Когда можно вступать в наследство по завещанию на квартиру

Вступление в наследство на приватизированную квартиру по завещанию: как все грамотно оформить?

Когда можно вступать в наследство по завещанию на квартиру

Смерть гражданина событие, безусловно, печальное и согласитесь, в такие минуты меньше всего хочется думать о том, как поделится имущество, находящееся в его непосредственной собственности. Но, несмотря на всю вашу скорбь об утрате близкого человека, не забывайте, что вопрос наследства должен быть обязательно решен сразу же после смерти.

Особенно, если наследство должно перейти к кому то из приближенных покойного по завещанию. О том, как правильно действовать в случае наследования по завещанию недвижимого имущества читайте в нашей статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76. Это быстро и бесплатно !

Как оформить квартиру по завещанию после смерти

Когда можно вступать в наследство по завещанию на квартируКак мы знаем, любое действие, которое имеет обоснование в нормативно правовом акте, в нашем случае в гражданском кодексе должно совершаться в соответствии со строгой пошаговостью действий. Таким образом, стоит помнить, что если вы имеете дело с наследованием именно по завещанию, то вступать в силу этот документ может только после смерти наследодателя.

Также, как вы помните – завещание – это воля одного лица касаемая его собственности, которая может носить как открытый характер, так и закрытый. Под открытым составлением документа о наследстве понимается составление наследственного документа под руководством нотариуса.

Закрытый документ о наследстве представляет собой бумагу, с которой не ознакамливался даже нотариус.

Закрытое завещание запечатывается в конверт, заверяется, и только потом ставятся подписи свидетелей, находящихся рядом с нотариусом при процессе заверения.

Даже если вы не являетесь родственником покойного, закон не запрещает упоминать ваше имя в завещании. Потому, в случае, если у вас есть основания полагать, что вы указаны в наследственном документе, выполните ряд действий.

Во-первых, обратиться в нотариальную контору вы можете только в установленный законом срок.

Он равен шести месяцам с момента смерти завещателя.

Также вами должны быть предоставлены соответствующие документы, которые бы свидетельствовали о том, что, во-первых, вы наследник, а во-вторых, о том, что именно вы унаследовали и правоустанавливающие документы на перечисленное.

Вы должны явиться в нотариальную контору с пакетом документов, где на вас заведут завещательное дело. Кроме того вы в обязательном порядке должны оплатить государственную пошлину. и только потом в случае одобрения нотариуса и признания вас надлежащим наследником можете переходить к основной процедуре, чтобы получить приватизированную квартира в наследство по завещанию

Но все, что мы перечислили выше – это очень образно и не дает полноценного понятия о том, как именно должна проходить процедура получения наследства по завещанию . особенно со всеми нюансами. Именно поэтому мы начинаем более детальное рассмотрение данного дела.

Подготовка документов

Когда можно вступать в наследство по завещанию на квартируКак и в любом другом действии, связанном с оформлением или получением завещания, необходимо предоставить пакет документов для того, чтобы защитить свои права, как наследника, так и будущего собственника.

Для этого вам необходимо предоставить следующий важный набор документов:

  • ксерокопию и подлинник вашего паспорта гражданина нашей страны
  • свидетельство о факте смерти завещателя
  • справка по форме ф-9 которая бы являлась прямым доказательством того что именно конкретный нотариус занимался оформлением воли наследодателя
  • документ который бы являлся доказательством права собственности завещателя на завещаемое имущество
  • паспорт на квартиру
  • кадастровый и технический план
  • договор приватизации.
  • Также не забудьте о документе, который бы свидетельствовал о факте оплаты государственной пошлины.

    Обращение в уполномоченные органы

    Помимо того, что вы должны обратиться к нотариусу, существует еще ряд органов, в которые вам необходимо обратиться для того, чтобы утрясти некоторые формальности.

    Так, вам необходимо явиться в Россреестр, где из единого государственного реестра делается выписка о том, что вы имеете полное право на наследование, так как имущество принадлежит завещателю.

    Так же вам стоит обратиться в БТИ, где вы сделаете копию записи из домовой книги о том, что завещатель является постоянным владельцем данного недвижимого имущества без иждивенцев.

    Свидетельство о праве собственности по новым основаниям вам также выдают в едином государственном реестре.

    Неприватизированная квартира и завещание

    Когда можно вступать в наследство по завещанию на квартируВ случае, если умершим квартира так и не была приватизирована. вы имеете право наследовать ее только в случае если в срок три месяца приватизируете квартиру на свое имя . В противном случае при любом промедлении недвижимость переходит обратно в жилой фонд.

    Если процедура приватизации была начата, но не завершена вам необходимо в первую очередь продолжить ее на свое имя предоставив в администрацию копию наследственного документа и свидетельство о смерти.

    Если в числе наследников несовершеннолетние дети (а по завещанию их обделили)

    Часто бывает так, что завещатель забывает указать в списке наследников своих собственных несовершеннолетних детей, которые, между прочим, являются наследниками по первой линии. Дети находившиеся на иждивении у покойного не могут остаться ни с чем, поэтом им причитается минимальная доля от наследства для того чтобы достичь возраста 18 лет.

    Как правило, это доля должна индивидуально рассчитываться либо нотариусом, при согласии ее выдела наследником по завещанию, либо в судебной инстанции рассчитывается судьей.

    Можно ли оспорить документ?

    Завещание может быть оспорено в ряде случаев. Самым распространенным из них является утверждение, что завещание написано не рукой умершего. Подделка наследственного документа – это уголовное преступление, которое должно быть непременно раскрыто или доказано. Также если существует информация о том, что завещатель написал наследственный документ под давлением, документ завещания при наличии доказательств может быть признан недействительными .

    Как проверить подлинность завещания? Если есть сомнения по поводу того, кем написано завещание, вы можете попросить провести почерковедческую экспертизу. Если она признает, что почерк принадлежит покойному – то вы не имеете право не согласиться с завещанием.

    Также наследственный документ можно оспорить в случае, если оно неправильно заверено нотариусом. Получение наследства вещь достаточно щекотливая, поэтому если вас действительно что-то не устраивает, не стесняйтесь указывать на это пусть даже в суде.

    Помните, что срок, в который вы можете заявить права очень мал и составляет всего лишь три года после смерти. Поэтому постарайтесь максимально себя обезопасить.

    Получение по наследству недвижимого имущества – это всегда очень серьезная процедура, которая требует внимательности, как с вашей сторону, так и со стороны нотариуса. Подойдите к данному процессу очень тщательно изучив все стороны проблемы, и тогда у вас не возникнет вопросов а все действия будут понятны.

    Как оформить наследство по завещанию на квартиру? Смотрите об этом видеоролик.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 703-43-76 (Москва)
    +7 (812) 309-50-38 (Санкт-Петербург)

    Это быстро и бесплатно !

    Search

    Как вступить в наследство на квартиру по завещанию

    Наследование по завещанию регулируется положениями главы 62 ГК РФ. Завещатель вправе оставить наследство любым лицам, распределить доли или лишить наследства по своему усмотрению, а также отменить или изменить завещание в любой момент. При этом завещание должно быть составлено в письменной форме и заверено нотариусом.

    Для того чтобы вступить в наследство, необходимо обратиться в нотариальную контору с заявлением об открытии наследственного дела, помимо заявления необходимо иметь с собой свидетельство о смерти наследодателя и завещание. При этом необходимо, чтобы на завещании была отметка нотариуса у которого оно было составлено, о том что оно не было изменено или отменено. С того момента как открыто наследственное дело Вы уже становитесь наследником и можете приступить к оформлению наследства.

    При оформлении наследства на квартиру необходимо предоставить:

    - выписку из ЕГРП (если регистрация квартиры была после 1998 г.) или справку из Департамента жилищной политики и Жилищного фонда г. Москвы (для регистраций прошедших до 1998 г.)

    - правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации)

    - документы из БТИ (кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план, справка об оценке стоимости квартиры на день смерти наследодателя).

    А также необходимо заплатить госпошлину:

    - 0,3 %, но при этом не более 100.000 руб. от стоимости всего имущества для ближайших родственников (дети, супруг, родители, братья и сестры наследодателя)

    - 0,6 %, но при этом не более 1 млн. руб. от стоимости всего имущества для остальных.

    После сбора документов нотариус сопоставляет указанные в них данные касательно предмета наследования. Если данные совпадают, то нотариус назначает дату выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию.

    Необходимо помнить, что при получении наследства по завещанию довольно часто бывают осложнения. Например, завещание можно оспорить через суд, ссылаясь на недееспособность наследодателя или несоответствие формы завещания. Также всегда необходимо помнить о праве на наследство обязательной доли несовершеннолетними или нетрудоспособными детьми, а также нетрудоспособными родителями, супругом, иждивенцами.

    Вступление в права наследования по завещанию после смерти наследодателя

    Когда можно вступать в наследство по завещанию на квартиру

    Потеря родственника - событие тяжелое не только эмоционально, поскольку может повлечь за собой еще ряд проблем, связанных с получением наследства. В нотариальной практике известно немало случаев, когда получение наследства по завещанию вызывало еще больше споров и недоразумений, нежели аналогичная процедура по закону.

    Поэтому порядок вступления в наследство по завещанию после смерти завещателя всегда остается актуальной темой и самой распространенной из проблем, для решения которой люди обращаются к юристам .

    Процедура может быть осложнена конфликтами между наследниками, если их несколько, или отсутствием наследника в момент зачитывания распоряжения завещателя (если наследодатель оставил тайное завещание), в таких случаях судебное разбирательство неизбежно.

    Определение завещания

    Завещание - односторонняя сделка письменно зафиксированная воля наследодателя, заверенная нотариально и распространяющая свое действие на все или часть имущества завещателя. Также документ может содержать перечень действий, обязательных к выполнению наследниками.

    Наследование - переход права на владение имуществом умершего к другим людям, которых он назвал в завещании или которые имеют такое право согласно закону.

    Родственникам умерших (а именно они являются первыми претендентами на наследство), прежде чем уточнять, когда можно вступить в наследство по завещанию, необходимо выяснить, а существует ли завещательный документ. Если завещание есть, его необходимо самостоятельно найти, поскольку официальное уведомление от нотариуса приходит не всегда.

    Нотариальная контора обязана уведомлять наследников о наличии завещания только в том случае, если завещатель во время составления завещания настоял на этом.

    Найти завещание бывает достаточно сложно, если наследодатель в свое время не передал его кому-то из наследников или своему доверенному лицу. Как вступить в наследство по завещанию на квартиру, к примеру, если наследник из доказательств не имеет ничего, кроме устного обещания любимой бабушки?

    Выходов из такой ситуации два:

  • с паспортом и оригиналом свидетельства о смерти обойти все нотариальные конторы в населенном пункте, где проживал покойный
  • подать запрос в Нотариальную палату Российской Федерации.
  • Но потенциальным наследникам следует учитывать один нюанс: они не получат никакой информации о завещании, если их фамилии в завещательном документе отсутствуют.

    Когда можно вступать в наследство по завещанию на квартиру

    Что завещают наследодатели

    Кроме имущества и денег, наследодатели в России завещают ценные бумаги и право на интеллектуальную собственность.

    Последнее не очень распространено среди рядовых граждан, но, тем не менее, такой тип собственности можно передавать по наследству, если завещатель имеет его в распоряжении.

    Какое бы имущество (жилье, автомобиль, деньги, драгоценности, земельный участок) или право распоряжаться его научными, литературными или музыкальными произведениями ни завещал усопший, согласно законодательству, состоится вступление в наследство после 6 месяцев по завещанию, и не ранее.

    Роль душеприказчика

    До официального вступления в права наследования в процессе перехода имущества завещателя в руки наследников, за надлежащим исполнением воли усопшего наблюдает душеприказчик (термин официальный, четко обозначенный в ГК РФ) - лицо, назначенное непосредственно завещателем, или третье лицо.

    Где вступить в права наследования

    Наследник не может принять право на владение собственностью, пребывая в командировке, на курорте или в другом месте, отдаленном от последнего места жительства завещателя.

    Как правило, имущество покойного находится в месте, где он провел последние годы (месяцы) жизни, там же находится и нотариус вступление в наследство после смерти обязавшийся зафиксировать документально.

    Когда можно вступать в наследство по завещанию на квартиру

    Если наследник пропустил срок вступления в наследство

    Законодатель отвел достаточный срок для того, чтобы после смерти гражданина успели откликнуться или отказаться от своих притязаний все вероятные претенденты на имущество покойного. Происходит вступление в наследство по завещанию после 6 месяцев со следующего дня после смерти завещателя.

    По объективным или субъективным причинам наследники, названные в завещании, могут пропустить срок и вовремя не явиться в нотариальную контору для подтверждения вступления в право наследования.

    Что происходит с наследством в этом случае, и прекращать ли за него бороться наследнику, пропустившему визит к нотариусу по уважительной причине?

    1. Нотариус имеет право выдать свидетельство о вступлении в права наследования по истечении отведенного срока, чтобы убедиться, что других претендентов на наследство нет.
    2. Если за полгода после смерти завещателя наследники не объявились, имущество переходит в государственную собственность.

    Но и во втором случае процесс получения прав на наследство безнадежным назвать нельзя. Что делать если срок вступления в наследство пропущен и возможно ли вернуть себе по завещанную усопшим собственность, можно узнать, проконсультировавшись с юристом, или у того же нотариуса.

    Вступление в наследство после отведенного в законодательстве срока возможно в судебном порядке.

    Чтобы восстановить свои права на получение наследства, гражданин должен предоставить в суд доказательства:

  • уважительности и объективности причины, которая не позволила ему явиться в нотариат в определенный срок и вовремя засвидетельствовать свое право наследника
  • фактического неведения об открытии наследства (это происходит в случаях, когда завещателем выступает дальний родственник, проживавший в отдаленном регионе или другой стране).
  • Иной раз перед тем, как вступить в наследство по завещанию после смерти, наследникам приходится получать свидетельство о смерти завещателя через суд. Это происходит в тех случаях, когда наследство получают дальние родственники усопшего.

    Когда можно вступать в наследство по завещанию на квартиру

    Способы принятия наследства

    Вариант №1. Вступление в наследство через нотариуса

    Порядок вступления в наследство:

    1. Составление заявления и передача его нотариусу любым удобным для вас способом (лично, по почте, через доверенное лицо). Важно, чтобы ваша подпись в заявлении была заверена нотариально.
    2. Вступление в наследство после смерти по завещанию происходит не сразу, а по истечении полугода после смерти наследодателя.
    3. За шесть отведенных законом месяцев нотариус выясняет число наследников, рассчитывает долю оставленного завещателем имущества для каждого из них и составляет соответствующий документ о праве на наследство.

    Вариант №2. Фактическое наследование

    Действия, которые в юридической практике расцениваются, как фактическое принятие наследства:

    1. Наследник принял от третьей стороны средства, принадлежащие покойному, или оплатил долги покойного.
    2. Наследник поселился в квартире усопшего и фактически вступил в право владения жильем (вопрос о том, как вступить в наследство по завещанию на квартиру очень спорный в случае, если претендентов на наследство несколько в этом случае решить его удается только с помощью грамотного юриста).
    3. Наследник оплатил содержание имущества (как правило, оплачивают коммунальные счета наследодателя).
    4. Наследник сохранил имущество покойного от расхищения или прочих видов утраты.

    Фактическое принятие наследства необходимо признать в судебном порядке.

    Какие документы предоставляет наследник?

    После смерти наследодателя наследники в течение полугода должны обратиться в нотариальную контору по месту прижизненной регистрации покойного. В случае, если место регистрации определить не удалось, ориентироваться необходимо на место нахождения имущества, указанного в завещании.

    Нотариусу необходимо предоставить:

  • свидетельство о смерти завещателя
  • справку с последнего места регистрации усопшего
  • документ, подтверждающий личность наследника
  • документ, подтверждающий право на наследство (завещание)
  • дополнительные документы, которые нотариус определяет в индивидуальном порядке.
  • Когда можно вступать в наследство по завещанию на квартиру

    Мы ответим на все Ваши вопросы и обязательно поможем! Позвоните нам прямо сейчас по телефону Горячей линии (812) 425 31 40 и получите юридическую консультацию!

    Сумма госпошлины

    Перед тем, как вступить в наследство после смерти по завещанию, необходимо внести определенную сумму в государственную казну. Нотариус не имеет права вручать свидетельство наследникам, не получив от них квитанций, подтверждающих оплату госпошлины.

    В 2016 году сумма пошлины составляет:

  • для ближайших родственников завещателя (к таковым относятся дети, родители, супруги, родные братья и сестры) 3/9%, но не более ста тысяч рублей
  • для остальных наследников 6/9%, но не более миллиона рублей.
  • Вскрытие конверта с тайным завещанием стоит еще 300 рублей.

    Долги завещателя, недостойные наследники, трансмиссия и другие примеры из практики

    1. Один из распространенных вопросов в процессе вступления в права наследства озвучила гражданка Р. Что делать, если сроки вступления в наследство после смерти по завещанию заканчиваются, а я, как единственная наследница, не могу взять на себя долги завещателя?

    Ответ юриста не будет утешительным для наследницы: по закону принимать только часть наследства запрещено. Не получится забрать только выгодную его долю (жилье или машину) и оставить невыплаченный кредит. В этом случае действует правило: или все, или ничего.

    2. К юристам обратился гражданин М. Могут ли меня признать недостойным наследником, если я не причинял умышленного вреда завещателю и его имуществу?.

    Определение недостойные наследники применимо к лицам, которые своими действиями умышленно посягали на здоровье и жизнь наследодателя или на его имущество. Эти факты требуют доказательства при рассмотрении дела в суде.

    Не исключено, что через судебное разбирательство придется пройти и лицу, причинившему вред завещателю без злого умысла (по неосторожности или невнимательности). Но, опять же, каждый факт требует неоспоримых доказательств.

    3. Еще актуальный среди наследников вопрос: Наследник умер в скором времени после смерти завещателя, не успев ничего предпринять, касательно вступления в права наследства. Когда вступать в права наследства после смерти первого наследника остальным претендентам на наследство?

    Если оставшийся срок составляет менее трех месяцев, то его могут продлить до шести. Процедура вступления в права наследства в таком случае ничем не отличается от стандартной.

    Поделиться с друзьями:

    Наследство на квартиру по завещанию - какие документы понадобятся для вступления?

    Когда можно вступать в наследство по завещанию на квартируВ России существует множество правил вступления в наследство в зависимости от совершения процедуры наследования. Законодательство разграничивает принятие наследства по закону и исходя из завещания.

    Законодательство России отдаёт большее предпочтение наследнику по завещанию . нежели преемнику согласно закону.

    Таким образом, предполагается, что в случае существования помимо наследника, упомянутого в завещании, иных претендентов, которые теоретически вправе соперничать в получении наследства, то достояние будет распределено согласно завещанию наследодателя и перейдёт конкретно указанным в нём наследователям.

    К тому же, при составлении завещания, наследодатель может указать своего законного наследника, имущество которому не перейдет, то есть вычеркнуть его из цепочки наследования.

    Когда наступает и как осуществляется процедура по закону?

    Механизм наследования по закону запускается исключительно при неимении завещания. В таких ситуациях законом о наследовании установлены так называемые очереди принятия наследства, которые базируются на степени родства умершего и потенциальных наследователей.

    Согласно правилам наследования по закону, имущество переходит к наследникам первого порядка – детям, супругу и родителям наследодателя. Если живы все из перечисленных наследников, то имущество, оставшееся после наследодателя, наследуется всеми в равном соотношении.

    Когда можно вступать в наследство по завещанию на квартируТак же может перейти к наследникам второго порядка – братьям и сестрам, дедушке или бабушке как по одной, так и по другой линии. В случае гибели брата либо сестры на момент наследования, их долю будут нести их дети.

    Еще может перейти к наследникам третьего порядка – дяде и тете. В случае смерти дяди и тети преемниками третьей очереди будут являться потомки вышеуказанных – двоюродные братья и сестры усопшего.

    Квоты в получении наследства для каждого из участников очереди равны. Очередь переходит на следующую ступень за неимением наследников предыдущей очереди.

    Существует особый случай, когда умерший не составил при жизни завещание, и законных наследников его имущества нет. В такой ситуации всё имущество наследодателя будет унаследовано государством.

    Все важные вопросу по получению наследства

    Когда можно вступать в наследство по завещанию на квартиру Для чего же нужны завещательный отказ и завещательное возложение. На сколько данная посмертная процедура может помочь вам в рассмотрении дела? Все основные нюансы.

    Как заявить о проведении процедуры с получением квартиры?

    Даже когда вы единственный законный наследник . вам нужно в определенный установленный законом срок оформить право наследства. Для этого необходимо заявление которое можно сделать в нотариальной конторе по последнему месту прописки погибшего.

    Нотариус оформляет бумагу на специальном бланке и от вас требуется ее подписать. Однако существуют ситуации, в которых вы автоматически принимаете наследство:

  • прописка наследника идентична прописке наследодателя. Доказательством этого может послужить справка из ЖЭКа
  • наследник является несовершеннолетним. В этом случае от него потребуется составить заверенное нотариусом заявление
  • наследник недееспособный или имеет ограниченную дееспособность.
  • Необходимые справки для наследования

    Когда можно вступать в наследство по завещанию на квартируДля получения права наследства исходя из завещания следует иметь документы, доказывающие личность наследника .

    Следует также принять к сведению то, что завещания бывают двух типов – открытые и закрытые. Что написано в закрытом завещании не знает никто кроме наследодателя.

    Оно передаётся в запечатанном конверте нотариусу, который обязан огласить содержимое завещания не позже чем 15 суток после предъявления ему свидетельства о смерти наследодателя.

    Получение дома или земли в наследство

    Очень важным нюансом при оформлении завещания на недвижимость является правильное оформление всех юридических нюансов, которые могут повлиять на скорость и результат передачи собственности.

    Наследодатель может, к примеру, отдать загородный дом сыну, квартиру жене, а машину дочери. Статья 112 O Гражданского кодекса РФ позволяет распределить собственнику любую его собственность.

    Также наследодатель может указать перечень лиц в завещании, имущество между которыми будет разделено поровну. В процессе оформления от вас потребую такие документы:

  • свидетельство доказывающее право на владения недвижимостью
  • выписка с лицевого счета об отсутствии коммунальных задолженностей
  • справка из БТИ об установлении оценочной стоимости имущества
  • справка из налоговой инспекции об отсутствии налоговых задолженностей (в случае если в собственность передается земельный участок)
  • план земельного участка с оценкой его примерной стоимости на момент смерти наследодателя.
  • Когда можно вступать в наследство по завещанию на квартиру Узнаем все важные нюансы увольнения при ликвидация предприятия. Какие выплаты положены работникам в данной ситуации?

    А тут посмотрим положенные выплаты при сокращении работника. Трудовой кодекс РФ.

    Здесь узнаем для чего, а так же как получить кадастровый паспорт на гараж. Все документы.

    Определение доли квартиры

    Когда можно вступать в наследство по завещанию на квартируЧтобы наглядно разобраться с этим вопросом, рассмотрим следующий пример. В семье умирает отец и есть совершеннолетний ребенок. Завещание не составлено .

    В период совместного проживания супруги купили загородный дом, и вопрос в том, кто из членов семьи будет владеть какой частью данного дома.

    Согласно положениям законодательства, половина дома принадлежит супруге, как совместная собственность – остаётся вторая половина дома, которая будет разделена поровну между супругой и сыном. В итоге жена получит 3/4 части дома, а сыну достанется 1/4 часть.

    Рассмотрев вопросы, касающиеся наследства и порядка наследования можно сказать следующее: запасшись терпением и всеми необходимыми документами – передача имущества из рук наследодателя в руки наследников не заставит себя долго ждать.

    Стоит лишь тщательно изучить российское законодательство и особенности данной процедуры.

    У Вас остались вопросы? Наш юрист поможет вам бесплатно!

    Порядок оформления наследства на квартиру

    Порой нам приходится становиться участниками неприятных юридических сделок и процедур, однако, в итоге мы оказываемся собственниками жилья или другого имущества. Прежде чем во все это ввязываться, стоит определиться с тем, каков порядок процедуры по закону, как происходит вступление в наследство на квартиру вовремя?

    Сэкономьте ваше время и нервы. Нажмите сюда и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста.

    Возможность получения квартиры

    Когда можно вступать в наследство по завещанию на квартируЕсли говорить про наследование квартиры, то здесь все достаточно просто. Завещание очень четко описывает всех наследников и их доли в квартире или другом имуществе по порядку.

    Сам документ составляется лично и в письменном виде в присутствии двух свидетелей и нотариуса, который впоследствии заверяет его и оглашает лишь после смерти своего клиента. Любой гражданин может составить подобный документ и распределить свое имущество по своему усмотрению, при этом ему не обязательно указывать причины, по которым он решил поступить именно так. Существует еще один вид завещания, который оформляется без нотариуса в произвольном порядке и не заверяется им. Экстренный вариант, когда человек угрожает опасность или смерть. Будущим наследникам предстоит доказать в суде, что ситуация действительно угрожала здоровью, и только потом их могут признать действительными правоприемниками.

    Помните, что наследование квартиры по завещанию может произойти в том случае, если умерший был в трезвом уме и памяти, когда составлял его. А также делал это без принуждения. Таковы положения закона.

    После оглашения сути документа, квартира по завещанию переходит тому, о ком идет в нем речь порядке наследования. Это может быть как один человек, так и несколько. Вступление в права на наследство на квартиру происходит не позднее, чем через шесть месяцев после его оглашение.

    Отклонение от этих дат может быть только уважительным причинам. Пролить срок можно исключительно через суд.

    Необходимые документы

    Первое, что вам нужно будет сделать - это получить свидетельство о смерти вашего близкого человека и обратиться с ним к нотариусу, который откроет дело наследования квартиры вами и выдаст вам соответствующий документ. Также он расскажет вам о перечне документов и о порядке проведения всех процедур.

    Чтобы произошло вступление в законное наследство на квартиру вам понадобятся следующие документы:

  • свидетельство о смерти того человека, от которого вы принимаете наследство. Получить его можно в организации по регистрации гражданского положения, предоставив им медицинское заключение о смерти, ваш паспорт и свидетельство, которое докажет вашу степень родства с умершим
  • выписка из домовой книги, где указано, кто еще проживает в квартире
  • ваш паспорт или другой удостоверяющий документ со степенью родства с умершим
  • завещание, в котором указаны ваши данные
  • перечень других наследников по закону или по завещанию с их контактными данными.
  • Если забыть хотя бы про один из этих документов, то вы не сможете оформить ваше право наследства на квартиру или другую недвижимость. Поэтому необходимо быть предельно внимательными.

    Регистрация у нотариуса

    После того, как вы соберете все вышеперечисленные документы, вам нужно будет приложить к ним следующий перечень документов, согласно порядку, определенному законом:

  • свидетельство о праве собственности на квартиру или другой правоустанавливающий документ
  • ваш паспорт
  • справки или свидетельства ваших льгот. Это невероятно важный пункт, потому что он позволит вам снизить сумму государственной пошлины, которыми, согласно закону, облагается все имущество по завещанию и закону. Участники Отечественной войны и Герои Советского Союза - льготники, для них налога нет. Также, налог не платят те лица. которые ранее проживали с умершим в одной квартире, и будут жить там дальше после вступления в права наследования.
  • Дополнительный пакет документов

    К сожалению, это еще не все документы, которые необходимы, чтобы произошло оформление квартиры и регистрации ее согласно закону.

    Также вам понадобится:

  • выписка из БТИ с оценочной стоимостью квартиры. Для этого вам нужно будет написать заявление и ждать прихода оценщиков в порядке очереди. Они проведут экспертизу, на основании которой будет рассчитана сумма налога. Процесс может затянуться, поэтому чаще всего люди прибегают к помощи частных юридических компаний - дороже, но быстрее
  • выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Это особая база данных, в которой храниться информация о том, есть ли какие-то долги на квартире, заложена она или нет. Бывает такое, что вам достается по завещанию квартира, которая ранее была заложена, в этом случае вы ее не сможете получить
  • выписка о задолженностях по коммунальным платежам, которые могут числиться за недвижимостью. И если такие будут, то вам нужно их погасить.
  • Если опоздал и не вступил в наследство?

    Когда можно вступать в наследство по завещанию на квартируБывают такие ситуации, когда вы не успеваете вступить в наследство на квартиру вовремя, а точнее после шести месяцев.

    Тогда вам нужно будет обращаться в суд и подавать иск о продлении срока. Сделать это можно будет только по уважительной причине, из-за которой вы не уложились вовремя. К уважительным причинам можно отнести: тяжелую болезнь, неграмотность, неосведомленность. Четкого списка причин нет - суд будет рассматривать каждый случай отдельно.

    Лучше всего прикрепить к вашему заявлению документы, удостоверяющие ваши причины и показания свидетелей. Рассматривать ваше дело суд будет в течение пяти дней, и сроком до 10 дней будет принято решение, исходя из положений закона.

    При положительном решении юрист аннулирует предыдущие свидетельства о праве собственности на квартиру и займется созданием новых.

    Еще один вариант решения ситуации - другие наследники составят официальный документ, в котором дадут свое согласие на продление срока.

    Те, кто имел равные доли в имуществе с умершим или был прописан в одной квартире не должны проходить все эти этапы. Все, что им нужно – это обратиться даже после шести месяцев к нотариусу и получить свидетельство о праве собственности.

    Несомненно, вся процедура достаточно сложная и щепетильная, поэтому вам нужно быть внимательными, когда вы будете заниматься своим наследством. Без знания основных этапов и перечня документов нелегко будет сделать все правильно и в отведенный срок. Пользуйтесь основными положениями закона и обращайтесь за консультацией к специалистам.

    Информация в данной статье предоставлена для ознакомления.
    Мы рекомендуем Вам обратиться за бесплатной консультацией к нашему юристу.

  • Когда можно вступать в наследство по завещанию на квартируПравила вступления в наследство без завещания
  • Когда можно вступать в наследство по завещанию на квартируПравоустанавливающие документы на квартиру
  • Документы для оформления наследства на квартиру
  • Источники:
    svoe.guru, terraproperty.ru, mirzoev.pro, pravoin.com, pravonedv.ru

    Следующие





    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное