Варианты оформления наследства на квартиру

Как оформить наследство на квартиру?

Многие откладывают подготовку документов касающихся наследования недвижимости на неопределенное время. Но в жизни случаются непредвиденные ситуации, поэтому лучше заранее позаботиться обо всех юридических делах. Если вы решили оставить свою квартиру в наследство, вам стоит подумать об юридической стороне вопроса как можно раньше.

Варианты оформления наследства на квартиру Завещание можно составлять несколько раз

Кому оставить наследство

После смерти владельца квартира переходит к лицу, которое имеет право наследования. В завещании вы можете конкретно указать первоочередность получения наследства. Квартира – это довольно весомый капитал, поэтому при выборе наследника ориентируйтесь на потребности лиц, которые могут на него претендовать. Это может быть ваш супруг, ребенок или любой другой родственник, к которому перейдет в собственность недвижимость согласно завещанию, которое вы составите.

Варианты оформления наследства на квартиру Квартиру, как правило, завещают близким родственникам

Также вы можете оставить наследство сразу нескольким родственникам в различных долях собственности. Если родственников у вас нет, можно оставить квартиру любому лицу или организации, иначе она отойдет государству. Вы вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, даже если собираетесь написать очень необычное завещание.

Как правильно написать завещание

При этом вы можете быть уверены, что никто не лишит вас права пользования жильем до конца вашей жизни. Завещание разрешается переписывать на разных людей сколько угодно раз, но действительным будет считаться только самое последнее.

Какие документы нужны для оформления квартиры в наследство

Основным документом для определения права наследования является завещание. Даже до 30 лет уместно задуматься о составлении данного документа. Чтобы ваши родственники или лица, которых вы указали в завещании, смогли оформить наследство на себя, им нужно будет иметь не только свидетельство о смерти, но и кадастровые документы, а также свидетельство о наследстве. Если квартира оставлена не родственнику, то нужно предъявлять документы, устанавливающие личность, указанную в завещании.

Варианты оформления наследства на квартиру Завещание поможет вашим близких избежать ссор

Порядок составления завещания

Составлять такой важный документ нужно с помощью нотариуса, также это может быть адвокат по наследственным делам, который поможет вам с этим вопросом.

С собой у вас должен быть паспорт и все документы, касающиеся собственности. Нотариус заверяет завещание и передает вам на хранение. Если вы не уверены в сохранности документа у себя дома, вы можете оставить его у нотариуса, который проследит за тем, чтобы оно вступило в силу, когда нужно.

Варианты оформления наследства на квартиру Завещание для сохранности можно оставить нотариусу

Можно ли составить завещание без нотариуса

Редакция uznayvse.ru хотела бы отметить, что в чрезвычайных ситуациях роль нотариуса могут выполнить такие должностные лица, как врачи, командиры войсковой части, капитаны кораблей, руководители экспедиции, начальники мест лишения свободы, и оно будет иметь юридическую силу.

Юридический вопрос. Завещание: оформлять или нет?

Когда человек производит оформление наследства на квартиру, у него вполне логично возникает целый ряд вопросов, на которые ему хотелось бы получить незамедлительные ответы. К адвокатам нашей компании нередко обращаются граждане, получившие в наследство недвижимость, которые желают знать, могут ли наследники пользоваться квартирой до вступления в наследство, каков сейчас налог на наследство квартиры, каковы правила оформления наследства на кооперативную квартиру и ещё множество вопросов, связанных с той ситуацией, когда передаются в наследство квартиры.

Каждый, кто получил в наследство квартиру, должен знать, что квартиры могут быть либо в совместной общей, либо в долевой общей, либо в индивидуальной собственности. Обычно квартира представляет собой вещь неделимую, поэтому при наследственном разделе имеются наследники, которые обладают правами преимущественного характера на её получение. На сегодняшний день большинство людей в приватизационном порядке стали собственниками квартиры, что и обуславливает связь с приватизацией ряда вопросов о квартирном наследовании.

Давайте посмотрим варианты квартирной приватизации и оформление наследства на квартиру при смерти наследодателя:

  • 1. Если квартира индивидуально приватизирована. В этой ситуации оформление наследства на квартиру производится по единым наследственным стандартам по завещанию или по закону.
  • 2. Если в наследство квартира оставлена та, которая была приватизирована в долевую собственность (общую). В подобном случае наследники могут рассчитывать лишь на долю квартиры, которой владел наследодатель.
  • 3. Если в наследство квартира передана та, которая прошла приватизацию в совместную общую собственность. В этом случае доля умершего включается в имущество наследственное после её определения.
  • Если в собственность квартира приобреталась по договору дарения, купли-продажи и так далее, установление имущества наследственного происходит аналогично с вышеописанным.

    Если наследодатель подал все документы на приватизацию своего недвижимого имущества, но до её оформления скончался, наследство (квартира) входит в состав массы наследственной.

    Как видим, все нюансы наследования квартир, в принципе, определены в законодательстве, и каждый сам может ответить на вопрос, могут ли наследники пользоваться квартирой до вступления в наследство, и на другие вопросы, возникающие при оформлении наследства на квартиру. Но вот при реальных условиях наследования нередко возникают всевозможные недоразумения и неопределенности, которые могут зависеть и от наследственных споров, и от банально неправильного оформления тех или иных документов. Поэтому, имеет смысл всегда обращаться к юристам, которые сопровождают наследственные сделки. Вот тогда уж вы точно будете знать, могут ли наследники пользоваться квартирой до вступления в наследство, сколько вам потребуется заплатить (если потребуется) налога на наследство квартиры, каковы особые правила оформления наследства на кооперативную квартиру и т.д. В большинстве случаев именно незнание правовой базы наследования и самой процедуры этого процесса становится причиной излишних проблем при принятии наследства.

    И буквально несколько слов скажем о налоге на наследство квартиры. Данная выплата с 1 января 2006 года законодательно отменена, в том случае, если наследник (наследники) проживали в одной квартире с наследодателем на момент его смерти. Также не взимается в этом случае налог на квартиру, которая была подарена.

    Оформление наследства на квартиру в нашем Центре на Павелецкой

    Рассчитать стоимость
    оформления наследства

    Наследование имущества всегда сопровождалось спорами и разногласиями между заинтересованными сторонами. К сожалению, привычная для нашего времени ситуация, когда близкие родственники, проживающие под одной крышей, мирно существуют, пока живы родители, после смерти которых каждый идет в суд и доказывает свое право на наследство квартиры, а также делит жилплощадь буквально по сантиметрам. Чтобы не создавать конфликтных ситуаций с родными людьми, необходимо знать способы передачи имущества наследникам.

    Законом предусмотрено два способа передачи наследственных ценностей -
    по закону и по завещанию, и каждый имеет свои подводные камни и нюансы.

    Оформление наследства на квартиру по закону

    Наследование недвижимости по закону встречается намного чаще, чем по завещанию. К наследникам по закону относятся: супруг и родственники умершего. Существует восемь очередей наследования, к первой из которых относятся дети, супруг, родители.

    В качестве наследника может выступать не только родственник, но и лицо, которое не состоит с умершим в родстве (иждивенцы).

    Для вступления в наследство необходимо в течение полугода обратиться к нотариусу с заявлением на вступление в наследство. В противном случае в наследство вступят другие наследники без учета причитающейся Вам доли в наследстве .

    Оформление наследства на квартиру по завещанию

    Отличительной чертой наследования по завещанию является то, что наследодатель имеет право завещать имущество (квартиру) не только близким родственникам, но и любым лицам на свое усмотрение на основе добровольного волеизъявления.

    Для наследников завещание может обернуться проблемами.

    Во-первых. документы, находящиеся в архиве составившего завещание нотариуса, могут быть утрачены. Например, в результате пожара. В таком случае необходимо обращаться в суд с требование о признании завещания действительным.

    Во-вторых. завещание может быть ограничено правом на обязательную долю в наследстве. Такое может произойти в случае, когда неупомянутый в завещании родственник на момент смерти наследодателя достиг пенсионного возраста. Часто подобные ситуации приводят к судебным разбирательствам. И хотя признак достижения пенсионного возраста формальный, суды им руководствуются.

    "Помощь в оформление наследства"

    Варианты оформления наследства на квартиру

    Оформление наследства - это юридическое действие которое, требует от наследника определенных знаний в области гражданского, наследственного, семейного права, а также времени и денежных затрат на его оформление.

    Существует два варианта оформления наследства.

    Оформить наследство вы можете путем обращения в нотариальную контору в течение 6 месяцев после смерти человека или через суд, если у вас возникли сложности оформления документов в обычном порядке.

    И так вы оформляете наследство в обычном порядке? С чего начать?

    Первое, нужно будет выбрать нотариуса, через которого вы будете оформлять документы. Каждый нотариус может потребовать различные документы, таким образом, вам лучше уточнить в нотариальной конторе какие документы потребуются.

    Обращаться за оформлением документов нужно в течение 6 месяцев со дня смерти человека.

    Порядок оформления наследства в нотариальных конторах стандартный.

    Вы должны предоставить документы, которые от вас потребуют, если все в порядке вам откроют наследственное дело и примут от вас заявление о принятии наследства. Теперь можно считать, что вы юридически закрепили ваше право на наследство. Теперь нужно получить документ, подтверждающий ваше право на наследство, таким документом является Свидетельство о праве на наследство.

    Как получить у нотариуса Свидетельство о праве на наследство?

    Получить заветное Свидетельство вы можете, только по истечении 6 месяцев со дня смерти и при наличии следующих документов: оценки имущества на день смерти и документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество. При получении наследства вам нужно будет оплатить госпошлину.

    Вы получили Свидетельство, что делать дальше?

    Далее необходимо провести государственную регистрацию ваших документов. Данная процедура также очень важна. Фактически государство подтвердит и закрепит ваше право на наследство и проверит его законность. Без государственной регистрации вы не сможете полностью распоряжаться своим наследством.

    При регистрации вам нужно будет предоставить ряд документов, которые от вас потребуют и оплатить госпошлину.

    Вам не повезло, и вы не можете оформить ваше право на наследство у нотариуса, Что делать?

    Нужно обращаться в суд. Для обращения в суд, вам нужно подготовить заявление, обосновать свои требования, представить доказательства, оплатить госпошлину. В данном случае, если вы довели дело до суда, лучшая рекомендация найти специалиста – юриста, адвоката или юридическую компанию, где вам помогут правильно обратиться в суд.

    «Оформление наследство через нотариуса под ключ»

    Наша компания оказывает услуги по оформлению наследства. Наследство у нас оформляется под ключ, через нашу «Юридическую компанию» у наших нотариусов.

    Что такое оформление наследства под ключ?

    Оформления наследство под ключ это «Результат» т.е. полностью оформленные документы на ваше имя, без очереди и без посещения различных учреждений. Вам нужно только заключить с нами Договор, оплатить работу и получить готовые документы.

    Для оформления наследства вам необходимо заключить с нами Договор на оказание юридических услуг по оформлению ваших документов.

    Какие документы необходимо предоставить нам для Оформления наследства?

    1. Свидетельство о смерти.

    2. Документы, подтверждающие ваше родственные отношения с наследодателем или Завещание.

    3. Документы на имущество (на квартиру, на автомобиль, на денежный вклад и т. д.)

    В случае если у вас нет данных документов, вы их потеряли или не можете получить их, мы можем получить дубликаты данных документов.

    Таким образом, мы берем на себя все заботы при подготовке пакета документов для вступления в наследство.

    Сроки и этапы оформления наследства:

    1. Заключение с Клиентом договора на оформление наследства. (передача необходимых документов Исполнителю, оформление доверенности на ведение наследства на имя Исполнителя, передача Клиентом аванса Исполнителю)

    2. Снятие с регистрационного учета умершего в течение 2 (двух) недель, если наследодатель выписан, получение документов о последнем месте жительства. Срок в течение 1 (одного) рабочего дня.

    3. Открытие наследственного дела в нашей компании.

    4. Передача клиенту справки об открытии наследственного дела.

    5. Сбор документов необходимых для получения свидетельства о праве на наследство. (БТИ, ЕИРЦ, Росреестр, ДЖП по Москве и т. д.) от 2 (двух) недель.

    6. Получение документов у нотариуса Свидетельства о праве на наследство. Нотариус выдает наследнику документы после 6 (шести) месяцев со дня смерти наследодателя при наличии всех необходимых документов. Наследник должен уплатить государственную пошлину для получения у нотариуса Свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию.

    7. Регистрация Свидетельства в регистрационной палате и получение Свидетельства о праве собственности.

    8. Передача готовых документов Клиенту, расчет по Договору.

    Если у вас возникли вопросы по оформлению наследства или вы хотите заключить Договор на оформление наследства вы можете связаться с нами по указанным телефонам или написать нам письмо на электронную почту.

    «Оформление наследства через суд»

    Наша компания оказывает полный спектр услуг по оформлению наследства через суд. Мы поможем составить необходимые заявления, подготовить доказательства, обосновать вашу позицию, провести судебный процесс, отстоять ваши интересы, получить положительное решение.

    Наши преимущества, почему удобно оформлять наследства у нас?

    1. У нас нет очереди.

    2. Мы можем приехать домой и сделать на месте все необходимые документы.

    3. Мы можем принять вас в удобное для вас время.

    4. У нас минимальная госпошлина.

    5. Мы помогаем уменьшить ваши расходы по оформлению документов.

    6. Вы получаете полностью готовые документы.

    7. Вы не собираете документы.

    8. Вы получает правильно оформленные документы.

    9. Вы получаете юридическую консультацию и варианты оформления ваших документов.

    10. У нас разумные цены.

    11. Мы работает 7 дней в неделю с утра до вечера.

    12. У нас есть свои специалисты: нотариусы, юристы, адвокаты, риелторы.

    13. Мы готовы оказать большой спектр услуг для наших Клиентов.

    Варианты оформления наследства на квартиру под ключ

    Оформление наследства является обычной нотариальной процедурой, через которую ежегодно проходят миллионы граждан Российской Федерации. Тем не менее, также присутствует немало неочевидных нюансов и «подводных камней», способных разочаровать и исключить даже намек на получение вполне законного имущества.
    Во избежание подобных проблем работает юридическая консультация адвоката по жилищному вопросу, способному помочь в самую трудную минуту — когда отбирают законное.

    Варианты оформления наследства на квартиру

    Что представляет собой оформление наследства на квартиру под ключ?

    Оформление наследства является процедурой по передачи прав на имущество наследникам умершего человека. Возможны три варианта событий — по завещанию, закону или решению суда. В настоящий момент все процессы регулируются следующими правовыми актами:

  • Статья 35 Конституции Российской Федерации.
  • Раздел V Гражданского Кодекса Российской Федерации.
  • Законодательство о нотариате от 11 февраля 1993 года.
  • В зависимости от существующего порядка наследования возможны следующие этапы оформления наследства на квартиру под кл юч:

  • Принятие наследства путем подачи заявления нотариусу. Оформление наследства на квартиру под ключ в таком случае возможно в течение 6 месяцев с момента смерти собственника.
  • Фактическое принятие наследства и последующее решение суда. Решение суда обязательно должно решать, что правоопреемник полностью выполнял фактические обязанности (например, платил коммунальные платежи и поддерживал имущество в актуальном состоянии).
  • Принятие наследства через суд после истечения отведенного законодательством срока (6 месяцев). Необходимо получение согласия других наследников, а также уважительные причины пропуска.
  • Сбор доказательств и документов.
  • Оплата государственных пошлин.
  • Получение свидетельства о праве собственности на квартиру, дом, земельный участок.
  • Для оформления наследства на недвижимость потребуются следующие документы :

  • Паспорт наследника.
  • Справка о смерти наследодателя.
  • Заявления о принятии наследства.
  • Документы о родственных отношениях или копии завещания с отметкой, что оно не изменялось и не отменялось.
  • Документы на наследуемое имущество.
  • Акты об оценке имущества на дату смерти наследодателя.
  • Почему необходимы консультации юристов?

    Варианты оформления наследства на квартиру

    Оформление наследства — процедура, которая вполне может быть пройдена самостоятельно. Однако достаточно ли компетенции для защиты своих прав в суде? Возможно ли, что ошибется или неправомерно поступит нотариус? Все ли споры и конфликты разрешены между наследниками? Подобные и другие вопросы решают услуги и консультации юристов. Когда необходимо, чтобы суд точно принял удовлетворяющее наследника решение. Не оставляя малейший шанс на возможность оспаривания в будущем.
    Когда подключаются юристы, законные права находятся в руках профессионалов, специализирующихся в данной отрасли права и имеют большую практику решения споров. Кроме того, быстро собираются необходимые документы для оформления заявления к нотариусу или в суд.
    Оформление наследства на недвижимость под ключ с участием юристов проходит в 6 этапов, но без участия наследника:

  • Консультация и разработка стратегии оформления наследства.
  • Сбор документов, подтверждающих право на наследство.
  • Подача заявления, при необходимости — в суд.
  • Формирование полного пакета доказательной базы.
  • Представление интересов в суде.
  • Получение свидетельства о праве на наследство.
  • В любой момент юристы готовы предоставить консультации, которые помогут трезво оценивать шансы на удачное разрешение существующих проблем.

    Источники:
    www.uznayvse.ru, proocenka.com, ll-nasledstvo.ru, legalpublic.ru, www.zashita-prava.ru

    Следующие





    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное