Справка из жэка для наследства

Мы с Вами, потому что Вы хотите быть с нами, с профессионалами.

Документы для оформления наследства

Справка из жэка для наследства Какие нужны документы для оформления наследства?

Каждое наследство сугубо индивидуально, у некоторых может быть только квартира, а у кого-то квартира, земельный участок и т.д. а некоторым по наследству достаётся только доля наследства по закону или указанная в завещании наследодателя. Но основные документы для оформления наследства будут для всех фактически идентичны, и отличаться они будут только с учётом количества наследуемого имущества, имущественного права получаемого по наследству по закону или по завещанию.

Основной список документов для оформления наследства состоит из:

  1. Свидетельство о смерти
  2. Свидетельство о рождении (в отношении детей)
  3. Свидетельство о браке (в отношении супругов и детей при смене фамилии)
  4. Справка об изменении фамилии (из ЗАГСа)
  5. Справки из ЕИРЦ, РЭУ, ЖЭК, паспортного стола
  6. Документы наследников, удостоверяющие личность
  7. Завещание с отметкой нотариуса о том, что завещание не изменялось и не аннулировалось
  8. Правоустанавливающие документы на имущество наследодателя (к примеру: свидетельство о праве собственности на квартиру с документом являющимся основанием (договор купли-продажи и т.д.), дом, автомобиль и т.д.)
  9. Справка из ДЖПиЖФ о зарегистрированных правах на объект жилого фонда до 31.01.1998 года*.

* В некоторых случаях, могут потребоваться дополнительные документы для оформления наследства, где будет указана информация о зарегистрированных правах на объекты жилого фонда до 31.01.1998 года. Такую информацию можно получить в каждом округе города Москвы, в Департаменте Жилищной политики и Жилищного Фонда города Москвы (ДЖПиЖФ).

Ниже приведён примерный перечень документов для оформления наследства, которые необходимы для оформления свидетельства о праве на наследство у нотариуса:

Какие документы при оформлении наследства на автомобиль?

Справка из жэка для наследства При оформлении наследства на автомобиль или прицеп требуются следующие документы:

  1. Технический паспорт
  2. Паспорт транспортного средства
  3. Свидетельство о регистрации транспортного средства
  4. Акт оценки (проведённой независимой оценочной компанией).

Какие документы при оформлении наследства на квартиру?

Справка из жэка для наследства При оформлении наследства на квартиру требуются следующие документы .

Нижеприведённые документы на оформление наследства на квартиру не являются исчерпывающим перечнем, т.к. в каждом индивидуальном случае могут быть запрошены и дополнительные документы.

Основные документы для оформления наследства на квартиру:

  1. Договор передачи и свидетельство о государственной регистрации права собственности
  2. Справка ЖСК и свидетельство о государственной регистрации права собственности
  3. Свидетельство о праве на наследство и свидетельство о государственной регистрации права собственности
  4. Договор отчуждения (купли-продажи, мены, дарения, ренты) и свидетельство о государственной регистрации права собственности
  5. Из БТИ (экспликация, поэтажный план, кадастровый паспорт, справка об оценке квартиры на день смерти)
  6. Справка из Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве (для квартиры в г. Москве) об отсутствии арестов и запрещений на квартиру
  7. Справка из Департамента Жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (для квартир в г. Москве) о правоустанавливающих документах и сведений об отсутствии арестов и запрещений
  8. Из ГУ ИС (паспортный стол, ЕИРЦ):
  • Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам за умершим (из ЕИРЦ)
  • Выписка из домовой книги
  • Единый жилищный документ.
  • Какие документы при оформлении наследства на земельный участок?

    При оформлении наследства на земельный участок требуются следующие документы:

    Нижеприведённые документы на оформление наследства на земельный участок не являются исчерпывающим перечнем, т.к. в каждом индивидуальном случае могут быть запрошены и дополнительные документы.

    Основные документы для оформления наследства на земельный участок:

    1) Правоустанавливающие документы на земельный участок:
    • Договор передачи / постановление главы администрации и свидетельство о государственной регистрации права собственности
    • Свидетельство о праве на наследство и свидетельство о государственной регистрации права собственности
    • Договор отчуждения (купли-продажи, мены, дарения, ренты) и свидетельство о государственной регистрации права собственности
    2) Кадастровый план земельного участка (выписка из государственного кадастра) с указанием кадастровой стоимости на день смерти умершего
    3) Выписка из ЕГРП об отсутствии арестов и запрещений на земельный участок
    4) Справка из ФНС РФ об отсутствии задолженности за умершим по оплате налога на собственность.

    Какие документы при оформлении наследства на дом (жилой дом, дачный домик и т.д.)?

    Справка из жэка для наследства При оформлении наследства на дом (жилой дом, дачный домик и т.д.) требуются следующие документы .

    Нижеприведённые документы на оформление наследства на дом не являются исчерпывающим перечнем, т.к. в каждом индивидуальном случае могут быть запрошены и дополнительные документы.

    Основные документы для оформления наследства на дом:

    1) Правоустанавливающие документы на жилой дом (дачный домик и т.д.):
    • Свидетельство о праве на наследство и свидетельство о государственной регистрации права собственности
    • Договор отчуждения (купли-продажи, мены, дарения, ренты) и свидетельство о государственной регистрации права собственности
    2) Технический паспорт + извлечение из технического паспорта
    3) Технический план
    4) Выписка из ЕГРП об отсутствии арестов и запрещений на земельный участок
    5) Справка из ФНС РФ об отсутствии задолженности за умершим по оплате налога на собственность.

    Приведённые списки документов для оформления наследства не являются окончательными, т.к. в каждом конкретном случае имущество наследодателя, имущественные права, количество наследников сугубо индивидуально в каждом конкретном случае.

    Дополнительная информация о наследстве:

    Какие документы нужны чтобы вступить в наследство?

    Справка из жэка для наследстваПроцесс вступления в наследство несет с собой определенную последовательность в действиях, если при решении данного вопроса нет споров между претендентов на имущество.

    В наследственном законодательстве четко прописаны этапы оформления документов для вступления в наследство на квартиру.

    Перечислим основные действия, которые должен предпринять наследник для оформления своих прав на наследство после смерти собственника:

    1. Снятие с регистрационного учета гражданина . который был до этого собственником квартиры. Для этого задействуются близкие родственники, хотя наследниками имущества могут быть другие люди. Гражданину, обратившемуся в регистрационный отдел, необходимо написать заявление и прикрепить к нему копию свидетельства о смерти. Чаще всего обращаются в отдел, который расположен в том районе, где находится квартира. После этого гражданину выдают соответствующие документы, свидетельствующие о снятии с регистрации умершего наследователя: документ, в котором указывается последнее место жительства умершего выписка из миграционного отдела, где ставиться отметка о снятии с регистрации гражданина по причине смерти. Эти документы предоставляются нотариусу для дальнейшего оформления права собственности.
    2. Посещение нотариуса . чтобы он помог наследнику оформить документы на наследство квартиры и выдать свидетельство о вступление в законное право владения.
    3. Последующий сбор дополнительных справок . которые потребуются для переоформления собственности.
    4. Выдача свидетельства от нотариуса о законном праве на квартиру.
    5. Обращение в регистрационный отдел . чтобы пройти регистрацию имущества и получить все права.

    Кто имеет право на наследование квартиры?

    В Гражданском Кодексе, который действует на всей территории России, наследники разделяются на две группы:

  • Получение наследства по закону.
  • Получение собственности по завещанию.
  • В первую группу могут входить граждане, которые имеют родственные связи с умершим. Во вторую группу входят как родственники, так и посторонние люди.

    Рассмотрев статьи 1142, 1143, 1144, 1145 и 1148 ГКРФ можно отметить поочередность права на наследство. Конечно, первые, кто получит в собственность квартиру, это представители первой очереди: дети, муж или жена, родители наследователя. Если наследники первой очереди отсутствуют по каким-либо причинам или они отказываются от своей части, то право на наследство переходит к следующей очереди. Всего в законе прописано восемь очередей.

    Какие документы понадобятся для оформления наследства на квартиру?

    Справка из жэка для наследстваЧтобы оформить документы на наследство квартиры, следует прийти к нотариусу . На 2017 год все данные вносятся в электронную систему, поэтому можно обратится к любому специалисту, независимо от места проживания.

    Какие документы нужны, чтобы вступить в наследство?

    1. Заявление в отдел, где проходят регистрацию.
    2. Документ, подтверждающий смерть собственника.
    3. Завещание (если таковое имеется).
    4. Паспорт, свидетельство о бракосочетании, о рождении (для наследования по закону).
    5. Документ об общем проживании из ЕИРЦ.
    6. Справка о выписке умершего из домовой книги.

    Перечень документов на наследство после смерти наследователя может изменяться, так как порядок оформления наследства с завещанием и по закону различается.

    Вам понадобится собрать дополнительные документы для вступления в наследство без завещания:

    1. Заявление в отдел регистрации о праве на наследование.
    2. Справка, подтверждающая смерть.
    3. Документ по форме №3, в которой говорится о месте проживания гражданина до смерти.
    4. Документ наследника, подтверждающие родственность.
    5. Идентификационный код.
    6. Соответствующие документы на недвижимость.
    7. Справка из акционерного реестра.
    8. Договора из банков и накопительные книжки.
    9. Документы на дополнительное имущество, которое необходимо будет переоформить.
    10. Выписка их домовой книги.
    11. Оценка оставленного наследства на момент смерти собственника.
    12. Документы о неимущественных правах наследника.

    Видео: Адвокат о том какие документы необходимы для вступления в наследство

    Наследование неприватизированной квартиры

    Справка из жэка для наследстваНаследники не имеют права на неприватизированную квартиру. По статье 1112 ГКРФ неприватизированное имущество является собственностью городского совета.

    Однако в 672 статье Гражданского Кодекса учитываются права на проживание в этой квартире всех прописанных граждан . Им необходимо будет оформить следующие документы для составления социального найма или государственного ордена на наследство неприватизированной квартиры:

    1. Подать заявление в городской отдел.
    2. Предоставить справку о прописке.
    3. Взять лицевой счет.
    4. Иметь договор социального найма или ордер.
    5. Иметь документы, подтверждающие родственность.
    6. Оформить заявление в Арбитражный суд.

    Наследники могут приватизировать квартиру на себя, для этого следует обратиться в жилищный отдел вашего города. Таким образом, вы получите квартиру не через наследование, а с помощью простой приватизации имущества.

    Справка из жэка для наследства

    Все вопросы, касающиеся наследства: оформление, процедуры, сроки, налоги, документы, доли и т.п.

    В первую очередь все задаются вопросом - кому же достанется все наследство? Об отношениях между наследниками, очередями, разделе имущества между собой читайте тут

    Если при передаче наследства используется завещание, то все процедуры, связанные с ним, отличаются от обычного оформления по закону, все тонкости в этой рубрике

    Многие вместо завещания передают имущество при помощи дарственной, в чем особенности, плюсы и минусы этого документа рассмотрим в этой рубрике

    Оформление наследства не обходится без посещения нотариуса, зачем и когда он необходим, сколько стоят его услуги вы узнаете здесь

    Документы необходимые для вступления в наследство на недвижимость

    Вступление в наследство является необходимой правовой процедурой, которая позволяет новому собственнику имущества юридически закрепить свои права. Получить наследство можно на основании завещания, либо по закону. Существует определенный перечень документов, которые необходимо собрать. Разберемся какие документы нужны для вступления в наследство.

    Возможные наследники

    Справка из жэка для наследстваПеречень лиц, которые могут получить квартиру в наследство, зависит от типа наследования.

    Если умерший человек не оставил письменного документа . выражающего его мнение по поводу дальнейшей судьбы недвижимого имущества, наследование осуществляется по закону. Права на квартиру появляются у родственников в соответствии со степенью родства. Наследники первой очереди. супруги, дети, родители.

    При наличии письменного волеизъявления наследодателя (составленного завещания) получателями имущества становятся лица, определяемые самим завещателем. Этими лицами могут быть не только родственники, но и любые другие люди.

    Документы для вступления в наследство

    В каждой конкретной ситуации наследования квартиры список требуемых сведений может различаться, но существует перечень обязательных документов для наследства. Среди них выделяются документы, которые подтверждают основания для вступления в наследство, и данные непосредственно о квартире (как об объекте наследования):

  • Доказательство факта смерти владельца квартиры . Свидетельство о смерти, справка о составе семьи (подтверждает проживание наследодателя до своей смерти по определенному адресу).
  • Справка из жэка для наследстваСвидетельство о смерти получают в районном отделе Загс при предъявлении паспорта умершего с пропиской. Этот документ является главным при оформлении наследства. Важно внимательно прочитать свидетельство, поскольку любые неточности в данных сделают документ недействительным. Справка о составе семьи – это сведения о проживающих в квартире лицах, которые выдаются местным паспортным столом, либо паспортистом ТСЖ, УК по месту жительства.

  • Подтверждение статуса наследника . Паспорт, подтверждающий родство документ (свидетельство о браке, свидетельство о рождении и т.д.) или право наследования (завещание).
  • Дополнительные сведения . В различных ситуациях могут потребоваться иные сведения (подтверждение инвалидности, различные справки, СНИЛС и т.д.).
  • Желательно для всех оригиналов документов сделать копии, поскольку они могут понадобиться для предъявления в различных инстанциях. Также, копия необходима на случай утери оригинала документа.

    Необходимый перечень документов по наследуемой квартире:

  • Правоустанавливающие документы (передаточный акт, договор о покупке недвижимости и т.д.).
  • Данные, предоставленные БТИ . В БТИ необходимо получить сведения о балансовой стоимости квартиры на момент смерти наследодателя, поэтажный план, экспликацию. В БТИ нужно взять оригиналы и заверенные копии данных документов. Копии понадобятся для последующей регистрации сведений. Сведения имеют срок годности один год.
  • Данные из ЖЭКа (ТСЖ, УК и т.д.). Выписка из домовой книги с перечнем проживающих в квартире лиц, копия лицевого счета. Документы действительны в течение месяца.
  • Видео: Документы для нотариуса для вступления в наследство

    Алгоритм действий при оформлении квартиры

    Для вступления в наследство на квартиру необходимо сделать следующее:

  • Справка из жэка для наследства1. Узнать о наличии (или отсутствии) завещания . При отсутствии достоверной информации о завещании необходимо следует подойти в ближайшую нотариальную контору, где смогут помочь с подтверждением факта составления умершим завещания у какого-либо нотариуса. Если факт составления завещания подтвердится, то необходимо будет обратиться к нужному нотариусу. Отсутствие информации о завещании подтверждает тот факт, что умерший не оставил письменного волеизъявления относительно своего имущества и наследование будет происходить по закону.
  • 2. Собрать пакет вышеперечисленных документов .
  • 3. Оплатить государственную пошлину . Для наследников первого или второго уровня, к которым относятся родные и усыновленные дети, супруги, родители, полнокровные братья и сестры, размер выплаты составляет 0,3% от цены квартиры, но не больше 100 000 рублей. Для остальных – 0,6%, но не больше 1000 000 рублей.
  • 4. Обратиться к нотариусу для вступления в наследство в течение 6 месяцев . следующих после смерти наследодателя. Нарушение этого срока может быть разрешено только на основании постановления суда о наличии объективных причин поздней явки наследника.
  • У нотариуса пишется стандартное заявление, выражающее намерение получить наследство. Специалисту предъявляются все необходимые в конкретной ситуации документы и квитанция об оплаченной государственной пошлине.

    С точки зрения закона существует ряд категорий наследников, которые имеют право на предоставление льгот при оплате пошлины. К такой категории относятся, например, инвалиды.

  • 5. Справка из жэка для наследстваПолучить свидетельство, подтверждающее право на наследство . Документ выдается законному наследнику по прошествии положенных 6 месяцев, прошедших после смерти наследодателя. Соблюдение данного срока с точки зрения закона необходимо для того, чтобы все возможные наследники имели время заявить о своих правах.
  • 6. Зарегистрировать право собственности . Для этого необходимо обратиться в Росреестр. После регистрации наследник получает свидетельство, подтверждающее его права, как владельца квартиры. Этот момент является завершением процедуры вступления в наследство.
  • Выдача свидетельства о праве пользования наследством

    Потенциальным наследникам отводится законом полгода на явку к нотариусу для написания заявления о получении наследства.

    Как будут собраны все документы для оформления наследства наследниками и при отсутствии споров относительно распределения имущества через 6 месяцев нотариус выдает свидетельство о праве пользования наследством.

    Справки из жэка для наследства

    Zakon 7ya Админ. ответил 3 недели назад

    Для предъявления нотариусу, из ЖЭКа необходимо получить два документа: выписка из домой книги (в которой обозначено кто проживал вместе с умершим) и копия лицевого счета (срок действия документа один месяц). Какие еще необходимы документы для получения наследства Вы можете прочитать в статье http://zakon7ya.ru/nasledstvo/oformlenie-imushhestva/dokumenty-dlja-vstuplenija-v-nasledstvo.html.



    Как проходит процедура смены имени ребенка



    Как проходит процедура замены фамилии на девичью



    Процедура оспаривания наследства: по закону и по завещанию



    Получение земли в наследство

    Справка из жэка для наследства

    Louis Tomlinson - Back to You (Official Video) ft. Bebe Rexha, Digital Farm Animals

    Справка из жэка для наследства

    Ed Sheeran - Photograph (Official Music Video)

    Справка из жэка для наследства

    Справка из жэка для наследства

    Real Life Trick Shots | Dude Perfect

    Справка из жэка для наследства

    Ed Sheeran - Photograph (Official Music Video)

    Справка из жэка для наследства

    Ed Sheeran - Happier [Official Audio]

    Справка из жэка для наследства

    Ed Sheeran - Small Bump [Official Video]

    Справка из жэка для наследства

    Ed Sheeran - Galway Girl [Official Video]

    Наследство. Оформление наследства. Наследство под ключ.

    ПУТЕВОДИТЕЛЬ

    ПО ВОПРОСАМ

    ОФОРМЛЕНИЯ

    НАСЛЕДСТВА

    Общие вопросы наследования

    Государственная регистрация

    ОФОРМЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВА. ПЕРВИЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВЕННОГО ДЕЛА.

    ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ МЕСТО ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА.

    Документы, удостоверяющие последнее место жительства наследодателя.

    Согласно п. 1.4. Инструкции о применении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (Приложение 1 к Приказу МВД России от 23 октября 1995 г. № 393) ответственными за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства являются должностные лица, занимающие постоянно или временно должности, связанные с выполнением организационно - распределительных или административно - хозяйственных обязанностей по контролю за соблюдением правил пользования жилыми помещениями социального назначения. То есть ответственными за регистрацию являются должностные лица:

    жилищно - эксплуатационных организаций государственного и муниципального жилищных фондов (ЖЭК, (Жилищно-эксплуатационная контора), ДЕЗ (Дирекция Единого Заказчика), ЕИРЦ (Единый информационно-расчетный центр), ГУ ИС (Государственное учреждение Инженерная служба района)

    жилищно - строительных и жилищных кооперативов (ЖСК, ЖК)

    гостиниц, кемпингов, туристских баз, санаториев, домов отдыха, пансионатов, больниц, домов - интернатов для инвалидов, ветеранов, одиноких и престарелых, гостиниц - приютов и других учреждений социального назначения

    акционерных обществ и других коммерческих организаций

    других государственных и муниципальных организаций и учреждений, имеющих жилищный фонд на праве хозяйственного ведения либо на праве оперативного управления.

    Для суда подтверждающими место открытия наследства могут быть любые документы, в которых содержится официальная информация о месте жительства (регистрации) наследодателя. Это могут быть справки и иные документы с места работы или учебы умершего о месте его жительства, из отделения милиции, паспортного стола, из пенсионных органов, а так же из любых других органов, организаций или источников, в которых сохранились документально подтвержденные искомые данные.

    Для получения первичных справок необходимо посетить одно из этих учреждений по месту регистрации умершего и снять его с регистрационного учета .

    Совет. Не забудьте свой паспорт и свидетельство о смерти Вашего наследодателя – без него с Вами не будут разговаривать.

    Примечание. Минимальный срок снятия с регистрационного учета по месту жительства наследодателя составляет одну неделю.

    Примечание. В некоторых паспортных столах у доверенных лиц (лиц, действующих на основании доверенности от наследника по ведению наследственного дела) при снятии с регистрационного учета по месту жительства умершего могут возникнуть затруднения. Поэтому желательно, но не обязательно, чтобы с регистрационного учета умершего снимали сами наследники.

    После этого можно заказать там же документы, удостоверяющие последнее место жительства наследодателя:

    Справка из паспортного стола о том, что умерший был зарегистрирован на момент смерти по данному адресу . и кто проживал (был зарегистрирован на данной жилплощади) совместно с умершим на дату смерти.

    Выписка из домовой книги по данному адресу с указанием умершего.

    Примечание. Выписка из домовой книги должна содержать отметку о снятии умершего с регистрационного учета.

    Примечание. Выписка из домовой книги действительна в течение 1 месяца со дня выдачи. (Не для всех нотариусов. Для бывших государственных нотариусов такая выписка срока давности не имеет, в пределах разумного, разумеется.)

    Примечание. Если наследник не проживал совместно с наследодателем, то ему справки выдадут только при наличии свидетельства о смерти, документов, подтверждающих родство, завещания (при его наличии), и (или) запроса нотариуса, обслуживающего тот адрес, по которому был зарегистрирован наследодатель на день смерти.

    ВНИМАНИЕ. Есть в Москве еще такие паспортные столы ГУ ИС, сотрудники которых принципиально не выдают наследникам выписки из домовой книги без запроса нотариуса, который будет вести наследственное дело, ссылаясь при этом на Федеральный Закон № 152-ФЗ от 27.07.2006 г. О персональных данных. Спорить и доказывать им свою правоту бесполезно - не тратьте нервы и время. Посетите нотариуса (заодно узнаете график работы и приема наследников нотариусом и список необходимых документов для открытия наследственного дела) и получите от него запрос для паспортного стола. При этом не забудьте прихватить с собой свидетельство о смерти.

    ВНИМАНИЕ. Некоторые нотариусы (хорошо, что не все) требуют вместо справки о месте регистрации умершего на день смерти принести расширенную выписку из домовой книги с указанием умершего и, дополнительно к этому, копию финансового лицевого счета из бухгалтерии ГУ ИС. При этом будьте готовы к тому, что Вас попросят оплатить долги наследодателя за коммунальные услуги, а только потом выдадут требуемую справку.

    Источники:
    lbolimp.ru, expert-nasledstva.com, cabinet-lawyer.ru, zakon7ya.ru, www.myspn.ru

    Следующие





    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное