Как забрать свою долю наследства

Совет 1: Как забрать свою долю квартиры

Совет 2: Как зарегистрировать свою долю в квартире

Совет 3: Как забрать иск

В случае добровольного удовлетворения требований ответчиком, утраты интереса к исходу дела, у истца может возникнуть необходимость забрать исковое заявление. Следует отметить, что распоряжаться судьбой иска может только лицо, подавшее его. Забрать иск — это значит совершить юридически значимые действия, после которых судопроизводство прекращается. Поэтому следует четко осознавать последствия прекращения дела. Способы прекратить производство зависят от стадии, в которой находится рассмотрение дела.

Как забрать свою долю наследства

Отзовите исковое заявление, если оно еще не принято к рассмотрению. Следует обратиться в канцелярию суда с письменным заявлением, в котором указать: о чем и когда был подан иск, кто является сторонами по делу, а также просьба вернуть его без рассмотрения. Судья возвращает иск и все приложенные к нему документы, выдает справку на возврат госпошлины. Такие действия не препятствуют повторному обращению в суд по этому же вопросу.

Оформите отказ от иска. Когда суд вынес постановление о принятии к производству заявления, назначил дату суда, все процессуальные действия совершаются только в ходе заседания. В начале процесса судья знакомит участников дела с их процессуальными правами и обязанностями, в том числе с правом закончить дело миром, отказаться от иска или признать иск. Далее судья опросит лиц, участвующих в деле об имеющихся заявлениях или ходатайствах. Истцу следует заявить об отказе от иска путем подачи письменного заявлении либо устно под роспись в протоколе заседания. При этом следует осознавать, что снова обратиться в суд с таким иском уже нельзя. Суд не утвердит отказ от иска в случае, когда это нарушает требования закона или права третьих лиц. Например, нельзя отказаться от взыскания алиментов на содержание несовершеннолетних детей.

Оставление иска без рассмотрения. Такая процедура применяется в случае, когда истец дважды не является по вызову суда, не просит отложить или рассмотреть дело в его отсутствие. Судья выносит определение об окончании производства по делу. Истец имеет право вновь обратиться за рассмотрением спора.

После окончания производства по иску, истцу возвращают оригинал квитанции (платежного поручения) об уплате пошлины и справка на возврат госпошлины из бюджета.

Эти документы предъявите в налоговую инспекцию.

  • Глава 19. ОСТАВЛЕНИЕ ЗАЯВЛЕНИЯ БЕЗ РАССМОТРЕНИЯ / Гражданский процессуальный кодекс РФ
  • Совет 4: Как обменять долю на квартиру

    Обменять свою долю жилплощади на квартиру можно несколькими способами, но в любом случае размен возможен лишь тогда, если эта доля выделена в натуре. Обменять долю, выделенную в процентном соотношении невозможно. Ей можно распорядиться по своему усмотрению, получив денежную сумму, эквивалентную стоимости, в добровольном или принудительном порядке.

    Как забрать свою долю наследства

    Если вы произвели раздел общей долевой собственности в натуре и оформили отдельное право собственности на свою долю . то имеете полное право распоряжаться своей жилой площадью по собственному усмотрению, совершать с ней любые юридически значимые сделки, к которым относится продажа, обмен, дарение и т.д.

    Для обмена своей доли вы можете совершить продажу или произвести непосредственный обмен на полноценную квартиру с доплатой. Если вы меняете долю путем купли-продажи, то обязаны уведомить всех сособственников о ваших условиях продажи, так как они имеют преимущественное право покупки (статья № 250 ГК РФ).

    Для уведомления сособственников обратитесь к нотариусу, составьте нотариальный документ, в котором будут указаны все условия продажи вашей доли. Разошлите его всем сособственникам письмом с описью вложения, которое им вручат под расписку. Если в течение 30 дней никто не выразил желания приобрести вашу долю . то вы имеете право продать ее постороннему лицу, добавить недостающую сумму и купить себе отдельную квартиру .

    Если вы производите обмен, то есть нашли подходящий вариант, где собственник согласен переехать на меньшую жилплощадь, которая относится к коммунальной квартире. то имеете право заключить сделку, не предупреждая совладельцев, так как данная сделка не относится к купле-продаже.

    Если вы планируете обменять свою долю . выделенную в процентном соотношении, то вы не можете произвести ни продажу, ни непосредственный обмен. Вариантов размена здесь два – это получить денежные средства, равноценные вашей доли в добровольном или принудительном порядке, добавить к ним недостающую сумму и купить отдельную жилплощадь.

    Чаще всего добровольно никто не желает выплачивать денежные средства, поэтому обратитесь с заявлением в суд. На основании постановления суда вам выплатят стоимость вашей доли в принудительном порядке, и вы сможете купить себе отдельную жилплощадь, добавив недостающую сумму.

  • как обменять комнату на квартиру
  • Совет 5: Как подать иск об установлении права собственности

    Право собственности на недвижимое имущество предоставляется гражданам в порядке, установленном законом. Например, в результате купли-продажи, получения по наследству, участия в долевом строительстве и пр. Для регистрации права собственности гражданин должен предоставить в органы Росреестра правоустанавливающие документы. Если же они отсутствуют, их можно заменить положительным решением суда.

    Как забрать свою долю наследства

    Как оформить иск о признании права собственности


    В соответствии с родовой и территориальной подсудностью, такой иск подается в суд по месту, где находится недвижимость, как это следует из правил исключительной подсудности, ст. 30 Гражданско Процессуального кодекса РФ. Правила подачи исковых заявлений изложены в ст.131 ГПК РФ.

    Исковое заявление вы можете написать в произвольной форме, указав в его адресной части наименование судебной инстанции (районного суда), свои полные паспортные данные и сведения о месте постоянного проживания, паспортные данные ответчика и сведения о месте его проживания.

    В самом тексте искового заявления вам необходимо изложить кратко суть вопроса или указать, в чем состоит угроза нарушения или нарушение вашего права собственности на данную недвижимость. В тексте также нужно описать обстоятельства, которые вынудили вас обратиться в суд с исковым заявлением, и привести доказательства, которые бы подтверждали все изложенное.

    В заключительной части после слова «Прошу», изложите свою просьбу с указанием почтового адреса объекта недвижимости, а затем приведите список всех документов, которые вы предоставляете для рассмотрения суду. Естественно, самым веским аргументом, подтверждающим ваш иск о признании права собственности, будут приложенные к иску документы и показания свидетелей.

    Поскольку ситуации могут быть самыми разными, конкретного перечня прилагаемых документов вы нигде не найдете, но в этом случае вам все-таки стоит посоветоваться с профессиональным юристом, чтобы определить, чем вы можете апеллировать для доказательства своей правоты. Кроме этих документов, в соответствие со статьей 132 ГПК РФ, к исковому заявлению необходимо приложить его копии по числу ответчиков и третьих лиц, а также копию платежного документа, подтверждающего оплату госпошлины.

    Как рассчитывается государственная пошлина


    Государственная пошлина, без оплаты которой ваш иск просто не будет принят, не имеет фиксированного значения. Она определяется в каждом конкретном случае исходя из инвентаризационной оценки объекта недвижимости, которая рассчитывается сотрудниками Бюро технической инвентаризации.

    Сумма государственной пошлины ограничивается 60 тыс. руб. а рассчитывается она как 13,2 тыс. руб. плюс 0,5% от разности между оценочной стоимостью недвижимости и 1 млн руб. То есть, если стоимость составляет менее 1 млн руб. вам необходимо уплатить в бюджет 13,2 тыс. руб

    Совет 6: Как отказаться от своей доли при приватизации

    Приватизировать можно социальное жилье, полученное с 1 сентября 1991 года до 1 марта 2005 года, когда вступил в силу новый Жилищный кодекс РФ. Участие в бесплатной приватизации – это право, но не обязанность граждан, поэтому любой зарегистрированный на социальной жилплощади может написать отказ.

    Как забрать свою долю наследства

  • - письменный или нотариальный отказ
  • - паспорт гражданина РФ.
  • Совет 7: Как определить стоимость доли квартиры

    Совет 8: Как прописать жену на долю

    Как забрать свою долю в наследстве, если прошло 5 лет после смерти мамы,а заявление не подавалось?

    Прошло 5 лет после смерти мам.Осталась дочь и сын,Договорились устно ,Что оформят квартиру на дочь,а потом продадут

    и она возьмет деньги.а сын купит жилье для своего сына.Прошло 5 лет и ничего. Она не продает.Предлагает только взять в банке

    кредит и выкупить ее долю за наличные и забрать квартиру.Но квартира 3-х к. не нужна ,да и сумма выкупа нереально задрана.Что можно сделать.

    Как вынудить ее продать.По закону уже видно не получится ,т.к. сын не подал заявление на принятие наследства (но и не написал отказную).

    07 Августа 2017, 20:23 Любовь, г. Новосибирск

    Уточнение клиента

    Большое спасибо,уважаемые юристы.Я, наверное. сумбурно написала все и для вас нет юридической точности.Попробую добавить уточнения.

    1.Квартира была ПРИНЯТА в наследство сестрой единолично в 6 месячный срок с последующим оформлением и выдачей свидетельства о собственности в ЦГР.(С молчаливого согласия брата ,поверившего обещаниям сестры ,что" зачем нужны доли ,можно и на меня оформить,а я потом продам и все честно разделю между нами пополам".Единственное,что брат не писал заявление на отказ от наследства у нотариуса.А я (жена брата) еще как дура помогала ей оформлять(то в ЦГР госпошлину оплачивала ,то документы недостающие к нотариусу довозила,так как она была на работе).

    Итог- она владеет всей квартирой и (для Елены) нет ,наверное,уважительных причин ,чтобы восстановить срок вступления в наследство,т.к. брат живет в этом же городе,плотно общался с сестрой и матерью, и сестра в последнее время жила с матерью (у матери ухудшилось здоровье) ,хотя и была прописана в другой (своей с мужем )квартире.И не оплачивал счета.И после смерти до сих пор(5 лет) сестра с мужем не съехали в свою квартиру,оплачивает счета сама.А на их квартире живет наш сын(племянник сестры) с женой и ребенком и оплачивает их счета,пока их оттуда не попросят съехать.

    (Для Светланы )- наверное тут о "доле" даже заикаться нельзя ,ведь сестра теперь единоличная владелица наследства.(Закон теперь на ее стороне !А "доверчивым "остается надеяться только на ее совесть ?)

    Для Алексея- и этот пункт вроде не подходит- не жил ,не платил,не защищал (вроде никто и не посягал).Это все должно было произойти в течении 6 мес после смерти. Если мы сейчас туда въедем и забабахаем ремонт ,ведь это же не пойдет ?Это уже поздно будет.

    Может появилось что-то новое в законодательстве ?Или может какое-то новое направление восстановления справедливости "обманутого дольщика" :)

    Или остается только взывать к совести ?

    09 Августа 2017, 19:45

    Ответы юристов (4)

    Учитывая, что сын не подавал заявление об отказе от наследства, он может в судебном порядке восстановить срок для вступления в наследство. Вот только надо будет очень хорошо подумать над причиной такого пропуска. Тема «оговорились, а сестра не сделала» для суда не будет являться уважительной причиной.

    В исковом заявлении сыну необходимо будет признавать себя наследником, отменять свидетельство о праве на наследство, определять доли обоих наследников.​

    07 Августа 2017, 21:17

    Есть вопрос к юристу?

    Город не указан

    ​все устные договоренности не имеют в вашем случае юридической силы. придется либо договариваться либо обращаться в суд за понуждением о продаже вам ее доли, а потом решать с квартирой по ее продаже. а чтобы сумма выкупа не была сильно завышенной можно обратиться к оценочной организации, которая проведет реальную оценку доли сестры и с этим документом в суде отстаивать в том числе стоимость продаваемой доли.

    07 Августа 2017, 21:25

    Помимо варианта с восстановлением срока, о котором сказано выше, есть вариант с фактическим принятием наследства. Возможно, в Вашем случае есть основания доказывать (устанавливать) факт принятия наследства, если, например, сын живет в этой квартире, или оплачивает, или совершил иные действия?

    Статья 1153. Способы принятия наследства

    2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

    вступил во владение или в управление наследственным имуществом

    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц

    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества

    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    08 Августа 2017, 06:43

    Как следует из Вашего дополнения, принятия наследства в виде постоянного проживания в квартире также не было.

    К сожалению, закон не изменился. По-прежнему, срок для вступления в право наследования составляет 6 месяцев с даты открытия наследства. А для восстановления срока на вступление в наследство (если не было его фактического принятия) нужны очень убедительные факты: не проживал в том же населенном пункте и не знал о смерти наследодателя, находился на лечении и не имел доступа к информации и т.д.

    Вам, к сожалению, можно только уповать на порядочность родственников.

    09 Августа 2017, 19:58

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Оспаривание доли наследства

    Оспаривание доли наследства

    Исковое заявление об оспаривании наследства

    Исковые заявления по оспариванию доли в наследстве – это самые сложные с точки зрения юридической практики дела. Казуистика юридических тонкостей оспаривание доли в наследстве может длится годами и не привести к желаемому результату. Однако как показывает практика – правильный подход, грамотное оформление всех документов и профессиональное представительство в суде сводит оспаривание решения суда в вашу пользу к минимуму.

    Как оспорить долю в наследстве?

    Согласно статьи 1110 ГК РФ переход имущества умершего к наследникам переходит либо по закону, либо согласно написанного и подписанного завещания. Наследование происходит либо с момента смерти завещателя, либо согласно его воли на определенный день после смерти, либо если стороны не удовлетворены завещанием после неоспоренного судебного решения.

    При этом наследование происходит только в присутствии нотариуса и после подписывания всех сопроводительных документов.

    Если одна из сторон не согласна с решением покойного или суда о своей доли в наследстве – она обязана вдвинуть встречный иск о несогласии и письменно заявить об этом.

    При этом суд будет опираться в своем решении не только на завещание покойного, но и разумности распределения долей наследства согласно действующего законодательства, а также опираясь на принцип участия той или иной стороны в жизни покойного.

    Если разделить наследство не получается, то доли наследства определяются исходя из равномерного распределения имущества согласно его рыночной стоимости. В этом случае в право наследования стороны вступают только после окончательной независимой экспертизы стоимости наследства между всеми родственниками имеющими на это право.

    Чтобы быть уверенными в том, что вы не останетесь в доли наследства, вам нужно обратится к нашим специалистам и они помогут вам с исковым заявлением в суд.

    Уточните, пожалуйста, подробности: дата открытия наследства, кем приходитесь наследодателю ВЫ и второй наследник, есть ли завещание (если есть, что и кому завещано), подали ли заявление нотариусу, комната в коммуналке или еще где-то, кто из наследников на момент открытия наследства проживал в этой комнате.

    … что значит «против»? Вы ему предложили что-то письменно? Или устно? Что конкретно предложили (условия договора купли-продажи)?

    17 Февраля 2015, 20:06

    Уточнение клиента

    У мамы умер муж 4 декабря 2014г.( брак зарегистрирован), второй наследник его дочь, живет в соседней комнате. Комнтата в комунальной квартире,завещания нет, у нотариуса обе были,документы все собрали,мама проживала и проживает там по сей день. В мае пол года со дня смерти. мама устно предложила продать и забрать свою долю. Но дочь сказала, что продовать не будет и что юрист сказал, что без ее согласия продать нельзя. Как получить свою долю?

    17 Февраля 2015, 22:18

    Есть вопрос к юристу?

    Как быть в такой ситуации ?

    Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства
    1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

    2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее .

    3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

    17 Февраля 2015, 22:28

    Если Ваша мама проживала в этой комнате ко дню открытия наследства и иного жилья не имеет, а дочь ее мужа (кстати, ей уже есть 18?) не проживала, то мама может подать в суд иск о разделе наследственного имущества и требовать признать за ней право собственности на всю комнату, а дочери мужа передать иное наследственное имущество, а если его не хватит, то компенсировать разницу деньгами. Деньги придется внести на депозит суда по требованию суда, чтобы доказать, что они есть.

    17 Февраля 2015, 22:33

    Постановление Пленума ВС РФ №9 от 29.05.2012 г.

    54. Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

    В суде, скорее всего, придется ходатайствовать о проведении оценочной экспертизы комнаты и оплатить ее с последующим взысканием судебных расходов с ответчика — дочери. Ваша мама может попробовать до суда объяснить второй наследнице, что в случае судебного решения спора в пользу Вашей мамы судебные расходы на экспертизу, услуги представителя и т.п. суд может взыскать с ответчика. Может, это убедит ее договориться без суда. Соглашение о разделе наследственного имущества можно заключить по взаимной договоренности и без суда. Будет быстрее и дешевле.

    17 Февраля 2015, 22:49

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Источники:
    www.kakprosto.ru, m.pravoved.ru, yurist-konsultant.ru, pravoved.ru

    Следующие





    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное