Как делится наследство после смерти деда

Наследство после смерти бабушки

После гибели бабушки правопреемникам необходимо самостоятельно обратиться в нотариат и подтвердить намерение принять наследство, так как сотрудники нотариальной конторы не должны по закону заниматься разыскиванием родственников, если нет завещания. Проводить разъяснительную работу по правам наследников в нотариате тоже не станут.

Кто получает наследство после смерти бабушки

В случае смерти бабушки наследственное имущество распределяется между наследниками. Получить собственность бабушки можно по завещанию, если такой документ был составлен хозяйкой собственности при жизни, или по закону.

Для приобретения имущества без завещательного договора надо правопреемникам явиться в нотариальную контору после смерти владелицы собственности и представить бумаги, подтверждающие степень родства. При первом посещении нотариуса наследники должны составить письменное заявление о принятии наследственного имущества.

В первую очередь собственность бабушки получат ее прямые родственники:

Знайте, что наследники следующих очередей правопреемников, будут призваны к наследованию, если родственники первой линии наследования:

Поймите, что внуки погибшей гражданки не признаются прямыми наследниками, но могут быть назначены правопреемниками по праву представления.

Наследование по праву представления после смерти бабушки

Вступайте в право представления, если соблюдены следующие условия наступления такого права:

Внуки при живых родителях не имеют законного основания вступить в наследство бабушки после ее смерти по закону.

Существует общий порядок принадлежности к очередям наследования, который не может быть нарушен в отношении внуков.

Если отсутствуют очередные наследники, то право получения собственности бабушки переходит ее сестрам и братьям, то есть участникам второй очереди.

Наследство после смерти бабушки по завещанию

Если речь идет о правах на наследство в отношении внуков, то вступить в наследство могут по завещанию более вероятно, чем по закону.

В завещании усопшая гражданка имеет возможность записать имущество на внуков, выделив их в состав обязательных наследников. Кроме этого, бабушка имеет право распределить свое имущество между внуками, указав конкретную часть имущества, которую желает передать каждому из внуков.

Кроме внуков наследниками могут быть назначены по завещанию любые физические и юридические лица, субъекты федерации и Россия, иностранные граждане и государства, наследники, имеющие кровное родство.

Поймите, что в завещании можно указать права наследования в отношении внука, который был зачат при жизни наследодательницы, но который родился после ее смерти. Осознайте, что наследодатель имеет полное право ограничить часть правопреемников по закону в правах на имущества, составить перечень граждан, которым запрещает завещатель вступать в наследство в любом объеме.

Единственное, кто не может быть лишен права получить часть наследства, это обязательные наследники. Завещатель может не вносить обязательных наследников в состав завещательных бумаг, однако, такие правопреемники в любом случае примут в собственность обязательную долю.

В отношении внуков может сложиться такая ситуация, когда они лишаются права получить собственность по наследству на основании завещания.

Такой вариант возможен, когда внуки признаются недостойными правопреемниками по следующим причинам:

Наследство после смерти бабушки.

Кто наследует квартиру после смерти бабушки, читайте тут.

Наследство после смерти бабушки без завещания

Имейте в виду, если завещание составили в отношении не всего имущества, или завещательный документ не был найден или не составлялся, наследство после бабушки перейдет в собственность правопреемников по закону.

На основании Гражданского кодекса России выделяются 8 порядковых очередей, права участников которых наступают только после подтверждения отсутствия участников предыдущих очередей.

К первой линии наследования относятся супруги, дети и родители погибшей бабушки. Внуки могут иметь право вступить в наследство в составе первой очереди только по праву представления. На основании такого права внуки получат в собственность в равной степени имущество наследодателя, в соответствии с той долей, которая доставалась прямым наследникам.

Не вступаете в права наследников, если относитесь к категории внуков, которые:

На какую долю наследства могут претендовать внуки

Вступайте в наследство в отношении общей собственности, если завещатель оставил наследство АО завещанию в отношении нескольких внуков и других наследников, при этом бабушки не разделили собственность между внуками.

Участвовать в распоряжении совместной собственности наследникам придется только на основании общего согласия правопреемников.

Отсудите часть собственности из состава общего наследственного имущества, если не получается договориться с наследниками в отношении общего имущества. Разделить имущество между правопреемниками можно без участия суда, для этого нужно составить письменное соглашение о разделе собственности между правопреемниками на основании статьи 1165 ГК РФ.

Получите часть причитающейся собственности в наследственном имуществе в течение трех лет с момента открытия наследства путем составления простого письменного документа о распределении собственности между правопреемниками.

В соглашении между правопреемниками необходимо составить точный перечень имущества и приписать, кому оно передается. Если хотя бы один наследник против соглашения, то подавайте заявление в суд с просьбой провести судебный раздел собственности, полученной после гибели бабушки.

Знайте о том, что закон выделяет группы наследников, которые получают право на преимущественное приобретение собственности наследодателя:

Как внукам вступить в наследство

Определяйтесь с очередностью наследования и перечнем правопреемников, которые будут участвовать в разделе собственность наследодателя. Так как нотариус не обязан искать наследников, обратитесь к нему с уже составленным списком возможных претендентов и с заявлением на вступление в наследство.

Подайте заявление в течение 6 месяцев с даты открытия наследства, сразу возьмите с собой следующие обязательные документы:

Если принимаете наследство по праву представления, то представьте дополнительно следующие бумаги:

Если существует завещание, то найдите сам документ, если не смогли обнаружить завещательные бумаги, то позаботьтесь организацией поиска документа. Подайте заявление на розыск завещания в нотариат по месту последней регистрации наследодателя. Если завещание создавалось, и было заверено нотариусом, то оно будет обнаружено.

Если же завещание не найдете, то права наследников переходят в систему вступления в наследство по закону в соответствии с очередностью.

Делая вывод, знайте, что существует определенный особый порядок принятия наследства определенными категориями лиц, которые недееспособны или ограничены в дееспособности. Такие наследники до 14 лет заменяются при правопреемстве наследства на родителей, которые обязуются следить за наследством, пользоваться и распоряжаться им вместо малолетних наследников.

Если недееспособные дети вступают в права наследников в возрасте от 14 до 18 лет, тогда они принимают наследство с письменного разрешения родителей или опекунов. Отказаться такие наследники от права на собственность наследодателя могут только с разрешения органов опеки.

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 1 читателей считают Запись полезной.

Комментарии к статье "Наследство после смерти бабушки"

ЗАКОН. Форум.

Зарегистрирован: 22 Октябрь 2007, 16:23
Сообщений: 7754
Откуда: Питерские мы (с)

Никогда вопросами наследования не занимался. Но согласно ГК следует такой вывод:
Статья 1141. Общие положения
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно части 2 ст.1142 ГК РФ лица поименованной категории наследуют исключительно в случае смерти наследника.
Таким образом, дочь умершего (тетя) является наследником первой очереди. Авторы топика могут получить имущество исключительно в случае отказа дочери в порядке ст.1157 ГК в пользу авторов топика.
Такая картина.

_________________
Мы говорим с тобой на разных языках. но вещи, о которых мы говорим, от этого не меняются. (с) Мастер и Маргарита М.А.Булгаков

Зарегистрирован: 23 Апрель 2005, 01:51
Сообщений: 8801
Откуда: Самара

Коллега, осторожнее в выражениях. Внуки наследуют по праву представления, это значит, что они как бы представляют интересы своего умершего родителя при получении наследства от дедушки.
Поэтому внуки получат на двоих половину дома дедушки, а вторую половину получит их тётка. В идеале. Если у деда было иное имущество - по договорённости с тёткой можно поменяться долями. В определённых случаях можно тётке вообще ничего не отдавать - если она обижала деда, отказалась от опеки над ним, мухлевала с наследством, совершила в отношении деда уголовное преступление и т.д. Эта тема может прокатить только в судебном порядке.
Кроме того, можно поработать и увеличить долю внуков - например, в части неотделимых улучшений к домику, капитального ремонта, и подобных трюков. Можно попробовать поработать по вопросу неделимости дома. Рыночная оценка позволит выплатить тётке её долю деньгами. А где долг - там время.
Но эту тему надо развивать напрямую с клиентом.

_________________
Маус, выложи обвинительное заключение по Гривцову, пожалуйста.

Раздел собственности между наследниками

Раздел наследства между наследниками после смерти наследодателя в России распределяется строго по закону, не имеет значения, есть ли завещание или, если его нет, процедура проходит в порядке очереди. Распределение наследства, то есть, абсолютно всего материального имущества после смерти собственника, зачастую происходит между женой, мужем, братом, детьми, прочими родственниками или даже лицами без кровных связей, если на них есть завещание. Это может быть собственность после смерти родителей, часть доли имущества, нажитого в период брака, например, квартира, практически любой случай. И в каждом из них раздел наследства между наследниками может проходить по-разному и иметь свои особенности.

Точно так же, как и переход собственности, наследуемому лицу после смерти наследодателя переходят и долги умершего, если они есть. При этом, если часть такого имущества полагается гражданину, он вправе либо принять её вместе с задолженностью, которую обязуется выплатить, либо же может отказаться от наследства вообще.

Что же нужно знать о том, как делится наследство в порядке очереди, если нет завещания, как поделить наследство в случае спорных вопросов, кто такие лица первой очереди, как распределяется та или иная часть имущества после смерти наследодателя в конкретных случаях, рассмотрим далее.

Сэкономьте ваше время и нервы. Нажмите сюда и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста.

Раздел с завещанием

Как делится наследство по завещанию после смерти наследодателя – вопрос всегда актуален для граждан, которые сталкиваются с ним впервые. Особенно когда речь идёт о существенной доле имущества, предметом которой является квартира родителей, дом, нажитый в период брака, земельный участок, автомобиль, банковский накопительный счёт, который делится, например, между женой умершего и его детьми. Неосведомлённость в том, как же по закону делится наследство между гражданами, когда есть завещание, кто может претендовать на доли имущества умершего, какие права имеют указанные в документе лица, часто приводит к серьёзным конфликтам внутри семьи.

Если по каким-либо причинам родственник наследодателя после его смерти не знает, было ли завещание, он может подать запрос в нотариальную палату того региона, где проживал умерший.

Впрочем, перед разделом имущества нотариус, который ответственен за завещание, обязан в срок пятнадцати дней оповестить всех упомянутых в документе. Если этого не произошло, значит, завещания либо нет, либо интересующееся лицо в нём не упомянуто.

Если умерший при жизни составляет завещание, он имеет право завещать свою собственность или часть его доли любому человеку независимо от родства. Это может быть как физическое лицо, так и юридическое. В тексте документа указывается, что и в каком размере умерший гражданин завещает приёмнику. Другие физические и юридические лица, не указанные в завещании, претендовать на долю имущества не могут. Раздел наследства между наследниками в этом случае предопределён.

Раздел по закону

Поскольку практика составления завещания в России пока не является повсеместной, и если такового документа после смерти гражданина нет, раздел имущества будет происходить в порядке законной очереди. Независимо от того, в каких отношениях родственники находились с умершим при жизни, российским законодательством чётко определяются категории лиц, которые в любом случае имеют первоочерёдное право. Эти категории определяются Гражданским Кодексом Российской Федерации, согласно которому есть семь очерёдностей наследования имущества. которые делятся на группы:

Также претендовать на доли имущества имеют право граждане, которые не менее года находились у наследодателя на полном иждивении, но в случае, если, например, иждивенец не является кровным родственником, факт содержания нужно будет подтвердить в суде.

Что ещё важно знать о законном разделе собственности так это то, что право на долю наследства лица второй очереди имеют только в том случае, если нет наследников первой очереди и так далее.

Долевая очередность

Когда речь идёт о том, как же будет распределена собственность между наследниками, если нет завещания с чётко прописанной последней волей умершего, здесь важно знать следующее. Раздел собственности внутри одной и той же группы распределяется в равных частях. Например, наследники первой очереди, между детьми собственность их родителей, отца или матери, будет разделена в равных частях. В случае смерти одного из супругов, опять же наследование первой группы, нажитое в период брака собственность полагается второму супругу и их общим детям. Если нет наследников первой категории, поровну доля собственности достанется наследникам второй, если таковой нет – поровну между участниками третьей и так далее.

Например, если у умершего была квартира и двое детей, то каждый из них получит половину этого жилья. В случае, если наследодателем является один из супругов, собственность, нажитая в период брака, наследуется в первую очередь. Это половина всего совместно нажитого, которое наследуется женой или мужем. Только после этого вторая половина будет разделена между детьми или другими наследниками. При этом половина владений, которая принадлежит по закону второму супругу, нажитая в период брака, это не всё, на что может претендовать вдовец. Ему принадлежит право на доли второй половины нажитого, вместе с другими наследниками первой категории. Например, земельный участок, нажитый в период брака. Ровно половина его полагается второму супругу. Вторая половина делиться между детьми и тем же вторым супругом. Если ребёнок один, половина земли делиться поровну, одна часть этой доли достаётся ему, вторая – супругу вместе с полагающейся ему первой половиной.

Нюансы раздела между детьми

Наследование имущества родителей также весьма занятный момент, особенно если речь идёт о детях из разных браков. Чтобы никого не вводить в заблуждение, стоит запомнить одну важнейшую вещь – все дети наследодателя, независимо от того, в каком по счёту браке они были рождены, имеют одинаковые права на долю нажитого. При этом во внимание берётся даже дочь или сын наследодателя, который ещё не рождён. Но, если такой случай имеет место быть, наследникам придётся подождать рождения и только тогда можно будет вступить в права наследства .

Также важно учитывать, что усыновлённые лица в правах наследования приравнены к лицам по крови и также являются наследниками первой очереди. А вот собственность своих биологических родителей усыновлённые унаследовать уже не могут. Хотя и в этом случае есть свои нюансы, например, судебное решение, согласно которому усыновлённый юридически сохраняет взаимоотношения с кем-то из биологических родственников. Если такое решение было принято, такое лицо наследует нажитое своих усыновителей после их смерти и собственность биологического родственника после его смерти точно так же.

Что касается прав законных детей, рождённых в официальном браке, и рождённых в гражданском или вне брака. Здесь действует единственное правило, если рождённый вне законного брака, признан отцом официально, то есть, установлен факт отцовства, то такой гражданин имеет право на такую же долю имущества отца после его смерти, как и тот, который рождён в браке.

Неоспоримая часть

Помимо того, что наследство делится между гражданами, указанными в завещании, или по закону в порядке очереди, первой и последующих, существует также категория лиц, которым доли наследства полагаются в любом случае независимо от желания наследодателя и прочих:

Как правильно делится наследство

Зачастую наследство ассоциируется с большим пирогом, от которого так и норовят отщипнуть кусочек как близкие, так и дальние родственники, особенно в отсутствие завещания. Однако наследство переходит по правилам наследственного права, которое и определяет – кто может претендовать на наследство, как делится имущество усопшего, кто к какой очереди принадлежит. И не всегда родственники остаются удовлетворенные, особенно это касается наследников второй очереди и выше.

Очереди наследников

Все наследники по закону, то есть в отсутствие завещания, Гражданским кодексом поделены на восемь очередей. Каждая последующая очередь призывается к наследству, если все предыдущие очереди пустые (они отказались от наследства, были лишены его, не имеют права наследовать или признаны судьёй недостойными наследниками). В первую очередь право на имущество усопшего приобретают:

Во вторую очередь наследуют:

К остальным очередям относятся:

Важно отметить, что наследники восьмой очереди не только самостоятельно наследуют имущество умершего в случае отсутствия наследников семи предыдущих очередей, но и являются получателями обязательной доли в наследстве вместе с другими наследниками. Обязательная доля выделяется таким наследникам не зависимо от того, проживали они вместе с наследодателем, или нет. Эта доля определяется судом согласно ст.1149 Гражданского кодекса.

Классический пример обязательной доли:

В незарегистрированном браке проживали Алексей и Мария. Проживали они в квартире Марии, которая являлась инвалидом II группы. Алексей фактически содержал Марию и её ребёнка от первого брака, который жил с бабушкой. У Алексея есть сын, проживающий отдельно, в квартире, принадлежащей Алексею. В случае смерти Алексея наследник первой очереди – его сын, но Мария и её ребёнок имеют обязательные доли в наследстве, так как являются нетрудоспособными иждивенцами Алексея. В этом случае Марии нужно в суд подать заявление об определении в наследстве долей её и ребёнка.

Права наследников первой очереди

Первоочередные наследники имеют право:

Такие права имеют как наследники первой и второй очереди, так и последующих очередей.

Не зависимо от очередности, при наличии весомых аргументов каждый наследник имеет право оспорить завещание. но не всегда наследники знают об этом или просто не верят в положительный результат.

Как и наследники первой очереди, внуки имеют первоочередное право на наследование, если родитель-наследник умер раньше, одновременно или в полугодовой период после смерти бабушки или деда. Право по представлению (ст. 1146 Гражданского кодекса) – это переходящее право наследования после усопшего родителя, который был бы наследником первой или второй очереди.

Наследственная трансмиссия (ст.1156 Гражданского кодекса) – это переход права наследования после наследников, умерших после открытия наследства, но не успевших принять его.

Если о наследстве узнали поздно

Наследник, не вступивший в наследство вместе с остальными в полугодовой срок, считается отказавшимся от него, то есть действует презумпция отказа. Однако такой срок может быть восстановлен судом, при условии, что у нотариуса не имеется письменного заявления наследника об отказе (ст.1155 Гражданского кодекса). Восстановить срок можно в шестимесячный срок после того дня, когда наследник узнал об открытии наследства.

Для восстановления срока должны быть веские доказательства того, что срок пропущен не по вине наследника. Основаниями уважительности пропуска срока могут быть:

Чтобы восстановить срок, в суд подаётся иск к наследникам, вступившим в наследство. Судья восстановит срок вступления в наследство и определит доли каждого наследника, если признает уважительность причин пропуска срока. При этом выданное свидетельство нотариуса о праве на наследство свою силу теряет.

После вступления решения судьи в силу, наследник имеет право требовать от других наследников свою долю.

Если имущество уже продано, он имеет право на денежную компенсацию, равную этой доле. Например:

Сын умершего находился в командировке и не мог знать о смерти отца. После приезда узнал, что отец умер, а его квартира уже продана. Он подаёт иск к брату, продавшему квартиру, в суд о восстановлении срока вступления в наследство и признании его наследником с определением доли, приложив командировочное удостоверение. Судья срок восстановит и взыщет с брата стоимость доли проданной квартиры. Если бы квартира продана не была, доли наследников можно было бы перераспределить в Росреестре на основании решения суда.

Чтобы вступить в наследство, если срок пропущен, в суд можно и не обращаться, если все другие наследники согласны добровольно выделить долю. Для этого подписывается соглашение о том, что по согласию всех наследников восстановлен срок на вступление в наследство, как делится оно теперь с учётом ещё одного наследника. Соглашение регистрируется нотариусом, который аннулирует ранее выданное свидетельство о праве на наследство и выдаст новое.

Что нужно знать при разделе имущества после смерти супруга или родителя

Если наследники первой очереди живы на момент открытия наследства, они получают имущество, разделённое в равных долях, оставшееся после наследодателя. Если один или несколько наследников первой очереди отсутствуют, оставшиеся получают наследство в равных долях.

Для получения наследства супруг должен доказать своё право на имущество. Наличие брачных отношений подтверждается предоставлением свидетельства о браке .

Наследственные права супругов

Когда один из супругов умирает, сначала из общего совместного имущества выделяется супружеская доля, оставшегося мужа/жены, а доля умершего делится между всеми его наследниками, к которым так же относится и вдовец/вдова.

Супругу принадлежит половина нажитого совместно в браке имущества, а также он имеет право получить свою долю от другой половины наследства. Для того чтобы вступить в свое наследство, нужно подать в течение шести месяцев после смерти супруга заявление в нотариальную контору.

Что является общим совместным имуществом:

Свидетельство о праве наследования выдается в нотариусом по месту открытия наследства. Чтобы получить такое свидетельство, необходимо подать письменное заявление, собрать необходимые документы на собственность, а так же заплатить госпошлину. Нотариус поможет правильно оформить все документы. Пошлину государству платят так же и другие наследники имущества.

Не выдаётся свидетельство о праве собственности на долю в ранее приватизированной квартире или другой собственности, если она была приватизирована одним супругом, а второй от приватизации отказался.

Если граждане проживали совместно в незарегистрированном браке, при оформлении наследства НЕ считается, что квартира находилась в общей долевой собственности. Уточняем . проживание в сожительстве без регистрации брачных отношений в соответствии с законодательными нормами не порождает имущественных прав на права собственника. Имущественное право собственности на квартиру у сожительствующих граждан могут быть таковыми при условии регистрации доли права собственности каждого в квартире, а не по правилу совместного проживания.

Если супруги умерли в один день, они не имеют права наследовать друг друга, а право наследства открывается после каждого отдельно.

Наследственные права детей

Дети так же являются наследниками первой очереди, поэтому после смерти родителя они имеют преимущественное право в получении наследства, если другое не предусмотрено завещанием. Очень важным условием является то, что дети должны быть рождены только в законном браке. Если брака не было, то наследовать имущество после матери ребенок будет в любом случае.

Для наследования после отца, потребуется обязательно официально установить отцовство. Стоит отметить, что если детей официально усыновили, то они автоматически теряют свое право наследовать имущество своих биологических родителей

В случае, когда наследодатель не указал в своем завещании детей в качестве наследников, можно оспорить завещание, если использовать в качестве основания выделение обязательной доли.

Ели наследодатель получал государственную трудовую пенсию, то от ее размера будет зависеть пенсия по потере кормильца для его несовершеннолетних детей или других нетрудоспособных иждивенцев. Такую пенсию могут так же получать совершеннолетние дети, которые учатся на данный момент в высших учебных заведениях. Подробнее об этой процедуре можно узнать на сайте российского Пенсионного фонда.
Обязательная доля наследования

Кто может быть получателем обязательной доли:

Размер обязательной доли не зависит от содержания завещания и может составлять как минимум половину доли, которую получили бы дети/супруг/родители при наследовании по закону.

Обязательная доля выделяется:

1. из незавещанной части имущества (вне зависимости от того, уменьшит ли это долю прочих наследников или нет).
2. из завещанной части имущества - при недостаточном количестве незавещанного имущества.

Суд может, уменьшить размер обязательной доли имущества или не присуждать её совсем, в случае, когда невозможно передать наследственное имущество, которым наследник по закону при жизни умершего не пользовался, а наследник по завещанию — пользовался им для проживания или источника получения средств.

Наследодатель при составлении и заверении своего завещания должен чётко понимать необходимость указания в своей последней воле лиц, которым он хочет завещать свое имущество, но это не является его обязанностью.

Наследодатель распоряжается своим имуществом на случай смерти, а когда она наступит, ему неизвестно. Он не может определить всех лиц, имеющих право на обязательную долю. Это и не нужно, так как законодательно такая обязанность не установлена. В наследственном праве присутствует правило «свободы завещания». Более того, статья 1149 ГК РФ устанавливает: «Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют НЕЗАВИСИМО ОТ СОДЕРЖАНИЯ ЗАВЕЩАНИЯ не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)».

Если наследство будет признано общей собственностью для нескольких наследников, то часто между ними могут возникнуть споры о том, какой раздел всего имущества наследодателя станет наиболее оптимальным и удобным. Поэтому в гражданском законодательстве существуют определенные положения, которые помогают регулировать этот вопрос.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 703-38-43 (Москва)
+7 (812) 309-68-57 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно !

10.04.2017 в 09:18

Добрый день! В конце 2015 года у меня умер отец. только спустя почти 1,5 года нам удалось получить свидетельства о наследовании. Мать и отец не были в разводе. но много лет уже не проживали вместе, так же есть заключения о том, что он лечился от алкоголизма. умер от него и что он нигде не работал. У нас есть квартира, которая была приобретена в браке по договору купли-продажи (фактически родственный обмен-мы отдали мамину квартиру и гараж, доставшиеся ей наследством, на новую квартиру большей площади с согласия отца). Никаких материальных затрат на приобретение квартиры не было. Сейчас мама отца (моя бабушка, которой более 90 лет!) спустя 1,5 года после смерти отца вспомнила про эту квартиру и хочет подать в суд на раздел ее по наследству. Я понимаю, что закон на ее стороне, но можем ли мы хоть что-то сделать, ведь по сути никто из них не имел отношения ни физического ни материального к этой квартире. Получится ли этого избежать, если оформить дарение на меня (дочь) сейчас или же попробовать срочно продать эту квартиру, если заявление в суд еще не было подано той стороной? Спасибо.

12.04.2017 в 08:17

Здравствуйте, Ася! Даже ежели вам и удастся провернуть сделку с дарением, она может легко быть оспорена, ведь бабушка Ваша имеет такие же права на спорную квартиру, как и другие наследники. И подтверждения алкоголизма отца и то, что не трудился он не помогут, т.к. к ситуации не относятся уже.

11.04.2017 в 07:12

Здравствуйте Ася, с точки зрения закона вы, ваша мама и мама вашего отца являетесь наследниками первой очереди и имеете равные права на эту квартиру (п. 1 ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя).

12.04.2017 в 09:26

Спасибо мы в курсе закона, вопрос только в законности продажи сейчас квартиры пока никто не заявил на продление наследственного дела, либо же доказывать в судебном порядке. что фактически квартира была родственным обменом и что денежные средства затрачены не были, а отец не имея дохода и проживая уже много лет отдельно не мог иметь никакого отношения к сделке, в силу асоциального образа жизни (справки заключения есть) по закону его долю могут уменьшить

На вопрос отвечает юрист-эксперт Александр

14.04.2017 в 10:17

Надо полагать, что речь не о продлении наследственного дела (такой правовой процедуры нет), а о возможной попытке восстановления бабушкой (матерью наследодателя) пропущенного срока на принятие наследства. Исходите из фактических обстоятельства, не гадая о том, что будет или не будет в будущем. Вы приняли наследство, получив правоустанавливающий документ – свидетельство о праве наследования. Данный документ позволяет осуществить госрегистрацию прав на квартиру. Если таковая регистрация совершена и вами приобретён статус собственника, то распоряжайтесь квартирой по собственному усмотрению, не оглядываясь на будущее решение суда. Продажа, дарение, мена будут законны пока выданное вам свидетельство не аннулировано, а в запись о госрегистрации права не внесены соответствующие изменения, в том числе обременительного характера. Пропуск бабушкой срока принятия наследства влечёт утрату права наследовать, если она в суде не докажет обоснованность пропуска срока. Сделать это не так просто, как многим кажется. Право – это не качели, которые можно раскачивать туда обратно. Порядок принятия наследства определён и всё, что выходит за общепринятые правила, требует достаточных усилий для восстановления утраченных прав. В отношении, как вы называете, родственного обмена, всё регулируется той формой документа (договора), которую составляли стороны сделки. Это договор купли-продажи. Доказывать, что это был обмен целесообразности нет, так как к договору мены применяются правила купли-продажи.
Обоснование: ГК РФ (статьи 205, 209, 567, 1152, 1154, 1155, 1162).

Бесплатная помощь юриста в семейных спорах

+7 (499) 703-38-43 Москва +7 (812) 309-68-57 Санкт-Петербург

Источники:
uropora.ru, law.vl.ru, pravonedv.ru, xranitelochaga.ru, pravilabraka.ru

Следующие

• Как отказаться от наследства если нет наследства
• Как оформить дом и землю в собственность по наследству

Поделитесь своим мнением

Имя *

Почта *

Тект *

Сумма цифр:

Вас может заинтересовать

Куда обращаться чтобы вступить в наследство после смерти отца без завещания

Кто из родственников имеет право на наследство после смерти брата

Может ли наследник по завещанию отказаться от части наследства

Госпошлина на наследство кто освобождается

Популярное

Квартира в наследстве меньше 3 лет

( Читали 108)

Политика конфиденциальности

( Читали 105)

Наследство по закону приватизированной квартиры

( Читали 10)

Выписка из домовой книги для наследства

( Читали 9)