Можно ли отказаться от наследства после получения свидетельства
Можно ли отказаться от наследства и что для этого надо?
Юркова Ольга Александровна (24.06.2013 в 14:08:22)
Да, ваша мать вправе отказаться от наследства в пользу своей сестры. Тот факт, что в наследство она уже вступила не имеет значения, вместе с тем важно, чтоб еще не истек срок на вступление в наследство, а именно 6 месяцев со дня открытия наследства. то есть со дня смерти.
Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства. Будет проще, если Ваша мама сделает это лично.
Лошаков Евгений Александрович (24.06.2013 в 14:20:23)
Добрый день. Поностью согласен с коллегой. В силу ст.1158. ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156). Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц: от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам от обязательной доли в наследстве (статья 1149) если наследнику подназначен наследник (статья 1121). В соответствии со ст. 1159ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства. Удачи.
Проничкина Яна Игоревна (25.06.2013 в 16:50:52)
Здравствуйте! Согласно статье 1157 Гражданского кодекса РФ:
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Согласно статье 1158 Гражданского кодекса РФ:
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам
от обязательной доли в наследстве (статья 1149)
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Согласно статье 1159 Гражданского кодекса РФ:
1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
2. В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована в порядке, установленном абзацем вторым пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса.
3. Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется.
Как отказаться от наследства заранее
Наследство – это вид имущества, которое переходит к родственникам по закону или согласно завещания после смерти гражданина. Так или иначе, каждый человек столкнется однажды с этим вопросом в своей жизни. И не всегда эта встреча бывает приятной.
Порой наследство оказывается совершенно ненужным или даже обременительным. Оно может состоять не только из имущества, но и из долгов и обязательств, которые явно не нужны наследникам. Поэтому законом предусмотрено право при желании отказаться от наследства.
Что такое отказ от наследства
Отказ от наследства, также, как и его принятие – это разрешенные законодательством меры, которые позволяют гражданину добровольно сделать выбор в этом вопросе. Ключевое слово в этом понятии – это добровольность принимаемого решения.
Законодательством выделяются два понятия, которые схожи по звучанию, но имеют совершенно разные дефиниции: отказ от наследства и непринятие наследства.
Непринятие наследства – это бездействие гражданина в вопросе наследования имущества умершего в течение полугода, которые выделены законом для принятия решения. В связи с этим, он автоматически теряет право наследования, которое затем возможно восстановить только через суд.
Отказ от наследства – это преднамеренное активное действие преемника по отношению к завещанному имуществу, а именно непринятие его через подачу письменного заявления. Отменить в дальнейшем такое решение уже нельзя, оно принимается один раз, без права возврата.
Отказаться от наследства можно как в пользу конкретного лица, так и без указания преемника. В первом случае, доля переходит к тому человеку, который указан в заявлении об отказе, а во втором - доля распределяется между всеми остальными участниками процесса.
Виды отказа от наследства
В соответствии с законодательством Российской Федерации гражданин имеет два способа для того, чтобы отказаться от наследства: абсолютный и направленный отказ.
Абсолютный отказ – это как раз отказ без указания конкретного получателя наследственной доли заявителя. Именно в этом случае, она распределяется равномерно между всеми остальными наследниками, которые указаны в завещании или выступают преемниками по закону.
Направленный отказ – это передача доли наследства заявителем конкретному лицу или лицам. Заявитель имеет право самостоятельно выбрать человека, в пользу которого будет совершен отказ, но законом предусмотрен ряд ограничений при выборе.
Так, наследная доля может быть передана только тем лицам, которые указаны в завещании или могут выступать наследниками по закону, она не может перейти к гражданину, который был лишен права наследства самим завещателем или считается неблагонадежным преемником.
В заявлении наследник, который решил отказаться от доли, должен указать все лица, которым он желает передать свою часть. Может быть ситуация, когда сам наследодатель указывает в завещании конкретное лицо, которому должна отойти определенная доля в случае отказа, тогда заявитель может передать ее только ему.
Сроки отказа от наследства
Для того, чтобы отказаться от наследства или вступить в право владения государством установлен единый срок в шесть месяцев с даты смерти наследодателя. В случае, если в течение полугода не удалось подать заявление об отказе, законодательством разрешено обратиться с исковым заявлением в суд.
Но через суд необходимо будет указать и обосновать доказательно причины неявки с отказным заявлением в установленные сроки. если суд сочтет причины основательными и уважительными, то тогда заявление об отказе будет удовлетворено.
Непринятие наследства не означает автоматический отказ от него. Если наследник в течение полугода не приходил и не высказывал своего решения в юридической конторе, но при этом активно пользовался наследственным имуществом, то он становится автоматически его собственником в соответствии с завещанием или по закону.
Как оформить отказ от наследства
Для того чтобы отказаться от наследства, необходимо правильно составить заявление.
Оно в обязательном порядке должно содержать следующие пункты:
Образец заявления можно найти на специализированных юридических порталах, а также взять непосредственно в нотариальной конторе. Заполнение подобного заявления не вызывает трудностей, но, если вдруг какие-то моменты окажутся непонятными, лучше обратиться к нотариусу за пояснениями.
Образец заявления для безоговорочного отказа от наследства можно скачать здесь.
Образец заявления для отказа от наследства в чью-либо пользу можно скачать здесь.
Можно ли отказаться от наследства в пользу матери?
Каковые последствия отказа от наследства, читайте тут.
Перечень документов, которые необходимо приложить к заявлению, небольшой, и в основном это паспорт заявителя, завещание или иные документы, подтверждающие право наследования, свидетельство о смерти завещавшего, документ, подтверждающий последнее место жительства усопшего. Но иногда нотариус может затребовать и иные документы, так как каждая ситуация уникальна, и рассматривается индивидуально.
После составления заявления и сбора всех документов, необходимо заверить его у нотариуса, чтобы оно получило полную юридическую силу, и передать в нотариальную контору, которая занимается этим вопросом.
Сделать это можно тремя способами:
Отказываются ли от наследства заранее
Что касается этого вопроса, то здесь законодательство предполагает только один вариант: отказаться от наследства можно только после смерти наследодателя.
После официального подтверждения кончины наследодателя каждому из преемников дается срок в шесть месяцев, в течение которого они должны решить судьбу своей доли в сторону принятия или отказа от него. Необходимо помнить, что каждое из решений является окончательным и не подлежит в дальнейшем отмене или изменению.
Если наследодатель составит завещание, в котором укажет определенные лица для получения наследства, а остальных претендентов лишит этого права, то последнее слово остается за завещателем и наследство распределяется только между теми участниками, которые указаны в документе.
Была ли Запись полезна? Да Нет 1 из 1 читателей считают Запись полезной.
Комментарии к статье "Как отказаться от наследства заранее"
Такого документа, как свидетельства о наследовании не существует. Есть свидетельство о праве на наследство (статья 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации далее - ГК).
Юридические документы необходимо именовать правильно.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу пункта 1 статьи 1154 ГК наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании пункта 1 статьи 1163 ГК свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Наследниками уже были поданы заявления о принятии наследства. По истечении шести месяцев после подачи указанных заявлений нотариус уже должен выдать этим наследникам свидетельство о праве на наследство.
Отказ от наследства путем подачи соответствующих заявлений необходимо было совершить в указанный выше шестимесячный срок.
Как следует из статьи 1157 ГК
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство .
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Статья 1158 ГК гласит, что
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам
от обязательной доли в наследстве (статья 1149)
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
В соответствии со статьей 1159 ГК
1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
2. В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована в порядке, установленном абзацем вторым пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса.
3. Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется.
В настоящее время, после получения свидетельства о праве на наследство (а также регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, если такое они унаследовали), соответствующие наследники вправе по своему усмотрению распорядиться перешедшим к ним в порядке наследования имуществом.
Отказ в получении наследства в пользу другого человека: сколько стоит и как оформить
После смерти человека его имущество должно стать собственностью наследников, если они вовремя объявятся и официально все оформят. Наследников может быть несколько, либо, при наличии завещания, заверенного нотариуса, все имущество может наследовать кто-то один. Бывает и так, что наследник не хочет получать это имущество. В этом случае он может отказаться от него в пользу другого наследника. Другим наследником может быть тот, кому полагается часть наследства, либо вообще ничего, если, например, он у другой очереди. Мало просто на словах отказаться от наследства. Это нужно делать официально.
Отказ может быть сделан действительно в том случае, когда наследник не хочет получать по тем или иным причинам свое завещание. Также наследники могут, например, если имущество какое-то цельное (машина, квартира, дача и т. д. ) сделать так, чтобы все досталось одному, а другим он выплатит стоимость их долей. Если им мирно удастся договориться, можно сделать все намного проще и просто написать отказ в пользу того, кому в итоге достанется имущество. Деньги он может отдать до или после отказа. Это уже кто как сможет договориться.
Иногда оформленный отказ от наследства может быть признан недействительным. Отказ от наследства может быть признан недействительным в случаях, если наследник был введен в заблуждение, запуган, его шантажировали и т. д. В этих случаях аннулировать документ можно будет через суд.
Способы отказа от наследства
Для того, чтобы официально отказаться от наследства, необходимо обратиться к нотариусу, который открыл дело по оформлению наследства. Есть два способа отказа: безусловный и отказ в пользу наследников. В первом случае наследник отказывается просто от всего заведения, если он единственный, кому переходит имущество, либо от своей доли, если есть и другие. Во втором случае наследник в своем заявлении пишет не только о том, что хочет оформить отказ, но и имя человека, кому переходит его доля. Причину отказа в обоих случаях не требуется указывать.
Если человек проживает далеко, и не может лично приехать, возможно оформление отказа от наследства через его представителя. Если наследником является несовершеннолетний, оформить отказ могут представители органов опеки и попечительства. Также, если нет официального представителя, и возможности лично приехать, наследник может оформить все у близлежащего нотариуса, который все заверит официально. А готовые документы можно будет отправить почтой.
Иногда каждый из наследников, даже при оформлении наследства получает свою долю. Например, это делается для того, чтобы отказавшиеся не платили госпошлину. После того, как наследник, в пользу которого отказались от завещания, делит имущество по родственному как договаривались заранее.
Как отказаться от наследства в пользу другого наследника?
Это можно сделать как до принятия наследства, так и после. Если отказаться до вступления в права наследования, сделать это проще, дешевле и быстрее. После вступления в права наследования, отказ также возможен, но оформление его будет намного сложнее. Необходимо пойти к нотариусу, который ведет это дело, если есть такая возможность, В противном случае нужно использовать доступные альтернативные варианты: через представителя, по почте и т. д.
Наследник подает только заявление в письменной форме. Больше ничего не нужно. Он не получает на руки никаких документов, свидетельств и т. д. за исключением копии этого заявления, заверенного нотариусом. Заявление нужно написать правильно. У нотариуса, как правило, всегда есть образец или напечатанный бланк, который нужно просто заполнить и поставить подпись.
Заявление при отказе от завещания в пользу другого наследника, должно включать в себя следующее:
Также в заявлении могут быть указаны контактные данные заявителя и нотариальной конторы.
Отказ от наследства по завещанию и после смерти
Некоторые люди еще при жизни составляют завещание, которые заверяют у нотариуса. И некоторые наследники, зная, что они включены в это завещание, еще при жизни наследодателя могут принять решение о том, чтобы отказаться от своей доли в пользу кого-то другого из списка наследников. Это невозможно, пока завещание не вступит в силу. Поэтому, независимо от того, есть завещание или нет, оказываться от своей доли наследник может только после кончины своего родственника или другого человека, оставившего ему имущество.
Необходимые документы
Документов требуется минимальное количество. Для того, чтобы официально оформить отказ, нужно представить эти документы:
В редких случаях могут потребовать дополнительные документы для того, чтобы доказать факт родства с наследодателем и т. д. например, свидетельство о рождении, браке и т. д.
Важная информация по теме: порядок оформления наследства у нотариуса .
Брачный договор: стоимость у нотариуса и как составить? Об этом поговорим в этой статье .
Сроки отказа
Сроки оформления отказа такие же, как и те, кто даются на вступление в право наследования. На это дается 6 месяцев. Отказ можно оформить и после, если доказать уважительную причину по которой это не было сделано раньше.
Сколько стоит заверить отказ у нотариуса?
Никаких госпошлин и тарифов для тех, кто хочет отказаться от наследства, нет. Хотя, в некоторых случаях платить приходится, в других нет. Тут уже все зависит от нотариуса, в котором оформляется официальный отказа. Платят только за услуги нотариуса, и стоит это, в среднем, 500 рублей. Некоторые нотариусы не берут плату с тех, кто оформляет отказ от завещания.
Получение свидетельства о праве на наследство в случае, если наследников несколько
после смерти отца в 2014 г. остался земельный участок. завещание отсутствует. в шестимесячный срок нотариусу мною (сын умершего) было направлено заявление о принятии наследства с указанием всех наследников (их трое - сын, дочь, отец умершего). сейчас после получения нотариусом оригиналов недостающих документов, наследство будет распределено между троими наследниками поровну.
вопросы: может ли кто-либо из наследников на данном этапе отказаться от своей части наследства либо каким-то образом не принимать ее? как впоследствии оформить гос. регистрацию права на участок, имея на руках свидетельство о праве на наследство на 1/3 участка? (не возникнет ли здесь проблем, учитывая что общая площадь участка всего 1600 кв. м.)
как определяется размер компенсации остальным наследникам в случае, если право на наследство полностью перейдет одному из них? рассчитывается ли он исходя из рыночной либо кадастровой стоимости участка или же как-то иначе?
31 Мая 2016, 20:05 Евгений, г. Санкт-Петербург
Ответы юристов (5)
может ли кто-либо из наследников на данном этапе отказаться от своей части наследства либо каким-то образом не принимать ее?
Евгений
нет, если прошли 6 месяцев
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
как впоследствии оформить гос. регистрацию права на участок, имея на руках свидетельство о праве на наследство на 1/3 участка? (не возникнет ли здесь проблем, учитывая что общая площадь участка всего 1600 кв. м.)
Евгений
со свидетельством о праве на наследство обращаетесь в Росреестр и регистрируете право собственности на долю
как определяется размер компенсации остальным наследникам в случае, если право на наследство полностью перейдет одному из них? рассчитывается ли он исходя из рыночной либо кадастровой стоимости участка или же как-то иначе?
Евгений
31 Мая 2016, 20:35
Есть вопрос к юристу?
вопросы: может ли кто-либо из наследников на данном этапе отказаться от своей части наследства либо каким-то образом не принимать ее?
Евгений
Т.к. срок для принятия наследство составляет 6 мес и он ими пропущен, то отказаться они могут только в суд. порядке, если суд признает наследника отказавшимся от наследства. Иные наследники фактически приняли наследство или нет?
Статья 1157 ГК РФ. Право отказа от наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными .
Как впоследствии оформить гос. регистрацию права на участок, имея на руках свидетельство о праве на наследство на 1/3 участка?
Евгений
Обратиться в Росреестр и зарегистрировать право собственности Если пожелаете выделить свою долю, то необходимо будет проводить межевание и выделять 1/3 в отдельный участок
как определяется размер компенсации остальным наследникам в случае, если право на наследство полностью перейдет одному из них?
Евгений Статья 1158 ГК РФ Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
Т.е. отказ пишется без условия выплаты за него какой-либо стоимости
рассчитывается ли он исходя из рыночной либо кадастровой стоимости участка или же как-то иначе?
Евгений
По кадастровой стоимости
31 Мая 2016, 20:52
Город не указан
Право на отказ от наследства предусмотрено гражданским законодательством РФ, поэтому наследники вправе отказать от своей доли в пользу другого наследника.
Статья 1157 Гражданского кодекса РФ:
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Порядок регистрации прав на недвижимое имущество, предусматривает подачу определенного перечня документов, так согласно:
Что касается вопроса компенсации, то вопрос о ее выплате может возникнуть при условиях предусмотренных статьей 1182 Гражданского кодекса РФ:
2. При невозможности раздела земельного участка в порядке, установленном пунктом 1 настоящей статьи, земельный участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Компенсация остальным наследникам предоставляетсяв порядке, установленном статьей 1170 настоящего Кодекса.
Статья 1170 Гражданского кодекса РФ:
1. Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.
2. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.
Согласно статье 3 и статье 24.13 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»:
Статья 3
Под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости либо определенная в случаях, предусмотренных статьей 24.19 настоящего Федерального закона.
Статья 24.13
Государственная кадастровая оценка проводится в отношении объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости.
base.garant.ru/12112509/4/
Т.е. при наличии условий предусмотренных законодательством, предусматривается выплата компенсации другим наследникам, при этом размер компенсации будет определяться исходя из кадастровой стоимости.
31 Мая 2016, 21:03
Так как все наследники приняли наследство до истечения 6 мес. то отказаться у нотариуса уже нельзя. Можно в суде доказывать факт, что когда вы писали заявление у нотариуса, вы не понимали значение своих действий. Думаю, что это проблематично. Право собственности регистрируется в Росреестре, вы можете обратиться туда все вместе, можете каждый по отдельности. Право будет регистрироваться на причитающуюся вам долю. У нотариусов есть услуга по передаче документов на регистрации ( в том числе в эл. виде), уточните у нотариуса. За регистрацию в РОсреесстре необходимо уплатить гос. пошлину. После получения свидетельства о праве на наследство, тот наследник, которому не нужно имущество, может продать или подарить свою долю остальным.
Можно составить у нотариуса соглашение о разделе наследственного имущества.
ст. 1165 ГК РФ — Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
п. 55 Постановления Пленума ВС РФ № 9 о судебной практике по делам о наследовании:
При заключении наследниками соглашений, мировых соглашений о разделе наследственного имущества следует иметь в виду, что наследники осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению, поэтому раздел наследства может быть произведен ими и не в соответствии с причитающимися им размерами долей. Соглашение о разделе наследства, совершенное с целью прикрыть другую сделку с наследственным имуществом (например, о выплате наследнику денежной суммы или передаче имущества, не входящего в состав наследства, взамен отказа от прав на наследственное имущество), ничтожно. Передача всего наследственного имущества одному из наследников с условием предоставления им остальным наследникам компенсации может считаться разделом наследства только в случаях осуществления преимущественного права, предусмотренного статьями 1168 и 1169 ГК РФ( это статьи о правах на неделимую вещь и предметы дом. обстановки)
Стоимость я думаю можно определить по соглашению сторон. Но естественно нотариус будет обращать на ту оценку наследственного имущества, которую вы представляли в наследственное дело
31 Мая 2016, 21:16
«может ли кто-либо из наследников на данном этапе отказаться от своей части наследства либо каким-то образом не принимать ее?
Евгений, Вами „ было направлено заявление о принятии наследства с указанием всех наследников“, следовательно все наследники будут призываться к наследованию и каждый вправе отказаться от принятия наследства в чью-то пользу, однако, не принятие наследства не увеличит Вашу долю в наследственном имуществе автоматически.
»как впоследствии оформить гос. регистрацию права на участок, имея на руках свидетельство о праве на наследство на 1/3 участка? (не возникнет ли здесь проблем, учитывая что общая площадь участка всего 1600 кв. м.) — Подаете Свидетельство о праве на наследство в органы регистрации и Вам будет выдано Свидетельство о праве на 1/3 доли участка, однако, межевание Вашей доли, если Вы этого захотите и выделение в самостоятельный участок возможно при соблюдении требований к размерам самостоятельных участков в месте его нахождения и с учетом его назначения.
«как определяется размер компенсации остальным наследникам в случае, если право на наследство полностью перейдет одному из них? рассчитывается ли он исходя из рыночной либо кадастровой стоимости участка или же как-то иначе?» — Расчет производится на основании соглашения между наследниками или исходя из кадастровой стоимости, хотя, выплатить выплатить компенсацию наследнику за его долю в принудительном порядке исходя из его доли в кадастровой стоимости участка невозможно. Его доля либо будет принадлежать ему, либо станет выморочным имуществом и, тогда, полагаю, Вы можете выкупить ее (долю) у местной администрации с применением кадастровой стоимости.
Но у Вас мог быть и другой путь. Если иные наследники не объявляются для вступления в наследство, то по истечении 6 месяцев Вы, если бы не подали заявление нотариусу, могли бы обратиться в суд о принятии наследства по факту. Иные наследник не явились бы в суд, в котором, Вы, с целью соблюдения их прав и в случае отсутствия спора о праве, просили бы просить признать за Вами право собственности на весь принятый по факту участок с выплатой ответчикам компенсации исходя из его кадастровой стоимости. Но, для этого варианта уже поздно.
01 Июня 2016, 16:10
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам - это намного быстрее, чем искать решение.
Источники:
, , , ,
Следующие
- Момент открытия наследства порядок принятия наследственной массы
- Моментом открытия наследства считается день
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
