Нотариальное оформление наследства на недвижимость

Контакты

Новости

Вопрос-ответ

Оформление наследства на недвижимость

Для оформления наследственных прав на недвижимое имущество, такое как: земельный участок, жилой дом, квартира и так далее, в первую очередь необходимо будет обратиться в нотариальную контору для открытия наследственного дела не позднее чем в шести месячный срок с момента смерти наследодателя.

После того как наследственное дело будет открыто, Для получения документов в рамках наследственного дела для последующего оформления наследства на недвижимость, нотариус выдает необходимые запросы в различные инстанции. В большинстве случаев этими документами являются:

  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество наследодателя,
  • документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем (если в порядке наследования по закону),
  • выписку из ЕГРП (если право собственности зарегистрировано до 31 января 1998 года, то справку о расширенных правах из ДЖП),
  • кадастровый паспорт с указанием инвентаризационной стоимости на дату смерти наследодателя,
  • технический план,
  • Объем необходимой документации для оформления наследственных прав определяется нотариусом.

    В случае, если все документы были собраны верно и в них отсутствуют технические ошибки и правовые разночтения, нотариус назначит дату выдачи свидетельства о праве на наследство и огласит сумму государственной пошлины за оказание нотариальных действий.

    При сборе документов для оформления наследства и последующей выдачей свидетельства о праве на наследство по завещанию или же по закону на недвижимое имущество, зачастую возникают трудности, которые увеличивают, как расходы на сбор документов, так и период времени на их сбор. Наиболее часто возникают следующие проблемы:


    - отсутствие документов подтверждающих родственные отношения

    - отсутствие документов на основании которых было выдано свидетельство о государственной регистрации недвижимого имущества наследодателя,

    - разночтение в реестре кадастра и картографии площадей недвижимого имущество,

    Юристы компании Наследство без границ окажут помощь в оформлении наследства на недвижимость. Во избежание сложностей и проблем при оформлении наследственных прав на недвижимое имущество, Вы можете доверить эту процедуру нашим компетентным сотрудникам.

    Будем рады Вам помочь!

    Наши юристы по оформлению наследства на недвижимость помогут Вам:

  • Оформить наследство на квартиру
  • Оформить наследство на дом и земельный участок
  • Оформить наследство на гараж
  • Оформить наследство на недвижимость за границей
  • Оформить наследство на долю в уставном капитале юридического лица
  • Оформить наследство на недвижимость через суд
  • Оформление наследства у нотариуса: как, где и с какими документами?

    Возникла проблема? Позвоните юристу:

    Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
    Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

    Как выбрать нотариуса?

    Нотариальное оформление наследства на недвижимостьВыбрать нотариуса для оформления наследства не сложно. Заявление о его принятии подаётся в нотариальный офис по последнему месту проживания умершего. При невозможности его установления — по месту нахождения недвижимости наследодателя (или самой ценной её части).

    Как оформить заявление?

    Заявление составляется письменно и включает в себя:

    1. Указание на нотариуса, которому направляется заявление.
    2. ФИО наследника.
    3. ФИО наследодателя и момент (день) его смерти.
    4. Желание наследника принять наследство.
    5. Дата, подпись.

    Кроме этого, можно указать и другую информацию, если она известна заявителю:

  • о прочих наследниках одной очереди с подателем заявления, если наследство принимается по закону
  • об обязательных наследниках, если наследство принимается по завещанию
  • состав наследуемого имущества и место (места) его нахождения.
  • В заявлении можно выразить просьбу выдать свидетельство о праве на наследство, которое необходимо для дальнейшего оформления имущества, требующего государственной регистрации:

  • недвижимость,
  • транспорт,
  • банковские вклады и т. п.
  • Какие документы прилагаются к заявлению?

    Нотариальное оформление наследства на недвижимостьВместе с заявлением нужно представить нотариусу:

  • Паспорт.
  • Свидетельство о смерти гражданина, чьё имущество наследуется.
  • Справка о его регистрации по последнему месту проживания.
  • Бумаги, подтверждающие его родство с заявителем (свидетельства о рождении, браке и т. п.)
  • Справки, удостоверяющие факт проживания совместно с умершим, если необходимо (например, выписка из домовой книги).
  • Бумаги о составе наследства.
  • Нотариус может запросить у обратившегося и другие необходимые в этом конкретном случае документы, так как их единого перечня для всех наследственных ситуаций не существует.

    Весь комплект документов может быть подан лично или почтовым отправлением не позднее полугода со времени открытия наследства. В случае если заявление подаётся не лично, то подпись заявителя необходимо удостоверить нотариусом по месту жительства, должностным лицом местной администрации, командиром воинской части и т. п.

    Свидетельство о праве на наследство выдаётся по истечении полугода с его открытия.

    Получение документа о праве на наследство

    Нотариальное оформление наследства на недвижимостьПосле того, как заявление будет принято, наследнику необходимо будет заплатить госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство и предоставить нотариусу соответствующую квитанцию.

    Само это свидетельство наследник получает по истечении полугода с открытия наследства. Данным документом подтверждается право лица, указанного в свидетельстве, на наследование конкретного имущества, также указанного в данном документе.

    По просьбе наследника этот документ может быть выдан как на всё «причитающееся» ему имущество, так и на каждую его часть. Например, в состав наследуемого имущества входит дом, автомобиль, гараж, авторские права. На любую из этих составляющих может быть оформлено отдельное свидетельство. Но при этом на один вид имущества (например, дом) будет выдано основное свидетельство, а на остальные — дополнительное.

    При наличии у нотариуса достоверных сведений о том, что кроме обратившегося, других наследников у умершего нет, он может выдать заявителю требуемое свидетельство раньше шестимесячного срока. Но это происходит редко.

    После того, как наследник получит документ о праве на наследство, ему надо будет оформить право собственности на отдельные виды имущества, например, квартиру.

    После фактического вступления в наследство, нужно обратиться к нотариусу.

    Нотариальное оформление наследства на недвижимость Чтобы правильно воспользоваться своими правами, нужно знать как оформить наследство по закону, пошаговая инструкция выложена на нашем ресурсе.
    Как получить наследство если прошло много лет, узнайте здесь. Это сложная, но выполнимая задача.

    Как обратиться за оформлением фактического принятия наследства?

    Нотариальное оформление наследства на недвижимостьВ этом случае наследство также оформляется у нотариуса по месту жительства умершего. Но сначала наследник совершает действия, которые говорят о фактическом принятии им наследства или о намерении его приобрести:

    1. Вступление во владение имуществом наследодателя или начало управления им (вселение в жильё умершего, сдача квартиры в аренду)
    2. Осуществление мер по сохранению имущества наследодателя (установка сигнализации, замков) или защите его от притязаний или посягательства других лиц (подача заявления в суд о неправомерном пользовании имуществом сторонними лицами)
    3. Осуществление расходов на содержание имущества (оплата коммунальных, страховых или налоговых платежей, ремонт дома)
    4. Оплата за счёт наследника долгов умершего или принятие средств от должников наследодателя.

    Для принятия наследства перечисленные действия нужно совершить в течение полугода со времени его открытия.

    Следует отметить, что оплата ритуальных услуг не относится к фактическому вступлению в наследство.

    Каждое совершаемое действие с имуществом наследодателя должно быть подтверждено документами, например:

  • справкой из жилищно-эксплуатационной компании (ДУКа, иной организации) о проживании в квартире умершего
  • квитанциями об уплате коммунальных платежей
  • договорами и чеками, подтверждающими расходы
  • банковскими документами о погашении кредита наследодателя и другими документами.
  • После фактического вступления в наследство, нужно обратиться к нотариусу для его оформления.

    Это происходит путём подачи наследником заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство и вышеуказанных документов, подтверждающих его принятие. Затем он платит соответствующую госпошлину, передаёт квитанцию нотариусу и получает необходимый документ.

    Дополнительная информация о порядке нотариального оформления наследства в этом видео:

    Таким образом, рассмотрены основные вопросы оформления наследства у нотариуса. Осталось только отметить, что необходимые для этого заявления и документы наследник может подать как лично, так и через представителя. И здесь может оказаться незаменимой помощь юристов или компаний, специализирующихся на наследственных правоотношениях. Таким образом, наследники могут сэкономить время и избежать досадных и фатальных ошибок, связанных с получением наследства.

    За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Вступление в наследство » по ссылке.

    Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

    Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

    Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

    Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

    Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

    Оформление наследства

    Нотариальное оформление наследства на недвижимость

    Квалифицированные юристы гарантируют быструю и правильную подготовку всех нужных документов для открытия наследственного дела у нотариуса.

    Мы имеем возможность представлять ваши интересы у нотариуса и во всех необходимых инстанциях что-бы гарантировать максимальную экономию вашего времени и ваших сил при вступлении в наследство


    Доверяя вступление в наследство нашим профессионалам, вы делаете выбор в пользу опыта, достаточно высокой квалификации и умения обеспечивать хорошую защиту интересов покупателя.

    Практически каждый гражданин однажды сталкивается с вопросом получения и оформления наследства. Москва – город, где сделать это не составляет труда, однако некоторые подводные камни все же присутствуют. Так, в частности, стоит знать о процедуре и сроках принятия наследства, о ваших правах и обязанностях в этом вопросе.

    Чтобы избежать неприятностей и материальных потерь, лучше заручиться поддержкой опытного специалиста. Юристы нашей компании помогут вам оформить наследство недвижимости быстро и без лишних проблем!

    Особенности оформления наследства в Москве

    Для получения наследства в Москве наследнику необходимо будет:


    - открыть наследственное дело у нотариуса
    - подготовить документы для вступления в наследство
    - получить свидетельство о праве на наследство
    - получить право собственности (свидетельство о госрегистрации права).

    Для приобретения наследства наследник должен принять его. Сделать это следует в строго установленные сроки: шесть месяцев со дня смерти наследодателя, то есть, со дня открытия наследства. Если не известна точная дата смерти наследодателя, то наследство недвижимости и другого имущества принимается в течение шести месяцев со дня вступления в силу решения суда об объявлении наследодателя покойником.

    Согласно российскому законодательству, существует два способа принятия наследства недвижимости. Первый – путем подачи заявления нотариусу или иному уполномоченному лицу в течение шести месяцев после открытия наследства. Второй – путем фактического вступления во владение наследуемым имуществом.

    Наследник фактически вступает в наследство, если он:


    - вступает во владение и управление им
    - принимает меры по его сохранению и защите от сторонних претензий и посягательств
    - осуществляет расходы на его содержание
    - оплачивает за свой счет долги, накопленные наследодателем.

    Профессиональная помощь при оформлении наследства недвижимости

    Грамотно вступить в права наследования может помочь профессиональный юрист. Наследство и особенности его оформления – одно из направлений деятельности нашей компании.

    В данном разделе пойдет разговор о наследстве, наследниках, их правах и обязанностях. О том, как оформить вступление в наследство на земельный участок, дом, квартиру, как получить денежные средства с банковского счета умершего.

    Для начала небольшое отступление, в котором необходимо дать определения терминам, употребляемым в данном разделе.

    Наследство - это правоотношения, в которые вступают наследники для оформления и получения имущественных прав и обязанностей, которыми владел умерший на день смерти. Данные правоотношения регулируются частью третьей Гражданского Кодекса РФ.

    Наследниками принято называть граждан, по закону или по завещанию имеющих основания для получения имущественных прав и обязанностей, которыми владел умерший на день смерти. То есть тех граждан, кто имеет право на наследство.

    Наследодателем принято называть умерших граждан, которые владели на день смерти имущественными правами и обязанностями. То есть тех граждан, после смерти которых Вы вступаете в наследство.

    Наследственная масса - имущественные права и обязанности на которые претендуют наследники. В наследственную массу принято включать:

    - право собственности на земельный участок право собственности на квартиру
    - право собственности на жилой дом или право собственности на долю в этом имуществе
    - право на земельный участок, находящийся в пожизненно наследуемом владении
    - право на денежный вклад в банке
    - право на другое имущество или имущественные права.


    Существует два способа наследования имущества:

    - по закону
    - по завещанию
    Наследство открывается со смертью гражданина. Оформление наследства по закону или оформление наследства по завещанию можно начинать с момента получения свидетельства о смерти наследодателя.


    Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. В г. Москве действует программа «Наследство без границ». С 01 января 2006 года каждый московский нотариус, подключившись к электронной базе данных, может моментально получить сведения об открытии любого наследства и завести наследственное дело по требованию любого наследника, а каждый наследник, в свою очередь, может обратиться к любому частнопрактикующему нотариусу за оформлением своих наследственных прав независимо от места жительства умершего, если наследодатель проживал в г. Москве. вступление в наследство Если последнее место жительства наследодателя не известно, место открытия наследства признается место нахождения такого имущества, и оформлять наследство наследникам по закону или наследникам по завещанию придется в том регионе и районе, где находится данное недвижимое имущество.

    Согласно законодательству открыть дело можно путем написания заявления о принятии наследства имея при себе только паспорт и свидетельство о смерти, однако практически все нотариусы откажут в устной форме в открытие дела, мотивируя свой отказ отсутствием ряда документов.

    Перечень документов которые истребует нотариус от наследника:

    - Выписка из домовой книги (данная выписка показывает с кем был прописан наследодатель на день смерти и является одним из основных документов, благодаря которому нотариус может увидеть других наследников) Данную выписку вы можете получить в ЕИРЦ по месту регистрации наследодателя.
    - Справка о прописке наследодателя на день смерти (в этой справке показано, кто совместно проживал с наследодателем и степень родства) Данную справку вы также можете получить в ЕИРЦ по месту регистрации наследодателя.
    - Документы подтверждающие ваши родственные отношения с наследодателем (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и т.д.)
    - В случае изменения вашей фамилии вам необходимо будет предоставить документы свидетельствующие об изменении вашей фамилии (свидетельство о регистрации брака, справка о смене фамилии)


    Для приобретения наследства наследник должен совершить некие действия, доказывающие его готовность принять данное наследство. Обычно такими действиями являются:

    - оплата долгов наследодателя
    - оплата коммунальных платежей
    - ремонт недвижимого имущества наслеодателя
    - подача заявления нотариусу
    - и много другое.

    Допустим, наследником принято наследство в части. В квартиру наследодателя, передаваемую по наследству, наследник вошел, сменил замки, оплачивает счета за электричество, коммунальные услуги. Дача наследодателя, передаваемая по наследству, стоит закрытая, там наследник не был. В данном случае считается, что наследник принял все причитающееся ему наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.


    Наследник для доказательства принятия наследства обязан подать заявление нотариусу или уполномоченному на то лицу по месту открытия наследства. Должностным лицом, в данном случае, принято называть того, кто имеет право выдавать свидетельство о праве на наследство.

    В случае судебного спора о наследстве доказательствами о фактическом принятии наследства принято считать следующие действия наследника:

    - наследник пользуется имуществом наследодателя, передаваемым по наследству - наследник принимает меры для сохранения наследства от посягательств третьих лиц, доверил и заключил договор с нотариусом об охране наследственного имущества
    - ремонтирует имущество наследодателя за свой счет и имеет на руках официальные документы об этом, например квитанции о покупке стройматериалов
    - вернул долги наслеодателя перед третьими лицами и имеет об этом расписки или иные документы

    Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

    Материалы на тему "наследство"

    Ю ристотель

    ЭТАП I (от Вас требуется один выезд к нам в офис)

  • подробно консультируем по всем вопросам, связанным с процедурой наследования, анализируем комплект имеющихся у Вас документов, определяем перечень недостающих бумаг
  • заключаем договор с ООО "Юристотель", оформляем доверенность у нотариуса без очереди и начинаем работать в день обращения.
  • ЭТАП II (Ваше участие не требуется)

  • самостоятельно собираем весь пакет документов, в том числе по нотариальным запросам. при необходимости - восстанавливаем утраченные
  • представляем Ваши интересы на переговорах с другими наследниками и у нотариуса при возникновении конфликтных ситуаций
  • снимаем наследодателя с регистрационного учета по последнему месту жительства
  • представляем Ваши интересы при открытии и ведении наследственного дела у нотариуса, подаче заявлений о принятии наследства и о выдаче Свидетельства о праве на наследство
  • получаем у нотариуса Свидетельство о праве на наследство
  • подаём Свидетельство о праве на наследство и необходимые документы на государственную регистрацию, возможна регистрация за 3 рабочих дня
  • по окончании срока регистрации получаем Выписку из ЕГРН .
  • Наш специалист регулярно информирует Вас о ходе работ по телефону или электронной почте.

    один раз подъезжаете к нам (по предварительной записи) с имеющимися у Вас документами для консультации, заключения договора и нотариального оформления доверенности (без очереди).

    Стоимость услуг по оформлению наследства "под ключ"

    Мы работаем с любыми сложными ситуациями, в том числе:

  • восстановление пропущенного срока принятия наследства
  • открытие наследственного дела по месту нахождения имущества
  • доказательство фактического принятия наследства
  • доказательство родственной связи с умершим
  • признание завещания недействительным
  • признание наследника недостойным
  • споры между наследниками о разделе наследуемого имущества
  • оспаривание вступления в наследство
  • оспаривание сделок, заключенных наследодателем перед смертью
  • обжалование действий нотариуса
  • розыск недвижимого имущества
  • восстановление утраченных документов.
  • С чего начать? Не делайте лишнего!
    Просто свяжитесь с нами. Мы подробно ответим на все Ваши вопросы, предложим лучшее на наш взгляд решение, при необходимости уточним стоимость услуг и согласуем дальнейшие действия.

    Не нашли нужную Вам информацию? Воспользуйтесь бесплатной консультацией по телефонам +7(495)9999-012, +7(495)789-2340. задайте вопрос или приезжайте на консультацию к нам в офис (по предварительной записи).

    НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

    Мы гарантируем одно из лучших ценовых предложений в Москве и Области

    Оформление наследства на недвижимость

    Оформление наследства на недвижимость

    Хотите оформить наследство на недвижимость, но не знаете с чего начать и куда обратиться?

    Желание оформить недвижимость, которая досталась в наследство, зачастую натыкается на множество бюрократических загвоздок, разобраться в которых обывателю довольно-таки сложно.

    Например, для того чтобы наследство на недвижимость оформить, потребуется в шестимесячный срок своевременно заявить нотариусу о своем намерении его принять. Сразу же возникает вопрос: какому нотариусу следует подавать заявление?

    Для того чтобы разобраться во всех юридических тонкостях в таком вопросе, как оформление права на наследство недвижимости, рекомендуем обратиться к юристам до истечения шестимесячного срока с момента смерти наследодателя.

    Какие услуги включает в себя оформление наследства на недвижимость у нас?

    1. Сбор документов, необходимых для открытия наследственного дела у нотариуса

    На первой же консультации по телефону мы расскажем, какой комплект документов нужен для открытия наследственного дела. Если у вас не будет доставать каких-либо документов из озвученного перечня, то наши юристы соберут их для вас по доверенности, не ограничиваясь, но в том числе, подтверждающие родство документы, правоустанавливающие на недвижимость документы и проч.

    2. Представительство в суде по делам, связанным с наследственными правами на недвижимость

    В случае если вы пропустили срок для принятия наследства или на наследство кроме вас претендуют иные лица, то оформление недвижимости в наследство будет происходить в судебном порядке. Мы обеспечим подачу необходимых документов в суд, а также представим ваши интересы в суде по наследственным делам, не ограничиваясь, но в частности:

    3. Оформление права на наследство недвижимости путем получения свидетельства о праве на наследство

    Для того чтобы выдача свидетельства о праве на наследство на недвижимость у нотариуса прошла быстро, мы согласуем с вами время посещения нотариуса либо получим свидетельство без вашего участия по доверенности. Также мы позаботимся об уплате пошлины и представлении дополнительных документов.

    Оформление наследства на недвижимость завершается регистрацией наследственных прав на объект в Росреестре. Данная процедура осуществляется также нашими юристами на основании доверенности.

    По каким еще причинам стоит поручить оформление наследства на недвижимость именно нам?

    Поскольку на наследуемую недвижимость могут претендовать несколько лиц, часто встает вопрос о реализации недвижимого имущества. Тогда необходимо договариваться, например, о совместной продаже объекта недвижимости. В таких случаях помимо услуг юристов понадобятся также и услуги риэлторов.

    Наша универсальность заключается в том, что, подписав соглашение до или после того, как оформление наследства недвижимости было завершено, наследники могут не беспокоиться о поиске покупателя на их недвижимое имущество. В рамках подписанного соглашения наши риэлторы доведут дело до конечного результата – продажи объекта недвижимости.

    Таким образом, сотрудничество с нами может заключаться лишь в том, чтобы наследство на недвижимость оформить, а также в оказании полного комплекса услуг, в том числе и продажа приобретенной в наследство недвижимости.

    Если вам нужен юрист для того, чтобы оформить наследство на недвижимость, закажите обратный звонок прямо сейчас и начните сотрудничество с надежным партнером на рынке недвижимости.

    Возможно для вас также будет актуальна оценка недвижимости, с этой услугой вы можете ознакомиться, перейдя ссылке .

    Уточнить любые подробности, связанные с порядком оказания услуг и их стоимостью, вы можете по телефону: +7 (495) 410-47-74 . электронной почте. а также заполнив форму, расположенную ниже.

    Источники:
    oformit-nasledstvo.ru, napravah.com, www.oblzemli.ru, xn--e1afkkihhb6gl.xn--p1ai, law-msk.ru

    Следующие





    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное