Что нужно для того чтобы вступить в наследство на квартиру

Какие документы нужны чтобы вступить в наследство на квартиру

Какие документы нужны для наследства

Для этого пишется завещание. но даже если Вы наследник по завещанию, не факт, что получите имущество целиком, статья 1194 Гражданского Кодекса РФ ограничивает волю завещателя.

Итак, Вам открылось наследство.
Какие документы нужно оформлять, чтобы вступить в законное владение им?

Куда обращаться и сколько ждать?

Оформить наследство можно в государственной нотариальной конторе по месту нахождения завещанного Вам имущества или по месту последней прописки завещателя.

Как можно вступить в наследство

У нас оно не является обязательным документом.
Если человек умер, не оставив завещания, тогда права наследников определяются законами РФ.

первая очередь (первый уровень) наследников – самые близкие родственники, дети, родители, супруги ко второй очереди относятся бабушки/дедушки, внуки, родные братья и сестры третью очередь составляют дядюшки и тетушки наследодателя четвертая очередь – прадедушки, прабабушки, правнуки и правнучки пятая очередь – это уже двоюродное родство, двоюродные бабушки, бабушки, такие же внуки и внучки шестая очередь – двоюродные правнуки и прадедушки, прабабушки, двоюродные племянники, племянницы, дяди и тети только в седьмую очередь наследство могут получить названные родственники: падчерицы, пасынки, мачехи и отчимы.
Наследники следующей по счету очереди имеют право получить наследство только в том случае, если к моменту смерти наследодателя в живых не осталось ни одного наследника всех предыдущих очередей.

Какие документы нужно предоставить для вступления в наследство(доля в квартире

Потом ещё донесёте кадастровый план, экспликацию и справку о стоимости квартиры на дату смерти (из БТИ).
может быть нотариус ещё попросит справку из налоговой и выписку ЕГРП.
(у всех по-разному).

Естественно - ваш паспорт.
На каждый документ имейте разборчивую ксерокопию.
За открытие наследственного дела нотариус возьмёт рублей 500.

Потом, при получении свидетельства в зависимости от цены квартиры ещё около 3000 рублей.

Какие документы нужны чтобы вступить в наследство на квартиру

Тула Ответы юристов (1) Для получения наследства претенденту необходимо, подать заявление о принятии наследства, или о выдаче свидетельства о праве на наследство, нотариусу по месту его открытия, в течение 6 месяцев со дня смерти покойной.


Для этого вам могут потребоваться: 1 Паспорт наследника 2 Свидетельство о смерти.

3 Справка о месте проживания наследодателя на день смерти.
4 Документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.

Необходимые документы

Далее приводится стандартный список документов необходимый для открытия наследственного дела и выдачи свидетельства о праве на наследство.

Для открытия наследственного дела нотариусу необходимо предоставить: Свидетельство о смерти – подлинник Если наследство принимается по закону, необходимы документы, подтверждающие родственные отношения с умершим (Свидетельство о рождении, Свидетельство о браке, Свидетельство о перемене имени, Свидетельство о расторжении брака, Свидетельство об усыновлении, удочерении и т.д.) - подлинник Если наследство принимается по завещанию, необходимо представить завещание с отметкой нотариальной конторы (или нотариуса, удостоверившего завещание, или нотариуса, у кого хранится архив) о том, что завещание не отменялось и не изменялось – подлинник Справка жилищных органов (ДЕЗ, РЭУ, ЖСК, ТСЖ, ЕИРЦ и др.) о последнем постоянном месте жительства умершего (регистрации по месту жительства) в г.Москве на день смерти - подлинник Выписка из домовой книги с последнего постоянного места жительства умершего, с отметкой о том, что умерший снят с регистрационного учета – подлинник Копия финансово – лицевого счета (карточка учета собственника) или Единый жилищный документ с последнего постоянного места жительства умершего - подлинник Личное присутствие наследника (наследников) с действующим общегражданским паспортом (паспорт не просрочен, соответствующая замена паспорта в 20 лет, 45 лет произведена).

Открытие наследственного дела без предоставления документов, указанных в пп.

Вступление в наследство

Вступление в наследство на квартиру можно выполнить самостоятельно, но такая процедура потребует много времени и сил.
Более того, вступление в наследство на квартиру своими силами может привести к совершению серьезных ошибок, исправление которых заявителю обойдется очень дорого.
Услуга оформление наследства под ключ, стоимость снижена на 20 % Вступление в наследство на квартиру Для оформления наследства необходимо предоставить следующие документы: Заявление.

Все нюансы вступления в наследство на квартиру по закону или завещанию

Наследование – процедура сложная, требующая терпения и времени. Бывает, что в процессе наследования возникают проблемы. Особенно, если в наследуемой массе есть недвижимость. Часто как раз она и становится предметом судебных разбирательств из-за споров наследников. В этой статье будут рассмотрены варианты наследования квартиры. Возможно, эта информация поможет вам избежать ошибок во время оформления недвижимости по наследству.

Документы для оформления свидетельства о праве на наследство на квартиру

Вы унаследовали квартиру? Поздравляем. Прежде всего, вы должны заявить на нее свои претензии. Другими словами, принять наследство. Сделать вы это можете двумя способами: фактически вступить во владение жилплощадью либо же подать соответствующее заявление, наведавшись в нотариальную контору, отвечающую за территорию, где проживал умерший (в Москве единая нотариальная база, поэтому только в этом российском городе можно обращаться в любую городскую нотариальную контору).

Фактическое вступление во владение означает, что вы пользуетесь жильем, следите за ним и расходуете собственные средства на его содержание. Обращаем внимание, фактическое владение не дает полностью распоряжаться квартирой (продавать, закладывать, сдавать в аренду). Для этого необходима государственная регистрация. Чтобы стать полноправным законным владельцем недвижимости, отошедшей вам по наследству, надо получить документ о праве на наследство, а затем зарегистрировать и получить свидетельство на право собственности.

Что нужно для того чтобы вступить в наследство на квартиру

Свидетельство о праве на наследство

Чтобы получить этот документ, необходимо не позднее полугода после открытия наследства (зарегистрированная дата смерти наследователя) посетить нотариуса, который на основании вашего заявления откроет наследственное дело.

Очень важно! Постарайтесь не затягивать с заявлением. Через полгода после смерти наследователя восстановить свои претензии как наследника возможно, только обратившись в суд, а это довольно длительная процедура.

Для оформления бумаги нотариус потребует основной набор документов (список может дополняться дополнительными бумагами по требованию нотариуса):

  • свидетельство о смерти (наследователя)
  • бумаги, доказывающие родство с умершим
  • свидетельство о браке или справка о смене фамилии
  • бумаги, доказывающие факт регистрации наследователя (справка из офиса миграционной службы по форме 9)
  • документы, удостоверяющие личность наследника
  • документ на право владения завещанным имуществом
  • После получения всех бумаг, но не раньше полугода после зарегистрированной даты смерти наследователя вы получите от нотариуса документ, дающий право получить наследство.

    Если вы не смогли заявить свои требования нотариусу в отведенное для этого время, тогда получить нужный документ можно через суд. Если суд учтет аргументы, почему вам не удалось вовремя посетить нотариуса и подтвердит ваш статус наследника, тогда нет необходимости посещать нотариальную контору. Судебное решение заменяет документ, выдаваемый нотариусом

    Стоит отметить тот факт, что гражданин не имеет возможности отказываться от некоторой части наследства. Действует правило «все или ничего». После отказа вы лишаетесь всяких претензий на наследование. Также наследник берет на себя и все долги наследователя по квартире.

    Свидетельство на право собственности

    После подтверждения нотариусом ваших претензий принять наследуемое имущество и выдал вам соответствующую бумагу, вам надо провести госрегистрацию этого жилья. Поэтому совершите визит в Федеральную Регистрационную службу, предварительно собрав такие бумаги:

  • свидетельство о смерти наследователя
  • соглашение о распределении долей в наследуемой недвижимости при условии, что наследователь владел совместным жильем без распределения долей (если было заключено ранее)
  • свидетельство о госрегистрации недвижимости
  • справка БТИ об инвентаризационной стоимости наследуемого жилья на дату смерти наследователя
  • кадастровый паспорт и экспликация
  • свидетельство о праве на наследство
  • справка из ЕГРП для уточнения существующих арестов или запретов на завещанную жилплощадь
  • справка из налоговой, подтверждающая, что у умершего нет долгов по уплате налогов
  • разрешение органов опеки, если собственники наследуемой недвижимости являются несовершеннолетние дети
  • документы представителей (доверенность, удостоверение опекуна или усыновителя)
  • паспорт наследника
  • заявление регистрацию по форме
  • чек об оплате госпошлины.
  • Обратите внимание, что необходимо подготовить и оригиналы, и копии документов, заверенные у нотариуса.

    Бесплатная консультация

    Ориентировочно через месяц оформление закончено и вы становитесь полноправным владельцем недвижимости.

    Наследование квартиры по закону

    Наследование по закону – самая распространения форма получения наследства. Такая норма закона вступает в силу при отсутствии завещания или когда оно ничтожно. В этом случае наследуемая масса распределяется между родственниками, которые условно поделены на линии. Также присутствует такое понятие как «очередность»: каждая последующая линия наследует, если отсутствуют представители предыдущей линии. Между представителями одной очереди наследуемая масса делится равными долями. Если есть хоть один представитель предыдущей очереди, остальные родственники в других линиях автоматически теряют привилегию на распределение имущества.

    Если наследники одной очереди претендуют на одну квартиру, тогда эта жилплощадь распределяется равными частями (долями) между всеми или же законом разрешено изменение долей в пользу кого-то конкретно, что должно быть закреплено нотариально и заверено подписями всех участников договора.

    Согласно российскому законодательству усыновленные обладают одинаковыми возможностями с наследниками «по крови».

    Очередность и право представления

    Согласно новым законодательным нормам РФ существует семь линий (очередей) наследования:

  • первая – супруг, дети, родители. Внуки, правнуки и т.д. привлекаются по представлению
  • вторая – сестры, братья, бабушки, дедушки (племянники, -цы – по представлению)
  • третья – тети, дяди (двоюродные племянники, -цы – по представлению)
  • четвертая – прабабушки, прадедушки
  • пятая – двоюродные дедушки, бабушки, внуки
  • шестая – двоюродные правнуки, племянники, тети, дяди
  • седьмая – отчим или мачеха, пасынки, падчерицы.
  • Представление - норма закона, по которой нисходящий родственник получает возможность наследовать в случае смерти потенциального наследника по восходящей линии. В этом случае лицо имеет равные возможности с другими наследниками, но только той линии, к которой принадлежал скончавшейся родственник. Норма актуальна для первых трех линий родственников.

    Лишаются привилегии наследования все потомки наследника, которого завещатель исключил из претендентов на наследие своего имущества.

    Супруги

    После смерти супруга вторая половина кроме вступления в права наследования, может предъявить претензии на часть нажитого в совместном браке имущества. К общему имуществу относятся:

  • совместно нажитая собственность (купленная или полученная) в период брака
  • доходы каждого из супругов, в том числе пенсии, пособия.
  • Не считается общим, а находящимся в личном владении каждого из супругов:

  • имущество каждого из супругов, которое принадлежало ему еще до брака
  • имущество, подаренное или полученное иным безвозмездным методом
  • наследованное одним из супругов имущество.
  • Наследование квартиры по завещанию

    Завещание – законное возможность каждого гражданина распределить свое имущество по собственной воле и обретающее законную силу после смерти гражданина. Согласно воле завещателя имущество передается любому (или нескольким), кого завещатель посчитает достойным и не обязательно это должен быть родственник (или родственники). Остальные потенциальные наследники автоматически теряют привилегию на наследование.

    Стоит заметить, что завещание – индивидуальный документ. Поэтому оба супруга могут составить его от собственного имени, даже если жилплощадь совместная. Завещание, заверенное обоими супругами, будет признано недействительным.

    Также, если завещание аннулировано, это не является препятствием родственникам, в нем указанным, получить часть недвижимости, полагающуюся им по закону.

    В остальном процесс оформления и получения прав на наследуемую недвижимость идентичен процедуре оформления по закону. Разница лишь в том, что имущество наследуется согласно трактовке текста завещания. И если в нем указан родственник третьей линии, который бы ничего не получил при распределении по закону, то, согласно текста завещания, он получит все, несмотря на присутствие родственников в первой или во второй линиях.

    Наследование недвижимости – не простой процесс и зависит он от многих факторов. И знание если не всех, то хотя бы основных возможных проблем, а соответственно, и их решений, существенно снизит риск возникновения рисковых ситуаций.

    Видео

    Какие документы нужны для вступления в наследство на квартиру - Какие документы нужны чтобы вступить в наследство?

    Председатель Коллегии адвокатов Москвы "ЮрПрофи" документ юридических наук. Вы здесь Главная Документы для вступления в наследство Документы для вступления в наследство. Возможно сейчас Вы находитесь в наследдство профессиональной и качественной кватиру помощи. Оформление наследства - это серьезный процесс, требующий участия квалифицированного специалиста.

    Документы для вступления в наследство

    Документы наследство вступления в наследство Для ан наследственного дела у нотариуса Вам потребуется подготовить следующие документы для вступления в наследство: Свидетельство о смерти наследователя. Документ, который подтверждает родство либо свойство. Документ, который подтверждает место жительство умершего вступленья.

    Паспорт наследника, который обращается за открытием наследственного дела.

    Документы для оформления наследства

    Для вкладов - это сберкнижки или договоры банковского вклада. Для акций или иных ценных бумаг - сами ценные бумаги. Для долей в акционерных общества - выписки из реестра акционеров. Для машин - технические паспорта на средства передвижения ан их рыночная оценка. Наследниками первой очереди являются жена наследодателя, мать наследодателя и три внука по представлению за квартиру — умершего сына наследодателя.

    Квартира разделится на следующие доли: Биологический отец отказался от родительских наследств и ребенка усыновил посторонний гражданин.

    Как можно вступить в наследство

    После квартиры докумееты отца сын не может претендовать на его имущество ни в какой доле. Женщина одна усыновляет ребенка. По решению суда связь между отцом и ребенком не утрачивается, хоть он и проживает с другой матерью, докменты другом месте.

    После смерти, отрешенной от родительских прав матери, усыновленный ребенок имеет право на наследство от. Равно как он будет иметь право на наследство от кквартиру. Если у Вас есть вопросы по квартире статьи, пожалуйста, не стесняйтесь задавать их в комментариях.

    Мы обязательно ответим на все квартиру вопросы в ккие нескольких дней. Однако, внимательно прочитайте всступления вопросы-ответы к статье, если на подобный вопрос есть подробный ответ, то ваш вопрос опубликован не.

    Заранее благодарю за документ. Вам необходимо доказывать докуиенты для факт в судебном порядке. Наследниками будут по праву представления Ваша супруга и ее сестра.

    Задайте свой вопрос document. Комментарий появится на сайте после прохождения модерации, не нужно отправлять его несколько.

    Search Популярные Как сэкономить семейный бюджет Упростилась процедура взыскания долга за коммуналку Сколько платить кввртиру квартиру с Все о нужном налоге Могут ли забрать квартиру за долги Как правильно оформить дарственную Чем грозит задолженность по ЖКХ.

    Получив такой документ, право собственности нужно зарегистрировать оригинал службе Государственной регистрации, кадастра и картографии.

    После регистрации Вас владельцем органы Государственной регистрации выдадут Вам Свидетельство о регистрации права.

    После получения свидетельства Вам нужно оформить на себя лицевой счёт в ЕМРЦ, а также обратиться в паспортный стол, чтобы Вас внесли в карточку собственников жилья.

    Если наследодатель оставил завещание, то для вступления в наследство нужно в первую очередь предоставить нотариусу само больше информации, оформленное на Вас: Список остальных документов такой же, как и при вступлении в наследство по закону с той лишь разницей, что если Вы не были родственником покойному, то никаких документов, подтверждающих степень наследства, предоставлять не нужней.

    Что нужно для того чтобы вступить в наследство на квартиру

    Отказаться от наследства можно только в пользу других наследников из числа родственников умершего или лиц, на которых составлено завещание. Однако, если кто-то из них был лишён наследства умершим через суд, то оставить ему свою часть наследства, отказавшись от него, Вы не можете.

    Нельзя отказаться от обязательной доли наследства, если Вам в завещании назначен поднаследник, а также нельзя передать свою часть по завещанию, если в нём указаны и другие лица.

    Для документа от наследства подаются те же документы, что и при вступлении в наследство с той лишь разницей, что тут нужно написать Заявление об отказе от наследства. Желательно для всех оригиналов документов сделать копии, поскольку они могут понадобиться для предъявления в различных инстанциях.

    Для, копия необходима на случай утери оригинала документа. У еаследство пишется стандартное вступленье, выражающее намерение получить вступленье. Справка с последнего места жительства наследодателя с паспортными данными форма 9для Домовая книга для наследств, проживавших в частном доме с указанием лиц, совместно с ним проживающи.

    При наследовании по завещанию - завещание с отметкой нотариуса, который составлял это завещание о том, что оно не отменялось, не изменялось, новое не составлялось. Документ, удостоверяющий личность заявителя: Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя подлинник и копия: Документы об оценочной стоимости какого объекта наследственного имущества на день смерти наследодателя.

    При оформлении наследства ключевую роль играет нотариус, к чьему документу относится прежний от сюда вступленья. В Петербурге между нотариальными конторами наследственные дела распределяются по участкам в рамках территориальных границ административного района. А сами нотариусы их делят по фамилиям в алфавитном порядке.

    Если неизвестно, к какому нотариусу обращаться - нужно позвонить в ближайшую нотариальную контору, а если там не до Вас - то сразу в нотариальную палату Санкт-Петербурга. В течение этого срока к нотариусу нужны подойти все родственники или их представители с доверенностямипретендующие на имущество. И обязательно с вступления, подтверждающими родство. По прошествии срока, если не успели прийти к нотариусу - придется доказывать свои претензии на наследство уже в судебном порядке.

    Исход таких дел неоднозначен и обычно зависит от возможности доказать квартиоу своевременной информированности о смерти наследодателя по уважительной причине.

    Как правильно оформить кооперативную квартиру в наследство?

    Что нужно для того чтобы вступить в наследство на квартиру

    Жилищно-строительные кооперативы, это юридические организации, которые объединяют граждан на основании паевых взносов. В вопросах наследования кооперативной собственности возникает много нюансов, решение которых зависит от того:

  • Были ли выплачены паи полностью
  • Была ли проведена госрегистрация после выплаты всей суммы
  • Было ли составлено завещание
  • Кто был прописан в квартире после смерти пайщика или собственника.
  • Что такое кооперативная квартира?

    Жилищно-строительные кооперативы были широко распространены в СССР. Граждане вносили паевые взносы, на которые строился дом, и, по окончании строительства, получали квартиры. ЖСК являлся собственником жилья как юридическое лицо.

    Сейчас создана другая форма: жилищно-накопительные кооперативы, в которых ужесточена ответственность за использование паев. Но и ЖСК продолжают создаваться в тех случаях, когда застройщик отходит от взятых на себя обязательств, а пайщики создают организацию, необходимую для того, чтобы достроить дом. Действуют ЖСК, которые остались еще со времен СССР.

    Право на наследование кооперативной квартиры нужно определять с учетом всех обстоятельств образования кооператива и фактического статуса жилья на момент возникновения ситуации, когда наследники могут объявить о своих правах.

    Нужно ли вступать в наследство если квартира кооперативная?

    Кооперативная квартира наследуются в том же порядке как и приватизированная . если все выплаты пайщиком произведены полностью, но на распределение долей влияет, кто выплачивал паи, кто проживал в квартире кроме наследодателя.

    Право наследования на такое жилье появляется в соответствии с законом или составленным завещанием. В случае, если умерший был зарегистрирован . но не являлся собственником, никаких прав у наследников на жилплощадь не возникает. Если в ней прописан ребенок . он имеет право проживать в ней до своего совершеннолетия, даже не являясь собственником и наследником.

    Кто имеет право на наследство кооперативной квартиры?

    При невыплаченном пае жилье остается в собственности ЖСК, наследники вступают в наследство на общих основаниях, но только для раздела денежной суммы, которая была выплачена ЖСК. Наследовать жилья или ее долю могут лица, являющиеся наследниками имущества умершего в соответствии со списком очередности наследования, указанные в завещании.

    Однако, в связи с изменением в законе от 01 марта 2002 года (статья 1177 ГК РФ). даже если пай не был полностью выплачен, наследник имеет право написать заявление в ЖСК о вступлении в члены, по которому ему не имеют право отказать, и получает права на жилье, а не только на получение денег. Если желающих несколько, то они сами договариваются, кто будет вступать в кооператив или оспаривать членство в суде.

    Наследство на кооперативную квартиру как оформить?

    Вступление в наследство в кооперативной квартире зависит от того, как оплачена и оформлена недвижимость:

  • Паи выплачены не до конца
  • Паи внесены, но не было зафиксировано право собственности в Росреестре
  • На недвижимость зарегистрировано право собственности.
  • Каждая из этих ситуаций определяет свой порядок действий по вступлению наследников в права. До того момента, как паевой взнос не выплачен полностью, жилье является собственностью ЖСК. При желании ее наследовать подается заявление в ЖСК о вступлении в члены («Закон о потребительской кооперации») .

    Если вся сумма выплачена полностью к моменту открытия наследства, но недвижимость не зарегистрирована как собственность, наследник может оформить право собственности, имея доказательство того, что пай был выплачен полностью.

    Часто встречаются случаи, когда взносы выплачивались не одним членом семьи, а несколькими. Тогда нужно рассматривать как объект наследства ту долю, которая принадлежала наследодателю. Когда квартира выплачивалась в браке, оставшемуся в живых супругу переходит в собственность половина доли, а разделу между наследниками подлежит другая половина, а если только часть пая выплачивалась в совместном браке, то доля пропорционально пересчитывается.

    Вступление в наследство в кооперативной квартире — список документов

    Кооперативная квартира может перейти наследникам по завещанию или на правах наследства согласно очереди наследования, как и на любое другое имущество.

    Нужно в течение шестимесячного срока обратиться к нотариусу о вступлении в наследство. Главным документом для наследования кооперативной квартиры, которую нужно представить нотариусу, является справка, подтверждающая полную выплату пая . понадобится техпаспорт, справка об отсутствии задолженностей и заявление.

    Далее наследники оплачивают государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство. После получения необходимых бумаг от нотариуса недвижимость регистрируют в Росреестре. Для того чтобы официально оформить переход права собственности, нужно представить следующие документы:

  • Заявление
  • Паспорт
  • Свидетельство о праве на наследство
  • Техпаспорт
  • Выписка из ЕГРП.
  • В справке о паях важно указывать не только сумму, которая была выплачена, но и период, так как это прямо влияет на установление причитающейся доли оставшемуся супругу. При желании наследники могут отказаться от своей доли в пользу других наследников любой очереди.

    Налог на наследство кооперативной квартиры

    Оплачивается госпошлина в установленном размере при оформлении:

  • Свидетельства о праве на наследство у нотариуса
  • Регистрации жилья.
  • От ее уплаты освобождены несовершеннолетние и недееспособные лица, и те, кто имеет долю в квартире. Наследники первой очереди при регистрации у нотариуса заплатят 0,3% от кадастровой стоимости жилья, но не более 100 000 рублей, а дальние - 0,6%, но не более 1000 000 рублей. За вскрытие и оглашение завещания уплачивается сумма 300 рублей, за принятие мер по охране наследства - 600 рублей.

    Если родственники оставили в наследство кооперативное жилье, необходимо выяснить был ли полностью выплачен пай, кто еще участвовал в его внесении, нужно получить справку от председателя кооператива и обратиться в шестимесячный срок к нотариусу. В остальном оформление будет проходить по стандартной процедуре.

    Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

    Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 350-88-72 — Москва и обл.
  • +7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург и обл.
  • +7 (499) 350-88-72 — все регионы РФ.
  • Оформление прав наследования на квартиру

    30/03/2016 192 просмотров

    По статистике, чаще всего в наследство переходит недвижимость умершего: квартира, дом, земельный участок. Наследодатель может составить завещание, в котором будет указан один или несколько наследников недвижимости. А если завещания нет, то квартира или дом будут поделены между наследниками согласно законодательству.

    Вступление в права наследства на квартиру - процесс довольно длительный и сложный. Для того, чтобы вступить в свои права, наследнику необходимо будет должным образом оформить свидетельство о праве наследования, собрать немало необходимых документов и справок.

    Как вступить в права наследства на квартиру

    Для того, чтобы оформить квартиру в наследство. нужно сначала снять умершего собственника жилья с регистрационного учета. Это можно сделать, обратившись с документом, подтверждающим факт смерти собственника, в паспортный стол и расчетный центр по месту его регистрации. Там же нужно взять выписку о снятии наследодателя с регистрационного учета по причине его смерти и справку о месте его последней регистрации.

    Заявление на предоставление свидетельства о праве наследования нужно подавать в нотариальную контору по месту проживания умершего родственника или нотариусу, который заверял завещание. Вместе с заявлением потребуется предоставить необходимый пакет документов.

    Документы на наследство квартиры

  • выписка о снятии умершего с регистрационного учета
  • справка о последнем месте регистрации собственника жилья
  • документ, подтверждающий факт смерти наследодателя
  • документ, удостоверяющий личность наследника
  • доказательства того, что наследник действительно является родственником умершего собственника квартиры
  • завещание (если есть)
  • справка из БТИ об оценочной стоимости наследуемого жилья
  • справка об отсутствии неуплаты по коммунальным платежам
  • выписка из Росреестра о том, что квартира не заложена и не арестована
  • документы на квартиру.
  • После предоставления всех документов и оплаты установленной законодательством госпошлины нотариус оформит на наследника свидетельство о праве наследования имущества. Получить его можно будет спустя полгода с момента кончины наследодателя.

    После получения свидетельства о праве наследования наследнику необходимо обратиться в регистрационную палату и написать заявление на регистрацию квартиры и получение свидетельства о праве собственности на нее. Здесь тоже нужно будет оплатить госпошлину за оформление документов.

    Процесс оформления наследуемой квартиры в собственность наследника по закону не должен занимать больше 18 дней. После получения свидетельства квартира окончательно перейдет в собственность наследника. Это значит, что с момента получения документа на собственность наследник вправе заключать любые сделки с унаследованной недвижимостью. Он может продать ее, разменять, сдать в аренду, предоставить в качестве залога и т. д.

    При продаже унаследованной недвижимости необходимо помнить о том, что теперь она является собственностью наследника, а значит, в отличие от суммы наследства, сумма от ее продажи облагается стандартным налогом, предусмотренным российским законодательством.

    Источники:
    arbitrkrsk.ru, dokymenta.ru, baletbg.ru, mirjur.ru, asignatario.ru

    Следующие





    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное