Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещанию

Как оформить наследство по завещанию?

Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещанию

Наследование имущества в Российской Федерации осуществляется двумя способами. Некоторые наследники гарантировано получат имущество умершего собственника на основании завещания.

Вторым способом, по закону, имущество покойного наследуют его родственники. Наследовать по завещанию могут не только родные люди наследодателя, но и другие лица, которых выбрал сам собственник наследуемого имущества.

Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещанию

Порядок оформления наследства по завещанию

Если завещание не составлено или его признают недействительным в связи с допущенными при оформлении документа нарушениями, то лицо, которое завещатель назвал своим официальным наследником, не сможет воспользоваться привилегией наследования по завещанию.

В таком случае имущество будет распределено на основании закона между родственниками покойного. Все родственники разделены на отдельные очереди наследования. Чем ближе родство с наследодателем, тем больше возможностей получить наследуемое имущество.

Основным официальным лицом, участвующим во всех процедурах, связанных с наследованием имущества, является нотариус .

В его обязанности входит открытие наследства после смерти покойного, ведение наследственного дела, выдача свидетельства о праве на наследство, прочее.

Получаем информацию о наличии завещания

После похорон собственника имущества, приходит момент, когда наследникам приходится задуматься о наследстве покойного. Прежде всего, следует выяснить, было ли составлено завещание.

Если завещатель не оповестил в свое время наследников о наличии завещания, найти эту информацию можно в любой нотариальной конторе. Для выдачи подобных сведений, наследнику необходимо составить специальное обращение.

Не всегда можно получить ответ в момент составления запроса, ведь нотариусам придется обращаться в другие нотариальные конторы.

Обратите внимание! Если завещание есть, открывать наследственное дело будет тот нотариус, который составлял или заверял документ.

Если наследники узнают, что завещания нет, они должны понимать, что теперь наследование будет осуществляться по закону. Для этого следует заняться подготовкой пакета документов.

Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещанию

Скачать бланк заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства

Основные документы, представляемые на рассмотрение нотариуса:

  • заявление наследника о намерении принять наследство
  • документ, подтверждающий факт смерти наследодателя (составленный медиками или по решению суда)
  • выписка из домовой книги о последнем месте регистрации умершего собственника имущества
  • бумаги, подтверждающие наличие родственных связей между наследодателем и наследником.
  • Идем к нотариусу и пишем заявление о намерении вступить в наследство

    Не всегда наследники имеют представление об установленных законом сроках вступления в наследство. Стоит отметить, что этот момент один из самых важных во всей процедуре наследования.

    Важно! У наследников есть шесть месяцев, чтобы заявить о своем желании вступить в наследство. Этот срок начинается со дня смерти наследодателя.

    Заявление пишется на основе образца, который всегда можно найти в нотариальной конторе. В нем обязательно указываются личные данные наследника и адрес проживания. На документе должна стоять подпись заявителя и подпись (с полной расшифровкой).

    Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещанию

    Оплачиваем государственную пошлину

    Чтобы получить свидетельство о праве на наследство, не обойтись без определенных денежных расходов.

    По закону, наследники, вступающие в наследство, должны оплатить установленный государством обязательный сбор – государственную пошлину.

    Как можно узнать о ее размере?

    Единого тарифа нет, но существует определенный алгоритм произведения расчетов госпошлины. Рассчитывая обязательный сбор за нотариальные услуги при оформлении наследства, учитывают два важных параметра: степень родства с покойным и оценочную стоимость наследуемого имущества.

    Родственники первой очереди наследования, а также родные братья и сестры усопшего оплачивают госпошлину, равную 0,3 % от стоимости имущества. Но эта сумма не может быть беспредельна, в данном случае она не превышает 100 тысяч рублей.

    Процентная ставка для всех остальных родственников будет в два раза выше и составит 0,6 %. Максимум не должен превышать сумму в 1 миллион рублей.

    Как рассчитывать госпошлину в каждом конкретном случае можно узнать, ознакомившись со ст. 333.25 НК РФ.

    Важно! Лица, являющиеся инвалидами І и ІІ группы, вносят 50% от насчитанной госпошлины.

    Каждый наследник, получающий свидетельство о праве на наследство самостоятельно оплачивает государственный сбор из собственных средств.

    Выдавать свидетельство может только тот нотариус, который занимался данным наследственным делом. Чтобы наследники получили документ, бумаги, предъявленные ними на рассмотрение нотариуса, должны быть достоверными. Только в таком случае, они станут обладателями наследства.

    Обратите внимание! Одним из особенных наследников считается еще не родившийся ребенок наследодателя. Свое законное свидетельство малыш получит после появления на свет.

    Регистрируем право собственности на недвижимость, полученную по наследству

    Придется ли наследнику обращаться в Росреестр, зависит от того, какое наследство он получил. Если речь идет о движимом имуществе, которое не подвергается регистрации, оно становится собственностью наследника в тот момент, когда он получит свидетельство.

    Тем наследникам, кому довелось унаследовать недвижимость, в обязательном порядке придется обратиться в Росреестр для процедуры регистрации недвижимого имущества. Заметим, что не имеет значения, какую часть недвижимости наследует правопреемник.

    Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещаниюКак оформить наследство без завещания?

    У какого нотариуса можно открыть наследственное дело, читайте тут.

    Для регистрации следует предъявить:

  • заявление на регистрацию недвижимого имущества
  • паспорт
  • документы о техническом состоянии недвижимости
  • чек об оплате госпошлины
  • нотариальное свидетельство.
  • Объект будет зарегистрирован в течение 10 рабочих дней. По истечении данного срока, наследник получит свидетельство о праве собственности на зарегистрированное имущество.

    Если несколько наследников одновременно унаследовали недвижимость, то есть, каждый получил свою долю, они также должны получить свидетельство о праве собственности на эту долю.

    Можно ли отказаться от наследства по завещанию

    Отказ от наследства в пользу родственника

    Наследник имеет право отказаться от наследства, указав в заявлении лицо, в пользу которого он отказывается от своего права. Это может быть родственник наследодателя, или человек, чье имя указано в завещании.

    Скачать бланк заявления об отказе от наследства

  • обязательной доли (ст. 1149 ГК РФ)
  • имущества, в случае подназначения одного наследника другому.
  • Во втором случае речь идет о завещании, когда наследодатель назначает своим наследником одного человека, а второго назначает его «заместителем» на случай смерти первого, или его отказа наследовать имущество покойного собственника.

    Отказ может быть написан в пользу таких граждан:

  • наследников по завещанию или по закону. Нельзя указывать лица, которые были лишены права наследования имущества самим наследодателем.
  • наследников по праву представления.
  • Обратите внимание! Отказаться можно только от всего наследства, а не от его части. Условия или оговорки в данном случае не принимаются.

    Отказ от наследства при жизни наследодателя

    Такой поворот событий невозможен по причине отсутствия наследства. Оно открывается только после смерти собственника имущества.

    Для отказа от наследования квартиры, наследник должен действовать в соответствии с общими правилами.

  • посетить нотариуса
  • написать заявление об отказе от квартиры.
  • Как и в других случаях, можно отказываться или в пользу кого-то из других наследников, или совсем никого не указывать.

    Иногда граждане наследуют квартиру фактически. То есть они заботятся об ее сохранности, оплачивают коммунальные услуги, ремонтируют или просто там проживают. Но, даже приняв наследство фактически, наследники могут от него отказаться в шестимесячный срок.

    Отказ от части наследства

    Как уже упоминалось ранее, нельзя отказаться от части наследства. Либо наследник его принимает полностью, либо полностью от него отказывается.

    Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещанию

    Иногда наследники могут наследовать имущество сразу несколькими способами. То есть, их имя есть в завещании и они могут наследовать по закону. В таком случае они могут отказаться от наследства по одному из оснований наследования. Также имея несколько оснований, можно отказаться от обоих.

    То наследство, которое предназначалось наследнику – отказнику, будет распределено между остальными правопреемниками. Но при этом следует учитывать порядок, который был указан самим завещателем.

    Даже если наследник принял на себя все расходы по поводу организации похорон, он все равно оставляет за собой право отказаться от наследования.

    Отказ от наследства без участия нотариуса

    Отказаться от наследства без посещения нотариуса не получится. По закону документ, содержащий желание наследника отказаться от наследства, должен быть заверен нотариально, в противном случае он будет признан недействительным.

    Как происходит процедура отказа?

    Для того, чтобы не принимать наследство, правопреемник должен обратиться к нотариусу, который ведет данное наследственное дело и написать заявление.

    В том случае, когда наследник не может самостоятельно посетить нотариуса, за него это могут сделать :

  • его представители
  • можно отослать документ по почте.
  • Важно! Представитель наследника должен иметь доверенность, заверенную нотариально, с указанием его полномочий.

    Какие документы нужны для отказа от наследства?

    Для посещения нотариуса нужно представить удостоверение личности. В том случае, когда наследник сотрудничает с нотариусом, занимающимся наследственным делом, не нужно собирать никаких дополнительных документов, за исключением бумаг, удостоверяющих наличие родственных связей между наследником и наследодателем.

    Существует возможность отправления документов по почте.

    В таком случае еще понадобится:

  • свидетельство о рождении, или документ о регистрации брака
  • свидетельство о смерти наследодателя (копия).
  • Кто имеет право на обязательную долю в наследстве

    Законом определены граждане, которые имеют право на наследование имущества в обязательном порядке.

    Это означает, что даже если есть завещание и эти граждане в нем не упоминаются, они получат свою часть несмотря ни на что.

    Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещанию

    Инструкция по поводу наследования обязательной доли

    Получить обязательную долю в наследстве могут:

  • малолетние нетрудоспособные родные или усыновленные дети наследодателя
  • нетрудоспособная супруга наследодателя
  • родители покойного собственника имущества, если они вышли на пенсию по старости
  • граждане, которые имели право и так получить свою долю в наследстве, но в данном случае, в связи с потерей трудоспособности находились на иждивении покойного в течение не менее одного года до его смерти (совместное проживание не обязательно)
  • другие лица, которые находились на иждивении умершего в силу своей нетрудоспособности. Основным условием в данном случае является совместное проживание с наследодателем не менее одного года.
  • Определение размера обязательной доли в наследстве

    Наследники, имеющие право на обязательную долю, получат имущество в размере 50 % от доли, полученной при наследовании по закону.

    Рассмотрим следующий пример . Умер собственник имущества и у него остались жена и дочь. При этом все имущество покойный завещал своему брату. Так как жена и дочь являются наследниками первой очереди наследования, и каждая в праве рассчитывать на половину от всего наследства, то их обязательная доля будет составлять ¼ часть от всего имущества наследодателя.

    Получение обязательной доли

    Чтобы получить свою обязательную долю в наследстве умершего собственника, наследники должны обратиться к нотариусу и представить ему документы, подтверждающие их право на долю в наследстве.

    К таким документам относятся:

  • бумаги, подтверждающие наличие родственных связей с покойным
  • документы о нахождении на иждивении у наследодателя
  • справка, подтверждающая совместное проживание с завещателем на одной жилплощади.
  • Была ли Запись полезна? Да Нет 2 из 2 читателей считают Запись полезной.

    Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещанию

    Комментарии к статье "Как оформить наследство по завещанию?"

    Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещанию после смерти ее собственника

    Действующим законодательством предусмотрено всего лишь два возможных варианта получения наследства – по закону и по завещанию.

    Наследование по закону происходит в том случае, если при жизни наследодатель никак не озаботился судьбой своего имущества после его смерти.

    Если гражданин оставил после себя завещание, то наследство будет распределено в соответствии с ним.

    В этом случае у наследников возникают вопросы: как вступить в наследство по завещанию? Как проходит эта процедура? Какие для этого нужны документы? И как в последующем оформить на себя полученное имущество?

    Как собственник может посмертно распорядиться своим имуществом?

    Завещание представляет собой документ распорядительного характера . на основании которого распределяется движимая и недвижимая собственность, прочее имущество между наследниками после смерти наследодателя (собственника).

    Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещаниюЗавещание должно иметь письменную форму и удостоверяется нотариусом. Составление завещания юридически является односторонней сделкой. Поэтому перед тем как заверить волю наследодателя нотариус должен убедиться в его дееспособности на момент составления документа.

    Завещание может быть составлено только собственнолично гражданином .

    Привлечение к этой процедуре доверенных лиц или представителей не допускается. При этом документ составляется каждым лицом в отдельности, он не может иметь коллективный характер.

    Как происходит оглашение воли умершего?

    Оглашение завещания осуществляется нотариусом, у которого оно хранится. Происходит это не позднее пятнадцатидневного срока с момента предоставления в нотариальный орган документального свидетельствования смерти наследодателя.

    После ознакомления со свидетельством о смерти нотариусом вскрывается конверт с завещательным документом.

    Происходит это в присутствии не менее двух свидетелей . Также при оглашении могут присутствовать желающие из числа законных наследников.

    Текст завещания оглашается нотариусом вслух в присутствии вышеуказанных лиц.

    После этого в их же присутствии составляется протокол об оглашении документа . На нем ставится подпись нотариуса, подписи свидетелей и остальных присутствующих.

    Оригинал протокола (как и завещание) остается на хранение у нотариуса. Унаследовавшие лица получают лишь его заверенные копии.

    При этом в обязанности нотариуса не входит розыск наследников . Если наследодатель указал в завещании их адреса, то им будут отправлены уведомительные письма. Другого пути извещения законодательством не предусмотрено. Предполагаемые наследники должны сами интересоваться, не оставлено ли им наследство.

    Процедура получения наследства

    Вступление в наследство по завещанию фактически означает принятие оставленного имущества покойного наследником.

    Принимая решение о вступлении в наследство наследополучатель должен понимать, что он соглашается с принятием всего завещания без исключения .

    То есть наряду с имуществом покойного он может получить и его долги.

    Вступление в наследство по завещанию допускается по истечении полугодового срока с момента его открытия. Происходит это, как правило, с участием нотариуса.

    Процедура вступления в наследство по завещанию осуществляется в несколько шагов:

    1. Наследник оформляет заявление в адрес нотариуса и ему выдается перечень необходимых для наследования документов. Формированием пакета нужных бумаг наследник занимается самостоятельно. Все документы должны быть представлены в оригинальном виде.
    2. За месяц до истечения срока, выжидаемого после смерти завещателя (6 месяцев), наследник должен передать нотариусу все подготовленные документы.
    3. Последний визит в нотариальный орган должен состояться по истечении 6 месяцев с момента открытия наследства. На этот раз наследник получает свидетельство о праве на наследство.

    Документы для получения недвижимости завещателя

    Для вступления в права наследования родственник умершего (или иное унаследовавшее лицо) должен представить нотариусу пакет запрашиваемых документов.

    В него, как правило, входят:

  • оригинал свидетельства о смерти завещателя
  • удостоверение личности наследника (паспорт)
  • справка о составе семьи покойного (выписка из домовой книги) с места его жительства до смерти
  • завещание
  • документы, подтверждающие родственную связь с наследодателем (если наследник является родственником), например, свидетельство о браке.
  • Этот список общий для всех случаев и видов оставленного наследства.

    Если по завещанию в наследство передается недвижимое имущество (например, квартира, дом или участок земли), то для вступления в него перечень необходимых документов дополняется.

    В данном случае понадобится также предоставить:

    1. Правоустанавливающие документы на недвижимость, подтверждающие право покойного на это имущество. Это может быть свидетельство о собственности, договор купли-продажи, дарения или иные документы.
    2. Выписка из ЕГРП, выдаваемая Управлением Федеральной регистрационной службы.
    3. Справка из БТИ о стоимости наследуемого объекта недвижимости.
    4. Выписка, полученная в управляющей компании, подтверждающая отсутствие какой-либо задолженности за коммунальные услуги.
    5. Если наследуется участок земли, то необходимо предоставить его кадастровый план.

    Получение свидетельства о собственности на оставленную недвижимость

    Для получения свидетельства на наследуемый объект недвижимости наследнику нужно обратиться в подразделение Росреестра .

    В эту службу необходимо подать следующие документы:

  • Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещаниюпаспорт заявителя (наследника)
  • документ, на основании которого должна быть произведена регистрация права собственности (свидетельство о наследстве)
  • кадастровый паспорт на оформляемую недвижимость
  • свидетельство, полученное прежним владельцем
  • квитанцию об уплате государственной пошлины
  • заявление о выдаче свидетельства.
  • Сама процедура регистрации в Федеральной службе государственной регистрации проходит в несколько этапов:

    1. Первоначально сотрудники Росреестра принимают от наследника пакет документов, необходимых для оформления свидетельства о собственности. Взамен заявителю выдается расписка о том, когда документы были приняты и в каком составе.
    2. Затем производится проверка полученной документации на предмет подлинности, законности и достоверности.
    3. Выявление возможных препятствий для регистрации права собственности.
    4. Внесение сведений об объекте недвижимости в Госреестр.
    5. Получение наследником свидетельства о праве собственности на унаследованную недвижимость.

    Вся процедура обычно занимает от 3 до 10 рабочих дней . Учитывая факт, что свидетельство о наследстве заверяется нотариально, регистрация, скорее всего, займет не более трех дней.

    Вступление в наследство по завещанию осуществляется по определенным правилам. Особое внимание при этом уделяется объектам недвижимого имущества.

    Для принятия унаследованной недвижимости наследник должен в установленные сроки собрать и представить нотариусу определенные документы. Только после этого он может вступать в наследство и регистрировать на него право собственности.

    Видео: Особенности процедуры получения наследства по завещанию

    В видеосюжете адвокат разъясняет основные положения процедуры наследования по завещанию.

    Объясняется, чем она отличается от наследования по закону. Даются советы, как оформить завещание, как правильно и быстро вступить в права на наследство при наличии завещания в вашу пользу.

    Вакуумный массаж лица: как правильно делать в домашних условиях

    Post navigation

    Вступление в наследство - сложный регламентированный процесс. У граждан, впервые столкнувшихся с данной процедурой, часто возникают вопросы. Особенно о том, в сроки подается заявление о принятии наследства и что делать, если эти сроки были пропущены.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-51-68. Это быстро и бесплатно !

    Общие положения

    Чтобы разобраться, обратимся к законодательству. ГК РФ гласит, что наследование бывает двух видов:

    Завещатель сам определяет, как распределяется наследуемое имущество между наследниками.

    О том, сколько стоит и как оформить завещание у нотариуса, вы можете узнать в этой статье.

    Этот тип наследования возникает, если завещание отсутствует. В этом случае как наследники первой очереди выступают ближайшие родственники, в порядке, так же установленном ГК РФ. Если таковые отсутствуют, то право наследования получают наследники второй очереди.

    Сроки вступления в наследство по закону и по завещанию

    Статьей 1154 ГК РФ установлены стандартные сроки для вступления в наследство по закону и по завещанию, продолжительность которых - шесть месяцев . Отсчет начинается со дня открытия наследства (смерти наследодателя).

    Если случилось так, что определить точную дату смерти невозможно, она устанавливается судом и, таким образом, днем открытия наследства становится день объявления судом гражданина умершим.

    Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещанию

    Срок принятия наследства по статье 1154 ГК РФ.

    Для ряда случаев законодательством утверждены специальные сроки вступления в наследство по закону в России :

  • Наследникам второй очереди (братьям, сестрам) для заявления о своих правах дается три месяца со дня отказа от наследства первоочередных наследников (детей, супругов)
  • Статья 1156 ГК РФ гласит, что в случае смерти наследника, право на принятие наследство реализуют уже его наследники (наследственная трансмиссия). Заявить о своем праве им следует в срок, не превышающий остаток времени, которое было отведено для этой цели первому наследнику. Если данный остаток составил менее трех месяцев, то срок увеличивается ровно до трех месяцев.
  • Наследниками могут являться и граждане, которые были рождены после смерти наследодателя, а зачаты при его жизни. Для них срок вступления в наследство длится шесть месяцев и начинается со дня рождения.
  • Документы для вступления в наследство

    Документы для вступления в наследство делятся на группы:

  • О факте смерти (свидетельство о смерти, данные из домовой книги)
  • О праве на наследование (паспорт, свидетельство о браке и т.д.)
  • Прочие документы (справки об инвалидности, пенсионное удостоверение и все то, что пригодится в конкретном случае).
  • Если неизвестно, было ли составлено завещание умершим, это можно узнать в одной из ближайших нотариальных контор. Там, после проверки всех нотариусов, заявителя проинформируют, существует ли завещание и кем оно было составлено.

    Это важно, поскольку заявление о приятии наследства необходимо принести именно этому нотариусу.

    О том, какими преимуществами и недостатками обладают дарственная и завещание на недвижимости, вы можете узнать здесь.

    Порядок восстановления сроков вступления в наследство по завещанию и по закону

    В случае пропуска срока наследник лишается прав на наследство, однако этот процесс обратим. Законодательством допускается восстановление срока принятия наследства. Это осуществляется разными способами:

    Восстановление срока через суд

    В этом случае наследник заявляет о причинах, по которым им не было принято наследство в течение положенного срока:

  • Состояние здоровья
  • Незнание о праве вступления в наследство
  • Служба в вооруженных силах
  • Пребывание заграницей
  • Фактическое принятие наследства без документального оформления (например, проживание на жилплощади с оплатой коммунальных услуг наследник может предоставить в суд квитанции и чеки, тем самым аргументируя свое право на наследство).
  • Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещанию

    Образец заявления о восстановлении срока для принятия наследства - ч.1.

    Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещанию

    Образец заявления о восстановлении срока для принятия наследства - ч.2.

    Любая из названных причин должна быть подтверждена документально.

    Следующий шаг - написание искового заявления. В данном случае ответчики - другие наследники, которые уже вступили в наследство. Составить исковое заявление можно руководствуясь статьей 131 ГПК РФ.

    Что лучше и выгоднее оформить: дарственную или завещание на квартиру? Подробная информация с инструкциями содержится в нашей новой публикации.

    Обязательна следующая информация:

  • Название суда
  • Данные об исце и ответчике (ФИО, место жительства)
  • Изложение сути дела
  • Перечень прилагаемых документов.
  • Скачать образец искового заявления о восстановлении срока для принятия наследства вы можете тут.

    Внесудебный (согласительный) порядок восстановления

    В суд можно не обращаться при письменном согласии всех наследников, уже успевших принять наследство. Такой документ дает нотариусу основание для аннулирования свидетельств о вступлении в наследство, выданных ранее.

    Важно знать, что если срок пропустил единственный наследник или о своем праве не заявил ни один из имеющихся наследников, то восстановление срока наследования возможно только с помощью иска.

    Больше информации о том, в каком порядке осуществляется восстановление срока на принятие наследства, вы можете получить в этом видео с советами квалифицированного юриста:

    Бесплатная консультация

    Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

    Post navigation

    Вступление в наследство по завещанию

    Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещаниюПосле смерти человека его собственность передаётся по наследству по одному из двух принципов: по предварительно составленному завещанию, либо без него.

    Вступление в наследство по завещанию отличается от наследования без завещания тем, что передача собственности может осуществляться не только лишь родственникам, но и любому человеку, указанному в данном документе.

    Порядок вступления

    Порядок вступления в наследство является достаточно формализованным. Необходимо соблюсти основные правила:

  • Начинается всё со сбора документов. Без готового пакета документов для нотариуса, оформление наследства не является возможным.
  • Также необходимо уточнить, действительно ли умерший составил завещание. Это уточняется в ближайшей нотариальной конторе. Там скажут, у какого именно нотариуса хранится завещание, если оно имеется. Именно к нему необходимо обратиться.
  • Далее потенциальный наследник обращается к корректному нотариусу и начинает работать уже непосредственно с ним.
  • Чтобы приобрести имущественные права и обязанности наследодателя, потенциальному наследнику необходимо осуществить следующую последовательность действий:

  • Написать заявление о намерении принять наследство.
  • Предоставить документы, что подтверждают право на наследство.
  • Оплатить услуги нотариуса, которые для близких родственников составляют 0,3%, но не более 1000 рублей, а для более дальних родственников (далее второй очереди) – 0,6%, но не более миллиона. Для некоторых категорий граждан, например, инвалидов, предусмотрены льготы.
  • Если передаваемый объект является недвижимостью, то на неё необходимо оформить право собственности в Росреестре, если автомобилем – поставить на учёт в ГИБДД.
  • Также может быть выделена обязательная доля, вне зависимости от содержания наследства, которая переходит к несовершенным или недееспособным детям или иждивенцам наследодателя.

    Сроки вступления в наследство по завещанию

    Сроки вступления в наследство являются ограниченными.

    Нужно сделать это не позднее чем за 6 месяцев, иначе имущество перейдёт в собственность государства.

    Срок начинает исчисляться с дня, который является следующим после гибели наследодателя.

    Необходимые документы

    В процессе участвуют документы трёх категорий:

  • Доказывающие факт смерти наследодателя, включая выписку из домовой книги с места последнего жительства наследодателя.
  • Подтверждающие право на наследование, например, паспорт и, в некоторых случаях, подтверждение родства.
  • Специальные документы, которые нужны в нестандартных случаях, например, подтверждение инвалидности.
  • Без завещания

    Если наследование осуществляется без завещания, то всё происходит несколько иначе – есть несколько очередей, делящихся на основании уровня родства с наследодателем.

    Наследство в равных долях делится между членами первой очереди, если их нет или они не могут/не хотят принять наследство – то между членами второй и так далее. Всего очередей семь. Если человек не являлся родственником наследодателя, то на долю он претендовать не может.

    Наследникам

    Наследодателям

    Нюансы вступления в наследство по завещанию

    Следует быть уверенным в том, что завещание существует, и было правильно оформлено наследодателем.

    Волеизъявление должно содержать четкие формулировки – кому достанется всё или конкретное имущество, и в каком размере.

    Упоминание в завещании наследников, не означает, что они могут сразу вступать в права владельцев и собственников имущества.

    Необходимо обратиться к нотариусу и получить свидетельство о наследовании, в котором содержится информация о том, какое имущество достанется конкретному наследнику.

    Раздел наследственной массы осуществляется по соглашению между правопреемниками или через суд.

    Основные правила

    Вступление в наследство после смерти по завещанию означает, что наследники должны принять имущество.

    Для этого каждый из них обращается к нотариусу с соответствующим заявлением.

    Сделать это можно лично в конторе либо переслав заявление по почте.

    Если документ отсылается почтовым способом, то подпись заявителя должна быть нотариально подтверждена.

    Обратиться с заявлением также можно через представителя, но для этого потребуется нотариальная доверенность с обозначенными полномочиями.

    Закон

    Процедура наследования регулируется частью 3 ГК РФ, которая устанавливает порядок оформления завещания.

    Подача заявления конкретизируется в Методических рекомендациях ФНП РФ от 2006 года. В нормативном акте обозначается список необходимых документов, приводится бланк-образец свидетельства о наследовании и форма заявления.

    Судебный порядок урегулирования споров между наследниками обозначается в ГПК РФ.

    Поиск документа

    Если факт смерти завещателя стал известен нотариусу, то должностное лицо вправе уведомить заинтересованных лиц об открытии наследства.

    В остальных случаях поиск завещания осуществляется наследниками самостоятельно. Начинать следует с нотариальных контор в районе проживания наследодателя.

    Закон не запрещает составлять завещание у любого другого нотариуса – особенно когда большая часть недвижимости или другого ценного имущества расположена не по месту проживания собственника имущества.

    Если поиск завещания не увенчался успехом, то следует обращаться в региональную нотариальную палату или осуществлять запрос в ФНП.

    Вступление в наследство после смерти по завещанию

    Если содержание завещания известно одному наследнику, то он может подавать заявление в нотариальную контору, не ожидая пока это сделают другие наследники.

    Когда волеизъявление касается только части имущества, наследники получают неучтенные завещателем вещи в обычном порядке – по закону в равных долях.

    Если у наследника на руках есть экземпляр завещания, то он должен обратиться к нотариусу, чтобы должностное лицо удостоверило подлинность этого документа.

    На квартиру

    После смерти завещателя квартира подлежит разделу в порядке, обозначенном в письменном волеизъявлении наследодателя.

    Если жилплощадь передается одновременно нескольким наследникам, то она подлежит разделу между ними в равных частях:

  • мирным путем
  • или в судебном порядке.
  • Главное, чтобы квартира была не в залоге и не обременена правами третьих лиц – в том числе банком как кредитором по ипотечному займу.

    Сроки

    Время наследования по завещанию составляет 6 месяцев с момента смерти наследодателя на основании статьи 1154 ГК РФ .

    Срок общий. Он может быть продлен еще на 6 месяцев, если права возникли вследствие отказа от наследства других наследников.

    Наследование в порядке трансмиссии осуществляется в течение 3-х месяцев.

    При пропуске срока есть возможность восстановить его через суд. Это позволено, когда наследник пропустил сроки по уважительным причинам – если не знал о наследстве, или болел.

    Восстановление сроков разрешено только в течение 6 месяцев после того, как наследник фактически уже мог знать о завещании и заявить о своих правах.

    Что такое обязательная доля?

    Чтобы выяснить: как вступить в наследство по завещанию нужно знать правила об обязательной доле.

    В соответствии со статьей 1149 ГК РФ на нее вправе претендовать:

  • не способные работать иждивенцы наследодателя, которые зависели от него не менее 1 года и входят в круг наследников, определенных статьями 1143-1145 ГК РФ – независимо от того жили ли они вместе с наследодателем или нет
  • не способные трудиться иждивенцы, которые не входят в число наследников, указанных в статьях 1142-1145 ГК РФ, но проживали вместе с наследодателем не менее 1 года
  • нетрудоспособный супруг, взрослые дети, родители наследодателя
  • несовершеннолетние дети наследодателя.
  • Размер обязательной части наследства – не менее ½ доли от той, что такие люди получили бы, если бы являлись наследниками по закону.

    Обязательная доля присуждается из незавещанных вещей и денег, даже если это сократит размер долей наследников по закону.

    Если незавещанного имущества не хватает, что доля выдается из завещанной части.

    Обязательная доля может быть сокращена либо вовсе не выплачена.

    Это возможно в случае, когда «дольщик» находится в хорошем материальном положении и не пользовался недвижимостью или орудиями труда на момент смерти наследодателя, в том время как наследник по завещанию пользовался такими объектами – жил в доме вместе с семьей, работал в такси на завещанном автомобиле и т.д.

    Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещанию Обязательная доля в наследстве при завещании принадлежит определенной категории лиц.

    Нужно ли платить налог при продаже квартиры после вступления в наследство? Узнайте здесь .

    Порядок оформления

    Наследники, указанные в завещании, обращаются к нотариусу по месту своего проживания с заявлением о выдаче свидетельства.

    В течение 6 месяцев осуществляется поиск других наследников, в том числе и по закону. принимаются меры по охране наследства.

    К заявлению должны быть приложены:

  • личные документы наследников
  • правоустанавливающие сведения на имущество.
  • Перечень документов

    К заявлению следует приложить:

  • паспорта наследников
  • правоустанавливающие документы на имущество – договоры, свидетельства, ПТС (машину) и др.$
  • документ об оценке недвижимости (заказывается у профессионального оценщика) либо паспорт с кадастровой стоимостью недвижимости на момент смерти наследодателя
  • квитанцию об оплате госпошлины.
  • Оригинал завещания хранится у нотариуса. Его копия также может быть приложена к остальным документам.

    При оформлении наследства учитываются права наследников по закону, в том числе и не родившегося на момент смерти наследодателя ребенка.

    Если нотариусу стало известно о таком ребенке, то наследственное дело приостанавливается до появления малыша на свет.

    Сколько стоит?

    Стоимость оформления зависит от размеров наследственной массы.

    Так за принятие нотариусом мер по охране наследства придется заплатить 600 руб.

    Это положение, а также размер пошлины за выдачу свидетельства о наследовании, установлены статьей 333.24 НК РФ .

    Госпошлина

    Если наследники близкие родственники, то им придется заплатить 0.3% от стоимости недвижимости, но не более 100 тыс. руб.

    Для остальных наследников размер пошлины составит 0.6%, от цены имущества, но не более 1 млн. руб.

    Если нотариус работает вне конторы, то пошлина увеличивается в 1.5 раза .

    Уплата налога

    Если наследник продает недвижимость. которая была в его владении не больше трех лет, то нужно платить НДФЛ в 13%.

    Он компенсируется возможностью получить имущественный вычет в размере 260 тыс. руб.

    За льготой нужно обращаться в территориальный орган ФНС по месту проживания собственника недвижимости.

    Кто не сможет получить?

    Перечень таких лиц указан в статье 1117 ГК РФ .

    Не могут наследовать по завещанию (и по закону) лица, которые своими поступками старались увеличить свою или чужую долю в наследстве.

    Особенно это касается посторонних лиц, не связанных с наследодателем кровными узами.

    Не вправе также наследовать люди, которые являются биологическими родителями наследодателя, но были лишены родительских прав.

    Усыновленные дети также не наследуют после своих биологических родителей, если только не сохранят с ними фактическое общение, что должно быть подтверждено судом.

    Какие сложности могут возникнуть?

    Возможно, что наследники по завещанию не сразу найдут такой документ, в то время как срок вступления в правопреемство может «поджимать» либо вовсе истечь.

    Вероятно, что в завещании могут быть указаны посторонние лица, в то время о наследниках по закону – близких родственниках, там будет сказано ни слова.

    Часты споры относительно раздела наследства.

    Как оспорить?

    Завещание можно оспорить, если в нем указаны недостойные наследники, признанные таковым судом в порядке, регламентированном в статье 1117 ГК РФ.

    Документ будет признан недействительным, когда не соблюдена его форма, или, когда выясняется, что свидетели не присутствовали при составлении закрытого завещания.

    Можно оспорить документ, составленный в чрезвычайных обстоятельствах, или если завещание удостоверено ненадлежащими лицами.

    Другие причины обращения в суд

    Частые причины обращения в суд – раздел наследства, в т.ч. если в завещании не обозначены доли правопреемников.

    В порядке особого производства наследники обращаются с заявлениями об удостоверении факта принятия наследства, когда нотариус отказывает выдать свидетельство.

    Возможны случаи, когда существуют два действующих завещания на различные объекты недвижимости, которые были уже оформлены наследниками по закону.

    Тогда наследники, указанные в завещании, наверняка попытаются защитить свои права в судебном порядке.

    Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещанию Чтобы вступить в наследство после смерти мужа. необходимо обратиться к нотариусу.

    Какой срок вступления в наследство по закону? Читайте тут .

    Как принять наследство по закону? Пошаговая инструкция в этой статье .

    Вступление в наследство по завещанию – процедура длительная и возможна только с соблюдением прав всех заинтересованных сторон.

    Толкование документа требует четкого понимания воли наследодателя.

    Важно придерживаться сроков. В конфликтных ситуациях следует пользоваться поддержкой сведущих специалистов.

    На видео об особенностях принятия наследства

    Источники:
    uropora.ru, ksyushka.ru, pronovostroyku.ru, pro-nasledstvo.ru, nam-pokursu.ru

    Следующие





    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное