Как выглядит документ о вступлении в наследство

Оформление документов на наследство, инструкция, помощь юриста

Для того, чтобы оформить документы на наследство и вступить в наследство необходимо знать базовые понятия в области наследственного права, термины, а также четко представлять себе схему действий при вступлении в наследство хотя бы в общих чертах.

Наследование недвижимости

Процесс наследования недвижимости в общих черта выглядит достаточно просто:

  • Вступление наследника в законные права (оформление наследства, оформление документов).
  • Регистрация полученного права наследника в право собственника.
  • То же, но несколько подробнее. Чтобы вступить в права наследования оформить документы наследования наследник должен совершить следующие действия:

  • обратиться к нотариусу и открыть наследственное дело
  • подготовить и собрать пакет документов для оформления наследства (оформленные документы собственности на объект недвижимости принадлежащий наследодателю, которые необходимо предоставить нотариусу)
  • оформить свидетельство о праве на наследство
  • вступить в права собственника наследуемого имущества (получить Свидетельство о государственной регистрации права наследования).
  • Самое главное и трудозатратное здесь - подготовить документы на наследуемый объект недвижимости. Оформить документы на наследство не так просто, как может показаться.

    Подготовить документы при вступлении в наследство можно двумя способами: с использованием помощи специалиста, или же полностью самостоятельно.

    Однако, независимо от выбранного способа оформления документов при наследовании, в обоих случаях будет не лишним изучить с порядок подготовки документов на объект наследуемой недвижимости:

    Порядок вступления в наследство на недвижимость

    Моментом, с которого наследник вступает в права собственности на недвижимость можно считать получение Свидетельства о праве на наследство.

    Свидетельство о праве на наследство можно получить у нотариуса, который имееи право заниматься делами, связанными с наследственной деятельностью по месту открытия наследства.

    Место открытия наследства - как правило, это последнее официальное место жительства (регистрации) наследодателя недвижимости (место прописки умершего).

    Для начала вступления в права наследования недвижимости и открытия наследственного дела необходимо предоставить нотариусу свидетельство о смерти наследодателя, а также, для уточнения наследственных отношений наследодателя и заявителя прав на наследство, имеющиеся свидетельства об актах гражданского состояния.

    После открытия наследственного дела наследник признается законом принявшим наследство со дня смерти наследодателя.

    В соответствии с гражданским кодексом РФ право собственности на принятое наследство хотя и признается за наследником, но не дает ему возможности распоряжаться наследуемым недвижимым имуществом до момента регистрации этого имущества на свое имя.

    Открыв наследственное дело, пора приступать к подготовке документов на наследуемый объект недвижимости. На основании которых нотариус оформит Свидетельство о праве на наследство.

    Подготовка документов на наследуемый объект недвижимости

    Перечень документов на объект загородной недвижимости для получения свидетельства о праве на наследство может быть изменен и уточняется во время первого визита к нотариусу.

    Весь процесс подготовки и оформления документов на недвижимость, унаследованную новым собственником, как правило, требует значительное количество времени и усилий.

    Обратиться за помощью оформлении документов на наследство к нотариусу, специалисту своего дела, который выполнит эту работу за Вас - выгодный шаг при недостатке времени. После получения и оформления свидетельства о праве на наследство нотариус тут же проведет мероприятия по государственной регистрации Вашего права собственности на недвижимость.

    Агентство недвижимости Наследие оказывает помощь квалифицированных юристов при оформлении прав наследника, получении наследства в Ростове-на-Дону. Чтобы получить грамотную помощь квалифицированного специалиста в вопросах наследования недвижимости и оформления прав наследства на недвижимость обращайтесь к нам по телефону в Ростове-на-Дону 8 800 550-30-10 или адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский 82/4, 9 этаж.

    Сопутствующие услуги

    Как правильно вступить в наследство

    Как выглядит документ о вступлении в наследствоВступление в наследство так или иначе связано с печальными событиями и потерей родственника, так что очень часто люди забывают о том, как юридически правильно оформить свои права на автомобиль или земельный участок, считая это не самой важной проблемой. Но само вступление законного наследника в полагающееся ему наследство - процесс не слишком длительный и сложный, он требует подготовки достаточно скромного количества официальных бумаг.

    Для этого вне зависимости от размера самого имущества (будь то автомобиль или земельный частный участок) устанавливаются вполне конкретные и жесткие сроки, меняться которые могут только согласно завещанию, в случае если родственник успел оформить подобный пункт, так что, если следовать всем правилам и рекомендациям, можно очень быстро оформить все необходимое и облегчить вступление в силу прав на наследство.

    Необходимые документы

    Документов, необходимых, чтобы совершить вступление в наследство как по праву родства, так и по завещанию достаточно много, так что условно их делят сразу на три категории:

  • документы, доказывающие сам факт смерти родственника
  • документы, которые подтверждают саму возможность на фактическое наследование имущества
  • любые другие дополнительные документы, которые могут понадобиться в процессе получения имущества и по завещанию, и по праву наследования.
  • К первой группе относятся бумаги, подтверждающие факт смерти, а также справка или же простая выписка из домовой книги о месте прописки умершего гражданина.

    Ко второй группе относятся личные документы наследника - его собственный паспорт, а также бумаги, подтверждающие родство с умершим и позволяющие завещанию вступить в силу. Такими бумагами может быть свидетельство о рождении, свидетельство о браке, документы об усыновлении.

    Третья группа собирает в себя те документы, которые индивидуальны для каждого случая, когда актуальное вступление в наследство. Возможно, это бумаги на земельный совместный участок или автомобиль, бумаги, подтверждающее фактическое владение любым другим имуществом и прочие документы, предъявить которые нужно будет в процессе рассмотрения дела, чтобы официально оформить свои права на оставшееся от родственника богатство.

    Сюда же могут быть отнесены отказы других наследников, решивших вопреки завещанию, что вступление в силу прав наследство им не нужно.

    Это нужно подтвердить даже в том случае, если земельный участок поделен на части или автомобиль поделен на некоторые доли, которые каждый наследник может получить в денежном эквиваленте.

    Оформить и предъявить все бумаги достаточно просто, этот процесс совершенно точно не займет много времени наследника, потому что не нужно подготавливать какие-то новые заявления, ходатайства, подтверждать уже имеющиеся собственные права или права умершего на квартиру, земельный участок, автомобиль или любое другое имущество, обладание которым закреплено фактическое или юридическое. Достаточно лишь собрать оригиналы и копии уже имеющихся на руках бумаг, а дальше действовать согласно совещанию.

    Подготовка ко вступлению в наследство

    Сама подготовка, процедура, начинающая вступление в права на наследство, состоит из трех основных этапов:

    1. первый этап заключается в необходимости оформить все необходимые бумаги из первых двух, а при необходимости и всех трех указанных категорий
    2. необходимо обратиться к завещанию или же, если еще не установлен сам факт его существования, обратиться в нотариальную контору, которая и займется поиском посмертной воли родственника среди всех нотариусов города и сообщит о месте, где она хранится в случае же, если умерший родственник при жизни решил не доверять свое имущество завещанию, то нужно просто обратиться в нотариальную контору, где нотариус обслуживает именно тот район, где жил гражданин
    3. собственно, последний этап и заключается в обращении к нотариусу для того, чтобы вступление в силу прав на наследство и права на всю собственность получили юридическое и фактическое закрепление нотариус в случае необходимости поможет разобраться в правах на новое имущество, оформить все итоговые документы объяснит что делать в случае, если тот же земельный участок прописан в завещании, а желанная квартира и автомобиль - нет, и поможет урегулировать все другие вопросы.

    Способы оформления прав на имущество

    Оформить свои права на фактическое и юридическое вступление в наследство можно сразу двумя способами:

  • через нотариуса
  • в порядке судебного рассмотрения дела.
  • Обращения в суд требуют только те случаи, когда сам нотариус отказал в выдаче свидетельства, позволяющее завершить вступление в силу прав на наследство. Такое может случиться в случае нехватки документов на имущество умершего (в таких ситуациях, когда земельный участок не приватизирован или автомобиль не зарегистрирован после покупки), а также если был пропущен официально установленный шестимесячный срок, дающийся на непосредственное вступление ближайшего родственника умершего в наследство.

    В этом случае придется оформить несколько большое количество бумаг, чтобы все-таки получить полагающуюся по закону или по завещанию долю. Все время ведения судебного процесса пользование имуществом расценивается как незаконное, будь то автомобиль или земельный участок, или частный бизнес. Исключения делаются только в том случае, если раньше любой из этих примеров являлся совместным имуществом родственников.

    Даже при получении решения через суд понадобиться помощь юриста, так как именно он подскажет, как правильно оформить необходимые бумаги, особенно важно исковое заявление, а также докажет права на собственность погибшего: на квартиру, в случае, если наследник проживает в ней, земельный совместный участок или автомобиль, доверенность на который есть у наследника.

    Но даже в суде не получится оспорить права на имущество в том случае, если согласно завещанию они полагаются другому человеку.

    Даже если этот человек не является членом семьи, все то, что ему завещано, принадлежит ему по закону.

    Аргументы в пользу ближайших родственников умерших гражданина не имеют никакой силы, даже если они в результате подобного решения остаются без квартиры или любого другого места жительства, а права на такие не важные для жизни предметы , как земельный частный участок или автомобиль и вовсе не обсуждаются.

    Следовать завещанию - самое простое и действенное решение в случае смерти родственника. В другой ситуации же придется с помощью нотариуса и в судебном порядке делить все имущество между всеми наследниками в предусмотренных законах долях, что несколько затянет судебный процесс и усложнит задачу. Но опытный юрист поможет в такой ситуации процесс вряд ли займет слишком много времени у родственника умершего, если будут правильно подготовлены и корректно оформлены все необходимые бумаги.

    Последнее обновление: 16.07.2017

    Наследование недвижимого имущества

    Как выглядит документ о вступлении в наследство Наследство бывает двух видов - по завещанию и по закону . У завещания - приоритет. Если завещания нет, значит, наследуют по закону .

    Порядок наследования квартиры по завещанию и без завещания ( по закону ) - рассмотрен ниже.

    Оба вида наследства оформляются Нотариусом - по месту жительства умершего наследодателя . либо по месту нахождения наследуемой квартиры .

    По факту открытия наследства, уполномоченный Нотариус заводит т.н. наследственное дело . которое затем хранится в делах Нотариуса в течение 75 лет.

    При этом, завещание может быть заверено у любого Нотариуса . необязательно с привязкой к адресу ( не путать с оформлением самого наследства ). Закон также предусматривает возможность, оформления завещания на квартиру при отсутствии Нотариуса . Такие случаи бывают, когда наследодатель находится за границей, в больнице, в доме престарелых, в плавании на корабле, в экспедиции, в местах лишения свободы, и т.п. Перечень лиц, имеющих право удостоверять завещание в таких случаях, указан в ст. 1127 ГК РФ.

    Нотариальное Свидетельство о праве на наследство оформляется ( выдается ) наследнику/-кам по истечении полугода со дня смерти наследодателя . Эти шесть месяцев даются для того, чтобы каждый из потенциальных наследников мог предъявить свое право наследования квартиры ( подать заявления о вступлении в наследство ), как по закону, так и по завещанию.

    Правда, допускаются исключения: если наследник не знал, и не мог знать о смерти наследодателя, то он имеет право предъявить свои права и позже этого срока ( с доказательствами того, что он не мог этого сделать вовремя ).

    В Свидетельстве о праве на наследство . помимо прочего, должен указываться состав этого наследства ( в данном случае нас интересует квартира ), и ее оценочная или кадастровая стоимость.

    Образец Свидетельства о праве на наследство можно посмотреть здесь:

    Затем наследник на основании выданного ему нотариального Свидетельства регистрирует свое право собственности на квартиру в Росреестре. в результате чего в единой базе данных недвижимости появляется запись о существовании этого права.

    Порядок наследования квартиры по закону

    Как выглядит документ о вступлении в наследствоЕсли наследодатель не оставил никакого завещания или его завещание признано ничтожным ( т.е. не оформленным, как положено ), то его имущество ( в нашем случае - квартира ) наследуется без завещания, то есть - по закону (Глава 63 ГК РФ ).

    Наследники по закону - это родственники наследодателя, и в зависимости от степени родства, они имеют разную очередность доступа к наследству ( в т.ч. по праву представления - об этом ниже ).

    Очередность наследования по закону

    Все родственники-наследники делятся на 7 очередей (кругов):

    1. Наследники 1-й очереди - это дети, супруг/-га и родители покойного ( внуки наследуют здесь по праву представления )
    2. Наследники 2-й очереди - это братья и сестры, дедушки и бабушки наследодателя ( племянники наследуют здесь по праву представления )
    3. Наследники 3-й очереди - это дяди и тети покойного ( двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют здесь по праву представления )
    4. Наследники 4-й очереди - это прадедушки и прабабушки
    5. Наследники 5-й очереди - это двоюродные внуки и внучки, а также двоюродные дедушки и бабушки
    6. Наследники 6-й очереди - это двоюродные племянник и двоюродные дяди и тети
    7. Наследники 7-й очереди - это пасынки, падчерицы, а также отчим и мачеха.

    Вступление в права наследования квартиры по закону происходит согласно этой очередности. Т.е. первая очередь получает всё и делит это между собой, остальные не получают ничего. Если из первой очереди никого нет, то квартиру делят между собой наследники второй очереди, ничего не оставляя третьей. И так далее.

    В наследовании имущества существует и так называемое - право представления . которое возникает в случае, когда наследник умер до оформления наследства, и квартиру получает уже наследник наследника ( т.е. он как бы представляет умершего наследника ).

    Наследники по праву представления получают наследство только в случае смерти того, кого они представляют, т.е. в случае смерти кого-либо из указанных выше наследников той или иной очереди. Например, если у наследодателя был сын ( наследник 1-ой очереди ), но он умер, оставив внучку, и не успев принять наследство, то в 1-ой очереди вместо сына наследство получает внучка наследодателя ( по праву представления за своего умершего отца ).

    Если же наследников одной очереди несколько, то они делят наследство между собой в равных долях, за исключением наследников по праву представления . Другими словами, если в этой очереди есть хоть один живой наследник, то право представления не применяется.

    Порядок наследования квартиры по завещанию

    Как выглядит документ о вступлении в наследствоНаследование по завещанию (Глава 62 ГК РФ ) имеет приоритет перед наследованием по закону . Т.е. при наличии завещания квартира передается тому или тем, кто в нем указан, независимо от степени родства и очередности по закону.

    Правда, здесь есть законодательное ограничение в виде обязательной доли .

    Обязательная доля в наследстве . независимо от завещания . положена несовершеннолетним и/или нетрудоспособным детям наследодателя, нетрудоспособным супругу/-ге, нетрудоспособным родителям, а также иждивенцам наследодателя. Они наследуют не менее половины доли, которая приходилась бы на каждого из них в случае наследования по закону .

    Кроме того, в завещании может присутствовать т.н. завещательный отказ . В случае с квартирами, завещательный отказ - это указанное наследодателем требование к наследникам предоставить кому-либо ( например, своему племяннику ) право пользования этой квартирой на определенный срок или бессрочно.

    В таком случае это право пользования сохраняется за племянником даже при продаже этой квартиры (п.2 ст.1137 ГК РФ ), и он может, при желании, зарегистрировать это право в ЕГРП ( п.3 ст.33 ЖК РФ ). При этом, племянник не является наследником квартиры, и может быть даже в ней не прописан.

    Недействительность, изменение и отмена завещания

    Завещание может быть оспорено ( после его открытия ), и признано судом недействительным, тогда порядок наследования квартиры происходит по закону (ст. 1131 ГК РФ ). Основаниями для недействительности завещания могут быть либо решение суда ( если завещанием нарушены чьи-либо законные права ), либо ничтожность самого завещания ( если оно неправильно оформлено ).

    Важный момент с завещанием . который не следует упускать из виду, это то, что завещание может быть изменено наследодателем ( в отличие, например, от договора дарения ), а также завещание может быть отменено вовсе (ст. 1130 ГК РФ ).

    При этом наследодатель может менять свое завещание многократно, а отменить его может в любое время, даже не указывая причин, и не спрашивая согласия наследников. Завещание не может иметь условие о запрете своего изменения ( завещание без права изменения ), т.к. это противоречит нормам ГК РФ.

    Изменение или отмена завещания также подлежат нотариальному удостоверению, и должны фиксироваться в наследственном деле . которое ведет уполномоченный по этому делу Нотариус.

    Какие документы необходимы для продажи квартиры - смотри на соответствующем шаге Инструкции, по ссылке.

    Вступление в права наследования квартиры ( как по закону, так и по завещанию ) происходит двумя способами:

  • либо фактическим вступлением в права наследования ( т.е. поселиться в квартире наследодателя и оплачивать коммуналку ),
  • либо подать заявление о принятии наследства в нотариальную контору по месту открытия наследства.
  • И в том, и в другом случае, для последующего распоряжения квартирой, необходимо будет оформить у Нотариуса Свидетельство о праве на наследство . и зарегистрировать свое право собственности в Росреестре .

    При этом, следует помнить, что само право собственности на квартиру, полученную по наследству, возникает не с момента регистрации этого права ( как во всех других случаях ), а с момента открытия наследства . т.е. с момента смерти наследодателя (п.4, ст.1152, ГК РФ ).

    На что это влияет? Если наследник захочет продать квартиру, то от срока владения ею будет зависеть размер налога с продажи квартиры. А срок владения будет отсчитываться именно с момента возникновения права собственности.

    Чем полезен срок исковой давности в спорах о собственности? Какие сроки исковой давности применяются в суде?

    Отказ от принятия наследства

    Как выглядит документ о вступлении в наследствоПорядок наследования квартиры ( как по завещанию, так и по закону ) подразумевает, что любой наследник вправе отказаться от принятия наследства ( например, в интересах другого наследника ). Для этого в течение тех же шести месяцев он должен подать заявление в нотариальную контору по месту открытия наследства .

    Недееспособные. ограниченно дееспособные и несовершеннолетние лица могут отказаться от наследства только с разрешения Органов опеки и попечительства .

    Ввиду относительно высокого риска покупки квартиры, полученной прежде в наследство. и неконтролируемой возможности появления скрытых наследников, а также других нюансов оформления наследства . Покупателю такой квартиры настоятельно рекомендуется дополнительная консультация юриста по этому вопросу.

    Кроме того, саму сделку с покупкой квартиры . полученной Продавцом в наследство . рекомендуется оформлять у Нотариуса. а не в простой письменной форме . как это допускается законом.

    Нотариус не только отследит права наследников . но и внесет в Договор купли-продажи квартиры необходимые формулировки, влекущие ответственность Продавца в случае, если он скрыл данные о своих родственниках - потенциальных наследниках.

    ВИДЕО : Основные положения наследственного права

    - Что нужно знать обязательно, имея дело с унаследованной квартирой? Краткая справка об основах наследственного права.

    Вопросы наследства регламентируются Главами 61-65 третьей части ГК РФ ( начиная со ст. 1110 ).

    Налог на квартиру, полученную по наследству . отменен в 2006 г. с вступлением в силу федерального закона №78-ФЗ от 01.07.2005г.

    Доходы, не подлежащие налогообложению ( освобождаемые от налогообложения ) регламентируются статьей 217 НК РФ. 18-й пункт которой говорит как раз о доходах, получаемых в порядке наследования.

    Не следует путать налог на наследство и госпошлину . которую наследники платят нотариусу за выдачу свидетельства при вступлении в права наследования квартиры по закону и по завещанию (п. 22 ст. 333.24 НК РФ ). Сумма госпошлины зависит от стоимости квартиры и от степени родства наследника и наследодателя:

  • 0,3 % от стоимости квартиры, но не более 100 000 руб. платят дети наследодателя ( в т.ч. усыновленные ), супруг, родители, родные братья и сестры
  • 0,6 % от стоимости квартиры, но не более 1 000 000 руб. платят все остальные наследники.
  • Покупка квартиры, полученной Продавцом по наследству несет в себе повышенные риски для Покупателя. Что это за риски - рассказано в отдельной заметке, по указанной ссылке.

    Подробный алгоритм действий при покупке и продаже квартиры представлен в интерактивной карте ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ ( откроется во всплывающем окне ).

    Что включает в себя процедура вступления в наследство по закону

    Наследованием называют переход движимого и недвижимого имущества, а также денежных средств и ценных бумаг умершего гражданина к другим, указанным в завещании или имеющим права наследования по закону лицам. Процедура вступления в наследство довольно проста, однако требует тщательного подхода и выполнения ряда обязательных действий.

    В России наследование по закону осуществляется в тех случаях, когда оно не было изменено или отменено составленным наследодателем завещанием. Если упомянутый документ отсутствует, то имущество умершего распределяется между наследующими лицами по чётко обозначенному в законодательстве порядку.

    Как принять наследство в России

    Следует отметить некоторые факты до того, как рассмотреть сам порядок процедуры вступления.
    1. День смерти наследодателя считается моментом открытия наследства. Если же он пропал без вести, то этот момент отсчитывается с даты предполагаемой гибели.
    2. Дело о наследовании должно быть открыто нотариусом, работающим по последнему месту проживания умершего. Если же оно неизвестно, то дело следует открыть по месту нахождения наиболее ценной доли имущества.

    Порядок вступления одинаков как при наследовании по закону, так и при наследовании по завещанию. Первым делом наследующие лица собирают официальные бумаги (их перечень будет приведён ниже). Они необходимы для процедуры открытия наследства.

    В дальнейшем наследники должны определиться, принять им наследство или отказаться от предусмотренной процедуры. Отказ может быть обусловлен, к примеру, тем фактом, что передаются вместе с наследством не только права на имущество, но и на долги и другие закреплённые официальным документом поручения. Принятие права наследования возможно разными способами, от чего и зависит порядок действий

    Первый — совершение свидетельствующих о факте принятия имущества действий. Для этого нужно, например, оплатить задолженности по содержанию дома или долги умершего, начать жить в его квартире и т. д. Указанный способ выгоден тем, что позволяет миновать оплату государственной пошлины за выдачу свидетельствующего о праве на наследство документа. Также он позволяет не подавать в установленный по закону срок заявление о выдаче свидетельствующего о наследовании документа.

    Второй — подача заявления нотариусу по месту открытия наследства. Сделать это можно либо лично, либо через доверенное лицо, которое имеет нотариальную доверенность, позволяющую ему принимать наследство за вас. Также возможна отправка заявления по почте, но подпись наследующего лица обязательно должна быть засвидетельствована нотариусом.

    Первый способ осложняется тем, что нотариусы зачастую готовы признать фактического наследника, только если он сможет доказать факт проживания в квартире или доме умершего вместе с ним до самого момента его смерти. А если признание нотариусом будет невозможно, фактическое принятие права наследования придётся доказывать через суд, а оплаты той же государственной пошлину всё равно не избежать, только в виде других платежей.

    Срок принятия наследства и возможность отказа

    После отхода наследодателя в мир иной на вступление в наследственные права по закону отводится 6 месяцев. Согласно установленному порядку, в этот срок должно быть подано заявление в нотариальную контору либо осуществлены действия по фактическому вступлению. Если же претендентами на имущество умершего становятся новые лица (так может произойти из-за отказа или отбора прав у других наследников), то у них также будет 6 месяцев на вступление с момента получения ими этого права. Если срок принятия уже закончился, то вступить в права всё ещё возможно. Порядок действий в подобном случае таков:
    1. Подать соответствующее заявление, указав желание в судебном порядке восстановить срок. Затем придётся доказать, что он был пропущен по уважительным обстоятельствам. Если вы сможете это сделать, то срок для вступления в права наследования будет восстановлен, выданные до этого момента документы — отменены, а части имущества умершего — перераспределены.
    2. Можно обойтись и без судебного разбирательства. Это возможно, если остальные наследники выдадут вам задокументированное официально согласие на вступление в наследственные права. Благодаря этому, нотариус сможет выдать новые документы, аннулировав старые.

    Если процедура государственной регистрации уже была осуществлена с учётом первоначального свидетельства, то новое станет основанием для совершения поправок в Госреестре. Получение свидетельства возможно спустя 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Нотариус может выдать его и раньше, если вы сумеете доказать, что помимо обратившихся за правами наследства лиц, новых претендентов не появится. Практически указанную возможность использовать тяжело, так как новые наследующие лица могут появиться в любой момент.

    Отказ от наследства возможен в течение всего срока, отведённого для его принятия. Если вы решили отказаться, верным порядком действий является подача заявления об отказе ведущему дело нотариусу. При этом можно просто отказаться, а можно — в пользу другого наследника. Не принимаются отказы от наследуемого состояния с какими-либо условиями (т. е. нельзя частично принять наследство, а частично — нет). Также следует понимать, что отказавшись, отменить своё решение вы уже не сможете.

    Суд может признать недостойными наследников, пытавшихся нечестными способами увеличить свою или чужую долю. В таком случае они полностью лишаются возможности претендовать на наследство умершего родственника за исключением случая, если в завещании для них было прописано сохранение прав даже при присвоении им статуса недостойных.

    Порядок сбора необходимых документов для наследования недвижимого имущества

    Как выглядит документ о вступлении в наследство
    Первый перечень официальных бумаг должен быть собран для того, чтобы наследующие лица смогли написать заявление и получить возможность вступления в свои права. Без этих бумаг нотариус не сможет открыть дело.

    1. Свидетельство о смерти наследодателя. Также следует приложить его копию в одном экземпляре.
    2. Паспорт наследополучателя (оригинал документа и его копия).
    3. Если к нотариусу обращается представитель наследника, то он должен иметь нотариальную доверенность на право представительства. К этому документу также прилагается его копия.
    4. Если наследование производится по закону, то следует предоставить бумаги о родственной или брачной связи с наследодателем. Это может быть свидетельство о браке (или его расторжении), документ, свидетельствующий о смене имени и/или фамилии, документ об усыновлении/удочерении или свидетельство о рождении. К любому из перечисленных документов следует также прикладывать копию в одном экземпляре.
    5. Выписка из домовой книги вместе со справкой, свидетельствующей о последнем месте проживания наследодателя.

    Для оформления права наследства на дом или квартиру вам понадобится ряд документов (а также их копии):

  • документ о госрегистрации собственности
  • документ о праве на жильё.
  • Бумаги, свидетельствующие о моменте возникновения указанных прав:

  • решение суда
  • свидетельство о наследственном праве
  • договор купли-продажи, приватизации и т. д.
  • справка о доле собственности
  • другие документы подобного характера.
  • В бюро технической инвентаризации вам также следует получить несколько документов:

  • справку об оценке квартиры
  • техпаспорт на домовладение
  • поэтажный план домовладения
  • пояснительную записку к планам и схемам
  • инвентаризационный паспорт.
  • Как выглядит документ о вступлении в наследство
    Другие необходимые официальные бумаги:

  • материалы, свидетельствующие об отсутствии налоговых долгов по имуществу
  • выписка из домовой книги
  • документ, свидетельствующий об отсутствии арестов по дому
  • выписка из госреестра об истории домовладения.
  • Чтобы унаследовать земельный участок, понадобится предоставить следующие документы:

  • кадастровый план земли, должен также содержать оценку участка
  • справка, свидетельствующая об отсутствии арестов и задолженностей по участку
  • свидетельство о госрегистрации земли
  • бумага, свидетельствующая о принадлежности участка наследодателю.
  • Документы, свидетельствующие о моменте возникновения перечисленных прав: выписка из похозяйственной книги архивная копия (в случае первичной приватизации) документ о покупке, принятии земли в дар и т. д. другие подобные документы.

    Порядок сбора бумаг для наследования другого имущества

    Чтобы унаследовать автотранспортное средство, вам понадобятся:

  • ПТС
  • документ о его регистрации
  • отчёт о рыночной оценке ТС, составленный лицензированной организацией
  • если нет документов на авто — справка из ГИБДД о его принадлежности умершему.
  • Для принятия в наследство денежных средств необходимы:

  • банковская книжка для сбережений
  • завещание (если есть)
  • сведения о вкладе и банке, в котором они находятся
  • справка из органа соц. защиты (если была недополучена пенсия)
  • подлинник договора о банковском вкладе
  • документ об аренде сейфа или ячейки в банке.

  • Официальные бумаги, необходимые для принятия в наследство гаража, бокса и т. д.:

  • справка ГСК
  • бумага о праве собственности
  • бумага, свидетельствующая об оценочной стоимости
  • письменное сопровождение
  • план каждого этажа
  • справка, свидетельствующая об отсутствии арестов на имущество.
  • Согласно установленному порядку, документами, позволяющими принять в наследство оружие, являются:

  • бумага об оценочной стоимости оружия
  • документы на оружие.
  • Для получения ценных бумаг или акций наследодателя понадобятся:

  • отчёт о стоимости бумаг, составленный лицензированной для подобных процедур организацией
  • выписка из государственного реестра о наследуемых бумагах/акциях.
  • Список необходимых документов может отличаться в зависимости от вашего региона, однако в большинстве случаев пакета перечисленных документов будет достаточно для наследования.

    Вам также будет интересно

    Правила наследования имущества без завещания

    Сроки вступления в наследство по завещанию

    Форма заявления для вступления в наследство

    Получить имущество после кончины родственника можно путем входа в права наследования. Документация, подтверждающая права, выдается нотариусом. Получить ее можно, если подготовить заявление о вступлении в наследство, предъявить документы на имущество, подтвердить свои права наследования.

    Установленный порядок подачи обращения

    Оформление наследства проводится в нотариальной конторе, в которой владелец имущества удостоверял завещание. Если покойный не составлял волеизъявительного документа, то процедура проводится по месту нахождения наследственной массы либо по последнему месту проживания наследодателя.

    Предварительно следует подготовить документацию, необходимую для оформления получения наследственной массы после смерти собственника:

  • свидетельство из ЗАГСа, подтверждающее смерть
  • удостоверение личности обратившегося
  • завещание либо подтверждение родства
  • документацию на наследуемое имущество.
  • Заявление, выражающее желание вступить в наследство, пишется непосредственно в нотариальной конторе. Нотариус объяснит, какой должна быть форма заявления и даст возможность воспользоваться образцом. После этого начинается процесс оформления. В некоторых случаях для выдачи свидетельства необходимо предъявить дополнительные документы.

    Обязательной считается уплата государственной пошлины в установленном размере за оформление наследства. При отсутствии квитанции представитель нотариальной конторы не выдаст свидетельство. Но есть категории граждан, которые не обязаны уплачивать госпошлину.

    Установленные формы

    Разобраться, как пишется обращение, поможет образец заявления о вступлении в наследство нотариусу. Выглядеть данный документ может следующим образом:

    Нотариусу Белозерскому Е.Э.

    От гражданина Васюкова П.О.,

    зарегистрированного в г. Калининград, ул. Багратиона, 37, кв. 85

    15 декабря 2016 г. умер мой отец Васюков Олег Петрович, проживающий по адресу ул. Парусная, 29, кв. 61, в г. Калининград. Наследниками кроме меня являются следующие граждане:

    супруга покойного – Васюкова Инна Павловна, проживающая совместно с умершим

    сын покойного – Васюков Игорь Олегович, зарегистрированный на ул. Эпроновской, 28, кв. 12

    дочь покойного – Нагорная Виктория Олеговна, зарегистрированная по адресу бульвар Солнечный, 20, кв. 54.

    В наследственную массу входит следующее имущество.

    1. Квартира № 61, расположенная на ул. Парусной, 29. Оценочная стоимость составляет 2 578 тыс. руб.
    2. Квартира №12 на ул. Эпроновской, 28. Оценочная стоимость составила 2 310 тыс. руб.
    3. Квартира №85 на ул. Багратиона, 37. Оценочная стоимость – 2 800 тыс. руб.

    Данным заявлением я принимаю наследство и прошу выдать подтверждающий документ о праве на наследство.

    Иных первоочередных наследников, преемников по праву представления, нетрудоспособных граждан, находящихся на иждивении у покойного более 1 года до момента его кончины, не имеется.

    16.01.2017 г. Васюков Павел Олегович

    По истечении 6 месяцев с момента смерти выдается соответствующее свидетельство о правах на получение наследственного имущества. Но не всегда удается все наследственные дела уладить с помощью нотариуса.

    Обращение в суд

    Часто наследники для восстановления прав обращаются в суд. Это необходимо, к примеру, в том случае, если был пропущен срок вступления в наследственные права. Нотариус не вправе принять заявление после окончания срока, делается это лишь при наличии соответствующего решения суда.

    Образец искового заявления о вступлении в наследство через суд выглядит следующим образом. Если гражданин пропустил установленный срок, то составить исковое обращение можно по такому типу:

    В районный суд Перми

    Заявитель: Захарченко В.П. проживающий на ул. Чкалова, 82, кв. 14, г. Пермь

    15.06.2016 погибла моя мать Захарченко И.В. зарегистрированная по адресу ул. Уинская, 12, кв. 12, г. Пермь.

    После ее кончины открылось наследственное дело на квартиру №12, расположенную по ул. Уинской, 12, в г. Пермь. Я являюсь первоочередным наследником, но не мог обратиться к нотариусу в отведенный срок из-за нахождения на длительном лечении в клинике Германии и необходимости оставаться в стране в реабилитационный период.

    Подтвердить данный факт можно с помощью больничных справок и выписок из истории болезни.

    Полагаю, что указанная причина является уважительной для пропуска срока наследования. На основании статей ГК и КПК

    восстановить срок для оформления наследства.

    15.01.2017 г. Захарченко Валентин Петрович

    К иску прикладывается подтверждающая документация:

  • свидетельство, выданное ЗАГСом, подтверждающее смерть
  • документация, удостоверяющая права наследования
  • необходимые подтверждения причин, по которым пропущен отведенный срок.
  • Иногда требуется подать в суд на наследство при фактическом входе в права наследования. Такая потребность возникает, если наследники решают переоформить имущество на себя.

    Районный суд Екатеринбурга

    Заявитель: гражданин Петровский С.Ф.,

    Проживающий на ул. Белинского, 35, г. Екатеринбург

    15.03.2014 г. умер гражданин РФ Петровский Ф.М. приходившийся мне отцом. На момент смерти я проживал с ним в одном доме, расположенном по адресу ул. Белинского, 35, г. Екатеринбург. Я являюсь единственным первоочередным наследником имущества, оставшегося после кончины Петровского Ф.М. а именно:

    дома, находящегося в г. Екатеринбург по адресу ул. Белинского, 35.

    Я не обращался к нотариусу и не выяснял, как написать заявление на принятие наследства. Но указанный дом с отведенным под него земельным участком сразу перешли в мое владение. Таким образом я принял наследство.

    Об этом свидетельствует тот факт, что я оплатил налог на имущество и землю, регулярно оплачивал коммунальные услуги, проводил работы по благоустройству территории вокруг дома. Подтвердить это могут соседи, проживающие по адресу ул. Белинского, 37: Бениск Инна Арнольдовна и Бениск Эдуард Арнольдович.

    Также в качестве подтверждающих документов прошу принять квитанции об уплате работ подрядных организаций и об оплате коммунальных платежей.

    Для переоформления документации на дом мне необходимо свидетельство о входе в права наследования. Нотариус г. Екатеринбург Капралова М.С. в открытии наследственного дела отказала в связи с истекшим сроком и рассказала о возможности обращения в суд для восстановления сроков.

    На основании вышеизложенного, принимая во внимание положения ГК и ГПК

    1. Установить факт входа в права наследования.

    12.01.2017 Петровский Сергей Федорович

    К любым исковым заявлениям следует прикладывать документацию, которой можно подтвердить смерть владельцев имущества и права истца. После удовлетворения требований истца и вынесения решения можно обращаться к нотариусу за свидетельством.

    Комментарий эксперта

    Источники:
    legalservice.nasledie-don.ru, zhilzakon.ru, kvartira-bez-agenta.ru, ponasledstvu.com, prozaveshanie.ru

    Следующие





    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное