Список документов для подачи нотариусу на наследство
Подготовка
Прежде всего сформулируйте проблему в нескольких словах. Что Вы хотите получить, какой результат в итоге, обратившись к нам? Чего Вы добиваетесь? Каким образом (соблюдая чьи интересы) нужно решить проблему?
Обращение
Позвоните менеджеру по указанному в правом верхнем углу телефону, задайте свой вопрос. Кратко опишите свою проблему, или какую услугу хотите получить, не забыв уточнить детали и ответив на вопросы нашего юриста.
Исполнение
Менеджер перенаправит Вашу заявку профессиональному юристу (или адвокату, если того требует ситуация) для оказания юридической помощи. Специалист окажет предварительную консультацию по делу бесплатно!
Юридическая компания ✔ Несколько слов о нас. Кто мы, чем занимаемся? Наши сотрудники и громкие дела, которые вели наши юристы.
Скидки, акции и бонусы ✔ Часто пользуетесь юридическими услугами? Тогда ознакомьтесь с нашими скидками для постоянных клиентов!
Отзывы о юристах ✔ Что говорят о нас наши клиенты? Отзывы и рекомендации, дельные советы и критика нашей работы!
Вакансии для юриста ✔ Мы предлагаем работу для опытных специалистов, которые имеют достаточные знания, навыки и умения!
Партнерство ✔ Вы юрист либо адвокат? Или же связаны с маркетингом и рекламой? Давайте работать вместе!
Краткое руководство в том, какие ловушки мошенников могут подстерегать покупателя недостроенной квартиры и как их можно избежать
Краткое руководство в том, какие ловушки мошенников могут подстерегать покупателя недостроенной квартиры и как их можно избежать
Главная проблема, возникающая при аренде земельного участка — возможность владельца изменять условия договора в одностороннем.
Главная проблема, возникающая при аренде земельного участка — возможность владельца изменять условия договора в одностороннем.
Какие нормы регулируют раздел недвижимого имущества, купленного в ипотеку, кредит за которое еще не погашен
Какие нормы регулируют раздел недвижимого имущества, купленного в ипотеку, кредит за которое еще не погашен
Документы для нотариуса при получении наследства
Получить наследство — не такая простая задача, как кажется . Наследник должен предоставить доказательства тому, что имеет право на имущество наследодателя. Для этого ему придется предоставить немало документов .
Как известно, сразу после открытия наследства наследник должен заявить о своих претензиях на наследство. Сделать это он может только у нотариуса. Как правило обращаются к нотариусу по месту жительства наследодателя. Случается, что место жительства неизвестно и его невозможно определить. В таком случае закон позволяет открыть наследственное дело нотариусу по месту нахождения наиболее ценной части имущества наследодателя, то есть недвижимости.
Варианты получения и офорления наследства
Законодательство Украины предусматривает два возможных варианта получения наследства: по закону и по завещанию . Кроме того, все ситуации наследования уникальны. Они различны по своей сути, каждая из них имеет свои тонкости и неочевидные моменты. Поэтому нотариус от разных наследников может потребовать разные пакеты документов.
Начнем с завещания . Для упрощения ситуации положим, что наследодатель составил его в соответствии с правилами и наследники не начинают спор по признанию завещания недействительным. Завещатель имеет право поделить наследство по собственному усмотрению. Так, он может подробно перечислить, какому наследнику какая часть имущества достанется. Либо может просто перечислить наследников и завещать всем им равные доли в наследстве.
Лица, указанные в завещании, обязательно получат наследство. Однако не факт, что размер доли будет совпадать с указанным в завещании. Дело в том, что завещание может ущемлять права и интересы некоторых групп лиц. Например, малолетний ребенок может остаться без наследства. Если так и происходит, закон требует выделить такому наследнику долю в имуществе наследодателя — естественно, за счет долей других наследников. Для того, чтобы уточнить список обязательных наследников и доли, на которые они могут претендовать, можно обратиться к Гражданскому Кодексу Украины, статье 1241.
Если наследники не уверены в существовании завещания, они могут попросить нотариуса сделать соответствующий запрос . Существует реестр завещаний, который содержит все необходимые сведения. Конечно, эта услуга должна быть оплачена.
Итак, наследство существует, оно составлено по всем правилам и обязательных законных наследников не существует. Наследник, указанный в завещании, должен явиться к нотариусу и написать заявление о том, что готов принять наследство. К заявлению он должен будет приложить копию свидетельства о смерти наследодателя, собственно завещание, документы, идентифицирующие личность наследника (паспорт, ИН). Нотариус обязательно потребует справку о последнем месте проживания наследодателя — за ней придется идти в ЖЭУ. Далее потребуются документы, подтверждающие, что наследодатель владел определенным имуществом. Это могут быть документы на квартиру и машину. договоры с банком и так далее. Недостаточно будет предоставить лишь договор купли-продажи. Например, если речь идет о квартире, нотариус потребует выписку из госреестра о том, что наследодатель обладал имущественными правами на недвижимость. Иногда нотариус требует военный билет или ИН умершего. Закон, кстати, на этом не настаивает, так что наследник вполне может отказаться предоставлять указанные документы.
Даже наличие завещания не ограждает наследника от проблем с получение наследства . В некоторых случаях ему придется отстаивать свои права в суде. К примеру наследодатель отписал принадлежащую ему половину квартиры сыну от первого брака. Однако квартира эта находится в совместной собственности со второй женой. Наследнику придется прежде требовать выделения доли отца, и лишь потом получать право собственности. Возможны также споры с обязательными наследниками.
Если завещания не было.
Если завещание не было написано, то наследство получат родственники умершего — в первую очередь ближайшие . Порядок наследования в таком случае не особенно отличается от описанного выше. Точно также придется предоставить ряд документов, точно так же писать заявление. Пакет документов практически такой же: дополнительно наследнику придется только доказать родство с наследодателем. Обычно для этого предоставляются свидетельства о рождении, справка о составе семьи, свидетельство о браке и так далее. Чем дальше родство, тем больше документов, его подтверждающих, придется предоставить..
Учитывая то, что каждая ситуация уникальна, а каждый нотариус может по-своему понимать какие-то граничные нормы законодательства, наследникам было бы лучше выяснить у самого нотариуса, какие документы тому понадобятся.
Следует помнить, что наследники должны выплачивать государственную пошлину за оформление наследства. Кроме того наследник должен быть готов уплатить налог на наследство, который рассчитывается в виде процента от стоимости имущества. От налога освобождаются родственники первой очереди, от госпошлины не освобождается никто из наследников.
Какие основные документы нужны для наследства?
Перерегистрация имущества покойного на нового собственника требует предоставления бумаг, подтверждающих право на такую процедуру. Какие нужны документы для оформления наследства? Подробный перечень и рассмотрим.
Общие понятия
Обратиться к нотариусу для подачи документов для оформления наследства может сам наследник или его представитель, но у представителя должна быть нотариально заверенная доверенность. Законом установлены категории лиц, которые не могут претендовать на право оформления наследства.
Какие сроки подачи? В течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Придется обращаться в суд и доказывать причину не оформления наследства вовремя, если срок пропущен. Если суд сочтет объяснения убедительными и признает право, дальнейшая подача документов не нужна – решение суда заменяет Свидетельство на наследство.
Какие последствия неподачи документов? Наследник не получит Свидетельство, имущество не будет записано на его имя и он не сможет им распоряжаться. Обращаться нужно в контору, которая территориально относится к месту последней регистрации умершего или по месту расположения имущества, если регистрация неизвестна.
Общие документы
Общий список документов – это те бумаги, которые предоставляются вне зависимости от получаемого имущества.
Какие документы нужны:
Дополнительные документы
От чего зависит перечень дополнительных документов? От вида объектов и количества претендующих на наследство. Какие еще документы, необходимые для оформления наследства, могут понадобиться?
Нужны для оформления недвижимости
Нужны для оформления иных видов имущества
Какие документы нужны для оформления наследства? Если все делается в срок, в первый визит к нотариусу пишется заявление, обратившийся получает перечень необходимых документов. Наследник собирает бумаги и вновь обращается к нотариусу. Последний выдает Свидетельство на наследство спустя полгода после смерти наследодателя.
Какие сроки подачи
В течение 6 месяцев после смерти наследодателя нужно подать заявление. Если не успеть, придется обращаться в суд.
Нотариусу, который территориально относится к месту последней регистрации умершего или по месту расположения имущества, если регистрация неизвестна.
Наследственное дело: документы для подачи на наследство
Открытие наследственного дела начинается с подачи заявления нотариусу наследником лично, или его представителем по доверенности. Доверенность, дающая право представления интересов в вопросах оформления наследства. обязательно должна заверяться у нотариуса. Документы для подачи на наследство должны быть подлинные. Копии без оригиналов не принимаются . Нотариус их осматривает, делает копии для наследственного дела, а оригиналы возвращает наследнику или его представителю. При необходимости могут заказываться справки из организаций и предприятий. В этом случае к делу приобщаются оригиналы справок, выписок.
Документы должны собираться или подаваться наследником или представителем. Если же он не может этого сделать, испытывая затруднения (например, органы Росреестра, являющиеся держателями кадастра недвижимого имущества, могут сослаться на отсутствие связи просителя с имуществом), нотариус направляет запрос на получение необходимых данных.
Перечень документов на наследство
Набор бумаг при оформлении наследства является достаточно типичным. Это:
Впрочем, согласно законодательству наследственное дело составляют не только документы, поданные наследником. В этот перечень нужно внести и документы, составленные и выданные нотариусом.
Оформление наследственного дела
Наследственное дело, документы в его составе - это комплект бумаг, отражающий процесс оформления наследства. Дело должно быть подшито, пронумеровано, с указанием данных нотариуса, занимавшегося его оформлением, данных о человеке, после которого открыто наследство .
Документы, поступающие к нотариусу, должны регистрироваться в журнале для входящей регистрации. Затем вносятся данные в книгу учета наследственных дел. Таким же образом происходит регистрация всех остальных документов, поступающих к нотариусу: сначала в журнале, потом в книге.
В наследственное дело документы вшиваются, в частности, и все заявления о принятии наследства, даже если при их подаче были допущены нарушения. Эти бумаги понадобятся для обоснования отказа в оформлении наследства, т. к. любое действие нотариуса должно быть мотивировано и обосновано материалами дела.
Нотариус должен при формировании дела вшивать, кроме указанных документов и копии своих запросов, постановлений. Завершаться наследственное дело должно свидетельством о праве на наследство. В нем необходимо детально описать все наследуемое имущество и распределение по долям.
Если после прочтения статьи у вас остались какие-то вопросы, то Вы всегда можете воспользоваться бесплатной консультацией юристов .
Жилищный Консультант
Оформление квартиры, полученной по наследству, через нотариуса
Наследство
В гл. 61 ст. 1111 ГК РФ дается определение термину наследство . Под наследством, следует понимать имущество, принадлежащее конкретному гражданину по праву собственности, которое после смерти владельца переходит к его наследникам.
Наследование может осуществляться:
При наследовании по закону преемниками выступают родственники и лица, не состоящие с покойным в родственных связях, чьи права определены законом. Предусмотрены восемь очередей наследования . В первую очередь преемниками выступают близкие родственники: супруг(га), дети и родители покойного. Далее наследование происходит в зависимости от того, к какой группе принадлежит тот или иной наследник.
В восьмую группу наследников включаются нетрудоспособные лица, которые не состояли с наследодателем в родственных отношениях, однако, находились на его иждивении и непосредственно государство.
Что касается получения наследуемой массы по завещанию . то здесь преемник прописывается в специальном документе, заверенном у нотариуса, за исключением тех случаев, когда имеются наследники по закону, которые должны получить обязательную долю имущества . независимо от того, есть завещание или его нет.
Порядок оформления наследуемой квартиры через нотариуса
Оформление наследства на квартиру после смерти собственника выполняется соответственно порядку, определенному законом. В том случае если наследование происходит по закону, то:
Если недвижимость оформляется по завещанию, то круг наследников не определяется. Все имущество получают только те лица, которые прописаны в завещательном акте, за исключением наследования обязательной доли.
Предъявить свои права на наследство могут родственники покойного, иждивенцы и те лица, которые прописаны в завещании. Оформить наследство возможно в течение полугода . Если наследник не мог получить наследуемое имущество по причине своего отсутствия, то он может восстановить сроки, если для этого имеются уважительные основания.
Стоимость оформления наследства на квартиру у нотариуса состоит из уплаты госпошлины и оформления технической документации, сопутствующей процедуре получения наследуемого имущества.
Что касается госпошлины, то она является обязательной и исчисляется исходя из стоимости квартиры. Оплачивают ее наследники в равных долях.
Список документов
Чтобы зарегистрировать полученную по наследству квартиру необходимо сначала получить свидетельство о праве на наследство . Только после этого можно приступать к оформлению недвижимости в собственность.
- Свидетельство о праве наследования.
- Справка из ЕГРП.
- Выписка из Росреестра.
- Техпаспорт квартиры и выписка из БТИ.
- Справка из паспортного стола, в которой обозначено количество прописанных на жилплощади граждан.
- Акт оценки квартиры.
Оформление жилья происходит в ФРС (Федеральной регистрационной службе).
Наиболее популярные вопросы и ответы на них по оформлению квартиры, полученной в наследство, через нотариуса
Вопрос: Здравствуйте, мне нужна помощь. Получила квартиру по наследству от дяди. Как положено, начала оформление квартиры в собственность по наследству у нотариуса. Вчера узнала, что я должна заплатить сначала какую-то госпошлину и для этого потребуется оценка квартиры. Могу ли я отказаться от этой оценки и от госпошлины тоже? Надежда
Ответ: Здравствуйте, Надежда. Отказаться от уплаты госпошлины вы не можете, потому что она является обязательной согласно ст. 333.24 НК РФ . Что касается оценки недвижимости, то здесь вы можете выбрать либо кадастровую стоимость, которая указывается в выписке из БТИ или рыночную, которая проводится специализированной компанией. Кадастровая стоимость на порядок ниже, чем рыночная, соответственно и госпошлина будет меньше.
Пример по оформлению наследуемой квартиры через нотариуса
Гражданка Титова после смерти отца обратилась к нотариусу для того, чтобы оформить наследование квартиры. Для этого юрист потребовал от нее предоставить подтверждение регистрации родителя и наличие родственных связей. Поскольку еще одной наследницей являлась мать Титовой, то нотариус предложил ей оформить только часть наследства, которая составила четверть от всей квартиры.
Титова этому факту удивилась, на что нотариус ей разъяснил, что ее мать, как супруга может претендовать на обязательную долю наследственной массы в размере 50% от всего имущества. Остальная часть имущества делится поровну между всеми преемниками.
В результате, пришлось оформить всю квартиру на мать (Титова отказалась от наследства в ее пользу), а позже передать недвижимость по дарственной .
Заключение
В заключение можно сформулировать несколько выводов:
- Наследство представляет имущество передаваемое наследодателем своим приемникам после кончины.
- Наследодатель должен владеть квартирой по праву собственности.
- Существует два вида передачи наследства . по закону и по завещанию.
- Наследники по закону определяются исходя из очередности, установленной государством, а наследники по завещательному акту в документе уже указаны.
- В законодательстве обозначены восемь групп наследников . в первой указаны дети, супруг и родители супруга, а в последней государство и нетрудоспособные иждивенцы, находящиеся на содержании у наследодателя до его смерти.
- При оформлении наследства, преемник обращается к нотариусу и предъявляет свои права в соответствующем заявлении.
- Получить имущество возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
- Если наследование происходит по завещанию, то преемник уже указан в акте.
- При оформлении свидетельства о праве на наследование от преемника потребуется оплатить госпошлину, которая исчисляется в зависимости от стоимости имущества.
- Чтобы получить имущество, потребуется собрать пакет документации, подтверждающий родственные связи с покойным.
- После получения свидетельства о праве на наследство, преемник может обратиться в Федеральную регистрационную службу для госрегистрации квартиры как объекта личной собственности.
Список законов
Вам будут полезны следующие статьи
Оформление наследства
1. Получение документов удостоверяющих время и факт смерти наследодателя
Наследство открывается в связи со смертью гражданина. День смерти гражданина считается днем открытия наследства. Факт смерти является актом гражданского состояния и может быть подтвержден только свидетельством о смерти. Свидетельство о смерти выдается органом ЗАГС по последнему месту жительства умершего, месту наступления смерти, месту обнаружения тела умершего или по месту нахождения организации, выдавшей документ о смерти.
Свидетельство о смерти выдается на основании:
2. Получение документов удостоверяющих место открытия наследства
Затем необходимо посетить паспортный стол по месту регистрации умершего и оформить документы о снятии его с регистрационного учета. Для этого необходимо иметь при себе свой паспорт и свидетельство о смерти наследодателя (решение суда о признании умершим). Данные документы могут быть представлены в паспортный стол заинтересованными физическими и юридическими лицами.
В паспортном столе или ЕИРЦ так же необходимо получить:
3. Подготовка документов, являющихся основанием для наследования
При наследовании по закону.
Основаниями для призвания к наследованию являются родственные, брачные, другие отношения с наследодателем (например, нахождение на иждивении наследодателя). Подтверждающими документами являются свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака, свидетельства о расторжении брака и иные правоустанавливающие документы.
Если основанием для получения наследства является завещание – представляется экземпляр завещания (либо его дубликат) с отметкой нотариуса, удостоверившего его, о том, что оно не было отменено.
4. Способы принятия наследства
4.1. Подача заявления нотариусу до 6 месяцев со дня смерти
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия.
4.2. Фактическое принятие наследства
После смерти наследодателя необходимо совершить действия, направленные на фактическое принятие наследства, в частности:
5. Документы для оформления наследства
Следующим этапом оформления наследства будет получение документов о правах наследодателя на имущество подлежащее наследованию, о составе, месте нахождения, оценке наследственного имущества.
Для оформления наследственных прав, нотариусу должны быть представлены документы устанавливающие:
6. Обращение к нотариусу
При обращении наследника в нотариальную контору, нотариус заводит наследственное дело. На территории РФ на открывшееся наследство может быть заведено только одно наследственное дело. Обычно наследственное дело открывается нотариусом по последнему месту жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя неизвестно или находится за пределами Российской Федерации, местом открытия наследства признается место нахождения недвижимого имущества, входящего в состав наследства, или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части.
Документы необходимо предоставлять нотариусу в подлинниках за исключением тех которые не подлежат изъятию. Не подлежат изъятию и предоставляются в виде копий:
В рамках ведения наследственного дела, нотариус совершает определенные действия, которые объединены одним признаком – оформлением наследственных прав на имущество конкретного наследодателя.
7. Действия нотариуса
По наследственному делу нотариус совершает следующие действия:
1) учитывает поступившие в связи с открывшимся наследством документы. Обычно это такие документы как: заявление о принятии или отказе от наследства, заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также это может быть заявление о выдаче супругу, который пережил другого, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе, нажитом во время брака с наследодателем, а также другие документы связанные с открытием наследства.
При приеме от наследника заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (если оно является первым поступившим документом по конкретному наследству), нотариус выясняет у наследника лиц, которые могут быть наследниками по закону, а при наследовании по завещанию – выясняет круг лиц, которые могут иметь право на обязательную долю в наследстве.
2) нотариус уведомляет наследников и других заинтересованных лиц об открытии наследства
3) нотариус уведомляет наследников о выдаче супругу, пережившему наследодателя, свидетельства о праве собственности на долю в общем (совместно нажитом) имуществе
4) нотариус собирает документы и сведения, которые необходимы ему для надлежащего оформления наследственных прав:
Если наследник не может представить документы, необходимые для выдачи ему свидетельства о праве на наследство, нотариус должен разъяснить ему о возможности решения данного вопроса в судебном порядке.
5) нотариус выдает супругу пережившему наследодателя свидетельство о праве собственности на долю в имуществе, совместно нажитом во время брака с наследодателем
6) нотариус принимает меры к охране и управлению имуществом наследодателя
7) нотариус выдает наследникам свидетельства о праве на наследство или выносит постановления об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Данный документ удостоверяет переход прав на имущество, имущественные права и обязанности от наследодателя к наследнику.
8. Регистрация прав наследника на приобретенное имущество
После получения свидетельства о праве на наследство необходимо зарегистрировать права на имущество, обозначенное в свидетельстве или получить данное имущество.
Переход прав на имущество в порядке наследования регистрируется в следующих организациях:
Источники:
, , , ,
Следующие
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
