Принятие наследства и оформление наследственного преемства
Как получить наследство и правильно его оформить?
На прием к юристу довольно часто приходят граждане с вопросом о том, что нужно для оформления наследства, куда обращаться, в какой срок, сколько ждать, какие документы необходимо подготовить, если ли какие-либо особенности их составления и сколько денег уйдет на госпошлину и налоги.
Оформление наследства установлено гражданским законодательством РФ. Всю процедуру можно разделить на несколько этапов:
Закон говорит о том, что наследовать можно по закону или по завещанию. Если вы являетесь наследником, необходимо обратиться к нотариусу по месту жительства наследодателя в течение полугода после его смерти.
Внимание! Если вы принимаете наследство. значит вы берете на себя и долговые обязательства умершего.
Принятие наследства может происходить двумя способами: фактическое вступление и оформление наследства у нотариуса. Первый вариант означает:
Второй вариант будет рассмотрен ниже.
Наследники по закону
Если не составлено завещание, оформление наследства начинается с определения наследников. Законодатель распределил их по очередям в зависимости от близости родства. В первую очередь наследуют родители, дети и супруги. По закону наследники последующих очередей призываются, если отсутствует предыдущая очередь.
Для наследования нужно явиться к нотариусу и составить заявление о вступлении в наследство. К нему прилагается перечень документов:
Нотариус делает запрос в банки и регистрирующие органы, которые подтвердят наличие наследственной массы.
Если каких-либо документов не хватает, наследнику предоставляется достаточное время для их сбора. После того как все документы будут подготовлены, нотариус готовит свидетельство о праве на наследство. Оно дает право на получение денег со счета наследодателя, регистрацию движимого и недвижимого имущества.
За его выдачу оплачивается госпошлина. От ее уплаты могут быть освобождены несовершеннолетние, недееспособные (страдающие психическими заболеваниями), а также лица, проживавшие совместно с наследодателем одной семьей.
Наследники по завещанию
Оформление наследства по завещанию начинается при его предъявлении в нотариальной конторе. Нотариус обязан выяснить, не отменено ли завещание (должна быть специальная отметка) и нет ли других наследников, претендующих на обязательную долю в наследуемом имуществе.
К таким лицам законодатель относит несовершеннолетних, пенсионеров и недееспособных лиц, которые проживали вместе с умершим и являлись его иждивенцами. Если таковые имеются, они должны быть извещены нотариусом об открытии наследства.
В силу закона завещание можно оформить не только в нотариальной конторе. Если гражданин тяжело болен, находится в дальней экспедиции, войсковой части или местах лишения свободы и не может воспользоваться услугами нотариуса, руководители соответствующих организаций и учреждений имеют право составить завещание. Оно будет иметь силу нотариального, если подписано двумя свидетелями. Как показывает юридическая практика, после составления такого завещания лучше оформить его стандартный вариант.
Закон гласит, что наследник имеет право отказаться от него, но только от всего имущества, частичный отказ не разрешен законом.
По аналогии с оформлением наследства по закону нотариус рассылает запросы относительно наследуемого имущества и предлагает гражданину представить дополнительные документы. По окончании 6-месячного срока и после подготовки всей документации наследник получает свидетельство о праве на наследство. Близкие родственники и льготники освобождаются от уплаты госпошлины за его выдачу, плата взимается лишь за оформление наследства и техническую работу нотариуса и его сотрудников.
Особенности наследования недвижимости
На тематических форумах в интернете и очных консультациях у юристов довольно часто возникает вопрос о том, как оформить наследство на квартиру. Каждое наследственное дело индивидуально, поэтому оформлять квартиру или дом нужно исходя из правового статуса жилья, наличия в нем перепланировок, количества собственников и учета других важных факторов.
Несколько наследников и перепланировка
Довольно часто в наследство вступает сразу несколько человек, например, дети умершего собственника квартиры. Если завещание не составлено или в нем не указаны доли, то считается, что они будут равными. Для оформления наследства на жилье каждый наследник должен прибыть в нотариальную контору и подписать заявление о вступлении в наследство. В случае невозможности личной явки оформляется доверенность на одного из наследников или иное лицо. В ней должны быть оговорены все права и полномочия, необходимые для наследования. Доли в наследственной массе определяет нотариус. Если позволяют технические характеристики жилого помещения (к примеру, есть отдельный вход или возможность его устройства), доли можно выделить в натуре.
Порой право собственности на жилище не оформлено (к примеру, не получен документ о праве после наследования или приватизации). Бывает и так, что наследодатель умер в момент оформления приватизации. В процессе оформления наследства нотариусы советуют подать иск о включении такого имущества в наследственную массу. Есть случаи одновременного признания права собственности. И в той, и в другой ситуации это не противоречит закону и допускается в правоприменительной практике.
Довольно долго длится оформление наследства при наличии перепланировки в жилом помещении. В этом случае потребуется обращение в суд с требованиями о признании ее состоявшейся и признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В некоторых регионах, например, в Москве и Московской области наследование перепланированной квартиры происходит без суда, а в свидетельство о праве на наследство и собственности вносятся сведения об имеющейся перепланировке. Если без судебного процесса не обойтись, кроме оформления наследства необходимо собрать документацию для сохранения квартиры или дома в перепланированном состоянии.
Кооперативная квартира
Благодаря особому правовому положению о наследовании этого вида жилья следует сказать особо. По закону получить в наследство кооперативную квартиру можно только в том случае, если полностью уплачен пай на нее. Об этом исполнительный орган ЖСК выдает соответствующую справку. Если пай выплачен не в полном объеме, то в наследство оформляется не жилье, а пай на него. При этом не важно, какой суммы не хватает до полной выплаты. При частично выплаченном пае одному из наследников нужно вступить в кооператив. В этом случае за ним сохранится право проживания и пользования наследуемым жильем. Спор о вступлении в кооператив в порядке наследования между несколькими наследниками решается через суд.
Если вы оформляете наследство на объект недвижимости, вам могут потребоваться следующие документы:
Проблемы в получении наследства
Наиболее часто встречающейся трудностью при оформлении наследства являются документы о родстве. Малейшее исправление, опечатка, ошибка в написании или механические дефекты документов, а то и полное их отсутствие могут сделать невозможным получение наследства. Что делать в таких случаях и как оформить наследство при наличии сложностей в доказывании родства?
Если документы о родственных связях не сохранились, необходимо запросить их дубликаты в ЗАГСах или их архивах по месту выдачи. Достаточно написать заявление, оплатить госпошлину и в течение месяца дубликат будет готов. В случае отказа органа ЗАГС в выдаче (например, за давностью лет документ отсутствует), придется обращаться в суд с заявлением об установлении факта родственных отношений .
Оформление наследства могут затруднить ошибки в написании имен и фамилий наследника и наследодателя. Для их исправления и внесения изменений в актовые записи требуется получить решение суда. В ходе сбора документов на наследство с оформлением у нотариуса наследник обращается в суд с соответствующим заявлением, суд выносит решение, на основании которого ЗАГС выписывает новый документ, подтверждающий родство.
Далеко не все граждане знают о том, что полугодовой срок для оформления наследства начинает течь с момента смерти наследодателя. Многие пропускают его и приходят в нотариальную контору после 6 месяцев. Позднее обращение дает нотариусу основание для отказа в выдаче свидетельства о праве на оформление наследства.
В этом случае выход только один - обращаться в суд с иском о восстановлении срока на принятие наследства. Судебная практика говорит о том, что в большинстве случае этот срок восстанавливается, если есть уважительные причины. Иногда достаточно представить доказательства того, что вы фактически уже приняли наследство. Кстати, одновременно можно попросить суд установить право собственности на квартиру в порядке наследования, если нет других претендентов на имущество.
Если же остальные наследники уже оформили свою долю наследства, их свидетельства будут признаны недействительными и выданы новые.
Оформление наследства не всегда проходит быстро и легко, но знание основных требований закона существенно упростит получение имущества.
Все ещё остались вопросы?
Позвоните по номеру и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы
Оформление прав на наследство
Оформление наследственных прав. Оформление наследства осуществляется в рамках ведения производства по наследственному делу, в процессе которого составляются документы установленной формы, подтверждающие право наследника на имущество, возникшее у него в результате принятия наследства. Оформление наследства выступает в качестве меры охраны субъективных гражданских прав наследников. Важную роль в единообразном оформлении наследственных дел играют Методические рекомендации по оформлению наследственных прав, утвержденные решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 27-28 февраля 2007 г. (Протокол N 02/07) (далее - Методические рекомендации).
Для фиксации документальной информации, необходимой для удостоверения нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом должностным лицом (далее - нотариус) перехода прав наследодателя к надлежащим наследникам, нотариус заводит наследственное дело по месту открытия наследства (ст. 1115 ГК). На открывшееся наследство заводится только одно наследственное дело (п. 6 Методических рекомендаций). Основанием для начала производства по наследственному делу является получение нотариусом первого документа, подтверждающего факт открытия наследства.
Ведение наследственного дела включает ряд производимых нотариусом действий, направленных на оформление наследственных прав на конкретное наследство (п. 11 Методических рекомендаций), среди которых важнейшее место отводится выдаче свидетельства о праве на наследство. Посредством выдачи свидетельства о праве на наследство удостоверяется переход прав наследников на наследственное имущество, определяются их имущественные права и обязанности.
Свидетельство о праве на наследство является публичным документом, подтверждающим право на указанное в нем наследственное имущество. Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Наличие или отсутствие свидетельства о праве на наследство само по себе не влияет на возникновение права собственности и иные права на наследство, а также на возникающие в связи с его принятием обязанности. Иными словами, свидетельство о праве на наследство носит правоподтверждающий, но не правообразующий характер. Наследник, принявший наследство, приобретает право собственности или иные права на наследственное имущество со дня открытия наследства. С этого же момента у наследника возникают обязательства перед кредиторами наследодателя. Так, обязанность наследника по исполнению кредитного обязательства наступает с момента открытия наследства. В случае просрочки уплаты неустойка подлежит начислению именно с этого момента.
Необходимость в оформлении свидетельства о праве на наследство возникает в случае, когда в составе наследственного имущества имеются вещи, требующие перерегистрации на нового собственника, без которой наследник не сможет реализовать свои права на это имущество. Речь идет о недвижимом имуществе (земельные участки, жилые дома, гаражи и т.д.), а также имуществе, подлежащем специальной регистрации (охотничье оружие, автотранспорт и т.д.). В некоторых случаях свидетельство о праве на наследство является единственным основанием осуществления гражданских прав: права акционера, права на получение денежного вклада и т.п.
При переходе по наследству имущества, не предусматривающего обязательной государственной регистрации или иного документального оформления имущества, получение свидетельства о праве на наследство не обязательно.
Выдача свидетельства о праве на наследство производится по месту открытия наследства (ст. 1115 ГК). Для получения свидетельства наследники обращаются к нотариусу с письменным заявлением лично. Возможны и другие способы подачи заявления: по почте передача другим лицом, в том числе представителем наследника, действующим по доверенности или в силу закона в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 1153 ГК. В названных случаях подпись наследника должна быть засвидетельствована нотариусом, (п. 7 ст. 1125 ГК) или должностным лицом в соответствии с п. 3 ст. 185 ГК.
Свидетельство о праве на наследство может быть выдано только наследникам, принявшим в установленном законом порядке наследство. Если же просьба наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство была изложена в заявлении о принятии наследства, то дополнительного заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство не требуется.
При подаче заявления нотариус устанавливает личность наследника и проверяет подлинность его подписи на заявлении. На заявлении делается отметка о виде предъявленного наследником документа, удостоверяющего его личность, и проставляются реквизиты этого документа. Подача заявления о вступлении в наследство может быть осуществлена не только в период установленного срока для принятия наследства, но и в любое время по истечении названного срока. Когда заявление о выдаче свидетельства подано наследником, принявшим наследство после истечения срока во внесудебном порядке, а другие наследники уже получили свидетельство о праве на наследство, нотариус аннулирует ранее выданное свидетельство, после чего определяет доли каждого наследника с учетом нового наследника и выдает им соответствующие свидетельства о праве на наследство.
При наличии нескольких наследников свидетельство о праве на наследство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части (абз. 2 п. 1 ст. 1162 ГК). При этом каждый из наследников вправе требовать выдачи ему свидетельства о праве на наследство на причитающуюся ему долю, не дожидаясь, когда другие наследники обратятся за получением наследства.
Свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию выдаются только отдельно.
Если после выдачи свидетельства о праве на наследство обнаруживается наследственное имущество, на которое такое свидетельство не было выдано, наследник вправе обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство. Порядок выдачи дополнительного свидетельства подобен порядку выдачи основного свидетельства. Срок его получения не ограничен.
Аналогичный порядок выдачи свидетельства о праве на наследство предусмотрен и при переходе выморочного имущества в порядке наследования к Российской Федерации (ст. 1151 ГК). Особенностью оформления свидетельства в данном случае является то, что государство не обязано доказывать факт принятия наследства (п. 1 ст. 1152 ГК). Правом на получение свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество наделен представитель федерального органа исполнительной власти, уполномоченного принимать такое имущество в порядке наследования. В настоящее время на получение свидетельства о праве на наследство от имени Российской Федерации уполномочены органы Министерства по налогам и сборам РФ.
В случае выдачи свидетельства о наследстве несовершеннолетним или недееспособным наследникам нотариус обязан уведомить об этом органы опеки и попечительства по месту жительства такого наследника.
При выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариус проверяет соответствие завещания по форме и содержанию требованиям закона, а также определяет завещание на предмет его действия. При выявлении нарушений в оформлении завещания нотариус выносит определение об отказе в выдаче свидетельства. Кроме этого, нотариус выясняет круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, и истребует доказательства, подтверждающие право таких наследников на получение обязательной доли. Право обязательного наследника на его долю в завещанном имуществе удостоверяется отдельным свидетельством о праве на наследство по закону. Получение обязательной доли, как было отмечено ранее, является правом наследника, поэтому он может отказаться от части наследства или полностью. В первом случае обязательный наследник вправе просить выдачи ему свидетельства о праве на наследство в меньшем размере причитающейся ему доли, чем предусмотрено законом. Полный же отказ от обязательной доли наследник должен выразить в соответствующем заявлении нотариусу. Следует учитывать, что отказ обязательного наследника от получения свидетельства о праве на наследство на обязательную долю не лишает возможности получения им свидетельства о праве на наследство по иным основаниям.
Частичный или полный отказ, поступивший от законных представителей несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных обязательных наследников, может быть принят только при наличии согласия органов опеки и попечительства (ст. 37 ГК).
Право на денежные средства, находящиеся на счетах в банке или ином кредитном учреждении и включенные в состав наследственного имущества, подтверждается свидетельством о праве на наследство, выдаваемом на общем основании. Не требуется свидетельства о праве на наследство, подтверждающего право на вклады, находящиеся в Сберегательном банке РФ и завещанные до 1 марта 2002 г. по специальным распоряжениям вкладчиков.
Имеющиеся в завещании обременения в виде завещательного отказа и (или) завещательного возложения должны найти закрепление в свидетельстве о праве на наследство по завещанию. Исключение составляет случай, когда отказополучатель умер к моменту выдачи наследнику по завещанию свидетельства о праве на наследство. Наступление смерти отказополучателя прекращает его права и обязанности. В таком случае завещательный отказ в свидетельстве о праве на наследство не отражается.
При выдаче свидетельства о праве на наследство по закону наследникам одной очереди доли в свидетельстве указываются равные, кроме случаев наследования по праву представления.
В целом же форма свидетельства о праве на наследство должна соответствовать требованиям приказа министра юстиции РФ от 10 апреля 2002 г. N 99 "Об утверждении форм реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах" (с послед. изм. и доп.) и оформляется в двух экземплярах, один из которых выдается наследнику.
По общему правилу выдача свидетельства о праве на наследство осуществляется по истечении шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1163 ГК). Исключения из этого правила установлены пп. 2-3 ст. 1163 ГК, согласно которым свидетельство может быть выдано досрочно или, напротив, его выдача приостановлена. Досрочная выдача свидетельства о праве на наследство возможна, если имеются достоверные данные об отсутствии других имеющих право на наследство (или его часть) лиц, кроме обратившихся за выдачей свидетельства. Достоверность таких данных оценивается нотариусом с учетом конкретных обстоятельств. На практике это вызывает существенные проблемы. В законодательстве не определены четкие критерии отнесения данных к достоверным, поэтому оценку их достоверности осуществляет сам нотариус. Несмотря на сложность доказывания достоверности данных, при их предоставлении нотариус обязан выдать свидетельство о праве на наследство. Указание в п. 11 Методических рекомендаций о том, что выдача свидетельства о праве на наследство досрочно является правом, а не обязанностью нотариуса, не согласуется с Гражданским кодексом. Используемый в п. 2 ст. 1163 ГК РФ термин "может быть" адресован не нотариусу, а наследнику, которому свидетельство о праве на наследство досрочно может быть выдано только в случае его обращения с соответствующим заявлением.
Основаниями для приостановления выдачи свидетельства о наследстве Гражданский кодекс называет: 1) решение суда 2) наличие зачатого, но еще не родившегося ребенка (п. 3 ст. 1163 ГК). Приведенные основания вызвали справедливую критику в литературе. Прежде всего, сам перечень оснований определен как исчерпывающий, что не вполне согласуется с ч. 6 ст. 41 Основ законодательства о нотариате, где указывается на иные основания для отложения и приостановления совершения нотариальных действий. К примеру, вряд ли оправдано препятствовать наследнику в праве на получение свидетельства о праве на наследство в определенное им самим время в силу сложившихся обстоятельств. Ведь его получение - право, а не обязанность наследника. Критике также подлежит возможность приостановления выдачи свидетельства о праве на наследство лишь на основании решения суда. В качестве основания приостановления выдачи свидетельства вполне может выступать и определение суда, например в качестве меры к обеспечению иска о признании наследника недостойным.
Следует учитывать, что ст. 41 Основ законодательства о нотариате предусматривает основания и сроки отложения нотариального действия. Отложение сроков совершения нотариального действия, в том числе и сроков выдачи свидетельства о праве на наследство, входит в компетенцию нотариуса и не требует вынесения судебного решения об этом. Так, нотариус вправе отложить выдачу свидетельства о праве на наследство в случаях: 1) необходимости истребования дополнительных сведений от физических и юридических лиц 2) направления документов на экспертизу 3) если в соответствии с законом необходимо запросить заинтересованных лиц об отсутствии у них возражений против совершения этих действий 4) по заявлению заинтересованного лица, оспаривающего в суде право или факт, за удостоверением которого обратилось другое заинтересованное лицо.
Срок отложения выдачи свидетельства о праве на наследство в первых трех случаях не может превышать месяца со дня вынесения постановления об отложении совершения нотариального действия. В четвертом случае выдача свидетельства может быть отложена на срок не более десяти дней. Если в течение этого срока от суда не будет получено сообщение о поступлении заявления, выдача свидетельства должна быть совершена.
Адрес: г. Москва. Волоколамское шоссе, дом 73, офис 250
Телефон/факс:
+7 (499) 647-48-57 (пн - пт с 10:00 до 19:00)
+7 (926) 541-32-78 (круглосуточно)
Режим работы офиса:
понедельник - пятница: с 10:00 до 19:00
выходные и праздничные дни: по записи
Как до нас добраться: Проезд до станции метро Тушинская. Выход из последнего вагона из цента, в сторону Волоколамского шоссе. Переходите на противоположную сторону Волоколамского шоссе и двигайтесь вправо в сторону бизнес-центра "СДМ-БАНК". Главный вход в здание.
пн-пт с 10:00 до 19:00
Тушинская, Волоколамское ш. 73, офис 250.
Юридическая компания Судебная защита граждан
и предпринимателей
Присоединяйтесь к нам:
Оформление принятия наследства
Отправьте заявку прямо сейчас
и получите консультацию бесплатно
Юристы Стронг Вилл помогут оформить наследство
Консультация перед походом к нотариусу
Сэкономите время – подготовьтесь к визиту
Приступаем к работе в день обращения
Если сроки подачи заявления выходят
Даем время на обдумывание клиенту
Вам не нужно заключать договор здесь и сейчас
Как оформить наследство без судебного разбирательства?
Согласно действующему законодательству, после смерти гражданина его имущество переходит к его родственникам или лицам, указанным в завещании. Для этого проводится такая процедура, как открытие наследственного дела. В ее рамках каждый претендент должен заявить о своих правах не позднее установленного срока.
Когда нужны услуги по оформлению наследства?
Воспользоваться помощью юриста стоит, если:
Компания «Стронг Вилл» оказывает услуги по оформлению наследства по закону и по завещанию. Наши юристы — выпускники ведущих юридических вузов с опытом работы более 8 лет и успешной практикой ведения дел данной категории. Мы гарантируем конфиденциальность каждому клиенту.
Услуги по оформлению принятия наследства включают в себя:
Таким образом, конечным результатом являются документы, подтверждающие право собственности на принадлежащие умершему объекты имущества. Со стоимостью услуг по оформлению принятия наследства вы можете ознакомиться в таблице, размещенной ниже.
Если Вы считаете, что способны самостоятельно способны вести наследственное дело, у вас нет противоречий с другими наследниками и возможно Вы слышали от других об аналогичном опыте, мы предлагаем ознакомиться с нашими подсказками в оформлении.
Процедура вступления в наследство, оформление право собственности на наследство.
Законодателем установлен срок для вступления в наследство – шесть месяцев, в течение которого наследник может обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. По истечению шести месяцев пропущенный по уважительной причине срок может быть восстановлен только в судебном порядке.
Если наследники первой очереди, по каким-то причинам отказались принимать наследство, то для лиц последующих очередей срок принятия наследства истекает в течение оставшейся части срока принятия наследства, но не менее трех месяцев.
Для лиц, вступающих вправо наследования, в случае отказа от наследства предыдущих очередей, срок вступления в наследство истекает в течение оставшейся части срока принятия наследства, но не менее трех месяцев.
Вступление в наследство. Получение свидетельства о праве наследования.
Для получения свидетельства о праве наследования необходимо обратиться к специализированному нотариусу с заявлением о выдаче такого свидетельства. В соответствии с законодательством о нотариате, не все нотариусы имеют право на ведение наследственных дел.
Чтобы определить нотариуса, занимающегося Вашим наследственным делом, можно обратиться в любую ближайшую нотариальную контору одного субъекта федерации, т.к. у нотариусов существует единая база. По общему правилу это должен быть нотариус по месту регистрации наследодателя.
Наследники обращаются к нотариусу для оформления свидетельства о праве наследования лично, либо назначают представителей по доверенности.
Для получения свидетельства о праве на наследство необходимы следующие документы:
После получения свидетельства о праве на наследство, имущество необходимо перерегистрировать в соответствующих государственных органах:
По такому принципу Вы можете представить все документы, подтверждающие любую другую собственность наследодателя, на которую претендуете и в последствие ее зарегистрировать.
Как узнать о наличии имущества у наследодателя?
Вам необходимо сделать запросы в государственные органы с заявлениями о предоставлении информации о наличии. Например, можно обратиться в органы ГИБДД, РОСРЕЕСТР, в государственные и коммерческие банки и точно установить имущество подлежащее наследованию. Сделав запросы в банки, можно получить информацию об имеющихся расчетных счетах наследодателя и его активах.
Андрей Белоусов
Компания «Стронг Вилл» стало реальным соучастником открытия нашего мебельного салона, лучшим сотрудником и надежным партнером. Эти профессионалы помогли нам составить и выручить все учредительные документы, успешно зарегистрироваться в налоговой, составить первые отчетности. Сейчас у нас уже есть собственные бухгалтер и юрист, но мы до сих пор обращаемся к ним за консультациями в сложных вопросах.
Алексей Б.
Обращался в эту юридическую компанию для оформления дарственной части дома на несовершеннолетнего ребенка. Там сложный вопрос, несколько владельцев. Много документов нужно было собирать от каждого, по жилью тоже посылать запросы в реестр и т.п. Порадовало то, что перечень нужных документов от нас огласили сразу, а не частями. Все было сделано четко, быстро и сравнительно недорого.
Мария Н.
Благодарю сотрудников компании за юридическую консультацию по вопросам раздела имущества после развода и активное содействие в разрешении моего вопроса. Сразу видно, здесь работают профессионалы, специалисты своего дела. Без их помощи я бы не справилась. Разъяснили, что делать, оформили все исковые документы, выступили в суде, результат получился в мою пользу, спасибо.
Ольга Медных
Я была за рулем, на дороге сложилась травмоопасная ситуация - выскочил неожиданно ребенок, я вильнула в сторону и хорошо так расцарапала новенький представительский мерс. Камеру на свое авто еще не успела поставить, доказательств того, что я хотела предотвратить гибель ребенка - не было, а водитель мерса - вообще неадекватной дамой оказалась. Я обратилась за помощью к вашим юристам. Нашла свидетелей, с записями камер, дело ушло в суд, так как ущерб был нанесен крупный. Спасибо вашим юристам - вместе мы справились и дело выиграли.
Кирилл Лукомов
У меня история вышла ну просто банальная. Вдвоем со старым школьным другом открывали ипэшку (услуги барберов), но как-только дела стали идти скажем так “не очень”, он просто пропал, платить по счетам было некому. Стронг Вилл помогли взыскать все причитающееся в судебном порядке. Один бы все я не вытянул. Спасибо за своевременную помощь.
Принятие наследства, понятие, способы и сроки. Оформление наследственных прав
Вопросы приобретения наследства урегулированы главой 69 ГК РФ. Для приобретения наследником наследства необходимо его принять. Единственное исключения – для приобретения вымороченного имущества его принятие не требуется (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).
Принятие наследства – это волеизъявление или же действие свидетельствующее о согласие наследника вступить в права наследования и таким образом оно является односторонней сделкой наследника. При этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Причем если наследник не проживает в месте открытия наследства или же по иным причинам не может принять его лично он вправе это сделать через представителя при условии, что в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства.
Для принятия наследства законным представителем (родителем, опекуном) доверенности не требуется.
Наследство может быть принято одним из следующих способов:
1. Посредством подачи нотариусу или же уполномоченному должностному лицу по месту открытия наследства заявления. Это может быть либо заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Этот способ также именуется принятие наследства юридическими действиями
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или же пересылается по почте то подпись наследника должна быть удостоверена нотариусом или же иным должностным лицом.
2. Принятие наследства фактическими действиями. При этом презюмируется пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил хотя бы одно из следующих действий
a. Если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом
b. Если он принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний других лиц, в частности это может быть производства ремонта.
c. Если наследник произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Пример: если наследник уплачивает налоги на имущество, коммунальные платежи, если он застраховал данное имущество, принял меры по его охране и т.д.
d. Если он оплатил за свой счет долги наследодателя или же получил от 3х лиц причитающееся наследодателю денежные средства
Это неполный перечень.
Для принятия наследства установлен 6 месячный срок со дня открытия наследства либо со дня вступления в законную силу решения суда об объявления гражданина умершим (1154 ГК РФ). Лица для которых право наследования возникает в случае отказа или отстранения от наследства других наследников могут принять наследство в течение 6ти месяцев со дня возникновения у них права наследования (пункт 2 статьи 1154 ГК РФ). Лица у которых право наследования возникает в следствие непринятия наследства другим наследником могут принять наследство в течение 3х месяцев со дня окончания 6ти месячного срока текущего со дня открытия наследства (пункт 3 статьи 1154 ГК РФ). В подобном положении могут оказаться например наследники второй очереди, если наследники первой очереди не приняли наследство, либо в таком положении может оказаться подназначенный наследник если основный наследник не принимает наследство.
Срок для принятия наследства в науке оценивается как пресекательный, однако по заявлению наследника пропустившего этот срок суд может восстановить его и признать лицо принявшим наследство при соблюдении двух условий. Эти условия обозначены в пункте 1 статьи 1155 ГК РФ:
1. Причины пропуска срока были уважительными, то есть случаи когда наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства, например, он находился в экспедиции, тяжело болел, неграмотный и т.д.
2. Наследник должен обратиться в суд в течение 6ти месяцев после того как причины пропуска этого срока отпали. Например, вышел из больницы, вернулся из командировки. В таких случаях ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными. Без обращения в суд наследство может быть принято по истечении 6ти месячного срока только с письменного согласия всех остальных наследников, которые уже приняли наследство. Причем если это согласие дается наследниками не в присутствии нотариуса, то их подписи на документах о согласии должны быть нотариально удостоверены. Это является основанием для аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и выдаче нового. Это в свою очередь является основанием для внесения изменений в запись о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также на отдельные виды движимого имущества (оружие, автомобили, исключительные права) если такая регистрация уже была осуществлена (статья 1155 ГК РФ).
5.105.95.87 studopedia.ru Не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам.
Сроки принятия наследства
Действия по принятию наследства должны быть осуществлены в установленные законом сроки.
Во-первых, поскольку срок принятия наследства исчисляется периодом времени, в соответствии с ГК его течение начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, с которым связано его начало: на следующий день после дня смерти наследодателя либо после даты вступления в силу решения суда об объявлении наследодателя умершим, о признании наследника недостойным, даты отказа наследника от наследства и т.п.
Во-вторых, срок, исчисляемый месяцами (именно так исчисляются сроки принятия наследства), истекает в соответствующее число последнего месяца срока. Если окончание срока приходится на такой месяц, в котором нет соответствующего числа, то срок истекает в последний день соответствующего месяца (ст. 192 ГК).
Например, если наследодатель умер 30 января 2002 г. и наследник вправе принять наследство в течение 6 месяцев, срок начнет исчисляться с 31 января и истечет 31 июня 2002 г. Если же смерть наследодателя наступила 30 августа 2002 г. то шестимесячный срок истечет 28 февраля 2003 г.
Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день (ст. 193 ГК).
И, наконец, в-третьих, применяется установленный порядок, регулирующий совершение действий в последний день срока: действие по принятию наследства может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока. Принятие наследства возможно и по истечении указанного шестимесячного срока в случае восстановления пропущенного срока судом либо при согласии на это, выраженном в письменной форме, всех наследников, принявших наследство (ст. 1155 ГК РФ).
Оформление наследственных прав
Оформление наследственных прав по закону схематично можно представить следующим образом:
1. Переход прав на наследственное имущество, имущественные права и обязанности удостоверяется нотариусом посредством выдачи наследникам свидетельства о праве на наследство.
2. При выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, проверяя представленные нотариусу документы, подтверждающие степень родства, факты нетрудоспособности и (или) нахождения на иждивении наследодателя, нотариус заверяет копии этих документов и приобщает их в наследственное дело.
3. При выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на обязательную долю нотариус проверяет наличие документов, подтверждающих факт нетрудоспособности наследника и (или) нахождения его на иждивении наследодателя в соответствии с требованиями статей 1148 и 1149 ГК РФ.
4. С целью фиксации документальной информации, необходимой для удостоверения нотариусом перехода прав наследодателя к надлежащим наследникам, нотариус заводит наследственное дело.
5. Ведение наследственного дела состоит из ряда производимых нотариусом действий, объединенных оформлением наследственных прав на конкретное наследство.
6. Все документы, связанные с оформлением конкретного наследства, как предъявленные нотариусу, так и создаваемые самим нотариусом, помещаются в отдельное наследственное дело.
Чаще всего судебные споры возникают в тех случаях, когда открывается наследство на недвижимое имущество, в первую очередь на жилой дом или квартиру.
Рассмотрим оформление наследственных прав на примере жилого дома.
Жилой дом является особым видом наследственного имущества с присущими ему специфическими особенностями, о которых речь велась выше. Во-первых, право собственности на жилой дом неразрывно связано с правом на земельный участок, на котором он расположен. Во-вторых, различного рода хозяйственные постройки (сараи, летние кухни, гаражи и т.п.) являются подсобными строениями и составляют с домом единое целое, поэтому они переходят к наследникам вместе с домом. В-третьих, жилой дом предназначен для удовлетворения потребностей в жилье как самого собственника, так и иных лиц, вселенных в установленном порядке.
Для получения свидетельства о праве на наследство на жилой дом наследники должны представить документы, подтверждающие законность его возведения и принадлежность умершему гражданину. Таким документом в первую очередь является выписка из Единого реестра государственной регистрации прав.
В случае спора в подтверждение указанных обстоятельств суду могут быть представлены следующие документы:
· нотариально удостоверенный договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке (договор о праве застройки, заключенный до 26 августа 1948 г.)
· договор о предоставлении земельного участка для строительства жилого дома на праве личной собственности
· постановление главы администрации района (сельского округа) или иной документ, подтверждающий права умершего на земельный участок
· нотариально удостоверенный до 1995 г. (или засвидетельствованный коммунальным органом в период 1931-1936 гг.) договор купли-продажи (в том числе с условием пожизненного содержания продавца), дарения, мены, копия акта о приобретении жилого дома с публичных торгов
· акт о демуниципализации дома
· свидетельство о праве на наследство
· свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов
· исполнительный лист или копия вступившего в законную силу решения суда, подтверждающие право собственности на дом
· договор о разделе дома
· копия решения товарищеского суда о разделе дома между супругами
· соглашение между сособственниками об изменении долей
Таким образом, мы рассмотрели принятие наследства и особенности оформления наследственных прав по закону.
Источники:
, , , ,
Следующие
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
