Наследство по закону квартиры умершей матери

Имеет ли право жена наследовать долю квартиры матери покойного мужа после ее смерти?

Уважаемые юристы, здравствуйте. Сложилась такая ситуация. Умер муж, через год умирает его мать, завещания она не оставила. Детей нет, других родственников тоже. Может ли жена наследовать за матерью умершего мужа или ее доля квартиры перейдет теперь государству? Спасибо.

10 Декабря 2016, 21:16 Сергеев Иван, г. Москва

Ответы юристов (7)

По праву представления могут наследовать только внуки наследодателя. Согласно ст. 1142 ГК РФ:

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

С Уважением, Надежда.

10 Декабря 2016, 21:22

Есть вопрос к юристу?

Добрый день.К сожалению нет. Это право касается ТОЛЬКО внуков наследодателя

10 Декабря 2016, 21:25

Жена такая же наследница как и мать умершего. Ст. 1142 ГК РФ. Так что пусть обращается к нотариусу для открытия наследства, если откажут из-за пропуска срока, то пусть обращается в суд.

10 Декабря 2016, 21:25

Жена такая же наследница как и мать умершего Умер муж, через год умирает его мать,
Иван

Речь как я понял о наследстве матери мужа. Жена права не имеет

10 Декабря 2016, 21:28

Уточнение клиента

Уважаемый Олег, т.е. это доля однокомнатной квартиры отойдет государству? И подавать в суд бесполезно?

10 Декабря 2016, 21:36

Иван, что касается оформления наследства и жилого помещения то это не реализуемо, ни к одной из очереди не подходит. Но вариант есть. Пусть проживает в этой квартире владеет пользуется, несет расходы на содержание. В основном муниципалитет не очень яро занимается таким жильем, да и узнать еще об этом жилье надо. А если за коммунальные услуги и иные расходы будут оплачиваться, и будут жить люди то их маловероятно заинтересует оформление данной квартиры как выморочной. Ну а через лет 15 оформите по приобретательской давности.

10 Декабря 2016, 21:30

Раз это доля принадлежит свекрови, то конечно вы не наследница после её смерти. Может у неё есть какие дальние родственники, двоюродные братья или сестры, например. Или племянники, они будут наследниками на эту долю.

10 Декабря 2016, 21:54

Город не указан

По праву представления могут наследовать только внуки наследодателя

Это право касается ТОЛЬКО внуков наследодателя

Уважаемые юристы! По праву представления наследуют не только внуки, но и племянники (ст. 1143 ГК), а также двоюродные братья и сестры наследодателя (ст. 1144 ГК).

Может ли жена наследовать за матерью умершего мужа или ее доля квартиры перейдет теперь государству?
Иван

При отсутствии завещания (жена умершего сына, кстати, могла и не знать о наличии завещания) наследование происходит в порядке очередности, предусмотренной законом. Очередей таких восемь (!):

1. Дети, супруг, родители. Внуки — только по праву представления (ст. 1142 ГК).

2. Братья и сестры, дедушки и бабушки. Племянники — только по праву представления (ст. 1143 ГК).

3. Дяди и тети наследодателя. Двоюродные братья и сестры наследодателя — только по праву представления (ст. 1144 ГК).

4. прадедушки и прабабушки наследодателя (ст. 1145 ГК).

5. дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки) (ст. 1145 ГК).

6. дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети) (ст. 1145 ГК).

7. пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя (ст. 1145 ГК).

8. нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (ст. 1148 ГК).

Как мы видим, супруги детей наследодателя ни в одну из указанных очередей не входят, следовательно, к наследству призываться не могут.

Согласно ст. 1151 ГК

1.
В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117),либо никто из наследников не принял наследства . либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным .
2.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества .
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве . Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Ну а через лет 15 оформите по приобретательской давности.

В таком случае — по истечении 18 лет, т.к. в соответствии со ст. 234 ГК

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей . находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Может ли жена наследовать за матерью умершего мужа или ее доля квартиры перейдет теперь государству?
Иван

Иван, у умершей бабушки была только доля в квартире? Кому принадлежат другие доли, если квартира была в долевой собственности? Если кому-то из лиц, указанных мной выше, то эти лица будут считаться фактически принявшими наследство после смерти бабушки, даже не обращаясь к нотариусу в положенный срок, в соответствии со ст. 1153 ГК

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Но в любом случае жена сына бабушки претендовать на это имущество не сможет.

11 Декабря 2016, 00:06

Кому достанется квартира после смерти мужа?

Правоман - Единый центр жилищно-правовой информации pravoman.ru Наследство по закону квартиры умершей матери

В нашей стране сложилось так, что граждане не любят писать завещание и мало кто при своей жизни думает о том, что будет происходить после его смерти с его имуществом. В последнее время отношение граждан к институту наследования меняется, но тем не менее, случаются ситуации, когда умирает один из членов семьи - например, глава семьи и у его родственников возникает вопрос - что будет с квартирой, кто имеет право проживать в ней и многие иные, связанные с этим вопросы. Например, кому перейдет квартира, если муж умер.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай связанный с наследством, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.
  • Рассмотрим разные жизненные обстоятельства, связанные со статусом жилого помещения.

    1. Квартира находится в собственности мужа. Квартира не приобретена в браке, а досталась ему по наследству. В этом случае право собственности на неё в равных долях получают все его наследники по закону: вдова, дети и родители. Таким же образом наследуется квартира, полученная мужем в собственность в порядке приватизации и квартира, ему подаренная.
    2. Квартира является собственностью мужа, то есть по документам он является единственным собственником, но куплена она во время брака на общие средства супругов. В этом случае порядок наследования отличается тем, что вдова умершего имеет право на супружескую долю в наследстве. Поскольку права супругов на принадлежащее им имущество являются равными, доля жены в наследственной квартире увеличивается следующим образом: половина квартиры переходит ей в собственность, как доля в общем имуществе супругов и часть квартиры она получает по наследству. Размер наследственной доли зависит от количества наследников.
    3. Если муж оставил завещание - наследование происходит согласно воле умершего. Однако законодатель стоит на охране интересов членов семьи, наиболее нуждающихся в такой защите. В первую очередь - это нетрудоспособные члены семьи умершего (престарелые родители, несовершеннолетние дети, жена-инвалид и т.д.). Свобода завещания ограничена их правом на получение обязательной доли в наследстве. Нетрудоспособные члены семьи умершего вне зависимости от содержания завещания получат не менее половины той доли наследства, которая полагалась бы им при наследовании по закону.
    4. Муж является нанимателем (ответственным квартиросъёмщиком) квартиры, которая является муниципальной. В этом случае любой из совершеннолетних членов семьи умершего вправе обратиться в жилищную организацию, в ведении которой находится жилой дом, с требованием признать его нанимателем квартиры вместо умершего. Если договориться членам семьи не удаётся - спор подлежит разрешению в суде.

    Оформление квартиры после смерти мужа

    В случае смерти собственника квартиры наследники до истечения полугода со дня смерти должны обратиться в нотариальную контору, где подать нотариусу заявление о принятии ими наследства. С собой нужно принести свои паспорта и документы, подтверждающие родственные отношения с умершим: вдова приносит свидетельство о браке, дети - свои свидетельства о рождении, родители - свидетельство о рождении умершего. Кроме личных документов нужно иметь при себе документы на наследственную квартиру: свидетельство о государственной регистрации права собственности на неё и договор, на основании которого оно выдано, кадастровый паспорт жилого помещения.

    Наследники, проживавшие с наследодателем на день его смерти, подтверждают это справкой с места жительства, которую выдают в жилищной организации по месту нахождения квартиры. В этом случае они получают льготы при оформлении наследственных прав. В соответствии с налоговым законодательством, от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются граждане за выдачу свидетельств о праве на наследство, если в состав наследства входит квартира, в которой эти лица проживали совместно с наследодателем на день его смерти и продолжают проживать в этой квартире и после его смерти.

    Важно! Если квартира была муниципальная, а умерший был нанимателем (ответственным квартиросъёмщиком) - нужно обратиться в жилищную организацию (Управляющую компанию, ДЭЗ, ЖЭУ) с заявлением о признании нанимателем одного из членов семьи умершего.

    К заявлению прикладывается свидетельство о смерти прежнего нанимателя, выписка из лицевого счёта.

    ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже.

    Наследники квартиры после смерти матери

    Наследство по закону квартиры умершей матери

    Уход из жизни близкого человека, несомненно, причиняет боль. Тяжелее всего приходится человеку, потерявшему мать. Однако дети не должны забывать о возникающем праве на наследство.

    Принять наследство, в соответствии с законом, можно в течение ограниченного периода. В случае, если вовремя не посетить нотариуса, можно лишиться собственности, принадлежавшей умершей родительнице, в том числе квартиры.

    Наследство по закону квартиры умершей матери

    Кто наследует квартиру после смерти матери

    Унаследовать квартиру покойной матери можно двумя путями:

  • В соответствии с волей, выраженной в завещании
  • Согласно положениям законодательства.
  • Между этими вариантами, как правило, возникает коллизия. Иными словами, в своей последней воле мать может заявить, что дети (которые являются первоочередными наследниками), лишаются возможности унаследовать ее жилплощадь.

    Жилье, которое предстоит наследовать, может стать причиной конфликта между наследниками, так как физическое разделение ее не представляется возможным.

    Помимо этого, важную роль играет факт оформления правоустанавливающих документов на жилплощадь.

    В случае, если матерью была инициирована процедура приватизации квартиры, однако на момент смерти она не успела ее завершить, то для установления своих прав на неприватизированное жилье в порядке законного наследования, наследник будет вынужден обращаться в суд.

    Оформив квартиру, оставленную матерью, наследники приобретают не только права на нее, но и обязанность по исполнению долговых обязательств, поскольку обязательство по оплате долов переходит к наследникам .

    Оформление завещания возможно и из желания наследодательницы лишить законного наследника полагающейся ему части, таким образом «наказав» его за что-либо.

    Мать может включить в завещание в качестве наследника кого пожелает. При этом она не обязана в обязательном порядке вносить в него своих детей.

    Оставить без наследства нельзя лишь граждан, которым полагается обязательная доля в нем. К малолетним детям и иждивенцам оставившей наследство женщины перейдет не менее, чем 1/2 имущества, которое они бы получили в соответствии с законом.

    Когда составляется завещание, в некоторых случаях применяется включение в него поднаследников. Они могут получить наследство в случае отказа от жилья основных наследников, или их смерти.

    Возможно признание полной ничтожности или частичной недействительности материнского завещания. Для этого родные зачастую обращаются в суд для оспаривания завещания на жилплощадь или для установления его недействительности.

    Наследство по закону квартиры умершей матери

    Чтобы было принято такое решение, должны наличествовать следующие неточности или ошибочные действия, допущенные при составлении документа:

  • Наличия принуждения, когда завещание составлялось
  • Если наследодатель недееспособен
  • Недостоверность подписей свидетелей, или если они отсутствуют
  • Если были составлены более поздние варианты завещательных документов.
  • Чтобы получить разъяснения относительно положений завещания, обратитесь:

  • В нотариальную контору
  • К лицу, назначенному исполнителем воли завещателя (при его наличии)
  • При наличии судебного разбирательства разъяснения может дать судья.
  • Допустимо указание в завещании любых наследников.

    Наследование по закону

    Если завещание не составлено, в первую очередь право на наследство в первую очередь появляется у самых близких родственников усопшей :

    Их доли в наследственном имуществе считаются равными. Однако обратившись в судебные органы можно изменить их размеры, если будет доказано, что заявитель внес наибольший вклад при покупке жилплощади умершей. Все они вправе рассчитывать на наследство в равных долях.

    Ребенок не имеет права наследовать за умершей матерью, если:

  • с его стороны имели место противозаконные деяния в отношении матери
  • если он уклонялся от обязанности содержать усопшую.
  • Такие обстоятельства необходимо подтвердить в суде.

    Наследников последующих очередей призывают к наследованию, когда первоочередные наследники:

  • лишились права на наследство по решению судебного органа
  • не осуществили принятия положенного по наследству имущества
  • официально отказались принять имущество.
  • Нужно упомянуть и о праве представления. Суть его состоит в переходе к потомку наследника по закону права на его долю, если смерть его наступила до того, как скончалась мать, или одновременно с ней.

    Наследство по закону квартиры умершей материКак быть, если наследник первой очереди не вступил в наследство?

    Как оформить наследство без завещания, читайте тут.

    Дети (внуки) умершего претендента на наследство получают причитающуюся ему часть в равных долях. Однако если не получивший наследства гражданин лишился права наследовать, у его потомков не будет права наследовать по представлению.

    У граждан, чья очередь наследовать является восьмой, также есть возможность получить часть квартиры усопшей (также, как и у законных правопреемников):

  • в случае, если они не входят в призываемую очередь, но являются наследниками по закону и 12 месяцев и дольше были ее иждивенцами (при этом не имеет значения, жили они вместе или нет)
  • когда они не являются законными наследниками, но не менее 12 месяцев проживали в ее квартире и являлись ее иждивенцами.
  • В случае отказа детей и иных наследников от принадлежащей им части наследства, или их лишил этого права суд, имущество считается выморочным и переходит в собственность муниципальных или государственных органов.

    Документы для вступления в наследство на квартиру

    Начиная процедуру по вступления в наследство, а также и в дальнейшем, посетите нотариальную контору, в которой произведено открытие наследственного дела и предоставьте сотруднику набор, состоящий из следующей документации:

    Наследство по закону квартиры умершей матери

    Скачать бланк заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства

  • свидетельства, подтверждающего факт смерти лица, оставившего наследство или судебный акт, вступивший в законную силу, и подтверждающий это обстоятельство
  • справки с его последнего адреса проживания (такие сведения, помимо всего, потребуются, чтобы выяснить, кто проживал на жилплощади умершего и может претендовать на наследство)
  • паспорта лица, желающего получить наследство с целью идентифицировать его личность
  • доверенности на представителя, когда оформлением наследства занимается иное лицо (необходимо нотариальное заверение)
  • в случае принятия наследства малолетними детьми, не достигшими четырнадцатилетия – документов, которые удостоверяют личность родителей, если же наследник – лишенный дееспособности гражданин – документы, подтверждающие наличие полномочий у законного представителя
  • документов, из которых видно наличие родственных связей между претендентом, и лицом, оставившим наследство (свидетельства о бракосочетании, рождении и другие) или завещания, на основании которого можно претендовать на имущество
  • документов, которые устанавливают и подтверждают наличие у покойного прав на жилплощадь (свидетельства о праве собственности, договора дарения, купли-продажи, приватизации)
  • кадастрового паспорт и документа об оценке жилплощади на дату, когда наследство открылось
  • выписки из ЕГРП (единого государственного реестра прав) содержащей информацию о собственнике жилья и о том, что на нем отсутствуют (наличествуют) обременения
  • других документов, которые необходимы нотариусу в связи с обстоятельствами наследственного дела.
  • Собирая документацию, нельзя забывать, что отдельные ее виды действуют ограниченное время.

    Стоимость оформления наследства на квартиру

    На смену налогу, который уплачивался при наследовании до 2006 г. налоговым законодательством введена госпошлина.

    Наследство по закону квартиры умершей матери

    Наследникам, желающим получить наследуемую квартиру и обратившимся к нотариусу, будет необходимо уплатить данный налог, чтобы оформить свидетельство о праве на наследство.

    Налог оплачивается до момента начала нотариальных действий нотариусом. Величина его определяется несколькими обстоятельствами. Во-первых, это стоимость наследуемого жилья, а во-вторых – какие родственные связи существуют между наследодателем и наследником.

    Пп. 22 п.1 статьи 333.24 НК устанавливает, что если между наследниками и лицом, оставившим наследство, имеются близкие родственные связи (мужья, жены, дети, мать и отец, брат и сестра), то размер госпошлины для них составит 0,3 % от цены жилплощади.

    Нужно помнить, что размер уплачиваемого налога не может быть больше 100 тыс. р. Другим наследникам, не относящимся к вышеперечисленным придется выплатить 0,6 % от суммы стоимости жилья, но не более миллиона рублей.

    Следует отметить, что наследнику не возбраняется самостоятельно решать, каким способом определить стоимость жилплощади.

    У нотариуса нет полномочий влиять на выбор наследника при выборе вида стоимость жилья, оставленного в наследство для определения размера госпошлины.

    Существуют определенные категории лиц, которых Налоговый кодекс освободил от обязанности по уплате пошлины.

    Льгота предоставляется, согласно закону:

  • участникам и инвалидам войны
  • несовершеннолетним детям
  • гражданам с психическими нарушениями
  • гражданам, которые жили в квартире с покойным до дня его ухода из жизни, и проживающие там же на текущий момент
  • гражданам, которые наследуют жилплощадь за лицом, которое погибло, исполняя свой государственный или служебный долга.
  • Кроме того, госпошлина снижена на 50 % для инвалидов I и II групп.

    Нередки случаи, когда со стороны нотариусов поступают навязчивые предложения о проведении юридического консультирования, а также технического оформления документов о праве на наследство за отдельную плату.

    Лицам, оформляющим наследство, необходимо помнить, что пользоваться этими услугами они не обязаны, и с них вправе требовать оплату только за услуги нотариуса.

    Наследство по закону квартиры умершей матери

    Кроме того, на то, во сколько обойдется оформление наследственного жилья, влияет количество свидетельств, подтверждающих право на наследство, если его получает не один наследник.

    По этой причине наследникам рекомендуется решить, нуждается ли каждый из них в оформлении свидетельства, или же можно обойтись одним, и внести эту информацию в заявление.

    Регистрация права собственности на квартиру, полученную в наследство

    Полномочия по Регистрации права собственности возложены на отделы управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

    Наследство по закону квартиры умершей матери

    Скачать бланк заявления физического лиц о госрегистрации прав на недвижимое имущество

    Чтобы зарегистрировать свое право, предоставьте о государственный орган следующую документацию:

  • Письменное обращение с просьбой зарегистрировать право собственности
  • Свидетельство, подтверждающее наследственные права
  • Документ, позволяющий установить гражданина
  • Чек, подтверждающий уплату госпошлины
  • Техническую документацию, описывающую данный объект недвижимости (технический паспорт или выписку из него).
  • Законодательством предусмотрено, что регистрация права собственности на квартиру не должна занимать более месяца. Соответственно, по прошествии 30 дней со дня, когда документы были поданы в уполномоченный орган, квартира становится собственностью наследника.

    Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

    Наследство по закону квартиры умершей матери

    Комментарии к статье "Наследники квартиры после смерти матери"

    Как оформить наследование квартиры по закону после смерти

    Наследование имущества умершего вызывает целый ряд вопросов, разного типа сомнений, та и споров между наследниками. Очень частым явлением в нашем времени бывают такие ситуации, когда, к примеру, родные брат с сестрой душа в душу живут с родителями, а после их гибели наследники начинают делить дом до каждого сантиметра.

    Эта проблема стала еще более популярной, когда появились в собственности квартиры. Для того чтобы решить все вопросы на счет наследования квартиры по закону после смерти, нужно хорошо знать способы передачи жилплощади близким родственникам. Необходимо иметь точное различие между каждым из вариантов передачи наследства.

    Важные правила

    Все наследственные отношения регулируются законодательством. В частности, Гражданским Кодексом Российской Федерации главой 61 «Общие положения о наследовании», главой 62 «Наследование по завещанию», главой 63 «Наследование по закону» и главой 64 «Приобретение наследства».

    Благодаря этому вы можете быть совершенно спокойны на счет процедуры получения наследства, ведь в любом случае закон и суд на вашей стороне.

    Гражданским Кодексом предусмотрено 5 очередей лиц, которые есть наследниками умершего.

    Рассмотрим подробно эти поочередности, которые являются правопреемниками:

    1. Дети, супруг, родители.
    2. Брат, сестра, дедушка и бабушка.
    3. Родные дядя и тетя.
    4. Те лица, что проживали в одной семье (иждивенцы).
    5. Остальные дальние родственники.

    Для признания законом иждивенца наследником, необходимо чтобы он был нетрудоспособен, жил с наследодателем и был содержателем его.

    Сюда по закону относятся:

  • мужчины после 60
  • женщины в возрасте после 55 лет
  • лица с инвалидностью
  • потомки до 16
  • дети, которые учатся в ВУЗ до 18 лет.
  • В случае смерти гражданина, у которого еще не приватизированная квартира, суд в любом случае защити права прямых наследников.

    Кто имеет обязательную долю

    В категорию людей, которые просто обязательно имеют часть в наследстве – это дети до 18 или нетрудоспособные. Родители умершего и супруг являются наследниками с обязательной частью только в том случае, если они пенсионеры, или люди с ограниченными возможностями.

    Даже если в завещании и речи об этих родственниках не идет, они все равно по закону имеют право на половину квартиры.

    Что на счет отказа в этой обязательной части имущества, то он считается мизерным. Никак невозможно уговорить родственника, который имеет право на долю имущества получить ее, написать отказ от этой части. После смерти, не смотря ни на что, право на указанную долю за родственником сохраняется.

    Процедура наследование квартиры по закону после смерти

    Наследование квартиры по закону после смерти принимают наследники. Наследники по закону – это те люди, которые стоят первыми в родственных связях с умершим. муж, жена, сын, дочь, отец, мать.

    Именно этому количеству людей в первую очередь предназначается наследство. То есть, если есть эти родственники, то остальные, точнее дальние, уже не имеют никакого отношения к квартире. По закону прямые наследники должны получить наследство первыми.

    Особенно выделяются те наследники, которые не были родственниками умершему, но были одной семьей – так званые, иждивенцы. Чтобы такой человек приобрел имущество, нужно отметить то, что на момент смерти наследодателя, он должен быть нетрудоспособным. К таким закон относит женщин после 55 лет, мужчин за 60, инвалидов, и детей до 16 лет.

    Часть, наследника по закону, до того как умерший открыл наследство, переходит по праву к детям. Часто в практике нотариуса бывают случаи, когда человек только отнес документы на приватизацию жилой площади, но умер, так и не успев оформить квартиру. В таком случае, наследники точно так же имею право на это имущество.

    Видео: С чего начать

    Оформление жилплощади

    Для того чтобы получить в наследство приватизированную квартиру, нужно пройти четыре стадии оформления, на которые уходит по пол года :

    1. Собрать все документы, которые подтверждают смерть наследодателя. Плюс документация о родственных связях (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.д.).
    2. Обратиться к сотруднику НК и начать открытие этого дела.
    3. Оформить нужных бумаг на получение имущества, и у нотариуса взять документ о наследстве.
    4. Государственная регистрация на права нового обладателя в регистрирующей организации.

    Если родственники против

    Бывает возможность, при которой можно восстановить право вступления в наследство. Это можно сделать в судебном и несудебном порядке, к тому же в том случае, если время вступления уже прошло. В суд не придется обращаться, если остальные родственники не имеют ничего против вашего вступления в это наследование.

    Но если кто-нибудь из родственников возражает и категорически против того, чтобы вы получили, хоть какую-то часть на собственность, тогда уже нужно обращаться в суд. Но при этом вы должны обязательно указать из-за чего момент наследия был упущен.

  • наследник не знал о смерти его родственника и конечно поэтому не знал об имуществе, которое наследуется
  • если существуют объективные причины того, что наследник не может вступить в права
  • родственник не знал о том, что у погибшего есть какое-либо имущество
  • есть правило, которое гласит, что приобрести имущество можно как по завещанию, как и без завещания, то есть по закону.
  • Наследство по закону квартиры умершей матери Читать статью, о процессе возмещения упущенной выгоды .

    Закон о банкротстве оспаривание сделок должника. Подробнее тут .

    Инструкция для получения по закону

    Для того чтобы вступить в наследие квартиры по закону, необходимо:

    1. Заполнить заявление в кабинете нотариуса. В нем указывается ФИО, данные вашего паспорта, сведения о покойном. Если вы прописаны в этой квартире, то заявление вообще можно не подавать. Достаточно того, что вы уплачиваете коммунальные услуги в этой квартире.
    2. Нужно собрать небольшой пакет необходимых документов: паспорт гражданина Российской Федерации, документ, который является подтверждением вашего родства, свидетельство о смерти и все документы на квартиру.
    3. Выплата пошлины полностью зависит от стоимости на рынке недвижимости. Но если родственник – это член семьи, и данная квартира является его единственным местом для проживания, то в таком случае, он не уплачивает государственную пошлину.
    4. Нотариус выдает свидетельство о том, что вы в праве наследовать данную квартиру через 6 месяцев. Если у нотариуса нет сомнений по поводу того, что претендентов больше нет, и вы являетесь единственным наследником, то можно свидетельство выдать и раньше указанного срока вступления.
    5. Чтобы зарегистрировать приобретенное имущество, нужно подать документы в отделение Росреестра по месту этой квартиры. Для того, чтобы зарегистрировать, нужно принести: паспорт, договор о приватизации, свидетельство о наследовании имущества и квитанция с оплатой пошлины размером 2000 рублей. Регистрация будет проходить 3 месяца.

    После того, как все документы рассмотрят и изучат, регистрация права о наследстве будет проведена, и свидетельство выдадут новому владельцу квартиры.

    Если вы опоздали

    Для подготовки всех необходимых документов и подачи их нотариусу, наследникам дается 6 месяцев. Если своевременно не было действия на счет получения наследства, то наступают некоторые моменты.

    Например, право на продление времени для сбора документации.

    Для того чтобы это произошло, нужно чтобы вступило одно из ниже указанных условий :

    1. Если один из наследников отказался от своей доли на квартиру. В таком случае с момента этого отказа добавляется еще 6 месяцев.
    2. Если не приняли имущество по закону. Здесь срок продлевается на 3 месяца после того, как истечет срок наследования.

    И даже если не одно из этих условий не будет исполнено, то наследник, который опоздал, может продлить время на сбор документов. Для этого достаточно будет только получить согласие остальных наследников. Если все не против этого, то срок продлевается автоматически.

    Итак, чтобы восстановить права на свою долю наследства, опоздавшему нужно:

  • письменное согласие остальных родственников
  • документы от нотариуса на согласие продления срока
  • новое распределение квартиры на части между всеми
  • ранее полученные документы наследников аннулируются
  • создаются и заверяются новые документы
  • новоиспеченное рассмотрение прав передачи имущества.
  • Таким образом, человек имеет право оспорить опоздание на получение доли имущества по закону, но при этом стоит обязательно придерживаться нотариальной процедуре.

    Налог на квартиру по закону

    Соответствующе новым исправлениям в Конституции Российской Федерации, при процедуре получения квартиры по наследству, новый владелец имущества должен заплатить налог. Размер такой пошлины зависит от того, насколько велики сроки наследия.

    Выплата пошлины полностью зависит от стоимости на рынке недвижимости. Но если родственник – это член семьи, и данная квартира является его единственным местом для проживания, то в таком случае, он не уплачивает государственную пошлину.

    Юристы настаивают на том, чтобы сделка проходила у нотариуса. Объясняют это тем, что получения жилплощади в имущество после гибели наследодателя – это очень сложная и долгая процедура. Специалист в этих вопросах поможет разобраться в ситуации, и сделка пройдет на законных основаниях.

    Наследство по закону квартиры умершей матери Читать статью, что такое возмещение ущерба в порядке суброгации .

    Кто такой недееспособный должник? Ответ по ссылке .

    О предъявлении исполнительного листа должнику. Узнайте далее .

    Право на получения в наследство квартиры, могут иметь только те наследники, которые зависимы от наличия и состава самого завещания умершего. Оформление свидетельство о праве на квартиру правильнее сделать с помощью нотариуса и, конечно, закончить оформлением права на собственность.

    Какие права имеют дети и пожилая мать на наследство умершей?

    Вопрос: Здравствуйте. У меня умерла подруга. Остались двое детей, дочь 24 года и сын 7 лет. Дочь замужем, имеет ребенка трех лет. Умершая имела в стопроцентном владении одну квартиру и 50% в другой квартире, вторая половина которой принадлежит дочери. Сложность ситуации состоит в том, что муж умершей и отец детей планирует продать одну из квартир, хотя еще не вступили в наследство ( смерть произошла в июне этого года). Я очень переживаю за детей подруги. Скажите какие они имеют права и на что им рассчитывать? У подруги так же осталась престарелая мать. Спасибо.

    Ответ: Татьяна, здравствуйте!
    Насколько следует из вашего обращения, подруга не оставила после себя завещания, следовательно ее имущество будет наследоваться по закону. По закону дочь, сын, пожилая мать и супруг умершей являются наследниками первой очереди. Квартира, принадлежащая умершей, а также 50 % доли в другой квартире будут поделены между ними в равных частях. Таким образом, дети умершей, а также ее пожилая мать имеют равные права на доли в квартирах вашей подруги.
    Даже если супруг умершей зарегистрирован в качестве собственника квартир, он все равно не вправе продать их. Если он все же продаст их, наследники умершей имеют право оспорить такие сделки по купле-продаже квартир в суде, как недействительные. Также наследники имеют право потребовать от супруга, продавшего квартиры, возмещения их стоимости, в размере, равном долям, которые причитались им по наследству. Кроме того, за неправомерные действия супруга умершей суд, по требованию заинтересованных лиц, может признать его недостойным наследником. На основании подобного решения суда, нотариус исключит его из списка наследников.

    С уважением,
    Юрист по вопросам наследства, Санкт-Петербург
    Юридическая компания «Аймрайт»

    Наследство по закону квартиры умершей матери

    Другие способы для связи — e-mail: [email protected] . факс: 8 (812) 340-55-46

    Полезные статьи

  • Наследство по закону квартиры умершей матери Законно ли включение в договор оказания туристских услуг условия об обязанности туриста самостоятельно узнавать информацию о туристском продукте?
  • Наследство по закону квартиры умершей матери Можно ли вернуть задаток, если в соглашении не указана информация об объекте?
  • Наследство по закону квартиры умершей матери Как определяется ответственность собственника и нанимателя квартиры при заливе квартиры соседей?
  • Наследство по закону квартиры умершей матери Можно ли доказать в суде, что квартира куплена на добрачные средства?
  • Наследство по закону квартиры умершей матери Можно ли при разделе имущества взыскать деньги за проданный автомобиль?
  • Наследство по закону квартиры умершей матери Подлежит ли разделу между супругами недвижимость, приобретенная на третье лицо?
  • Мы ждем ваш вопрос

    Специальное предложение

    Покупка квартиры – важнейший шаг в жизни каждого человека. Это объясняется не только тем, что на квартиру тратятся большие суммы [&hellip]

    Источники:
    m.pravoved.ru, pravoman.ru, uropora.ru, biznes-delo.ru, imright.ru

    Следующие





    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное