Какие документы нужны для заявления на наследство квартиры

Какие нужны документы на наследство квартиры

При вступлении в права наследования преемникам может достаться в составе наследственной массы квартира покойного родственника. Для того, чтобы стать полноправными владельцами недвижимости, претендентам на квартиру придется не только принять имущество по наследству, но и произвести оформление жилья в свою собственность. Каким образом происходит процедура вступления в наследство на квартиру, в каком порядке производится ее последующая регистрация, и какие документы для этого требуются?

Для чего нужно оформление

Законодательством не предусмотрен автоматический переход прав собственника на квартиру от наследодателя к его преемникам. Претендент на имущество должен совершить ряд действий по вступлению в наследство. прежде чем станет владельцем полагающейся недвижимости.

Лицу, желающему оформить квартиру по наследству после смерти родственника, необходимо сначала получить свидетельство в нотариальном учреждении — этот документ удостоверит права наследника.

Выдача свидетельства происходит только в том случае, если человек действительно является наследником: он включен в круг преемников по завещанию или относится к очереди родственников, призываемой к вступлению в права наследования.

При оформлении квартиры могут возникнуть сложные ситуации, когда недвижимость имеет других собственников, кроме наследодателя, или существуют иные наследники, которые претендуют на жилье. Вне зависимости от ситуации, имеет ли наследник право на всю жилплощадь или только на ее часть, для получения квартиры нужно заниматься оформлением.

Куда обращаться

Процедура оформления квартиры по наследству начинается с посещения нотариуса.

Если наследодателем оставлено завещание, то желательно обращаться в ту нотариальную контору, которая удостоверяла этот документ при его жизни.

Если наследование происходит в порядке очереди по закону или преемникам неизвестно о существовании завещания либо о месте его удостоверения, то можно обратиться к нотариусу по месту последнего жительства наследодателя. Когда неизвестно и оно, то возможно обращение в контору по месту расположения квартиры.

Какой отведен срок

Для обращения к нотариусу за оформлением квартиры по наследству законодателем отведен шестимесячный срок.

Он исчисляется со дня смерти наследодателя или признания его умершим судебным решением.

При пропуске срока его последующее восстановление возможно только через суд. В этом случае подается заявление, в котором преемником должны быть изложены причины пропуска и доказана существенность препятствующих обстоятельств, например, тяжелая болезнь или незнание о смерти наследодателя.

Какие документы нужны для заявления на наследство квартиры Пропустили срок для вступления в наследство? Что делать в таком случае узнайте в статье «Что делать, если наследник не вступил в наследство вовремя ».

Как осуществляется оценка акций при вступлении в наследство можно узнать тут .

Можно ли поручить сбор бумаг юристу?

Человек не всегда имеет время или возможность для самостоятельного оформления наследства.

Если наследник находится в отдаленном регионе или нуждается в помощи, то он всегда вправе обратиться к юристу или специалисту для проведения грамотной процедуры наследования квартиры.

Средняя стоимость услуг

Цена на услуги юридических специалистов различается в зависимости от региона государства и необходимых действий по оформлению наследства. Стоимость зависит и от этапа, на котором представитель вступит в дело.

Консультация юриста обойдется примерно от 1500 рублей, на составление искового заявления уйдет от 5000 рублей, представительство интересов в суде дороже – от 30 тысяч рублей.

Некоторые конторы предоставляют существенные скидки при ведении наследственного дела от начала до конца.

Документы на наследство квартиры

Пакет документов на наследство недвижимости, который следует подать нотариусу при обращении с заявлением и последующем оформлении квартиры в собственность, состоит из таких бумаг:

  • бумаги о смерти наследодателя ( свидетельство о смерти или решение суда )
  • документы, удостоверяющие личность заявителя
  • справки с места регистрации наследодателя
  • доверенность. если в деле действует представитель стороны
  • документы, удостоверяющие личные данный родителей, опекунов или попечителей, если преемником наследства является ребенок, не достигший 14 лет, или граждане, дееспособность которых ограничена
  • справки и документы, из которых можно определить наличие родства между наследником и покойным
  • правоустанавливающие документы на квартиру
  • бумаги в подтверждение того, что наследодатель являлся владельцем квартиры ( договор купли-продажи, бумаги о приватизации и т.д. )
  • кадастровый паспорт
  • документы об оценке недвижимого имущества
  • извлеченные данные из Госреестра прав.
  • Какие документы нужны для заявления на наследство квартиры

    Какие документы нужны для заявления на наследство квартиры

    Какие документы нужны для заявления на наследство квартиры

    Нотариус может потребовать и дополнительные документы на наследство квартиры, если без них нельзя обойтись в определенной ситуации.

    Какие действия совершает нотариус

    После подачи заявления нотариус изучает заявление претендента на наследство и его документацию, устанавливая сведения о наличии завещания и других наследниках покойного. После этого он сообщает всем заинтересованным в наследственном деле лицам об открытии наследства .

    Если преемник не имеет возможности подать документ в подтверждение родства или других фактических обстоятельств, то специалист уведомит о праве обращения в судебный орган для установления такого юридического факта.

    Обеспечение сохранности собственности наследодателя также входит в обязанности нотариуса. Если у покойного остался супруг, то отдельно проводится выделение ему части имущества, нажитого на протяжении брачных отношений.

    Через полгода после открытия наследства всем законным преемникам выдается свидетельство, подтверждающее их права наследников. Оно может удостоверять право на все имущество целиком или только на определенную долю в наследстве.

    Общий порядок действий

    Процедура получения квартиры по наследству состоит из следующих этапов:

  • выяснение расположения нотариального учреждения, в которое следует обратиться
  • процедура оценки рыночной цены жилья
  • оплата государственной пошлины
  • составление заявления и обращение с ним и пакетом документов к нотариусу в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя
  • получение в нотариальной конторе свидетельства, подтверждающего права наследника
  • регистрация недвижимой собственности на преемника после принятия наследства.
  • Какие документы нужны для заявления на наследство квартиры

    Какие документы нужны для заявления на наследство квартиры

    Сколько и за что нужно заплатить

    Получая в наследство квартиру, придется осуществить траты, связанные с процедурой.

    Во-первых, определенную сумму денежных средств придется отдать оценщику имущества. Во-вторых, нужно заплатить госпошлину, которая для преемников первой очереди составляет 0,3 % от стоимости недвижимости, для последующих очередей вдвое больше — 0,6%.

    Налоговый Кодекс гласит, что размер пошлины не может составить свыше 100 тысяч рублей для первой линии родственников и 1 миллиона рублей для других близких.

    Льготниками, освобожденными от уплаты пошлины, являются особые категории граждан, например, инвалиды ВОВ и Герои РФ. Не обязаны платить налог и лица, проживавшие на момент смерти родственника в квартире и продолжающие там жить после нее, или преемники наследодателя, который погиб во время несения государственной службы.

    Кроме того, если наследодатель задолжал по выплатам за квартиру, преемнику придется погасить его долг. поскольку обязательства также передаются по наследству.

    Нужно ли проводить оценку

    Оценка квартиры при наследовании обязательна. Стоимость потребуется для подсчета суммы госпошлины. Специалист должен произвести оценку рыночной цены жилья на день смерти собственника.

    В нотариальную контору можно подать документы про кадастровую оценку жилплощади, инвентаризационную цену квадратных метров БТИ или заключение специалиста. При предоставлении двух и более документов с оценкой, для подсчетов будет браться самая минимальная из них.

    Какие документы нужны для заявления на наследство квартиры Полный перечень документов для вступления в наследство представлен в статье «Как составить исковое заявление о принятии наследства по закону ».

    Как составить соглашение о разделе имущества можно узнать тут .

    Последствия процедуры

    Подача заявления на вступление в права наследника на квартиру влечет за собой определенные последствия.

    Оформление и выдача свидетельства

    В случае подтверждения законности прав наследника на имущество покойного нотариус выдает свидетельство о праве на такую собственность.

    Однако стать полноправными владельцами квадратных метров и распоряжаться недвижимостью преемники смогут только после процедуры регистрации квартиры.

    Регистрация

    После получения свидетельства у нотариуса наследник должен с ним обратиться в регистрационную службу для оформления права собственности.

    При этом предоставляется заявление преемника на проведение процедуры, чек об оплате пошлины, документы с личными данными гражданина и свидетельство покойного о праве собственности.

    Какие документы нужны для заявления на наследство квартиры

    Какие документы нужны для заявления на наследство квартиры

    Какие документы нужны для заявления на наследство квартиры

    Кадастровый паспорт и документы с данными о зарегистрированных на жилплощади лицах ( выписка из книги ) на сегодняшний день предоставляются только по запросу регистратора.

    Если наследников несколько и имеется соглашение о разделе квартиры или решение суда по этому вопросу, то регистрация производится на основании таких документов.

    Часто задаваемые вопросы

    В ходе оформления квартиры по наследству чаще всего возникают следующие вопросы.

    1. Можно ли оформить недвижимость через представителя?

    Наследник может обратиться к юристу не только за консультацией, но и за представлением всех интересов в деле. В таком случае можно оформить на специалиста доверенность, в которой перечислить действия, который тот вправе осуществлять от имени преемника.

    Доверенность можно аннулировать в любое время.

    2. Фактическое принятие наследства: что это?

    Наследники могут совершить фактическое принятие наследства следующими действиями:

  • выплаты по долговым обязательствам наследодателя или принятие средств от его должников
  • защита квартирного жилья от посягательств со стороны третьих лиц
  • осуществление ремонта или иных расходов по недвижимости
  • владение либо управление жилплощадью.
  • Осуществив указанные действия, но не подав в срок заявление нотариусу о вступлении в наследство, преемник сможет в последующем доказать в судебном порядке факт принятия наследства.

    Какие документы нужны для заявления на наследство квартиры

    3. Если жилье неприватизированное?

    Неприватизированное жилье является муниципальной собственностью, и наследники не имеют права на такую недвижимость. При этом закон учитывает права лиц, зарегистрированных на квадратных метрах квартиры. Для оформления ордера на наследство квартиры им потребуется подготовить такие бумаги:

  • заявление
  • сведения о регистрации в жилье
  • лицевой счет
  • договор соцнайма либо ордер
  • бумаги в подтверждение родственных связей с наследодателем
  • иск в Арбитражный суд.
  • Кроме того, преемникам доступна приватизация квартиры на себя путем обращения в жилищный городской отдел.

    В этом случае оформление недвижимости в собственность происходит не в порядке наследования, а по процедуре простой приватизации.

    Какие документы нужны для оформления квартиры в наследство если наследник гражданин другой страны?

    Мама гражданка Казахстана.

    Бабушка - Гражданка России

    Бабушка умерла и оставила в наследство маме квартиру в России. У мамы есть завещание.

    Какие документы необходимы и какие трудности могут возникнуть при оформлении квартиры так как наследник гражданин другой страны?

    18 Февраля 2017, 06:57 Антон, г. Тюмень

    Ответы юристов (9)

    В течение 6ти месяцев со дня открытия наследства, маме нужно обратиться с заявлением о принятии наследства к нотариусу по месту открытия наследства. К заявлению приложить копию завещания, с отметкой, что оно не изменено и не отменено, свидетельство о смерти бабушки, справку о зарегистрированных лицах, документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество.

    18 Февраля 2017, 07:03

    Есть вопрос к юристу?

    По большому счету каких-либо отличий для иностранных граждан при принятии и оформлении наследства по сравнению с гражданами РФ нет.

    Вашей маме только потребуется заранее подготовить нотариально удостоверенный перевод удостоверения личности, поскольку оно выполнено не на русском языке.

    В целом для подачи нотариусу заявления о принятии наследства потребуются удостоверение личности с нотариально заверенным его переводом, документы о родстве — свидетельство о рождении, чтобы подтвердить, что мама действительно является дочерью бабушки (если оно не на русском языке, то также нужен будет его нотариальный перевод), свидетельство о смерти бабушки, завещание, документы на наследственное имущество.

    18 Февраля 2017, 07:04

    Для принятия наследства рекомендуем придерживаться следующего порядка как и для граждан России на основании ст.1153 ГК РФ:

    Обратиться к нотариусу. В заявлении о принятии наследства или отдельно попросить выдать свидетельство. Бумага выполняет 2 функции: наследник тем самым выражает свое желание получить имущество, и в то же время заявление является основанием для выдачи свидетельства. Приложить к заявлению на принятие наследства необходимые документы.

    Если интересы наследника вместо него по доверенности представляет иной гражданин, то бумаги, подтверждающие его полномочия, также должны быть показаны нотариусу.
    Важно! Эти документы можно передать нотариусу не позднее 6 месяцев со дня гибели наследодателя.
    Представить по запросу нотариуса дополнительные сведения для оформления принятия наследства.
    Оплатить госпошлину и получить свидетельство на наследство.
    При необходимости произвести государственную регистрацию имущества, полученного по наследству.

    Единственный момент в том, что если документы на Казахском, к ним следует приложить заверенный перевод.

    18 Февраля 2017, 07:09

    Антон! буду краток! НИ КАКИХ ТРУДНОСТЕЙ кроме как подача заявления в течеии6 месяцев нотариусу по месту открытия наследства!

    18 Февраля 2017, 07:38

    «Методические рекомендации по оформлению наследственных прав» (утв. Правлением ФНП 28.02.2006)Отправление заявления нотариусу
    по месту открытия наследства по почте

    23. Если заявление наследника пересылается нотариусу по почте, подлинность подписи наследника на заявлении должна быть засвидетельствована любым нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 ст. 1125 ГК РФ), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 ст. 185 ГК РФ (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

    При отправлении заявления по почте оно считается поданным в срок, установленный для принятия наследства, если оно сдано оператору почтовой связи до истечения установленного срока, то есть датировано числом до последнего дня срока включительно. К наследственному делу приобщается конверт со штампом, на котором указана дата отправления поступившего заявления. Если к нотариусу по месту открытия наследства указанное заявление наследника поступило по истечении установленного для принятия наследства срока, то срок для принятия наследником наследства не считается пропущенным.

    Может Ваша мама ни куда не ЕХАТЬ, дойти до ближайшего нотариуса, составить заявление о принятии наследства, удостоверить данное заявление подписью нотариуса и отправить ЗАКАЗНЫМ ПИСЬМОМ

    НИ КАКИХ СЛОЖНОСТЕЙ!

    18 Февраля 2017, 07:43

    во избежании ДАЛЬНЕЙШЕГО приезда для продажи квартиры можно сразу оформить ноториальную доверенность на родственника о вступлении от имени «мамы»в наследство и дальнейшую продажу квартиры — но здесь есть опасность НЕ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕНЕГ и затем судебные процессы по отъему денег у «Родственника»

    Рекомендую затем продавать квартиру самим или через официальное агентство.

    18 Февраля 2017, 07:49

    Добрый день, Антон.

    Согласно ст. 1224 ГК РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, — по российскому праву .

    Алгоритм вступления в наследство, описан моими коллегами выше,

    Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, свидетельство о смерти наследодателя.

    Также необходимо свидетельство о смерти наследодателя. При совершении нотариального действия нотариус, согласно ст. 42 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1), устанавливает личность обратившихся за совершением нотариального действия гражданина, его представителя или представителя юридического лица. В связи с чем Вам потребуется нотариальный перевод данных паспорта, пожалуй это единственная сложность.

    18 Февраля 2017, 08:10

    Нет никаких препятствий в получении наследства родственником (не имеет значение гражданство).

    В соответствии с Минской конвенцией о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам от 22.01.1993 г. (Россия и Казахстан являются ее участницами) документы, которые на территории одной из Договаривающихся Сторон изготовлены или засвидетельствованы учреждением или специально на то уполномоченным лицом в пределах их компетенции и по установленной форме и скреплены гербовой печатью, принимаются на территориях других Договаривающихся Сторон без какого-либо специального удостоверения. Документы, которые на территории одной из Договаривающихся Сторон рассматриваются как официальные документы, пользуются на территориях других Договаривающихся Сторон доказательной силой официальных документов .http://consular.rfembassy.ru/lm/konsulskie_voprosy/legalizaciya_dokumentov/

    Если наследница находится на территории РФ, то тут просто посещение нотариуса с целью открытия наследства со всеми документами. Таким образом, за нотариальными услугами следует обращаться к местным нотариусам, имеющим соответствующую лицензию. Заверенные в Республике Казахстан документы не требуют дополнительного заверения в консульских учреждениях Российской Федерации. В случае исполнения документов на других языках, помимо русского, к ним прилагаются заверенные переводы на русский язык.

    Если она находится в Казахстане. Она может, в Посольстве РФ, на сайте зайти по ссылке НОТАРИАТ и там уже либо записаться на прием, либо лично прийти и написать заявление на вступление в наследство. Нотариус все документы перенаправит в РФ.http://consular.rfembassy.ru/tm/notariat/

    18 Февраля 2017, 08:52

    У мамы есть завещание.
    Антон

    Немного дополню коллег.

    Статья 1224. ГК РФ Право, подлежащее применению к отношениям по наследованию
    2. Способность лица к составлению и отмене завещания, в том числе в отношении недвижимого имущества, а также форма такого завещания или акта его отмены определяются по праву страны, где завещатель имел место жительства в момент составления такого завещания или акта. Однако завещание или его отмена не могут быть признаны недействительными вследствие несоблюдения формы, если она удовлетворяет требованиям права места составления завещания или акта его отмены либо требованиям российского права.

    Т.е. если завещание соответствует требованиям законодательства Казахстана или РФ, то пусть мама спокойно принимает наследство, но даже в том случае если не соответствует, то проблем нет. т.к. мама является наследником первой очереди.

    Статья 1142. Наследники первой очереди

    1. Наследниками первой очереди по закону являются дети . супруг и родители наследодателя.

    Почитайте статью как принимается наследство, вам пригодится.

    «Электронный журнал „Азбука права“, 08.02.2017
    КАК ПРИНЯТЬ НАСЛЕДСТВО?

    Чтобы приобрести наследство, наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
    Принять наследство можно двумя способами (ст. 1153 ГК РФ):
    — подать заявление нотариусу (наиболее распространенный способ)
    — совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
    Рассмотрим данные способы подробнее.

    1. Порядок принятия наследства путем подачи заявления нотариусу
    Для принятия наследства путем подачи заявления нотариусу рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

    Шаг 1. Подготовьте заявление для принятия наследства и подайте его нотариусу.
    Для принятия наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя вам необходимо подать нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя) заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. ст. 1113, 1115, п. 1 ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ).
    При подаче заявления о принятии наследства подавать какие-либо документы, кроме паспорта (иного документа, удостоверяющего личность), не требуется. Нотариус разъяснит, какие документы необходимо представить впоследствии для получения свидетельства о праве на наследство (п. 13 разд. I Методических рекомендаций, утв. Решением Правления ФНП от 27 — 28.02.2007, Протокол N 02/07).

    Шаг 2. Подготовьте документы для получения свидетельства о праве на наследство и представьте их нотариусу.
    Вам необходимо подготовить заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также указанные нотариусом документы, подтверждающие, в частности, основания для призвания к наследованию и факт принятия вами наследства. Если в ранее поданном заявлении о принятии наследства вы изложили просьбу о выдаче свидетельства о праве на наследство, то дополнительного заявления о выдаче данного свидетельства от вас не требуется (п. п. 1, 13, 14 разд. IX Методических рекомендаций от 27 — 28.02.2007).
    За выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство вам необходимо уплатить госпошлину (или нотариальный тариф — при обращении к частному нотариусу) (ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).

    Справка. Размер госпошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследство
    Размер госпошлины (нотариального тарифа) за выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство:
    — родным и усыновленным детям, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб.
    — другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 руб.
    От уплаты госпошлины освобождаются, в частности, наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица при наследовании квартиры, если они проживали совместно с наследодателем на день его смерти и продолжают проживать в этой квартире после его смерти (пп. 22 п. 1 ст. 333.24, п. 5 ст. 333.38 НК РФ).

    Шаг 3. Получите свидетельство о праве на наследство.
    При наследовании по завещанию выдается свидетельство о праве на наследство по завещанию, а при наследовании по закону — свидетельство о праве на наследство по закону. Получить его можно лично или через представителя по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется, свидетельство может быть выдано до истечения шестимесячного срока (ст. 1163 ГК РФ).
    Права на некоторые виды имущества, полученного по наследству, подлежат государственной регистрации в соответствующих органах, например право собственности на квартиру. Полученное свидетельство о праве на наследство является одним из оснований такой регистрации (п. 1 ст. 131 ГК РФ ч. 2 ст. 14 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
    В настоящее время предусмотренная законом регистрация права собственности на недвижимость на основании свидетельства о праве на наследство без участия наследника невозможна. Вам необходимо самостоятельно обратиться в органы Росреестра с заявлением и подтверждающими документами (п. 1 ч. 3 ст. 15, ст. ст. 17, 18, ч. 14 ст. 32, ч. 2 ст. 59 Закона N 218-ФЗ Письмо ФНП от 21.12.2016 N 4785/06-19).
    Проведенная государственная регистрация права собственности удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Закона N 218-ФЗ).

    18 Февраля 2017, 09:19

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам - это намного быстрее, чем искать решение.

    Какие документы нужны для оформления наследства на квартиру по закону

    Какие документы нужны для оформления наследства на квартиру по закону

    реестра ЕГРПОУ выписка (витяг) из реестра собственников ценных бумаг и т.п. Следует отметить, что лишь без заявления о принятии наследства не может быть заведено наследственное дело.

    Порядок оформления наследства

    Начать процедуру оформления наследства квартиры или иного объекта после смерти наследодателя следует в течение 6 месяцев (законный срок). Первое, что необходимо сделать, это подать нотариусу заявление, приложив к нему нужные документы. Делом занимается нотариус, работающий по месту смерти наследодателя. Оформлять документы в данном случае можно и лично, и через законного представителя (например, юриста). Оформление наследства через суд Если же истек срок 6-ти месяцев, а нотариус официально отказал в выдаче свидетельства, есть другой вариант – оформление наследства в судебном порядке (при этом наследник фактически является владельцем имущества – например, живет в квартире умершего, оплачивает ее). В таком случае следует обращаться к юристу, который поможет подготовить и подать исковое заявление.

    Оформление наследства

    Говоря языком закона, являетесь ли вы наследником 1-ой очереди (если у погибшего нет родственников столь близких, тогда 2-ой очереди, 3-ей и т.д.). Степень родства и соответствующая ей очередь прописаны в третьей части гражданского кодекса, посвященной наследству, а именно в статьях 1142 по 1145. 1-ая очередь – это всегда дети, родители и законный супруг (а). Какие документы нужны для заявления на наследство квартиры Утвердившись в том, что вы законный наследник, знайте: принятие наследства для вас означает не только переход прав собственности на денежные средства и имущество, но и обязанности перед третьими лицами, которые возложил на себя когда-то погибший родственник (статья 1152).

    Вступление в наследство в Украине

    Если получилось так, что наследник проживал с умершим одной семьей, но не был зарегистрирован – ему дорога в суд, устанавливать факт проживания одной семьей. Решение суда будет подтверждением факта проживания, после этого наследник может считаться принявшим наследство и заниматься оформлением. Пятая очередь наследников по закону: все остальные родственники до шестой степени родства включительно.

    По сравнению с ГК УССР 1963 года, ГК Украины 2004 года значительно расширил круг наследников по закону.

    Документы для оформления наследства

    такие сведения могут быть запрошены и получены нотариусом в органе кадастрового учета только в электронной форме через Интернет или другие сети общего пользования, или иные технические средства связи (основание: Федеральный закон от 13.07.2015 № 259-ФЗ Письмо ФГБУ ФКП Росреестра от 13.08.2015 № 05-1549-ВГ) Выписка из реестра акционеров Документы на движимое имущество (технический паспорт на автомобиль и проч.) Документы, подтверждающие личные неимущественные права Акт оценки (отчет об оценке).

    Документы для оформления наследства, Документы для вступления в наследство

    Данные документы необходимы для открытия наследственного дела, но их недостаточно для оформления права на имущество, входящее в состав наследства. Документы для вступления в наследство. (О том, как и куда подавать Заявление о вступлении в наследство и какие документы необходимо приложить, смотрите в предыдущем пункте Подача заявления .) Для оформления недвижимого имущества, Вам необходимо собрать и предоставить нотариусу: 1.

    Какие документы нужны для оформления наследства на квартиру по закону

    Если же нотариус откажет Вам в выдаче свидетельства о праве на наследство, Вам необходимо получить письменный отказ нотариуса, а затем обратится в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства или с исковым заявлением о признании права собственности на наследство. Если же Вы пропустили 6-ти месячный срок для принятия наследства по уважительной причине (длительная командировка, тяжелая болезнь, пребывание в местах лишения свободы, служба в армии и другое), в таком случае Вам следует обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока для вступления в наследства. Оспаривание завещания Каждый человек на случай своей смерти имеет право распорядиться своим имуществом путем составления завещания.

    Оформление наследства в Украине: процедура, цены, «подводные камни»

    Чтобы стать законной обладательницей небольшой квартиры после смерти отца, Марине Лютой пришлось пройти долгий путь по различным госучреждениям, который сопровождался существенными расходами. Справки судмедэкспертизы – ходовой товар ЗАГСов Первый этап вступления в наследство – подача документов в Государственную нотариальную контору. Стоимость открытия наследственного дела составляет на сегодняшний день 337 грн. Помимо этого наследнице пришлось столкнуться с «неудобным» законодательным новшеством: нотариус запросил справку судмедэксперта о причине смерти наследодателя.

    Получение наследства: шаг за шагом

    Интересы добросовестных наследников защищают технические новшества. Визит к нотариусу Если владелец объекта недвижимости не напишет завещание, в случае его смерти новыми собственниками окажутся наследники по закону.

    Поэтому если гражданин намерен распределить имущество особым образом, ему следует составить завещание с соблюдением прописанных законодательно требований. Момент, когда собственность становится наследством, называется открытием наследства.

    Документы, необходимые для оформления наследства

    Через ЕНИС (Единая нотариальная информационная система) в государственной базе данных физические лица , информационной системе ЗАГС (запись актов гражданского состояния) сверяются сведения, в случае если представленные нотариусу документы выданы уполномоченными органами Республики Казахстан. Документы, необходимы для вступления в наследство по закону При обращении наследника с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, нотариус, в соответствии с положениями действующего законодательства, проверяет следующие обстоятельства: факт смерти наследодателя время и место открытия наследства наличие родственных отношений наследников с наследодателем, либо брачных отношений состав и место нахождения наследственного имущества, на которое выдается свидетельство о праве на наследство. Документы, подтверждающие факт смерти наследодателя Для подтверждения факта смерти наследодателя, нотариусу может быть предоставлен один из следующих документов: свидетельство органов ЗАГС о смерти наследодателя извещение или иной документ о гибели наследодателя на фронтах Великой Отечественной Войны, выданное командованием воинской части, администрацией госпиталя и другими органами Министерства обороны СССР, Республики Казахстан, и других стран СНГ. Документы, подтверждающие место открытия наследства Для подтверждения места открытия наследства может быть представлена справка, выданная компетентными органами о месте жительства наследодателя.

    Какие документы нужны для оформления наследства?

    До истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя наследник должен подать заявление о вступлении в наследство. По истечении шести месяцев со дня открытия наследства на основании заявления наследников, если между ними нет спора о наследстве, государственная нотариальная контора выдает свидетельство о наследстве. Временем открытия наследства в соответствии с Гражданским кодексом Украины считается день смерти наследодателя.

    Какие документы нужны для оформления наследства на квартиру по закону

    Днём открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Наследники граждан, проживавших в Москве, могут обратиться в любую нотариальную контору для оформления наследства после смерти наследодателя, в течении шестимесячного срока с даты его смерти. предоставив нотариусу для заведения наследственного дела необходимые документы. Какие документы нужны для заявления на наследство квартирыСписок документов, необходимых для открытия наследственного дела Свидетельство о смерти При оформлении наследства по закону, необходимы документы подтверждающие родство с умершим (Свидетельство о рождении, Свидетельство о браке, Свидетельство о перемене имени, Свидетельство о расторжении брака, Справка о заключении и расторжении брака органа ЗАГС, Свидетельство об усыновлении, удочерении) При оформлении наследства по завещанию, необходимо представить завещание с отметкой нотариуса, удостоверившего завещание (или нотариуса, у которого хранится архив ) о том, что завещание не отменялось и не изменялось Справка жилищных органов (ДЕЗ, РЭУ, ЖСК, ТСЖ, ЕИРЦ и др.) о последнем постоянном месте жительства умершего (регистрации по месту жительства) в Москве на дату смерти Выписка из домовой книги с последнего места жительства умершего с отметкой о снятии умершего с регистрационного учета Правоустанавливающие документы на имущество (см.

    Порядок оформления наследства на квартиру

    Местом его открытия – последнее место жительства наследодателя. Если, по каким-то причинам, установить последнее место жительства наследодателя не представляется возможным, то местом открытия наследства считается то, где находится его недвижимое имущество или основная часть названного имущества. Эта информация необходима наследникам для того, чтобы знать, к какому нотариусу необходимо обратиться для оформления наследства.

    Как оформить право на наследство?

    В особенности это касается небольших городов и сел, тогда как в столице и крупных городах уровень правовой культуры населения в вопросах наследства более высок. Евгений Коломиец, сотрудник юридической фирмы «Лавринович и партнеры», относит судебные прецеденты в отношении наследования недвижимости к числу не очень распространенных, по крайней мере, в Киеве. Но и здесь, по словам эксперта, случаются досадные эпизоды, когда наследники в судебном порядке пытаются воспользоваться своим правом.

    RIELTOR - ASK

    BANNER

    BANNER

    Документы на наследство квартиры – какие нужны и где их брать?

    Наследование имущества после смерти родственника - довольно серьезная процедура, состоящая из нескольких этапов. Не последнюю роль в этом процессе играют документы. Важно собрать для каждого этапа свой пакет документов.

    Подготовка

    Перед тем, как собирать основные документы на наследство квартиры, следует получить свидетельство о смерти, после чего выписать умершего с жилплощади.

    Для получения первой официальной бумаги потребуется справка из медицинского учреждения, которая свидетельствует о кончине человека. С нею родственники покойного обращаются в ЗАГС.

    Работники учреждения выдают свидетельство на основании предъявленной справки, удостоверения личности обратившегося, а также документов подтверждающих родственные связи.

    Какие документы нужны для заявления на наследство квартиры

    Со свидетельством родственники обращаются в иммиграционную службу по последнему месту жительства умершего. Совершается процедура снятия с регистрации, после которой выдается бумага с отметкой о выписке умершего и справка о последнем месте проживания. Эти документы должны быть предоставлены нотариусу для открытия наследственного дела.

    Заявление о праве на наследство

    У любого человека, претендующего на получение недвижимости от умершего родственника, есть право подачи соответствующего заявления в течении 6 месячного срока со дня смерти собственника.

    Для этого предполагаемый наследник обращается к территориальному нотариусу по последнему месту проживания умершего, либо по месту нахождения жилплощади.

    При проживании в другом городе или стране, человек может подать документы через другое лицо, оформив на него доверенность. Если наследником является несовершеннолетний, то оформлением занимаются его законные представители.

    Какие документы нужны для заявления на наследство квартиры

    Вместе с заявлением подается пакет документов. Список документов для оформления наследства на квартиру:

  • свидетельство о смерти собственника
  • документ из иммиграционной службы, свидетельствующий о числе зарегистрированных на территории квартиры
  • удостоверение личности заявителя
  • документальное подтверждение родства с умершим собственником
  • при наличии подается завещание
  • информация о возможных наследниках.
  • К документам для принятия наследства на квартиру обязательно добавляется свидетельство о праве собственности на недвижимость.

    Если у наследника имеются права на различные льготы, то необходимо предоставить нотариусу документы, подтверждающее это. Подобные документы окажут влияние на расчет размера государственной пошлины.

    После получения документов для вступления в наследство на квартиру нотариус тщательно проверяет их подлинность, а также наличие права на получение недвижимости покойного.

    Документы о квартире

    Собранным и поданным пакетом не заканчивается дело с документами. Для вступления в право наследования требуется получение справок о квартире.

    Какие документы нужны для заявления на наследство квартиры

    Такая документация нужна для определения государственной пошлины, а также подтверждения прав на собственность, наличия задолженностей и залогов. Такие справки дают информацию нотариусу о возможности наследования, а также указывает на дальнейший ход процедуры.

    Документы для получения наследства на квартиру должны содержать следующие справки:

  • оценка жилья из БТИ - она оказывает влияние на размер госпошлины
  • выписка из единого государственного реестра прав - этот документ позволяет установить, кому принадлежат права на недвижимость. Она свидетельствует о всех операциях с жилплощадью. Квартира может быть заложена.
  • выписка из лицевого счета, которая свидетельствует о наличии задолженностей по всем коммунальным платежам.
  • Для получения данных документов требуется запастись временем и терпением. В некоторых случаях можно обратиться за услугами компаний, которые предлагают ускоренное получение ряда справок без очередей. Такие услуги требуют дополнительных затрат.

    Особое значение имеет получение выписки из Росреестра. Такая справка позволяет понимать, в каком состоянии находится жилплощадь в качестве права собственности. Квартира могла числиться за умершим родственником, но в силу различных обстоятельств права на нее могли быть ограничены.

    Какие документы нужны для заявления на наследство квартиры

    В ходе различных разбирательств на недвижимость могло быть наложен арест. Умерший родственник мог взять кредит по залог имущества, если он не выплачен полностью, то банк имеет право на квартиру. На жилплощадь могло быть наложено обременение. Также собственник мог распорядиться имуществом и сдать его в аренду.

    Оформление квартиры в собственность по наследству со всеми документами может осуществляться по двум вариантам. Это по завещанию и по праву наследования.

    Завещание, составленное при жизни собственника, четко определяет порядок наследования имущества одним или несколькими людьми. В случае отсутствия завещания права на квартиру могут предъявить родственники с первой по пятую очередь.

    Вам так же будет полезно:

  • Какие документы нужны для заявления на наследство квартиры Как оформить квартиру в наследство – важные особенности
  • Какие документы нужны для заявления на наследство квартиры Как получить кредит в 20 лет
  • Какие документы нужны для заявления на наследство квартиры Сколько стоит сотка земли
  • Какие документы нужны для заявления на наследство квартиры Как начать работать риелтором – можно ли новичку стать успешным на рынке недвижимости?
  • Какие документы нужны для заявления на наследство квартиры Как получить налоговый вычет при покупке квартиры – советы из практики
  • Какие документы нужны для заявления на наследство квартиры Покупка квартиры: задаток или аванс?
  • Вступление в наследство на квартиру: перечень документов

    Какие документы нужны для заявления на наследство квартирыВступление в наследство – это процедура, которая в себе закрепляет чёткую смену собственника жилья, а также переход права наследования к наследнику. Поэтому вопрос о наследовании стоит изучить как можно подробнее.

    Необходимо отметить, что люди, которые первый раз сталкиваются с такой процедурой, как правило, задают много вопросов. Именно поэтому, для того чтобы освоиться с такой процедурой, необходимо ознакомиться с полезной информацией по данному вопросу.

    Что такое наследование

    Первым делом стоит отметить, что наследство можно разделить на 2 группы – это по завещанию и по закону. В первом случае завещание представляет собой письменную форму добровольной воли усопшего по поводу своей недвижимости или другого имущества. Как правило, под такое завещание попадают родственники первой линии родства.

    Что касается второго вида, то в завещание могут вступать даже лица, которые не находились с покойным в родстве, но были определённы им, как своими наследниками.

    Говоря о сроках вступления в наследство, стоит отметить, что он ограничен. По закону РФ он составляет 6 календарных месяцев . Важно знать, что срок вступления начинает исчисляться со дня следующему дню наступления события, который повлек за собой открытие наследство. К такому событию можно отнести смерть наследодателя, вступление в законную силу решение суда о признании его погибшим, отказ наследника от имущества, рождение наследники уже после смерти наследодателя. Стоит отметить, что в том случае, если наследник первой очереди откажется от указанного имущества, то такое право переходит к наследникам второй очереди. Но, у последнего срок на вступление в наследство ограничивается 3 календарных месяца.

    Также стоит отметить, что наследник, решивший отправить своё решение о принятии наследства почтой, должен знать, что датой подачи будет считаться дата отправления письма. Это никоим образом не зависит от срока получения письма адресатом.

    Особый срок устанавливается и в том случае, если наступает наследственная трансмиссия – это когда наследник умирает до того, как успевает вступить в наследство. В таком случае право на вступление переходит его наследникам. Стоит отметить, что вступить в наследство необходимо в срок, который был отведён для этих целей первому наследнику. Но, если этот срок составить менее 3 месяца, то его увеличат до 3-х.

    Несколько правил по вступлению в наследство

    В законе отражены правила . по которым нужно вступать в права наследования. Для того чтобы не усложнять себе жизнь, вам необходимо следовать этим правилам закона.

    1. Какие документы нужны для заявления на наследство квартирыНеобходимо собрать документы. Перед тем как приступить к самому процессу, нужно собрать все необходимые документы для нотариуса.
    2. Нужно выяснить о возможных завещаниях умершего . Если вы уверены, что таких документов нет, то стоит сразу же идти в нотариальную контору. Там же вы сможете узнать точно есть ли завещание или нет. Для этого проверят всех нотариусов. И если такое завещание существует, то вам скажут у какого нотариуса оно хранится и направят к нему. Если же завещания нет, то нужно будет узнать, кто из нотариусов обслуживал район, в котором проживал наследодатель. Эта информация размещена в интернете в свободном доступе. Но также её можно узнать в той же конторе.
    3. После всего этого необходимо обратиться к нужному нотариусу для того, чтобы вступить в наследство.

    Какие документы нужны для вступления в наследство

    Необходимо отметить, что есть определённые документы для вступления в наследство. То есть пакет документов. Есть общий пакет документов, который позволяет вступить в права наследования любым имуществом. Есть также пакет документов для отдельных видов собственности. В этом случае у вас на руках должны быть и копии и оригиналы документов на наследство.

    Стоит отметить, что общий пакет совпадает с теми документами, которые наследник уже приносил нотариусу, когда писал заявление на наследство. Помимо этого нужно принести и документы, которые подтверждают владение этим имуществом умершим. Стоит отметить, что процедуры по оформлению права собственности квартиры по завещанию отличаются ото всех остальных. Чаще всего завещание оформляется именно на квартиры. В этой статье мы рассмотрим, какие документы нужны для наследства квартир, акций, автомобилей.

    Документы для оформления права собственности квартирой:

    1. свидетельство, которое устанавливает право на пользование и владение квартирой
    2. копии финансово-лицевого счета
    3. справки о коммунальных платежах
    4. справка из БТИ об оценки квартиры и паспорт БТИ
    5. документы для вступления в наследство землей:
    6. правоустанавливающие документы на землю
    7. оценка собственности и паспорт из БТИ
    8. кадастровый план.

    Какие документы нужны для оформления наследства автомобилем:

    1. оценка авто
    2. правоустанавливающие документы.
    3. документы, позволяющие вступить в наследство ценными бумагами и денежными вкладами:
    4. выписка из реестра акционеров
    5. договор об оказании банковских услуг
    6. ценные бумаги и акции
    7. сберкнижка.

    Какие документы нужны для заявления на наследство квартирыПридя к нотариусу, необходимо будет написать заявление о принятии или об отказе от наследства. При этом стоит отметить, что наследство может быть принято только целиком или не принято вовсе. Принять часть наследства не получится. То есть вместе с имуществом наследодателя к вам перейдут и имеющиеся у него долги, которые погашать придётся вам.

    Кроме этого, могут возникнуть и другие проблему. Такие как, нахождение квартиры в доме, который является памятником архитектуры. В таком случае вам придётся ухаживать за домом, поддерживать его хорошее состояние.

    Перед тем как написать отказ от наследования, подумайте хорошенько. Стоит отметить, что и после принятия наследства вы сможете отказаться от него в любой момент. Но, если вы напишите отказ от наследства, то ни один суд не сможет вам вернуть это право обратно.

    Как вступить в наследство

    Вся процедура по вступлению в наследство является действиями наследника по выражению своей воли относительно приобретения права собственности на имущество. В общем виде, это должно выглядеть следующим образом:

    1. написание заявления в нотариальной конторе
    2. предоставление нотариусу перечень документов для того чтобы получить свидетельство на право наследования
    3. оплата услуг нотариуса.
    4. оформление перехода права собственности на квартиру.

    Последний этап начинается через полгода после того, как откроется наследство. При этом стоит отметить, что наследники могут воспользоваться имуществом только после того, как будут оформлены все необходимые документы.

    Процедуру по оформлению перехода права собственности можно считать завершённой только после того, как вы получите свидетельство о праве на получение имущества . Сделать это можно, обратившись в Росреестр и предоставив все необходимые документы.

    Также определённые особенности есть и при наследовании автомобилей. В этом случае необходимо оформление транспортного средства.

    Что нужно для того, чтобы вступить в права наследования части наследства

    Какие документы нужны для заявления на наследство квартирыОбращаясь к нотариусу, у многих возникает вопрос:« А как можно получить только часть имущества и возможно ли это?» На этот вопрос ответ может быть только отрицательным. Законодательство РФ чётко определило, что наследовать часть имущества невозможно . Оформление такой сделки будет признано незаконным действиям. Либо вы забираете все, либо отказываетесь ото всего. Нет промежуточной полосы. При этом наследник принимает не только имущество наследодателя, но и его долги. В том случае, если наследников несколько, то сумма долга распределяется между ними пропорционально их доле в наследстве.

    Источники:
    sudguru.ru, pravoved.ru, patent-centr.ru, rieltor-ask.ru, urhelp.guru

    Следующие





    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное