома и земельного участка вопросы, связанные с наследованием жилья, должны учитывать действующее законодательство, регулирующее правовые аспекты оформления и регистрации прав собственности граждан на недвижимость.

    Преимущественные права на наследство

    При разделе недвижимости между наследниками могут возникнуть преимущественные права. Раскрываются они статьей 1168 ГК РФ . Обладателями таких прав могут стать наследники, постоянно проживавшие вместе с наследодателем на жилой площади, которая является частью наследуемого имущества, до момента открытия наследства и не имеют другого жилья. Возникновение преимущественного права не зависит от того находилось наследуемое имущество в совместной собственности или нет.

    Помимо жилой площади приоритет их преимущественных требований распространяется и на вещи, которые были предметами общего пользования. Такой же порядок наследования установлен и в отношении автомобилей .

    Наследник, выразивший желание воспользоваться своим преимущественным правом, обязан выплатить остальным участникам наследственного процесса компенсации в размере, превышающем его долю в общем наследуемом имуществе. Без выплаты компенсации он не может реализовать свои права. В качестве компенсаций могут быть использованы денежные средства и имущество . Срок, в течении которого может быть реализовано преимущественное право, определен действующим законодательством в три года . По истечение этого времени распределение собственности между наследниками будет производиться в порядке общего пользования имуществом.

    Заявив о своих правах на недвижимость, наследнику необходимо составить договор или соглашение с другими сторонами в письменной форме, определив в нем размер и форму компенсационных выплат и сроки его исполнения. Такое соглашение может содержать и отказ других наследников от получения компенсационных выплат от наследника, воспользовавшегося своим преимущественным правом.

    Оценка стоимости наследуемого имущества производится наследниками самостоятельно или к ней привлекаются профессиональные оценщики. Если стоимость имущества, на которое претендует наследник, используя свое преимущественное право, меньше размера его доли в общем объеме наследства, компенсации другим сторонам процесса не выплачиваются. Участники наследственного процесса, несогласные с оценкой и разделом имущества могут оспорить решение других сторон. Все споры, связанные с наследством решаются в судебном порядке.

    Реализация преимущественных прав не является обязательным для исполнения. Наследник, обладающий преимущественным правом, может от них отказаться.

    Если ни один из наследников не имеет преимущественного права

    Распределение наследственного имущества между наследниками, не обладающими преимущественными правами, происходит в соответствии с определенным действующим законодательстве порядке. Доли между наследниками распределяются по закону. Обладателями большей части наследства становятся наследники первой очереди наследования .

    Раздел наследуемого имущества, в состав которого входит недвижимость, может производиться только после получения наследниками свидетельства о праве на наследование . Такой документ выдается нотариусом по месту нахождения наследства. Он не имеет ограничительного срока действия.

    В случае несогласия с размером доли наследства, каждый из наследников вправе отстаивать свои интересы в суде, подав иск на пересмотр своей наследуемой части в общем объеме имущества. Регистрация права собственности наследниками на полученное в качестве наследства недвижимое имущество может производится в любой, удобный для него срок.

    Пример раздела жилья между наследниками

    Гражданка П. получила квартиру в наследство наряду с другими наследниками. Женщина захотела воспользоваться преимущественным правом, которое она имеет, поскольку проживала вместе с наследодателем на данной жилой площади. Но гражданка П. не имеет средств, чтобы выплатить остальным наследникам компенсацию за использование своего права. Поэтому в данном случае воспользоваться им она не может и наследует жилье в порядке установленном законодательством.

    Заключение

    Те, кто вступают в права наследования недвижимым имуществом, должны знать и помнить основные правила оформления наследства:

    1. Для того, чтобы не потерять свое право на наследство, необходимо заявить о нём в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя. Заявить о своих правах наследника необходимо у нотариуса, открывшего дело о наследстве.
    2. Совместное проживание на одной жилой площади с наследодателем до его смерти и открытия наследства, даёт наследнику преимущественное право на получение этого жилья. Неделимость части наследства может быть определена в отношении имущества и автотранспорта, находившихся в совместном пользовании.
    3. Для того, чтобы стать единственным обладателем недвижимости, наследник должен выплатить остальным наследникам компенсации или отдать им иное имущество в размере, превышающем размер его доли в общем объеме наследственного имущества.
    4. Заявлять свои наследные права на недвижимость можно после получения свидетельства о праве на наследство. Срок преимущественных прав на неделимое имущество имеет ограничение тремя годами.
    5. Внесудебное решение по разделу имущества между наследующими сторонами оформляется письменным договором или соглашением типового образца и заверяется нотариусом.
    6. Все разногласия, связанные с определением долей наследства и порядком наследования, решаются в судебном порядком.
    7. Право собственности на недвижимое имущество, полученное в качестве наследства, может быть оформлено в любой срок.

    Наиболее популярные вопросы и ответы на них по разделу жилья между наследниками

    Вопрос: Здравствуйте, моя мама умерла и не оставила завещания и по закону я имею право на получение ее квартиры в собственность. Но есть проблема. Моя мать проживала долгое время со своей племянницей и даже зарегистрировала ее в квартире. А мне бы не хотелось, чтобы она там жила. Правомерны ли будут мои действия по ее выселению. Лариса

    Ответ: Здравствуйте, Лариса. В Вашем случае Вы, согласно закону, конечно, являетесь наследницей первой очереди. Но есть одно ограничение, которое указано в статье 292 ГК РФ. Оно говорит, что переход права собственности на квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. А племянница Вашей матери как раз к таковым и относится, так как она проживала с ней и вела с ней общее хозяйство. Поэтому выселить ее Вы не можете.

    Список законов

    Источники:
    alljus.ru, studopedia.ru, pravonanasledstvo.ru, nam-pokursu.ru, www.bequest-expert.ru

    Следующие





    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное