Документы необходимые для вступления в наследство на гараж
Если гараж не приватизирован как вступить в наследство
Как приватизировать землю под гаражом?
После того как заветное свидетельство будет получено, новоиспеченному собственнику предстоит не менее затратная по времени приватизация того участка земли, на котором построен гараж. В свое время гаражные кооперативы получали земельные участки под застройку в бессрочное пользование у государства (у местных органов самоуправления), и лишь немногие ГСК могут похвастаться выкупленным земельным владением.
Гараж по наследству
если это кирпичная или каменная постройка с фундаментом, бокс в гаражном кооперативе или иное, не подлежащее перемещению и демонтажу сооружение. Движимое имущество. если гараж из металла, с полами из настила и легко демонтируется (транспортируется на другое место). Для того, что бы оформить наследство на гараж необходимо доказать право на наследство. Наследование по завещанию определено ст.
Покупка гаража
предварительно говорят, что в суде за дело не возьмутся вплане оформления права собственности, что только мол взыскать сумму уплаченную по расписке. еще одна проблема, что хозяин состоял в гражданском браке и зять по существу не является не то что родственником, а даже и близким человеком Самый дешевый способ - договориться. Не выйдет - получить через суд гараж или вернуть деньги. Поэтому 100% нужен адвокат. Но адвокат, суды, расходы.
Оформление гаража в собственность по наследству
который приобщит бумаги к делу о наследстве. Если все документы в порядке, родство доказано и имеются правоустанавливающие документы на постройку, тогда специалист выдаёт свидетельство о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство является основанием для регистрации прав на собственность. Данный документ и его ксерокопия предоставляется специалистам. После того как будет уплачен государственный налог, наследнику выдаётся свидетельство о госрегистрации права собственности на гараж. свидетельство о рождении, брака или другие бумаги, подтверждающие степень родства свидетельство о смерти родственника документы, подтверждающие личность истца справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам справку о стоимости гаража. Получить гараж по наследству через суд может понадобиться, если он находится в кооперативе.
У кого есть право наследования неприватизированной квартиры по закону?
При наличии описанных обстоятельств Постановление Пленума ВС РФ от 24.08.1993 N 8 дает наследникам по закону право заявлять о включении в наследственное имущество неприватизированной квартиры. При этом учитываются обстоятельства, при которых наследодатель умирает до государственной регистрации своего права собственности на квартиру или до оформления договора на передачу жилого помещения в его собственность. Члены семьи нанимателя жилого помещения, которые проживали в квартире совместно с наследодателем, на основании ст.
Наследственное право
Обязательная доля в наследстве - это своего рода исключение из общего правила при наследовании по завещанию. Обязательная доля в наследстве призвана быть гарантией защиты прав социально незащищенной категории граждан. Гр-н Петров С.И. просит разъяснить, куда ему следует обратиться, если 10 лет назад умер его отец, который завещал ему дом в деревне, но дом до настоящего времени он на себя не переоформил? Когда в нашей жизни не становится близкого человека, мы часто находимся в подавленном состоянии, еще большим шоком для нас может стать тот факт, что он оставил завещание, по которому все его имущество переходит к третьему лицу.
Наследовать неприватизированный
Решили оформлять каждый свою квартиру в собственность. Пошли в Администрацию узнать, как это делается. Деду стало плохо, и в кресле Администрации дед умер. Может ли его жена (бабушка из данного примера) претендовать на квартиру деда, которая ко дню его смерти оказалась неприватизированной? Да. Такая практика есть. Грамотно составленная доказательственная база поможет подать законное исковое заявление и выиграть наследство, даже в неприватизированной до конца квартире.
Если гараж не приватизирован как вступить в наследство
Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом. 4. При наличии достаточных оснований суд по ходатайству родителей, усыновителей или попечителя либо органа опеки и попечительства может ограничить или лишить несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими заработком, стипендией или иными доходами, за исключением случаев, когда такой несовершеннолетний приобрел дееспособность в полном объеме в соответствии с пунктом 2 статьи 21 или со статьей 27 настоящего Кодекса. Понятие приватизация и ГСК, несовместимы.
Приватизация - это передача государственного имущества в частную собственность. Собственность кооператива никогда не была государственной и поэтому не может быть передана в частную собственность. Земля кооператива состоит из земельных участков, предоставленных ему в аренду или приобретенных им в собственность.
Условием вступления в кооператив является условием внесением имущественного взнос, пай. Пай — это имущественный возвратный взнос члена (ассоциированного члена) кооператива в создание и развитие кооператива, осуществляемый путем передачи кооперативу имущества, в том числе денег, имущественных прав, а также земельного участка.
Первым делом попросить предоставить справки (документа) о полной выплате пая в кооперативе.
Затем написать заявление о вступелнии в кооператив как наследник. Право собственности членов кооператива — физических лиц на свою общую долю наследуется. Об этом говорит Статья 21 ЗУ О кооперации .
О порядке вступления в наследство говорит
Гражданский кодекс Украины, Глава 87. Осуществление права на наследование, Статья 1268.
Порядок действий и необходимые документы для оформления автомобиля и гаража
Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива (п. 1 ст. 1177 ГК РФ). Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст.
Коротко о главном: как оформить гараж по наследству?
Очередность права наследования
Оформить гараж по наследству можно двумя способами:
Завещание имеет приоритетную юридическую силу. Если оно составлено, собственность будет распределена в соответствии с этим распоряжением.
Если же документ отсутствует, актуальным становится законный порядок наследования. В рамках его есть семь очередей. Представители следующей очереди получают права на имущество только в случае, если отсутствуют участники предыдущей категории.
Перечень претендентов указан в главе 63 ГК :
- первая категория: дети, родители, супруги
- вторая: братья и сестры, бабушки и дедушки
- третья: тети и дяди.
В последующие очереди входят дальние родственники. Условно выделяется восьмая категория. В нее входят недееспособные иждивенцы наследодателя, которые не связаны с ним родством.
Документальное сопровождение
Документы для получения наследства можно подразделить на две категории: стандартные и относящиеся непосредственно к гаражу. К первой относятся:
бумаги, устанавливающие основания получения имущества:завещание или подтверждение родственной связиТакже понадобятся документы, относящиеся непосредственно к гаражу:
- свидетельство о праве собственности
- бумаги, на основании которых возникло право владения (к примеру, договор купли-продажи)
- справка из кооператива о выплате пая
- кадастровый паспорт (можно получить в БТИ)
- оценка инвентаризационной стоимости объекта
- выписка из Росреестра. свидетельствующая об отсутствии обременений.
Если человек инвалид, ветеран ВОВ, он может получить льготы на пошлину. Однако свой статус придется подтвердить.
Некоторые нотариальные конторы требуют дополнительные документы. Подробнее все можно узнать непосредственно у нотариуса.
Пошаговая инструкция по вступлению в наследство
Вступление в наследство потребует определенных документов, подачу заявления. В зависимости от обстоятельств, собственность можно получить через нотариуса или через суд.
Через нотариальную контору
Алгоритм действий будет следующим:
- Поиск требуемой конторы.
Предоставление документов.Специалист проверяет все предоставленные бумаги. Свидетельство о праве на наследство выдается спустя полгода со дня смерти. За данным документом нужно идти в контору, в которой открывалось наследственное дело.
Обращаться к специалисту можно на следующий день после смерти. Максимальный срок обращения составляет 6 месяцев.
Через суд
Через суд наследство принимают в следующих случаях:
В суд предоставляются те же документы, что и в нотариальную контору.
Однако вместо обычного заявления составляется исковое. В нем излагаются причины вступление в наследство через суд.
Нюансы составления заявления зависят от конкретных обстоятельств.
Если человек пропустил сроки оформления, нужно указать это . а также перечислить уважительные причины пропуска установленного времени.
Их потребуется подтвердить:
- справкой из больницы о нахождении на стационарном лечении
- документом с работы о нахождении в длительной командировке.
ВАЖНО! Если уважительные причины не подтверждены, судья может отказать в передаче наследства.
Если человек фактически принял собственность, ему нужно доказать факт распоряжения ей. Под распоряжением понимаются меры по улучшению объекта, его охране. Подтверждением являются следующие документы:
Если отсутствуют подтверждения родства, нужно предоставить все бумаги, свидетельствующие о факте родственной связи. Судом принимаются свидетельские показания, косвенные подтверждения связи.
Получение прав в ГСК
Если гараж относится к гаражно-строительному кооперативу, возникают некоторые нюансы:
если наследодатель выплатил пай до 31 января 1998 года, необходимо представить нотариусу справку из ГСК, подтверждающую этот фактЕсли наследодатель не выплатил пай, его правопреемник может вступить в кооператив и продолжить делать выплаты. Правопреемника могут не принять в кооператив.
ВАЖНО! В последнем случае ГСК должна возместить наследнику сумму, выплаченную наследодателем за объект.
Сложности и проблемы
Получить в собственность можно только то имущество, которым наследодатель владел на законных основаниях. Если гараж построен незаконно, он не будет наследоваться.
Законные наследники могут быть лишены собственности в случае, если они не указаны в завещании. Распоряжение завещателя можно оспорить, но для этого нужны законные основания:
- документ составлялся под влиянием угроз или в недееспособном состоянии.
- В распоряжении присутствуют серьезные ошибки. К примеру, отсутствует подпись.
Оспаривание завещания проводится через суд. Если документ аннулирован, собственность получают законные правопреемники.
Иск в суд могут подавать только заинтересованные лица. Ими являются законные правопреемники. Желательно обращаться в суд до выдачи нотариусом свидетельства, так как проще перераспределить собственность до того, как она попала к наследнику по завещанию.
Обычно оформить наследство на гараж не составляет особого труда. От правопреемника требуется только собрать все требуемые документы и своевременно прийти к нотариусу. Если возникла необходимость проводить процедуру через суд, для составления иска лучше обратиться к юристу.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-50-48 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !
Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 703-45-84 Москва +7 (812) 309-50-48 Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Новое в разделе
1 апреля 2014 Автор: Сергей СтройГараж
Оформление наследства на гараж, что нужно знать?
К наследству можно отнести любое имущество, а также права, которыми обладал почивший человек. Имущество бывает движимым и недвижимым. Права наследования и переход имущества указаны в Гражданском Кодексе Российской Федерации, в статье № 1112.
Чтобы оформить гараж и стать наследником, нужно иметь пакет документов, в которых указано, что наследник имеет все права, к тому же других претендентов нет, либо они не вступают в спорные отношения. Если эти моменты учтены и решаются положительно, то теперь нужно ожидать, когда документы пройдут через бюрократические кабинеты. А по завершении, обратиться в нотариальную контору.
Чтобы реально стать наследником, нужно пройти через сложные моменты, связанные с переоформлением имущества. Причем существует ряд неотложных вопросов, которые необходимо разрешить на самом первом этапе подготовки пакета документов.
Классика это когда просто переходит наследство законно. Иногда учитывается, каким по очереди среди всех претендентов является главный наследник. Все теоретические вопросы, связанные с претензиями группы наследников, решаются согласно имеющимся в законе нормам. Но реалии часто бывают иными. Зачастую между родными почившего начинаются споры, порой приводящие к конфликтным ситуациям. Все может случиться даже при малейшем несогласии с трактованием наследственных прав.
Нужно знать, как правильно определяется очередь наследников
Первыми стоят близкие покойного (кровная родня): к ним относятся супруг/супруга, сыновья/дочери, мать/отец и так далее.
Вторая линия наследников состоит тоже из близких родственников, но уже не кровных: возможно сводные дети, сестра и так далее. Кроме того, ими могут быть и тети с дядями.
Если человек, кому было приписано наследство, умер, то его доля автоматически переходит к первой линии наследников – детям. А вот двоюродных братьев и сестер принято считать наследниками по третьей линии.
Родственников может быть много, но все они имеют право претендовать на наследство умершего сородича только в том случае, если нет получателей по первой, второй, либо третьей линиям. Или в том случае, если они имеют завещание.
Если определился наследник, обладающий по закону правом наследования гаражной постройки, то вступить в права наследования он сможет только через полгода. Имеется в виду, от того дня, когда почил родственник.
Что выбираем: идти в суд, либо к нотариусу?
Оформление наследства на гараж можно провести по-разному. Поэтому в первую очередь необходимо определить, какой путь решения проблемы избрать.
Сказать какой из этих путей будет верным не сможет никто. Все дело в том, что простенький на первый взгляд процесс принятия наследства через нотариальную контору, на самом деле может длиться долгое время. Даже в том случае, если вы обладаете правоустанавливающим документом. Но решить вопрос с обращением в одну из инстанций нужно в любом случае, чтобы не упустить время.
Давайте рассмотрим подробнее оба варианта.
- Итак, первый вариант – нотариус. Общее мнение – наилучший способ, которым воспользовались многие. Дело в том, что обычно не бывает никаких недоразумений, если:
Если вы проживаете в пределах области, то нужно точно узнать местоположение и адрес нотариуса, который имеет отношение к работе с наследственными делами. Нужно обратиться в нотариальную палату и оформить запись на прием.
- Если вы обращаетесь в судебные инстанции, будьте готовы к тому, что впереди у вас много сложностей, а сам процесс может длиться долгое время. Даже если у вас имеются на руках все документы, подтверждающие права на получение наследства на гараж.
Когда похода в судебные инстанции не избежать:
Какие документы необходимы для того, чтобы оформить наследство?
К сбору документов следует отнестись очень внимательно. Причем ими непосредственно занимается наследуемый. Нужно строго соблюдать порядок сбора документов. Нет разницы, в какие инстанции вам предстоит обращаться, все бумаги должны быть оформлены в соответствии с нормами.
В нотариальной конторе за ваше дело возьмутся только в том случае, если будут предоставлены все документы в полном объеме. А вот суд может начать рассмотрение и при нехватке документов, и в том случае, когда отсутствуют правоустанавливающие документы.
Процедура, связанная со вступлением в наследование гаража, практически такая же, что и переоформление жилого помещения, зачастую даже несколько упрощена. Единственный момент это то, что подтверждается право в службе, которая занимается недвижимостью: в кадастровой палате и картографии.
Этому вопросу нужно уделить особое внимание и узнать особенности подготовки документов, чтобы дело не затянулось надолго и не нарушить закон.
Следует четко представлять, что пакет документов должен быть полным, если вы обращаетесь в нотариальную контору. Иначе вам просто откажут. Он должен собираться согласно списку, указанному выше.
Когда вы вступаете в наследство, имея завещание, то нужно позаботиться о том факте, что завещание следует оформить у юриста, который занимался составлением этого завещательного документа. Он должен заверить печатью. То есть юрист, таким образом, показывает, что никто не изменял документ и не редактировал после того, как он был составлен завещателем.
Правила оформления наследства
Чтобы вступить в права наследования, потребуется в обязательном порядке иметь документы, на переоформления недвижимости, в частности, гаража. Некоторые бумаги получают после того, как нотариусом был сделан запрос (в Регпалату, БТИ), а вот остальными документами придется заняться самостоятельно.
Какие документы нужно предоставить?
Заказывается новый кадастровый паспорт с техническим планом. Вот тут время и теряется. Порой может уйти до месяца, а то и больше. Если в течение последних пяти лет никакая техническая документация на гараж не оформлялась, придется заказывать новый техплан.
В Регпалате потребуется заказывать выписку, о том, что гараж действительно являлся собственностью почившего человека. Причем важно, чтобы на недвижимости не было никакого обременения – она не является залоговым объектом, не оказалась под арестом, нет никаких других собственников и многое другое.
Это все приемлемо тогда, когда имеются в наличии правоустанавливающие документы. Если же таковых нет, то можно все решить только через судебные инстанции. Нужно написать исковое заявление и с ним обратиться в суд. После того, как суд удовлетворит ваш иск, двигайтесь дальше.
Чаще всего правоустанавливающих документов не бывает тогда, когда гараж относится к кооперативным постройкам. В этом случае бывший владелец выплачивал свою долю, но не имел его регистрации, согласно закону.
Следует готовиться к тому, что придется ждать, иногда довольно долго, пока будет вынесено положительное решение. Это может зависеть от многих обстоятельств, в том числе и от того, насколько загружены судьи. Обычно, на данные дела уходит до трех месяцев.
6 апреля 2014 в 17:26 /
Из собственного опыта могу сказать, что если при жизни человек своевременно оформил документы на гараж, то с оформлением наследства проблем не будет. В течение полугода обращаешься к нотариусу с заявлением положенной формы, прикладываешь документы и в назначенное время получаешь документ о праве на наследство. В моем случае так и было..а вот если наследников много или нет всех документов на гараж или они устарели, то я вам чисто по-человечески сочувствую..готовьте много денег для оформления документов и набирайтесь терпения - дело это долгое.
10 апреля 2014 в 4:50 /
У меня умер близкий родственник и оставил мне в наследство шикарный гараж на два автомобиля,по истечению положенного срока я вступил в права наследства так как завещание было оформлено правильно и все документы поданы вовремя! А вот на автомобиль стоящий в гараже завещания не оказалось и теперь приходится собирать кучу документов и доказывать свое право собственности судах!
10 апреля 2014 в 7:41 /
Да, сталкивался с вариантом когда гараж кооперативный, и соответственно никаких правоустанавливающих документов на постройку нет, только членство в кооперативе. Пришлось порядочно побегать.
Оставить комментарий Отменить ответ
Как оформить гараж в наследство?
Наследством признается собственность наследодателя, оформленная по завещанию или передаваемая по установленному закону регламенту. Наследное право отображено в ст.1112 Гражданского кодекса РФ, где регламентированы условия открытия, принятия и оформления имущества по смерти гражданина. Чаще всего имущество, не подлежащее государственной регистрации. переходит во владение заинтересованных лиц без оформления. В случае регистрируемых объектов пользование наследной массой должно быть переоформлено во избежание последующих недоразумений.
Кто имеет право на наследование гаража
Наследство, передаваемое по закону, может принадлежать заинтересованным лицам, доказавшим свое родство или при особых условиях. К ним относится наличие у умершего нетрудоспособных иждивенцев. имеющих право на обязательную долю наследства. В данном случае, доказав требуемые правовые установки, проживавший с наследодателем иждивенец имеет равные права с кровными наследниками.
Очередность прав на получение наследства установлена в семь, в некоторых случаях восемь, ступеней родства. При отсутствии завещания, которое можно оспорить в судебном порядке при наличии веских оснований, обращение к нотариусу для открытия наследства потребует предъявить документ, устанавливающий степень родства.
В юриспруденции существует понятие: право по представлению, что означает, что при смерти наследника определенной очереди до открытия дела, все его права переходят к его детям. Если гражданин оставил завещание, то у определенного лица или лиц появляются основные права, о которых они заявляют при обращении к нотариусу.
Срок открытия и рассмотрения вопроса ограничен шестью месяцами, более позднее обращение должно иметь объективные предпосылки. Претендовать на наследство позднее установленного срока можно только после судебного рассмотрения и постановления о допустимости такого шага. Довольно часто между родственниками возникает спор о правах и долевом отчислении от наследственной массы, причем такой конфликт возможен при законном и завещательном способе определения наследников.
Если гараж или гаражное место в боксе гаражного кооператива является собственностью, зарегистрированной в государственном реестре, то вступление в права после шести месяцев осуществляется по стандартной схеме. Получив свидетельство о праве на наследство, наследник обращается в регистрирующий орган и предъявляет нотариальный документ, в спорных случаях основанием является судебное постановление.
Свидетельство о праве собственности выдается заинтересованному лицу через месяц, гражданин становится новым собственником гаража.
При долевом разделе гаража между несколькими наследниками, они получают свидетельство на право собственности с указанием принадлежащей доли. Процесс оформления нежилого помещения, а именно гаража, требует обращения в государственный кадастровый орган. Часты ситуации, когда владелец гаража не был его зарегистрированным собственником, то есть являлся членом гаражного кооператива на основании факта дарения, купли/продажи или строительства.
В таком случае наследникам, после получения нотариального подтверждения своих прав, требуется обратиться в правление кооператива с заявлением о принятии в члены и оформлении новой членской книжки. Если прежний владелец имел непогашенные долги по гаражу, то наследнику придется их погасить. В большинстве случаев правление положительно относится к смене владельцев гаража, но в спорных ситуациях дело придется рассматривать в суде.
Документы, необходимые для оформления наследства на гараж
Для обращения в суд или нотариат потребуется справка органа ЗАГС о смерти наследодателя. С этого момента начинается отсчет срока вступления в наследство, равный шести месяцам. Документ выдается на основании стандартной справки из медучреждения в течение нескольких дней. Затем потребуется выписка из домовой книги, по последнему месту регистрации владельца гаража. Справку выдают при отсутствии задолженности по квартплате, которую придется погасить претенденту на гараж.
Справка является основанием для снятия гражданина с учета в паспортном столе. Если заинтересованные лица или наследодатель меняли фамилию в рассматриваемый период, то изменения также должны быть подтверждены справкой органа ЗАГС. Потребуются документы, доказывающие родство, если наследование происходит не по завещанию.
Все имеющиеся документы на гараж, подтверждающие принадлежность прежнему владельцу, потребуются при судебном или нотариальном рассмотрении.
Если наследование происходит по завещанию, то на документ ставится печать нотариуса о том, что за прошедшее время завещатель не вносил изменений в свою волю.
Как вступить в наследство на гараж?
Какой порядок оформления гаража по наследству
Имущество, которое остаётся после смерти гражданина, называется наследством и передаётся ближайшим родственникам или близким людям, указанным в завещании усопшего. С одной стороны, получать наследство может быть тяжело морально и психологически, с другой стороны, это может быть и значительным утешением. Особенно, если имущество обладает достаточно высокой ценностью, представляет собой некую недвижимость или транспортное средство.
В этой статье вы узнаете, как именно выглядит оформление наследства на гараж, который наравне с иным имуществом может передаваться по наследству. Только в отличие от стандартной процедуры оформления, именно оформление гаража в наследство обладает некоторыми особенностями, которые следует учитывать. Именно это мы и рассмотрим в данной статье.
Как наследодатель может передать гараж в наследство?
Когда возникает желание передать данное имущество конкретному человеку, то необходимо составить завещание. Правда, это не так просто как могло бы показаться. Основная проблема состоит в том, что гараж хоть и не является полноценной жилплощадью, но статус недвижимости всё же имеет. Именно поэтому для внесения его в завещание потребуется предоставить данный пакет документов:
Только после того, как документы будут переданы, нотариус внесёт гараж в само наследство. Если же эту процедуру не провести, то гараж будет передан наследникам в общем порядке оформления наследства.
Учитывайте, что при передаче наследодателем самого гаража все содержимое оного не идёт в комплекте. Для оформления автомобиля или хранящихся там вещей потребуется отдельно оформить уже именно их.
Оформление гаража в наследство
Как гараж переходит по наследству?
Это тоже недвижимость, которую можно унаследовать, как и любое другое материальное имущество. Но так как гараж не являет собой стандартный предмет быта или интерьера, то и передача его выглядит совершенно иначе. По специфике и документации это больше похоже на оформление наследства именно в виде квартиры. Итак, для вступления в наследство Вам понадобится:
А теперь давайте подробно рассмотрим каждый из пунктов.
Как открывается наследство на гараж?
Обычно в числе наследуемого имущества больше, чем просто один гараж, поэтому получается, что открывается в целом все наследство. Для этого необходимо предъявить документ, который подтверждает смерть родственника (наследодателя). По этому вопросу Вам потребуется обратиться к нотариусу, который занимается вопросом наследства усопшего. Потребуется предоставить:
Когда весь пакет документов будет предоставлен нотариусу именно по месту регистрации усопшего, он откроет наследство. Но, вопреки желанию скорее решить все вопросы с наследованием, оформить наследство сразу же Вам не удастся, поскольку на это требуется время. Необходимо, чтобы были оповещены все возможные наследники, вне зависимости от того было ли завещание или нет. Данная процедура является необходимой.
Получение гаража в виде наследства
Получение гаража в виде наследства
Когда пройдёт необходимый установленный срок, составляющий шесть месяцев, наследство будет открыто, а имущество распределено. Дальше Вам потребуется от нотариуса оформления всех нужных бумаг, которые будут подтверждать Ваше право на владение данным имуществом как наследника. После этого Вам понадобится произвести оценку стоимость этого имущества, а именно, в нашем случае, гаража. Потребуется данная оценка для оплаты налога на наследство. Размер данного налога составляет 0,3% стоимости имущества если Вы являетесь близким родственником, 0,6% если дальним родственником усопшего.
Нотариус официально сможет подтвердить Ваше право на владение гаражом только после того как Вы оплатите пошлину. Если Вы не произведете оплату этого налога, то выданные нотариусом бумаги будут недействительны.
Сбор документов на гараж
После того как завершена работа с нотариусом и Вы получили все нужные документы о праве вступления в наследство гаража, потребуется ещё собрать некоторые бумаги. А именно собрать документы на сам гараж. В большей части случаев они уже есть у нотариуса, так как необходимы для оформления гаража наследодателем. Однако, может быть и такое, что некоторых бумаг будет не хватать. Полный пакет нужных документов это:
Если каких-то документов у нотариуса не оказалось, то не спешите расстраиваться. Вы всегда можете оформить их самостоятельно, либо заказать их оформление у специалиста, а именно у юриста по вопросам наследства. Так же Вы можете обратиться в гаражный кооператив, ведь обычно у них имеются копии большей части свидетельств.
Оформление гаража в собственность
Чтобы стать полноценным и полноправным владельцем Вам необходимо оформить гараж в собственность. Делается это довольно просто – нужно подать указанный выше пакет документов в Регистрационную палату. Основным документом в этом пакете будет именно свидетельство о наследстве, поэтому не забудьте взять с собой ещё и документы усопшего. Так же желательно взять и Ваши собственные документы, подтверждающие связь с усопшим.
В самом процессе оформления унаследованной собственности не так много отличий от стандартного оформления. Одно из основных отличий заключается в том, что отсутствует передающая сторона, но в данном случае её наличие не является нужным. Документ наследования заменяет собой большую часть бумаг, в том числе и договор купли-продажи .
После переоформления в регистрационной палате, когда право собственности будет именно у Вас, уже можно будет совершенно спокойно пользоваться гаражом. Или же совершать с ним любые желаемые действия: продажа, дарение, переоборудование и прочее.
Об авторе Все статьи
С отличием закончил юридический факультет. С 2006 года специализируется на спорных вопросах связанных с наследством и дарением.
Как зарегистрировать договор купли-продажи недвижимости в Росреестре?
Исполнение завещания душеприказчиком. Кто это и какие права имеет?
Как восстановить документы на квартиру?
Договор безвозмездной передачи имущества. Что такое и как составить?
Где и как регистрируют недвижимость?
Дарение дома с помощью дарственной
Как подарить долю от квартиры?
Как продать часть квартиры?
Оформление участка в частную собственность
Обременения на квартире и как с ними бороться
Самые частые вопросы:
Источники:
, , , ,
Следующие
- Документы необходимые для вступления в наследство на земельный участок
- Документы необходимые для открытия наследства по завещанию
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
