Заявление в суд о признании права собственности на гараж по наследству

Образец иска о признании права собственности на квартиру, гараж, автомобиль? Кто является ответчиком?

Заявление в суд о признании права собственности на гараж по наследству

Обладание любыми вещами часто становится предметом споров. Чаще всего они возникают в тот момент, когда сталкиваются интересы того, у кого имущество находится в фактическом пользовании, и того, кто имеет на него формальные права.

Гражданский кодекс страны четко определяет возможность признать право собственности гражданина как способ защиты его гражданских прав. Этот пункт специально введен в Гражданский кодекс для возможности осуществления судебной защиты, становящейся оптимальным основанием создания определенности и стабильности в действующих гражданских взаимоотношениях.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-48-91. Это быстро и бесплатно !

Как подать иск о признании права собственности

Заявление в суд о признании права собственности на гараж по наследствуПодача иска о праве собственности является распространенным вариантом выяснения порядка владения между фактическим и формальным обладателем. Он может подаваться в отношении фактически любых предметов и позволяет в итоге определить их единственного обладателя или юридически оформить права совместного владения.

Иск о признании права собственности не всегда распространяется на порядок определения прав на недвижимое имущество. В этой случае владелец определяется на основании единого реестра регистрации недвижимости (ЕГРН) и оспаривается в суде в отдельном порядке.

Он может подаваться в отношении физического и юридического лица. Истцом в данной ситуации выступает сторона, заявляющая свое право или отстаивающая его. В большинстве ситуаций заявление о возбуждении рассмотрения дела подает формальный владелец в отношении фактического. В этом случае речь идет о восстановлении своего права на владение имуществом, которым по разным причинам полноценно пользоваться не получается.

В этом юридическом споре истцом всегда выступает та сторона, которая признается обладателем так называемой индивидуально-определенной вещи. В качестве ответчика по иску о признании права собственности выступает сторона, которая права на обладания за истцом по различным причинам не признает.

Иск может подаваться и в отношении юридического лица. Один из самых распространенных вариантов подачи такого документа становится направление в суд заявления от физического лица в отношении местной администрации.

Все такие иски основываются на положениях 12 статьи ГК РФ, в которой указывается право гражданина нашего государства защищать свои гражданские права методом признания. Предметом становится индивидуально-определенная вещь.

Статья 12. Способы защиты гражданских прав

Защита гражданских прав осуществляется путем:

  • признания права
  • восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения
  • признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки
  • признания недействительным решения собрания
  • признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления
  • самозащиты права
  • присуждения к исполнению обязанности в натуре
  • возмещения убытков
  • взыскания неустойки
  • компенсации морального вреда
  • прекращения или изменения правоотношения
  • неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону
  • иными способами, предусмотренными законом.
  • Частым видом такого спора становится судебное рассмотрение вопроса об освобождении от ареста имущества.

    Предполагая выиграть заявленный процесс, важно правильно и грамотно составить иск в суд о признании права собственности. Опытные юристы выделяют несколько ведущих вариантов таких документов в зависимости от того, какая конкретно индивидуально-определенная вещь рассматривается.

    Как составляется документ?

    Заявление в суд о признании права собственности на гараж по наследствуЛюбой подобный документ о признании права собственности традиционно состоит из трех частей:

  • описательной, в которой подробно разъясняется суть произошедшего спора
  • мотивировочной, в которой поясняются основания заявлять права на определенное имущество
  • результативная, показывающая каким должен быть итог рассматриваемого дела с точки зрения истца.
  • К нему могут дополнительно прилагаться пояснительные документы. Перед подачей дополнительные материалы потребуется пронумеровать, и скрепить печатью.

    Иски о нарушении права собственности, стоимость предмета владения, который в них рассматривается, составляет менее 500 000 рублей, рассматривается мировым судом. Если стоимость рассматриваемого объекта выше, заявление подается в городской суд.

    В настоящий момент в судебной практике не существует фиксированного образца такого заявления. Это позволяет истцу оформлять подаваемый документ в произвольной форме.

    Учитывая распространенность рассмотрения ситуаций в отношении признания права собственности, в сети присутствует значительное число рекомендаций, которые могут стать основой иска о защите права собственности. Выбор оптимального варианта лучше сделать совместно с профессиональным юристом.

    Об иске о признании права собственности смотрите видеоролик:

    На гараж

    При признании права собственности на гараж от истца потребуется предоставление в суд всех документов, подтверждающих факт осуществления сделки и приобретением как самого гаража, так и участка в гаражном кооперативе.

    В зависимости от ситуации иск о праве собственности на гараж подается к лицу:

  • физическому, которое пользуется гаражом
  • юридическому, представляющему организацию, владеющую территорией гаража или гаражного кооператива, в котором гараж располагается.
  • Заявление составляется в произвольной форме. В нем указывается фамилия, имя, отчество и паспортные данные истца и данные ответчика.

    Документ подается мировому судье по месту регистрации истца при решении конфликтного вопроса с частным лицом и в участок мирового судьи по месту расположения гаража при решении спорной ситуации с юридическим лицом.

    К нему прилагается полный пакет документов, подтверждающих право истца на владение этой собственностью.

    На квартиру

    Заявление в суд о признании права собственности на гараж по наследствуТакая дорогостоящая собственность, как квартира, часто становится предметом рассмотрения в суде соответствующих исков.

    Дело может рассматриваться в той ситуации, когда у истца отсутствует документ о регистрации объекта в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Часто причиной такого судебного спора становится отказ продавца квартиры после заключения сделки обращаться в службу государственной регистрации для переоформления ЕГРН.

    Перед подачей иск о праве собственности на квартиру для официального определения места его подачи, районный или городской суд, необходимо провести официальную оценку объекта недвижимости.

    В нем указывается наименование суда, в который он подается, фамилия имя, отчество истца, фамилия, имя, отчество ответчика, цена иска.

    В заявлении описываются все факторы, ставшие причиной установление права собственности. К нему прилагаются все документы, подтверждающие возможность истца в них вступать.

    На земельный участок, на автомобиль

    При подаче искового заявления о признании права собственности на земельный участок такое заявление подается в городской или районный суд в зависимости от стоимости участка. Для успешного рассмотрения дела земельный участок должен пройти межевание и оценку.

    Иск о признании права собственности на автомобиль чаще всего подается в случае, когда на автомобиль претендует сразу несколько лиц. Иск в большинстве случаев подается в суд общей юрисдикции, то есть в районный суд.

    В иске о праве собственности по приобретательной давности указывается:

  • наименование суда, в который он подается
  • данные о тех лицах, которые будут участвовать в рассмотрении
  • подробное описание тех событий, которые предшествовали подаче иска и стали его основанием
  • перечень документов, которые прилагаются к иску.
  • На наследство

    Заявление в суд о признании права собственности на гараж по наследствуЗаявление о признании права собственности на наследство подается по общим правилам подачи таких исков.

    Причиной судебного рассмотрения становится:

  • споры о правах наследников по завещанию и по праву собственности
  • споры разных очередей наследования с рассмотрением возможности лишения прав наследования
  • иски о признании права собственности на часть наследства при признании одного из наследников недостойным и другие.
  • Такое заявление подается в суд общей юрисдикции по месту расположения объекта наследования.

    О признании общей долевой собственности

    Такие заявления чаще всего подаются организаций, заявляющей свои права на общую долевую собственность, в отношении государственных структур.

    Например, иск юридического лица о праве долевой собственности на площади многоквартирного дома или гаражного кооператива к департаменту имущества той территории, где объект долевой собственности располагается.

    Иск о признании права собственности отсутствующим оформляется по общим принципам. Личные данные истца и ответчика в нем заменяются на данные юридических лиц. Подобный спор может рассматривать только Арбитражный суд.

    О нарушении права собственности

    Заявление в суд о признании права собственности на гараж по наследствуЭтот вариант заявления чаще всего подается стороной, которая по разным причинам лишается права собственности без лишения прав владения, предоставляемым 304 статьей ГК РФ.

    Он подается в районный или городской суд в зависимости от стоимости оспариваемого имущества. В нём могут рассматриваться факты незаконного владения, как добросовестными, так и недобросовестными пользователями.

    В заключении стоит сказать: в большинстве случаев иски о признании нарушенных прав собственности рассматриваются положительно в пользу стороны, готовой предоставить полный и подробный пакет документов, в которых эти права обосновано подтверждаются.

    Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

    Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судебные прения по ним могут длиться годами.

    Для подготовки полного пакета документов, которые будут успешно рассмотрены в суде, рекомендуется обращаться к опытным специалистам юридических служб.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 703-48-91 (Москва)
    +7 (812) 627-13-62 (Санкт-Петербург)

    Это быстро и бесплатно !

    Исковое заявление о признании права собственности на гараж в порядке наследования

    Истец состояла в браке с гражданином. Супруг истца умер. После смерти супруга открылось наследственное имущество в виде автомобиля и гаража. Истец является наследником первой очереди. Кроме истца, наследниками супруга являются их дети которые от принятия наследства отказались. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на гараж. Супруг при жизни приобрел право собственности на вышеуказанный гараж, однако не успел в установленном законом порядке оформить право собственности на него. Истец просит признать ее принявшей наследственное имущество. Признать ха истцом право собственности на гараж.

    В ______________ городской суд __________
    области
    ____________________________

    Истец: ____________________________
    Адрес: ____________________________

    Ответчики: ____________________________
    Адрес: ____________________________
    ____________________________
    Адрес: ____________________________

    Третьи лица: Нотариус г. ___________ __________ области
    ____________________________
    Адрес: ____________________________

    Управление Федеральной Службы государственной
    регистрации, кадастра и картографии по _________
    области
    Адрес: ____________________________

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
    о признании права собственности на гараж в порядке наследования
    по закону

    Я – Истец, _______________________, состояла в браке с _____________________, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии ____ номер _________, выданным ___________ городским бюро ЗАГСа __________ области __________ г.
    ____________ года мой супруг умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии ____ номер __________, выданным ___________ отделом ЗАГСа Главного Управления ЗАГСа __________ области ___________ г.
    После смерти супруга открылось наследственное имущество в виде:
    - автомобиля марки ___________, идентификационный номер (VIN): ________________, государственный регистрационный знак ___________
    - гаража № _____, расположенного по адресу: _____________________.
    Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Таким образом, я, ____________________, являюсь наследником имущества ____________________ первой очереди по закону. Кроме меня, наследниками моего супруга являются наши дети, ___________________ и ______________________, которые от принятия наследства отказались.

    В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
    Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
    В установленный законом шестимесячный срок я обратилась к нотариусу г. ____________ ___________ области _________________ с заявлением об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
    ___________ года нотариусом г. ___________ МО __________________ выдано мне свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на гараж.
    Вышеуказанный гараж был приобретен _____________ путем вступления в члены ГСК и выплаты пая, что подтверждается справкой от _____________ г.
    Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
    Таким образом ____________ при жизни приобрел право собственности на вышеуказанный гараж, однако не успел в установленном законом порядке оформить право собственности на него.

    В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
    В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент
    Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    На основании ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.
    Статья 12 ГК РФ предусматривает защиту гражданских прав путем признания права.

    Полагаю то обстоятельство, что я приняла часть наследственного имущества, дает основания считать меня принявшей все причитающееся мне наследство и признать за мной право собственности на гараж.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 11, 12, 1110, 1142, 1152, 1153 ГК РФ,

    1. Признать меня, ______________________, принявшей наследственное имущество, оставшееся после смерти __________________, в виде гаража № ____, расположенного по адресу: ________________________.
    2. Признать за мной, ___________________, право собственности на гараж № ____, расположенный по адресу: ____________________________.

    ПРИЛОЖЕНИЕ:
    Копия настоящего искового заявления – 4 экз.
    Копия свидетельства о заключении брака – 5 экз.
    Копия свидетельства о смерти – 5 экз.
    Копия свидетельства о праве наследство по закону – 5 экз.
    Копия справки от ___________ г. – 5 экз.
    Копия членской книжки – 5 экз.
    Копия платежек по уплате налогов – 5 экз.
    Копия справки от ___________ г. – 5 экз.
    Копия технического паспорта – 5 экз.
    Копия кадастрового паспорта – 5 экз.
    Квитанция об оплате госпошлины.

    «___» ______________ г. ________/___________/

    На главную / Право собственности / Исковое заявление в суд о признании права собственности на гараж

    Исковое заявление в суд о признании права собственности на гараж

    Если гражданин построил гараж или пользуется строением на протяжении многих лет, но при этом документы на имущество либо оформлены неверно, либо отсутствуют вовсе, формально лицо не является полноправным владельцем объекта недвижимости.

    Чтобы стать полноценным хозяином и свободно распоряжаться гаражом по своему усмотрению, гражданин должен зарегистрировать право собственности в ЕГРП. Если госорган отказывает в регистрационной процедуре, требуется составление иска и обращение в судебный орган.

    Виды исковых заявлений для оформления гаража в собственность

    Составление иска – не совсем простая задача, так как содержание документа во многом зависит от множества нюансов. Право собственности на объект недвижимости может возникнуть по различным основаниям (например, при покупке или строительстве помещения).

    Заявление в суд о признании права собственности на гараж по наследству

    Выделяют 3 вида исковых заявлений о признании права собственности на гараж, отправляемые в судебную инстанцию:

  • о признании прав на самовольную постройку (получить соответствующее свидетельство для узаконивания строения намного легче, если хотя бы земля, на которой построен объект, является собственностью истца)
  • об узаконивании прав на гараж в связи с приобретательной давностью (возможно только в том случае, если строение находилось в непрерывном владении и распоряжении истца более 15 лет, на основании 234 статьи ГК РФ)
  • о признании прав лица на гараж (используется в большинстве случаев при возникновении спорной ситуации в отношении объектов недвижимости, например, при уклонении продавца от обращения в ЕГРП для перерегистрации прав на помещение в связи с продажей).
  • Узаконить помещение максимально быстро возможно в случае, если оно является полностью достроенным, располагается на земле заявителя, не противоречит техническим и санитарным нормам, а также не нарушает прав соседей.

    Грамотное оформление иска

    Чтобы корректно составить исковое заявление в суд для признания права собственности на гараж, требуется ознакомиться со 131 статьёй ГПК РФ. Ниже перечислены основные пункты, которые необходимо указать в тексте документа:

  • предмет иска (то есть характеристики гаража)
  • ФИО и адреса проживания истца и ответчика (второй стороной может быть как гражданин, так и организация)
  • название судебного органа, куда направляется иск
  • суть требований заявителя и их аргументированное обоснование
  • доказательства правоты истца (показания свидетелей, чеки за строительные материалы и т. д.)
  • список дополнительных документов, которые приобщаются к иску
  • подпись заявителя.
  • В содержании иска возможно указать третьих лиц, которые могут предоставить информацию по данному делу или заинтересованы в разрешении спорной ситуации.

    Дополняющие иск бумаги

    Заявление в суд о признании права собственности на гараж по наследству

    Список документации, дополняющей исковое заявление о признании права собственности на гараж, с образцом которого возможно ознакомиться здесь. отличается в зависимости от обстоятельств дела. К основным приобщаемым к иску бумагам относятся:

  • бланк, удостоверяющий оплату соответствующего размера пошлины
  • документация технического характера (выписка из кадастра, техпаспорт)
  • паспорт заявителя
  • бумаги, которые подтверждают наличие у гражданина прав на гараж
  • бумаги, удостоверяющие наличие у объекта адреса
  • документальное подтверждение финансовых затрат заявителя при строительстве помещения или длительного нахождения гаража в распоряжении истца (если необходимо)
  • доверенность на имя представителя (если нужно)
  • прочие доказательства обоснованности требований заявителя.
  • Куда подаётся заявление?

    Иск о признании прав на объект может быть отправлен как самим владельцем имущества, так и его законным представителем (при наличии у последнего заверенной нотариально и действительной на момент подачи бумаг доверенности). Документация передаётся в один из следующих судов по месторасположению объекта:

  • в мировой (если сумма иска не превышает 50 тысяч рублей)
  • в районный (если сумма составила больше 50 тысяч рублей).
  • При этом цена иска равняется инвентаризационной стоимости гаража, сведения о которой содержатся в соответствующей справке, предоставляемой БТИ.

    Госпошлина за отправление иска

    При подаче документов в судебную инстанцию истец должен заплатить соответствующую госпошлину. Исковое заявление о признании права собственности без предоставления чека, подтверждающего внесение денежных средств, не может быть принято и рассмотрено судом.

    Размеры пошлины зависят от инвентаризационной стоимости гаража, которая равняется сумме иска. Именно исходя из этой стоимости рассчитывается размер выплаты, на основании 1 пункта 1 части 333.19 статьи НК РФ. Данная сумма колеблется от 400 рублей до 60 тысяч рублей в зависимости от цены самого строения.

    Не нашли ответа на свой вопрос?
    Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 350-80-69 (Москва)
    +7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)

    Это быстро и бесплатно !


    Понравилась статья? Поделись с друзьями в социальной сети!

    о признании права собственности на гараж в порядке наследования

    Дело № 2-2771/13 Великий Новгород Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    06 июня 2013 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Никоновой Ж.Ю.,

    при секретаре Фатьяновой Л.О.,

    с участием истца Власенко В.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власенко В.А. к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж,

    Власенко В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж в порядке наследования, в обоснование заявленных требований указав, что ее супруг ФИО купил гараж с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>. <дата> ФИО умер. При жизни он не оформил правоустанавливающих документов на гараж и земельный участок. Истец является единственным наследником к имуществу умершего. В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на вышеуказанное имущество, в связи с чем она обратилась с настоящим исковым заявлением в суд.

    В судебном заседании истец Власенко В.А. поддержала иск, пояснив, что ее супруг приобрел гараж на основании договора купли-продажи, однако оформить в собственность гараж не успел в связи со смертью.

    Представители ответчика Администрации Великого Новгорода в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены.

    Выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск Власенко В.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что ФИО, <дата> года рождения, умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти № <номер>.

    Согласно свидетельству о браке ФИО вступил в брак с ФИО 3, супругам присвоена фамилия Власенко (свидетельство о браке № <номер>) (л.д.33).

    Согласно материалам наследственного дела <номер>г. Власенко В.А. приняла наследство, оставшееся после смерти супруга ФИО, умершего <дата>.

    Их дети ФИО и ФИО 1 по всем основаниям предусмотренным законом, отказались от наследства в пользу супруги умершего ФИО

    После смерти ФИО, умершего <дата> года, осталось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>

    Названный недостроенный гараж приобретен ФИО у ФИО 2 в 1981 году на земельном участке, который был предоставлен последнему для строительства, что подтверждается справкой Исполкома Новгородского городского Совета депутатов трудящихся отдела по делам строительства и архитектуры от <дата> <номер>.

    Факт приобретения гаража ФИО подтверждается распиской, в которой указано, что ФИО 2 16.02.1981 года продал ФИО гараж, расположенный в <адрес> за 3500 рублей.

    Принадлежность вышеуказанного гаража и отвод земельного участка также подтверждается справкой комитета архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов Администрации В.Новгорода от <дата> <номер> (л.д.14).

    Материалами дела также подтверждается, что указанный гараж учтен, поставлен на кадастровый учет, присвоен <номер>.

    Согласно техническому паспорту имеет следующие характеристики: основная площадь 20.5 кв.м, площадь по наружным замерам 22, 4 кв.м, гараж кирпичный, построен в 1980 году(л.д.15-16).

    Из уведомления Росреестра усматривается, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества.

    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

    Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    В силу ст.1153 ГК РФ наследство возможно принять двумя способами: подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо фактически принять наследство.

    Срок для принятия наследства установлен в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ ).

    При изложенных выше обстоятельствах учитывая, что названный выше гараж был приобретен наследодателем ФИО. за собственный счет и принадлежал ему на момент смерти на праве собственнности, принимая во внимание, что Власенко В.А. в установленный законом 6-месячный срок приняла наследство установленным законом способом, а других наследников на это имущество нет, то суд считает исковые требования Власенко В.А. о признании за ней права собственности на гараж подлежащим удовлетворению.

    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

    Иск Власенко В.А. удовлетворить.

    Признать за Власенко В.А. собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> с К <номер>.

    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Власенко В.А. на гараж <номер>а с кадастровым номером К <номер> расположенный по адресу: по <адрес>, в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения- 14 июня 2013 года.

    Председательствующий Ж.Ю. Никонова

    Порядок признания права собственности на гараж

    Если вы занимаете гараж, используете его на протяжении многих лет, но у вас неправильно оформлены документы или они вовсе отсутствуют, то это свидетельствует, лишь об одном – вы не являетесь его хозяином.

    Вопрос касаемо права собственности, не разрешенный в соответствующее время, влечет за собой возникновение и развитие ряда проблем, одной из которых может стать полная потеря гаража.

    Как этого не допустить, и как должно происходить признание права собственности на гараж? Эти вопросы будут рассмотрены прямо сейчас.

    Досудебное урегулирование вопроса

    Досудебное регулирование должно осуществляться в любом случае, поскольку судебная инстанция не рассматривает иски без попыток самостоятельного урегулирования, играющего большую роль.

    Такой способ позволяет решить вопрос на административной стадии рассмотрения, для чего потребуется обратиться в местную администрацию – к главе с заявлением.

    Причина составления – признание права собственности на сооружение, указание, на каком основании было потребовано данное право.

    Только в том случае, если административная комиссия после рассмотрения вопроса вынесет отказ в признании права, то можно обращаться в судебную инстанцию.

    При составлении заявления в администрацию необходимо ссылаться на следующие нормативно-правовые акты:

    По своей сути досудебное урегулирование должно включать в себя не только попытку решения вопроса без разбирательства в суде, но и нацеленность на решение компромисса.

    Признание права собственности на гараж

    До того момента, как документы не будут оформлены, и не будет получено законное право собственности. строение не будет фиксироваться в документах (его как будто вовсе не существует).

    Это может стать причиной:

  • ликвидации постройки – она может быть снесена
  • земля, на которой располагается строение, может быть куплена гражданином, желающим узаконить постройку на себя
  • может поменяться порядок признания права собственности
  • часть документов на сооружение может оказаться просроченной
  • в отношении сооружения нельзя осуществлять сделки продажи. дарения, передачи по наследству, мены и т.д.
  • Даже при банальной краже ценностей из гаража не удастся доказать причастность к нему, поскольку отсутствует свидетельство собственности.

    На землю

    Чтобы получить право собственности на гараж, необходимо изначально оформить его на землю .

    Надел может принадлежать на праве собственности, бессрочного владения или договора аренды .

    При наследовании

    Признание права собственности на гараж при наследовании происходит с предъявлением таких документов, как:

  • завещание, заверенное у нотариуса
  • бумаги, подтверждающие родственные связи
  • нотариально оформленное свидетельство вступления в собственность.
  • Самовольно построенный

    Если сооружение было возведено самовольно, то для начала необходимо обратиться в комиссию при администрации по строительным вопросам.

    Ею заявление будет рассматриваться в течение 14 дней, после чего может быть предоставлено право оформления собственности.

    В судебном порядке

    В случае если на досудебной стадии не удалось урегулировать спор, то необходимо приступать ко второй – судебной.

    При этом необходимо составить исковое заявление с изложением сути проблемы.

    Пошаговая инструкция

    Владелец гаража, чье право собственности не оформлено, должен для получения свидетельства выполнить несколько шагов:

    1. Составить обращение в проектную компанию, имеющую лицензию на осуществление технических обследований. Заключить с ней договор сотрудничества, получить акт, действие которого длится в течение года.
    2. Если право собственности на земельный надел, на котором располагается гараж, узаконено, то прикладывается копия документа.
    3. Если документ на землю отсутствует, то важно осведомиться, у кого имеется право собственности на участок. С этим человеком необходимо составить договор аренды, затем снять с него копию.
    4. Если участок под гаражом принадлежит муниципальным властям, то необходимо обратиться в городскую администрацию с запросом о его выделении. Если будет дано положительное решение, то необходимо сделать копию документа.
    5. В случае, когда гараж является капитальным (имеет фундаментальное основание, используемые для строения материалы – кирпичи или блоки), то в органах БТИ требуется зарегистрировать строение.
    6. В соответствующих инстанциях необходимо получить справки, подтверждающие соответствие строения нормам санитарной и пожарной безопасности.

    Заявление в суд о признании права собственности на гараж по наследству Следует предварительно собрать все документы для оформления гаража в собственность .

    Как узнать кадастровую стоимость гаража? Смотрите тут .

    Необходимые документы

    Минимальный набор документов, которые требуется приложить к исковому заявлению:

  • ксерокопия паспорта лица, которым не было получено право на собственности
  • справки из санитарной инспекции
  • справка из реестра о том, что объект не принадлежит другим лицам
  • справка из реестра о том, что сооружение ранее не проходило регистрацию
  • технический проект (его требуется обновлять раз в пять лет)
  • бумага, подтверждающая аренду земельного надела или права собственности на него
  • квитанции, подтверждающие приобретение материалов на строительство
  • квитанции, выступающие подтверждением оплаты государственной пошлины.
  • Пакет документов может изменяться, на это оказывает влияние множество факторов, например, кто является претендентом на владение строением, или когда строился объект и т.д.

    Если гараж входит в кооператив, то дополнительно потребуется предоставить следующий пакет документов:

    1. Справка, подтверждающая уплату пая в полном размере (выдается председателем ГСК).
    2. Справка из кооператива, указывающая на членство в нем.
    3. Технические документы, оформленные в органах БТИ.
    4. Документы о том, что строительство было выполнено хозяйственным способом, а также указание времени введения в эксплуатацию.

    Образец искового заявления

    Все вышеперечисленные документы прилагаются к исковому заявлению.

    Оно оформляется в соответствии с рядом правил:

  • необходимо указать, куда направляется бумага – в районный суд
  • указывается ФИО заявителя
  • описание предмета – адреса, площади и т.д.
  • указание контактных сведений
  • упоминание, когда и при каких обстоятельствах осуществлялось возведение сооружения, причины, которыми обусловлена задержка регистрации права.
  • Каким может быть решение?

    Решение, вынесенное по окончанию судебного процесса, будет содержаться в судебной выписке. Она выдается при предъявлении паспорта в канцелярии суда в назначенное время.

    Суд может удовлетворить требования истца или отклонить их.

    Заявление в суд о признании права собственности на гараж по наследству Оформление земли под гаражом в собственность осуществляется путем подачи заявления в администрацию.

    Как оформить покупку гаража? Пошаговая инструкция здесь .

    Нужен ли предварительный договор купли-продажи гаража? Подробная информация в этой статье .

    Можно ли обжаловать?

    В случае вынесения отказа решение можно обжаловать. Обжалование должно осуществляться в течение 10 суток в арбитражном суде второй инстанции.

    В апелляции необходимо указать, по каким причинам было отказано в удовлетворении искового заявления.

    Судебная практика

    Судебная практика признания права собственности на гараж показывает, что при предъявлении полного пакета документов судебная инстанция удовлетворяет положения искового заявления.

    На видео о признании прав на недвижимость

    Источники:
    moepravo.guru, xn--80abaenb3bjoefmvo6h3a.xn--p1ai, urmozg.ru, rospravosudie.com, 77metrov.ru

    Следующие





    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное