Как оформить наследство через 5 лет

5 ошибок оформления наследства

Рано или поздно каждый человек сталкивается с необходимостью решать вопросы наследования. Как показывает практика последних нескольких десятков лет, многие россияне плохо знают нормы российского законодательства и допускают множество ошибок при оформлении наследства. которые зачастую влекут за собой негативные последствия.

Ошибка 1. Наследник отказывается от части наследства

В соответствии со ст. 1158 п. 3 Гражданского кодекса РФ наследник не может отказываться от той или иной доли имущества, доставшегося ему по наследству. Отказ от части наследства предполагает отказ от всего наследства в целом. При этом в будущем невозможно изменить или вернуть все обратно.

В случае отказа от какой-либо даже самой малой доли имущества, причитающегося по наследству, наследник автоматически теряет право на все остальное наследственное имущество. Нотариус при обращении наследника с вопросом отказа от части наследственного имущества обязан объяснить ему все возможные последствия.

Ошибка 2. Наследник принимает наследство только по одному основанию

Зачастую наследник не обладает достаточными достоверными данными о наследуемом имуществе при его принятии. Нередко наследство передается по нескольким основаниям: по закону и по наследству. Поэтому он вправе выбрать, на каком основании он будет принимать наследственное имущество - по всем сразу или только по одному. В случае принятия наследства только по одному основанию, наследник может лишиться части имущества, доставшегося ему по наследству. Чтобы не оказаться в такой спорной ситуации, следует обращаться за квалифицированной помощью к юристам ООО Гражданкин и партнеры.

Например, если гражданин подал заявление о принятии наследственного имущества по закону, а через шесть месяцев узнал совершенно случайно о наличии другого движимого или недвижимого имущества. он не имеет право на наследование данного имущества. В таком случае оспаривать факт наследования по другому основанию (в данном случае по завещанию) придется в судебном порядке.

Ошибка 3. Наследник не принимает наследство из-за отсутствия правоустанавливающих документов

В российской практике чаще всего граждане не могут получить причитающееся им по закону наследство из-за отсутствия необходимых документов на наследственное имущество.

Наследники допускают главную ошибку, начиная заново собирать документы на имущество и восстанавливать их в соответствующих органах, на что уходит слишком много времени и сил. Но проходит шесть месяцев и наследник, получивший все необходимые документы на наследственное имущество, получает отказ от нотариуса из-за пропуска сроков принятия наследства. Как результат наследник остается без наследства.

Если у наследника отсутствуют правоустанавливающие документы на наследственное имущество, необходимо в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя (близкого или дальнего родственника или иного лица) произвести следующие действия. В случае отказа принять заявление наследника о принятии наследства без документов на имущество рекомендуется потребовать в обязательном порядке от нотариуса письменный документ об отказе в принятии заявления, ссылаясь на статью шестьдесят два Федерального закона «Основы законодательства РФ о нотариате». Затем следует заявление о принятии наследства и документ об отказе в принятии наследства нотариуса направить в нотариальную палату субъекта РФ.

Ошибка 4. Наследник не может получить наследство из-за допущения ошибки в имени, фамилии или отчестве наследодателя или самого наследника

Таких ситуаций на территории нашей страны встречается в правовой практике достаточно много. Зачастую ошибки в фамилии, имени или отчестве могут быть допущены в таких документах, как паспорт, свидетельство о рождении близких или дальних родственников и т.п. Например, при замене паспорта на новый документ у наследодателя (отца) была допущена ошибка в фамилии: вместо «Хорьков» в паспортном столе внесли на страницу паспорта «Харьков». После смерти при вступлении дочери в наследство отца данный факт выясняется, но по закону наследство при таких обстоятельствах оформить невозможно.

Выход из данной ситуации есть. Наследнику необходимо подать заявление соответствующего образца с просьбой установить факт родственных связей дочери и отца в судебные органы.

Ошибка 5. Наследник в случае оспаривания наследства выбирает неверный способ защиты

Если наследник не может получить наследство через нотариуса по тем или иным причинам, необходимо обращаться в судебные органы. Исключение составляет пропуск шестимесячного срока вступления в наследство. Однако и здесь имеются свои правовые проволочки, которые знает не каждый гражданин нашей страны. Наследник имеет право получить через суд свидетельство о принятии наследственного имущества следующими способами: восстановить срок на принятие наследства или установить факт принятия наследства.

Оформление наследства через 3 г. после смерти, порядок, налоги

Оформление наследства через 3 г. после смерти, порядок, налоги

Уважаемые специалисты подскажите, как лучше (в том числе в целях налогообложения) оформить дачу, принадлежавшую моей маме на меня как единственного наследника по закону. Дело в том, что я не обратился к нотариусу в 6 мес. срок со дня смерти мамы. Прошло уже 3 года, все это время я пользовался дачей, платил взносы в кооперативе, оплачивал налог на имущество от имени мамы, не переоформляя дачу на себя. Сейчас у меня возникла необходимость в продаже дачи. Пошел к нотариусу, но он отказал в приеме моего заявления, т.к. истек срок. Могу ли я в судебном порядке признать право собственности на дачу, перешедшее в порядке наследования (или судом может бытьустановлен лишь факт принятия наследства), чтобы потом не обращаться к нотариусу, а прямо с решением суда зарегистрировать дачу на себя в учреждении юстиции? Если да, то подскажите, обязан ли я буду заплатить налог на имущество, перешедшее по наследству (ведь этот налог платится при условии выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство)? Зачтется ли мне уплата налога на имущество от имени мамы в течение 3-х лет, или я обязан буду второй раз заплатить налог на имущество за эти 3 года, но уже от собственного имени? Смогу ли я тогда требовать возврата уплаченных от имени мамы сумм налога?

Уважаемые посетители этого сайта,подскажите пожалуйста чем заниматься(варианты) в гараже,в првинциальном городе мой адрес [email protected]

ztazat . а может быть дать ключ от квартры где деньги лежат :-))) думайте батенька :-))) просто так ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ХОРОШУЮ идею никто не подскажет, прошли уже советские времена.

6 месяцев установлены законе для принятия наследства. Вы фактически приняли наследство, а это - один из способов его принятия наравне с обращением к нотариусу с заявлением о принятии наследства (не путать с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство!).

См. часть 2 ст. 1153 ГК РФ:
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Обратитесь к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельтва о праве на наследство. Его можно подать в любое время (ст. 1162-1163 ГК РФ).
Что касается налога на наследство, есть письмо Федеральной налоговой службы РФ от 22.02.2006 г. №ГВ-6-21/[email protected], там четко указано со ссылкой на законы, что т.к. с этого года налог на наследство отменен, то наследники тех, кто умер после 1 января 2006 года, не будут платить налог на наследство в любом случае. А наследники граждан, умерших до этого года, должны уплачивать налог с имущества, переходящего в порядке наследования, если свидетельства о праве на наследство им были выданы до 1 января 2006 года. С наследуемого имущества, в отношении которого свидетельства о праве на наследство выдаются после 1 января 2006 года, налог взиматься не будет.

А налог на имущество, по сути, вам должны зачесть.

ст.ст. 1154 и 1155 ГК РФ не стоит игнорировать. В общем сроки принятия наследства уже у вас прошли, и натариус вас послал по адресу. Не беда, подаёте в суд заявление об установлении факта имеющего юридическое значение - факт принятия наследства. С решением суда возвращаетесь к нотариусу и он вам со всех дешувной теплотой выдаёт долгожданный документ. А потом в юстицию. Есть судебный опыт в данной сфере, у вас довольно простой случай, особых проблем быть не должно. А по другому право собственности вам не оформить.

Последний раз редактировалось Иван ПГ 11.05.2006 в 10:18.

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Если он платил от себя за маму, без вопросов. А если мамину подпись рисовал, тогда еще вопрос, кто платил. Владение свидетели могут подтвердить. Решения суда о признании собственником будет достаточно для госрегистрации, нотариус не нужен. Если решение суда об установлении юридического факта принятия наследства, тогда к нотариусу. Исковое надо грамотно составить. А вообще, такие советы, не видя документов, лучше не давать. Можно вляпаться

Как оформить наследство

Как оформить наследство? Этим вопросом задаются многие, но четкого ответа (несмотря на обилие информации в интернете) практически невозможно найти. Поэтому в этой статье мы попробуем рассказать алгоритм действий наследника от открытия наследственного дела до вступления в наследство.

Как оформить наследство

Наследник по закону или по завещанию.

В первую очередь Вам необходимо разобраться, вы являетесь наследником по закону (другими словами являетесь родственником наследодателя), либо по завещанию (наследодатель написал на ваше имя или упомянул Вас в завещании).

Если Вы наследник по закону, то ознакомьтесь с порядком/очередью наследования.

Срок вступления в наследство.

Срок для подачи заявления о своих правах на наследство составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя (в этот срок Вам необходимо обратиться к нотариусу и открыть наследственное дело, либо, если оно открыто, заявить о своих правах на наследство).

Открытие наследственного дела у нотариуса.

С 1 августа 2005 года в Москве действует программа "наследство без границ"- это значит что в случае смерти наследодателя после 31 июля 2005 года, открывать наследственное дело можно у любого нотариуса, который занимается оформлением наследства. Если наследодатель умер раньше 31 июля 2005 года, то открывать наследственное дело можно только у того нотариуса за которым был закреплен район проживания умершего.
Если Вы наследник по завещанию, то Вам необходимо поставить отметку на завещании о том, что оно не отменялось и не изменялось, у того нотариуса у которого было составлено это завещание

Первым делом Вам следует отправиться к нотариусу с документами необходимыми для открытия наследственного дела (список документов у разных нотариусов может незначительно отличаться, поэтому будет лучше если возьмете с собой все что есть) к нотариусу. Нотариус проверит по программе, не открыто ли аналогичное дело у другого нотариуса, если не открыто, то открывает наследственное дело, в противном случае направит Вас к нотариусу, у которого открыто это дело.

Если у Вас нет документов подтверждающих наличие какого-либо имущества за умершим (например, вклад в банке), но вы знаете (или подозреваете) о его наличии- сообщите об этом нотариусу при открытии дела, он сможет выдать Вам запросы в организации (в данном примере, в банк), ответив на которые организация подтвердит имущество за умершим (если оно действительно было) и сообщит нотариусу в чем оно состояло.

Заявить о любом имуществе Вы можете в любое время (хоть через 5 лет) после открытия наследственного дела.

Например, спустя 2 года после открытия наследственного дела Вы находите Сберкнижку умершего, со 100 рублями на счету, и как бы возникает вопрос: а стоит ли морочиться?, ну так вот если счет был открыт до 1991 года, то Вы можете рассчитывать на получение компенсации по вкладам.
А если наследодатель умер в период с 2001 по 2010, то можете рассчитывать получить и компенсацию на оплату ритуальных услуг (подробнее на сайте или в отделении Сбербанка).

Ситуация меняется довольно часто, поэтому каждый раз лучше уточнять.

Сбор необходимых документов

После того как нотариус открыл наследственное дело и выдал необходимые запросы, Вам теперь предстоит помотаться по организациям.
Приведу, список организаций, необходимых к посещению для оформления наследства на следующие (наиболее распространенные) виды имущества.

Для оформления наследства на квартиру Вам придется посетить:
- Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии для получения выписки из ЕГРП (об отсутствии арестов и запрещений на квартиру, если документов о собственности нет- то о содержании правоустанавливающих документов).
- Департамент Жилищной Политики и Жилищного Фонда- нужна справка о правоустанавливающих документах и сведений об отсутствии арестов и запрещений).
- Бюро Технической Инвентаризации- кадастровый паспорт, экспликация, справка об инвентаризационной стоимости квартиры на день смерти
- Единый Информационно Расчетный Центр (может быть ТСЖ, ЖСК - понадобится справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных платежей за умершим и финансово-лицевой счет (в последнее время все чаще выдают Единый Жилищный документ, заменяющий справку об отсутствии задолженности и финансово-лицевой счет. Разницы нет. Есть нотариусы которые могут не требовать эти документы)
- Паспортный стол (выписка из домовой книги).
- Может потребоваться справка из ИФНС РФ (налоговой) по месту проживания умершего об отсутствии задолженности по оплате налога на собственность.

Оформление наследства на автомобиль.
- ПТС
- Свидетельство о государственной регистрации транспортного средства
- Акт оценки автомобиля на день смерти умершего.

Оформление наследства на счет в банке.
- Лучше предоставить нотариусу документы, подтверждающие наличие счета, вклада и т.п. Ели этих документов нет- ничего страшного нотариус выдаст Вам запрос в банк. Вы этот запрос отвезете в банк, и банк ответит нотариусу о наличии ценностей (вклады, счета) числящихся за умершим.

Оформление наследства на акции.
Потребуется выписка из реестра акционеров с указанием рыночной цены акции на день смерти наследодателя. Возможно будет нужна независимая оценка.

Оформление наследства на земельный участок:
- Правоустанавливающий документ на участок
- Кадастровый план земельного участка (выписка из государственного кадастра).
- Выписка из ЕГРП об отсутствии арестов и запрещений.
- Опять же, может потребоваться справка из ИФНС РФ (налоговой) по месту проживания умершего об отсутствии задолженности по оплате налога на собственность.

Вступление в наследство.

Итак, вы собрали все необходимые документы, привезли их нотариусу. Нотариус Вам назначит дату выдачи Свидетельства о праве на наследство (Следует учитывать, что нотариус имеет право выдавать Свидетельства о праве на наследство, только по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя, может и позже, но никак не раньше).
Вы приходите в назначенный день и час к нотариусу и получаете Свидетельство о праве на наследство (как правило Свидетельств, несколько: нескольким наследникам, свидетельство на квартиру, на вклады в банках и так далее). Что теперь делать с этими Свидетельствами?

Со Свидетельством о праве на наследство на квартиру вы отправляетесь в Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии (регистрационка, регистрационная палата) не забываете свой паспорт и документы БТИ (кадастровый паспорт, экспликация) берете квитанцию, оплачиваете госпошлину за регистрацию права собственности (сейчас она составляет 1000 рублей) сдаете документы на регистрацию и Вам назначают дату готовности Свидетельства о собственности на Ваше имя.

Со Свидетельством о праве на наследство на вклад . отправляетесь в банк, получаете деньги на руки или переводите на свой счет. В некоторых случаях (особенно когда речь идет о внушительных суммах) банк берет несколько дней на проверку документов.

И в конце, хочется добавить: не забывайте о том что вместе с имуществом Вы наследуете и долги умершего.

----
ЮК Гараниной
более 1000 оформленных наследств
www.mgaranina.ru

Как оформить наследство в МФЦ?

Как оформить наследство через 5 лет

Оформление наследства является важнейшим шагом на пути к получению отставленного имущества. От того, насколько правильно и точно пройдет оформление, будет зависеть скорость и простота его получения законными наследниками. Одним из самых быстрых способов является оформление наследства через МФЦ (многофункциональный центр).

В статье мы попробуем ответить на следующие вопросы: Как оформить наследство в МФЦ? Какой перечень документов при этом необходимо представить? Сколько стоит оформление наследства?

Виды вступления в наследство

Прежде чем говорить о процедуре оформления наследства разберемся, как оно может перейти к своему наследнику. Так, получить право на имущество можно :

  • Без письменного оформления, т.е. наследство переходит от наследодателя наследнику пост фактум . С момента передачи имущества, наследнику переходят обязанности по его содержанию, уходу, эксплуатации
  • О том, что может считаться наследством, читайте здесь .

    Правом на вступления в наследство без оформления могут воспользоваться только законные наследники (супруги, родители, дети, братья/сестры).

    О том, какие очереди наследников существуют, читайте здесь .

  • С письменным оформлением ( получением свидетельства о праве собственности ). В данном случае наследник обращается к нотариусу с заявлением о вступлении в право наследования. после чего, через некоторое время, получает соответствующее свидетельство
  • О роли нотариуса в наследовании читайте здесь.

    Обе разновидности оформления наследства считаются законными и наследник вправе самостоятельно выбрать - каким из них воспользоваться. Недостатком принятия наследства без оформления является отсутствие каких-либо подтверждающих наследственное право документов. Т.е. в случае необходимости наследник не сможет доказать, что конкретное имущество принадлежит именно ему.

    Что касается оформления свидетельства о вступлении в право наследства. то оно обеспечивает защиту наследника от посягательств на его имущество другими наследниками.

    Вступить в наследство нужно не позднее полугода с момента смерти наследодателя. Позже право на получение наследства утрачивается, за исключением случаев, когда наследник предоставляет весомые доказательства невозможности осуществить вступлении в положенный срок (неосведомленность, пребывание в длительной командировке и т.д.

    Порядок оформления права на наследство

    Для того, чтобы оформить наследство (по завещанию, дарственной или по Закону), наследнику необходимо совершить следующие действия:

  • Обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в право на наследство
  • После этого нотариус составит перечень обязательных документов, которые требуется собрать наследнику для подтверждения своих прав на наследство.

    Стоит отметить, что перечисленный порядок действий не считается исчерпывающим и может дополняться другими пунктами на усмотрение нотариуса.

    Как оформить наследство: инстанции обращения

    Однако, во втором варианте стоит сделать оговорку: через МФЦ невозможно оформить и получить свидетельство. СЧрез МФЦ можно в ускоренном порядке оформить документы на наследство.

    О том, как происходит оформление наследства в МФЦ, читайте в следующем разделе.

    Оформление наследства в МФЦ

    С недавних пор оформить право на наследство можно и через Многофункциональный центр. Преимуществами данного способа являются:

    Получение свидетельства о вступлении в право наследства происходит в течении четырнадцати дней.

    Оформить документы на наследство можно в одном месте, без необходимости мотаться по дополнительным инстанциям.

    Большинство организаций работает до 18 часов вечера. МФЦ постарался адаптировать график работы своих сотрудников таким образом, чтобы работающим гражданам было удобно обратиться в данное учреждение после работы.

    График работы МФЦ - с 8 до 20.

    Так, через МФЦ оформить документы на наследство можно следующим способом:

  • Обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в право на наследство
  • После того как нотариус озвучит перечень необходимых для сбора документов (напечатаем список на бумаге), нужно обратиться в МФЦ с этим списком
  • Подать заявку на оформление всех необходимых для получения свидетельства документов
  • Дождаться, пока все необходимые документы будут готовы (максимальный срок ожидания - четырнадцать дней)
  • После того, как все документы будут на руках, снова обратиться к нотариусу с полученным пакетом документов
  • Через определенный срок получить готовое свидетельство о вступлении в право наследования
  • О сроках принятия наследства читайте здесь.

    На сегодняшний день, оформить документы на наследство через МФЦ можно не во всех городах. Для уточнения стоит зайти на официальный сайт МФЦ вашего города.

    Стоимость оформления наследства

    Для получения свидетельства о праве на наследство наследнику необходимо понести следующие расходы:

    Она необходима непосредственно для получения свидетельства о праве на наследство. Размер государственной пошлины напрямую зависит от степени родства наследника и покойного наследодателя. Близким родственник придется уплатить государственную пошлину, равную 0,3 процента от стоимости оставленного наследства. Родственники второй и последующих очередей должны уплатить государственную пошлину, равную 0,6 процента от стоимости наследуемого имущества.

    Кроме госпошлины, наследнику может понадобиться оплатить:

  • Нотариальные услуги (составление заявления, сбор документов и прочее)
  • Юридические услуги
  • Сбор документов
  • Другие дополнительные затраты
  • Подробнее о стоимости оформления наследства читайте здесь.

    Об авторе Все статьи

    С отличием закончил юридический факультет. С 2006 года специализируется на спорных вопросах связанных с наследством и дарением.

    Как зарегистрировать договор купли-продажи недвижимости в Росреестре?

    Исполнение завещания душеприказчиком. Кто это и какие права имеет?

    Как восстановить документы на квартиру?

    Договор безвозмездной передачи имущества. Что такое и как составить?

    Где и как регистрируют недвижимость?

    Дарение дома с помощью дарственной

    Как подарить долю от квартиры?

    Как продать часть квартиры?

    Оформление участка в частную собственность

    Обременения на квартире и как с ними бороться

    Самые частые вопросы:

    Источники:
    yurtex.ru, forum.klerk.ru, directlex.ru, vsenaslednikam.ru

    Следующие





    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное