Отказ от доли наследства в квартире в пользу родственника

Кому перейдет доля в квартире, если отказаться от наследства?

Добрый вечер. У меня есть подруга Настя - 20 лет. Недавно у нее умер отец и по закону наследство (а это 1/8 квартиры) делится между 3 наследниками: Настей, ее сестрой Ириной - 18 лет и матерью отца. Помимо доли в квартире, к ним перейдут долги по кредитам, и долги по алиментам (которые отец не выплачивал в течение нескольких лет Насте и Ирине, примерная сумма долгов по алиментам - 600 000 рублей, вследствие злостного уклонения от своих родительских обязанностей лишен родительских прав). Вопрос: как мне кажется, в виду статьи 413 ГК - Обязательство прекращается при совпадении должника и кредитора в одном лице, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства. И я думаю, что Настя и Ирина не будут платить сами себе алименты (если примут наследство), а 1/3 задолженности по алиментам перейдет все таки их бабушке (матери отца), если она примет наследство. И другой вопрос: отказаться от наследства или принять его? Если принять наследство, а эта доля в квартире, в которой они проживают, причем единственная у них жилплощадь, но им нечем будет выплачивать долги за наследодателя, так как живут на уровне прожиточного минимума. Либо же отказаться от наследства, но тогда они потеряют долю в единственной квартире - и вопрос главный, куда она перейдет? Муниципалитету? Но это слишком маленькая часть? Либо же долю на торгах продаст банк (кредитор)? Интересует вопрос с реализацией доли в случае отказа Насти и Ирины от наследства. Или в порядке очереди может перейти дальним родственникам? Лучший вариант для них: долю сохранить. Буду очень благодарна за вашу помощь.

Отвечает

Отказ от доли наследства в квартире в пользу родственника

Исакова Марина Юрьевна Юрист

Здравствуйте! Ничего странного, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Поэтому долг по алиментам перейдет к вам, но в пределах стоимости вашей доли.

Если вы откажитесь от наследства и больше нет наследников, то да эта доля останется государству, и вы не сможете продать квартиру.

Вопросы по теме:

«Мое право» - правовой портал, предоставляющий услугу бесплатной онлайн-консультации юристов.

Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту.

Несанкционированное использование материалов, размещённых на сайте, запрещено законом об авторских правах. При использовании материалов активная ссылка на сайт обязательна.
Политика cookie
Политика обработки персональных данных

X Данный веб-сайт использует cookies и похожие технологии для улучшения работы. Чтобы узнать больше об использовании cookies на данном веб-сайте, прочтите Политику использования файлов Cookie и похожих технологий. Используя данный веб-сайт, Вы соглашаетесь с тем, что мы сохраняем и используем cookies на Вашем устройстве и пользуемся похожими технологиями.

Оформление отказа от доли в приватизированной квартире

Отказ от доли наследства в квартире в пользу родственникаОтказ от доли в приватизированной квартире должен быть оформлен юридически грамотно, чтобы в будущем избежать возможных негативных последствий. О том, как отказаться от доли в приватизированной квартире в добровольном порядке, при разводе, либо в пользу родственника (матери, отца, сына, сестры и т.д.) читайте далее в статье.

Владение недвижимостью дело сугубо добровольное, влекущее не только права, но и обязанности. Если кто-то из жильцов не желает нести бремя содержания доли в квартире, то он вправе от нее отказаться.

Когда можно оформить отказ?

Собственник вправе в любой момент отказаться от своей доли. За исключением тех случаев, когда на недвижимость наложен арест. Если же речь идет о квартире, относящейся к собственности муниципалитета, то любой из жильцов сможет отказаться от своей доли в процессе приватизации.

Более того, никто из зарегистрированных в муниципальной квартире не сможет приватизировать свою долю без согласия и волеизъявления остальных. Каждый должен подготовить свой пакет документов, либо обратиться к нотариусу, чтобы оформить отказ от доли в квартире в чью-либо пользу из остальных.

Добровольный отказ

Оформить отказ от доли в приватизированной квартире можно исключительно добровольно. Никто не сможет заставить владельца отказаться от своей собственности.

Более того, если в суде будет доказано, что отчуждение произошло под давлением, под влиянием угроз или иного принуждения, то сделка будет признана недействительной. Доля в квартире будет возвращена своему владельцу.

Однако, если сделка произошла с соблюдением всех правил и норм законодательства, то вернуть долю в квартире прежнему владельцу уже не удастся, кроме как путем выкупа у нового владельца.

Если же речь идет о доле в квартире, собственником которой гражданин стал путем приватизации, то такая сделка имеет обратный ход и называется деприватизацией, когда недвижимость возвращается в собственность муниципалитета по желанию владельца.

Отказ в пользу родственника

Как отказаться от доли в приватизированной квартире в пользу родственника?

Взрослый (старше 18 лет) и юридически дееспособный гражданин имеет законное право передать на возмездной или безвозмездной основе свою долю в приватизированной квартире любому другому гражданину. Это может быть его родственник, например, мать, отец, дочь, сестра, брат, бабушка. Закон не запрещает такое действие.

Если же речь идет о несовершеннолетнем, то отказаться от недвижимости и от участия в приватизации он не сможет, даже в пользу своих собственных родителей. Исключить несовершеннолетних из состава участников приватизации возможно только с разрешения органов опеки и попечительства . Если же квартира уже приватизирована, то органы опеки никогда не разрешат подарить или продать долю детей любым родственникам, в том числе их матери.

Обычно граждане оформляют отказ в пользу какого-то родственника. Ограничений на такие сделки по закону нет, кроме долей детей. Родственник может купить долю или принять в дар. При дарении не придется оплачивать подоходный налог. Если гражданин откажется от доли при приватизации, то его часть будет поровну поделена между остальными собственниками.

Отказ от наследства

Доля в квартире может принадлежать одному гражданину, а после его смерти перейти по завещанию или по закону другому. При этом каждый вправе принять наследство или отказаться от него. Оформляется такой отказ только в нотариальной форме.

В случае, когда такой отказ оформляется в установленном порядке и в отведенные законом сроки, доля переходит в наследственную массу, которая в соответствии с законом лии авещанием распределяется между остальными наследниками в равных долях. Ели иных наследников нет, недвижимость переходит в собственность государства.

Гражданам необходимо помнить о том, что невозможно по закону отказаться от части наследства. Можно только принять наследство целиком, либо целиком от него отказаться. Это означает, что приобретая таким образом долю в квартире, наследник приобретает и все долги, которые за ней числятся по коммунальным и прочим платежам.

Отказ в нотариальной конторе можно оформить на свое усмотрение, указав получателем кого-либо одного из наследников, или же распределить между всеми. Это обязательно указывается в тексте документа.

Отказ при разводе

Когда квартира принадлежит супругам и приватизирована в браке, при разводе она по закону должна быть поделена поровну между ними, либо в иных пропорциях, устанавливаемым в судебном порядке.

Один из супругов может при этом отказаться от своей доли в пользу другого. Однако, в любом случае раздел имущества должен происходить в судебном порядке. Стороны могут упростить процедуру, заключив добровольное соглашение о разделе долей. заверить его у нотариуса и предоставить суду.

Заранее решить вопрос о разделе долей на случай развода можно при заключении брачного контракта. Там можно сразу прописать, что при разводе один супруг отказывается от своей доли в пользу второго. Контракт обязательно должен быть заверен нотариально.

Порядок отказа от доли в приватизированной квартире

Законных путей отказать от доли в приватизированной квартире всего два:

Сначала необходимо получить документ, подтверждающий право собственности гражданина на долю в приватизированной квартире. Таковым документом в настоящее время является выписка из ЕГРП, которую можно заказать на портале госуслуг, в МФЦ, а также в регистрационной палате.

Далее необходимо составить договор дарения или договор купли-продажи доли в квартире. Покупатель иди одариваемое лицо регистрирует договор и переход права собственности на свое имя. После этого все права и обязанности владельца переходят к покупателю или одариваемому лицу.

Важно помнить, что продажа доли в квартире невозможна без обязательного предварительного уведомления остальных совладельцев о предстоящей сделке. Они имеют преимущественное право выкупить эту долю. Если продавец не соблюдет это правила и заключит сделку с третьим лицом, то остальные совладельцы в судебном порядке могут потребовать отменить сделку, перевести на них права покупателей.

В случае, когда долю решено подарить близкому родственнику (супругу, детям, родителям), тогда не придется думать об уплате налогов. Налогом облагаются сделки дарения со сторонними лицами или с дальними родственниками. Сумма налога отталкивается от стоимости доли, которую чаще всего смотрят по данным БТИ.

Платит налог, если это требуется, тот, кто принимает долю в квартире в дар. Налоговая ставка в 2017 г. равна:

  1. 13% от стоимости недвижимости для граждан РФ.
  2. 30% от стоимости доли для иностранцев и тех, кто большую часть года проживает вне пределов страны.

Последствия отказа от доли

С того самого момента, как гражданин оформил документы на куплю-продажу или дарение, его право собственности переходит к другому лицу. Вслед за этим бывший владелец обязан:

  1. Обратиться в паспортный стол, чтобы сняться с регистрационного учета по данному адресу и зарегистрироваться по новому.
  2. Съехать в оговоренный срок с квартиры, забрав свои вещи.

Никоим образом бывший владелец не может препятствовать новому распоряжаться недвижимостью по его усмотрению.

Несколько иная ситуация в случаях, когда гражданин отказался от доли в квартире при приватизации. В этом случае он сохраняет право проживать в этой квартире столько, сколько захочет. Его нельзя выписать против его воли, даже в судебном порядке. Даже, если квартира будет продана, то эта сделка не отменяет права этого гражданина и дальше проживать в квартире.

Отказ от наследства в пользу другого наследника

После смерти близкого человека, для родственников стоит вопрос кто примет право наследственности. Не редко встречаются случаи, когда наследник желает выявить отказ от наследства в пользу другого наследника. Завещанное имущество может не иметь ценности для наследника или он желает отказаться от своей части в пользу другого родственника. Бывает когда имущество находится в удаленной местности или продажа наследства не покроет расходы по оформлению, вступать в права наследования не имеет смысла. Такие действия предусматривает ГК РФ статья 1158.

Виды отказа

Какие виды отказа бывают:

  1. абсолютный отказ считается когда не указан наследник
  2. отказ в пользу других лиц, когда в заявлении указывается конкретный наследник.

Сделка по отказу за конкретную плату не будет оформленной нотариусом. Это противозаконное действие.

Отказ от наследства в пользу другого наследника

Отказ от доли наследства в квартире в пользу родственникаОтказ от наследства можно совершить один лишь раз. Помнить, что вернуть наследственное имущество будет не возможным. Заявление на отчуждение регистрируется у нотариуса, соответственно он несет ответственность за правомерность оформления этого документа. Признать что наследник был в состоянии неадекватности, недееспособным или не понимал что происходит результат будет отрицательным. Также нельзя отказаться от части наследственного имущества. Целостность наследства может составлять:

Наследник может либо все принять, иначе от всего отказаться. Нельзя принять 2-4 единицы с данного наследства, а от остального отказаться. Нужно учесть момент что наследник может принять или отказаться от наследства двумя законными путями:

  1. По завещанию.
  2. Вступление в права по наследству.

Первый путь когда составленное завещание на наследника.

Второй когда нет документа о наследстве, тогда в установленные законом сроки принимается или отчуждается наследник от наследства.

У наследника есть выбор какой вид наследства принять, а от какого отказаться.

Причины отказа

Отказ от доли наследства в квартире в пользу родственникаПричина отказа от наследства у каждого может быть своя. Статистика говорит что каждый восьмой наследник отказывается от имущества. Когда наступают права наследства автоматически возникают обязательства:

  • по оформлению документов на имущество
  • уход за ним
  • могут быть прикреплены долговые обязательства перед кредиторами. Которые могут превышать стоимость наследственного имущества.
  • И тогда возникает вопрос, а зачем мне это надо.

    Способы отказа от наследства

    Отказ от доли наследства в квартире в пользу родственникаКогда наследник принял решение что не будет вступать в права наследства официально нужно провести такую процедуру.

    Возможности это сделать:

  • лично заполнить отказ у нотариуса
  • обратиться к услугам представителя, если сам наследник проживает в дали от наследственного имущества
  • отказ провести через государственные органы опеки и попечительства, когда несовершеннолетний или недееспособный наследник не имеет потребности в наследстве. От его лица может выступить представитель из этих организаций не оформляя доверенности
  • оформить заявление у нотариуса по месту жительства наследника об отказе на наследство и переслать его по почте, довольно приемлемый способ. Письмо оформляют как заказное и с уведомлением о доставке
  • оформить отказ в пользу другого наследника.
  • Главное чтобы отчуждение было зарегистрированным. Нотариус проводит регистрацию такого заявления по нормативам законодательства. Нотариус учитывает сроки подачи на отказ от даты смерти до даты принятия на регистрацию заявление, которые не должны превышать 6 месяцев.

    Отказ от доли наследства в пользу других лиц

    Отказ от доли наследства в квартире в пользу родственникаЗавещанием указано несколько наследников и один из них желает отказаться от доли наследства, тогда важно разобраться как составлен документ выделяет ли одного как основного наследника, а остальные выступают как «страховочные» на случай отказа. Или все выступают на равных правах. Такое решение имел полное право принять наследодатель. От сути изложенного будет зависеть отказ от доли наследства или в пользу другого наследника.

    Указанные наследники имели равные права тогда долю отчуждения разделят на всех поровну. В другом случае наследник может написать отчуждение в пользу иного наследника, но в порядке очередности. Их есть восемь. Нельзя будет обойти первого или второго и сделать наследником пятой очереди .

    Наследник по закону или завещанию может отказаться от имущества в пользу другого наследника указав в заявлении, конкретно на пользу кого или не указывая этого. Тогда применяется принцип первой очереди, которыми являются:

    Случается когда остался один из наследников, супруг или супруга, который официально выразил отказ от наследства или его доли в пользу других лиц, тогда право на наследство получает вторая очередь родственников. Которыми могут быть:

    При том, что все эти родственники имеют право рассчитывать на свою долю.

    Нужно учесть что отказ может быть лишь в пользу лиц:

  • наследников, любой очереди которых не лишил такого права завещатель
  • кто имеет право на наследство по родству или трансмиссии.
  • Отказ не должен иметь под смысла или каких-либо условий.

    Подача документов

    К вопросу об отказе права на наследственность нужно подойти сразу после смерти завещателя, так как начинают действовать сроки в которые нужно произвести регистрацию у нотариуса. Если этого не сделать в течение 6 месяцев со дня смерти завещателя согласно часть 2 ст.1157 ГК РФ, нужно будет обращаться в суд для восстановления пропущенных сроков. Или при полном согласии в письменном виде всех наследников подать заявление на принятие наследства. Если просто тянуть время и не оформлять принятие или отказа официально, подход не правильный, решение принять придется, но с другими расходами.

    Начать процесс в этом вопросе нужно когда на руках есть свидетельство о смерти завещателя. Обратиться к нотариусу с заявлением об отказе.

    Документы необходимые при обращении к нотариусу:

  • заявление соответствующего характера (бланк у нотариуса)
  • свидетельство о смерти наследодателя
  • паспорт заявителя
  • официальное подтверждение родственных связей: брачное свидетельство, свидетельство о рождении заявителя и т. п.
  • право на наследство: завещание.
  • Составление заявления

    Отказ от доли наследства в квартире в пользу родственникаТипичная форма по составлению самого заявления.

  • полное название юридического офиса нотариуса
  • юридический адрес
  • личные данные наследника, его место прописки
  • суть изложения заявления «Заявление об отказе от наследства».
  • информацию об наследодателе (Ф.И.О. Дата смерти, последнее место проживания)
  • сам текст заявления с четко прописанными желаниями наследника: абсолютный отказ
  • отказ в пользу ….
  • перечень прилагаемых документов и копий
  • подпись и дата подачи заявления.

    Заявление нужно заполнять данными из паспорта и документов оригиналов. Не допускать ошибок и исправлений.

    Видео: в каких случаях не допускается отказ от наследства.

    Отказ от наследства в пользу другого наследства или наследника - порядок действий

    Отказ от доли наследства в квартире в пользу родственника

    Действующие законы наделяют наследника правом принимать наследство или отказываться от него. Данный выбор человек должен совершить в течение полугода со дня смерти наследодателя. Именно такие сроки установлены ГК для проведения процедуры.

    Отказаться от имущественных прав можно в пользу другого лица. Подобная сделка оформляется документально у нотариуса. О том, как отказаться от наследства в пользу другого наследника, нужно узнавать заранее, так как процедура имеет свои нюансы и правила, необходимые к соблюдению.

    Отказ от наследства или его части в пользу другого наследства или наследника при наследовании после смерти по закону

    Отказ от доли наследства в квартире в пользу родственникаПриобретение наследства в законном порядке актуально, если не было составлено завещание. Отказ от доли в наследстве в пользу другого наследства регламентируется главой 64 Кодекса, в частности, статьями 1152 и 1157. Эта сделка является односторонней, а потому к ней применяются общие нормы совершения сделок. Их можно изучить в статьях ГК 155-156.

    С учётом того, что отказ определяется в качестве односторонней процедуры, на его оформление необходима только воля наследника. Свои действия в заявлении можно не объяснять.

    Однако отказная от наследства в пользу других лиц не является односторонней сделкой, так как последствия её будет нести не только лицо, отказавшееся от собственности. Требования касательно этого мероприятия изложены в статьях 1157-1159, статье 62 Закона о нотариате.

    После регистрации заявления об отказе, наследник лишается права наследования.

    Из данных правоустанавливающих документов можно выделить следующее:

    1. На проведение сделки отводится 6 месяцев. Если за это время заявление не было написано, восстановить сроки будет невозможно
    2. В кодексе изложено, как оформить отказ от наследства в пользу другого наследника. В заявлении прописывается информация о заявителе, лице, оставившем собственность, данные об имуществе. Оно оформляется в письменном виде. Требуется прописать, что лицо желает отказаться от наследства. Также необходимо предоставить полную информацию о лице, в пользу которого выполняется отказ. Бумага будет действительной только при наличии подписи и даты её составления
    3. Лицо, которому планируется передать собственность, может быть из любой очереди наследования
    4. Заявление требуется предоставить в нотариальную контору, которая ведёт данное наследственное дело .

    Можно ли отказаться от части наследства? В рамках данной процедуры действует универсальный принцип. Универсальное правопреемство в наследственном праве означает, что человек или принимает всю наследственную массу, или отказывается от неё целиком. После того, как заявление зарегистрировано, лицо теряет все имущественные права наследника.

    Отказ от наследства или его части является безвозвратным действием, а потому вернуть собственность будет нельзя. Все права на неё получает лицо, указанное в заявлении.

    Возникла проблема? Позвоните юристу:

    Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
    Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

    Как отказаться при наличии завещания?

    Отказ от доли наследства в квартире в пользу родственникаЕсли было составлено завещание, то имущественные права будут переданы лицу, указанному в документе. Однако у него остаётся право отказаться от наследственной массы, в том числе, в пользу другого человека. На проведение процедуры также отпускается 6 месяцев.

    Проводится сделка в стандартном порядке. В заявлении требуется указать, что имеет место вступление в наследство с завещания. Также предоставляются данные о самом завещании. Регулируется данное мероприятие статьёй 1158 ГК.

    Возможные ограничения в процедуре отказа

    При совершении отказа от наследственной массы нужно принимать во внимание принятые ограничения. Необходимы они для защиты всех лиц, вовлечённых в процедуру.

    В пользу кого нельзя оформить отказную?

    Наследник не вправе отказаться от наследства в пользу следующих групп лиц:

  • Граждане, которые не являются наследниками данного имущества по закону или по иным основаниям
  • Лица, которые были исключены из завещания
  • Признанные недостойными наследства. Выносится подобное решение судом на основании статьи 1117 ГК РФ. К недостойным наследникам могут относиться люди, которые пытались получить наследственную массу незаконно, лишённые родительских прав.
  • Обязательные наследники .
  • Данные ограничения необходимы для защиты прав наследодателя и его родственников.

    При отказе в пользу другого наследника действует универсальный принцип.

    В каких случаях нельзя отказаться: обязательная доля

    Не во всех случаях мероприятие может быть проведено. В частности, запрет на отказ касается следующих случаев:

  • Отказ от собственности по завещанию, которая предназначается другим лицам
  • Отказ от обязательной доли в наследстве в пользу других лиц
  • Наличие в завещании второго наследника, который должен получить имущество, если от него откажется основной приемник.
  • Данные ограничения оговорены в статье 1158 ГК.

    Права и обязанности получателя наследства

    Отказ от доли наследства в квартире в пользу родственникаЛицо, в пользу которого выполнен отказ, имеет следующие права и ограничения:

  • Право на отказ от передаваемых ему имущественных прав от другого наследника
  • Запрет на отказ от собственности с передачей её другим людям.
  • Данные нюансы оговорены в статье 1160. Во всех других пунктах процедура получения наследства является стандартной.

    Документы

    Специальные документы для отказа от наследства в пользу другого наследника не потребуются. Достаточно предоставить в заявлении информацию о лице, которому передаётся собственность. Нотариусу придётся предоставить стандартный пакет документов: свой паспорт, свидетельство ИНН, заявление соответствующей формы.

    Кому переходит имущество и последствия процедуры

    Отказ от доли наследства в квартире в пользу родственникаСогласно статье 1157, отказ безвозвратен. То есть, если человек передумает, отменить решение будет нельзя. Право на наследство безвозвратно пропадает после того, как заявление зарегистрировано.

    Если наследник отказывается от наследства, кому оно переходит? Если в заявлении не было указано лицо, которому будут переданы имущественные права, ситуация может развиваться в следующих направлениях:

  • Если в завещании указан дополнительный наследник, собственность будет передана ему
  • Если в документе он не указан, имущество распределяется между лицами в порядке законной наследственной очереди
  • Если завещания нет, то права передаются лицам, следующим в очереди наследников
  • Если таких лиц нет, то собственность переходит в государственное владение.
  • При отказе от наследства в пользу другого родственника, наследственная масса будет передана человеку, который указан в заявлении.

    Дополнительные нюансы: отказ в пользу сестры, матери, отца и других лиц

    Как отказаться от наследства в пользу сестры или другого родственника? Процедура, скорее всего, будет простой, если сестра включена в завещание или наследственную очередь. Для проведения процедуры требуется составить соответствующее заявление, указать в нём сестру, и отправить документ на регистрацию нотариусу. Аналогичным образом выполняется отказ от наследства в пользу матери после смерти отца.

    Дополнительная информация о порядке отказа от наследства в пользу другого лица в этом видео:

    Когда можно отказаться от наследства в пользу другого наследника? У каждого лица, получающего собственность от наследодателя, имеется данное право. Он может реализовать его в положенные сроки без объяснения причин, если отсутствуют ограничения, указанные в законе. Для передачи собственности достаточно указать в заявлении выбранного человека. Он, в свою очередь, также может отказаться от наследственной массы. Однако он уже не имеет право передавать её другим наследникам.

    За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Отказ от наследства » по ссылке.

    Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

    Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

    Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

    Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

    Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

    Как отказаться от наследства по завещанию?

    Смерть близкого родственника нередко оборачивается рядом юридических вопросов.

    Если о принятии наследства сегодня знает практически каждый гражданин, то, как отказаться от него в пользу другого лица известно не всем.

    В этой статье подробно ответим на вопросы, касающиеся отказа от наследуемого имущества.

    Законодательство

    Закон, регулирующий вопросы наследования, включает понятие «отказ от наследства».

    В продолжение периода, необходимого для вступления в имущественные права (полгода с момента смерти завещателя), наследники могут оформить отказ.

    Это право принадлежит наследникам по закону и по завещанию в соответствии со статьей 1157 ГК РФ .

    Права наследников

    Одним из числа прав наследников является отказ от наследства даже после его принятия. Однако эти действия требуется произвести в течение шести месяцев с открытия наследства.

    Для оформления отказа требуется:

  • составить письменное заявление
  • подать его в нотариальную контору, занимавшуюся открытием наследства.
  • Наследник не имеет право отозвать в дальнейшем свой отказ и получить часть наследства обратно.

    Органы опеки должны дать согласие на написание отказа от наследства, если его составляет:

  • гражданин, возраст которого не достиг 18 лет
  • недееспособное лицо
  • частично-дееспособный гражданин.
  • Если наследуется выморочное имущество, то запрещается отказываться от наследства.

    Выморочное имущество представляет собой собственность, не унаследованную наследниками по некоторым причинам:

  • признание завещания недействительным
  • физическое отсутствие наследников
  • утрата наследниками права на имущество и т.д.
  • Отказ от завещания

    Отказ от завещания может производиться в простой форме без указания лиц или в пользу определенного гражданина.

    Отказаться от части имущества на основании статьи 1158 Гражданского кодекса РФ можно не в пользу любого лица, а только по отношению к лицам, перечисленным в законе.

    Отказ от завещания может быть признан недействительным по следующим основаниям:

  • лицо на момент составления заявления не руководило собственными действиями
  • отказ был оформлен под заблуждением
  • при оформлении отказа использовались обман, шантаж или угроза
  • заявление по отказу было составлено с притворным характером (отказ прикрывал сделку, связанную с продажей квартиры).
  • Чтобы отказ был признан недействительным, потребуется составить исковое заявление в суд. В нем указываются все необходимые сведения, включая причину его составления.

    В пользу родственника

    Можно написать отказ от завещания в пользу родственника завещателя, если он входит в одну из очередей, установленную законом, или перечислен в завещании.

    Однако нельзя отказаться в их пользу от:

  • обязательной доли. передаваемой по наследству (в соответствии со статьей 1149 ГК РФ )
  • от имущества, если одному наследнику подназначен другой наследник.
  • Во втором случае затрагивается ситуация, когда в завещании покойное лицо указывает еще одного наследника на случай, если первый наследник умрет и не успеет его принять, либо откажется от своей части.

    Отказ от доли наследства в квартире в пользу родственника Можно ли написать завещание на несовершеннолетнего ребенка. Да, это можно сделать на законных основаниях.

    Где оформить наследство по завещанию? Читайте здесь .

    В пользу другого лица (наследника)

    Составить отказ от имущества можно в пользу следующих лиц:

    1. Граждан из числа наследников, предусмотренных завещанием или законом. Исключением являются наследники, лишенные имущества по воле завещателя.
    2. Граждан, призванных к наследованию в соответствии с правом представления.

    Запрещается отказываться от наследства с оговорками.

    При жизни завещателя

    Оформить отказ от наследства при жизни завещателя невозможно. Причина – отсутствие наследства.

    Оно появляется только в момент открытия наследства при смерти наследодателя.

    На квартиру

    Оформление отказа на квартиру или другую недвижимость осуществляется в том же порядке, что и на остальное имущество.

  • обратиться к нотариусу
  • составить заявление об отказе.
  • Отказаться от квартиры можно в пользу других лиц или без их указания.

    Можно ли отказаться от наследства при фактическом вступлении в наследство? Да, можно. Даже если квартира была принята фактически (уплачены коммунальные платежи, произведен ремонт, наследник проживает на жилплощади) в течение шести месяцев с момента открытия наследства можно оформить отказ.

    На часть наследства

    Законом не предусматривается отказ от определенной части наследства. Имущество принимается полностью наследником или он целиком от него отказывается.

    Если наследник имеет право наследовать имущество сразу по нескольким основаниям (например, по закону, по завещанию и т.д.), то он может отказаться от наследства по одному из оснований или сразу по всем из них.

    Часть имущества, причитавшаяся наследнику, оформившему отказ без указания других лиц, будет распределена между остальными наследниками пропорционально.

    Исключением являются ситуации, когда иной порядок предусматривается завещанием.

    Если при необходимости наследник затратит средства на похороны, то этот факт не лишает его права отказаться от части имущества, ему предназначенного.

    Без нотариуса

    Заявление об отказе от доли имущества требуется удостоверить нотариально. В противном случае документ не будет считаться действительным.

    Порядок действий

    Отказ от наследования имущества производится путем подачи соответствующего заявления нотариусу.

    Если наследник не может лично подать заявление, то он имеет право:

  • отправить его по почте
  • передать с доверенным лицом.
  • Однако лицо должно иметь нотариально удостоверенную доверенность с правом отказа от имущества.

    Документы

    Чтобы оформить отказ, потребуется предъявить паспорт. Если заявление об отказе будет составляться у нотариуса, занимающегося ведением данного наследственного дела, то дополнительно необходимо предъявить документы, выступающие подтверждением родственных отношений.

    Как было отмечено выше, документы можно отправить по почте.

    В таком случае требуется приложить:

  • документ о родственных связях
  • ксерокопию свидетельства смерти.
  • Отказ от доли наследства в квартире в пользу родственника Как отменить завещание на квартиру при жизни. Для этого необходимо обратиться к нотариусу.

    Нужен бланк завещания на дом? Смотрите тут .

    Как вступить в наследство по завещанию после 6 месяцев? Подробности в этой статье .

    Образец заявления

    Заявление по отказу от наследства составляется в свободной форме. При этом за вами остается решение – в чью пользу отказаться от имущества или отдать его без указания лиц.

    Правовые последствия

    К числу правовых последствий при отказе от наследства относится:

  • невозможность вернуть отказ обратно
  • невозможность отказаться от части имущества
  • невозможность потребовать определенную долю в имуществе.
  • На видео о том, когда нельзя отказаться

    Источники:
    pravo.moe, law03.ru, ya-naslednik.com, napravah.com, 77metrov.ru

    Следующие





    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное