Как переоформить наследство в украине

Как оформить наследство в Украине?

В Украине на сегодняшний день действует ГК У, регулирующий самые важные и основополагающие стороны наследственного процесса. Именно этот документ содержит все ответы на вопросы наследников по поводу принятия имущества в порядке наследования.

Порядок оформления наследства

В Украине оформить наследство после наступления смерти наследодателя можно через нотариуса. Для этого нужно обратиться к нему и подать соответствующее заявление о принятии наследства.

Как переоформить наследство в украине

Подача указанного заявления выражает намерение наследника вступить в свои законные права и стать собственником наследственного имущества. После непосредственно подачи заявления запускается наследственное дело, в процессе которого наследнику придется пройти ряд шагов:

  1. После написания заявления, надо собрать бумаги, которые затребует нотариус.
  2. После представления пакета бумаг нотариусу, и последующим одобрением, наследнику нужно заплатить налог на принятие наследства. Некоторые категории граждан освобождаются от уплаты налога.
  3. Последним этапом считается получение документа у нотариуса, который докажет в дальнейшем законность перехода имущества к наследнику. Таковым документом выступает свидетельство о праве на наследство.

С начала 2016 года в Украине действует новый порядок оформления наследства. Он упрощен для жителей сельских поселений, которые могут принять наследство с этого года через уполномоченных на то лиц, действующих на местах.

Кроме того, украинское законодательство признает фактическое принятие наследства, как способ. Однако оно не предполагает оформления бумаг на имущество, что может повлечь определенные проблемы с продажей или обменом в дальнейшем.

Как оформить дом по наследству в Украине

Если в составе наследуемого имущества есть дом, то оформить право наследования на него можно у нотариуса. Для этого придется обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. После определения круга наследников, им необходимо собрать пакет бумаг, которые потребует нотариус. Для вступления в наследство на дом таковыми являются:

  • документ, подтверждающий факт наступления смерти наследодателя, а именно – свидетельство
  • справка, в которой содержатся достоверные сведения о месте жительства умершего при жизни.
    Здесь имеется ввиду именно последнее место постоянного проживания, так как только оно имеет важность для дела
  • завещание или бумага, удостоверяющая наличие родственных связей с умершим. Например, это может быть свидетельство о браке
  • технический паспорт дома
  • документ, который способен точно определить основание возникновения права собственности на дом у наследодателя. Например, если наследодатель получил дом в дар, этим доказательством будет договор дарения
  • вытяг, полученный из органов БТИ. Вытяг – аналог российской выписки, которая подтверждает личность собственника дома
  • паспорт наследника и другие.

    На основании полученных документов нотариус может оформить свидетельство о праве на наследство. Однако наследникам, в большинстве случаев, придется оплатить налог, который устанавливается в различном размере от стоимости имущества, полученного по наследству.

    Новые правила наследования в Украине в начала 2016 года вводят отмену ранее существовавшей обязательности проведения оценки наследственного имущества. Такое преимущественное право появляется у наследников первой очереди. Это обусловлено фактом, что для них налог равен 0% от стоимости наследства, и процедура оценки, по логике бессмысленна.

    После получения на руки свидетельства на наследство в виде дома, наследнику бесспорно нужно зарегистрировать возникшее право. Иначе процесс оформления дома в собственность считается незавершенным.

    Как оформить наследство по завещанию в Украине

    Чтобы оформить наследственное имущество по завещанию в Украине, сначала нужно удостовериться в наличии такового. Если после наступления смерти наследодателя выяснилось, что завещание есть, значит, оно определяет дальнейший ход наследственного процесса. К наследованию первоочередно призываются лица, указанные в завещании, кроме тех, которые признаны недостойными судом. Кроме них, к наследованию допускаются лица, имеющие обязательную долю в наследственном имуществе, оставшемся после смерти наследодателя.

    Право на обязательную долю имеют несовершеннолетние, нетрудоспособные лица, проживавшие совместно с наследодателем до его смерти.

    Для оформления наследства по завещанию в Украине нужно обратиться в нотариальную контору и составить заявление. Представить бумаги для открытия наследственного дела тоже нужно во время первого визита к нотариусу. В общий список бумаг обязательно входит само завещание, на основании которого определен круг наследников.

    Если одно завещание постоянно исправлялось или наследодателем было составлено несколько вариантов завещания, действительным признается последнее по времени.

    После сбора необходимых бумаг, оплаты налога на получение наследства, наследник получит свидетельство о праве наследования. Если в наследственную массу входила недвижимость и некоторые иные виды имущества, то после получения свидетельства, надо зарегистрировать право собственности на него. Только в этом случае собственность окажется полностью и правильно оформлена.

    В итоге, принять наследство в Украине можно через нотариуса. Он поможет открыть наследственное дело и собрать необходимые документы. После этого нотариус проведет работу по проверке представленных бумаг и, если они соответствуют требованиям закона, выдаст свидетельство.Оно служит документальным подтверждением права наследника на получение имущества, оставшегося после смерти наследодателя.

    Поделитесь статьёй с друзьями:

    Как оформить право на наследство?

    Большинство граждан знают далеко не все тонкости оформления унаследованного дома или квартиры, а некоторые и вовсе не подозревают, что такую недвижимость нужно как-то оформлять.

    Кто и при каких условиях может претендовать на наследство, как воспользоваться данным правом и какие налоги при этом придется заплатить?

    Юристы признают, что многие украинцы упорно игнорируют юридическую процедуру оформления прав на наследство. В особенности это касается небольших городов и сел, тогда как в столице и крупных городах уровень правовой культуры населения в вопросах наследства более высок.
    Евгений Коломиец, сотрудник юридической фирмы Лавринович и партнеры, относит судебные прецеденты в отношении наследования недвижимости к числу не очень распространенных, по крайней мере, в Киеве. Но и здесь, по словам эксперта, случаются досадные эпизоды, когда наследники в судебном порядке пытаются воспользоваться своим правом. Такие факты имеют место, если наследник не оформил свое право на наследство в установленный законом 6-месячный срок со дня смерти наследодателя. Особенно часто так случается с дальними родственниками, которые порой даже не подозревают, что могут претендовать на наследство. В результате унаследованный дом, который мог бы помочь решить жилищные проблемы или получить необходимый капитал для бизнеса, достается более предприимчивым претендентам.
    Юридические нюансы относительно права на наследство оговорены в Гражданском кодексе Украины. Кроме того, некоторую важную информацию по этому вопросу можно почерпнуть в отдельных статьях Закона Украины О налоге с доходов физических лиц и Закона Украины О нотариате. Все эти нормативные акты четко описывают процедуру получения прав на наследство и регламентируют порядок этого процесса.

    По завещанию или по закону

    Существует два способа законного вступления в права наследования - по завещанию или согласно Гражданскому кодексу Украины. Второй вариант применяется, если завещание не было составлено. В этом случае Гражданский кодекс Украины четко регламентирует, кто из родственников покойного претендует на наследство и какую его часть может получить. Так, закон предусматривает пять очередей наследников. К ним относятся все родственники до шестой степени родства включительно. Основной принцип, положенный в основу наследования, - очередность. Каждая следующая очередь получает право на наследование, если наследников из предыдущей очереди нет, они отказались от наследства, были лишены или не приняли его. Кроме родственников, наследниками считаются лица, проживавшие с наследодателем одной семьей не менее пяти лет до момента открытия наследства, а также несовершеннолетние дети или нетрудоспособные лица, даже если они не связаны с наследодателем родственными узами, но находились у него на содержании. К родственникам законодательство также приравнивает усыновленных и усыновителей.

    Кому и сколько

    На какую же долю унаследованного имущества может претендовать каждый из наследников, если их несколько? По закону считается, что доли каждого из наследников одной и той же степени родства должны быть равными. Изменить размер долей могут только сами наследники, договорившись об этом между собой и заверив договор нотариально. Особенно это касается случаев, когда в наследство переходит дом. Само собой разумеется, что поделить такое имущество без предварительных договоренностей невозможно. Доли наследников также можно изменить в судебном порядке. Например, суд может предоставить исключительное право на наследование тому, кто долгое время ухаживал за наследодателем или помогал ему материально. При этом человек считается полноправным наследником только после обращения к нотариусу и получения свидетельства о праве на наследство. Поэтому, если у вас есть подозрение, что вы можете претендовать на оставленное кем-то наследство, следует немедленно заняться получением соответствующих прав. Для этого нужно в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу и заявить о своих правах. Иначе имущество может быть поделено между другими наследниками без вашего участия.

    В добром здравии и трезвом рассудке

    Наследование по завещанию многократно описано в художественной литературе. Правила составления данного документа в каждой стране отличаются, равно как и процедура получения наследства по завещанию. Эксперты считают, что наличие завещания усложняет оформление наследства.

    Если обычное наследование по закону имеет четкие правила очередности, то по завещанию наследником может быть любое лицо, в том числе и юридическое. При этом в завещании наследодатель может лишить наследства любого из родственников без объяснения причин. Лишить права на наследство нельзя лишь нетрудоспособных наследников или несовершеннолетних детей. Им положена определенная доля имущества независимо от завещания.
    Согласно Гражданскому кодексу Украины, завещание может быть как публичным, так и секретным. О содержании секретного завещания до дня смерти наследодателя никто не знает, даже нотариус. Последний лишь присутствует при том, как наследодатель запечатывает завещание в конверт и подписывает его. После этого запечатанный конверт поступает к нотариусу на хранение. Открывают его лишь после смерти наследодателя в присутствии заинтересованных лиц и двух свидетелей. При этом составляется протокол об оглашении завещания, в котором должен быть отражен текст документа. После этого, даже если с завещанием что-нибудь случится, последняя воля наследодателя все равно будет выполнена.

    Правила составления завещания

    Во-первых, его стоит составлять лишь в том случае, если вы желаете завещать имущество кому-то одному из нескольких потенциальных наследников или оставить его человеку, не являющемуся вашим родственником. Документ должен быть составлен дееспособным завещателем лично или же написан нотариусом при свидетелях со слов завещателя.
    В Гражданском кодексе Украины есть такое понятие, как завещание супругов. В этом случае документ составляется лишь относительно совместного имущества. Например, если дом приобретен супругами в браке, он является общим и может быть включен в совместное завещание. Правда, при этом завещание нельзя изменять после смерти одного из супругов.
    Еще один специфический вид завещания позволяет наследнику воспользоваться завещанной недвижимостью только после того, как он выполнит указанные в завещании требования. Например, окончить вуз или вступить в брак. Нередко завещания на недвижимость составляются так чтобы внуки могли воспользоваться имуществом по достижении совершеннолетия. Это позволяет избежать возможных злоупотреблений со стороны недобросовестных родственников. При необходимости заверять завещания имеет право не только нотариус. Это могут сделать уполномоченные лица сельских и городских советов, главврачи или дежурные врачи по месту лечения завещателя и даже командиры воинских частей.

    Процедура оформления наследства

    С оформлением наследства эксперты рекомендуют не медлить. В нашей стране наследники могут спокойно проживать в квартире наследодателя, считая, что уже приняли наследство. В результате в течение шестимесячного срока на данную недвижимость могут претендовать другие наследники. Если они вовремя оформят документы на унаследованное имущество, то именно им достанется недвижимость, и оспаривать это право придется уже в судебном порядке. Первый шаг к законному обладанию наследством - обращение в государственную нотариальную контору по месту жительства наследодателя для получения свидетельства о праве на наследство. Свидетельство выдается по истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя.
    На протяжении этого срока любой наследник может заявить о своих правах на имущество. При этом нотариус проверяет, действительно ли умершему наследодателю принадлежала данная недвижимость. Если с правами на недвижимость все в порядке, он определяет, кому из наследников и в каких долях будет принадлежать недвижимость. Перед обращением к нотариусу необходимо запастись целым пакетом документов, состоящим из свидетельства о смерти наследодателя, справки из ЖЭКа о его последнем месте жительства, паспорта и идентификационного кода наследника, завещания (если таковое имеется) и ряда других справок. После получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство этот документ нужно зарегистрировать в БТИ.

    Если время истекло

    Что делать, если полгода, отведенные для заявления своих прав на наследство, уже прошли? В этом случае вопрос приходится решать через суд. Эта процедура длительная и более дорогостоящая. В качестве примера приведем случай из жизни. Семья Андрея Задорожного узнала о завещанном им частном доме с участком 15 соток в 70 км от Киева 9 лет назад. На то время имущество стоило около $200, да и желающих купить домик в далеком селе было немного. Поэтому оформлять наследство никто не торопился. Недавно ко мне обратились с предложением подписать отказ от наследства, если я не желаю им воспользоваться, - говорит Андрей. - Разумеется, я захотел поскорее оформить завещанное. Сейчас семья остро нуждается в деньгах для покупки квартиры. Но, быстрое решение вопроса в данном случае законом не предусмотрено. Процесс оформления наследства длился полгода, в течение которых наследнику пришлось до десяти раз приезжать в село для оформления различных справок и документов. Наследуемый дом уже давно находится в полуразвалившемся состоянии. По моим подсчетам, акт о праве собственности на землю я получу как минимум еще через полгода, то есть весь процесс продлится не менее года, - признается Андрей Задорожный. - Несмотря на это, нам очень повезло. Если бы на участок с домом претендовали другие, пусть даже дальние родственники, оформившие все документы в установленные шесть месяцев со дня смерти наследодателя, мы бы ничего не добились.

    Сколько стоит наследство?

    Нормативные акты
    Какие правовые документы регулируют процедуру получения наследства?
    1. Гражданский кодекс Украины от 16.01.2003 г. №435-IV (ст. 1255, ст. 1297 и ст. 1299).
    2. Закон Украины О нотариате от 2.09.1993 г. №3425-XII (ст. 67).
    3. Закон Украины О налоге с доходов физических лиц от 22.05. 2003 г. №889-IV (ст. 13).
    4. Инструкция о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины от 3.03.2004 г. №20/5 (п. 216).
    5. Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество от 07.02.2002 г №7/5 (действия, связанные с регистрацией унаследованного дома в БТИ).
    6. Закон Украины О государственной регистрации вещевых прав на недвижимое имущество и их ограничений от 1.07.2004 г. №1952-IV (действия, связанные с регистрацией унаследованного дома в БТИ).


    Документы
    Какие документы необходимо предоставить для оформления прав на унаследованную недвижимость?
    1. Завещание (если оно существует)
    2. Свидетельство о браке (если наследодатель был супругом (-ой) наследника)
    3. Свидетельство о рождении (при необходимости)
    4. Свидетельство о смерти наследодателя
    5. Паспорт наследника
    6. Справка о присвоении идентификационного кода наследника
    7. Правоустанавливающие документы на наследуемое имущество
    8. Справка-характеристика БТИ
    9. Справка из ЖЭКа о том, где был прописан умерший человек

    Читайте также:

    Наследство: если нет завещания&hellip

    Тема: Готовый проект Готовый проект - это здорово! Мне, правда, не удалось воспользоваться такой услугой. Я просто не.

    Тема: Мой мир - Муратор М12 Всем привет! Заложен фундамент и Моего мира: http://proekty.muratordom.com.ua/projek. i=20&nr=51 Участок получен практически одновременно с.

    Тема: Праздник у камина Давно уже было желание поставить дома камин. Решился, к Новому Году хочу сделать себе подарок.

    Тема: Как правильно подключить телевизор на стену ? Добрый день. Помогите в вопросе подключения телевизора. Делаю ремонт, хочу повесить тел. на стену и.

    Тема: Экологичный дом разрешите представиться, меня зову Констнстантин, я архитектор архитектурной студии Ансамбль. одно из направлений нашей деятельности.

    Тема: Ремонт крыши в многоквартирном доме Мы живем на последнем этаже многоквартирного старого дома. Не можем закончить ремонт кухни потому что.

    Тема: Забор. Живая изгородь. Как и из чего? мне рассказывали про вьющееся растение, которое красиво цветет и дает плоды, которые можно кушать и.

    Тема: Системы озвучивания ландшафта. Ухты! Я даже не слышала о такой возможности! А сколько стоит такая система для участка.

    Усиленная фурнитура для откатных ворот весом до 350кг (металлические ролики) Состав комплекта: Направляющая консоль 70х60х3,5мм Роликовые тележки (металлические ролики) Верхний.

    Монтажные работы Харьков. Строительно-монтажные работы. На сегодняшний день в любой отрасли производства, торговли, а так.

    Комплект для сварки линолеума Herz, Германия Набор для сварки линолеума: - Ручной фен RION, HERZ -.

    Ручная фреза для сварного шва Ручная фреза для сварного шва, оставшиеся сварные швы удаляет без.

    Промышленный сварочный экструдер Промышленный экструдер с отдельным блоком управления и раздельным цифровым управлением.

    Автоматический сварочный автомат Solon / Solon Digital Автоматический сварочный автомат SOLON / SOLON DIGITAL, HERZ Германия Автоматический.

    Электрофреза Roton Электрофреза ROTON, HERZ Германия Легкая и мощная электрофреза предназначена для.

    Оформление наследства в Украине в 2017 году

    Вступление в наследство в Украине регулируется, преимущественно, ГК У. Порядок оформления наследства, платежи, которые предстоит совершить наследникам, тонкости принятия наследственного имущества различных типов – вопросы, волнующие наследников, получивших право наследования.

    Изменения в оформление наследства в 2017 году

    Принятие наследства в Украине допускается по двум причинам:

  • наследник является близким родственником наследодателя и занимает соответствующую очередь наследования
  • наследник указан в тексте завещания.
  • Кроме того, принятие наследства в Украине допускается двумя способами:

  • обращение к нотариусу для получения свидетельства
  • принятие наследства путем его фактического использования.
  • Однако в Украине по поводу оформления наследства в 2017 году вступают в силу некоторые изменения.

    Как переоформить наследство в украине

    Это связано с принятием закона, облегчающего и упрощающего порядок вступления в наследство. Основные нововведения:

  • обращаться для принятия наследства в Украине с 2017 года можно к любому нотариусу, а не исключительно по месту жительства, как раньше
  • сельским жителям можно обращаться к специалистам для принятия наследства в собственном селе, а не ехать в город
  • отменяется обязательная оценка при наследовании лицами, занимающими первую и вторую очереди наследования, а также в иных случаях, когда ставка налога равна 0%
  • перечень документов и налог на наследство остаются без изменений.
  • Отсюда следует, что с 1 января 2016 года в сельских поселениях появились специальные должностные лица, которые могут выдать свидетельство о праве на наследство. Однако согласно закону, эти лица должны обладать определенным набором качеств, образованием и соответствовать некоторым дополнительным требованиям.

    Вступление в наследство: пошаговая инструкция

    Чтобы принять наследства в Украине с 2017 года, наследникам необходимо:

    1. Обратиться к нотариусу. Это необходимо, чтобы открыть наследственное дело, написать заявление.
    2. Собрать документы, которые затребует нотариус их представить их ему.
    3. Оплатить налог на наследство, если в данном конкретном случае его уплата предполагается.
    4. Получить свидетельство о праве на наследство.

    Оформление земельного пая по наследству в Украине

    Оформление земельного пая в собственность, переходящую по наследству происходит у нотариуса. Начинается оно с написания заявления о принятии наследства. Обязательными и специфическими документами для получения в наследство земельного пая выступают:

  • оценка, если в данном случае она необходима
  • справка об отсутствии обременений и залогов на данный пай
  • государственное свидетельство о праве собственности или паевой сертификат.
  • В итоге, потребуются все документы, которые могут подтвердить, что рассматриваемый в качестве наследственного имущества пай, на законных основаниях принадлежал умершему наследодателю.

    После рассмотрения документов, оплаты наследником налога, нотариус выдает свидетельство установленного образца.

    Часто бывает так, что земельный пай не отделен четкими границами, и они не установлены документально. В этом случае наследнику при помощи нотариуса придется получить сначала исходные документы на пай, а затем уже оформлять его в наследство.

    Срок получения наследства в Украине равен 6 месяцам со дня смерти наследодателя.

    Стоимость оформления наследства в Украине

    Наследование в Украине – не всегда бесплатная процедура. В России, например, взимается обязательная госпошлина с наследников за получение свидетельства о праве на наследство, а в Украине таким платежом является налог на наследство. Он устанавливается:

  • ставка равная 0%. От налога освобождаются родственники первой очереди, кроме того инвалиды 1 группы, сироты. Однако такая ставка сохраняется исключительно при стоимости наследства менее 1 млн. гривен
  • ставка 5% для первоочередных наследников, если стоимость наследства превышает указанный показатель. Такая же ставка сохраняется для остальных наследников, кроме нерезидентов
  • 18% уплачивает наследник, не являющийся резидентом.
  • Кроме налога на оформление наследства в Украине придется заплатить за оценку имущества, если таковая необходима. Кроме того, некоторые услуги нотариуса, подготовка некоторых документов и другие действия, совершенные в пользу наследника, могут предполагать осуществление платежей.

    Таким образом, в 2017 году в Украине вступил в законную силу новый проект, который немного упрощает процедуру вступления в наследство. Однако большая часть изменений коснется сельского населения. Жители таких населенных пунктов смогут оформить наследственные права «на местах». Кроме того, в некоторых случаях отменяется обязательность проведения оценки имущества. В остальном, принятие наследства в Украине в 2017 году осуществляется по общему сценарию с подготовкой всех необходимых документов.

    Поделитесь статьёй с друзьями:

    Рекомендуемые статьи по теме

    Оформление наследства в Украине: процедура, цены, «подводные камни»

    Вступить в законное наследство имущества в нашей стране достаточно непросто: придется потратить немало времени и денег

    В предыдущей статье портала недвижимости Stopmakler подробно рассматривалась процедура получения наследства по законодательству Украины, а также образцы документов, которые необходимы для вступления в права наследования.


    В этой же статье рассмотрим порядок оформления наследства на примере личного опыта корреспондента портала Вечерний Донецк. Чтобы стать законной обладательницей небольшой квартиры после смерти отца, Марине Лютой пришлось пройти долгий путь по различным госучреждениям, который сопровождался существенными расходами.

    Справки судмедэкспертизы - ходовой товар ЗАГСов


    Первый этап вступления в наследство - подача документов в Государственную нотариальную контору. Стоимость открытия наследственного дела составляет на сегодняшний день 337 грн. Помимо этого наследнице пришлось столкнуться с неудобным законодательным новшеством: нотариус запросил справку судмедэксперта о причине смерти наследодателя . поскольку в свидетельствах о смерти нового образца причина уже не указывается. Эта справка в день похорон сдается в ЗАГС при получении свидетельства о смерти, после чего документ уходит в архив.

    В приемный день, отстояв солидную очередь и пройдя 40-минутную процедуру оформления, наследница получила две квитанции на оплату - общей суммой в 112 грн. В эту сумму входит стоимость предоставленных услуг, официального бланка и, наконец, той самой необходимой выдержки из заключения судмедэкспертизы, которая была подана в ЗАГС в обмен на свидетельство о смерти. Примечателен тот факт, что по закону свидетельства о смерти выдаются в ЗАГСе бесплатно, но вот чтобы получить обратно отданную справку - необходимо оплатить 112 грн.

    Сотрудники Дворца бракосочетания города Донецка подтвердили, что по новым правилам в свидетельствах о смерти теперь не указывается ее причина, поскольку данная информация считается конфиденциальной. И сейчас, по их словам, в ЗАГС обращается множество людей с теми же целями, что и вступающая в наследство героиня нашего материала: сначала сдать справку, а в дальнейшем получить выдержку из нее, но уже заплатив за это деньги.

    Откажись - но заплати


    После получения справки наследница приступила ко второму этапу бюрократической церемонии - оформлению отказных заявлений от остальных потенциальных наследников имущества в пользу одного . Эта процедура необходима для удешевления оформления документов о вступлении в наследство. По закону, если имущество должно перейти к одному человеку (которому удалось договориться об этом с родственниками), то все остальные наследники первой очереди должны написать официальные отказы от принятия наследства. При этом одно такое отказное заявление стоит 65 грн. . а общая цена отказа зависит от количества наследников первой очереди, к которым относятся близкие родственники умершего - родители, дети, законные супруги.

    Разумеется, наличие завещания наследодателя может существенно упростить весь процесс, хотя и в этом случае необходимо помнить о некоторых нюансах - например, завещание можно оспорить, обратившись в суд. Если же смерть близкого была внезапной или завещание не было найдено - при оформлении наследства нотариусы будут руководствоваться законом.

    Также в необходимом пакете документов должна содержаться справка о месте последней прописки наследодателя . Этот документ все еще выдается бесплатно, хотя процесс получения может затянуться по времени, и, чтобы ускорить его, нужно будет принять дополнительные меры.

    Походы в БТИ - недешевое удовольствие


    Для продолжения оформления документов на квартиру, необходимо принести нотариусу справку об инвентарной стоимости этого жилья . Запрос на предоставление такой услуги - платный. Когда бумага была готова, наследница отправилась с ней в БТИ, где ее ожидали новые расходы - 450 грн. плюс оплата банковской комиссии за услуги оценщика и получение справки о стоимости квартиры . Стоит отметить, что этот визит в БТИ не будет единственным - когда нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство, нужно будет снова вернуться в Бюро для регистрации этого документа (разумеется, за отдельную цену).

    Процедура оценки имущества, которое осталось от умершего, обязательна и при этом довольно затратна . Эксперты должны оценить все пожитки, принадлежащие наследодателю лично, вплоть до бытовых мелочей вроде серебряных столовых приборов.

    Судебные издержки

    Примерно в половине случаев при оформлении наследства придется обращаться в суд . что, разумеется, повлечет за собой очень солидные расходы. Причин для судебного разбирательства может быть много - например, наследодатель не зарегистрировал приватизацию квартиры в БТИ, или родственники умершего обнаружили документы о праве собственности умершего на другую недвижимость. К слову, даже если недвижимость была разделена между членами семьи с проставлением соответствующих штампов в их паспортах, но не имеется документов о ее приватизации - вступить в наследство можно будет только через суд. Или если наследники не успели подать документы в течение полугода с момента смерти наследодателя, - они тоже будут вынуждены решать через суд вопрос о наследстве. Стоит отметить, что перечисленные примеры - самые простые и распространенные из возможных ситуаций, в которые могут попасть наследники в процессе оформления прав на имущество наследодателя.

    Подводя итоги


    Из всего вышеописанного выходит, что в нашей стране потенциальный наследник имущества должен быть богатым и безработным . Ведь не каждый работодатель согласится отпускать сотрудника с работы пораньше в течение полугода для визитов в паспортный стол, ЖЭК, БТИ, ЗАГС - а все эти учреждения работают по обычному офисному графику, совпадают даже обеденные перерывы. В результате оформление наследства может вылиться не только в существенные денежные расходы, но и в потерю работы. Конечно, можно воспользоваться услугами частных нотариусов и юристов, но тогда расходы увеличатся, а отсутствие очередей все равно невозможно гарантировать.

    Что ж, вступление в наследство в нашей стране подчиняется обычному хлопотному сценарию оформления прав собственности на недвижимость и другое имущество, о правилах которого портал недвижимости Stopmakler часто публикует специальные материалы в разделах Статьи и Новости .

    Также обращаем внимание читателей на то, что вся информация по наследственным договорам, нотариальным делам и удостоверенным завещаниям сейчас содержится в Наследственном реестре Украины. О порядке получения физическими лицами необходимых извлечений из этого реестра читайте здесь .

    Регистрация у нотариуса права собственности на недвижимость: практические советы
    Как продать (купить) дом. Какие документы должны быть у собственника
    Как купить квартиру. Перечень документов для продажи (покупки) квартиры

    Сколько стоит оформить наследство в Украине.

    Как переоформить наследство в украине

    Наследникам, которым впервые пришлось посетить нотариальную контору, намереваясь оформить наследство, конечно, не очень понятные требования нотариуса о предоставлении определенных документов и установления фактов, юристам кажутся очевидными. Также обычно не понятно, в какую сумму обойдется оформление наследства. Поэтому эта статья предназначена для объяснения этих действий с точки зрения нормативных актов Украины.

    Напомним, наследование – это переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам). Наследник на основании ст. 66 Закона Украины «О нотариате» имеет право получить свидетельство о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство – это процессуальный нотариальный акт, удостоверяющий переход права собственности на имущество наследодателя к наследникам. Нельзя унаследовать лишь право на наследственное имущество, не приняв на себя обязанности, которые с ним связаны. Также наследник не может принять одну часть наследства, а от другой отказаться.

    Теперь проанализируем, каков порядок действий при оформлении в наследство наиболее распространенного объекта – квартиры.

    Финансовые расходы при оформлении наследства можно структурировать по нескольким направлениям:

    1) расходы на оформление документов (справки)

    2) расходы на ведение нотариального дела

    3) расходы, связанные с объектом наследия

    4) платежи в госбюджет

    Самый первый этап получения наследства – подача документов частному нотариусу или в Государственную нотариальную контору по месту жительства умершего для открытия наследственного дела. Стоимость открытия наследственного дела составляет на сегодняшний день чуть больше 300 грн. Кроме этого, наследникам придется столкнуться с «неудобным» законодательным нововведением, основанным в прошлом году: отныне все нотариусы требуют дополнительно предоставить справку судмедэксперта о причине смерти наследодателя, поскольку в свидетельствах о смерти нового образца причина уже не указывается (такая информация считается конфиденциальной). Эта справка предоставляется в ЗАГС при получении свидетельства о смерти, после чего документ попадает в архив. Обратим внимание, что по закону свидетельство о смерти выдается в ЗАГСе бесплатно, но для получения выписки из справки необходимо оплатить около 112 грн. В эту сумму входит стоимость предоставленных услуг, официального бланка и, наконец, собственно выдержки из заключения судмедэкспертизы.

    Если наследников несколько и нет завещания, то вполне вероятно, что придется оформлять заявления об отказе от принятия наследства (ст. 1273 Гражданского кодекса Украины) от других потенциальных наследников имущества в пользу одного (эта процедура необходима для удешевления оформления документов о предоставлении наследия). Хотя, конечно, если есть споры по поводу наследственного имущества, то написать отказ не удастся. При этом одно заявление об отказе стоит 65 грн, а общая «цена отказа» зависит от количества наследников первой очереди, к которым относятся близкие родственники умершего – родители, дети, другой из супругов. Понятно, что наличие завещания наследодателя может существенно упростить весь процесс, хотя и в этом случае необходимо помнить о некоторых нюансах – например, завещание можно обжаловать, обратившись в суд. Если же смерть близкого человека была внезапной или завещание не было найдено – при оформлении наследства нотариусы будут руководствоваться законом.

    Также в необходимом пакете документов должна содержаться справка о месте жительства (регистрации) наследодателя. Этот документ выдается бесплатно, хотя процесс получения может затянуться во времени, и для его ускорения нужно будет «принять дополнительные меры».

    Для продолжения оформления документов на квартиру необходимо принести нотариусу справку о стоимости этого жилья. Услуги оценщика обойдутся в среднем около 450 грн плюс оплата банковской комиссии. По истечении 6 месяцев следует быть готовым к новым расходам – выдача свидетельства права на наследство. В стоимость выдачи свидетельства права на наследство входят следующие расходы: государственная пошлина (на сегодняшний день составляет 34 грн) стоимость выписок из реестров (по каждой квартире, в случае если их несколько) стоимость бланков нотариальных документов, на которых изложены свидетельства о праве на наследство стоимость копий документов, требующих нотариального заверения дополнительные услуги государственного или частного нотариусов налог с доходов наследника за полученное в наследство имущество.

    Всего за совершение нотариальных действий предусмотрены следующие расходы:

    - Уплата государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство – 34 грн

    - Плата за специальный бланк нотариальных документов – 11,55 грн.

    При оформлении наследственного дела следует быть готовым к расходам следующего характера: консультация о наследстве и требований к документам, необходимым для оформления наследственных прав, и составление проекта заявления на принятие наследства (один экземпляр) обойдутся где-то в 100 грн. При выдаче свидетельства о праве на наследство (составление проекта заявления на выдачу свидетельства о праве на наследство, правовой анализ документов на предмет соответствия действующему законодательству относительно оформления права на наследство на недвижимое имущество, изготовление (печать) документов) придется потратить дополнительно 150 грн. В каждой области Украины в территориальном отделении Министерства юстиции установлены официальные расценки на подобные услуги. Расценки частных нотариусов выше, но не намного.

    Очень часто наследники также спрашивают, о каких дополнительных услугах государственного или частного нотариусов говорится в расценках услуг за оформление наследства. По этому поводу сообщаем, что за пользование единым и Государственными реестрами Министерства юстиции Украины необходимо оплатить такие платежи:

    - За проведение проверки информации о наличии или отсутствии заведенного наследственного дела и выданных свидетельств о праве на наследство с выдачей выписки или информационной справки по данным Наследственный реестр – 51 грн (п. 3.4 приказа Министерства юстиции Украины от 07.07.2011 №1810 /5 «О утверждении Положения о Наследственный реестр»)

    - За проведение проверки информации о наличии или отсутствии удостоверенного завещания и наследственного договора с выдачей выписки или информационной справки по данным Наследственный реестр – 51 грн (п. 3.4 приказа «Об утверждении Положения о Наследственный реестр»)

    - За проверку подлинности специальных бланков нотариальных документов по данным Единого реестра специальных бланков нотариальных документов с выдачей об этом информационной справки (один бланк) – 1 грн (п. 1 приказа Министерства юстиции Украины от 18.02.2010 №334/ 5 «Об утверждении размера платы за пользование Единым реестром специальных бланков нотариальных документов и внесении изменений в некоторые нормативно-правовые акты Министерства юстиции Украины»)

    - Плата за осуществление поиска сведений о зарегистрированных вещных правах, их обременения на объект недвижимого имущества в Государственном реестре прав на недвижимое имущество (один поиск) – 68 грн (п. 1 приказа Министерства юстиции Украины от 29.12.2012 № 19945 «О установлении размера платы за поиск нотариусами сведений в государственном реестре прав на недвижимое имущество»)

    - Плата за предоставление выписки из Государственного реестра прав на недвижимое имущество (одна выдержка) – 120 грн (п. 1 Постановления Кабинета Министров Украины от 21.11.2012 № 1204 «Об утверждении размера и порядок использования платы за внесение изменений в записи Государственного реестра прав на недвижимое имущество и предоставление информации из указанного реестра»)

    - За формирование в Наследственный реестр регистрационной записи о выдаче свидетельства о праве на наследство или его дубликата с выдачей об этом соответствующего извлечения (одна запись) – 51 грн (п. 3.3 приказа Министерства юстиции Украины от 07.07.2011 №1810 / 5 «Об утверждении положение о Наследственный реестр»).

    Таким образом, общая сумма платежей при оформлении наследственного дела или выдачи свидетельства о праве на наследство в каждом случае различна в зависимости от количества документов, которые оформляются в нотариальной конторе.

    Что касается налога с доходов наследника, то эти суммы определены законом. Дети, супруги, родители (граждане Украины) налог не платят. Остальные граждане Украины, получая наследство после умерших граждан Украины, должны оплатить 5% от суммы полученного наследства. Нерезиденты (не граждане Украины) платят 15% оценки унаследованной квартиры.

    Напоследок отметим примерный алгоритм действий при оформлении наследства для лица, которое является наследником:

    1. Обращение в нотариальную контору по месту жительства умершего для открытия наследственного дела.

    2. Сбор необходимых для открытия наследственного дела документов:

    1) паспорт и регистрационный номер учетной карточки плательщика налогов

    2) свидетельство о смерти наследодателя и справка судмедэксперта о причине смерти наследодателя

    3) завещание (если таковое имеется)

    4) документ, подтверждающий родственные отношения с наследодателем, например, свидетельство о рождении или свидетельство о заключении брака и т.д. (если речь идет о получении наследства по закону)

    5) справка из ЖЭКа о том, кто проживал с умершим на момент его смерти.

    3. Написание заявления о принятии наследства по закону или по завещанию.

    4. Получение у нотариуса выписки об открытии наследственного дела.

    5. После открытия наследственного дела уже можно владеть и пользоваться наследственным имуществом, но еще нельзя им распоряжаться.

    6. После окончания шестимесячного срока со дня смерти наследодателя снова обращаетесь к нотариусу, который открыл наследственное дело, и получаете Свидетельство о праве на наследство.

    7. Регистрация Свидетельства в Государственной регистрационной службе.

    8. Распоряжение имуществом по своему усмотрению.

    Чтобы присоединится к числу наших клиентов, достаточно позвонить специалистам компании по номерам телефонов указанным на сайте. Адвокаты по наследству оперативно решат существующие проблемы.

    Мы готовы взять на себя всю бюрократическую процедуру оформления наследства в Украине. Результатом нашей работы будет наличие у Вас права собственности на унаследованное имущество .

    Узнать более подробнее информацию об оформлении наследства в Украине в Вашем конкретном случае и регионе, сроках, стоимости, Вы можете по телефонам: (057) 737-12-91, +38(066)290-53-22, +38(096)497-76-78,+38(063)523-80-81, или связавщись с нами по элетронному адресу :[email protected]


    Мы работаем для Вас по всей Украине!

    Принципами нашей работы являются индивидуальный подход к каждому клиенту, высокое качество, оперативность, профессионализм и опыт наших юристов.

    Девиз нашей компании - «Доверяйте опытным!»

    Обращайтесь к нам для решения Ваших проблем!

    08 сентября 2015

    Источники:
    pravonanasledstvo.ru, www.muratordom.com.ua, pravonanasledstvo.ru, stopmakler.com, pravo-zashita.etov.com.ua

    Следующие





    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное